JUGEMテーマ:お知らせ 有限会社都市開発推進協会では、これまで年末・年始の時期やゴールデンウイーク、夏季などにも「ブログ毎日更新」を掲げ、ほぼ達成してきたと自負しております。新型コロナウィルス感染症の流行に伴うテレワーク時間
神奈川県藤沢市に本社を置く不動産会社です。元日刊産業紙記者から転身した変わり者が代表を務めています。
競売不動産を落札するにはどうしたらいいですか?−−の疑問にお応えします。落札支援サポートから落札後の処置、お客様へのお引き渡し、管理まで一環してサポート!専門家と連携して少しでもお安く不動産を取得できるよう、お客様を導きます。競売不動産は決して怪しくありませんし、危なくはありません。正しい知識を身につけて少しでも安く手に入れてください。そのサポート全般を弊社で行います。メールでご相談ください。
◎毎日更新の当社ブログ / 火・水曜日は新規配信お休み / 火曜「メルマガ発行」、水曜「定休日」で 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:お知らせ 有限会社都市開発推進協会では、これまで年末・年始の時期やゴールデンウイーク、夏季などにも「ブログ毎日更新」を掲げ、ほぼ達成してきたと自負しております。新型コロナウィルス感染症の流行に伴うテレワーク時間
◎美少女イラストカレンダー販売中 / 日めくり「姫繰三六五 2021 Edition」 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:イラスト 国内外の漫画家やイラストレーターが結集した「姫繰三六五2021 Edition」カレンダー。3月21日「お花見温泉/作・ひなた悠」(画・出版=株式会社ランナウト)。クレジットカード・電子マネーで購入可&
◎物件照会WEBラウンジ / 自宅にいながら物件探し / Zoomでラクラク、利用予約中 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産 売買 有限会社都市開発推進協会では、不動産事業者だけが利用できる物件データベース(DB)を一般の皆さまに開放し、売り出し中の物件情報すべてをご覧いただけるサービス「物件照会WEBラウンジ」を設置しました。
◎確定申告終わり / マイナンバーは取扱いに注意 / 金融口座と紐づけが狙い 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:マイナンバー 確定申告期間が終わり、一段落した状況だろう。税務署の前に長蛇の列をつくり、まじめに確定申告を行う国民の姿勢は涙ぐましい。一方で、国会議員の裏金問題が表ざたになり、今後事件化するのかどうかは国税庁の
◎リフォーム業者の選び方(中) / 「建築士事務所登録」を確認せよ / 第三者的役割の「瑕疵保険」を利用を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 不動産仲介会社とリフォーム業者が全く関係なければ、完全な第三者となる。しかし、双方が過去に他案件で組んだり、グループ間取引ではないにしても双方で顧客を紹介し合ったりするような関係だと、
◎気になるマンション / 初売出週の金曜日にご紹介 / 登録会員を募集中 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 「どうしても、あのマンションを買いたい」「あのマンションが売りに出たらすぐに教えてほしい」——有限会社都市開発推進協会は、お客様が気になるマンションをご紹介するシステムを導入しています。ご希望
◎期間報酬制度 / 仲介手数料が最大半額 / 「無料メルマガ」読者登録で対象 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産 売買 有限会社都市開発推進協会が毎週火曜日に発行している「相続・離婚・ローンなど『家を売る!』を考えたら読むメルマガ」(無料)の読者会員の方向けの特典として、正規仲介手数料が最大半額になる「期間報酬制度」
◎リフォーム業者の選び方(上) / 端緒は仲介業者を上手く使え / 第三者の介在で適度な緊張感が仕上がりのよさに 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 悪質なリフォーム業者は、人の不幸に付け込んでくるケースが多い。能登半島地震の発生後に消費者団体への相談が急増しているという。「風が吹けば桶屋が儲かる」というわけではないだろうが、破損し
◎当社ブログにSSL対応 / セキュリティに安心してご来店を / 個人情報の漏えい対策を万全に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:お知らせ 有限会社都市開発推進協会のブログ店にご来店いただき、誠にありがとうございます。今回、当社では利用している「ジュゲーム」(jugem)がWebサイトのHTTPS化(SSL対応)を実施した(2024年3月
◎【最新価格情報!本鵠沼2丁目中古戸建】4SLDK+書斎、5,580万円 / ゆとり空間で湘南スタイル満喫&子育て 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産 売買 販売価格=5,580万円(☜5,780万円) 藤沢市本鵠沼2丁目地区で中古戸建住宅を販売中です(仲介=当社専属専任)。小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩5分の好立地。大
◎当社提供 / オンライン面談システムで最新物件情報を入手 / 希望対象をリストアップ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 不動産売買の場面でよく耳に入る「レインズ」(Real Estate Information Network Systems)。日本を東日本、中部圏、近畿圏、西日本の4地域に分けて流通し
◎神奈川県内24年2月度中古市場 / 戸建住宅、県他地域で2か月連続2ケタ減 / マンションは横ばいから微増 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がまとめた2024年2月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古
◎売主特典制度「Ie KaoÜrouネット」 / 仲介手数料が最大半額に / メルマガ会員登録で対象 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:地元のお店・ショップ・商店街 「Ie KaoÜrou NET」Twitter版に移動できます ◆「無料メルマガ読者登録」で手数料が最大半額土地・戸建住宅・マンションご売却の方で、1
◎競売不動産の取扱い / 横浜地裁物件を重点的にサポート / 他地域は希望により有償対応 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 有限会社都市開発推進協会では、これまで競売不動産の取り扱いについて、横浜、奈良、那覇の3地方裁判所管内の本庁・各支部が公告した物件を取り上げてまいりました。しかしながら、応札予想価額の算出する業務
