この日は宅建協会の研修会で万博へ行ってきました。特に予約もしてなかったので、入れたパビリオンは4つ。プロジェクションマッピングばかりで、ちょっと閉口。とは言え…
三重県津市の不動産屋です。何でも見てやろうと様々なジャンルの知識と人脈を形成中。
鈴鹿市立栄小学校、津市の高田中学、高田高校、京都の私大卒。就職先は名古屋の私鉄。駅員、車掌、添乗員、バス事業を担当。家業である不動産業を継ぐため退社。その途端、先代社長（父）が急死。現在は津の不動産屋?ハートランド 代表取締役。
3月決算の弊社。 5月末が申告と納税ということで、月末はバタバタだった。月次決算を出しているが、期をまたぐ案件が多いので、やはり期末でいろいろな懸案事項が出て…
Xの記事に出てたアプリ。給与明細の内訳とその使われ方を表示してくれる。 給与明細チェッカー DEMO Warimizu.comアプデ情報： 2024-…
台南から娘さんが遊びに来てくれてたので、2人で映画を見てきた。 『台南の娘さん帰国』台南の娘さん帰国してった。父ちゃん、私がいなくなったら寂しい？泣いたら駄目…
今日は市役所と土地家屋調査士の先生と打ち合わせ。その後時間があったので、進行中案件の現場回りをしてきました。此方は間もなく舗装に入る3区画の住宅分譲地。所有す…
10年前に書いてたblog。2014年の12月で1ドル120円のラインだったんだ。アベノミクスが始まった2013年が100円前後。2011年3月11日の震災の…
前日銀総裁の黒田さん、勲章貰えるんですって。 春の叙勲発表 前日銀総裁の黒田東彦氏や元官房長官の平野博文氏らが受章（TBS NEWS DIG Powered …
今朝の中日新聞から 総務省が4/30発表した2023年10月時点の住宅・土地統計調査によると、国内の住宅総数に占める空き家の割合は過去最高の13.8%だった。…
夜中目が覚め、なかなか二度寝が出来ず。もう諦めて、海へ散歩。南の空には月が明かりを照らしてた。南の海側だんだん茜色に染まってきた。そしてお日様が顔を出した。波…
ちょっと大層なタイトルとなりました。私が住むのは鈴鹿市の南部です。市の広報や、子供が小さい友人、そして地域に関わっている方々から以前から聞いてた学校再編がいよ…
これはOECD加盟国のエネルギー自給率の表。 資源エネルギー庁のHPから。2020年の統計です。 日本は38か国中37位。フランスは原子力の比率が高い。原子…
サティーが本日閉店しました。写真は3日前の金曜日。子供の時はエルというショッピングモールだったけど、多分30年くらい前に経営主体がニチイになってサティーに名称…
弊社のYouTube今回は会社紹介スタッフが作ってくれました。何だかほっこりちょっと面白い感じ。見てね🎵
先日、損害保険会社から連絡が来ました。太陽光発電の保険が実質値上がりしてると。そして、条件も厳しくなってると。 盗難や設備故障の免責金額が100万円に。(これ…
仕事の合間に少し時間が空いたので、氏神様の結城神社へ。此方は梅林で有名です。拝観料の要る梅林を見て回るほどの時間はなかったのですが、ちょっと隙間から覗いてみま…
この日は不動産公売へ。県が行う入札です。一案件の入札をしましたが、落札出来ず。2番札だったのですが、1番札とはかなりの開きがありました。何時もながらのチキンハ…
昨日の地震の記事を書いてて思い出した東南海地震の事。我が家は伊勢湾に面する浜から約500mほどの距離に位置します。海抜は約1m。堤防の高さは3m以上ありますが…
能登で地震があったばかりなのに、昨日は東京で大きな地震がありましたね。東京にいる幼馴染みが、グループLINEで「怖かった～」と発信してました。此方は最近見つけ…
名古屋市郊外で所有するアパート。 鉄骨3階建て15室。購入して今年で4年目。築20年を超えて、お色直しが必要に。費用も掛かるので延び延びにしてましたが、年末…
事務所近くの高田本山専修寺。 ここでは毎年1月9日から16日間、開祖親鸞聖人の命日を偲ぶことに由来した仏教行事が執り行われます。 写真は夜のライトアップ。 …
