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ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家奮闘記 https://president168.hatenablog.com/entry/2020/07/03/%E3%80%8E9%E6%A3%9F%E7%9B%AE10%E6%A3%9F%E7%9B%AE%E5%88%A9%E5%9B%9E%E3%82%8A%EF%BC%91%EF%BC%98%EF%BC%85%E3%81%AE%EF%BC%92%E6%A3%9F%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%E8%B3%BC%E5%85%A5%E7%89%A9

ヘソクリの約100万で不動産投資をスタート、フルローンで買い進めて自宅徒歩5分圏内の26世帯を中心にAP7棟・貸家3棟・駐車場21台を所有のサラリーマン大家の奮闘記(#^^#) 総投資額約3億、返比約43%、利回り約11%です(*´з`)

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2018/11/14

  • 『2番手で買付を取り下げた物件が復活(*´з`)』融資が間に合うか?

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は3月25日。 今年度も残すところあと1週間ですね~(#^^#) 本業はメンバーが一生懸命に頑張ってくれているのですこぶる順調です(*^^)v 今日も契約ラッシュの挨拶で嬉しい限りですね♪ 先週はブログで書いた通り、鹿児島に行っておりました。 そして今週もなかなか大忙しです(笑) 先日はお世話になっている金融機関の支店が移転したのでお花をもって挨拶に行きました。 胡蝶…

  • 『鹿児島に帰省してきました(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はAIではなく私が書いてますwww 三月も残すところあと11日ほど。 今月はムチャクチャバタついてますwww 本業は何としても目標までやりきる( `ー´)ノ 遊びもやり切る(=゚ω゚)ノ 息子の高校野球もWBC&センバツ甲子園にあおられつつ、練習試合もスタートしてます(^^♪ 4月から事業継承してスタートするレンタルスペースも契約も完了し、着々と準備を進めております(…

  • 『【GPT-4】って賢すぎ(;゚Д゚) AIにブログを作らせてみたw』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com今回は、私の娘と息子のスポーツでの偉業についてお話ししたいと思います!先日、娘が市内大会で見事テニスの優勝を果たしました! 試合当日は緊張していたものの、見事に勝ち進んでいって、決勝戦では圧勝! 本当に感動しました。娘の努力が報われて、とても嬉しかったです(^^)そして、息子も野球でチームのエースになりました! 彼のチームは、練習試合が本格的に始まり、息子は投手として活躍し…

  • 『バタバタの3月。。雑草との戦いスタート( `ー´)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今月は会社も決算月という事で、かなり気合を入れて年度を締めようと思っております。 が、3月は遊びも忙しい~(笑) 先週は東海エリア。 今週はセミナー。 来週は九州エリア。 再来週もお出かけ(場所未定)。 本当はイセッタの仲間たちとミーティングも来週あるのですが、まだ入院中なのでイセッタと一緒に行くことはできません(;´∀`) 時間があれば私だけでも顔を出しに行きたいところ…

  • 『大宮セミナーは大盛況にて終了(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は【埼玉スーパー不動産投資家セミナー】に登壇させていただきました(^-^) 私レベルで他のお三方に肩を並べてお話しさせていただくだけでも大変恐縮でしたが・・・(;´∀`) 私・5050さん・半沢大家さん・りーまん大家さん 本日はありがとうございました‼️てっかんさんをはじめ運営の皆様ありがとうございました😊私以外の講師の御三方、学ばせていただきました♪少しでもこれから…

  • 『不動産はマネーゲームではない( `ー´)ノ』買付けた物件に込められた想いで気付くこと(^-^)

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com いよいよ明日は大宮セミナーとなります♪ 私も資料をまとめ終わりました(#^^#) 今回は私以外に ・りーまん大家さん りーまん@大家🍄 (@saitamaestate) / Twitter ・5050さん 5050(ゴーさん。) (@5050fudousan) / Twitter ・半沢大家さん 半沢大家 (@UCD04111) / Twitter と、お三方ともものすご…

  • 『新築計画は引渡しまでに満室なるか!?(*´ω`)』事業拡大中~www

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は本業の2月の最終日。(明日が定休日の為) 相も変わらず月末はピリピリモードです(;´∀`) 数字をまとめるのが仕事と教育されておりますので、多少の理不尽さも何のその! 何としても会社の方針に沿って数字をまとめていくのがワタシの今の仕事です( `ー´)ノ 今年度も締めはあと二回。 何とか乗り切っていきたいと思います(*ノωノ) そして現在進行中の新築アパート(^^♪ …

  • 『私史上で最上金利を下げてもらえました~(*´▽`*)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日も朝から会議です(笑) 平日の午前中はいつも会議してますね~(;^ω^) 先週はイケ50’Sの会に参加させていただきました(^^♪ 活気あふれる皆さんにお会いできましたね~(=^・^=) 私のことをご存じ頂いている方も多数いて大変恐縮でした<m(__)m> その同時刻に関西ではNHKの放送があり・・・ ほんの一瞬だけ番組内では映ったようです(笑) NHKからも当日連絡…

  • 『やることがたくさんでも体力が続かない(;´∀`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今月も残り11日ほど。。 今年度も42日。 あっという間に桜の時期になりますね~ 営業時代は桜を見に行く余裕はありませんでした(笑) 特に3月はほとんど寝れることはありませんでしたw 毎年自分が決めた目標の達成に対して満身創痍になりながら戦ってましたので(笑) 花見なんてあまり言った記憶もないですね~ 今年の桜はゆっくり見ることができるかは分かりませんが・・・ 息子の最後…

  • 『楽しすぎた白馬キャンプヽ(^o^)丿 前向きに歩んでいる仲間たちに感謝(^^♪』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝からご近所の地主さん達とお茶会をしてきました(^-^) 近所の地主さん達とお茶会😁今日も面白い話がたくさん♪まさかの会社合併の提案を受けるとは😂もちろんお気持ちだけ頂きました☺️不動産・株・薬の話も楽しかったです〜😁 pic.twitter.com/5qHRSW4w3F— プレジデント168@サラリーマン大家 (@president168) 2023年2月8日 ま…

  • 『家屋調査の際は貸与設備は主張しましょう( `ー´)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は節分ですね♪ 今年の恵方は【南南東】ですので、今晩は恵方巻を南南東を向いてかぶりつきましょう! 節分は昔から大きな節目です。 私も運気を気にする人間なので、ずっと恵方巻を食べてます(#^^#) 昨年の節分♪ 今年は今のところかなり良い感じに推移して行っておりますが・・・ さらに良い運気を呼び込みたいですよね~( *´艸`) さてさて、新築アパートも大詰めです。 ちょ…

