ネットで築100年近いテラスハウスを見つけました。利回りは21%程度です。私は旧耐震の物件とか当たり前に取得していますが...
ネットで築100年近いテラスハウスを見つけました。利回りは21%程度です。私は旧耐震の物件とか当たり前に取得していますが...
なかなか大家仲間ってできなかったんですけど、X(ツイッター)を始めてから大家仲間の輪が広がりました☆そこで知り合った大家さん...
大家仲間さんから良い物件を紹介してもらえました☆オーナーチェンジ物件です。即家賃が入ってくるのが嬉しい♪中古戸建てで駐車...
以前に内見して満額で買付けを出した話までしました。その後、なかなか契約の話が進まないなぁ~と思って不動産会社さんに連絡しま...
今回は不動産屋さんからの売り物件だったので、そのまま管理もお願いしようかなって思って管理契約の話を聞いてみました。でも、な...
5戸のパルク買いの案件です。無事に融資もおりて引き渡しになりました。今回も登記はセルフ登記です。いつもご理解いただいて...
日程調整がうまくいかず同日での内見は無理でした。別日に内見です。この物件も難あり物件です。やはり安い物件には難ありま...
検討した物件の近くにポツポツと立続けに売り情報が出てきました。早速問い合わせして内見です。1日で2軒見てしまおうかなって...
買付けだした後に、夫婦で再度内見したときに基礎の大きなクラックは発見していたんですよね。まぁそれでも不動産屋さんが調べて問...
買う気満々で仲介会社と現地立会いしました。所有権移転登記の段取りなんかも話したりしました。そして、不動産会社さんと一緒に...
珍しく指値通りました。とはいっても1割くらいのやさしい指値です。売買契約前に一度仲介さんと現地立会いすることになりまし...
近さこそ正義。これは!!と思い早速問い合わせ。仲介する会社さんは遠方の会社さんだったので、セルフ内見です。セルフ内見は...
内見の日に夫婦喧嘩してしまいました。物件はいつも一緒に見に行くんですけど、最悪な空気です。喧嘩してても一緒に内見ですww...
主要駅ではありません。1日の乗降客数が2,000人弱の駅です。それでも駅が近くにあるのはいいですよね。しかも小中学校も...
先月の売上は、72,812円でした。運営経費で66,000円かかっているので、プラス6,812円です。年間の利益で考える...
内見終了後に業者さんと雑談。その中で、たまたまネットにあげる前の物件があるとのこと。その日は鍵が確保できないからというこ...
見送り決定ですwwというのも基礎に大きなクラックが入っていて、建物が傾いているためです。窓の鍵が掛けられない状態になって...
400万円の中古住宅です。U市でも田舎のほうですが、一定の需要はありそうな地域。この価格で水周りが綺麗ならありかなと思っ...
契約日を迎えました。とりあえず手付けを入れて、買主としての立場を確立しました。この時に、「もう一声って言ってたけど、い...
ネットだと鬼の指値とおりました!!とか普通に見かけますが、現実だと全然通りません。私の指値が通ったのは、唯一シロアリ物...
外壁塗装の一括見積サービスを利用しましたが、なんと見積もりが出せる企業が1社しかないとのこと・・・それって意味ある?!って...
昨日記事にした再建築不可物件についてですが、問い合わせしたら既に内見して購入意思ある方がいるみたいです。最終結論はまだ出て...
基本的には再建築不可物件については手を出さない方針です。ただ、今回の案件は価格的に安くて道路付も問題ないので検討しています...
うちへ入るための都市計画道路のマンホール蓋が割れてしまい、その修繕で市と交渉しています。経過はよくわかりませんが、都市計画...
今年もいよいよ草とのバトルの時期になりましたね。そんな時の強い味方が噴霧器ですね。物価高で苦しい時期に安い噴霧器を見つけ...
1番手の方に決まってしまったので、政策金融公庫に融資中断の連絡を入れました。忙しい中対応してもらったのに大変申し訳ないこと...
1番手の方に無事に融資が通ったと不動産会社さんから連絡がありました。まぁなんとなくそんな気はしていました。ダメならもっと...
重なるときは重なるもんですね。外壁塗装をしようとして動き出したら、退去が発生したと思ったら、取付道路の陥没が発生しました。...
20年来住んでくれたテラスハウスの入居者さんが退去されることになりました。中がどんな状況か想像もできません。ただ、現代風...
不動産会社さんとの打ち合わせを経て、公庫さんへ連絡ました。とりあえず、今月末までは待っていただけることとなりました。1番...
1番手で買付を入れている方の融資の状況を確認してもらいまいた。すると、もう1週間のうちには結果が出るとのことでした。ただ...
毎月末に入金されます。1年間は運営費が無料ということで、空室が多くても収入を受けられます☆先月は22,951円が振り込まれ...
公庫さんから言われたことをお伝えすると、「それはひどいですね」と。そんなこと言われることにびっくりしていました。コンプラ...
不動産会社さんから一番手の方があくまでも優先とのこと、その融資結果が週末くらいまでかかる旨を連絡しました。そしてたら、1週...
融資の内諾をもらえたので不動産会社さんへ報告しました。契約の話を進めていくものだと思っていたら、1番手の方の融資の結果待ち...
先日お願いした外壁塗装の見積書をいただきました。予想していた額よりも100万近く高かったので、ちょっとびっくりですwwと...
信金からは融資が厳しい旨の連絡をいただいていました。残りは政策金融公庫でした。まぁいつも頼みの綱は政策金融公庫です(笑)...
月も変わったので宣伝させてください^^長野県内の草管理受託サービスを提供しています。おかげさまで、利用者様には大変好評...
外壁塗装の見積もりの打ち合わせのついでに、管理会社と打ち合わせをしてきました。まずは、消火器の交換・設置したことのお知らせ...
前回の塗装をしてから、けっこうな日付が経過しチョーキング現象も現れています。いつかやらなきゃな~と思いながら2年くらいが経...