かなり先になるようですが、三重県にもリニアが通り、駅も新設されるとの事。 この日はその新設駅候補地の近くをぶらぶら。 本決まりになった場合、いろいろな工事…
冬休みに入って毎日、次男の友達が代わる代わるやってきます。小学校からの友達が多く、男の子も女の子も。此方はクリスマスの時。女の子が3人来てくれてました。我が家…
今年の営業は本日まで。明日27日から4日迄お休みします。そんな訳で今日はパートさんも含め全員が揃いました。皆で1時間半のミーティング。業務についてとの打ち合わ…
この日は業者仲間との飲み会。年三回程集まる四人のメンバー。業界の機敏に疎い私は、このメンバーから色々教えて貰うことが多くとても面白くて為になる。一次会のこちら…
朝、親友からLINEが届き、用件の記載に加えて、8日は一粒万倍日大安成道会が重なる縁起の良い日だと有った。成道会?ググってみたら、「お釈迦様が8年間の苦行の後…
台南の娘さん帰国してった。父ちゃん、私がいなくなったら寂しい？泣いたら駄目だよ。あんまり酒ばかり飲まないように。ちゃんと睡眠取らないと駄目だよ。セントレアへ向…
この日は現在購入を検討してる一棟物の内覧。付き合いの浅い金融機関からの紹介案件。RC4階建て築25年3LDKエレベーター有り提示価格や利回りは今一だけど、スペ…
八重州の高層階の東京駅を見渡せるレストランで食事。松阪肉と神戸牛の食べ比べのコース。う～む味というより、脂の濃淡かな。おっさんには少しくどい。松阪肉は割と身近…
子供達と言っても、正確には次男と台南の娘さんの二人で。大学生の長男は興味無しの様子。台南の娘さんは高校生の時にうちにホームステイしてくれたのが縁で、もう10年…
こちらは7年程前に開設した太陽光発電所です。低圧50kwKwあたり28円の案件。(やったと思う)先日、何時も面倒を見て貰っているY社長の会社で点検して貰いまし…
”過去記事を振り返り初心を思い出す ”仕事と人生と目的と””
ちょうど10年前に書いた文章。書いてて良かった思い出して良かったすっかり忘れてたけど、もう少し頑張るぞ🎵
この日は同窓会。今年中学一年に入学した後輩が60期ということで、キリの良いタイミング。5年毎に開催し、今回が4回目。今回は1期生から54期生迄、274人が集ま…
この日は広島、岡山、徳島、金沢、愛知、滋賀、岐阜、静岡等の不動産業者仲間達との会議。各地の市場動向、業界の動き、各社の課題、社員さん達の動静等について発表や話…
長期金利が上昇してます。 これに伴い、うちの会社の調達金利、特に固定タイプは急上昇。変動金利はまだまだですが、何となくきな臭い感じ。 長期金利、0．865％ …
今日は津まつり。次男がよさこいのチームに入って出演するため、仕事を抜けさして貰って見てきました。コロナ禍前程ではありませんが、結構人も出てました。例年より少し…
昨晩と今晩、月を見た。此方は昨晩。十四夜。時間は20時30分頃。少し雲がかかってた。左側が欠けてるか。足らない月というのも味が有るような気もする。私自身が足ら…
鈴鹿サーキットのゲートに入ったのが13時30分。家を出てから2時間半。普段なら家から車なら10分掛からないのだけど。 舐めてた。ゲートに入ったあたりで、ブルー…
今日はF1決勝。前回は多分25年以上前。フジテレビで夜に古舘一郎が実況してた。今年は日程が少し変わった。これまでは津まつりと被ってたので、レースを見に行くモチ…
今日は中学高校の母校へ、ご挨拶と打ち合わせに。今年入学の中学1年生で60周年となりました。落ちこぼれだった私には母校への愛情などありません。しかし年を食った事…
今晩の月
政府がガソリン補助金をまたまたやるとの事。ニュース等では好意的なインタビューが有った。ウクライナ戦争でガソリン価格が上がっているとか、原油価格が高騰していてと…
街歩きしてます。仕事の概況などの続き。住宅など実需的な不動産は弱含みですが、投資不動産は好況感を維持してます。不動産投資に興味を持つ層が年々広がってきてます。…