  • 『【86400】成長を止めない生き方を(^-^)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日はしっかりと山に行って滑って参りました(#^^#) クリスマス前に後ろから追突され骨折してからまだ完治はしておりません。。。 夕方から管理会社さんと勤め先の先輩を含めた懇親会の予定があったので、午前中だけしっかりと滑りましたが・・・ 滑ってみるとやっぱり痛い(;´∀`) 思いっきりは滑れないですね~。。。 痛み止めをもらって飲んでいたのですが、とんでもない副作用に気付…

  • 『2月3月は大忙しの予感(^▽^;)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日の火曜日にTV取材のお手伝い(何もしてませんがw)に行ってきました♪ せっかくなのでイセッタで取材現場に行き、ワイワイと楽しく撮影を拝見し・・・ 自宅に戻る途中に・・・ スッカァ~。。。。 と何かが抜けた感覚があり・・・ そのままギアが入らなくなり、慌てて路肩に停車。 即座にチェックしてみるとおそらくクラッチワイヤーが切れた感覚。。。 幸い、ローギアは入るので低速で修…

  • 『欲張りすぎず購入する気持ちを強く持つこと( `ー´)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 私は不動産投資をスタートさせて10年経ちました。 良く言われる質問で 『今だったら何を買いますか?』 簡単そうで難しい質問だと思ってます(笑) 一棟目を買った時の様に融資状況も良くなければ、私自身の年齢も10歳違います。 ただ、言えることは 『自宅から近い場所で 融資が組めるなら築浅物件で経験値を積むために戸建て 現金なら手ごろな価格でリフォームにあまりお金がかからなそう…

  • 『今の自分を大切にすることも大事な人生(*´з`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日は東海エリアに学びに行っておりました♪ あまり今までは縁が無いエリアでしたが、ひょんなことから縁ができ広がっております(#^^#) 魚もやはりおいしいですね~! こちらは【まぐろオールスター丼】で絶品でした♪ 朝起きると富士山が東に見える風景って経験なかったです。 関東圏ですと夕日は富士山の奥に沈んでいきますからね。 ダイヤモンド富士を何度か見たことはありますが、埼玉…

  • 『全てが縁でつながってます(*^^)v』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から3連休です(∩´∀`)∩ 予定はビッチリと詰まってますが、スキーも剣道も怪我のおかげでお休みです(;´∀`) 来週か再来週には復活させたい。。。 先日、全国ネットのテレビ局からまた取材のお話を頂きました(^^♪ 非常にありがたいことですね~ でも今回は局とお話をして私ではなく別の大家さんをご紹介することにしました。 また別の機会に出演させてもらえば良いと思いますが…

  • 『FIREすると心配なのは【時間】と【お金】?(。´・ω・)?』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日までは3連休でした。 正月休みでゆっくりと休んだ私でしたので、その翌週であるこの3連休はものすごく暇かと思いきや・・・ 結構バタバタ動いてました(笑) ・建築現場の打ち合わせ ・銀行回り ・APの掃除 ・地主会 ・イセッタの修理 ・業者さんとの打合せ ゆっくりはできましたが、そこまでやることない感じではなかったですね~ ・・・あと病院も行きました。 これは非常に無駄な…

  • 『新築AP、足場が外れてまさかの設計ミス(◎_◎;)』できてしまったものは仕方がない(;´∀`)

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は三連休最終日(^^♪ お正月休みが今日で終わる方もいるのでしょうか? 私は明日から3連休(#^^#) 本来であれば、スキー三昧。。。(-_-) 肋骨の骨折は当然治ってませんが、毎日5~7キロは走るようにしているので基礎体力は落ちないようにしております( `ー´)ノ ただ・・・ 今回はスキー事故でウエア・ブーツ・スキーが壊れてしまったので、メーカーに修理で送ってしまっ…

  • 『道を正してくれる仲間の存在が必要(/ω\)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は本業の工務店さんや水工店さん等、お世話になっているパワーパートナーが私の事務所に新年のご挨拶に来てくださいました(^-^) 揃って口にされたのは・・・ 『業界的に受注棟数が減って大変です。。。 仕事が激減していきます。。。』 ご存じの通り、新築は圧倒的に建築棟数が激減しております。 それに伴って、建築会社ももちろんキツイですが、下請けさんや孫請けさんはもっと厳しいで…

  • 『やらないことも決めていく(=゚ω゚)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 明日は私のITの先生である、まりもさんと重要な会議をさせて頂きます♪ レンタルスペースのまりも (@rental_marimo) / Twitter まりもさんにはブログのアドセンスも手取り足取り教えて頂きました(#^^#) ワタシ、PCや情報処理の方法に疎いんです。。。 時代について行けてないオッサンですね(;´∀`) おかげさまで、全く収益を気にしていなかったブログで…

  • 『融資は初期は長期。安定したら中期で良い(*´з`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 仕事始めの昨日は早速銀行への賀詞交歓会を行ってきました♬ 以前は銀行に取引先がいき、お神酒を頂いて午前中でフラフラになるくらい酔ったこともありますが・・・ 今はコロナ禍を境にお神酒もなくなり、少し寂しいものになりました。。 昨日も実際に一件も頂戴することはありませんでしたね~ ただ、情報は早速頂いてきました♬ 年始の銀行への賀詞交換会🏦・長期金利上昇による影響・短期Pの影…

  • 『2023年 今年は飛躍の年に(´▽`*)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 皆様、新年明けましておめでとうございます🎵 今年も宜しくお願い致しますm(__)m 静岡から見た元旦の富士山の写真をもらいました♪ 昨年末前にスキー中に後ろから追突され救急搬送をしてしまい・・・ 『年末年始は寝正月・・・(;´∀`)』 とも思いましたが、折れたのが幸いあばら骨だけでしたので、ソコソコ動けます(笑) 年末も息子とスキーをしに行き・・・ やはりまだ痛いので、軽…

  • 『イセッタに乗って♪』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com メリークリスマス(#^^#) 我が家はサンタは来なくなりましたが、世の中の子ども達のところには今朝がたにプレゼントが届いていた事でしょうね~♪ いよいよ年内は明日で仕事納めです(^^♪ 明日は事務所の大掃除がありますが・・・ まだ少し体が言うことを利かないので体の負担にならないところでお手伝いしたいと思います(;´∀`) あと数日で何とか動けるようにならなければ。。。 そ…

  • 『今日より明日から全てが良い日(´艸`*)』~スキー事故の話~

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 忘年会が今年はムチャクチャ多かったですね~(^-^) そしてまだいくつか残っております♬ ちなみに12月30日は新潟駅付近でお友達のさしとかさんと重要な会議(*´з`) もしお近くの方がいらっしゃったらぜひ一緒に語りましょう(^^♪ twitter.com DMをお待ちしてますね(^-^) イチローズモルト 40年 美味しかった~♬ 先日の本業がお休みだった火曜日は長野の…

