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タイランド太平記/バンコク コンドミニアム物語 https://bkkcondostory.com/2

タイに住み始めてはや10年。タイの不動産、政治経済、文化や生活などについて書きます。

「タイランド太平記」: 光があれば影があるように、タイにだって悪いところはたくさんあります。タイが好き、将来タイに住みたいという人のために、思ったままのことを書いていきます。 「バンコク コンドミニアム物語」: 主にバンコクの不動産投資について、筆者自身も自己資金を使って投資しながら、その試行錯誤の中で得た経験を基に投資家目線で情報発信。

藤澤 愼二
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住所
タイ
出身
高松市
ブログ村参加

2016/05/27

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  • マレーシアとベトナムの力強い経済回復、遠く引き離されるタイ

    アップルは中国から工場移転を検討中今日のバンコクポストによれば、アップルがゼロコロナ政策による工場閉鎖など、中国の生産拠点としての不安定さに嫌気がさし、いよいよ中国の鄭州にあるアップルシティから国外に生産拠点を移転することを検討し始めたとい

  • タイは今こそゴルフのベストシーズン

    今はPM2.5も少なくゴルフ場も空いているタイは11月から乾季に入りました。最初のうちは雨が降る日もちょくちょくあったのですが、12月に入るとほとんど毎日が晴天で最高気温もせいぜい30度程度とまさにゴルフ日和です。また、先日書いたようにPM

  • ドル安が続くとしても、今の金利水準は魅力

    円高ドル安に流れが変わった?このところのドル下落で昨日は一時1ドル=133円台まで下がったのですが、今後はアメリカの利上げも減速され、どうもこれからしばらくは円高ドル安基調が続きそうです。そう思ったので、実は28日と29日に手持ちの10万ド

  • スペイン戦勝利、日本は歓喜一色だが世界は納得いかず

    VARの判断ミスに非難が集中昨日、ワールドカップで日本がスペインを下して日本は沸いています。日本のニュースを見ても歓喜一色で、この歴史に残る勝利に疑問を呈する記事はそう多くありません。しかし、タイの各ニュース紙では日本の勝利というより、むし

  • バンコク名物「肺がんの季節」がまたやってきた!

    昨日の朝、霧がかかったようになっていた空私の部屋はオンヌット駅前にあるQハウスです。北東の角部屋で前に建物がなく高層階ということから、外から中を覗かれることもないので夜はいつも寝室のカーテンを全開にして、眼下の夜景を見ながら寝ることにしてい

  • 来年、外国人観光客は減少し、不動産も回復が遅れる?

    コロナ規制解除の特需は来年3月で終わるThe TAT governor fears that all those people will finish their travel by March and tourism in Thailan

  • F-35ステルス戦闘機が欲しくてたまらないプラユット政権

    東南アジア最強の軍事力を目指すプラユット政権現在、タイ空軍(Royal Thai Air Force)はアメリカに対してF-35戦闘機を売ってほしいと申し入れていて、アメリカ政府の承認待ちであることを明らかにしました。さすがプラユット政権は

  • タイ航空は最悪、待てど暮らせど荷物が出てこない!

    やっと流れ始めたバンコクの入国手続きだが...これは日本のサイト、アゴラ「」でも書いたのですが、タイでは10月から入国規制が全廃され、いよいよ観光シーズンに入ったことで、スワナプーム空港では午後になると1時間に20便から30便の国際便が着陸

  • アシュトン・アソーク、とりあえず取り壊しは回避?

    王立サヤーム協会の取り壊し要求先日「王立サヤーム協会からも訴えられたアシュトン・アソーク」で書きましたが、最初の反地球温暖化協会の訴訟に続き、アシュトン・アソークの取り壊しを求めて王立サヤーム協会が2つ目の訴訟を起こしたのですが、昨日、1回

  • ベトナム株を買い始めた海外の機関投資家

    世界でも最悪のパフォーマンスとなったベトナム株A government crackdown on real estate companies, corruption probes and tightening credit have pus

  • 増えてきたロングステイヤー、しかし10年前とは様変わり

    増えてきた日本人ロングステイヤーではあるが...昨夜は久しぶりにロングステイクラブの飲み会に参加してきました。コロナ直前までは毎週水曜日に飲み会が開かれていて、私も月に1回ぐらいのペースで顔を出していたのですが、当時はいつ行っても20人前後

  • バンコク・コンド市場は供給増で来年またバブルに!

