スカイプレミアム、エクシア投資をしていました。今は競売や紹介で築古戸建ちょっぴりDIY賃貸経営、ぼろアパート再生など、2020年現在は投資ブログになってます。
2009年に建てたマイホームブログだったはずが、旅行、掃除、英会話、美容師国家試験、マラソンなど、ただの日常のブログになり、スカイプレミアム、エクシア、競売や紹介で築古戸建ちょっぴりDIY賃貸経営、ぼろアパート再生など、2020年現在は投資ブログになってます。
初日に申請するぞ！と意気込んで申請ID登録とかしたはずなのに、あれ？完了できてない？完了メールが来てない。おかしいな？【お知らせ】事業復活支援金 マイページ仮登録が完了しました。このメールは届いてる。ここからURLを開いて登録したはず。IDは覚えてる。メモはして
アパート申し込みの翌日、心配していたことが現実に。息子と一緒に住むかもしれないから保留にしてほしいとLINEが来た。残念！キャンセル決定ではないけど、可能性低そう。あー残念。。。
コロナの影響を受けてるので支援金を貰っちゃおう！と、張り切って概要を読み込む。https://jigyou-fukkatsu.go.jp/必要な条件などは理解した。なかなかめんどくさいけど、100万円もらえるならやりがいはある。登録確認機関と「継続支援関係」に当たる場合には、帳簿書類等の
滞納の連絡があった入居者から電話。「2/3に借りて払う予定だったのが、貸してくれる人が入院したから2/15の年金の時に払うから待ってください」とのこと。はあ～。。。と、思ったら「この前退去されたお隣まだ空いてる？友達が借りたいって言ってます」とのことで、すぐさま
コロナのオミクロンの感染者数が猛烈な勢いで増えてる現在、入るべき保険はPayPay保険な気がする。入るべきと言ったら違うかもしれないけど。1年間2,000円の保険料で、コロナに罹ったら5万円もらえる。うちは田舎だし、可能性はそんなに高くないと思ってるけど、でも2,000円
マイナポータル、MacBookを駆使して確定申告準備してたら、まだ1月だというのにもう完了しちゃった。過去最速のスピードでできた。できた直後に医療費のお知らせが届いた。20万円ぐらい支払ったことになってるみたいだけど、出産手当金で42万円貰ってるからやっぱり対象外だ
確定申告準備中。医療費控除の計算をするために1年間貯めていた領収証を出して計算。出産費用として支払ったのが一番高額で279,877円だけど、これはこのあと42万円支給されてるから結果プラスになってるから無視。子供は医療費無料なので予防接種とか検診とかで病院には行っ
物件15号の決済予定を前倒ししてもらって現金受け渡しに行ってきた。キャッシュレスの令和時代にニコニコ現金払い。買主さん、キッチンカーで登場。Googleで調べたら、うちから171km、買主さんは173km、ほぼ同じ距離をお互い車で高速道路使って集合。銀行の帯付きは3束。残り
契約が決まった物件11号は家賃43,000円だったけど、生活保護の人なので45,000円（生活保護の上限）にしてもらうことになった。生活保護じゃなくなったら43,000円に戻す約束で。さらに引越し費用は15万円まで出るようなので、本来もらう予定ではなかったけど差額25,000円分を
かれこれ2年前に購入して長らく放置していた物件11号。買った値段がべらぼうに安かったせいもあって焦りがないからずるずるほったらかしにしてしまってた、、、。ジモティーからの問い合わせで、近所の人が内見希望。電気自動車で赤ちゃん連れての遠出はなかなか重い腰が上が
精神科に入院して退院できなくて退去になった生活保護者の退去立ち合いに行ってきた。生活保護なので引越し費用、処分費用も市役所（税金支払い）。しかもハウスクリーニング費用も市役所負担でしてくれた。2DK家賃3万円。エアコンと照明器具は入居者さんの所有物だけど残置
税理士に確認していた土地と建物の内訳の件で回答があり↓いつもありがとうございます。土地建物の売却価額の件ですが、所長と確認しました。倉敷市の固定資産評価額で按分が良いのではと思います。その場合の売却価額は以下となります。建物 2,860,000円（26％）土地 8,14
住宅ローンは住む人が借りるローンだから、住宅ローンで借りて建てた家を賃貸に出すのは原則禁止です。内緒でやっちゃうと契約違反になるし、一括返済を求められます。原則禁止、、、。逆に言うと例外もある。住宅ローンは1人1ローンまで。2軒の家の住宅ローンを組むのは不可
