減る一方の年金生活リタイアリー「またもやバンコクがノマドワーカーの住みたい街、世界1位に！」で書いたように、バンコクは今、世界のデジタル・ノマドワーカー、つまりオンラインで仕事をする若い人達にとって、世界で最も住みたい街です。しかし、これは
タイに住み始めてはや13年目。タイの不動産、政治経済、文化や生活などについて書きます。
「タイランド太平記」： 光があれば影があるように、タイにだって悪いところはたくさんあります。タイが好き、将来タイに住みたいという人のために、思ったままのことを書いていきます。 「バンコク コンドミニアム物語」： 主にバンコクの不動産投資について、筆者自身も自己資金を使って投資しながら、その試行錯誤の中で得た経験を基に投資家目線で情報発信。
2番底を打ったかバンコク市場？“เชื่อว่าถึงจุดต่ำสุดแล้ว คาดว่าภาพรวมปี 2567 ตลาดจะติดลบ 20% สูงสุดในรอบ 10 ปีแม้ว่าไตรมาส 4 มีทิศทางที่
第8回投資情報交換会昨夜は第8回目の投資情報交換会を開きました。参加者は当日都合が悪くなった人が出たので7名でしたが、いつも通り6時から閉店の11時過ぎまで5時間以上もいろんな話で盛り上がりました。いつもの通り、最初の内はこの会の趣旨通り投
チェンマイで起こった賃貸保証詐欺バンコクポストによると、チェンマイの高級コンドを開発したデベロッパーが、魅力的なレンタルスキームを提示し投資物件として販売したところ、最初の数年はちゃんと購入者であるオーナーに家賃が振り込まれていたものの、2
第3四半期の住宅販売は絶不調ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยไตรมาสสุดท้ายนี้ นับเป็นช่วงเวลา
タイに飽きたらどこに行く？長年タイに住んでいるロングステイヤー同志で飲んでいると、よく話題に上るのがそろそろタイも飽きたから次に移住するとしたらどの国がいいかという話です。実際に移住となると年齢的にも難しいので可能性は低いですが、もしほかの
中古物件購入時のタイトルサーチ私は長年海外不動産投資の仕事をしてきました。主にイギリスとアメリカでのオフィスビルやショッピングセンターへの投資ですが、金額が数十億円、中には100億円を超すこともあることから、当然クリフォードチャンスなどの現
日本人の恐喝犯罪BANGKOK — Officials from the Japanese Embassy in Thailand, including a Police Attaché, brought Mr. Takeyuki, a 6
主にアソークからプロンポンで出現【注意喚起】いわゆる「お金見せて詐欺」被害相談の急増についてバンコク都内では、以前から、ドバイから来たと称する男性（又は男女）から「お札を見せてほしい」などと声を掛けられ、やり取りをしている間に現金やクレジッ
12年前に500万バーツで買った2ベッドルーム昨日は11時頃にブログをアップし、久しぶりにフジスーパー2号店に買い物に行こうと用意していたら雨が降り出し、せこい話ではありますが2日前に洗車したばかりだったので車を出すのをやめにし、代わりに部
タイでEVが売れる本当の理由“อีวาย” เปิดผลสำรวจความต้องการซื้อรถ EV ทั่วโลกชะลอตัว ผู้บริโภคกังวลสถานีชาร์จไม่เพียงพอ ทั้งปัญหาเปลี่ยน
ANAとJALのキャビンサービスは世界水準The Best Airline Cabin Crew awards honor the overall excellence of cabin personnel, evaluating both
バンコクの不動産投資方法コロナが発生してからはもう手を出していませんが、私はバンコクで2012年から2019年にかけていろいろな形でコンドミニアム投資をやって、しかもそれぞれ儲けてきました。安く買ってすぐに転売するフリップやタイ語でゲンガム
APACタワーエッカマイ駅前で建設工事をしているAPACタワーは、グレードA+のオフィスリーテイル・コンプレックスと高い評価を受けています。ちなみに、東京のオフィスのグレードA基準は1フロアの賃貸面積が100坪以上、ロンドンでは3,000s
注目されるバフェット氏เบิร์กเชียร์ แฮทาเวย์ (Berkshire Hathaway) บริษัทโฮลดิงของวอร์เรน บัฟเฟตต์ (Warren Buffett) กำลังถูกจับตามองถ