    バンコクの不動産市場は回復中9月に「再び販売低迷、プレビルドの底値買いを待つ」の中で、第2四半期の住宅供給データを基に供給過剰のために200万バーツ以下の廉価な物件の売行きが悪くなったと書きました。そして最近、上の表にある通り第3四半期の数

  • 新興国株相場ならベトナムは外せない

    GAFAM相場が終わって次はアジア新興国へ先日、タイで著名なバリュー株投資家であるニウェット氏のことについて以下のように紹介しました。「タイの貧困層出身でありながら、自分の才覚で株式投資を続けて資産数百億バーツを築き上げた大富豪で、配当金収

  • サヤーム王立協会からも訴えられたアシュトン・アソーク

    予断を許さない違法建築物アシュトンの運命もう3年にもわたって違法建築問題をめぐるゴタゴタガ続いているアシュトンアソークですが、最初に訴訟を起こした反地球温暖化協会に続き、その後、隣の建物を所有する王室サヤーム協会からも訴訟が起こされ、いよい

  • 「世界の株式市場、絶好のチャンス到来!」タイの著名投資家

    タイのバフェット、ニウェット・へムワチラワラゴン(นิเวศน์ เหมวชิรวรากร)日本人はほとんど知らないと思いますが、タイにも伝説的な投資家がいます。このニウェット氏はタイの貧困層出身でありながら、自分の才覚で株式投資を続けて資

  • 外国人観光客は急増したものの…

    タイは年間1,000万人の目標達成も可能に私はつい数日前まで日本にいたのですが、毎日ニュースを見ていると、日本にも多くの外国人観光客が戻ってきていて、浅草などの観光地でも多くの欧米人観光客が歩いています。また、円安の影響で高級品が観光客に爆

  • 1か月ぶりのタイは心地よい気候と過ごしやすさ

    全然混んでなかったスワナプーム空港一昨日、日本から1か月ぶりに戻ってきました。スワナプーム空港は観光客でごった返していて入国審査に2時間かかるなどといわれていたので心配していたのですが、LCCのZIPエアで夜の10時近くに着いたこともあり、

  • 帰ってきたプラユット首相

    8月24日任期満了説は6対3で否決プラユット首相の任期満了日について、9人の判事で構成される憲法裁判所が昨日審判を下しました。結局、2014年のクーデター後に首相の座についた時点からカウントし、2022年の8月24日をもって8年間の任期が満

  • 暴落が止まらないタイバーツ

    16年ぶりのバーツ安昨日のブログで書いたように、つい先週までタイの調査機関はこのままバーツ安が続き、年末には1ドル=38バーツに届くと予想していたのですが、実際にはその予想を大きく上回るスピードでバーツ安が進み、昨日、簡単に38バーツの壁を

  • 「中所得国の罠」からの脱出、タイはマレーシアを見習え?

    2022年も中所得の国で終わりそうなタイ中所得国の罠新興国が低賃金の労働力等を背景として飛躍的に経済成長を遂げ、中所得国(一人当たりGDPが3,000ドルから10,000ドル)に達するも、人件費上昇によって工業品の輸出競争力が失われて成長が

  • 攻勢に出るフラッグキャリア、タイ航空

    スリム化に成功したタイ航空The airline has reduced its costs by an enormous 73%, from 29.4 billion to 7.9 billion baht per year, accor

  • タイは徴兵逃れのロシア人大歓迎

    ロシア人観光客に依存するタイBefore the war, Russians contributed vastly to Thailand’s tourism revenue. An increase in Russian arrivals

  • ボケっとしてたら被害にあうタイの典型的詐欺!

