やり直しの家づくり〜そして超高気密高断熱住宅へ〜
住所
出身
ハンドル名
たいきゅうさん
ブログタイトル
やり直しの家づくり〜そして超高気密高断熱住宅へ〜
ブログURL
https://www.taikyu-iedukuri.com/
ブログ紹介文
請負契約後に解約、土地も越境でもめる、波乱万丈の家づくり。それでも出会えた理想の設計士と工務店。
自由文
-
更新頻度(1年)

56回 / 331日(平均1.2回/週)

ブログ村参加:2018/09/22

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たいきゅうさんのブログ記事

  • リカバリー失敗

    台風が去って再び猛暑の気配です。 熱中症には十分にお気を付けください。 さて今回は我が家の大失敗の続きについてです。 www.taikyu-iedukuri.com さすがに生活に困って休日は家で過ごせないレベルだったこともあり、 早々に工務店の担当者が対応してくれました。 www.taikyu-iedukuri.com 工事当日は換気ファンを設置しあちこちの風量を測定しながら 確認してくれました。 これで1階の不十分な温熱環境が改善される! と大いに期待をしていました。 しかし、、、 残念ながら改善がみられませんでした・・・ 何とか気を取り直して状況を整理したいと思います。 以下が工事後数日…

  • 7-8月の光熱費

    お盆に台風が直撃で影響を受けた方も多かったのではないでしょうか? まだ影響が残っていると思いますので皆様引き続きお気を付けください。 さて以前の記事で6-7月分から我が家の光熱費を報告しはじめました。 www.taikyu-iedukuri.com 今回は7-8月の光熱費を報告します。 まず我が家の光熱費に関わる条件です。 ********************************************************** 〇5人以上の大?家族 〇延床面積 45-50坪 〇日中不在が多い〇電気ガス併用〇電力契約(中部電力・スマートライフプラン)〇給湯器はエコキュート (APF …

  • 大失敗をリカバリー

    毎日本当に暑いですね。 外にいるだけでぐったりしてしまいます。 学生時代、よく夏に部活で動き回れたなあと、不思議に思います。 そしてそれを今の世代に求めてはだめですね。 さて、前回我が家の大失敗を報告しました。 www.taikyu-iedukuri.com それで平日に急遽仕事を休み、工事をしていただきました。 本日はこの失敗をどうリカバリーしたかについてです。 ------------------------------------------------------- 【まとめ】 ●高気密高断熱住宅では、気積の大きい家ほどより吹抜けが必要。 ●循環ファン(CF)をフル活用。 ------…

  • 我が家の大失敗

    夏本番ですね。 梅雨が明けたと思ったら、とたんに猛暑で家から出たくないですね。 こんなとき高気密高断熱住宅だと快適!と言いたいところですが、 我が家では大問題が発生しています。 今回は我が家の家づくりの最大の失敗についてです。 我が家は設計事務所の建築士さんに設計監理依頼を、工務店に施工依頼をし、分離発注しました。 どちらもパッシブハウスジャパンの要職に名を連ねる方たちであり、誰(どのメーカー)に依頼するかが最も大切なポイントと考えていたのでその点は大満足し、そこで思考停止していました。 その結果、現実どうなっているか。 35度を超える外気温の現在、 室内とくに一階リビングダイニングは日中~夜…

  • 光熱費、旧居(賃貸マンション)と比較

    梅雨も明けた感じがしますが、ジメジメ感がすごいですね。 それでも我が家の基礎内の温熱環境は初年度にしては非常に安定しています。 気温は6,7月中ずっと24度台、 湿度もまだ新築ですが70%前後をキープしています。 あまりに安定しているので連続測定が必要なく netatmoは現在LDKと寝室に設置しています。 さて以前に6-7月分の光熱費を報告しました。 www.taikyu-iedukuri.com 新しく家を建てることを考えている方は、 光熱費が今の住まいと比べてどのくらい変わるのか、 こういった点も、気になるのではないでしょうか? またこのような視点は、 どのような(どのくらいの性能の)家…

