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コンドウトシカズさんのプロフィール

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津島市
出身
愛知県

素人さんの為の不動産学校http://toshikazu.livedoor.biz/ 不動産投資、不動産売買、賃貸、借金、破産、離婚、相続、不動産の購入テクニック、売却テクニック、情報満載です。 業界用語を使わないように簡単な言葉で書いてありますので、素人さんにも読みやすい内容になっています。 名古屋 津島市 愛西市を中心とする不動産情報も、千代田不動産HPから見ることができますよ!

ブログタイトル
素人さんの為の不動産学校
ブログURL
http://toshikazu.livedoor.biz/
ブログ紹介文
素人さんの間違いだらけの不動産知識。あなたの暮らしに役立つ不動産知識を大公開!
更新頻度(1年)

93回 / 362日(平均1.8回/週)

ブログ村参加:2007/06/15

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コンドウトシカズさんの新着記事

1件〜30件

  • 2374) 宮古島でのビジネスを考える!

    先日、宮古島から帰ってきて、忘年会・・・翌日から東京出張・・・そして、名古屋に帰ってきて、またまた忘年会・・・、そして、来週後半から、また宮古に行きますw東京の、有機野菜と魚の店の土のブリュレ、美味しかったな~w生まれて初めて土を食べました。中学生

  • 2373) 宮古島 賃貸アパート32室 完成間近!

    本日から、宮古島に来ています。宮古島 賃貸アパート4棟 32室 完成間近!ということで、現場のチェックと、賃貸募集の打ち合わせです。内外装、おおよそ完成で、内部のクロスも貼り終わり、キッチンの取り付けをしている感じです。浄化槽も、4棟中3棟に入り

  • 2372) 不動産投資家は、熱帯魚好き???

    不動産投資家と、不動産業者には、熱帯魚好きが多いのかな~???ちょっと前のブログで、熱帯魚を買い始めたということを書いたのですが・・・、思いの外、反響がありまして・・・。俺の不動産ブログよりも、メッセージメールが多いって・・・、熱帯魚のネタの方が、皆

  • 2271)愛人の子供への深刻な贈与問題

    少し前の話なんですけど、昨年の秋頃に、私が若い頃から大変お世話になっている会社の社長であり、資産家でもあるAさんから、豊明の病院に呼ばれまして・・・。Aさんが末期癌であることを、私に告げました・・・。大腸ガンなんですけど、他にも転移していて、余命半年

  • 2270) 不動産ブログの更新・・申し訳ございません。

    読者の皆様、不動産ブログの更新ができてなくて本当に申し訳ございません。メール等で、最近、ブログの更新がされていないですが、お身体、大乗ですか?的な・・・沢山のメッセージをいただきましたが・・・それも、ほとんど返信できておりません。身体を壊しているわけ

  • 2269) 年末の不動産業者の酒の飲み方と体調管理!

    2019年の年末が近付いてきました。令和になってから初めての年末ですが・・・、今年の年末も、忘年会のお誘いが、かなり入っていたのですが・・・、昨年同様に、11月の末~12月初旬と、12月の中旬に、宮古島に行くので、今年の忘年会は、自社、系列会社、協力会

  • 2268)経営者と熱帯業

    最近、ふと気付いたことがありまして・・・・。中小企業の社長って、魚釣りをする人も多いですが・・・熱帯魚を飼ってる人・・・多くないですか???魚釣りは、試行錯誤しながら攻めるという部分ではビジネスと似ていると思いますし・・・・熱帯魚を飼うというのは、自

  • 2267)不動産の本当の価値・・・チャンスを逃すな!

