サラリーマン再エネ塾さんのプロフィール

【毎日体幹・ストレッチ・ジョギング】健康第一

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月１６日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 毎日★体幹・ストレッチ・ジョギング★ 当方、毎日・・・ 朝・・・体幹・ストレッチ・・・２０分程度 夕方・・・ジョギング・・・５ｋｍ やっております・・・ 忙しくても習慣化（生活の一部）にして行っております！！ 読者 なぜ？？そこまでして身体を動かす必要がありますか？？ 当方 はい・・・一番の理由は・・・どんなにお金を稼いでも！！ 健康でないと…

【有料化にした理由！！】お金が欲しい訳ではありません！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月１５日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 有料化にした理由！！ 先日、ブログで問い合わせについても有料化にすることをお伝えしました！！ 誤解があるかもしれませんので・・・チョット補足説明をさせてください！！ 当方、正直言いまして・・・非常に多忙です・・・ 太陽光１３基管理 古民家ホテルの運営 ソーラーシェアリングの推進（現在、２００基分用地交渉中） 新築アパートの建設 空き家調査から…

【一馬力公務員が太陽光１３基】どうして融資が通るの？？

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月１４日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑アパートにも太陽光を１６．８ｋｗ 一馬力公務員が太陽光１３基 当方、公務員の属性で太陽光１３基の融資の承認を受けることが出来ました！！ 単純に考えても３億円の融資になります！！ 読者 どーやって融資をつけたんですか？？ 当方 最初（８年前）の１.２基は当方の名前で職場にも届出をしてやりました。 読者 なるほど・・・それからどーやって増やし…

【太陽光？？公庫で融資受けれますか？】読者からの質問！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月１３日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑地元のパワースポット！！ 太陽光の融資！！公庫でも可能ですか？？ 読者からの質問！！（ＴｗｉｔｔｅｒのＤＭ） 読者 幹男さん？？公庫の借入ありますか？ 当方 以前ありましたよ！！ 読者 僕も考えておりますので？？内容を教えてください！！ 当方 はい ８年前 １基目導入時に 金利 １．５％ 読者 今は借りれますか？？ 当方 ん？？公庫は・・…

【太陽光投資の凄さを実感】やっぱり楽だ！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月１２日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑現在、実証実験中の両面パネル(^^♪ 太陽光投資の凄さ！！ 現在、３回目の事業再構築補助金の計画書作成中です！！ 事業内容は・・・企業秘密です・・・ もちろん、審査が通れば公表します(^^♪ 計画書作成を支援していただいている中小企業企業診断士の先生との会話！！ 先生 幹男さん太陽光投資ってそんなに儲けるのですか？？ 当方 いや？？今市場…

【新築アパートを振り返る】１年間のプロジェクト

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月１１日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 地上げからスタート！！ ↑↑一年前の写真です！！ 後輩のヤマネと二人で・・・ 当方 ここいいかも？？ ヤマネ そーですよね！！ここはいいです・・・ 当方 安くで手にはいれば・・・ここに新築アパートつくれるかも？？ 市場に出ている、土地は非常に高い・・・ だから、地上げから行うことにしました。 市場の歪みを自らで見つけて土地を購入！！ 業者の選…

【農地所有適格化法人設立】進めソーラーシェアリング！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月６日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑農業法人設立です！！ 農業法人設立 当方 農業法人を設立します！！ 読者 え？？何のために？？ 当方 ソーラーシェアリングを推進するためにです！！ 読者 え？？どういうことですか？？ 当方 ソーラーシェアリングは？？ 太陽光でニコニコ 農業でニコニコ これをつくり上げないといけません！！ 読者 フムフム 当方 え？？それをつくるためには？？…

【新築アパート引渡し】目先の儲けより地域の為に！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月９日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 市役所の後輩から電話！！ 実は大々的に当方・・・地元新聞に載りました・・・ 後輩 おめでとうございます！！ 当方 え？？ 後輩 ホテルオープン 当方 ありがとう・・・（何か問題か？？苦情でもあったのか？？） 後輩 幹男さんが地域の為にやられているから、皆で応援しようと話してました・・・僕も嬉しくなって・・・電話しました・・・ 当方 （涙が出まし…

【競売物件にチャレンジ】裁判所に行く！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月８日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑昨日、裁判所へ！！ 競売物件チャレンジ 昨日、１０月５日に競売される物件を入札するために裁判所に行きました。 不動産事業にとって、いい土地を安くで購入する・・・ これはあたりまえの話です。 競売情報はネットで見ることが出来ます。 今回の土地は相場よりかなり安い値段で・・・ネットに出ておりましたのでチャレンジすることに・・・ 競売物件とは？？…

【太陽光シュミレーション確認】ｚｏｏｍで交流会！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月７日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑アニキのステイジングは素敵です！！ ステイジングの効果！！ 実は内見者２人から申し込みがありました(^^♪ え？？いきなり・・・５分の２決定・・・凄い！！ やはり・・・このステイジングを見たら心を動きますね？？ 昨日、現場で確認作業をしていると・・・ 内見者が・・・ 当方（建設会社の担当者）ということで案内しました・・・ フムフム・・・反応…

