素人さんの為の不動産学校
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住所
津島市
出身
愛知県
ハンドル名
コンドウトシカズさん
ブログタイトル
素人さんの為の不動産学校
ブログURL
http://toshikazu.livedoor.biz/
ブログ紹介文
素人さんの間違いだらけの不動産知識。あなたの暮らしに役立つ不動産知識を大公開!
自由文
素人さんの為の不動産学校http://toshikazu.livedoor.biz/ 不動産投資、不動産売買、賃貸、借金、破産、離婚、相続、不動産の購入テクニック、売却テクニック、情報満載です。 業界用語を使わないように簡単な言葉で書いてありますので、素人さんにも読みやすい内容になっています。 名古屋 津島市 愛西市を中心とする不動産情報も、千代田不動産HPから見ることができますよ!
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81回 / 314日(平均1.8回/週)

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コンドウトシカズさんのブログ記事

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コンドウトシカズさん
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81回 / 314日(平均1.8回/週)
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  • 2262)災害対策の停電に強い蓄電池(台風、地震)

    ブログの本題に入る前に・・・。この度の台風19号の被害に際し、心よりお見舞いを申し上げます。先日の台風19号の被害ですが、やっと全容が明らかになってきましたが・・・、壊滅的に被害をうけた地域が、こんなにあるのかと驚いております。遠方な上に、被害地が

  • 2261) 今後、農業の時代が来る理由!

    農業は儲かる!私が農業分野に進出するのだから、儲かるんだろうな~と思って、いろんな経営者から、一口乗せてください!という話をもらうが・・・、そんなに甘いものではありません。というか・・・まずは、俺がやって見て、利益が出せて・・・資金が足りない!となっ

  • 2260)香港の真実(市民の暴力的抗議活動)

    皆さんは、香港の真実を知っていますか?最近、香港の不動産が安くなり、そこにきて、デモが続いているからなのか、更に不動産が値下がりをしているようです。私の知人も、かなり安く買えたようで喜んでおりましたが・・・得なのか損なのか・・・私には分かりません。今

  • 2259)私道を所有者が封鎖(長崎)

    最近、生活道路になっている私道を、所有者が封鎖したことで、話題になっている・・・長崎市、私道封鎖問題について、書かせていただこうと思います。今月2日に、長崎市の青山町の住宅団地内にある私道を所有している福岡県の不動産管理業者が、道の一部を封鎖してしま

  • 2258) 消費税10%に増税 (不動産業界)

    10月1日から消費税が10%になりましたね。消費税の増税は平成26年4月の8%に増税して以来、5年ぶり・・・、8%から10%へと引き上げられました。同時に、国民の負担を和らげるために、軽減税率制度が導入され、酒類を除く飲食料品などの税率を8%に据え置

  • 2257)サウジ石油施設ドローン攻撃について

    今月の半ば、14日に、サウジアラビアの石油施設が、ドローン攻撃を受けて、大変なことになりましたね。マスメディアの情報によると、世界の1日の生産量の5%に相当するとか・・・石油関連の市場は大きく動きましたね~!その割には、金融市場の反応が薄く・・・少し

  • 2256)インドに、投資???

    マレーシアに住んでいる日本人の投資家のMさんから電話がありまして・・・。今度、インドに行かないか?とのことでした・・・。インドに行かないかって・・・突然言われても・・・。インドなんて、20年以上前に行ったっきりで・・・、ついた瞬間、物乞いの子供達

  • 2255)上海出張・・・中国は今・・・。

    読者の皆さん・・・ニーハオw今週は、中国の上海に行っておりました。十数年ぶりに上海に行ったのですが・・・、街が、めちゃくちゃきれいになっていたのにビックリしました。観光地は勿論のこと、知人の家の周りや、飲食店街のあたりの道路も、ゴミが落ちていないの

  • 2254) 宮古島アパート棟上げ!

    宮古島の台風で、私の巨体が飛ばされた・・・。先日、台風13号が宮古島に直撃して、大変な恐ろしい思いをしたと言うことを書かせていただきましたが・・・名古屋に帰ってきて、皆さんに話しても、あまり信じてもらえていないようです・・・、宮古島の暴風雨と被害の動画

  • 2253)不動産の査定について

    不動産を売却する際の査定をすることは、不動産業者の仕事の中でも、とても重要な部分です。不動産を売るには、人それぞれ理由があるわけで・・・、不動産売却の資金を何に使うのか・・・、住居であれば、どのタイミングで引越しをするのか・・・。不動産を売って、いく

  • 2252) 台風13号 宮古島直撃(2019)

    昨日、9月4日から宮古島にきています。宮古島で、とんでもない台風13号に直撃されまして・・・生まれて初めて、体重91kgの私が、飛ばされて・・・その後5メートルほど道路を転げまわりました!車は、徐行運転していても、風に押されて横にズルズル動くし、突風で

  • 2251)企業誘致(津島市内 工場用地)

    8月半ばに、津島市から約3000坪の工場用地の開発許可、農転がおりたので・・・先日、残金決済をしました。買主は企業・・・売主は十数人の地権者十数人の売主様と買主の企業様との決済は、普段よりも少し緊張感があります。工場用地3000坪と一言でいっても

  • 2250)農家になって無農薬野菜を作ろう!