注目のDepositary Receipt6月から始まった日本株のDR(Depositary Receipt)ですが、著名投資家のニウェート氏もそのコラム記事の中で、外国株に投資する際にはDRでの投資を勧めています。DRについては「今日から
第4のCBDが出現今月25日にいよいよワンバンコクの第1フェーズがオープンしますが、今後新たなフェーズが順次オープンするにつれて、これまでバンコクのCBDであったシーロム、セントラルルンピニー、ロワースクムビットに加えて第4のCBDが出現す
ムーンライトビーチ昨日は、朝早くからラヨーンに住む知人に会いにドライブがてら行ってきたのですが、天気も良かったので、朝はバンコクのPM2.5が危険値になっていたのに気が付きませんでした。ところで、ラヨーンにはいくつかのビーチがあるのですが、
またもや中国人投資家による違法プロジェクトカーウソッドの英語版によると、中国人投資家がチャオプラヤー川沿いに建設中の60戸で構成される超高級ビラ（最低価格1億バーツ）に対し、9月18日にタイのAMRO（アンチマネーロンダリングオフィス）が建
不味いエコノミークラスの機内食エコノミークラスの機内食は、どこのエアラインも似たり寄ったりで大して旨くないのが一般的であり、私などは機内食にはほとんど手を付けず、いつもビールやワインばかり飲んでいます。しかし、昨日の新聞によれば、タイ航空が
資産インフレを享受できないアメリカ人คนในสหรัฐร่ำรวยขึ้นอย่างรวดเร็วในปีนี้ แต่ชาวอเมริกันที่จัดว่าเป็นคนรวยกลับยังไม่รู้สึกว่าตัวเองร่ำรวย
今注目される不動産株หุ้นกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จัดเป็นหุ้นกลุ่มพิมพ์นิยมของนักลงทุนต่างให้ความสนใจและติดตามสถานการณ์อย่างต่อเนื
AREAの最新予想สำนักวิจัยอสังหาริมทรัพย์ AREA-เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ระบุ สถานการณ์ตลาดบ้านและคอนโดมิเนียมในเขตกรุ
世界のQOLランキング1st place Denmark,2nd place Sweden,3rd place Switzerland,4th place Norway, 5th place Canada,6th place Finland
タイのコンドを買うミャンマー人REICの調査によると2024年の上半期にミャンマー人に引き渡されたタイのコンドミニアムは634ユニット、金額で32億バーツとなり、一方で昨年の丸1年間に引き渡された564ユニット、37億バーツということなので
これは今朝、久しぶりにアゴラに投稿したコラムですが、石破政権には短命で終わってもらいたいので書きました。日本では来週には掲載されると思いますが、このブログでは先にアップしておきます。民意を反映しない石破政権への市場の反応去る9月27日の自民
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減る一方の年金生活リタイアリー「またもやバンコクがノマドワーカーの住みたい街、世界1位に！」で書いたように、バンコクは今、世界のデジタル・ノマドワーカー、つまりオンラインで仕事をする若い人達にとって、世界で最も住みたい街です。しかし、これは
コンドミニアム投資で黄金のロケーションเปิด 5ทำเลทองคอนโดแนวรถไฟฟ้า ยอดนิยมของต่างชาติมีที่ไหนบ้าง ซื้อเพื่ออยู่อาศัยดี เดินทางสะดวก ลงทุนได
国外所得課税見直しへの最近の動きこの見直し案の内容については、先月半ばに「最新情報：国外所得への課税、再び見直しへ」で説明しましたが、その後の進捗状況です。なお、昨年1月から施行された外国人の国外所得に対する課税ですが、当初思惑通りには進ん
日本も移住先トップ10の仲間入りこの表は、世界の富裕層の移住実態を調査しているHenry & Partnersが先日公表した、2024年の移住に関する資料で、世界のミリオネアたちが母国を離れて国外に移住する国のトップ10です。やはり
ミスワールド2025はタイ人女性昨日、インドのハイデラバードで行われたミス・ワールドコンテストの最終選考結果、世界中の参加者108人の中から、タイ人のオーパルさんが優勝しました。ちなみに、これは私の個人的な意見ですが、どうもこの手のコンテス
2018年以来最低の引渡し件数จากข้อมูลของศูนย์อสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ยอดโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศไตรมาส 1/2568 ซึ่งอยู่ที่ประมาณ 65,300