    詐欺師は観光客が一目でわかるもう10年以上も前のことですが、私がタイに初めて旅行できたとき、トゥクトゥクに目的と違うおかしな宝石店に連れていかれたことがあります。彼らは客を連れてくれば店からチップをもらえるらしいのです。宝石など興味もなかっ

  • タイのネット環境は世界トップクラス

    ノマドワーカーにとって必須の高速インターネット環境先日、「FIREするなら東南アジアはいかが?」で書きましたが、現在、東南アジアではタイだけでなく、シンガポール、インドネシア、カンボジアが優秀な人材やお金持ちに移り住んでもらうために特別なビ

  • 10月1日からコロナ感染者でも入国可能に!

    ワクチン証明書も陰性証明書も不要The cabinet removed the virus from a list of forbidden diseases among foreign visitors, essentially allo

  • 乗車拒否タクシーを捕まえ始めたツーリズム警察

    乗車拒否はバンコクの風物詩バンコクに住み始めてもう10年以上になりますが、バンコクでは雨が降り始めると乗車拒否が始まります。しかし、私の場合はこれにはもう慣れてしまっていて、乗車拒否は法律違反だと今更不満をいう気力もなくなっています。つい先

  • アシュトンアソーク裁判、最高裁ヒアリング開始

    アシュトンアソーク違法建築問題このブログでも「続報①:アシュトン・アソーク建築許可取り消し問題」と題して、昨年の8月に合計4回にわたりこの問題の経緯について書きました。従って、詳しい内容については、過去のブログで読んでください。結局のところ

  • 日本のスポーツカーはタイで3倍の価格?

    トヨタGR86オンライン予約開始タイではこのところ車の売行きも順調に増えて、7月には昨年同月比で15%増ということで景気も回復傾向にあります。それもあってか、今日の新聞でトヨタのスポーツカーGR86がタイに輸入されることになり、限定15台の

  • 再び販売低迷、プレビルドの底値買いを待つ

    懲りないタイのデベロッパー先日、「失敗しないタイ不動産の底値買い」と題して書いた以下のコラムを紹介し、その中で詳しく書きましたが、今年に入ってコロナ禍が落ち着いたこともあり、バンコクではデベロッパーが猛烈な勢いで新規供給を始めています。この

  • プラユット首相辞任、Dデイは9月30日!

    首相交代で巻き返せるかタイ経済「どう出る?今日で任期切れのプラユット首相!」で書いたように、37万人にも及ぶ世論調査の結果、国民の9割以上から退場しろと審判されたプラユット首相ですが、これだけ国民から総スカンされていてもまだ権力に固執してい

  • 映画「プラン75」、タイロングステイヤーにも切実な問題?

    日本の後期高齢者は寂しい以前から興味のあった倍賞千恵子主演の「プラン75」が封切りされたので、昨日、アソークのターミナル21にあるSFシネマで見てきました。平日の午後ということもあり、観客は非常に少なかったですが、概してタイの批評家の評判は

  • 冠水に対する弱さを露呈したローライズコンド

    地下駐車場に流れ込む洪水先日、「毎日大雨のバンコク」と題して今年の雨季は今まで以上に大雨で、あちこちで道路が冠水していることを書きました。もっとも、これはタイだけでなく世界中で起こっている気候変動であり、これからも雨季になると毎年こんな大雨

  • 仮想通貨で大損するタイの子供たち

    直感で仮想通貨を買うタイ人これは現地の英字紙、The Nationに載った記事ですが、イサーン地方では多くの中学生の子供たちが親や祖父母が子供のための教育資金として貯めていたお金などを使って仮想通貨に投資した結果、大損しているというものです

  • 毎日大雨が降るバンコク

    今年の雨季は大雨ばかり昨日は天気がまあまあ良かったので、午後3時ごろフジスーパー2号店に食料の買い出しに行き、戻ったところでまた雨が降り始めました。これはちょうどその時に自宅から撮った写真ですが、降り出したかと思うとすぐに豪雨に変わり、バル

  • 米中戦争が起こればタイは中国につく?

