勤め人&不動産投資家 所有不動産１２棟１４室ブログの内容は「勤め人の作法」「不動産」「法人化や節税」
@KunimasaS（Twitterアカウント） 勤め人＋アルファで資本主義世界を楽勝で 生き抜くすべを紹介する。
他の有名投資家の卒業後の進路 私と同世代の投資家にマッツンさんがいる。健美家ではちょくちょくお見掛けするが、ブ
年度末である。今日は記念すべき日だ。勤め人を始めて、給与＜不動産収入（額面）となった日である。勤め人人生20年
3月も終わる 大学生の頃、私は弁護士を目指していた。理由は当時の弁護士の年収は平均で1,500万円。少なくとも
クダラナイ質問 私と仕事！どっちが大事なのよ！という、ありがちなパートナーからの批判。右腕と左腕どっちを切り落
昨年（2024年）は17号物件（千葉の貸家）18号物件（江戸川区隣地戸建）と2件購入した。いずれも担保設定なし
なんとか金消契約を終えた。前回のL&F（ライフ＆ファーストクレジット）の融資は2018年までさかのぼる
19号、20号物件、3月31日入手ス 20号とはどういう意味かと言うと、購入20棟目という意味である。現在14
学生の部活より薄い人間関係 同じクラスの学生同士。これが勤め人の同僚との関係に近い。だが、学生時代の部活よりは
今週は19号ー20号の物件購入のための金消契約だ。金消（きんしょう）とは、金銭消費貸借契約の略語であり、金融機
昨日は息子の三者面談であった。高校1年生なので進路の話という訳ではなく、単に下位5％の成績だったから呼び出しを
二転三転して、融資承認となった。予定通りである。3月末決済である。最初は『2月はムリっすねー。』とシゴデキな感
ツブシが効かない仕事ってのがある 能力がある営業マンってのは、同業界であればどこの会社からも引く手あまたである
祝日が平日の谷間にあると、非常にいい。連休もありがたいが、逆に「休み疲れ」が発生する。2日働き、1日休む、さら
値札のついていないものを買うのだ スーパーに並ぶ食品 りんご1個 150円、レタス1玉 250円分かりやすい。
そもそもだな。投資の業界で働いているからと言って、投資がうまいとは限らないのだ。証券会社に勤務していた野村證券
明細は出さねぇが、俺の貸借対照表を公開する 総資産226百万、負債99百万、純資産127百万円だ。これは個人、
今日は千葉県知事選挙だった。熊谷氏が予想通り当選。千葉県に住んでいるが、別にいい政治だと思ったことはない。悪い
金曜日は在宅勤務をした。三男の具合が悪く、何かあってもいかんのでね。さて、そろそろ勤め人もアホらしくなってきて
買いかぶってもらっては困る、私には価値はない 金融に20年以上携わっていると、勘違いしている人が多いのだが、金
2005年4月私は貧しかった 25歳、給料300万円、社宅住まいの第二新卒のサラ金子会社社員。これが私の肩書だ
なぜ人気の職業に就いてはいけないのか？ 今はそうでもないのだが、私が就職するタイミング（2002年4月入社）の
目標設定は長期から短期へと定めていく 私は28歳にして、転職2回。貯金はゼロ。不動産ゼロ。給料は350万円だっ
6号物件で滞納発生 2年に1回くらい滞納が発生する6号物件。振り返ってみたら、購入は2014年である。もう11
土日であるが、特にやることがない。ひたすら玄米と納豆、魚を食べて、寝る。そんな日を過ごしていた。不動産は三井住
何もしない土曜日であった。同僚たちは出向者の送別会ゴルフをやると言うので、まあ、ご苦労なことに前乗りで移動して
一週間も終わりだ。勤め人で働き、疲れて帰宅してひと段落し、聖丁のサブスクを聞きながら筋トレしたりゲームをして早
2025年も続く勤め人 「勤め人卒業可能状態」のまま、一向に卒業する気配を見せないSATです。コンニチワ。卒業
さすがに下関まで出張して戻ってくると、2日が消える。飛行機だろうが新幹線だろうが、移動はすさまじいほどに時間と
広島から下関へ出張だ。広島は相変わらずデカい都市だ。地方中核都市である。一方下関だが、これは地方都市だ。県庁所
3月の最初の営業日である。毎月BSを作って管理しているが、総負債1億行くかと思ったら、ギリギリ99百万円で3末
桃のセックというヤツだ。目の前の公園には梅が咲いた。もうすぐ桜だろう。今月は2件（19号、20号）を決済するこ
勤め人を頑張っている。それだけの日々だ。大学を留年したようなそんな気分である。1年、卒業を先延ばししたような感
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