此方の時間は4時30分日本だと6時30分昨晩チャイナタウンとカオサン通りでご飯と夜遊びしてた。結構疲れている筈だけど、いつものように目が覚めた。今回は二男と台…
今は関空の北ウイング。コロナ前は何処へ行くのもセントレアだったけど、現在セントレアの便は少なく、仕方なく関空利用です。家からセントレアだと車で1時間半目安だけ…
今日から少し早めの夏休みです。3年前迄は年間休日90日程度の今時で言うならブラック企業でした。バブル末期に社会人になった自分としては特に違和感無かったのですが…
寝る時、なるべくクーラーを付けないようにしている。扇風機は付けるけど。今朝は西からの風が通り、少し肌寒いくらい。そのお陰かどうか、4時頃に目が覚めた。二度寝を…
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この日は宅建協会の研修会で万博へ行ってきました。特に予約もしてなかったので、入れたパビリオンは4つ。プロジェクションマッピングばかりで、ちょっと閉口。とは言え…
少し前に仕事の打ち合わせの後、食事に行き二次会三次会までしっかり飲んだ。同行した方は津祭りの役員の方で、「6月に札幌のYOSAKOIソーラン祭りに今年も津から…
税理士から決算書が出来た連絡があり、その内容を確認後、申告と納税が終わった。今期は増収増益。前期は売り上げが落ちたが、今期は前前期を上回った。とは言え、その要…
先日、所属している三重県宅地建物取引業界から表彰状を頂きました。私は所謂二代目。父の急逝で引き継いで23年。それまでの歩みが有ったから。そして多くのお客様方に…
今日はリーシィングをさせて頂いたお店のオープン日でした。松阪市船江。イオンの近くです。11:00のオープン前にお客様が列を作ってて、私もやはり嬉しい気分に。
昨日は研修前に上野へ。上野公園には美術館や動物園など施設がいくつもあり、何時も多くの人が集う。此方の雰囲気や空気が好きで、東京に来ると時間の隙間があれば立ち寄…
昨晩は横浜対中日の試合を見てきた。
この日のゴルフ。同じ組になったのは、同期二人に後輩一人と私の4人。同期は関連会社の部長。この前まで違う同期が役員だったけど、この前の移動で違う関連会社に転出し…
昨日は新卒で入社した会社の同期会ゴルフでした。何時まで経っても上達しないので、普段ゴルフに誘われても断ることが殆ど。しかし、この同期会はちょっと特別。退職して…
まもなく3月が終わります。今月は加盟しているイエステーションのコンペ(セールスコンテスト)が有り、スタッフ達も意気に感じてくれました。お陰さまで計13件の契約…
この日は次男と台湾の娘さんと大阪へ。志望校に入れず、浪人するかどうか迷ってた次男。受かってた学校の手続きが締切になるタイミングで「俺はリスクは犯さない」と、訳…
フリーペーパーのタウン誌つぅぴーす。出稿し始めてから15年ほど経ちます。当初は部数も少なく、出稿費も安かったのですが、今は10万部を越えて値上がりしました。毎…
今週末に中日新聞販売店で全戸配布して貰うチラシです。新聞を購読している世帯が激減しているので、ポスティングも含めてエリア全世帯に配って貰います。今回はお客様方…
この日は次男と遊びに来ている台湾の娘さんの3人で京都でやっているモネ展へ。晩年のモネがライフワークとしてた蓮と庭作り。庭の池周りの蓮、日本橋、柳、その他の植物…
本日は次男の卒業式。3年間お世話になった校舎ともお別れ。今日は天気も良く、風もなくて暖かい。5年前の長男の時は晴れてたけど風が強くて寒かった。コロナの始まりか…
この日はハウスメーカーさんの新年会。鳥羽で130名の宴会。県内各地から不動産や建築会社の方々が参加されてました。コロナ前は毎年開催して貰ってまし。今回は5年ぶ…
この日はお客様の工場が完成した式典にお邪魔してきました。約4500坪の敷地。地主様18名。此方の社長様から「土地を纏めてくれた大ちゃん(私のあだ名)のおかげや…
国民民主党の資料からの切り抜き。178万円にはならないでしょうが。これはこれで良い切っ掛けだと思います。しかし日経新聞によるとこの政策を行った場合、国と地方の…