  • 梅雨時の室内環境

    そろそろ梅雨も終わりでしょうか? 今年はあまり気温が上がる日は少なかったように思いますが、 一方で毎日のように雨模様で、気分もよくはないですね。 さて我が家ではnetatmoを用いて室内の温熱環境を測定しています。 www.taikyu-iedukuri.com www.taikyu-iedukuri.com www.taikyu-iedukuri.com さらにその結果を工務店の担当の方にも見てもらい、 新居の環境をより快適にするために調整を続けています。 我が家では梅雨に入りはじめた6月中旬から 暑さと特に湿気のため小屋裏エアコンを24時間連続稼働しています。 目的は室内温度を下げるためで…

  • 6月の光熱費

    しっかり梅雨ですね。 東海地方の太平洋側である我が家。 非常に湿気を感じる地域です。 そして我が家も除湿を主目的に24時間冷房運転中です。 そんな中、電気代 についてです。 ようやく諸々が落ち着きましたので6月分?から報告したいと思います。 まず我が家の光熱費に関わる条件です。 ********************************************************** 〇5人以上の大?家族 〇延床面積 45-50坪 〇日中不在が多い〇電気ガス併用〇電力契約(中部電力・スマートライフプラン)〇給湯器はエコキュート (APF 3.6)〇断熱・気密性能(Q値 1.08 Ua…

  • APW430 ツーアクション窓

    梅雨ですね。 庭に植えてあるフェイジョアの木に花が咲いてました。 水やりの際に見るのが小さな楽しみです。 前回はAPW430大開口スライディング窓についてでした。 taikyu.hatenablog.com 今回はこちら、APW430 ツーアクション窓です。 我が家の二階の居室は多くがこれです。 一部延焼ラインにかかるところはAPW330防火窓にしてます。 南側の窓はAPW430ツーアクション窓の三連窓です。 開放感が非常にありますね。 (中央に寄せてあるのはバーチカルブラインドです) 今回はこのツーアクション窓の使い勝手についてです。 まず開閉についてです。 基本的には通風のために開ける際は…

  • APW431 大開口スライディング

    梅雨の時期ですが、意外と湿度が上がりきらず、いつ除湿目的の冷房をつけようか迷っている今日この頃です。 エアコンをつけて除湿されている部屋を体感するのが楽しみな反面、 節電のためにできるだけ先延ばしたい思いも。 さて我が家では1F南窓はAPW431 大開口スライディングの窓を採用しました。 オーニングも設置したことや、もちろん太陽の南中高度から必要な庇の長さも設計士さんが当たり前のように設計してくれてあることもあり、ガラスは冬の熱取得をできるよう断熱タイプを採用しています。 taikyu.hatenablog.com taikyu.hatenablog.com でこのスライディング窓の使い勝手に…

  • 3ヶ月点検

    ついに梅雨入りしましたね。 我が家の子供たちは相変わらず毎朝googleさんに 「OK google, 今日の天気を教えて!」 と聞いてから準備してます。 自分で情報を収集し判断し行動する、この部分に限っては素晴らしい習慣です。 (他はツッコミどころ満載ですが・・・) さて先日工務店の方が3ヶ月点検に来てくれました。 住み始めると今までと違うことがたくさん出てきます。 ましてやマンション住まいからの転居だとなおさらです。 さらに高気密高断熱住宅となると今までの常識?非常識? とは考え方を変える必要があることを実感しています。 さてそれで点検です。 午後から開始、まずは外周りのチェックです。 換…

  • 高気密高断熱住宅での春、梅雨入り前の過ごし方

    異常な暑さの日もありますが、未だエアコンは必要なく、 屋内は26度程度で終日安定しています。 先日も子供の運動会がありました。 当日は最高気温28度くらい、晴れでした。 15時くらいに帰宅すると家の中は26度台、窓を開けずに夕方まで過ごしていました。 この季節、他のブロガーさんが書かれていますが、 我が家も工務店の担当者からのアドバイスで、 夕方~寝る前、朝と涼しい時間は窓を開けて過ごしています。 さすがに寝るときは防犯のため、2Fの必要最低限の窓をあけて寝ています。 我が家は延焼ラインにかからないところは、基本的にAPW430のツーアクション窓を採用しているため以下の画像のように「内倒し」に…

  • 乾太くん、大活躍

    少し前のことですが長いGWもあった5月、ついに自宅バーベキューデビューしました。狭い庭ですが、ウッドデッキで家族で食事、それだけで美味しく感じました。そのためにこれを用意しました↓↓ 早速子供たちからは”もう一回!!”とアンコール、結局連休含め5月に4回も自宅バーベキューしちゃいました(笑) さて今回は洗濯の乾燥に関してです。 我が家は二階に洗濯家事室を設けました。 そこに設置したのが、洗濯機とガス衣類乾燥機の乾太くんです。 我が家は共働きです。 と言っても日本では2018年現在で1219万世帯が共働きであり、とくに子育て世代に限ると割合としても多いのではないでしょうか。 そんな共働き世帯の味…