【ステイジングの反応】効果絶大！！負けない不動産経営(^^♪

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月６日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑アニキのステイジングは素敵です！！ ステイジングの効果！！ 問合せ０だった・・・当方の新築アパート 早速、内見希望者が３件・・・オーやっぱりすごい・・・ 当方でも住みたくなるステイジングのお陰です(^^♪ さてさて、９月８日引き渡しから？？満室になるのは？？ イヤー一日も早く満室にしたい？？理由は・・・ 不動産の場合・・・入居がないと収入は…

【コロナなんかに負けない】油断は絶対にしません！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月５日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑古民家三〇七（さんまるなな）で予約はじゃらんで！！ 昨日も予約が！！ 当方の楽しみは？？ じゃらんの予約のメールが届くとニコニコ 晴れると太陽光でニコニコ Ｉｎｓｔａｇｒａｍのフォロワーが増えるとニコニコ Ｔｗｉｔｔｅｒのフォロワーが増えるとニコニコ 日々、ニコニコ大作戦です！！ 今朝も１０月の予約が・・・イヤー本当にありがたい！！ 地道に…

【新築アパート　満室への歩み】ステイジング！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月３日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 新築アパートイヨイヨ完成です！！ ９月８日に引渡予定の新築アパート・・・ 実は？？入居が決まっているのは？？５戸中・・・０ え？？？未だに見学にすら誰も来ておりません？？ アニキからのアドバイス！！（当方の師匠） アニキ え？？まだ、一つも決まってないの？？ 入居付けは複数社にお願いしないと！！ 入居時にせめて半分ぐらいは決まってないと？？ 当…

【太陽光１３基目完成！！】ＦＩＲＥ後を振り返ります！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月３日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 １３号基完成！！(連携はまだですが！！） 当方、宮崎県に建設中１３号基完成です！！（連携はまだですが？？） 今年になって、 中古戸建購入リノベ・・・１棟・・・完成 新築アパート建設・・・１棟・・・９月８日引き渡し 古民家リノベ・・・１棟・・・ホテル８月オープン 宮崎太陽光・・・３基・・・２基稼働中 イヤー振り返ると本当に頑張りました・・・ 平行…

【突然のお客様でも一期一会の精神】自分の対応に反省！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月２日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑昨日の仕事は古民家三〇七（さんまるなな）で！！ 突然のお客様 昨日は商談もありましたので・・・ 事務所を離れて、従業員のＳさんと二人で古民家で仕事をしておりました！！ 昼休み新聞を読んでいると！！ 突然、玄関が空いて・・・ お客様 すみません！！ 当方 どうされました？？ お客様 あのー見学いいですか？？ 当方 え？？ お客様 急に見学とか…

【両面パネル効果は？？】太陽光実証実験

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月１日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 イヨイヨ９月スタート！！ イヤー新学期がスタートしますね！！ 学校が始まりコロナが急拡大・・・このような事態にならないといいのですが？？ そ～ならない事を祈るばかりです！！ 両面パネル実証実験！！ 両面パネルを設置してから昨日ははじめての晴天です！！ 早速・・・効果の確認・・・ ４１２ｋｗか・・・フムフム 直ぐ近くの片面は？？ ４１０ｋｗか・・…

【カミングアウトのタイミングです】幹男メディアに出ます！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月３１日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 夏休みも終わります！！ 子供のころはこの８月３１日は 寂しくもあり・・・ イヤイヤ忙しい日でもありました？？ なぜ？？・・・宿題( 一一) でも？コロナ禍において・・・長崎も学校が再開されるのかどうか？？ 今のところ、通常どおり再開されるようですが？？ 幹男メディアデビューです！！ 公務員時代は？？ このブログの事も！！ 幹男の出身も！！ 全…

【コロナになんか負けない！！】長崎を盛り上げたい！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月３０日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 古民家再生で長崎を盛り上げたい！！ ８月中旬に起きた大雨で長崎県雲仙は被害を受けました・・・ 災害により２人の尊い命が奪われました・・・ 本当に悲しい出来事です( 一一) 長崎県の雲仙の観光業は旅行者の多様化により客離れが進み、それに拍車をかけるようにコロナが襲い掛かり、本当に苦労されておられます。 その中で復活しようとするために新たな取組を…

【停水対応で命が・・・】公務員時代の話です！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２６日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 停水対応で命が・・・・ ８９３は怖いです！！ だから・・・停水しない・・・ このような理由で停水しない・・・ だから、支払いをしない・・・ つまり・・・８９３は無料で水道を使っておりました・・・ 市内にもこのような方・・・１０名程度・・・・ 怖い方にひるむことなく・・・停水を実施しておりました！！ 停水リスト作成時に・・・・ 同僚 幹男さん・…

【コンサルやりますに注意】いい物件紹介( 一一)