英語劣等民族今年もEF EPIという世界116か国で英語力調査を行うところの最新結果が出てきました。これを見ると、以前「これでいいの？英語能力が低下するばかりの日本人とタイ人！」で日本人とタイ人の英語力について書いた時から全然よくなっておら
外国人観光客の口座開設は不可にBangkok Bank has adopted stricter requirements for opening new deposit accounts in Thailand for foreign c
海外不動産は夢があるライブドアで書いていたブログも含めると、私はバンコクの不動産ブログをもう10年も書き続けています。また、2016年から2019年にかけて、タイの月間経済誌にもバンコクの不動産コラムを連載していたのですが、その中で海外不動
既に186,955人が感染、46人が死亡いつもはどこに行くにも自家用車で移動するのですが、数日前にプロンポンでの飲み会に参加するために久しぶりにBTSに乗ったのです。すると、乗客の約3分の1がマスクをしているのに気が付き、最近はPM2.5も
アリのようにやってくる中国人不法就労者PRACHINBURI — The Prachinburi Provincial Highways Department has removed Chinese-language advertising
ピンクラインの延伸開通โครงการคอนโดมิเนียมสะสมในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพู ณ ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 29,278 ยูนิตขายไปแล้วปร
ミッション・インポッシブル先週封切りとなった、トム・クルーズの「ミッション：インポッシブル」ですが、自宅から徒歩3分のところにあるセンチュリープラザに早速観に行ってきました。ちなみに、ここでは55歳以上の人は毎日119バーツ（500円）で観
資金ショートを恐れるデベロッパーนายวสันต์ คงจันทร์ อุปนายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จากการที่สถานการณ์ตลาดอสังหาริ
不景気なのにバーツ高โดยหนึ่งในแรงผลักสำคัญที่ทำให้เงินบาทแข็งค่าคือ ราคาทองคำที่ปรับตัวขึ้นเมื่อคืนที่ผ่านมา จากการที่นักลงทุนหันก
数万人規模の中国人不法労働者がタイにChina’s economic slowdown and critical unemployment have begun impacting neighbouring countries like T
売りたい人、買いたい人毎年、大晦日の夜にNHKで放送する「ゆく年、くる年」という番組がありますが、あれを見ていると不動産市場も似ていると思うのです。実は偶然、先週と先々週の金曜に続けて2人の人と会って食事をしたのですが、それぞれが今の不動産
そして誰もが国外所得を持ち込まなくなった？162/2566 (November 2023): Clarified that foreign income earned before January 1, 2024, will not be
色とりどりのバンコクのタクシーには意味があるバンコク名物ともいえるいかにも南国らしい派手な色のタクシーですが、実はこれにはそれぞれ意味があるのです。バンコクが長い人はみんなもう知っているとは思いますが、来て間もない人などでまだよく知らない人
EVで世界のハブを目指す?The US recently imposed very high tariffs on Chinese products, notably electric vehicles and semiconductors
最終処分のオークション販売バンナー交差点にあるハイライズコンドのコーストはもう築13年とかなり古いですが、当初なかなか売れなくて困っていたプロジェクトだったのを覚えています。特にお寺向きのユニットは、タイ人が忌み嫌う火葬場に面しているので最
タイ人と外国人の買いが殺到中คอนโดเมืองท่องเที่ยวเติบโตอย่างต่อเนื่อง ต่างชาติ แห่ซื้อเต็มโควตา 49% พื้นที่ ภูเก็ต พัทยา หัวหิน บิ๊กอสั