  • 寝室の換気環境

    以前住んでいた賃貸マンションでは、室内温度が何度で湿度がどのくらいか なんてあまり気にしてませんでした。 外気温に完全に左右され、それに後追いで対応する形でした。 というか、温湿度計なんて持ってませんでしたしね。 家づくりを考えている方は、ぜひまずは今の住まいでの温熱環境を確認するといいですね。 さて、今回は我が家の寝室の換気環境についてです。 なんと、さとるパパさんにも紹介頂きました! www.2x6satoru.com では実際にどうなっているか。 まず特徴としてはここです。 我が家は温熱環境のことも含めて当初は吹き抜けを考えていました。 ただ間取りを考えていく過程で吹き抜けを諦め、 代わ…

  • 換気量の調整方法、何を指標にするか

    気持ちのいい季節になってきました。 窓を開けないかと思っていましたが意外とこの季節、窓を開けて過ごしています。 やはり住宅密集地でも通風を考えることもある程度必要ですね。 ただ風は気まぐれ。 優先順位的には日射取得・遮熱、断熱、気密の次くらいなんでしょうか。 本日は換気量の調整についてです。 我が家の換気システムは第一種全熱交換型換気でダクト式です。 工務店の方曰く、王道の換気システム、になってます。 換気システムのメーカーは「ローヤル電機」で、機種は「SE300」です。 これは設計士の方の推薦です。 凰建設では将来のメンテナンスや交換を考え、パーツ毎に交換がきく海外製のものを採用することが多…

  • 基礎内の温熱環境測定

    さすがに暖かくなってきました。 それでも朝晩の冷え込みは日によってまだ感じる季節です。 そんな中ですが、我が家は無暖房無冷房で以下のように1日を通してほとんどかわらない快適な温熱環境ですごせています。 【屋外】5月第2週 【屋内】 中間期に家の性能がよくわかると聞いたことがありますが、設備を使用していないときなのでということを実感しています。 さて基礎内の温熱環境を測定してみました。 用いたのはnetatmo。 もともとは寝室に設置していましたが、さらにモジュールをもう一つ追加。 届き次第、基礎内に設置しました。 設置したのは、床下点検口の下です。 電池式ですし、無線環境が悪いと再設定する必要…

  • ミーレの食洗機 vs ボタン押し怪獣

    ミーレの食洗機 vs ボタン押し怪獣 ・食洗機はフロントオープンで。 ・ミーレ、幅45cmでも大容量おすすめです! ・ボタン押し怪獣との闘いは続きます。。。

  • オッケー、グルグル??

    先週は4月なのに異常な寒さ、こういう時は家の性能が快適さに直結しますね。 ただ慣れていないと、住まい方がわからなくてまだ試行錯誤中です。 さて、前回に引き続き我が家のスマートホーム化計画についてです。 出典:Panasonic ホームページ わが家はAiSEG2にGoogle homeを連携しています。 それで、我が家のGoogle home miniです。 実はこれ、ネットの契約の際にキャンペーン特典としてもらったものです♪ 偶然ですが、ちょうどよかったです。 使用しはじめて2週間くらい、Google home とAisegの連携を使った実際の状況を挙げてみようと思います。 その前に、タイト…

  • 我が家のスマートホーム化計画

    相変わらず久しぶりの更新です。 4月になっていっそう忙しくなり、なかなかブログまで手が回りませんでした。 さて、高断熱・高気密や温熱環境の話がほとんどでしたが、我が家では(わたしが勝手に)スマートホーム化計画を進めていたので今回はそれについて。 まず最初に一番忘れてはいけないのは、スマートホームはあくまでオプションであるということです。 そこにお金をかけすぎて、最も大切な家の温熱環境がおろそかになっては元も子もないので。 スマートホームを前面に売りに出す感覚は少し危険かも。。。 まずことばの定義の確認です。 スマートホームとは、 ”IoT(もののインターネット)やAIなどの技術を駆使して、住む…