◎マンションの寿命(終) / 未利用の容積率を活用して建替え / 住戸増やして販売、資金をねん出 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 建て替えを計画中のマンションの大部分は、「居住者負担なし」で建て替える方法だ。果たして、そういうことができるのか——マンション敷地の現行の建ぺい率と容積率のうち、これまで未
◎横浜地裁横須賀支部が11件の競売公告 / 入札開始日は4月4日、開札日は同18日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部は14日、競売不動産11件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は4月4日〜同11日までで、開札日は4月18日を予定。内訳は土地
◎マンションの寿命(4) / 建て替えか解体かの議論 / 負担大きく実入りも少なく 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 寿命を迎えたマンションの選択肢としては、居住者負担で建て替えたり、デベロッパーに売却したりするなどの手法がある。主な方策としては�居住者負担で建て替える、�資金力があるデベ
◎当社「物件照会ラウンジ」 / 家選びをご自宅で / 物件DBをズーム閲覧 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 有限会社都市開発推進協会では、売り出し中の全物件情報をご覧いただける「物件照会WEBラウンジ」のサービスを提供中です。通常は不動産事業者だけしか閲覧できない物件情報データベース(DB)の「レイ
◎不動産無料相談所 / 「売却・査定相談」で正規仲介手数料半額のチャンス / 相続など全9分野 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相談・カウンセリング 有限会社都市開発推進協会は、不動産に関するさまざまな相談ニーズにきめ細かく対応するため、「分野別申し込み方式」を導入しました。相談項目は、不動産全般を対象にした「不動産よろず相談」に加え、分
◎マンションの寿命(3) / コンクリートの品質に注意せよ / 建設ラッシュ時代の築古、低品質物件ひそむ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンション建築に使用するコンクリートの品質は、マンションの寿命に大きな影響を与える。たとえば、マンション建設ラッシュの1970年代のマンションには、低品質のコンクリートを使
◎マンションの寿命(2) / ネックは「埋め込み式配管」 / 交換できる手段なく解体へ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンションの寿命に大きな影響を与えるのが、「メンテナンス」だ。近年に建築したマンションであれば、長期修繕計画を作成し、定期的にメンテナンスを実施している。しかし、築古マンシ
◎マンションの寿命(1) / 平均70年弱で取壊し / 旧耐震基準の物件、売りにくく 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンションの建替えは、個人ひとりで決定できないのが難点です。各区分所有者の共有部分の持分割合で議決権があり、建て替えには5分の4以上の決議が必要となる(24年3月現在)。マ
◎終活(下) / 相続前に家族で話合いを / 認知能力の低下で「売るに売れず」注意 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 不動産は、相続の際に容易に分割するのが困難な代物だ。それだけにトラブルになりやすい。相続人が複数人いる場合は、不動産を引き継ぐ人以外の相続人に預・貯金を多く渡すといった配慮が必要となる。また、国税庁は分譲
◎終活(中) / 資産ごとの評価額を把握せよ / 路線価、公示価格の80%程度の水準 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 相続税評価額を出す際に適用する価格は、資産により異なると指摘した。それでは、具体的にはどのような相違点があるのか——たとえば、一般的な非上場の公募投信は死亡日の1口当たり基準価格を適用することになっている
◎資産の終活(上) / 事前に相続税評価額の把握を / 課税額を知り節税方策を検討せよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 老後の資産を少しでも長持ちできるよう、高齢期も運用を継続して行っているケースが増加している。半面、相続が発生した際に、相続人となる子どもたちの負担にならないように、生前に運用資産を整理する「投資の終活」も増
◎確定申告 / 住宅ローン控除、意外に簡単に / 25年から収受印押さず 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:税金と確定申告 住宅ローンを利用し、マイホームを購入・増改築を行った場合、一定条件を満たせば税金を減額できる控除の制度がある。いわゆる「住宅ローン減税制度」で、控除の特例を受けるには、まずは確定申告が必要となる
◎道路と通路の相違 / 建基法「接道条件」で格差 / 見た目注意「再建築不可」の場合も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 日本の建築法制の中では、「建築基準法上の道路」に「敷地が2m以上接していなければならない」という、接道要件ルールがある。同要件をクリアしていないと「再建築不可」、つまり建物を建設
◎不動産の共有 / 売却時に全員の同意必要 / 持分の多寡は無関係、トラブルの元に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 不動産のトラブルの一つに「共有問題」がある。法制度のうえでは、土地や建物は複数人で「共有」が可能だ。しかし、現実には「土地のどこからどこまで」という分け方ではなく、「持分として人数で等分に所有し合う」という
◎24年3月度フラット35金利 / 全期間で前月比0.02%引上げ / 21年以上で1.64%、20年以下で1.16% 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 2024年2月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.16%、21年以上が1.64%となった。20年以下、21年以上ともに前月に比べ0.02%引き上げた。昨年末から上昇基調だった
◎2024年3月のふじキュン / はっきょい!だよ、ふじキュン! / 江ノ島柄の化粧まわしがカッコウいいね! 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:ゆるキャラ探し 3月13日開催の大相撲藤沢場所(秋葉台文化体育館)のこけらおどしで、江ノ島柄の化粧まわしを締めたふじキュンたち。カッコウいいね!土俵の中でポーズをとった後は、「はっきょーい、のこった!