初日の出一年の計は元旦にあり。良い一年になりますように。
今年から従業員数51人～100人の企業等で働くパート・アルバイトが新たに社会保険の適用になりました。103万円の壁のような大きな話題にならず、議論もないまま決…
3月決算の弊社。 5月末が申告と納税ということで、月末はバタバタだった。月次決算を出しているが、期をまたぐ案件が多いので、やはり期末でいろいろな懸案事項が出て…
Xの記事に出てたアプリ。給与明細の内訳とその使われ方を表示してくれる。 給与明細チェッカー DEMO Warimizu.comアプデ情報： 2024-…
台南から娘さんが遊びに来てくれてたので、2人で映画を見てきた。 『台南の娘さん帰国』台南の娘さん帰国してった。父ちゃん、私がいなくなったら寂しい？泣いたら駄目…
今日は市役所と土地家屋調査士の先生と打ち合わせ。その後時間があったので、進行中案件の現場回りをしてきました。此方は間もなく舗装に入る3区画の住宅分譲地。所有す…
10年前に書いてたblog。2014年の12月で1ドル120円のラインだったんだ。アベノミクスが始まった2013年が100円前後。2011年3月11日の震災の…
前日銀総裁の黒田さん、勲章貰えるんですって。 春の叙勲発表 前日銀総裁の黒田東彦氏や元官房長官の平野博文氏らが受章（TBS NEWS DIG Powered …
今朝の中日新聞から 総務省が4/30発表した2023年10月時点の住宅・土地統計調査によると、国内の住宅総数に占める空き家の割合は過去最高の13.8%だった。…
夜中目が覚め、なかなか二度寝が出来ず。もう諦めて、海へ散歩。南の空には月が明かりを照らしてた。南の海側だんだん茜色に染まってきた。そしてお日様が顔を出した。波…
ちょっと大層なタイトルとなりました。私が住むのは鈴鹿市の南部です。市の広報や、子供が小さい友人、そして地域に関わっている方々から以前から聞いてた学校再編がいよ…
これはOECD加盟国のエネルギー自給率の表。 資源エネルギー庁のHPから。2020年の統計です。 日本は38か国中37位。フランスは原子力の比率が高い。原子…
サティーが本日閉店しました。写真は3日前の金曜日。子供の時はエルというショッピングモールだったけど、多分30年くらい前に経営主体がニチイになってサティーに名称…
弊社のYouTube今回は会社紹介スタッフが作ってくれました。何だかほっこりちょっと面白い感じ。見てね🎵
先日、損害保険会社から連絡が来ました。太陽光発電の保険が実質値上がりしてると。そして、条件も厳しくなってると。 盗難や設備故障の免責金額が100万円に。(これ…
仕事の合間に少し時間が空いたので、氏神様の結城神社へ。此方は梅林で有名です。拝観料の要る梅林を見て回るほどの時間はなかったのですが、ちょっと隙間から覗いてみま…
この日は不動産公売へ。県が行う入札です。一案件の入札をしましたが、落札出来ず。2番札だったのですが、1番札とはかなりの開きがありました。何時もながらのチキンハ…
昨日の地震の記事を書いてて思い出した東南海地震の事。我が家は伊勢湾に面する浜から約500mほどの距離に位置します。海抜は約1m。堤防の高さは3m以上ありますが…
能登で地震があったばかりなのに、昨日は東京で大きな地震がありましたね。東京にいる幼馴染みが、グループLINEで「怖かった～」と発信してました。此方は最近見つけ…
名古屋市郊外で所有するアパート。 鉄骨3階建て15室。購入して今年で4年目。築20年を超えて、お色直しが必要に。費用も掛かるので延び延びにしてましたが、年末…
事務所近くの高田本山専修寺。 ここでは毎年1月9日から16日間、開祖親鸞聖人の命日を偲ぶことに由来した仏教行事が執り行われます。 写真は夜のライトアップ。 …
かなり先になるようですが、三重県にもリニアが通り、駅も新設されるとの事。 この日はその新設駅候補地の近くをぶらぶら。 本決まりになった場合、いろいろな工事…