  • 住み始め、その後

    さて住み始めて2週間以上が経ちました。 前回、住み始めでの失敗についてお話しました。 taikyu.hatenablog.com その後どうなったかです。 住み始めの数日、不安に駆られ、建築士さんや工務店の担当者のみなさんを巻き込んでしまいました。 で何が起きていたか。 大きな原因はここにありました。 我が家の床置きエアコンです。 場所は、階段下収納です。 ふつうはここには設置しないですよね。 まず経緯です。 プランニングの段階では、アメニティエアコン1台にするか、床下エアコン+小屋裏エアコンにするかの2択を考えていました。 家づくりを始めた当初の根拠のない床暖房神話から始まり、その後床下エア…

  • 大いなる勘違いをしてました

    少しずつ暖かくなってきましたね。 お花見真っ盛り、でも夜はまだ肌寒いですね。 さて、住み始めてしばらくが経ちました。 その住み始めについて、大きな勘違いをしていたという話です。 これまで様々な方のブログを読んだり本を読んだりして、高気密高断熱の家での暮らしをイメージしてきました。 ”3月くらいだと、夜間だけ床下エアコンを使えばいけるのかな~” ”設定温度は22,23度で十分かなぁ” ”羽毛布団はいらないから片付けてしまおう” でも住み始めるときにどうしていくか、想像していませんでした。 我が家の引き渡しは3月上旬でした。まだ朝晩の冷え込みがしっかりある時期です。 引き渡しの2日ほど前に床下エア…

  • 祝、引き渡し&入居

    先日、施主検査から6日後、ついに引き渡しとなりました。 引き渡し当日は設備の説明を受けました。 色々質問はじめると、わからないことばかり。 引き渡し当日、妻が立ち会えないため設備説明は一部を翌日に回しましたが、 それでも2時間くらいはかかりました。 我が家のキッチン横のニッチです 我が家は、午前に引き渡し、午後に引っ越しをしました。 なぜなら、 予定より工期がずれ込みました。 基礎で2週間ほど。 その後も全体的にのびおそらく現場監督の当初の予定より3週間以上遅くなったのではないかと思います。 それで昨今話題の引っ越し難民は是が非でも避けるべく、 この慌ただしい日程となりました。 引越し業者はア…

  • 我が家の工務店、大発表です!!

    ついに我が家の工務店をご紹介できるタイミングになりました。 最初から名前を出してもよかったのですが、公に紹介するなら 自分が本当に満足できる家が形になってから、 という思いがあり、 ここまで紹介しておりませんでした。 ついつい気持ちが先走って添付画像などにヒントはでていましたが・・・。 それで大発表です!! 我が家がお願いした工務店は、 岐阜の 凰建設さん です!! www.ohtori.net おそらく東海地方ではトップクラスの高性能住宅を建てる工務店ではないでしょうか? パッシブハウスジャパンのエリアリーダーを担っており、温熱環境の設計のスペシャリストの森さんを中心に、活動されています。 …

  • 我が家の建築士、大発表です!!

    ついに我が家の建築士を紹介できるタイミングになりました。 信頼しきっていましたし、もっと早くに公開してもよかったのですが、 やはり満足いく形に完成してから との思いでここまで待ちました。 当然、すでにお気づきの鋭い方たちもいらっしゃいましたが、 ついに大発表させていただきます!! 我が家が依頼した建築士は、 神崎設計工房 神崎さん watamatusekkei.seesaa.net です!! 出会いは、2018年11月ころでしょうか。 最初に話をすすめていた工務店との打ち合わせ進めていく中で当初抱いていた違和感が大きく具体的にあり次々と出てきました。 taikyu.hatenablog.com…

  • 我が家のインスペクター、大発表です!!

    我が家はホームインスペクションを第三者機関にお願いしました。 1回目は基礎配筋検査です。 taikyu.hatenablog.com 2回目は上棟後のタイミングで。 taikyu.hatenablog.com 3回目は断熱チェックです。 サーモグラフィなど特殊機器も使用してのチェックでした。 taikyu.hatenablog.com 4回目は記事にできておりませんでしたが外壁が完成したあとの外壁の検査でした。 そして最後が完成検査。 taikyu.hatenablog.com だいたい工事期間中5回程度がどこも標準ではないでしょうか。 いずれも素人の施主ではチェックしきれない点ばかりです。 …