    不動産の価格には、相場というものがあり、買う側の誰もが、相場よりも安く買いたいと考えますし、売る側の誰もが相場よりも高く売りたいと考えます。そんなことは当たり前のことなのですが・・・、プロの私から見ると、価格に固執しすぎて、チャンスを脱がしている人が多

  • 2266)隣地の越境問題・・・(境界)

    友人Kさんからのお誘いで・・・日本一旨い天ぷらを食べさせてくれるということだったので、東京に行ってきました。くすのき という店に連れて行ってもらったのですが・・・。夕方16時ちょい前に新幹線に乗り、18時に東京の四谷に到着、21時半の新幹線に乗り名古

  • 2265)農業の壁・・・農家になる方法!

    不動産業、建設土木とは別に・・・、農業福祉の分野に進出しようと考えて、ここ数ヶ月動いてきました。農業と福祉の連携を目指して頑張ろうとやる気満々で・・・・wまずは農業から始めようという事で・・・、農地を取得・・・、あれこれ手続きが大変なのと、私を農家にし

  • 2264)大村知事、即位の礼に出席!!!

    愛知県の大村知事は、即位の礼に参列したようですね。中継で映っていたので・・・私の見間違いじゃなければ出席したということですが、ネットでも画像が公開されていたので間違いないと思います。しかし、この度は・・・、大村知事、やらかしてしまいましたね~。国際

  • 2263)土木工事現場視察(ドローン)

    最近、土木工事の視察の方法も変わりました。昔は、大きな現場に到着すると、スーツを脱いで作業着を来て、ヘルメットを被り、現場靴に履き替えて・・・現場監督と一緒に現場の隅々を回って確認をしていたました。5年ほど前から、大きな現場では・・・、ドローンで視察

  • 2262)災害対策の停電に強い蓄電池(台風、地震)

    ブログの本題に入る前に・・・。この度の台風19号の被害に際し、心よりお見舞いを申し上げます。先日の台風19号の被害ですが、やっと全容が明らかになってきましたが・・・、壊滅的に被害をうけた地域が、こんなにあるのかと驚いております。遠方な上に、被害地が

  • 2261) 今後、農業の時代が来る理由!

    農業は儲かる!私が農業分野に進出するのだから、儲かるんだろうな~と思って、いろんな経営者から、一口乗せてください!という話をもらうが・・・、そんなに甘いものではありません。というか・・・まずは、俺がやって見て、利益が出せて・・・資金が足りない!となっ

  • 2260)香港の真実(市民の暴力的抗議活動)

    皆さんは、香港の真実を知っていますか?最近、香港の不動産が安くなり、そこにきて、デモが続いているからなのか、更に不動産が値下がりをしているようです。私の知人も、かなり安く買えたようで喜んでおりましたが・・・得なのか損なのか・・・私には分かりません。今

  • 2259)私道を所有者が封鎖(長崎)

    最近、生活道路になっている私道を、所有者が封鎖したことで、話題になっている・・・長崎市、私道封鎖問題について、書かせていただこうと思います。今月2日に、長崎市の青山町の住宅団地内にある私道を所有している福岡県の不動産管理業者が、道の一部を封鎖してしま

  • 2258) 消費税10%に増税 (不動産業界)

    10月1日から消費税が10%になりましたね。消費税の増税は平成26年4月の8%に増税して以来、5年ぶり・・・、8%から10%へと引き上げられました。同時に、国民の負担を和らげるために、軽減税率制度が導入され、酒類を除く飲食料品などの税率を8%に据え置

  • 2257)サウジ石油施設ドローン攻撃について

    今月の半ば、14日に、サウジアラビアの石油施設が、ドローン攻撃を受けて、大変なことになりましたね。マスメディアの情報によると、世界の1日の生産量の5%に相当するとか・・・石油関連の市場は大きく動きましたね~!その割には、金融市場の反応が薄く・・・少し

  • 2256)インドに、投資???