土地建物合わせて1,100万円で売れた物価15号の契約書を作成中。はて？土地と建物の金額の内訳ってどうやって決めるのかしら？税理士に先週問い合わせたけどまだ連絡がない。固定資産税評価額と照らし合わせてみる。評価額は土地の方がかなり高い。売主としては建物価格が高く
なにやら新たなコロナ支援金が動き出すようで、コロナの影響を受けまくってる自営業者は必見。事業復活支援金https://www.meti.go.jp/covid-19/jigyo_fukkatsu/index.html難しい文章を読むのは苦手だけど重要なことだから何度もしっかり読み込んだら概要がわかってきた。私な
分電盤の開け方すらよくわからない状態なのに、電気自動車の充電設備を自分で工事するのにチャレンジしてみた。 ちなみに、見積もりに来てもらった時「10万もかからないと思います」「高い！」「5万ぐらいでできるかも」「でもそんなに高いならやらない」「3万程度ならやる
千葉県八街市の現在建築中の新築戸建3LDKが1350万円。https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_230/pj_95685559/?vos=ab3207criorm203000000zzz_312000000106kcジモティーの広告で見つけたんだけど、意味がわからない安さ。土地も198平米もあって、うちより広い。ちょっとあま
アパートの入居者から電話。家賃支払日は15日。今日15日。嫌な予感しかしない。出てみたら、予感的中。「足を汚してあんまり働かなくて、母親が病気して危篤で大変で、今日払えないのを2/3で、その次は年金が入るから2/15に払いますから待ってください。」とのこと。夫婦二人
毎月安定のB案件、欲を言えば3%超えてほしい。
オーナーチェンジで購入したアパートの10年入居した住人が退去することになった。生活保護ではないけど生活支援センターのお世話になっていて、家賃の振り込みや引っ越しの手伝いなどもしてもらってて、長期入院されているから私自身入居者と連絡を取ったことは一度もない。
電気自動車はメルカリで買った。買ったら手放す乗ってた車はジモティーで売った。18万キロ超えの古いハイブリッド車。8万円で売れた。1/4に名義変更して引き渡し予定だったけど、陸運局の最終日の12/28なら9万円と交渉したらOKだったから9万円で売却完了。大晦日の納車まで2
忘れた頃にやってくる不動産取得税。総額240,400円。この物件は土地が831平米とかなり広いし建物も大きいから税金が高い。庭の剪定費用もかなりなかりそうなのに家賃はそれに見合うほど取れそうにないから売りに出してたら売れた。不動産屋にも頼んだら、専属専任媒介契約書
環境のためには電気自動車リーフ。電気自動車について調べて調べて買わない人が多いんだろうけど、私の場合調べまくるよりも直感で安い！と思ったら深く考えずにとりあえず買う癖があって、今回もその癖で3時間ぐらい考えてポチッとメルカリで買ってしまった、、、。いろいろ
うっかり11月の運用成績載せるのを忘れてましたが、安定の2.54%でした。そろそろ12月の発表もあるころかな。
F案件は11月分の振り込みは早めの12/28に無事着金。12月はカジノが盛り上がる時期だと聞いてたけど、予定通りしっかり運用益が出たから12月中旬には取り引きを終了したとのこと。利息と運用益合わせて約6.8%が1月末着金予定。開始から3ヶ月、すでに17%超え。順調過ぎ
物件9号、太陽光発電が付いててエコキュートも付いててオール電化だけど、電気代5万円も払ってるらしい。シングルガラスで断熱材少ないのか？昼間の電気は太陽光発電を利用しているから安いはずなのに？見た目は立派な、そんなに古くない家なのに。
良いことも悪いこともあった激動の2021年が終わった。妊娠中から食事の栄養バランスを考えるようになって、運動不足ではあるけど健康な体なんだって自信はあった。ベビちゃんは初めての育児でも全然へっちゃらな手のかからない天使。だったのに、、、。元旦から様子がおかし
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