    タイの軍事政権は中国寄り現在、プラユット首相は、8年間の任期の解釈に関する憲法裁判所の結論が出るまでその職をサスペンドされていますが、それでもまだ防衛大臣として軍部のトップです。本来、軍事政権は独裁色が強いことから、クーデター以降、プラユッ

  • 暴落した日本円、そろそろ日本買い?

    バンコクの大雨このところ、温暖化による異常気象でタイでも大雨が降り大変なことになっています。一昨日、日本からバンコクに戻ってきたのですが、搭乗機が雷雲のためスワナプーム空港上空で旋回しながら待機させられた挙句、夜の10時ごろやっと空港に着い

  • バンコクの安全なタクシー判別法

    初乗りは45バーツに値上げ?8年ぶりにタクシー料金が値上がりするようです。確かに、今の初乗り35バーツというのはちょっと安過ぎる気もしますが。また、最近のインフレ圧力もあり、タクシー料金だけ据え置きというのもおかしいので、今回の値上げは仕方

  • 28年後、バンコク沈没

    超高層ビルの多いバンコクでは標高に誤差昔、まだ中学生ぐらいだったと思いますが、SF界のブルドーザーと呼ばれた作家、小松左京が書いた「日本沈没」がベストセラーになり、当時、面白く読んだのを覚えています。先日も、バンコクは2100年には沈没する

  • 「FIREするなら東南アジアはいかが?」

    半年以上前から話題になっていたタイのLTRビザが、いよいよ今月から始まったこともあり、今朝、アゴラにこんなコラムを載せてもらいました。もともとはこのビザを取ればタイで土地が買えるということだったので、私もすぐに取りたいと思っていたのですが、

  • 「失敗しないタイ不動産の底値買い」

    現在、日本に一時帰国中で、このところブログの更新が止まっていますが、このコラム記事は2か月ほど前に原稿依頼があり、タイのコンドミニアム購入について参考になりそうなことを書いたものです。先月初めから、東急リバブルさんの富裕層向けサイトで掲載さ

  • どう出る?今日で任期切れのプラユット首相!

    はっきりと国民に嫌われているプラユット首相1週間ほど前に、日本のメディアでもプラユット首相の辞任に期待して「やっと終わるかタイの独裁政治」と題して書きましたが、いよいよ本日をもって、2014年のクーデターで強引に首相の座に就いたプラユット首

  • タイ人の平均給与はたったの6万円?

    こんなに低くない大卒中堅サラリーマンの給料この統計によれば、2022年のタイ人が受け取っている平均サラリーは435ドルということですが、これはタイバーツだとわずか16,000バーツ、今、円安真っ只中の日本円でも6万円程度ということになります

  • 「やっと終わるかタイの独裁政治」

    最近のタイのネット新聞などを読んでいると、8月23日のプラユット首相の任期満了日を巡って、連日のように関連記事が載っています。本来、8年を超えて首相であり続けることはできないというタイ憲法の規定にもかかわらず、2017年にプラユット首相が政

  • オールインスパイアーのプロジェクト再開は望み薄?

    放置されたままの販売センター以前、「バンコクでも日系の大型プロジェクトが工事ストップ」と題して、中堅デベロッパーのオールインスパイアーがすべての開発中のプロジェクトを中断したこと、そして、日本のJR九州とフージャースと合弁で開発を進めていた

  • タイの人気デートサイト、ベスト5!