  • 『買えないのは【困ってないから】が大半?(゚д゚)!』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 忘年会ラッシュが続いております(笑) 昨日と今日は予定が入ってないので休肝日にする予定です(笑) 随分寒くなりましたよね~ 一気に冬ですね。。。 空気も冷たく、冬らしい天気が続いています。 あと一週間後は【冬至】 私は【冬至】が年の中で一番好きな日かも知れません(^-^) 言わずとも年間で一番日が短い日。 翌日からは毎日日が伸びていくんですよ~ ワクワクしちゃいたくなるく…

  • 『たまたま私の不動産投資はストック型でした(*´з`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はボーナスです(^^♪ 私の勤め先は月給よりも賞与の比率が高い会社です。 今はサラリーマンをしている醍醐味の一つとなっております。 毎回・・・ 『これが最後のボーナスかも・・・(*ノωノ)』 と思いながら一生懸命に次ももらえるように頑張っておりますがwww おそらく変える前に妻からの催促もあると思いますが・・・ しっかり献上してこようと思います(笑) 先日不動産業者さ…

  • 『イケてる大人になりましょうヽ(^o^)丿』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は非常に有意義なお休みでした(^-^) 高校で野球三昧している息子が試験期間で部活が無いので恒例のうなぎ屋にてうなぎが焼けるまで【お金の勉強】を行いました。 写真は息子の特上。 私は食べきれないのでいつも並ですが、映えを狙ってますwww 鯉あらいも大好きなので毎回頼みます♬ 子ども達には将来食べていくのに困らないくらいの資産形成をしていくつもりでおりますが、本人たちが…

  • 『現場には手紙を添えて(#^^#)』インパクトを大切に(^^♪

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今朝のサッカーワールドカップは凄かったみたいですね~(#^^#) 私は残念ながら夢の中でした(笑) 朝起きてきて息子が・・・ 『勝っちゃったよ~(;゚Д゚) ちょっと寝坊したけど観れて良かった~(^^♪』 と言って喜んでいる横で妻が・・・ 『建英君出てたの??(・∀・) キーパーに蹴ればいいんでしょ~ こんなにサッカーに興味持ったこと無かったけど・・・ 小さいころから見て…

  • 『TV出演は諸刃の剣。。。(;´∀`)』新築計画は順調です(^^♪

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 毎日更新をやめてからなんだか不動産購入意欲がめっきり下がってしまったと反省しつつ・・・ 仲間とのやり取りや重要な会議はたくさん入って刺激を受けて気持ちを盛り返そうとしております(笑) ちょっと停滞期なのかもしれませんね~・・・ とは言え、新築も順調に進んでおりますし、来年購入する2棟の決済までの段取りを進めて行かないといけないと思いながら、年明けから本格的に動いていこうと…

  • 『本日放送 18:18~【フジテレビ イット!】出演予定(*´з`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 前回書かせていただいたブログは過去の振り返りと今後の自分の生き方をまとめたもので、ご好評頂きありがとうござました(´▽`) 45歳になったという事もあり、自分の中での節目の日だったという事もあり、色々と考えながら書かせていただきました。 妻に・・・ 『結構この前のブログ好評だったんだよ~♬ アクセス数も結構伸びててね~(#^.^#)』 と話したところ・・・ 『ブログ、まだ…

  • 『人生の歩み方を考える(^-^)』~未来の自分の為の手紙を~

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 45歳になったという事もあり、昔を振り返ったりする事も増えました。 私は新入社員で今の会社に入社して21年目勤務しております。 住宅の営業という事で ・売るのが難しい商品を売ってトップになりたい ・人生の成功者と縁を繋ぎたい と言う理由から今の勤め先を選びました。 就職活動をしている当時は最低10社の内定は獲得して決めると決めてましたし、 就職活動中でないといろいろな会社…

  • 『エース?の息子・新築上棟・TV取材の話など(*´з`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 11月なのになんだか寒くない。 先日は息子の準公式戦で応援に行きましたが、ムッチャ天気が良くて半袖で応援しておりました(*´з`) この大会で息子は初めての一桁背番号をもらってきました。 『1』でした(;゚Д゚) まさか自分の息子が高校野球でエースナンバーを背負って投げるとは夢にも思ってませんでしたので、感無量でした(*ノωノ) が・・・ 打たれました(;´∀`) 新チー…

  • 『金利上昇や建築費上昇で出口が見えなくなる?(; ・`д・´)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com あと数日で10月も終わり。 あっという間に残すところ二か月となります。。 私は11月に2つの大きなイベントがあります。 そのイベントに乗って、乗り越えて師走を迎えられるように頑張りたイット!と思いますw 今月の10日に単身赴任を解消して自宅から2時間~2時間半かけて職場まで通っておりますが、通勤は大変ですが、かなり充実しております(^-^) 単身赴任中は休みの火曜水曜日し…

  • 『アラフォーからのバトンタッチ(´ー`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com さてさて、先日はジャンボ山口さんからご紹介いただいた約450室も所有されているのに表に出てこられたことの無い方とお会いしまいた(#^^#) お一人でずっと走ってきたそうですが、ものすごい行動力ですよね~! 銀行から融資を引くための行動力には頭が下がりましたし・・・ 今後も良いお付き合いをさせて頂ける新たな仲間と出会えたことに感謝でした(^-^) 私ももっと努力を重ねていけ…

  • 『石垣島で物件が欲しい(^^♪』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ 今日は宅建試験ですね~ 私も以前に取りましたが、宅建は絶対に持っていた方が良いです! 今日も仲間が沢山受験します♬ 本業の社員はほとんど受験しませんw 本気度の問題ですよね~。。。 息子にも大学生になったら絶対に取る約束をしております。 今日受験する皆様、頑張ってください!!!! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 南国で物件を持ちたいと思っております。 その中でも石垣島が最有力候補。 3年ほど前も物件を下…

  • 『単身赴任から約6年ぶりに自宅へ引越します(^^♪』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は5年半以上住んだ千葉を引越します。 最初に住んだのは西船橋。 一昨日は西船橋で友人と飲んでましたw こういうお店が好きなんです♬ 転勤先が決まったのが赴任直前だったので、慌てて部屋を探しに行きました。 名古屋と大阪と千葉でありがたいことに取り合って頂いてたようです(笑) 2LDKの築浅の物件でしたね~ 1年半住んで、幕張本郷に引越し。 幕張本郷は飲み屋もたくさんあり…