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２６日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑雲仙岳も綺麗に・・・イヤーやっと夏が戻ってきました！！ 今月もあと４日・・・太陽光・・・雨の分を取り戻してほしいです！！ ↑↑コンクリートが・・・素敵な感じになってきました(^^)/ コンサルやりますに注意 セミナーに参加してたら不動産コンサルをしていると・・・その方との会話・・・ 当方 不動産欲しいのですが？？物件ないです・・・ コンサ…

【停水で滞納整理】公務員時代の昔話(^^♪

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２７日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 イヨイヨ夏本番！！ニコニコな日々がやっと！！ 現在、太陽光１２基稼働中の当方！！ イヤー８月１０日から続いた雨・・・よく降りました！！ この天気を変えたのは台風でした！！ 台風が来ることにより、最近は前線を発生させ雨が続く・・・ それにしても気持ちのいい晴れマーク・・・ 残り少ない夏休み・・・学校は再開されそうにありませんが？？ 子供達は楽し…

【ソーラーシェアリング推進】チラシ作成！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２６日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ソーラーシェアリング推進 現在、ソーラーシェアリングを推進するために遊休農地を集めております。 用地交渉時に必要なチラシ！！ これは大切です・・・ ↑↑現在、作成中のこのチラシ！！ なんか？？シックリしませんね？？ どうして？？ 理由は・・・ソーラーシェアリングの写真がない？？ これはマズイ・・・ でも？？著作権の問題があるから？？写真はない…

【８９３に追われてます】助けてください！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２４日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ８９３に追われてます！！ 本日は、思い出話をします・・・ これは１０年前の話です・・・ 当方、市役所の勤務の傍ら、農業法人のお手伝いを行っておりました（もちろん無償）・・・この時のお手伝いが現在の大きな力になっております(^^♪ 何のお手伝いを？？ 法人経営を行う上での事務作業です・・・ さてさて、本題に 事務作業のお手伝いはもちろん、本業の…

【両面パネル実証実験】スタートです！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２４日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 両面パネル実証実験 イヨイヨ、昨日から両面パネルの実証実験がスタートしました？？ といいまして・・・仲間のお二人に当方がお願いして片面パネルから両面パネルに 変更していただき・・・実証実験スタートです。 しんちゃん@inoshinToFIRE オリオンビール旨いよ！！！！ pic.twitter.com/fICOPpOxqA— マサキン 〜筋…

【ステイジング依頼】進め新築アパート！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２３日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 新築アパートの現状！！ 現在、建設中の新築アパート・・・ ９月１０日には引渡予定で進めております。 １０月の繁忙期に間に合わせるために動いております。 ネットので反応は？？？実は２件・・・低調に終わっております。 不動産の担当者との会話！！ 当方 この状況どう思いますか？？ 不動 今は動かない時期ですので・・・２件もあれば大丈夫かと？？ 当方…

【大家の会に学べ】メンター探し！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２２日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 大家の会に学べ 本日は大家の会について話します。 当方、太陽光の次の事業は不動産業と位置づけ３年前から大家の会に行くようになりました。 読者 え？？最近じゃないですか？？ 当方 そ～ですよ(^^)/当方・・・不動産の経験は浅いのです・・・ 読者 なるほど・・・ 当方 でも・・・どうしても不動産は欲しくて・・・一人で大家の会に行きました！！ 読…

【インボイス制度を読み解く】太陽光事業者必見！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２１日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 インボイス制度を読み解く 本日は、皆さん既にご存じだとは思いますが。 インボイス制度について、当方の主観をツラツラと書きたいと思います。 まずは、インボイスとは？？ インボイス制度とは、2023年10月1日から導入される「適格請求書等保存方式」です。 ... それを明確に区分する為の請求書、それがインボイス制度です。 このインボイス制度の対象…

【農業生産法人設立】農地適格法人をつくります！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月２０日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 農業生産法人をつくります！！ 当方 農地を買ったり借りたりする法人をつくりたいです。 読者 え？？何のためにつくりますか？？ 当方 ソーラーシェアリング推進のためには必須です？？ 読者 どうしてですか？？ 当方 ソーラーシェアリングは太陽光パネルの下で農業を行います。 読者 わかります。 当方 その下で農業をする農家を見つけることが大変なので…

【遠隔装置による太陽光の管理】雨続きです！！

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月１９日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑九州は８月１１日からズート雨です！！ 前線停滞中 雨続きで、梅雨みたいな日が続いております。 太陽光発電所を所有して初期の時は ズート天気が気になっておりました。 毎日、発電の結果を見ておりました。 しかし、現在の当方は！！ 当方 雨だったらあまり遠隔装置を見ません！！ 読者 どうしてですか？？ 当方 天気に一喜一憂してても、疲れるだけで…

【遊休農地対策を考える！！】農業でニコニコ(^^♪

今日も絶好調 幹男です（令和３年８月１８日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 日本の農業の現状！！ 農地の利用も、耕作面積も確実に減っております。 ↑↑遊休農地は減っているように見えます！！ 実はこれは？数字のトリック！！ 本当をいうと増え続けております。 え？？？どういうこと？？ ↑↑国は使えない農地を非農地として省いて、計算をしているだけなのです。 つまり、年々、管理されていない土地は増大しております。 このまま、…