◎仏壇 /「家具調」フローリングにも設置可 / 重量感ある壇、床補強も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 最近の住宅は、和室を設けるケースが少ない。掃除がしやすいフローリング主体の間取りになっている。この場合、先祖を弔う世代にとっては、仏壇の置き場所をどうするのか——という現実に突き当たる。そもそ
◎検査済証 / 「なし」物件かなり多い / 確認申請や計画概要などで確認を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 中古物件の中には「検査済証なし」の物件が多い。建物を建てる際には、「建築確認申請→許可→工事着工・完工→完了検査→検査済」という流れで進む。
◎横浜地裁川崎支部が12件の競売公告 / 入札開始日は3月13日、開札日は27日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁川崎支部は28日、競売不動産12件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は3月13日〜3月21日までで、開札日は3月27日を予定。内訳は土
◎住宅の選び方 / 将来の資産価値で選べ / 生活スタイルも考慮せよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 マイホームを探す際に、マンションと戸建住宅のどちらを選ぶのか決めあぐねてしまうケースは多い。いずれも一長一短、甲乙つけがたく、立地条件や維持管理状態など、条件を絞りながらどちらがい
◎相続不動産の持分 / 継母との養子縁組が必要に / 継子、相続時「赤の他人」に注意 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 相続関連の相談——A氏は、父親と、父親の再婚相手の継母の三人で生活していた。継母との仲もよかったそうだ。しかし、残念なことに高齢の継母が体調を崩し、亡くなったという。慌ただしく通夜・告別式を終え、銀行や不動
◎マンション管理 / 3形態の相違点、正しく把握を / 「自主」「一部」「全部」の長・短所も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンション購入の検討に際し、販売図面に目を落とすと必ず記載しているのが「管理形態」。管理費用や修繕積立金額の大小に目を奪われがち。しかし、「管理形態」は必ずチェックしなければ
◎木の家(下) / 床の冷気対策、市販品を上手に活用 / 断熱性に優れたカーテン、割高でも機能的な素材を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 ◆手軽で割安な「ラグ、ジョイントマット」◆木の家で冬場に最も気になるのは、「床の冷たさ」だ。冷気は、部屋の下層に集中しやすいので足元がどうしても冷える。その意味で、足元の寒さ対策は重要となる。
◎「木の家」防寒対策(上) / 窓からの冷気を遮断 / 断熱性のカーテンやマットで 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 「木の家は寒い」という印象がある。しかし、実際にはすぐれた温度・湿度調節の特徴を備えている。高い断熱性と肌触りのよさ、梅雨時期でもジメジメ感を軽減する和室の存在など、木の家の魅力は多い。木材は
◎横浜地裁本庁・2支部の開札結果 / 本庁83%、小田原70%、相模原90% / 全期間で70% 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は20日、競売不動産12件の開札を行い、このうち10件で当社試算の応札予想価額で落札可能だった。落札可能率は83.3%。また、同地裁の小田原、相模原両支部は21日、それぞれ10件の競売
◎「マンション選び」のチェックポイント / 管理状況をまず確認 / 共用部、清掃や照明なども 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 マンションを購入する際に、どの部分を重点的にチェックすればいいのか——買い替えの場合は、「自分なりの一定水準の定規」を持っているケースが多い。しかし、初めて購入する一次取得層の若い世代
◎土地の探し方(下) / 条件に優先順位をつけよ / 事前審査で資金計画を明確に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 土地探しは、探し方によっては容易だったり、困難だったりする。なぜか——条件に優先順位をつけて探しているのか、探していないのかの格差なのだ。地域、駅からの距離や土地の広さ、学区やスー
◎土地の探し方(上) / まずは予算を決めよ / ハウスメーカーや不動産業者などに依頼 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 家を購入する場合、土地を探し、注文住宅を建築するか、新築戸建や中古住宅を探すかのどちらかになる。その際には住みたい場所を決めて探すのが鉄則だ。ただ、注文住宅を検討中の場合は、住まいを購
◎奈良地裁本庁が競売12件を公告 / 3月8日から入札開始、開札日は3月22日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 奈良地裁本庁は19日、競売不動産12件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は3月8日〜同15日までで、開札日は3月22日。公告の内訳は土地1件、
◎地震リスク(下) / 建物の耐震性、建築年月で判断 / マイナス情報を事前に把握 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:災害対策 災害発生の頻度でみると、海岸エリアは要注意だ。海の近くで生活することにあこがれを抱きがちだが、海寄りの立地を選択すると、地震が発生するたびに、津波や高潮などの災害を想定し、避難しなければならない生活とな
◎地震リスク(上) / エリアと建物性能を分けて検討 / 家の買い方、耐震性を重視せよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:災害対策 本年1月1日に発生した令和6年能登半島地震。たいへん大きな被害であることが日ごとに明らかになっている。お亡くなりになった方々に哀悼の意を表するとともに、被災された方、そのご家族及び関係の方々に心よりお見
◎神奈川県内24年1月度中古市場 / マンション、全域で軒並み増 / 戸建は軒並み減 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がまとめた2024年1月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古マ