  • 『期限直前でバタつかない人生を(*´з`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は10月8日。 明後日の10月10日、朝8時。 私は5年以上住んだ千葉県を離れます。 そして埼玉県の自宅に戻ります♬ 単身赴任が解消となるんです! 勤務地は変わりませんので、朝2時間~2時間半かけて通勤しますが。。。 自分で決めた事なので取り急ぎ今年度中は我慢して通いたいと思いますw 盆明けの8月中旬から9月末まで健康診断の為の断酒をしておりました(笑) そして断酒を…

  • 『CF30万UPへの道(*´з`)』①完工時期を遅らせない為の秘訣(゚Д゚)ノ

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から10月スタート! そしてブログは毎日ではなく、思い付きで更新していこうと思います。 土地を購入し、1LDK×8+1Kロフト付×1の計9所帯のアパートが着工しました♬ 構造計算と建築確認に時間がかかりましたが、何とかかんとか皆さんのご尽力のおかげでギリギリの工期でおさまってます。 新築計画をすると工期を当然気にすると思いますが 大事なのは完工間際ではなく、着工までの…

  • 『継続はチャンスをくれる♬ 仲間と共に大家業を拡大しよう(^-^)』【第二部 完】

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は健康診断です! 盆明けから約1か月半、断酒してきました。。。 今日家に帰ったら思う存分飲みに行きたいと思います(´艸`*) でも、良い機会だったので家飲みは控える人生にしていこうとも思ってます(^-^) もう若くもないですしね。。。 さてさて、昨日書きましたが、このブログを書いて丸4年が経ちました♬ スタートしたのは40歳の時だったんですよね~ つまらない…

  • 『925は特別な数字(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 4年前の今日、このプレジデント168のブログは誕生しました(#^.^#) president168.hatenablog.com 最初に書いたブログを改めて読んでみましたが、実験で自分で一つだけ【☆】を付けてたりしてました(笑) 4年続けるってなかなかですよね~ このブログの前に書いていたブログは【家族日記】にしていたのでその名残で日曜日の…

  • 『一方的に話をしすぎると損をする(゚Д゚)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 私は住宅営業を大学卒業以来しております。 現役で続けていたのは10年以上前まで。 それ以降は管理職として実績をまとめたり育成をしたりしてきました(^-^) 営業職の時に売れる営業と売れない営業は2秒でわかりましたね~www 立ち振る舞いもそうですが、まとっている空気が違いました(笑) 私も当時は【近寄りがたい】と言われていたこともあったかもしれません(笑) 営業…

  • 『物件が高騰し買えない時はムリしないのもひとつ?(; ・`д・´)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 仲良くしている仲間の「ゆうきさん」が健美家 大家列伝に掲載されました♪ www.kenbiya.com www.kenbiya.com 大家になるまでの過程も非常に面白いですw 年齢もエリアも近く仲良くさせてもらっているだけでも感謝ですし、妻もゆうきさんの物件で勉強させてもらってます( *´艸`) 将来はずっとワイワイ楽しく宜しくお願いしますね~(#^.^#) 是非皆さんも一読願います♬ さて、前回のブログの続きです↓ president168.h…

  • 『すこ~しだけDIYっぽいことが出来るようになったかも??(^^;)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から本業のお仕事は週初めです(^-^) 今月は締め月なのであと9日間、メンバーと頑張ります( `ー´)ノ 絶対に自分で決めた目標値を達成しきって10月を迎えます!! そして次の休みの月曜までやると決めていることは・・・ 【26日の健康診断前の約1か月半の断酒(/ω\)】 大家仲間とのキャンプの時に一口飲みましたが、耐えきりましたよ~ ・・・いや、あと4日。。…

  • 『火災保険の見直し&税金の支払い(^-^)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は朝から午前中はちょいちょい動いてました(^▽^;) 朝一で土地から新築計画の融資をしてくれる金融機関に行き、着工金の手続き。 工務店さんに連絡を入れ、その場で振込ました(^-^) 実際に着工するのは30日ですが、多少前倒しで入金しました。 本来は着工をしてからの入金となりますが、これも私なりの作戦です(*´з`) 中間金と最終金は上棟と竣工を必ず確認してか…

  • 『将来の為に石垣島に物件購入を検討します(=゚ω゚)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝から新築計画の銀行との打合せ(^-^) そしてその銀行を紹介してくれた仲良しの大家仲間に別の銀行を取り次がせていただきます(^^♪ そして税金や支払い関係を振込に行き・・・ 火災保険の契約を済ませて・・・ 冬に向けた入居者さんへのイベント企画の仕込みに行ってきたいと思ってます(*´з`) 行きつけの素敵な温泉が回数券をお買い得で販売中なんです! イベント…

  • 『会社や世の中に人生は任せられません( `ー´)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は世間的には3連休最終日ですね~ そして敬老の日です。 私の実家には一人で暮らす老いた父がおります。 要介護認定を受けておりますが、頑固で施設にも入らず、他人の介護儲けず・・・ 心配なので私が毎日連絡を取るようにしております。。 単身赴任を解消したら通いやすくなるので、こまめに介護しに行こうと思います(;´∀`) 元気で自分で動けると良いと思います(´ー`)…

  • 『単身赴任解消まであと一か月を切りました( *´艸`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 残念ながら息子は出てませんが、高校野球の県大会が気になって仕方がありません(笑) 友人たちの息子やお友達が出場しているので他校を一生懸命にちょっと離れた千葉から応援します(^-^) そして昨日今日は息子の高校は文化祭だそうです(#^^#) 本来ならば男女共学なので甘酸っぱい青春がありそうですが・・・ 『野球部の父母会の母全員で遊びに行ってく…

  • 『建築確認許可(^^♪ 次の工程の段取りも超重要(゚Д゚)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から世間は三連休ですね! 台風も来ている様ですので関東はあまり天気も良くない様子・・・ 埼玉の高校野球は秋季大会の県大会がスタートしますが、順延も出てくるでしょうね。。 息子の高校は残念ながら負けてしまったので、10月末の準公式戦に向けて頑張っております(*ノωノ) 勝ったチームからプロ志望届を出した選手がいました(^_^) まさか出すと思ってませんでしたが…

  • 『雑草も放っておくとキになります(;´∀`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から本業のお仕事スタートです(#^^#) 打合せには大事な三連休もあります。 ちょっと大家仲間たちとのキャンプの楽しんだ痕跡の疲れが残ってますがw 今日は朝から定例の会議。 会議をやるために私は今サラリーマンをしている感覚に陥ります(笑) 今月は本業の半期決算です。 この上期の成績は私の中でも非常に重要。 どちらかと言うと最近は上期(4~9月)に重きを置いて…

