売り急いでいないので、専任媒介でお願いしました。だいたいの相場は分かっているので、安値で売らされることもありません。しっ...
ポストが錆び錆びになっていました。あまりの赤いスプレーがあったので、それで塗装することにしました。ポスト=赤は分かりやす...
昨日の宇都宮戦も完敗でしたね。三遠戦よりは良かったですけど、勝利は遠い印象でした。入りは悪くなかったですね。ただ、宇都...
洗面化粧台は自分で購入して、設置はガス会社さんに設置をお願いします。今回はサービスで設置してくれることになりました。本当...
結果、こちらも入れ替えることにしました。使えるなって思っていたんですけど、給水のフレキ部分で水漏れが発生していることがわか...
近くの物件で契約したガス会社さんはキッチンNGでした。ということで、前回2世帯住宅のおうちの時にお願いしたガス会社さんにア...
自分のDIYではどうにもならない部分をガス会社さんに協力してもらっています。今回ガス会社さんにお願いしたいのは次の5つです...
2階は壁は塗装しましたが、柱は塗装していません。なので、和室っぽさがどこか残っています。そこで、床はその和室っぽさと合う...
三遠相手に何もさせてもらえなかったですね。星野君が戻ってきたのはグッドニュースですね。少しずつ選手が戻ってきてくれて嬉し...
昨日は完敗でしたね。マシューが復帰してくれたのは嬉しいですね今の信州からは勝利の匂いがしないですねwwきっと今日も勝...
壁が白なので、そのコントラストで廊下は黒にしました。ただ、黒は汚れが目立ちますねwwちょっと失敗したなって思います。汚...
1階は白基調で仕上げたいので、1階のお部屋は白のCFを貼ります。キッチンは前回の戸建てで使った、ラコッタレンガ調のCFを利...
キッチンは交換するんですけど、出窓部分とその出窓部分とキッチンまでの部分に銀のステンレス部分があります。ここも磨いてもいま...
キッチンは磨けば何とかなると思っていたんですけど、いまいち綺麗になりません。ユーチューブとかだとめっちゃ磨いて綺麗になって...
今日は渋谷が信州にやってくるということで、久しぶりに鷹ちゃんの姿が見られるのを楽しみにしていました。きっとそれを楽しみにし...
100円ショップでE17口径にある電球を見つけました☆たまたま別のものの買出しに行って見つけました!しかも1個あたり200...
実際に届いたので、設置していきます。開けてみてビックリ。なんとこのマリンランプは口径がE17でした。なので、通常の電球...
照明で部屋の雰囲気を買えることができるとユーチューブで目にして、そこでお勧めされていたマリンランプを設置しました。本当のマ...
土日と連敗してしまいましたね。今のメンバーの中で、よく頑張ったかなと思います。負けましたが良い部分も見えたと思います。...
階段に設置するための電灯が届きました。けっこう明るい☆しかもLED電気なので長持ちしそうです。感知式で点灯時間もそんなに...
階段に電気はついているんですけど、2階の踊り場的な場所についているので、1階からあがって階段が曲がる部分がものすごく暗いです...
キッチンは化粧板みたいな感じの板張りの部屋だったので、壁紙を施工しました。前回使った際に余ったアクセントクロスがあったので...
断熱材の施工は苦手分野です。断熱性能をしっかり発揮させるためには、隙間なく施工する必要があるからです。なんですけど、スタ...
もう根太組みもなれたものです。すいすいやっていけます。まずは全体の配置を考えます。そして、根太組みした後に合板を載せる...
畳は案外需要があります。畳を車に載せておくわけにもいかないので、1日だけ募集したのですが、引き取る人が見つかりました☆処分...
昨日の試合は本当に勝ちたかったですね。かなり良い感じでした。最後の2分さえなければベストゲームでしたね。最後の場面、海...
2階には6条の和室が2つあります。この2部屋は同時に進めていきます。併行しての作業です。まずは畳の片付けです。2階...
ここはおまけ程度の部屋で考えています。住む人によっては、納戸的な扱いになる可能性が高いと思います。なので、ここのリフォー...
居間の隣の部屋を洋間にしていきます。ここはなぜか一部だけ板張りになっています。堀炬燵でもあったのかもしれません。その周...
今回のお家はキッチンと居間に床暖が入っています。スイッチを入れてみるとほんのり暖かい。ただ、キッチンは暖まるのですが、居...
塗装が終わるまでに2ヶ月間くらい要したと思います。具材費としたら塗装が一番安いですね。ただ労務費を加味した場合は、けっこ...
床は畳から洋間に変更するので、特に養生とかも必要ありません。なので、とにかく端から塗りまくりです。作業的には大変じゃない...
ネットで探したんですけど、ヤニ止めのシーラーってけっこう高いですね。大容量のものがない感じ。少量のものしかないので、その...
今回のメインディッシュの塗装です。内壁のいたるところを白で塗装していきます。砂壁から始まり木部まで白で塗装していきます。...
信州は連敗してしまいました。秋田もバイウィーク前は苦戦していたので、1勝は期待していたのですがダメでしたね。秋田は補強した...
前回の物件で使った外壁塗料が一部余っていたので、入居希望者が一番に目にするであろう部分の外壁だけ塗装しました。このときも木...
今日はくまこうさんにやられましたね。昨年までホームだった会場だったのもあってシュートタッチが良かったですね。3Pたくさん...
2階にベランダがついていて、その手すり部分が錆びて塗装がはげてきてしまっていました。その部分を塗装していきます。2階のベ...
明日のバイウィーク明けの試合が楽しみで仕方ありません。久しぶりの試合ですからね。トンプソンが怪我なんて情報があって出場は...
