いつものお客様から洋服タンスの修理の依頼がありました桐のタンス まだまだしっかりしていますが金物が壊れていました 開きの扉のキャッチが陥没しています 探す…
創業４０年を超える世田谷区奥沢の街の工務店 ３代目経営者のあれこれブログ
奥沢に育って奥沢の工務店を引き継ぐことになりました 食べ道楽、お酒好きのプロガー ゼネコン時代、建築事務所モアビルドの技術と経験を生かして、アサクラハウス株式会社の３代目経営者の奮闘記？？ 街の工務店のお仕事からビルディング建設やリフォームまで いろいろ思った事も投稿していきます
2階の天井裏でガサゴソ夜な夜な気になるネズミが走る音ネズミ対策の依頼がありました1階キッチンの床下収納から床下にネズミ駆除剤を置きますトレータイプと投げ込みタ…
当社のホームページから水漏れをするユニットバスのご相談がありましたお客様から頂いたユニットバスの写真 これはハウスメーカーのユニットバスですね一般に出回って…
永年お使いの収納壁折れ戸がどうしても使いずらい引き戸に取替をします折れ戸とスライドレールを撤去します吊り戸のレールを取り外しますレールの凹みを埋め木します吊り…
今年の大雪は落雪による被害が多かった一晩で記録的な積雪夜半の降雨翌日にまとまって落雪しました屋根の点検を依頼されました軒先の雨樋とトップライトが壊れましたお…
マンションの関係者から1階エントランス天井からかなりの水が出ているとの緊急連絡がありました 実はこのマンションの図面を持っているので現場に行く前に図面で…
マンションの水漏れ 上階の給湯配管のバイパス配管工事をしました
4階建てマンションの2階の天井から水が垂れ続けていいます晴れているので これは雨漏れではありません常圧の水道からの水漏れです上階を調べると和室でした畳下を開口…
裏庭 素足のまま出られる空間が欲しいLIXIL 樹ら楽ステージ 人工木材とアルミ材 メンテナンスはカンタン平板の土台作り平板の基礎を並べました アルミの束材ア…
鉄筋コンクリート造のマンションの浴室のタイルが浮いて剥がれそうになっているとお客様から相談を受けましたとりあえずタイルの現状調査外観、打音によるタイルの浮きを…
鉄筋コンクリート造の住宅出窓の雨漏れでお困りですシーリングは劣化していますまず出窓の天端に板金で雨除けシーリングの打ち替え 雨漏れ対策完了ですこれで安心 …
真夏の2階の寝室 とても寝苦しい屋根裏にこもった熱を対策します屋根を換気のための開口をしました棟換気の金物を取付します防水処理をしました高圧水で屋根を洗浄遮熱…
なるだけのドアチァイム 訪問者が分かりません 乾電池のチァイム音がするだけでしたカメラ付きのインターホンに取り替えますモニターには電源が必要です電源を取り出し…
そろそろ完全にダウンする前に風呂釜の取り換えをすることになりました実は過去に一度ダウンしてメーカーのメンテナンスを受けている風呂釜 プロパンガス対応なので…
最近の異常気象は極端な雨降りと強風ですね記録的な雨風の後は屋根の修理の依頼が殺到します壊れた屋根の一部が飛んでそれをどこかの人に見つけて指摘されることが多い…
当社の塗装とほぼ同じころの他社の塗装工事近くでしたのでちょくちょくチェックしておりました鉄製フェンス ただスプレーで塗っていたので早い早いあっと言う間に塗装完…
最近 凶悪な犯罪がとても不安ですね 窓の防犯対策の依頼がありました 面格子を特注しました 面格子の取付 防犯ビスで取付しますビスの締め付け方向のみ回…
排水ポンプから異音が出る様になりました 調べたらフロートスイッチが壊れて水面が下がってもポンプが作動していますこのままではポンプが壊れてしまいます洗濯機の排…
鉄骨製の人工地盤の支柱がかなり腐食していました補修工事前 補修工事後 解体撤去、作り直しと言う手法ではなく補強板をカバーして熔接しましたこのやり方だと補修工…
勝手口の開け閉めがたいへん丁番のビズが外れていますドアの下端は腐食していますドアをカバー工法で取替をしますドアの建て込み ドア枠をビス固定しますドア枠のシーリ…