  • 『最高の湘南サーフィン&キャンプをしてきました♬』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 楽しかった一泊二日のイケ50サマーキャンプから帰ってきました~(#^^#) 今回の企画はKanaさんの企画で茅ヶ崎にて大家仲間たちとBBQをしながら重要な会議を行うというもの(^^♪ 茅ヶ崎は私のいる埼玉からは結構遠いイメージですが・・・ 何と最寄駅から乗り換えなしの1時間30分くらいで着いちゃいます(*´з`) 意外とラクチンな距離なんですよ~( *´艸`) …

  • 『今日はKanaさん主催のサーフィン&BBQ(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は相棒のイセッタが入院しました(/ω\) ブレーキランプと配線関係がうまくいかず・・・ 修理依頼をしたのです。。。 本当は自分でやれると良いのですが・・・(^^;) サラリーマンを引退したらすぐに学び始めますよ~ それこそ学校に行こうかと考えているくらいです(^-^) そして今回の入院から戻ってくると・・・ Isetta Owners Club Japan …

  • 『今後の高齢化社会を考える(; ・`д・´) 他人事ではなくなりました(;´∀`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com iPhone14が発売が発表されましたね~ 我が家も専務が・・・ 『iPhone14が出るのを待ってた(#^^#) 今回は画質が良いし購入するよ~( *´艸`) 電波が届かなくても衛星でSOSできるみたいだし(^^♪』 と購入することを決めている様です(;・∀・) 『その機能・・・ 使うことないでしょ(´゚д゚`) 日本では使えませんから~( ;∀;)』 とは言…

  • 『久しぶりの自主管理物件の修繕(;´∀`)』やるなら最初からしっかりと( ;´Д`)

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 私はほとんどの物件を信頼している管理会社さんにお任せしております(^-^) でも、自分自身の勉強の為にも戸建て二棟のみ自主管理をしております。 築年数は結構経ってますが、ご入居者さんからの連絡はほとんどなく・・・ 非常にラクチンな経営をさせてもらっております(*^^)v やっぱり戸建ては共用部分が無いから楽チンですよね(^^♪ ところが先日珍しく入居者さんからシ…

  • 『試合で疲れた兄に妹からのサプライズ(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ あと二週間。。。 あと二週間我慢すれば私は解放されます(*ノωノ) 現在、8月18日からスタートした断酒を継続しております。。。 『この日はそれでも飲む日(゚Д゚)ノ』 と決めた日が4日間ありますが・・・ 結局、既に過ぎている3日は飲まずに宴席を切り抜けました(*ノωノ) あと一日、飲もうと思っている日は今週の大家仲間とのキャンプ。 でも。…

  • 『ホームセキュリティーは付ける価値はあり?(; ・`д・´)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日tweetしましたが・・・ 昨年、全く勉強せずに妻への役員報酬を上げてみた為・・・ 妻の年収が130万を大きく超え・・・ 勤め先の会社から健康保険の資格喪失の連絡を頂きました(;´∀`) 仕方が無いので国民健康保険に切り替えに行ってもらうと・・・ 今まで勉強せずに適当に妻の役員報酬決めてきたツケ130万を超えた為、国民健康保険に切替に行って貰うと…・国民健康…

  • 『売却したいけど長期保有中心に考えてしまう私(;´∀`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 大家仲間のまりもさんのTwitter以降、イスが気になって仕方がありません(笑) 事務機メーカー(オカムラ、イトーキなど)の高級オフィスチェアを安く仕入れられないかテストするつもりです。今、楽●やAmazo●で定価でポチろうとしている人よかったらご相談いただけませんか?自宅テレワーク用に一台からでも相談乗ります。何かあればDMください。皆様良ければ拡散を🙇‍♂️…

  • 『努力で選ばれる人になりましょうヽ(^o^)丿』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は所有物件の隣地売却に伴う境界立会がありました(^-^) 境界立会と言っても敷地内ではなく、共有持ち分のある位置指定道路部分です。 そして売却を請負っており、立会を依頼されたのは先日決済が終わり、これから着工するアパート用地を所有していた不動産業者さん(#^^#) 社長もわざわざ立ち合いに来られており・・・ 『先日はお世話になりました(^-^) 良い土地情報…

  • 『無謀な目標ではなく、一歩先の目標を実践したい(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は息子の高校野球秋季大会の初戦でした(^-^) そして公式戦では初の先発! 中学まではお遊びでピッチャーやるくらいしかなかったですからね~(^▽^;) いきなり昨年の秋にピッチャーになったので驚きましたがwww 新チームになってから運よく防御率0を継続していた息子でしたが・・・ 昨日は請求が定まらず四死球を連発し3失点で降板。。。 安打はあまり打たれなかった…

  • 『自分以外は全て先生と言う学びの気持ちを大切に(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 今日は息子の高校野球の秋季大会の初戦です( `ー´)ノ 相当気合を入れて息子を送り出し、これから応援に向かいます!!! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は栃木の管理会社さんと元オーナさんと物件に顔を出し・・・ 本業の栃木の皆様と情報交換をしてきました(#^^#) 前向きで活気があふれる方々なので私も元気をもらいました~(#^.^#) また栃木にも遊びに行きたいと改めて思いました(^^♪ コ…

  • 『教えてもらったこと以上に後世に残していこう(^-^)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は午前中はテレワークをし、午後は栃木に向かいます(^-^) 途中でお世話になっている管理会社さんに寄り、空室の確認をし・・・ 本業のグループ会社との勉強会と交流会をしてきたいと思います(#^^#) 非常に楽しみですね~(^^♪ SNSでは先日載せましたが、先日久しぶりに単身赴任先の借上げ社宅から海まで走りました(*´з`) こちらは晴れているとスカイツリーと…

  • 『【我が家の原点】お台場の観覧車に感謝(´▽`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 9月に入り、子ども達は学校が始まっております。 息子も秋季大会は始まっておりますので、私も今週は応援で有給を使いまくりですw 娘の168もテニスの秋季大会を予定しておりましたが・・・ 『コ・コロナで学校閉鎖になった~(;´∀`)』 と先日妻から連絡が来ました(◎_◎;) 学校閉鎖って・・・ 私は経験も身近で聞いたこともありませんでした。。。…

  • 『残存期間が4年の火災保険の見直しは??(; ・`д・´)』見積もってみました(*´з`)

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 来月からまたいろいろと値上げが行われます。。。 給料や家賃は上がらないのに支出が増えていきます(-_-) 我々不動産投資家にも資材高騰等による修繕費用や火災保険料のUP等々・・・ とにかく頭が痛い問題が沢山あります(。-`ω-) 木材、鉄材等々全ての資材や食材含めて上がってますからね~(;^ω^) 金利が上がらないだけまだマシかも~と思いつつも、固定期間が終了す…

