先日、書かせていただいた 2024不動産価格予想について、一部の読者(YSさん、メールの御仁、読者A)から、クレームがありましたので、一部訂正させていただきます。まあ、訂正というと、間違っていたように思われるので・・・タワマンと人気エリアのマンションに限定して
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日々悪戦苦闘している営業マンの一日。 微力だけど逞しく、そして人のためになりたい と願う営業マン。 人から愛される営業マンになるべく日々成長して、 向上していく・・・ 仕事を通じて人間形成を行っていけば幸いです。
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家を建てた人、これから建てる人、集まれ〜! 戸建住宅、輸入住宅、インテリア、雑貨、ガーデニング、設計、工事、などなんでもトラバしちゃってくださいねぇ 家づくりは楽しいけど、大変なこともいっぱいあります。 他の人のブログを読むことで、迷ってることも解決したりしますよぉ〜
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建築家とともに いちから家を作るのを楽しんでるかた どうぞ集まりましょう♪
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いえづくりのこだわりで奮闘し、自分たちで設計した家を建てたいという夢を現実の物にしよう考えている方。これから家を建てる方建てている方の参考になればと思いますので、気軽にメッセージよせて。
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建築用語や不動産用語って難しいですよね。
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マンションにお住まいの皆様。日頃気になることってたくさんあると思うのですが、管理組合に提出するほどの話題ではないのだけど、ちょっとまわりの人の意見も聞いてみたい、なんていう素朴な疑問、あったりしませんか?そんな疑問や意見のコミュニケーションの場になれると嬉しいです。
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毎日の暮らしをステキにする、ちょっとしたヒントや工夫を教えてください♪ 小さな幸せが大きな幸せにつながりますように。
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先日、書かせていただいた 2024不動産価格予想について、一部の読者(YSさん、メールの御仁、読者A)から、クレームがありましたので、一部訂正させていただきます。まあ、訂正というと、間違っていたように思われるので・・・タワマンと人気エリアのマンションに限定して
【2024年 今後の不動産価格 予測】 近藤利一不動産コンサルタント毎年、読者の方々から、今後の不動産価格予想について、リクエストいただくのですが、今年は、かなり遅くなっていて申し訳ございません。そもそも更新頻度が落ちているので・・・今年は、もう少しブロ
本日は、地上げ屋という不動産交渉人というタイトルで・・・突然、前触れなく突然スタートしますが・・・不動産業界の大御所88歳のAさんが激怒大御所Aさん 『近ちゃん! お前 俺の頼みが聞けんってことかぁ~?』私 『まあ、そういうことになりますね! 今
宮古島で、バケーションレンタル事業(セントリゾートヴィラ)をしていまして、利回りが良いので、もう少し大きなものを作りたいと思いまして、バケーションレンタルハウスの計画をしています!現在で8室、1部屋1億で、8人のオーナー募集をしております。募集状況の
あけましておめでとうございます。読者の皆さん、年末年始は、いかがお過ごしでしたか?私は、年末、久しぶりに競輪グランプリの車券を買いまして・・・!と言いますのは・・・以前、ブログにも登場したことがありますが、友達の、元競輪王者のヤマコウさんが最年長で
私個人のインスタグラムのアカウントの話なんですけど・・・毎日、5~6回ぐらい、インスタグラムのストーリーに、グルメ、農業、不動産、車、投資などを載せてるんですが・・・。ストーリーズは、24時間で消えるので、日々の写真や動画を載せたりしていて、ほとんど食