◎エンディングノート(下) / 空き家で近隣トラブルに発展 / 組織犯罪のアジトなど危険も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 自分が亡くなった後の最大の願いは、残された家族が仲よく円満に暮らすことにある。そのためには「生前のメッセージ」は非常に重要だ。エンディングノートには法的な効力はないものの、本人の気持ちは家族に伝わりやすいの
◎エンディングノート(中) / 好きなページから書き始めよ / 口座暗証番号、記載は禁物 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 エンディングノートを書くにあたり、「個人情報データ」は必ず必要になる。過去の本籍地は特に重要だ。死後の手続きでは出生から死亡までの戸籍謄本を取り寄せる必要があり、これは家族に面倒をかけるケースが多い。生前に
◎横浜地裁相模原支部が8件の競売公告 / 入札開始日は2月28日、開札日は3月13日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁相模原支部は14日、競売不動産8件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は2月28日〜3月6日までで、開札日は3月13日を予定。内訳は戸建
◎エンディングノート(上) / 「不動産の終活」に生かせ / 範囲の広さを知り整理を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 人生の終わりに向けた活動を指している「終活」。実際には、どこから手をつけてよいのか分からないのが現実だ。人生一度きりしかないのだから分からないのも当然ともいえる。何から始めればいいのか頭を抱えているのであれ
◎那覇地裁本庁 / 競売3件を公告 / 3月6日から入札開始、開札日は同21日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 那覇地裁本庁は12日、競売不動産3件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は3月6日〜同21日までで、開札日は3月21日を予定している。内訳は戸建
◎マンション選びのチェック事項(下) / 購入時に積立金の値上げ確認を / 見えにくい修繕積立金の考え方 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンションの修繕で予想外の修繕が発生する可能性がある。地震や台風などの自然災害の発生で被害を受けたり、想定外の建物の損傷が発生したりした場合だ。修繕費用を賄う方策として積立金
◎2024年2月のふじキュン2 / 装い新たに「いじめゼロ」だよ、ふじキュン! / シャツを着替えて訴え! 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:ゆるキャラ探し ピンクシャツデーのキャンペーンで、ふじキュンたちもお色直し!月初めに比べ襟巻きをして再登場だよ。いじめはダメだよ!——ピンクシャツデーのキャンペーンで、いじめストップをアピール中のふじ
◎マンション選びのチェック事項(上) / 見逃せない「修繕計画」 / 将来の姿や質の見極めに 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンションを購入する際に立地や価格、間取りなどに目が奪われがち。しかし、マンションの価値を長期にわたり維持するうえできわめて重要なのは、「修繕積立金の適切な管理」なのだ。購入
◎最長50年の住宅ローン(下) / 25年間に比べ約2千万円増に / 毎月返済は3分の2に抑制 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 長期ローンのメリットは、同じ借入金額と金利で試算した場合、返済期間が長くなるほど、毎月の返済額が少なくなる点だ。たとえば、5千万円を2.5%の全期間固定金利で借り入れした場合、返済期間25年では毎月の
◎最長50年の住宅ローン(中) / いまどきは「条件なし」 / フラット、耐震性や省エネ性を重視 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 長期の住宅ローンとしては、最長50年まで融資する「フラット50」(2009年に販売開始)が先駆けだった。フラット・シリーズは、全期間の金利が固定の住宅ローンで、全国の金融機関が住宅金融支援機構と提携し
◎最長50年の住宅ローン(上) / 総返済額が増えるリスク / 価格高騰を後押しする金融商品 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 首都圏の新築マンションの平均価格がバブル期を超え、高水準での取引が続いている。そのなかで最近目撃するようになってきたのが、「返済期間が最長50年の住宅ローン」。全国区でみると、札幌エリアでは不動産価格
◎奈良地裁葛城支部が競売10件を公告 / 2月29日から入札開始、開札日は3月14日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 奈良地裁葛城支部は8日、競売不動産10件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は2月29日〜3月7日までで、開札日は3月14日。公告の内訳は土地3
◎横浜地裁小田原支部 / 9件の競売公告 / 入札開始日は2月29日、開札日は3月14日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁小田原支部は7日、競売不動産9件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は2月29日〜3月7日までで、開札日は3月13日。公告の内訳は土地1
◎横浜地裁本庁2月6日開札結果 / 全案件で落札可 / 横浜市金沢区のマンションも 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は6日、競売不動産9件の開札を行い、全案件で当社試算の応札予想価額で落札可能だった。久し振りに落札可能率は100%となった。当社おすすめの横浜市金沢区のマンションは300万円差で落札可
◎24年住宅ローン減税(下) / ローン減税と省エネ改修補助、W適用で負担軽減 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 中古住宅の購入に際し、住宅ローン減税制度と補助制度を上手に活用すると、年末の所得税控除を受けながら、省エネ性能を高める改修工事費の一部を国が補てんしてくれる。改修工事の負担軽減と所得税
◎24年住宅ローン減税(中) / 省エネ基準に適さない住宅「控除ゼロ」 / 全体的に上限額を引下げ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:税金と確定申告 24年から住宅ローン減税制度が大きく変わるのは、「新築住宅・買い取り再販」の「その他の住宅」の部分。「その他の住宅」は、省エネ基準に適合しない住宅だ。24年1月以降に建築確認を受けた新築住宅で「そ
