シロアリハンターも設置

蟻道のあった部分には、シロアリハンターを設置しました。こちらも巣ごと駆除できる可能性ある薬剤です。シロアリが食べ物だと思...

私はミケブロックを利用しました

私はミケブロックという薬剤を使用しました。遅効性でシロアリが巣まで持ち帰ってくれれば、巣ごと殲滅できる逸材です。市販薬で...

シロアリ対策をはじめます

シロアリ駆除はプロに任せたほうがいいのは重々承知ですが、今後のために自分でやってみたいと思い、こちらもDIYにて施工しました...

1勝1敗でしたね

週末の北海道戦。昨日先勝したので、2連勝を期待しましたが、北海道がバウンスバックしてきましたね。ディフェンスの集中力がす...

シロアリと初対面

今まで古い家を買ってきましたが、シロアリとあったことはありませんでした。今回、床をあけて床下にもぐってみたら、蟻道を発見し...

いざ空室へ！

契約前の内見で気になっていた床のフカフカな部分について、畳をはいでみると床のバラ板がスカスカになっていました。これは・・・...

空室2室のリフォーム

アパートなので、設備はそれなりになっています。今回のリフォームは畳から洋間にします。3Kのうち2室で実施します。もう一...

判断できないですww

塗装って1度やると10年単位で見ないと良いか悪いか分からないんですよね。だから業者選びって本当に大変。しかも高額ですしね...

追加で見積もりを依頼

鉄部だけ塗装するつもりだったので、相見積もりは1社にしていましたが、外壁・屋根まで塗装するならということで、もう1社にも見積...

今日は良いところ見せられましたネ！

昨日はせっかくの松本開催にも関わらず良いところが見せれませんでした。ただ、今日はバウンスバックしましたね！これでウォリア...

東京に完敗

昨日はせっかくの松本開催でしたが、完敗でしたね。新たなファンを獲得するチャンスだっただけに、もっと良い試合をしてほしかった...

塗装の現地調査の結果

鉄階段だけ塗装してもらおうと思っていたのですが、屋根に上ったり壁を見て、一緒に塗装することを勧められました。まぁ塗装屋さん...

外階段の塗装はマスト！

これは買う前から分かっていたことです。外階段の鉄の部分の錆が酷かったので、塗装はマストです。踏み台のL字になっている部分...

生活保護の人に接触

早速、生活保護の入居者と接触してきました。まぁまぁ高齢なおばあさんでした。基本的には自活してますが、病院にいくときなどは...

駅前のマンションも一瞬で売れました

新幹線も止まる長野駅前のマンションが一瞬で売れちゃいました。駅から徒歩8分の1Rマンションです。三点ユニットのマンション...

もう1件も瞬間蒸発

こちらも同じ不動産屋さんだったんですけど、ネットに掲載されたので早速連絡を入れました。ところがこちらも既に売却が決まったと...

瞬間蒸発する物件

今日は見つけた！って思った物件がありました。再建築不可物件でした。駅から徒歩圏内で近くにセブンイレブンなどもあります。...

今年もお正月特売で購入しました

今年もお正月特売でシーリングライトを購入しました。今回は全部で7台購入しました。昨年もそれくらい買ったんですけど、無事に...

不動産屋さんから連絡が来ました

私が1番手に繰り上がったので、不動産屋さんから電話がありました。買付けもらった金額で売主さんに相談してみるとのことでした。...

決済時に不動産屋さんからアドバイスをいただきました。

このアパートは4室中2室賃貸中ですが、そのうちの1室は生活保護の方が入居されています。生活保護でもらえる家賃扶助額は、今の...

決済し引渡しです

信組さんから融資いただいて無事に決済・引渡しとなりました。いつものように登記はセルフ登記です。所有権移転登記ももちろんで...

購入前の内見の結果

契約日に契約書類にサインする直前に内見をさせていただきました。概ね写真のとおりでした。ただ、ところどころ床がふかふかし...

無事に購入の話がまとまりました。

入居募集はしてみたものの反応がなかったのか、売主さんが売ることを決意してくれました。無事にこれで購入できそうです。ただ、...

内見希望を出すも通らず

今回の仲介さんは東京の会社です。長野まで内見のためにはこられず、さらに所有者さんが高齢で内見に立ち会うことができないとのこ...

今年初の雪降し

今までは暖冬でほとんど雪が降らなくて凄く助かっていたんですけど、いよいよ来ました。雪のシーズンの到来です。昨日はけっこう...

しかしすぐに話は進みませんでした

相手の売却希望価格でこちらも納得したわけですが、売主さんがちょっと気が変わったらしく、とりあえず入居募集してみたいと言い出し...

格付け面白いですね

お正月の定番の格付けやってますね。いつもは元日にやっていたけど、後日放送ってなっていつだろうって思っていたけど、、、今日...

購入に至るまでの経過

こちらの物件は楽待に掲載された物件でした。入居は4室中2室が入居中という状況の物件でした。正直、その売り出しの値段では...

長いトンネルを抜けました！

連敗脱出しましたね☆正直、前半終わって3Qの前半くらいまでは、いつもの感じで徐々にリードを広げられて負けちゃうみたいな展開だ...

初のアパート物件

初めてアパートを取得しました。4戸の小ぶりなアパートです。土地の積算が出るので購入しました。今回も信組さんで融資しても...

程なくして入居者決定！！

そんなにたたずに入居希望者が現れ、無事に入居が決まりました☆入居に際しての追加要望もなく、そのままご入居いただけるということ...

入居募集は前回客付けしてくれた会社へ！

入居募集は前回近くの物件を客付けしてくれた人にお願いしました。他の会社には依頼しないつもりです。あまりにも決まりが悪いよ...

あとはガス会社の施工を待つのみ

自分でDIYする作業はすべて終了しました。あとはガス会社さんの施工を待つのみです。とりあえず、キッチンが設置されれば住む...

もう一つ大事な作業を忘れていました。

それは瓦屋根に引っかかった落ち葉の撤去です。かなりたまっていました。雨どいにもたまっていて、強めの雨が降ると既にオーバー...

あけましておめでとうございます

今年もよろしくお願いいたします。昨年は太陽光には逆風の1年だったかなと感じました。九州では抑制が酷かったし、私が保有する中...