2室目

2室目もセルフ内見です。2室目はマンションというよりテラスハウス風な物件でした。個人的にはこっちのほうが気に入りました...

区分マンション2室を内見

同時期に楽待で近くの区分マンションが掲載されていました。物件同士は車で10分もかからない距離です。どうせなら1度に2つみ...

駅前の安い戸建ての話②

駅前の安い戸建てのお話覚えていますかね？！所有者の兄弟から反対にあって・・・という案件の物件です。結局、兄弟の意見が通っ...

現地へ行って来ました

またまた現地シリーズです。敷地内にあった大きな木ですけど、想像より大きかったですね。これを伐採するだけで云十万は飛んでい...

告知事項あり物件

6DK、7DKの2戸1の物件が300万程度で売り出されていました。これは！！って思ったら告知事項あり物件でした。駐車場は...

現地へ行って来ました

最建築不可じゃなかったら良かったかなと言う物件でした。現実には人が住んでいますが、正直、建物としての価値は見出せませんでし...

築100年近いテラスハウス

ネットで築100年近いテラスハウスを見つけました。利回りは21％程度です。私は旧耐震の物件とか当たり前に取得していますが...

大家仲間の物件にお手伝い

なかなか大家仲間ってできなかったんですけど、X（ツイッター）を始めてから大家仲間の輪が広がりました☆そこで知り合った大家さん...

大家仲間の紹介で良き物件が☆

大家仲間さんから良い物件を紹介してもらえました☆オーナーチェンジ物件です。即家賃が入ってくるのが嬉しい♪中古戸建てで駐車...

駅前の安い戸建ての話

以前に内見して満額で買付けを出した話までしました。その後、なかなか契約の話が進まないなぁ～と思って不動産会社さんに連絡しま...

管理契約も検討

今回は不動産屋さんからの売り物件だったので、そのまま管理もお願いしようかなって思って管理契約の話を聞いてみました。でも、な...

引渡しになりました

5戸のパルク買いの案件です。無事に融資もおりて引き渡しになりました。今回も登記はセルフ登記です。いつもご理解いただいて...

2軒目も内見

日程調整がうまくいかず同日での内見は無理でした。別日に内見です。この物件も難あり物件です。やはり安い物件には難ありま...

近くの物件が売り出しになりました

検討した物件の近くにポツポツと立続けに売り情報が出てきました。早速問い合わせして内見です。1日で2軒見てしまおうかなって...

正直なことを言うと・・・

買付けだした後に、夫婦で再度内見したときに基礎の大きなクラックは発見していたんですよね。まぁそれでも不動産屋さんが調べて問...

重大な瑕疵を発見してしまいましたww

買う気満々で仲介会社と現地立会いしました。所有権移転登記の段取りなんかも話したりしました。そして、不動産会社さんと一緒に...

指値通りました！！

珍しく指値通りました。とはいっても1割くらいのやさしい指値です。売買契約前に一度仲介さんと現地立会いすることになりまし...

自宅から20分程度のところで中古住宅

近さこそ正義。これは！！と思い早速問い合わせ。仲介する会社さんは遠方の会社さんだったので、セルフ内見です。セルフ内見は...

内見の日

内見の日に夫婦喧嘩してしまいました。物件はいつも一緒に見に行くんですけど、最悪な空気です。喧嘩してても一緒に内見ですww...

駅前に安い戸建て発見！

主要駅ではありません。1日の乗降客数が2，000人弱の駅です。それでも駅が近くにあるのはいいですよね。しかも小中学校も...