    年齢差のハードルが低いタイ日本人中高年男性の多くにとってタイの魅力の1つはタイ人女性です。以前、このブログでもバンコクの女性は拝金主義の人が多いと書きました。これは個人的な考えなので、同意しない人も多いと思いますが、逆にいえば、その分年齢差

  • やはり、コンド市場リバウンドの鍵は中国人

    シェアが断トツの中国人このところ、不動産市況が底打ちしつつあり、次第にコンドミニアム市場も回復を始めていますが、これは主に200万バーツもしないようなタイ人の実需物件の売行きが伸びているだけであり、マーケット全体がよくなってきているのかとい

  • 3泊4日のイサーン西部ドライブ旅行

    毎日快晴のドライブ日和このところブログが止まっていましたが、実は昨日まで3泊4日でイサーンの西部を回ってきました。運よく雨に降られず毎日快晴の中、1400キロを走ってきたのですが、私は気が向くと時々こうやって長距離ドライブに出ます。今回はイ

  • ロングステイ(リタイアメント)ビザ更新で思うこと

    短時間でビザ更新する方法昨日、ジェンワタナーのガバメントコンプレックスに行ってリタイアメントビザを更新してきました。かれこれ10年も毎年ビザ更新をしていると次第に様子がわかってくるもので、今回は自分流の最短時間でビザを更新し、同時にマルティ

  • タイが“微笑みの国”と呼ばれたのは遥か昔のこと

    微笑みの国と自画自賛するタイ政府は容認できない? The controversial poll even upset the Thai government who hit back, saying the topic wasn’t eve

  • 背が高くなったタイ人とチビになった日本人

    東南アジアでシンガポールに次いで高身長のタイ私が15年ほど前に初めてタイに旅行で来たときは、タイ人は日本人よりも背が低いという印象を持ちました。それが、バンコクに住むようになってもう11年になりましたが、最近はそういう印象は薄らいできていま

  • 感染拡大、攻めのバンコク都知事と守りの東京都知事

    バンコク都知事と東京都知事の違いこのところ、タイでも1日に数万人単位でオミクロン変異株BA.5の感染者が出ていて、そのほとんどがバンコクということで、これが今後地方に広がっていきそうです。一方、日本は既に全国で1日に10万人以上の感染者が出

  • 暗号資産の底値買いは大金持ちになるチャンス?

    タイ人投資家が買う暗号資産ベスト3クリプトカレンシーはデジタル通貨とか仮想通貨、暗号資産といろいろに呼ばれていますが、G20が暗号資産と呼ぶと決めたので、ここでは「暗号資産」と呼びます。私には、そもそも仮想だの暗号だのという言葉自体が怪しげ

  • 人気のサムローンから目を離すな!

    郊外の住宅需要が回復CBDで30万バーツ/㎡超えの物件が当たり前のようになってきた2017年のころ、私は著書やこのブログで、都心部はこの辺で天井圏に入ったので、次の有望な投資先はBTSグリーンラインでプラカノン以遠のミッドタウンと書いてきま

  • 外国人が住みやすい国、タイはトップ10、日本はワースト10

    日本はワースト10とはいうけれどヨーロッパのインターネーションズという会社が、外国に住むエクスパット12,000人を対象に世界52か国の住みやすさについてアンケート調査をしたところ、タイは昨年の14位から8位に上昇し、初めてトップ10入りし

  • 変異株BA.5に警告を発するWHO、大丈夫だというタイ政府

    感染者数を低く発表していたタイ政府日本ではオミクロンの変異株BA.5の感染者急増で、昨日の新規感染者はあっという間に9万人を超えてきました。第7波の到来だという医者もいますが、まさに爆発的に増えています。一方、タイでは最近まで感染者数は2,

  • 7年ぶり安値となったタイバーツ、8月に利上げが始まる?

    バーツは7年ぶり安値、でも円は20数年ぶり安値先週、タイバーツが米ドルに対しとうとう7年ぶりの安値になったということで、現地の新聞は大きく扱っています。しかし、今のバーツ安は燃料費や物価高騰をもたらし国民の負担が大きい反面、コロナ禍で疲弊し

  • 中古車を買うならバイテック・モーターショーがチャンス!

    問題の多いタイの中古車昨年から続く半導体不足による減産やタイでも始まっているインフレで、中古車価格が値上がりを続けていますが、インフレでもっと値上がりしそうに思えます。従って、どうせ車を買うのなら待つのではなくさっさと買ってしまった方が得策

  • マイペンライ、タイがダメならカンボジアがあるさ!