円安で日本の観光産業はタイより絶好調South Korea 2,999,900 people (+45.1% compared to 2023 / +13.3% compared to 2019)Taiwan 1,938,600 peopl
危機的状況の不動産デベロッパー先日の情報交換会には、日本からタイの大手銀行に出向している人も参加してくれていたのですが、このタイの大手銀行もNPLの急増を恐れて住宅ローンだけでなく、最近はオートローンまでも与信基準を厳しくしているということ
盛会だった投資情報交換会昨夜はプロンポンの大連飯店の2階を借り切り、約2か月ぶりの投資情報交換会を開催しました。毎回定員を8名に絞っていることもあり、大きな円卓を囲んでお酒を飲みながら午後6時から10時までの4時間、いろいろな投資談義を楽し
税務署が家賃収入を見つける方法1กรณีที่ 1 สรรพากรจะรับรู้ถึงรายได้ค่าเช่า จากการทำสัญญาเช่าในกรณีที่ผู้เช่าเป็นนิติบุคคล และเช่าเพื่อประ
アソークからタニヤまで6,000バーツ？アソークからタニヤまでわずか5キロの距離を、バンコク名物ともいえるトゥクトゥクに乗った4人組の日本人観光客が6,000バーツも請求されたとSNSに載せたところ、多くの注目を集めました。その結果、事態を
地価の高い場所トップ10Siam-Chidlom-Ploenchit: 3,750,000 baht/square waWireless Rd.: 3,100,000 baht/square waSukhumvit-Times Square
不満を持つ日系企業は案外多いこういうブログを書いていると、私自身はリタイアしているものの、「バンコクにたくさんある日本人サークルの楽しみ方！」で書いたように、現役で働いている日本人達との接点も多いことから、よくタイ人従業員の話を聞くのですが
3～4年後が楽しみなベトナム株市場ประเด็นเรื่องของนักลงทุนสถาบันจากต่างประเทศคงจะเข้ามาลงทุนขนานใหญ่ในช่วงอีกไม่เกิน 3-4 ปีข้างหน้า ผมจึง
目的によって選べる日本人サークル私は40日間ほど一時帰国していたこともあり、バンコクに戻ってからは久しぶりに会う友人知人と飲んだり、いくつかの食事会サークルに続けて参加しているところです。その中の一つ、日本人の間でよく知られているのが、歴史
低迷から抜け出せないバンコク不動産市場ราคาบ้าน 1 ล้านบาท ค่างวดผ่อนจะอยู่ที่ 6,000 บาทต่อเดือน ดังนั้นหากราคาบ้าน 2 ล้านบาท ค่างวดผ่อนอยู่ท
今朝のプラチャーチャート・トゥーラギットによると、アメリカの利下げが9月末に始まると予想されていること、そしてタイではGDPの10％以上を占める冬の観光シーズンがいよいよ始まることから、第4四半期になるとタイバーツ高が始まると予想しています。
来年、日本はインドに追い越されるIMF projects Japan’s GDP to fall to world’s 5th after India in 2025. The 2025 timing is a year earlier t
世界の空気汚染ワースト10はここだ！เปิดอันดับ “ประเทศที่อากาศมีมลพิษที่สุดในโลก” ไทยไม่ติดท็อป 10 !”世界で空気が最も汚い国”のランキングにタイは入ってない！プラチャーチャート
4か月間で1,200万人を超えてきた外国人観光客最近のTAT（タイ政府観光局）の発表によると、年初から4月末までの4か月間にタイを訪れた外国人観光客は1,200万人を超え、昨年同期比で143％増となったそうです。従って、この分で順調に増え続
マネーのプロが見た日本円の適正レートは1バーツ＝3.33円ในความเห็นของดิฉันในฐานะนักท่องเที่ยวและนักลงทุน เงินเยนเมื่อเทียบกับเงินบาท เมื่อคิดตามอำน
贅沢度で世界7位のスワナプーム空港昨日のThe Nationの記事によれば、バンコクのスワナプーム空港は、実は世界で7番目に贅沢が満喫できる空港なのだそうです。確かに私も、行くのが不便でしかもあまり面白くないドンムアン空港は嫌いで、カンボジ
手の込んだ投資に興味がなくなった今昨日のブログでも書いたように、現在バンコクの不動産には大して投資妙味がないと思っているのですが、さてそれではこれから有望なパタヤに行ってリゾート物件に投資するかといえば、私自身はこの程度の回復では食指は動き