地鎮祭とは・・・、建築・土木工事の前に、神社の神主さんに来ていただき、土地の神様に、お供え物をして安全祈願を無事完成を祈願する儀式のことです。なお、地鎮祭は「じちんさい」と読みますが、正式には「とこしずめのまつり」です!不動産業に長く携わっている人は
私に相談がある案件も、時代とともに変わってきました。最近は、相続相談でも、一般的な相続対策よりも複雑な相続の相談が増えました。複雑な相続とは・・・具体的には、子供がいない人の相続と、法人の継承絡みの相続案件が増えました。(新幹線移動中にブログ書いて
日本は円安貧乏! 本日は、日本が円安貧困国になった理由を、簡単に分かりやすく書かせていただきます。まずは、単純に・・・日本人の大半は、資産を円で持っている状況なので・・・ドル円だけで考えても、日本人の資産は、2年前の3分の2になってしまった!外国製品
不動産屋あるある!なんですけど・・・土地の取引をしようとしたら、地中に産業廃棄物が埋まっていて・・・売主又は、買主の費用で撤去したとか、解約、期限延長等、影響を受けた!など・・・色々あると思います。中には、土地の売買代金よりも産業廃棄物処理の費用の方が
投資に対する日本人の意見や態度は、個人の価値観により様々ですが・・・投資を悪い事、もしくは、楽して儲ける悪い奴という認識を持っている人が多い!日本には、この間違った認識を持っている人が、まだいるんですよ!この認識を変えないことには、日本は良くならない
年齢のせいなのか、最近、人生相談的不動産相談が増えてきた気がするが・・・まあ、不動産が絡むドロドロ話は、以前よりも増えただけで、昔から、ドロドロした相談は多々ある!今日の話は結婚詐欺師のような・・・要するに色恋沙汰で不動産に絡んでいる人たちの話を書きま
山林伐採をして造成する太陽光発電(再エネ)は、本当にSDGsの取り組みとしてどうなんだろう?確かに、太陽光をエネルギーに変えることで、CO2削減になっているわけだが・・・、森林を伐採して、その地の生物の生態系を破壊し、これが、サステイナブルな取り組みといえるの
不動産相談案件・・・他人名義の不動産を売りたい! 経営者仲間が、自分の後輩経営者Aが、不動産相談をしたいというので、2人で、千代田不動産名古屋支店に来てもらいました。他人名義の家を売りたいという話は聞いていたので・・・親とか親戚の家の売却の相談だと思っ
ハンデミック後、世界の電子決済の利用が急激に急増していて、正直、ここまでか!と驚いた!先日、シンガポールとカンボジアに行ってきたのだが・・・現金で決済している人が少ない!シンガポールの不動産取引は、売主と買主双方が、書類のやり取り終了した後、目の前
読者の皆さん、連棟住宅、連棟長屋って知ってますか?連棟住宅とは、2戸以上の建物が一体となっている住宅ので、屋根、壁、が隣の建物と繋がっていたり、柱や梁などの構造部が一体となっているものです。不動産業者用語では、2戸繋がりであれば、ニコイチ! 3戸以上が
コロナ期間中に法人の資金を運用して、めちゃくちゃ儲けた若手の社長がいまして・・・先日、名古屋で食事をして、飲みに行った際に・・・、投資の話で盛り上がりまして・・・その話の中の一つに、会社の預金を増やしたという話を聞きまして・・・なんとその額は、1億円に
宮古島に所有している300坪の件で・・・ものすごく横柄な人から問い合わせがありまして・・・。理由は不明ですが、全て上から見下したような口調で話をしてくるんですよw普通は、怒るんでしょうけど、怒るレベルを通り越してしまっていて面白かったのでブログに書かせ
2023年 今後の不動産価格の予想をさせていただきます。以前から時折書いている不動産価格の予想というか続編です。結論 下がると思います。コロナ前、ウクライナ情勢前から、このブログに・・・不動産は、少子高齢化、人口減少により日本の不動産は、値下がりする(
田舎暮らしに憧れて移住する人がいます。都会を離れて、ど田舎の集落に移住することで、おいしい空気、のんびりした環境を得ることができ、ゆったりした生活ができる。畑で野菜作りなんかもして楽しいだろうな~なんてことを想像しながら・・・田舎暮らしがしたいと思う
相続は、争続なんです!(もしくは争族)弁護士、司法書士、不動産屋で相続に絡む人たちのお決まり文句wこの文言は、15年~20年ぐらい前は、私も使っていましたが・・・・今では、【争族、争続】と言う言葉は死語になりました。先程、仲の良い、おばちゃん弁護士