◎24年住宅ローン減税策(上) / 適用条件に「省エネ基準」 / 基準不適合、対象外に 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:税金と確定申告 住宅ローン減税制度で、大幅な見直しがあった。2024年1月以降に建築確認を受ける新築住宅に関し、省エネ基準に適合していない場合には住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)を活用できなくなるのだ。新築
◎2024年2月のふじキュン / いじめゼロだね、ふじキュン! / ピンクのシャツで撲滅だ! 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:ゆるキャラ探し いじめはダメだよ!——ピンクシャツデーのキャンペーンで、いじめストップをアピール中のふじキュンたち。いじめをしてはいけないし、もちろん、いじめを見て見ぬ振りをするのもよくないよね!いじ
◎気になるマンションの床材 / 響く音で衝撃音を判定 / 管理規約で決まっている「遮音等級」 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンションパンフレットを見ていると、床の遮音等級に関し、「L40」「L45」などと記載してある。「L値」という場合もあるが、具体的にはLLは軽量床衝撃音、LHは重量床衝撃音を
◎ローン成功のカギ / 事前審査で融資限度額を知れ / クレジット利用歴に注意 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 住宅購入のプロセスで、必ず通過しなければならない住宅ローン。物件を探し始める前に重要なハードルがあるのを、意外に知らないケースが多い。最初の関門は、金融機関による「事前審査」なのだ。住宅の購入を検討し
◎24年2月度フラット35金利 / 全期間で前月比0.05%引下げ / 21年以上で1.62%、20年以下で1.14% 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 2024年2月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.14%、21年以上が1.62%となった。20年以下、21年以上それぞれ前月に比べ0.05%引き下げた。昨年末から上昇基調だっ
◎横浜地裁横須賀支部 / 9件の競売公告 / 入札開始日は2月22日、開札日は3月7日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は1日、競売不動産9件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は2月22日〜2月29日までで、開札日は3月7日。公告の内訳は土地1件、戸
◎「物件の実像」聞き出せ / 内見、売主から不動産の舞台裏 / 「判断材料」のひとつに重要 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 売主が居住中の物件は、売主に直接、物件の状態について確認できる絶好の機会だ。中古物件の売却に際し、売主が居住中のケースは一般的。売主が長い歳月をかけて愛着を持ち、心を込めて過ごした場所
◎バス路線地域の今後(下) / 利便性低下のライドシェア / 家選び、コミュバスに頼らない好立地を 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 バス路線が廃線となれば、交通空白地に許された自家用車による有償運送、いわゆるライドシェアが最後の手段となるとの指摘がある。登録車両数は4,304台と10年前に比べ4割増加したわけだが、利便性の
◎バス路線地域の今後(中) / コミュバス弱点は「運転士の確保」 / スクールバス「混乗」も視野に検討中 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 不動産の購入予定エリアで「コミュニティーバス」が走っている場合は、どのように考えればいいのか—— 路線廃止を補う方策として、自治体が中心となりコミュニティーバスを導入しているケースは
◎バス路線地域の今後(上) / ライドシェアへの転換も / バス事業者が赤字、路線撤退で 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 バス路線の廃止や減便が全国で相次いでいる。新型コロナウイルスの感染拡大により、利用客離れが大いに進み、全国の路線バス事業の9割が赤字になった。同ウイルスへの警戒感は薄れたものの、路
◎不動産の担保評価 / 違法建築に厳しい基準 / 小さい床面積、賃貸利用を懸念 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 不動産の購入を検討するにあたり、担保評価が減少する可能性が高い物件とは何か——を事前に知ることはたいへん重要だ。金融機関によっては、特に厳しい評価基準を設定しているケースがある。たとえば、かつての長屋
◎統計でみる不動産価格(下) / 売れ筋「頻繁に取引ある物件」 / 取引少ないのは価格控えめに 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 データを確認することにより、何ができるのか——要は、不動産の売買に当たり、「雰囲気に踊らされない」冷静な判断ができるということに尽きる。前回の統計データを確認するだけで、全体の大ま
◎奈良地裁本庁1月26日開札結果 / 落札可能率は75% / おすすめ1件も落札可の価額試算 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 奈良地裁本庁は26日、競売物件4件の開札を行い、このうち3件が当社の応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は75.0%。同地裁本庁は当初8件の競売物件を公表したものの、開札日までに不売処分4件と
◎統計でみる不動産価格(上) / 上昇基調だがやや鈍化 / 首都圏以外で価格の上昇をけん引 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 2020東京オリンピックの開催前後から、不動産価格が非常に高水準で推移しているというのが市場に浸透している。実際に都市部のマンション価格は上昇し、マスコミネタにもなっている。具体的
◎那覇地裁名護支部1月25日開札結果 / 落札可能率は50% / 「土地」案件、高水準で推移 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 那覇地裁名護支部は25日、競売不動産2件の開札を行い、1件で当社予想の応札予想価額で落札可能だった。落札可能だったのは当社のおすすめ物件。那覇地裁管内だけでなく、全国的に「土地」物件で高水準の応札