築30年を超えるとマンションの玄関ドアが気になります 玄関ドアの安心・安全・快適のご提案玄関ドアの地震対策旧耐震設計のマンションは震度5強以上でドア枠が変形し…
鉄骨階段の腐食の相談がありました調べてみたら 過去に補修の跡がありますがまったく意味がありません腐食は更に深刻な状態になりました何か補強のつもりで付けたのでし…
賃貸物件の2階のユニットバスのドア枠からシロアリが出てきたそうです
賃貸物件の2階のユニットバスのドア枠からシロアリが出てきたそうです 木製の額縁の下端が腐食しています 腐食した部分からシロアリが出てきたそうです 管理…
塗り替えができるギリギリまで傷んでいるトタンの屋根これ以上塗り替えを遅らせると屋根に穴が開いてしまう ケレンをして錆の酷い部分に錆止めのタッチアップ屋根全体に…
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いつものお客様から洋服タンスの修理の依頼がありました桐のタンス まだまだしっかりしていますが金物が壊れていました 開きの扉のキャッチが陥没しています 探す…
内窓設置で窓の断熱リフォームLIXILのインプラス 窓から逃げる熱を抑制します 窓の断熱リフォームで省エネ 夜な夜な大声を出す高齢…
アパートの入居入れ替えの点検浴室ドアの近くで床の凹み根太工法用のフローリングでカバーします壁の凸凹にすり合わせます フローリングを被せます床のリフォームは完了…
ﾘﾌｫｰﾑ前既存の鉄骨階段は付け足してありました後付けの部分は段差があって歩きにくい階段は急なこう配でした定期的な鉄骨塗装をしていなかったので腐食した部分が…
玄関ドアのカバー工法リクシルのショールームで現物を見てきました いろいろあります ドアの取手もいろいろ選べます 外壁とのシュミレーションもできますリ…
築年数の古いアパートの鉄骨階段 前回の塗膜は剥がれ、腐食が進んでいます 鉄部の劣化で廊下を支えているデッキプレートをしっかり塗装して補強することになりま…
アパートのユニットバスに穴が開いたので直して欲しい現在賃貸中の物件なのでさっそく現場の確認をしました TOTO製のユニットバス86と言うことは1986年製賃…
浴室の洗い場の冷たいタイルが剥がれました タイルの貼り替えをします サーモタイルをお薦めしました 冷たさを感じにくいタイル いろいろ選べます サーモ…
1階のトイレの天井からかなりの水漏れ照明器具が濡れて漏電して電気のブレーカーが落ちていますこれでは生活が困難です ストーレートの給水配管の接続部分で水が噴き出…
電話で雨漏れと言われましたが 1階の和室の天井 上には部屋があるので見に行きました 1階の和室の天井上には部屋があり 外壁からも離れています 押入の天袋から天…
トイレの水が流れないとの連絡がありましたチェーンの取付位置がへんですレバーハンドルと連動している真鍮の腐食でチェーンが外れる状態でした 応急処置でチェーン…
台風で屋根が壊れた家の緊急工事が多かったしかしそれには何らかの原因がありました築20年に至らないこの家の屋根はコロニアル瓦葺き棟押さえのトタンが外れています…
貸家の玄関ドア YKKの玄関ドアドアバンドルが折れています 代替えの部品を探しました 取替をします 取替完了です アサクラハウス＆モアビルド神奈川…
先日の世田谷区の記録的な豪雨で雨漏れ1階の天井にシミが確認できます ルーフバルコニーの窓と外壁のシーリングは劣化して切れています 既存の…
賃貸マンションの1階のテラスサッシの不具合 TOSTEMウイングオープンドアの開け閉めが困難になりました 重たいドアが下がっています 重たいドアを二人…
和室の畳をフローリングにリフォームしたい 畳を撤去します根太組みをします 根太工法用のフローリングを張りました アサクラハウス＆モアビルド神奈川県川…
ハウスメーカーの大きな家しかも足場をかけて塗装が終わったばかりですが雨漏れの相談がありましたこう配が急な屋根 塗装をしたのに雪止めを付け忘れているとか当…
外壁のひび割れがとても気になる建物のオーナー様のお悩みを解消する塗り替え工事をご提案しました 仮設足場に登って建物外壁の調査をしますひび割れは特にピッ…