    タイのLTRビザは金持ち優遇以前「楽園タイでリタイア?金がないならやめておけ!」でも書きましたが、9月からタイでは裕福なリタイアリーに対して10年間のビザを発行することが決まっています。しかし、そのハードルは結構高く、25万ドル(約3,50

  • タイのコロナ保険

    コロナを利用する悪人たち日本では最近、コロナの影響で経営が困難になった個人事業主などに対して支払われた国の給付金を巡って、多くの詐欺が発覚しニュースになっています。国民全体が苦境にある中、数億円ものお金を国から騙し取り、その詐欺師本人はちゃ

  • タイランドパス廃止でも増えないタイ発着航空便

    予想より空いてたスワナプーム空港私は6月27日に午後5時成田発のZIPエアでタイに戻ってきました。まだタイランドパスが廃止になっていなかったこともあると思いますが、この時は成田空港第1ターミナルはガラガラで、同じく飛行機の中も半分も乗客が乗

  • バンコク中心部の駅近高級コンド、トップ5

    評価基準で大きく違うコンドミニアムの価値最近、あるニュースサイトでタイ人不動産ジャーナリストが、バンコク中心部にあるコンドミニアムでマストランジット駅に近いプロジェクトのベスト5という記事を載せていました。この5つのプロジェクトはどれも大手

  • コンド市場が急回復中、ただし第一次取得層向け

    อสังหาฯ ไตรมาส 1/65 ห้องชุดกลับมาแรง(第1四半期はコンドミニアムが急回復)さて、これは不動産調査会社のAREAによる最近のレポートですが、まさに今年に入ってコンドミニアムの新規売出しが急回復してきていると

  • コンド市場が急回復中、ただし第一次取得層向け

    อสังหาฯ ไตรมาส 1/65 ห้องชุดกลับมาแรง(第1四半期はコンドミニアムが急回復)さて、これは不動産調査会社のAREAによる最近のレポートですが、まさに今年に入ってコンドミニアムの新規売出しが急回復してきていると

  • バンコクでも日系の大型プロジェクトが工事ストップ

    スクムビットの大型プロジェクトに異変以前、「夢の不動産購入が一転して悪夢に、タイ海浜リゾートの罠」や「破綻したパタヤの利回り保証大手デベロッパー」でプーケットやパタヤのリゾートコンドミニアムが次々と工事を中断し破綻していることを書きましたが

  • 楽園タイでリタイア?金がないならやめておけ!

    LTR(ロングタームレジデントビザ)は9月1日から開始What BOI (Board of Invesment) are really trying to say, “if you haven’t got any money, you ca

  • タイ不動産投資、敗者復活のチャンス!

    タイ不動産市場もやっと底打ちか?5月下旬に一時帰国して以来、まだ日本にいるので今日は久しぶりのアップになります。この間、外国人観光客に不評だったタイランドパスもいよいよ廃止と決まり、これから次第にタイにも観光客が戻ってきます。一方で、急激な

  • 高騰するガソリンで仕事を辞めるしかなかった知人

    タイは1リッター165円に今は一時帰国で日本にいるので、今月はブログの更新はあまり頻繁にはやりませんが、数日前、私の知人がガソリン価格の高騰により、仕事を辞めるしかなかったという連絡があったので、その話を書いてみようと思います。先日、日本の

  • タクシン派新都知事誕生は軍事政権終焉のサイン?

    2位以下に圧倒的大差をつけたチャッチャート都知事昨日の選挙で9年ぶりに新しい都知事が選出されましたが、138万票と2位以下に圧倒的差をつけて勝利したのが、タクシン派であるプアタイ党のチャッチャート氏です。インラック政権では交通大臣であった彼

  • 経営が厳しい日本のテーマパーク「原宿タイランド」

    どうしてこんなところに?昨日は、天気もまあまあだったので、久しぶりにチャチュンサオ方面にドライブに行こうと思い立ち、10時過ぎに車を出してスクムビット50から高速に乗ったのです。実はその少し前、今日はどの道を走ろうかとグーグルマップを見てい

  • 6月からの規制緩和は期待外れ?