  • 『イメージはオレゴン州のガレージです(^^♪』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から台風の影響もあるのか、ぐずついた天気が続きそうですね~(^▽^;) そうすると相棒のイセッタには乗れないんですよね。。。 単身赴任なので休みの日しか乗れませんが・・・(;´∀`) ・・・と言うのは、あと一か月ちょっとのお話です( *´艸`) 10月中旬から自宅のある埼玉に戻ります(≧▽≦) 勤務地は変わらないのですが、二時間~二時間半かけて自宅から通う事…

  • 『アウトプットを続けていれば良い事しか起こらない(^-^)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 休み中に今までアパートの掃除のアルバイトを請け負ってくれていた、親友の娘さんがアルバイト卒業のあいさつに来てくれました(^-^) しかも自分で買ってきた手土産まで持って(≧▽≦) 普段は甘いものを食べませんが、今は一か月半の断酒中なので美味しくいただきました! 彼女も大学生になって忙しくなりましたからね~(#^.^#) 今まで良く頑張って掃除してくれたと思います…

  • 『選んだエリアを重点的にドミナントしましょう♪』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日で8月も終わり。。。 今年の夏はプールや海に入ることは一度もありませんでした(^▽^;) その代わりにと言ったらなんですが、とにかく野球尽くしの夏でしたね~ 本当に息子には感謝です! そして一昨日行われた秋季大会の抽選会。 関東大会出場、春の甲子園を目指して頑張ってもらいたいですね( *´艸`) ※目指すのは良いことですw 明日から始まる9月は本業の締め月と…

  • 『建築スケジュールの遅れは自力で挽回(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日明日はお休みです(^^♪ 午前中は近所のアパートの草むしりをしたり、相棒のガレージをいじったりしてダラダラ過ごそうと思います(#^^#) 土地から新築計画ですが、昨日工務店さんから連絡があり・・・ 『建築確認が遅れております。。。(^▽^;) いくつか質問が来ている中で・・・ 杭工事の質問があったので資料を頂けますか?(;^ω^)』 との事でした。 杭工事は…

  • 『40代はまだ若い! 時間を使って拡大できる年齢(''ω'')ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日久しぶりに私に中古アパートの凄さを教えてくれたトシちゃんとお話をしました♪ トシちゃんは私とは2回り以上年齢は離れておりますが、ものすごい行動的で知識もあり、そして素晴らしい方で学ぶところしかありません(#^^#) 自宅も私の家から頑張れば自転車で行ける距離ですので、本当はもっと遊びに行きたいところなんですけどね~(^▽^;) president168.ha…

  • 『母娘のテニスは怖いです。。。(;´∀`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 息子と娘の168の新人戦も終わりました(#^^#) それぞれ満足が行く成果とはなりませんでしたが、今後の課題と目標ができたのではないでしょうか(^-^) 娘の168は中学の部活でソフトテニス部に所属しております(#^^#) 妻も中高とテニスをしていたようで・・・ 『いっちゃんの打ち方には腰が入ってないんだよ(ーー゛) こう!!( `ー´)ノ…

  • 『どの規模まで拡大したいか?FIREしたら何をしたいか?』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は仲良しの大家仲間と美味しいウナギを囲んでワイワイと重要な会議(#^^#) 皆さん本当に良く動いてますよ~ 私だけ取り残されている感じになるので、良い刺激を頂いております(;´∀`) 自宅に帰ってからはフォーニッツ大山さんの座談会に参加させていただきました(^^♪ いつも皆さんありがとうございます(#^^#) ここ数年はコロナの影響もあり、私がこの世界にどっ…

  • 『測量って大事ですよ~(^-^)』確定測量は決済前にできるだけやりましょう♬

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日の息子の試合は投打に活躍してくれました(≧▽≦) 毎回良いわけではないと思いますが、非常にうれしく・・・ 休みをもらって行った甲斐があったと思いました(^^♪ また頑張ってもらいたいですね(#^.^#) 今日は火災保険の見直しを検討しようと思っております(#^^#) ご存じの通り、10月から火災保険は大幅に変わります。 その前に切れそうな保険は見直して10年…

  • 『ガレージを100均でDIY?(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から本業は8月最後の追い込みの一週間です(/ω\) 営業は月締めなので月末は相も変わらずものすごいプレッシャーが来ます(^▽^;) ・・・いや・・・自分の勝手な責任感で感じているのか。。。(;・∀・) 『いやいや、ムリでしょ~(^。^)y-.。o○』 とか・・・ 『できなかったのですみませ~ん(*´Д`)』 と言える性格だったらどれだけ楽チンだったかと考える…

  • 『自分で決めて発言したことをやり切る努力をする(゚Д゚)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 無類のお酒好きの私ですが・・・ 今日で断酒1週間目です(/ω\) あと一か月ちょっと。。。 今のところお酒を頂こうと思っている日はその間に二日間です。 先日のIKE50’Sの千葉のオフ会の際もジンジャエールのみで耐えました(笑) 自分で決めたことは絶対にやり切ると決めているので、何としても頑張ります(;´∀`) お酒を飲まない期間が一週間ほどすると、普段絶対に食…

  • 『定年は自分で決めるべし( `ー´)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 「赤信号 みんなで渡れば怖くない」 「右へならえ」 と日本人の特性は良く言えば協調性がある。 悪く言えば人と違う事をしたくない。 突然ですが、このブログを読んでいただいている大家仲間は全く一般的な日本人とは違うと思っておりますwww お盆休みに兄貴分として生まれた時から仲良くしている従兄と飲みましたが・・・ やはり不動産投資をしていることについての理解はあまり得…

  • 『焦らずに自分のペースで足を止める事なく(´ω`*)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は久しぶりに参加したIKE50’Sの重要な会議でした(^-^) 私の単身赴任先の千葉で行われワイワイとお話させていただきました♬ 今日の朝から行われる会議の準備や日曜の夜の報告等があったので、途中でメールしたり等、ちょっと抜けてましたが・・・(^▽^;) 前を向いて一生懸命に進んでいる仲間たちとの交流は勇気と元気をもらえます♬ みんなどんどん拡大してますよね…

  • 『真夏に熱い子ども達の新人戦(゚Д゚)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 昨日は息子の秋季大会をかけた一戦でしたが・・・ 県内Bシード以内にはいつもいる古豪に序盤は奮闘するも・・・ 大崩れで自滅してしまいました。。。(´Д⊂ヽ 思うところは明確で、もう少し工夫すればもっと良い試合ができたと思いますし、更に頑張れば勝てたと思っております。。。 副キャプテンに就任した息子も前日の夜は念入りに3つのグローブを磨き…