◎横浜地裁本庁 / 25件の競売公告 / 入札開始日は2月27日、開札日は3月12日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は25日、競売不動産25件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は2月27日〜3月5日までで、開札日は3月12日。公告の内訳は土地1件
◎横浜地裁本庁1月25日開札結果 / 落札可能率は90.9% / 平塚市のマンション、的確な試算 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁小田原支部は24日、競売不動産11件の開札を行い、このうち10件で当社試算の応札予想価額で落札可能だった。当社おすすめの平塚市のマンションも、わずかな価格差で落札可能な応札予想価額となって
◎那覇地裁本庁1月24日開札結果 / 全件で落札可 / 那覇市内は相変わらず高水準 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 那覇地裁本庁は24日、競売不動産3件の開札を行い、全件で当社予想の応札予想価額で落札可能だった。このうち当社のおすすめ物件も1件含む。那覇地裁管轄のうち、那覇市内の物件については、相変わらず落札価
◎横浜地裁本庁1月23日開札結果 / 落札可能率は54.5% / 人気地区で高水準の価格で応札目立つ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は23日、競売不動産11件の開札を行い、このうち6件で当社試算の応札予想価額で落札可能だった。本庁は当初14件の競売不動産を公告したものの、開札日までに取下処分3件となり、最終的に11
◎フラット35の上手な使い方 / 移住や子育て、空き家で金利優遇 / 引下げや自治体補助など 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン フラット35の中でも地域連携型で、子育てや空き家に対する支援的な商品プランが加わり、バリエーションが広がっている。コロナ禍で都心部から地方部へ移住を検討しているケースも多いようだ。移住先の地方自治体で
◎火災保険料(下) / 地震保険、火災にセットが原則 / 能登地震を機に長期型を見直せ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:火災保険の必要条件 本題の地震被害に対しての補償について解説する前に、ここ数年で被害が増えている水災(水害)について触れたい。これから住もうと考えているエリアによっては、集中豪雨や河川の氾濫に伴う床上浸水や土石流
◎火災保険料(中) / 損害の一部をカバー / 「新価評価」か確認せよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:火災保険の必要条件 火災保険が家計に役立つ最大の理由は、火災で焼失した住まいを建てる資金をすぐに準備できる点にある。やはり新たに建てるには大きな資金が必要になる。万が一の非常時には新築費用を受け取ることができる。
◎火災保険料(上) / 24年度、全国平均で13%引上げ / 等身大の補償プラン選べ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:火災保険の必要条件 不動産を購入する際に、必ず加入する火災保険。「補償内容は適切か」「どのようなケースで利用ができるのか」などを的確に把握しておきたい。同保険は、そもそも家やオフィスビル、商業ビルなどの建物が、火
◎24年住宅市場 / 円安と材料コスト高で新築急騰 / 中古、需要増で割高傾向、築浅に人気 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 2024年住宅市場の主なトレンドと、購入者や投資家にもたらす影響を予想した。新築市場は円安と材料コスト高の影響で、価格が上昇。中古市場も新築市場に引きずられる格好で、価格上昇となり
◎横浜地裁横須賀支部1月18日開札結果 / 全件で落札可 / 横須賀・三浦地区、高止まりやや落ち着き 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部は18日、競売不動産7件の開札を行い、全件で当社試算の応札予想価額で落札可能だった。同支部は当初13件の競売不動産を公告したものの、開札日までに取下処分3件、不売処分2件、変更処
◎横浜地裁相模原支部1月17日開札結果 / 落札可能率は80%に / 当社おすすめ1件も落札可 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁相模原支部は17日、競売不動産5件の開札を行い、このうち4件で当社試算の応札予想価額で落札可能だった。落札可能率は80.0%。同支部は当初5件の競売不動産を公告したものの、開札日までに取下
◎横浜地裁小田原支部 / 13件の競売公告 / 入札開始日は2月8日、開札日は同21日 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁小田原支部は17日、競売不動産13件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は2月8日〜同15日までで、開札日は同21日。公告の内訳は土地1
◎神奈川県内23年12月度中古市場 / マンション・戸建、全域で軒並み増 / 戸建は横濱・川崎市域で2けた増 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がまとめた2023年12月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、
◎木造住宅の耐震(下) / 継続的な地震、木造戸建の弱点を突く / 複数回の揺れ、接合部や基礎部をむしばむ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 前回は、大地震の発生に伴う建築基準法の改定に合わせて、耐震基準がどのように充実してきたのかを年代を追った。今回は、新耐震基準以前の木造戸建住宅、新耐震基準であっても阪神淡路大震災以前の木
◎木造住宅の耐震(上) / 1981年6月に大幅見直し / 2000年以降3回改定 / 旧耐震は接合部や基礎などに弱点 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:災害対策 まずは、能登半島地震の被害に遭われた方々にお見舞い申し上げます。今回の震災でも、建物の倒壊に伴う被害が多かったとの報道を目に知る機会が増えている。自然の力は大きく、いかに身を守るかが課題だ。1981(昭
◎実家の今後(下) / 話し出す端緒は「断捨離」 / 免許や墓などの後に実家「じまい」 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 人は年輪を重ねに重ねると、判断力も鈍ってくるし、記憶力も衰えてくる。その意味で、元気なうちに「実家の終わらせ方」を親に決めてもらう必要がある。住み続けるのにいくら必要なのか——建築士に建物調査を依頼すれば試