    タイランドパス存続と非常事態宣言の再延長昨日のCCSAの会議で、6月からは大幅な規制緩和が発表されるかもと期待していたのですが、いざ開けてみるとちょっとがっかりというのが実感です。結局、「外国人旅行者が嫌がる規制ワースト3」で書いたように、

  • タイは来月にもエンデミック宣言

    エンデミック宣言目前のタイ、もたつく日本上のグラフを見ると一目瞭然ですが、タイは感染爆発もなくソンクラーンを無事乗り越え、引き続き感染者及び死者の数が減少傾向にあります。これにより、タイ政府は一昨日、当初予定を繰り上げて来月中旬にもエンデミ

  • 破綻したパタヤの利回り保証大手デベロッパー

    10%利回り保証、しかも7年後の買取保証付き!The New Nordic group announced today that it has filed for bakruptcy. New Nordic is a very big pl

  • 外国人旅行者が嫌がる規制ワースト3

    当初から酷評だったタイランドパス私がタイに戻ってきた3月の条件に比べれば、今のタイランドパスの条件はかなり緩和されていますが、それでも外国人に対するアンケート結果、回答者2,300人のうち50%がもっとも廃止して欲しいと答えていて、相変わら

  • ゴルフ天国タイ、戻ってこい外国人ゴルフ・バケーショナー

    パンデミックの間に整備、グレードアップしたタイのゴルフ場“With many golf courses having had time to upgrade and deal with vital maintenance during th

  • 5年来安値のタイバーツ、やがて始まる利上げの前に資金確保を!

    日銀同様タイ中央銀行も当面利上げせず日銀黒田総裁は今の円安は日本経済にとってプラスという見方を変えておらず、多分、来年の任期満了までこのスタンスは変わらないと思うので、利上げもなさそうです。確かに海外に進出して稼いでいる日本の国際企業にとっ

  • 一夜にして98%暴落した韓国仮想通貨Terra、タイでも被害続出!

    仮想通貨でお金を失った人々เมื่อวันพุธ (11 พ.ค.) มูลค่าของ Terra ซึ่งติด 1 ใน 10 สกุลเงินดิจิทัลที่มีมูลค่าสูงที่สุดร่วงลงไปต่ำกว่า 1

  • プチリッチならタイの10年居住ビザを取ってFIRE!

    LTR(Long Term Resident Visa)の概要決定1. กำหนดประเภทการตรวจลงตรา สำหรับผู้พำนักระยะยาวขึ้นใหม่ (Long-term resident visa : LTR

  • ASEAN諸国の中で一人取り残されるタイ経済

    依然として悲観的なタイ国民ดัชนีเชื่อมั่นฯต่ำสุดรอบ 8 เดือน ค่าครองชีพพุ่งน้ำมันแพง จับสัญญาณศก.ชะลอตัว生活費の上昇と石油価格急騰で消費者信頼度指数はこの8カ月間で最

  • 夢の不動産購入が一転して悪夢に、タイ海浜リゾートの罠

    中小デベロッパーが多い海浜リゾートDreams die hard, even in a pandemic. But for thousands of Phuket property buyers who invested in the pr

  • タイ観光産業の復興に悲観的な旅行業界

    バジェット型観光客に人気のカオサン通りに変化がBusinesses on Khao San Road are surging back to life as more foreign visitors are returning after

  • プレビルド不動産は今買いか?

    プレビルドのメリット?Purchasing an off-plan property is an excellent option for investors who want to obtain a property in Thailan

  • バンコク都がナイトライフ規制解除命令を発令

    やっと出た規制解除命令今朝のターンセータギットの記事によると、バンコク都が官報でこれまでの各種規制解除命令を出したことが載っています。5月1日から既に解禁されているようなので今さらという感じではありますが、今朝の記事なので私のようにまだ知ら

  • 日本の検討使がタイに来る、でも何しに来るの?