  • 『我が家が楽しく暮らせるための月の手取りを考えてみた(^-^)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は息子の試合のサポートで有給を使って応援に駆けつけます( `ー´)ノ 古豪の強豪校ですが、何とか食らいついてもらいたいと思います(''ω'')ノ 今月はお盆休みもありましたので16日のお休みをもらってます(^^♪ 毎月これくらいの休みが欲しいですね~( *´艸`) 何だかんだ休みだらけでも充実しているんですよね~ FIREしたらもっと時間があるのですが、どん…

  • 『FIRE後の法人と個人のお金の流れをどうすればよいのか?(;・∀・)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は朝から夕方までずっと缶詰で講習会(;´∀`) その後は大家仲間とボリュームチェックの勉強会をしました(^^♪ 非常に有意義(夜だけ)な一日でしたね~(^-^) そして実はひそかに始めた断酒。。。(/ω\) 来月末に健康診断があるので・・・ 最初から飲みの予定が入っていた2日間以外は飲みません(゚Д゚)ノ 結構自分で決めたことは通すので、まずはキツイ一週間を…

  • 『新築計画をやりたい方は建築の基礎を学ぶと得できます(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から仕事再開となります! ・・・が、今日は私は朝から夕方まで安全運転管理者講習会に参加しなければならずに、一日中缶詰となります。。。(;´∀`) 半年ごとに一度同じ話と同じ映像を見にいくので、ものすごく退屈です。。。 夜は勉強熱心な大家仲間がボリュームチェックの勉強会を開くので、そこに参加させていただこうと思ってます(^^♪ 私はプランは自分で書けますので、…

  • 『向上心がある人は親子・年齢関係なく尊敬します(^-^)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日までが私のお盆休みです♪ 何だかんだ出勤日があり、たまに出社しましたが・・・ 7日~17日までのほぼ長期のお休みでした~ヽ(^o^)丿 もう毎日こんな感じが正直良いと思ってます(笑) 結構忙しかったですしね~ そして昨日は息子の新チームでの初戦でしたが・・・ 選手たちの頑張りにより初戦突破しました~(∩´∀`)∩ これで次は大事な大事な2回戦です(^^♪ 2…

  • 『元オーナーさんのありがたいけど危ない行動Σ(゚Д゚)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は息子の新人戦です! 息子は新チームの副キャプテン(^-^) 新チームになってからのオープン戦は全勝中ですが、試合はまた違うでしょう。。 何とか頑張ってもらいたいものです(゚Д゚)ノ さて・・・ 退去連絡が一件来ました・・・・(;´∀`) しかも管理会社さんではなく、アパートの元オーナーさんからですw お盆前に電話があり・・・ 『お隣のアパートの〇〇号室。。…

  • 『うなぎは美味しいです(*^^)v』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 昨日はちょっとうれしい出来事がありました(^^♪ 会社の同僚のご親族が私のブログを見ていてくださったと連絡が来たのです(≧▽≦) つまらないブログですが、毎日続けているとみていただける方が増えてきてます。 知らないところでも繋がっているご縁を大切にしていきたいと思います♬ 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 今日は剣道の小学生と中学生の大会の審判を一日してきます(^-^) ち…

  • 『ひーやんさんおススメの防犯カメラ設置(´▽`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は盆休み中の出勤日。 今日からまたお休みなので、昨夜は久しぶりに埼玉時代のメンバーとワイワイやりました♪ ちょっとお酒が残ってます(;´∀`) 実は昨日から妻は実家に娘の168と一泊で気分転換に帰っております(#^^#) ・・・という事で、私は息子と愛犬二匹とお留守番です(;´∀`) 今日はな~んにもしないでゆっくりと過ごすと思います(#^^#) そして昨日…

  • 『決済無事完了(^^♪ 今後良い物件を出してもらうために・・・(^-^)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 今日は会社は有給を取って息子の野球の試合のサポートに行ってきます(^^♪ 今日も猛暑なので、私も倒れないように気を付けたいと思います(;´∀`) さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は無事に新築アパート用地の決済が完了しましたヽ(^o^)丿 毎年約800万を生み出してくれる土地をの購入です( *´艸`) 土地だけを購入するのは実は人生で二回目。 一回目は自宅を建てる土地。 新築は自宅を含めて3…

  • 『これから新築用地の決済に行ってきます(^O^)/』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はこれから土地の決済です♪ 今回の土地は仲良くしている大家仲間からパス頂きました(^-^) 私もパスを回せるように今後も動いていかなければならないと思っております! 今回の決済で10回目の決済となります(#^^#) 数えてみると意外と取引自体は少ないんですね~(^▽^;) 本業では何百回お手伝いしているかは分かりませんがwww 売主の不動産屋さんとも今後も良…

  • 『新築の外壁は【KMEW】で約40年OK(*^^)v』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から三連休です(^^♪ 今日はこの後、ひーやんさんにご紹介いただいた防犯カメラの設置を管理会社さんと相談します♪ 明日は土地の決済(#^^#) 明後日は息子の練習試合(^-^) 盛りだくさんのお休みとなります(*^^)v 昨日は勤め先の会社に外壁建材の会社の【ケーミュー】さんが来てくれました。 目的は営業・設計・リフォーム営業の勉強会。 私が拠点長を務めてい…

  • 『結構大事な土地を廉価に仕入れる方法(*´з`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝から土地を見てその後仲良くしている司法書士の先生に書類をお届け(^-^) 午後は外壁の業者さんの勉強会と警備会社さんが営業にきます(*´з`) 本業ではいちおう拠点の長をしているので、断らないとドンドン業者さんが挨拶に来てくれます(笑) 大変で時間ばっかり撮られるので、できるだけお断りしてますがwww 外壁の業者さんは今の新築計画でも採用している外壁なの…

  • 『真夏のスポーツは熱中症に気を付けましょう(^▽^;)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 今朝は涼しいうちに相棒のイセッタに乗ってドライブしてきました(#^^#) ドライブ中に登山の格好をして走っている女性を見つけて良く見てみると・・・ 『ねーちゃん!!(゚Д゚)ノ』 なんと近所に住む義理の姉が駅に向かって走ってました(笑) かわいいクラクションを鳴らし・・・ 『ヘイ! 彼女~♬ 乗ってく~(゚∀゚)』 『助かるわ~(;´∀`)…

  • 『新築計画の金消完了(^^♪ 個人の枠を超えたのか!?(; ・`д・´)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は無事に金消契約を終えました(^-^)v 今回は地銀で 8500万 22年 1.1% です。 いろいろと金消しながら担当さんと話をしてきましたが・・・ 『今回の融資は 私の本業が優位に働いて出てますか?(・ω・)ノ』 と今後の展開に備えて率直に聞いてみたところ・・・ 『いえ(^-^) プレさんの法人の財務諸表で判断してます(^^♪ なので個人でもすごい方だと…