マンションの雨樋から雨漏れしているとの連絡がありましたなんか変だなと思いつつ現場調査をしました たまたま雨降りの時に行ったので雨漏れを確認できました雨樋の…
過去に突風で棟押さえのトタンが吹き飛んだことがあります板金の錆びが酷く 塗り替えのメンテナンスは適当ではありません 金属屋根平葺きで屋根をカバーします …
築年数が古いアパートの鉄骨階段腐食が進んで危ない状態です これは思い切って切除しました 地面に近い鉄骨は腐食が特に進みやすいのでコンクリ…
昼間は大人しくしているのに夜な夜な徘徊して家に帰れなくなる認知症の人が居るから安心して眠れない 玄関ドアに安心錠取付をお薦めしました 安心錠を取り寄せま…
ⅱ❗長年使用されてない工場を資産運用のために貸倉庫に改修しております仕上げの工程も最終段階になりました照明等の器具の取り付けが終わりました床の防塵塗料を塗って…
❗❗ カラートタン張りの木製の木戸は腐食して外れています風窓のブロックで鉄筋が通っていないのでグラグラ 継ぎ足したブロック塀通しも差筋がないのでグラグラ改修の…
リフォーム済みのマンションを購入された新婚のご夫婦から水漏れの調査の依頼がありました下階の住民から突然の水漏れの指摘に戸惑っていました まずは水漏れをし…
鉄骨階段 見かけのメンテナンスはやってありますが腐食した部分を見えなくしただけ腐食は更に進行して安易なカバーごと危なくなりました簡単な修理は安くできますが結…
当社のホームページをご覧になったお客様から屋根の診断の依頼がありましたご高齢の方の一人住まいの木造家屋 屋根の調査の前に割れたコロニアル瓦を見…
アパートの入居入れ替えの点検で床の腐食を見つけました冷蔵庫があった部分ですフローリングの表面だけの腐食です 脆弱な部分を撤去してパテ埋め 1.5ミリ厚のリフ…
賃貸物件のユニットバスの床タイルの補修の依頼がありました調べてみると ユニットバスのメーカー・製造年・登録番号の表示がありません 床や壁の老朽化が進んでい…
アパートの鉄骨階段ここのオーナー様はメンテナンスを適度にやっておりますが雨樋はササラのC型の溝の中に排水していますその先の階段は過去に修理の跡がありますが …
マンションの浴室のリフォーム最近はユニットバスに取り替えが主流です最大の問題点は搬入です浴室の解体は小さく壊せば問題ありませんがユニットバスのパネルが浴室…
マンションの一角にある診療所のエアコンがダウンした診療所のオーナー様からの連絡がありましたがエアコンメーカーの調査をお願いしました エアコンメーカーの技術者は…
長年お使いの浴室の折れ戸だんだん動きが悪くなって最後に外れたり動きにくくなったりします いろいろなメーカーで折れ戸を作っているので一概に言えませんが、現存の…
小高い所に建つ 築年数の古い木造住宅浴室の洗い場の床タイルが一部陥没していますこのままでは裸足で歩くとケガをするので簡易的な方法で補修をすることにしますタイル…
窓枠の上に新設窓をかぶせる外壁工事なし壁工事なしで室内側からの施工 足場が要りません最新の断熱窓にも取り換え可能いろいろな窓に変更できるリビング 壁工事不要約…
賃貸の入居入れ替えの点検ユニットバスの浴槽の淵と壁パネルの境目にアルミテープが貼られています 壁パネルの腐食の対策の様ですが中の腐食は更に進行していました…
おトイレがある日突然あふれたら大変ですねご家庭の人数にもよりますが20年を超えてご使用の便器は特にご用心便器のサイホンの排水に汚物が付着してご使用後に水が突…
分譲マンションの1999年製のユニットバス浴槽内が大きく壊れています浴槽内で足で蹴って壊れた様ですまだ18年なので修理を検討しました1.破損部分をガラスクロス…
樹木が大きくなって隣の雨樋を壊しています 伐採をしたら壊れた雨樋が見えました ハウスメーカーの雨樋は補修部品がありません 応急的にガルバリューム鋼板で雨樋…
屋内にあって真っすぐの階段専用の昇降機です曲がっている階段または屋外の階段は別の機種になります 上の階で昇降機の椅子から安全に降りられるようにいすが…