    マレーシアに住んでいる日本人の投資家のMさんから電話がありまして・・・。今度、インドに行かないか?とのことでした・・・。インドに行かないかって・・・突然言われても・・・。インドなんて、20年以上前に行ったっきりで・・・、ついた瞬間、物乞いの子供達

  • 2255)上海出張・・・中国は今・・・。

    読者の皆さん・・・ニーハオw今週は、中国の上海に行っておりました。十数年ぶりに上海に行ったのですが・・・、街が、めちゃくちゃきれいになっていたのにビックリしました。観光地は勿論のこと、知人の家の周りや、飲食店街のあたりの道路も、ゴミが落ちていないの

  • 2254) 宮古島アパート棟上げ!

    宮古島の台風で、私の巨体が飛ばされた・・・。先日、台風13号が宮古島に直撃して、大変な恐ろしい思いをしたと言うことを書かせていただきましたが・・・名古屋に帰ってきて、皆さんに話しても、あまり信じてもらえていないようです・・・、宮古島の暴風雨と被害の動画

  • 2253)不動産の査定について

    不動産を売却する際の査定をすることは、不動産業者の仕事の中でも、とても重要な部分です。不動産を売るには、人それぞれ理由があるわけで・・・、不動産売却の資金を何に使うのか・・・、住居であれば、どのタイミングで引越しをするのか・・・。不動産を売って、いく

  • 2252) 台風13号 宮古島直撃(2019)

    昨日、9月4日から宮古島にきています。宮古島で、とんでもない台風13号に直撃されまして・・・生まれて初めて、体重91kgの私が、飛ばされて・・・その後5メートルほど道路を転げまわりました!車は、徐行運転していても、風に押されて横にズルズル動くし、突風で

  • 2251)企業誘致(津島市内 工場用地)

    8月半ばに、津島市から約3000坪の工場用地の開発許可、農転がおりたので・・・先日、残金決済をしました。買主は企業・・・売主は十数人の地権者十数人の売主様と買主の企業様との決済は、普段よりも少し緊張感があります。工場用地3000坪と一言でいっても

  • 2250)農家になって無農薬野菜を作ろう!

    最近、めっちゃ農業にハマっておりまして・・・。今年から、農業の勉強をしております。先週の日曜日も、稲の育ち具合を見てきまして、その後、農業系の機械の使い方を教えていただきました。農業は、面白いですね~w今年から、個人所有の太陽光発電所の周りを畑に

  • 2249)宮古島の賃貸物件進捗状況(宮古島 不動産)

    先日、宮古島に大きな台風がきまして・・・。相当、大きな台風ということで、ビビリまくっていたのですが・・・。建設中のアパート4棟が心配で心配で・・・、この4棟を購入いただいた投資家さんたちも心配されていたようでした。結果・・・、何の被害もありませんで

  • 2248) 借金のお願いされての、相続相談!

    お盆明けてのWeekdaysということもあり、This weekは、めちゃくちゃI'm busyです。ちょいちょい英単語混じりですが・・・、最近、私は、英単語を始め、言葉や店名や地名が、パッと出てこない病なので、なんとなく、英単語混じりで書かせていただきます。(痴呆の始まりかも

  • 2247)突然のドタキャン(名古屋 土地)

    1億1000万円の売地・・・突然の契約解除!名古屋市内の大通り沿いの角地!実は、この物件・・・。購入予定のお客様(仮称Aさん)が、この土地を今年の3月の購入申込書を入れて・・・、建築のプラン作成中と言いながら、伸ばしに伸ばして7月に売買契約を締結し

  • 2246) ワイルドスピードと、お盆2019

    お盆休みに入る前に、ワイルドスピードの新作 ワイルドスピード スーパーコンボを観に行ってきました。ワイスピ好きの私としては、めちゃくちゃ楽しみにしていたので、お盆で映画館が混む前に行ってきたのですが・・・。ん・・・ その前に・・・。映画を観る・・・

  • 2245)子供から借金をする親の話

    井上社長・・・お誕生日プレゼントが届きました。右肩上がりの立派な登り龍をいただきありがとうございました。作者も来てくださり・・・作品の説明を兼ねて、社長の熱い気持ちを伝えてくださりました。先日も、お誕生日会を開催していただき・・・、幸せな半世紀記

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