読者の皆様、ご無沙汰してます。 素人さんの為の不動産学校の校長、コンドウでございます。本日は、緊急で、空き家問題について書かせていたきます。弊社、千代田不動産では・・・、近年というか、年々、空き家の管理、空き地の管理が増えてきております。その理由は
毎年思うのですが・・・、不動産屋の年度末ってやばいですよね~!契約、決済だけではなく・・・新規物件の販売も重なったりして・・・・。うちは、賃貸が少ないので、まだましな方で、これで賃貸に力を入れていたら・・・と思うとゾッとします。3月初旬に、高校の建
あなたは、スピリチュアルを信じますか?スピリチュアルも、いろいろあると思うのですが・・・・、霊感、霊能力、チャネリング、オーラ霊視、占い、陰陽道、シャーマン、星座、宇宙など・・・、ほとんどの場合、魂や波動のような非科学的なものと、何か学術的か、物理的な
本日、約700坪の校舎建設工事の完了検査だったのですが・・・この校舎の完成を目にした時に、いろんな事を思い出して目頭が熱くなりました。今回の学校建設は、2月末の引き渡し・・・3月に校舎移転・・・4月から生徒さんたちが入学してきます。2月末には、意地で
1年ぶりに宮古島に行ってきました!今回は、宮古島で収益物件購入を検討している社長さん、税理士さん、愛知県の不動産業者さんを連れて・・・あっ、ついでに弊社の中村も連れていきました。名古屋が、平均気温2~3度なのに、宮古島は、16度~22度と・・・・.暖
昨年末から、ものすごい勢いでコロナの感染者数が増えていますね。これだけ増えると、当然に、死亡者数も増えるわけで・・・そこにきて、今年はインフルエンザなんて話もチラホラ聞こえてきます。そうは言っても、以前のように緊急事態宣言などもなく、普通に生活できて
予定していた中間金5000万円が、期日に、買主に支払われなかったら・・・売主も仲介業者も、びっくりしますよね!実は、昨年末に、そんな事件がありまして・・・(個人情報の関係で場所は秘密、登場人物等は仮名 金額も変えてあります。)登場人物 売主A社・売主
どこの不動産業者も、年が明けると、相続の相談が多いと思うのだが、弊社も新年早々から、相続したから売ってくれ~! 売るのは嫌だから賃貸で貸せないか? 等、相談でバタバタしている。理由としては、昨年の10月以降に亡くなられた方々の相続人が、年が明けたら・・
あけましておめでとうございます。旧年中は格別なご高配を賜り、誠にありがたく厚く御礼申し上げます。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。えっと・・・今年は・・・兎年ですね!兎といえば・・・プレイボーイ!↑このネタわかる人いるのかな~・・・???
いきなり・・・土建屋の社長が私に・・・。土建屋社長 『お前、俺のこと馬鹿にしとるだろ~ そんな詐欺師みたいなことを言ってたらあかんぞ!』私 『はっ? いきなり上から物喋りやがって、お前こそ何様だ・・・おい、おっさん! 不動産屋なめっとっったらあかんぞ
前回のブログで・・・、私が山林、原野、農地等の購入や引き取りをしているという話を書いたところ、たくさんのメッセージやご連絡をいただきました。メール、当社への電話、インスタ、メッセンジャーなど・・・8件もの話をいただいたわけですが・・・。それとは、別に
またまた、使いもしない山林と原野を購入しました。不動産業者たちから私を見ると・・・農地は買いまくるし、山林や原野も買いまくるし・・・この人、不動産業者の代表なのに何やってんの?と思うのでしょうけど・・・・w実は、不動産業者のS氏にも、この物件を買った
障がい者の子を持つ親の気持ち・・・これまで会った障がい者の親、ほぼ全員が同じことを言います。『死んでも死にきれない!』この言葉を、どれだけ聞いたのか・・・数えられません!私が、障がい者の就労継続支援に農業を取り入れた理由の一つに、障がい者の子供を持
皆さん、こんにちは!千代田不動産グループ 代表の近藤でございます。まずは、ブログの更新が遅くなってしまい大変申し訳ございません。(※駐車場で撮影したものであり公道は走行はしておりません)読者の皆様から更新の請求はなかったですが・・・身体をご心配し
少し前の話なのですが・・・私がコンサルをしている不動産会社の女社長Aさんから、ゴミ屋敷の件で相談がありました。相談内容A不動産の顧客B子さんのお父様がご病気で入院されたので、B子さんが、お父様の住んでいたマンションに行ったところ・・・超スーパーゴミマンシ