◎実家の今後(中) / 相続発生で選択肢は狭まる / 「売る」選択も売れずに困る 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 相談や自身の体験から、具体的なあるある事例をピックアップしたい。一般的に男性の方が先に亡くなる割合は大きい。亡くなるまでに介護の問題が発生するのが一般的だ。父親の具合が悪くなっても、母親はいきなり施設に入れ
◎実家の今後(上) / 最初は「住み継ぐ」「貸す」「売る」の三択 / 親世代と子世代の考え方ギャップ埋めよ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 新年に帰省した方も多いはずだ。少し傷んだ実家をながめて「やはり実家は落ち着く」と思った方は少なくないだろう。「実家」の将来について考えたことはあるか——物事には必ず終わりがあるわけだが、その時がいつなのかが
◎神社付近の家 / 「山」と同じ扱い、向きに注意 / 基本は「強いエネルギー持つ」場所 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 パワースポット、あるいはスピリチュアルスポットの「神社」。神社付近に住まいを購入する場合の注意点を取り上げる。神社の近く、もしくは隣接地に住むことに関し、個人的には運気が上がると考えて
◎相続手続き / 期限ないが「早めに」が鉄則 / 関係書面の保管期限切れも 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:相続 相続が発生すると、葬儀も含めてさまざまな手続きが必要になる。市役所(区役所)に死亡届を提出することから始まり、健康保険・介護保険、年金などの手続きなど、やらなければならない事項はたくさんある。手続きの忙しさ
◎管理不全マンション(下) / 転落前に対策実施へ / 東京都、マンション管理士を組合に派遣 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 既存マンションと住人の高齢化が同時に進行している事態を重く見た東京都は、適切な管理対策を講じる方策に着手した。まずは管理状況を届け出たマンションに対し、管理組合の求めに応じて
◎管理不全マンション(上) / 注意したい「老い」 / 住民も建物も高齢化、組合の担い手不足も 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 東京都内マンションについて、建物と居住者年齢で「老い」が迫っているとの報道が増加している。都内にある築40年以上のマンションの約6割で、30年以上の長期修繕計画がないうえ、居
◎24年1月度フラット35金利 / 全期間で前月比0.04%引下げ / 21年以上で1.67%、20年以下で1.19% 都市開発推進協会
JUGEMテーマ:住宅ローン 2024年1月度のフラット35金利(団信特約料は含まず)は、20年以下が1.19%、21年以上が1.67%となった。20年以下、21年以上それぞれ前月に比べ0.04%引き下げた。昨年末から上昇基調だっ
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JUGEMテーマ:お知らせ 有限会社都市開発推進協会では、これまで年末・年始の時期やゴールデンウイーク、夏季などにも「ブログ毎日更新」を掲げ、ほぼ達成してきたと自負しております。新型コロナウィルス感染症の流行に伴うテレワーク時間
JUGEMテーマ:イラスト 国内外の漫画家やイラストレーターが結集した「姫繰三六五2021 Edition」カレンダー。3月21日「お花見温泉/作・ひなた悠」(画・出版=株式会社ランナウト)。クレジットカード・電子マネーで購入可&
JUGEMテーマ:不動産 売買 有限会社都市開発推進協会では、不動産事業者だけが利用できる物件データベース(DB)を一般の皆さまに開放し、売り出し中の物件情報すべてをご覧いただけるサービス「物件照会WEBラウンジ」を設置しました。
JUGEMテーマ:マイナンバー 確定申告期間が終わり、一段落した状況だろう。税務署の前に長蛇の列をつくり、まじめに確定申告を行う国民の姿勢は涙ぐましい。一方で、国会議員の裏金問題が表ざたになり、今後事件化するのかどうかは国税庁の
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 不動産仲介会社とリフォーム業者が全く関係なければ、完全な第三者となる。しかし、双方が過去に他案件で組んだり、グループ間取引ではないにしても双方で顧客を紹介し合ったりするような関係だと、
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 「どうしても、あのマンションを買いたい」「あのマンションが売りに出たらすぐに教えてほしい」——有限会社都市開発推進協会は、お客様が気になるマンションをご紹介するシステムを導入しています。ご希望
JUGEMテーマ:不動産 売買 有限会社都市開発推進協会が毎週火曜日に発行している「相続・離婚・ローンなど『家を売る!』を考えたら読むメルマガ」(無料)の読者会員の方向けの特典として、正規仲介手数料が最大半額になる「期間報酬制度」
JUGEMテーマ:リフォーム改修 建物全般 悪質なリフォーム業者は、人の不幸に付け込んでくるケースが多い。能登半島地震の発生後に消費者団体への相談が急増しているという。「風が吹けば桶屋が儲かる」というわけではないだろうが、破損し
JUGEMテーマ:お知らせ 有限会社都市開発推進協会のブログ店にご来店いただき、誠にありがとうございます。今回、当社では利用している「ジュゲーム」(jugem)がWebサイトのHTTPS化(SSL対応)を実施した(2024年3月
JUGEMテーマ:不動産 売買 販売価格=5,580万円(☜5,780万円) 藤沢市本鵠沼2丁目地区で中古戸建住宅を販売中です(仲介=当社専属専任)。小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩5分の好立地。大
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 不動産売買の場面でよく耳に入る「レインズ」(Real Estate Information Network Systems)。日本を東日本、中部圏、近畿圏、西日本の4地域に分けて流通し
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がまとめた2024年2月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古
JUGEMテーマ:地元のお店・ショップ・商店街 「Ie KaoÜrou NET」Twitter版に移動できます ◆「無料メルマガ読者登録」で手数料が最大半額土地・戸建住宅・マンションご売却の方で、1
JUGEMテーマ:競売不動産情報 有限会社都市開発推進協会では、これまで競売不動産の取り扱いについて、横浜、奈良、那覇の3地方裁判所管内の本庁・各支部が公告した物件を取り上げてまいりました。しかしながら、応札予想価額の算出する業務