  • 『フルローンもまだまだイケる(^^♪ 自分で動けばトラブル解決も簡単♬』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は土地から新築計画の金消契約があります♪ 大家仲間からの紹介を受けて新規開拓できた銀行さんです(#^^#) 22年 1.1% のフルローンの予定でしたが・・・ 地盤補強工事費が100万ほど出たので、その分は現金で支払います(*´з`) あと登記料と火災保険も現金です。 今年度の借入はこの計画で最後の予定。 秋になったら来年に向けて少し動いていこうと思います(…

  • 『伝説となった営業の神(^-^) 母に感謝(´ω`*)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ 今日は私の母親の73歳の誕生日でした・・・(*´ω`*) とは言え56歳で他界してしまいましたので生きていればのお話ですが(^▽^;) そんな今日は以前に書いた母のブログをUPさせていただきます♬ 母親は3歳の時に小児麻痺を患い生涯右足が不自由で走れたことは無かったようですが 私が小さい時はリフォーム会社の営業として全国1位を何年も連続で取ったり・・・ 会社を立ち上げてかなり派手な生活を送っていたり・・・ 月の売上を…

  • 『235万を予定した補強工事が半額以下に(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 今日は息子の試合のサポートです! なんだか埼玉は41度を超える猛暑の様ですが・・・ 夕方は剣道の稽古もありますので・・・ が、頑張ってきます(*´Д`*) さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 土地から新築計画ですが、今週は金消契約を行います(^-^) これで初期の融資額を合計すると4億5千万を超えます(≧▽≦) 借金ができて喜んでいるなんて、不動産投資家だけでしょうかね(笑) ただし、融資額確定後…

  • 『除草剤噴霧完了(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日明日はお休みです(^^♪ 息子も珍しくOFFなので、今日のお昼はウナギに決定ですね( *´艸`) 午前中は投球練習にお付き合いしてこようと思います♬ さて、昨日のお昼にパワーストーンが帰ってきました(´▽`) そしていきなり良いことが続々と(≧▽≦) その内容は明日書きたいと思います(笑) 昨日は一日中会議だったので埼玉の自宅でテレワークをしました。 そして…

  • 『地盤補強に200万オーバー(/ω\)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 今日から8月ですね~ 子ども達は夏休み。。。部活三昧です(^-^) 私は今日は朝から夜までずっと会議。。。。。 明日休みなのでテレワークで埼玉の自宅から会議に参加します。 お尻が痛くならないように息子の高級勉強用のイスを借りたいと思います(笑) 昨日は息子の紅白戦があり、私は仕事で行けないので妻がビデオを撮りに行ってくれましたが・・・ 『逆光で全く画面が見えなくて・・・ その後ママさんたちとしゃべりこんじゃって・・・ 全く写ってない(;一_一)』 …

  • 『息子よ!打て( `ー´)ノ』来年の夏を目指して。。。

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 全国の甲子園代表が決まってきました(#^^#) 今日の西東京の決勝で出そろいますね~ 全国各地の代表として一番長い夏を過ごせるように頑張ってもらいたいと思います! 高校二年生の息子はまさかまさかの初戦敗退。。 本人も【11】を背負ってベンチ入りしたものの、出場できずの悔しい夏でした。 誰よりも長い来年の夏を目指して奮闘しようとした矢先・・・…

  • 『防犯カメラの設置を検討(*´з`)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日明日は7月の最終土日。 本業は月内の成果を出すために気の抜けない二日間です(;一_一) あと一週間すれば中一日出勤の11日間の夏休みに入ります(^^♪ 今月しっかりと頑張る為に今日は群馬まで打ち合わせに行ってきますw 暑そうですね~(^▽^;) 昨日はひーやんさんのご紹介のインターネット回線の業者さんと打ち合わせをしました(^^♪ 概ねお願いするお話をさせて…

  • 『単身赴任解消にチャレンジすることに!?(''ω'')ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日も暑いですね~(^▽^;) パワーストーンの3回目のメンテナンスを行うために沖縄のユタさんに送ってありますので、左手がスカスカしております(/ω\) 早く戻ってくることが楽しみですね~ たぶん良いことが起こり始めたらパワーが充填されている証拠だと思います♬ 平日はいつも朝から会議です(笑) そして今日の午後は【ひーやんさん】ひーやんの欲張り不動産投資にご紹介…

  • 『地盤調査の結果。。。(´Д⊂ヽ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から月末にかけて本業は休み明けのスタートとなり、世間的には月曜日の感覚でお仕事開始です(^-^) 毎月月末は精神的にも疲弊するのが月締め営業職の辛いところですw 何度も書きますが、個人の時や所長や課長の時はそんなことをあまり感じたことが無かったのですけどね~(^▽^;) 自分の責任で好き勝手やってましたからね(笑) ある時に 『マネージャーとは 受注と売り上…

  • 『新築計画の色決めは管理会社さんのご意見も(・ω・)ノ』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は雨が降りしきる中、高校野球埼玉大会の決勝戦に行ってきました(^-^) ノーシードから勝ち上がってきた聖望学園と関東大会王者の浦和学院 恐らく大本命は浦和学院でどこまで聖望学園が喰いつけるか?と言う予想でしたが・・・ 聖望学園が完封し、13年ぶりの甲子園出場を決めました♬ 非常に緊迫した良い試合だったと思います(#^^#) 甲子園でも頑張って一戦でも多く勝ち…

  • 『思っている夢は声に出して有言実行を(#^^#)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は夏の甲子園の埼玉県予選の決勝戦があります(^-^) 昨年も決勝は観に行きましたが、今日も来年息子がこの舞台に立てるように念を込めて埼玉の代表となるべく戦う両チームを応援してきたいと思います(^^♪ そうです・・・ ここからは息子の時代です。 今月も早速強豪校との練習試合がバンバン組まれております。 非常に楽しみにしながら応援します!!! 勤め先にも・・・ …

  • 『ニーノの部屋にゲスト出演させていただきました(^-^)』

    こんにちは! ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 夏の高校野球もいよいよ埼玉県大会は明日の決勝を残すところのみとなっております! 埼玉県の代表としてどちらの高校も頑張って決勝を勝ち抜いてもらいたいと思います♪ さて、23日に行われました【第30回 ニーノの部屋】(#^^#) 記念すべき節目の【第30回】のゲストをさせて頂きました~(*´▽`*) たまたまですがwww コロナ禍になり、ずっと聞いて学んでいたニーノ…

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