    本日、岸田首相とプラユット首相が面談就任以来、特に何もしてないのになぜか支持率の高い岸田首相ですが、実は私と同世代で大学も同窓です。といっても、私は2浪もしませんでしたが...。従って、当時、大学構内ですれ違ったことはあったかもしれませんが

  • 急激な円安に襲われる日本、タイは日本を反面教師とすべし

    日銀の通貨政策による円安から学べเงินเยนอ่อนค่ากว่า 10 เปอร์เซ็นต์เทียบกับดอลลาร์สหรัฐช่วงสี่เดือนแรกปีนี้ เป็นสกุลเงินกลุ่มประเทศอุตสาหก

  • タイ入国における“ワクチン接種済”とは?

    10種類の承認済ワクチンであることワクチン接種済といっても、国によってその定義が違うので、タイに入国する前に自分がタイのそれに適合するのか確認しておく必要があります。たとえば、日本に入国する場合でも、ロシアのスプートニクや中国ワクチンを接種

  • いよいよ入国規制廃止、タイバーツの独歩高が始まる?

    ワクチン接種済であれば実質的に全面開国Fully Vaccinated Persons must :- Register on Thailand Pass- Attach required documents including passp

  • バンコクから200キロのホアヒン、ドライブ旅行

    欧米人が多くインターナショナルな雰囲気ホアヒンは今回で2度目ですが、以前、プーケットにドライブ旅行した際に2時間ほど立ち寄っただけだったので、実質的には今回が初めての旅行です。実は最近、ホアヒンに住むタイ人女性と偶然知り合いになったことから

  • テスト&ゴー廃止でタイ全面開国はさらに早まり5月1日に?

    6月1日からさらに5月1日へ繰上げ以前、「タイ観光スポーツ省、入国規制完全撤廃を6月1日に前倒し」で当初7月1日であった予定を1か月前倒しして、6月1日にはすべての規制を廃止し、コロナ以前のように外国人観光客が自由にタイに入国できるようにす

  • 海外にいると痛いほどわかる貧乏になった日本人

    タイ個人投資家による日本への投資が始まる最近の急速な円安で、その内1ドル=130円を突破してくるのではないかという声が多くなってきていますが、これは別に米ドルだけの独歩高というわけではありません。最近、タイ政府が外国人の入国規制を緩めたこと

  • スパンブリまでショートトリップ、目指すは“地獄寺”

    バンコク都内の高速道路が快適昨日は、多くのタイ人がイサーンやパークヌアの田舎に帰省したのでバンコク都内の道路が随分空いていました。大体ソンクラーンの間はいつもこうなるのですが、そういう時は近場にドライブをするチャンスです。それにソンクラーン

  • 悪名高い“死の7日間”、スピード違反、酒気帯び、無免許が多発

    “死の7日間”の始まり今日からいよいよタイの正月、ソンクラーン休みですが、特にイサーン地方に帰省するタイ人が多く、民族の大移動です。もっとも、実際にはこれは月曜日から既に始まっていて、今週一杯を“死の7日間”と呼んで警察はドライバーに注意を

  • 空港は大混雑、それでもタイを目指すあなたは真のタイ好きです

    スワナプーム空港のイミグレを出た途端、そこは修羅場日曜はすごい空気汚染にもかかわらず、のんびりゴルフをやっていたと書いたところですが、実はその日、スワナプーム空港でも外国人観光客が押し寄せて大混雑だったというニュースが話題になっています。上

  • タイに来る?アジアで最悪レベルの空気汚染ですよ!

    まだ終わっていない深刻なPM2.5空気汚染昨日の日曜日は早朝から知人とゴルフに行っていたのですが、ゴルフ場ではあまり空気がよどんでいるとは感じられず、特に暑くもなかったので、今日はいいゴルフ日和だとかいいながら18ホールを回ってきました。と

  • タイ政府、5月からのPCR検査廃止と追加規制緩和を原則承認

    タイ開国は計画通り5月から第2ステップへพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหม ในฐานะ ผอ. ศูนย์บริหารสถานการณ์โ

  • ロシアの友好国タイ、明日からロシア人観光客が押し寄せる?

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