まずは除草剤の散布ですね。これで生えている草を枯らします。それが完了したら防草シートを施工します。これで新たに生えて...
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売り急いでいないので、専任媒介でお願いしました。だいたいの相場は分かっているので、安値で売らされることもありません。しっ...
結論としては、築古区分マンションは取り扱っていないということでしたww残念。ということで、楽待さんのサイトから査定依頼し...
戸数も増えてきたので、少しずつ売却を進めていこうと考えています。まずは築古区分マンションから売却していく方針です。築古に...
退去のあった戸建てですが、営業をしてから案内のご連絡はいただきますが、なかなか決まりません。家賃が高めってこともありますし...
少し開催頻度が上がってきましたね。皆さんの都合のつく日で開催日を決めているので、それがたまたま前回の開催日から近い日で2階連...
通って嬉しいやら悲しいやらって感じの、ちょっと微妙な物件です。指値厳しいと言われていたのに案外すんなり通ってしまったので、...
やっぱり古くなってきているので、車検をするたびに部品交換が出てきますね。ただ、良心的な会社なので不必要な部品交換は提案され...
私の愛車のムーヴです。四駆でターボもついているのに燃費が良くて気に入ってます。良くこれでDIYしているねって驚かれます^...
内見が終わり電話が来ました。少し要望事項があったのですが、対応が難しいことをお伝えしました。家賃5,000円下げましたか...
仲介店さんに営業に行った成果がさっそく現れました!訪問した翌日にお客さんを案内したいという連絡が来ました。家賃交渉が入り...
売却しても買うペースのほうが速いので、たぶん物件数は減らないと思います^^市場より少し安い金額で購入→賃貸で回して資金回収→...
徐々に物件を売却していきたいと思います。特に区分マンションは優先的に売却していこうと思います。次は家から遠い物件ですね。...
前回入居付けしてくれた会社さんに仲介はお願いしていたのですが、お願いしてから2ヶ月ほどたちますが、まだ入居が決まっていません...
2本でっかい木を伐採しました。4mくらいのでっかい木です。何とか1日で伐採することができました。終わった頃にはあたりも...
値下げはなかなか厳しいとのことだったので、マイルドな指値でお願いしました。登記は自分でやりたいと言ったのですが、当然のよう...
お手ごろな中古住宅があったので週末に内見してきました。お風呂がUBになっていて、水洗化もされています。しかも平家案件です...
かなり好成績でFP3級に合格できました。こんな感じなら2級もいけるんじゃないかなぁ~という気持ちになってきました^^どう...
今はCBT試験になっているんですね。CBT試験初体験でした。サクッと受験できて非常に具合が良いですね!FPは学科試験と...
昨日の記事では管理会社への文句を言ってしまいましたが、マンション全体の管理としては非常によくやってくれています☆管理費もぼっ...
ハウスクリーニングに入るとさらに追加で修繕依頼がありました。まずはお風呂の蛇口のパッキンです。パッキンだけなら数百円な...
無事にCFの張替え作業は終了しました。しかも無事に申込みに至りました☆やりました!!これで満室経営に復帰です。おかげさ...
CFの張替え作業中にも内見の予約が入りました。これは急いで張替え作業しないといけません。最悪、間に合わなかった場合は、怒...
無事に入居者が決まりました。ただ、今回の入居者も駐車場不要の方でしたww残念です。。。収益がまた落ちてしまいました。...
照明を間接照明等にしたお部屋に内見希望がありました。スーモで閲覧数もチェックしていたのですが、順調に伸びていたので可能性を...
CFはけっこうギリギリのサイズで購入しました。なので、慎重に作業しないと足りなくなる恐れがあります。ということで、CFの...
CF剥がし作業については、事前にユーチューブで勉強しておきました。そのおかげもあってか、半日程度で作業は終了しました。な...
退去した部屋は元々現状回復工事がされていなかったので、原状回復工事をする必要があります。今回はシンプルな形で現状が衣服しま...
結局、もらえた家賃は2日分でした。退去は1ヶ月前予告の契約なので、1か月分はもらえたのですが、結局その1ヶ月は広告費で飛ん...
家が近いので、何回か足を運んでアパートを見に行っているんですけど、なんか人が住んでいる気配がないんですよね。比較的近くから...
2階の人の入居がスタートしました。キャンセルなく無事に入居までいってよかったです♪申し込みをもらっても途中でキャンセルにな...
無事にメインのお部屋の入居が決まりました!ただ、駐車場なしのお客さんだったのが残念です。しかもエアコンを1台増設したいら...
都市ガスからプロパンに変えたために家賃を安くしていたんですけど、少し調整しました。当初より2,000円家賃を値上げしました...
都市ガスからプロパンガスに切り替えた賃貸併用住宅方のアパートですが、あっという間に入居者が決まりました。とりあえず2階の1R...
普通なら昨日の記事までで話が終わると思うんですけど、後日、売主さんから固定資産税の精算の基準日を4月1日にして欲しいと要望さ...
決済前にいろいろとややこしいやり取りがありました。月末近くの決済だったので、売主さんの善意で固定資産税や管理費の日割り計算...
安めの区分マンションの契約・決済完了しました☆金額が小さいので同時決済です。とはいっても不動産会社さんはやることは一緒なの...
不動産会社から連絡があって、大家さんの提案を受け入れたいということでした。電気代助かりましたね^^ウフフ・・・って感じでし...
入居が決まった人ですが、比較的近くに住んでいてそこからの引越しになるということでした。そういうことならどうせ空室にしておい...
原状回復が終わった旨を連絡しました。案内の結果がどうだったか尋ねてみると、入居時期は1月以上先ですが入居は決まりました☆ほ...
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