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 建て替えを計画中のマンションの大部分は、「居住者負担なし」で建て替える方法だ。果たして、そういうことができるのか——マンション敷地の現行の建ぺい率と容積率のうち、これまで未
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部は14日、競売不動産11件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始した。入札期間は4月4日〜同11日までで、開札日は4月18日を予定。内訳は土地
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション 寿命を迎えたマンションの選択肢としては、居住者負担で建て替えたり、デベロッパーに売却したりするなどの手法がある。主な方策としては�居住者負担で建て替える、�資金力があるデベ
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 有限会社都市開発推進協会では、売り出し中の全物件情報をご覧いただける「物件照会WEBラウンジ」のサービスを提供中です。通常は不動産事業者だけしか閲覧できない物件情報データベース(DB)の「レイ
JUGEMテーマ:相談・カウンセリング 有限会社都市開発推進協会は、不動産に関するさまざまな相談ニーズにきめ細かく対応するため、「分野別申し込み方式」を導入しました。相談項目は、不動産全般を対象にした「不動産よろず相談」に加え、分
JUGEMテーマ:中古マンション&リフォームマンション マンション建築に使用するコンクリートの品質は、マンションの寿命に大きな影響を与える。たとえば、マンション建設ラッシュの1970年代のマンションには、低品質のコンクリートを使
16:15 RT @FNSUHCuQkZvhbfw: 俺「悪りぃ遅れたわ。今日、ホワイトデーだっけか?ほら返しのチョコだ、味わって食べてな。」?(ほ)「ありがとう!大切に食べるね!」この笑顔を見守りたい...#
07:50 ◎横浜地裁横須賀支部 / 競売不動産13件を公告 / 4月6日から入札開始、開札日は同20日 都市開発推進協??cdej.jugem.jp/?eid=2252 #jugem_blog
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部は17日、競売不動産13件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始しました。入札期間は4月6日〜同13日までで、開札日は4月20日を予定していま
23:09 RT @ponyou1030: 黒澤ダイヤさん…? https://t.co/AaB5HghrGo
JUGEMテーマ:競売不動産情報 奈良地裁葛城支部は16日、競売物件11件の開札を行い、当社の応札予想価格で7件が落札可能でした。落札可能率は63.6%。また、当社おすすめの2件も当社の応札予想価格で落札可能でした。これに伴い同地
JUGEMテーマ:競売不動産情報 奈良地裁葛城支部は16日、競売不動産5件の公告を行い、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)の閲覧を開始しました。入札期間は4月6日〜同13日までで、開札日は4月20日を予定しています。
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 「この物件なら買ってもいいかな。後は気を付けたい事項はあるのか」。物件探し、内見を繰り返し行う中で、購入意欲が一気に高まった際にはふと立ち止まって考える時間が必要です。不動産購入前
23:19 RT @sakura_apple_7: ツインテール海未ちゃん#園田海未生誕祭2023#園田海未誕生祭2023 https://t.co/ffrIj21fT6
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁小田原支部は15日、競売物件9件の開札を行い、当社予想の応札概算価格で7件が落札可能でした。これに伴い3月15日現在の横浜地裁管内の当社の平均落札可能率は前回(本庁、3月14日開札)に比べ
18:10 ◎横浜地裁本庁が3月14日に開札 / 落札可能率は56.5% / 湘南2件ともに当社予想を上回る 都市開発推進協会cdej.jugem.jp/?eid=2245#不動産 #競売 #横浜地裁#藤沢
JUGEMテーマ:競売不動産情報 横浜地裁本庁は14日、競売物件23件の開札を行い、当社予想の応札概算価格で13件落札可能でした。これに伴い3月14日現在の横浜地裁管内の当社の平均落札可能率は前回(横須賀支部、3月2日開札)に比べ
JUGEMテーマ:競売不動産情報 那覇地裁石垣支部は13日、競売物件1件の開札を行い、当社予想の応札概算価格で落札可能でした。当社おすすめ案件でもあり、落札価額と当社の応札概算価格との格差は12.12%差でした。同日現在、那覇地裁
15:43 ◎家を買う時の注意点 / 情報セミナーでもれなく伝授 / 3・4月度開催、各回30名様無料ご招待 都市開発推進協会cdej.jugem.jp/?eid=939#不動産 #セミナー #戸建#マンシ
JUGEMテーマ:住宅ローン フラット35を含め、住宅ローン商品を利用する際には、団体信用生命保険(団信)に加入するケースがほとんどです。債権者となる金融機関を保険契約者および保険金受取人、金融機関から融資を受けている住宅ローン利
21:38 RT @banthisworld: 喜「またちょっと大きくなってないかしら」ぼ「喜多ちゃんがいっぱい触るから…」 Source: pixiv.net/en/artworks/10…#ぼっち・ざ・ろっ
JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識 物件を探す際に、販売図面の都市計画の欄に「市街化区域」や「市街化調整区域」と記載されています。都道府県ごとに都市計画区域を定め、市街化区域と市街化調整区域にそれぞれ区分けしています
23:01 RT @imosaku4: 汗で透けちゃってるのんたん #AIArt #AIイラスト https://t.co/Srb9c6Caxc
JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画 住宅を購入すると決めたら、いい物件を購入したいと考えるのは人の世の常です。しかし、不動産購入に不慣れで購入に失敗する方が一方でいます。「本当に満足できる家にたどり着くには、3回住み替えが必要」
19:07 ◎物件照会ラウンジ / ご自宅で販売中の在庫をチェック / 事業者専用サイトを無料で利用 都市開発推進協会cdej.jugem.jp/?eid=1243#不動産 #物件検索 #レインズ #相場知
JUGEMテーマ:税金と確定申告 令和4年の確定申告も最終盤を迎えました。同年にご自宅を購入された方、売却された方いずれも確定申告はお済でしょうか。自民党は、令和5(2023)年度の税制改正大綱を昨年12月に公表しました。このうち