  • 気密測定、完成時の測定しました

    完成検査の翌日、気密測定を実施いただきました。 チャンスがあったら立ち会いたいなと思っていましたが、 日程もつまっており、気づいたらいつの間にか終わっていました(;^ω^) 中間時の測定では衝撃的な数値が出た我が家。 taikyu.hatenablog.com 今回も密かに期待しておりました。 結果は、 計算上は 0.178 でした!! n値も1.24です。 十分ですね。ただ中間時は驚異的すぎたため、少しあれっと思いました。 原因はコレです↓↓ 今回、わたしの強い要望でガス衣類乾燥機のかんたくんを導入しました。 依頼した工務店や建築士は採用したことはなかったようです。 がPHJの松尾先生がfa…

  • ホームインスペクションその5、絶賛の完成検査

    前回完成検査について記事にしました。 taikyu.hatenablog.com 施主である私たち夫婦による完成検査の後、同日の午後にインスペクターによるホームインスペクション を実施いただきました。 結論から言うと、今回もやはり頼んで正解だったと思います。 例えばこれ↓。 配管を固定するサポーターが底盤に固定されていない部分がありました。 我が家は基礎外断熱です。 なので基礎下に入ることもあるかなと思い、完成検査の際に自分でも 入ってみましたが、自由がきかず、とてもくまなく確認はできませんでした。 そもそも何を見たらいいのかもわかっていませんでしたが。 他にも床下ではこんなものも 写真だけみ…

  • 施主完成検査チェックシート

    前回、施主完成検査をおこなったことを報告しました。 その際に使用した自作の点検表を掲載します。 内容は各家の間取りなどによって違うと思うので、参考になるかどうかわかりませんが、よければ参考にしてもらえるとうれしいです。 場所 確認箇所 判定 項目 チェック内容 OK NG アプローチ インターフォン 品番、曲がり、傷、動作 機能門柱 品番、曲がり、傷 照明、スイッチ 位置、動作(センサー) 床 タイルのワレ、目地隙間 外壁 汚れ、ワレ 天井 仕上がり、汚れ、ワレ 玄関 玄関ドア 傷、汚れ 閉まる速度 鍵の動作 閉まり具合、開け具合 照明、スイッチ 位置、動作(センサー) 棚 たてつけ 床 タイ…

  • 施主完成検査

    元旦を最後に、長らくブログを更新できていませんでした。 その間、仕事に家庭に、そして家づくりも佳境で目まぐるしい毎日で大忙し、ブログを更新するところに至りませんでした。 有名ブロガーのみなさんはそんな忙しい中でも、常に更新されているので尊敬します。 このままフェードアウトも考えましたが、わたしも施主ブログにとても助けられたことや、今の建築士や工務店に少しでも恩返しがしたいので、マイペースでもう少し続けようと思います。 さて、ブログをサボっている間にも工事は着々と進み、施主完成検査を先日行いました。 この二週間くらい、内装や電気工事、設備も入り、見た目に急激に変わっていき、それまであまり実感の持…

  • レンジフードは換気方式に注意!?

    明けましておめでとうございます。 いよいよ完成間近になってきました。楽しみな1年が始まります。 さて、我が家のキッチンはトクラスにしました。 今回はレンジフードについてです。 高気密高断熱の家を考えるにあたっては、換気計画が非常に大切になってきます。 高気密高断熱住宅では、レンジフードを選ぶ際には注意が必要です。 最初は見た目だけで選んでました。 換気のこと、全くわからずでしたので。 もちろん、最初に話を進めていた工務店では、換気についての説明なんてありません。気密もとれていないのでたしかにこだわっても意味がないということですね。 で何を気を付けるべきか。 それは、 キッチン内ではあえてショー…

  • 食洗機はフロントオープンで

    我が家はキッチンをトクラスにしました。 そして大きなポイントとなったのは、トクラスのキッチンには ミーレの食洗機をキッチン保証の範囲内で標準?仕様として選べることでした。 でも最初は全く提示はありませんでした。 工務店からもトクラスに問い合わせてもらったのですが、 その時は、 「可能ではあるけど保証は食洗機メーカーでの保証になります」 というような返事でした。 何度かショールームに行き、こちらから具体的にミーレを考えていることを伝えると、 「選べますよ!」 とカタログを持ってきてくれました。 あるんかい!! と一瞬思いましたが、大手のキッチンメーカーでは珍しいのではないでしょうか? で選べたミ…