    最近、めっちゃ農業にハマっておりまして・・・。今年から、農業の勉強をしております。先週の日曜日も、稲の育ち具合を見てきまして、その後、農業系の機械の使い方を教えていただきました。農業は、面白いですね~w今年から、個人所有の太陽光発電所の周りを畑に

  • 2249)宮古島の賃貸物件進捗状況(宮古島 不動産)

    先日、宮古島に大きな台風がきまして・・・。相当、大きな台風ということで、ビビリまくっていたのですが・・・。建設中のアパート4棟が心配で心配で・・・、この4棟を購入いただいた投資家さんたちも心配されていたようでした。結果・・・、何の被害もありませんで

  • 2248) 借金のお願いされての、相続相談!

    お盆明けてのWeekdaysということもあり、This weekは、めちゃくちゃI'm busyです。ちょいちょい英単語混じりですが・・・、最近、私は、英単語を始め、言葉や店名や地名が、パッと出てこない病なので、なんとなく、英単語混じりで書かせていただきます。(痴呆の始まりかも

  • 2247)突然のドタキャン(名古屋 土地)

    1億1000万円の売地・・・突然の契約解除!名古屋市内の大通り沿いの角地!実は、この物件・・・。購入予定のお客様(仮称Aさん)が、この土地を今年の3月の購入申込書を入れて・・・、建築のプラン作成中と言いながら、伸ばしに伸ばして7月に売買契約を締結し

  • 2246) ワイルドスピードと、お盆2019

    お盆休みに入る前に、ワイルドスピードの新作 ワイルドスピード スーパーコンボを観に行ってきました。ワイスピ好きの私としては、めちゃくちゃ楽しみにしていたので、お盆で映画館が混む前に行ってきたのですが・・・。ん・・・ その前に・・・。映画を観る・・・

  • 2245)子供から借金をする親の話

    井上社長・・・お誕生日プレゼントが届きました。右肩上がりの立派な登り龍をいただきありがとうございました。作者も来てくださり・・・作品の説明を兼ねて、社長の熱い気持ちを伝えてくださりました。先日も、お誕生日会を開催していただき・・・、幸せな半世紀記

  • 2244)不動産業の働き方改革!

    働き方改革の実施で、長時間労働・過重労働が是正され、本当に、生産性が向上するのか?以前のブログにも書かせていただきましたが・・・、本日は、また、働き方改革について書かせていただきます。日本の大企業だけではなく、中小企業にも、働き方改革が浸透してきまし

  • 2243)50歳の誕生日祝いの 御礼

    2019年7月29日に、千代田不動産協力会の皆様と一緒に、50歳の誕生日を迎えました。今年は、生まれてから半世紀ということもあり、皆さんがいろんな企画をしてくださり、7月の中旬から、お誕生日会が続いておりまして・・・、29日当日は、8回目のお誕生日会

  • 2242)令和元年度 宅地建物取引士資格試験 締め切り間近!2019

    読者の皆様、こんにちは&こんばんはw不動産コンサルタントの近藤です。少しだけ夏らしくなってきましたね~w今日の私は、スーツにワイシャツをやめて・・・クールビズで出社しました。社員や取引先から、『社長、クールビズすぎませんか?』と言われましたが・・

  • 2241)不動産業とは・・2019

    読者の皆さん、こんにちは&こんばんは!素人さんの為の不動産学校の配信者の近藤ですw本日は、ちょっと変わり者の先輩の話を書かせていただきますが・・・、この先輩、いつも、雑談の中で、急に変な質問をしてくるのですが・・・、このタイミングが、いつも突然すぎて

  • 2240)香港、マカオ、投資家さんたちの集まりw

    日本人の富裕層の中には、海外に移住して、香港、シンガポール等で資産運用をしている人がいます。個人的な考えを言わせていただくと、法人税対策は、あまりして欲しくないですが・・・、日本の相続税は世界的にも、税率が高いので、相続税対策を考えると、まあ、海外に資

  • 2239)農業と福祉、農福連携事業!

    最近、農業福祉というものに興味を持つようになりました。事の始まりは、ある方から、愛知県は農福連携が遅れているという話を聞きまして・・・。『農業も福祉も、事業として成功させなければ、農福連携事業は成り立たない。 補助金や助成金の制度もあるが、これが、な

  • 2238)名古屋の不動産価格は、天井つけたかな⁉︎

    数年前から度々・・・2019年~2020年に不動産は大きく下げる!と書いてきました。まあ、東京の状況は、多くの評論家さんが書いていらっしゃいますので・・・私は、名古屋の状況を書かせていただきますが・・・。名古屋の不動産価格は、昨年後半ぐらいから、天井つけた感

  • 2237)銀行預金は安全という嘘!

    弊社は、年間で、買取、再販、仲介で、数百件の不動産取引をしていますが・・・。取引の後、売主様にお金が残ることがあり、そのお金を、ほとんどの人は通帳に入れます。銀行の通帳に入れるのはいいのですが・・・、ほとんどの人は、そのまま入れっぱなし・・・。まあ

  • 2236) 誰でも投資で儲けることができる!

    本日は、人間ドックに行ってきました!毎年行ってる人間ドックではなく・・・。(ハイメディック エントランス)付き合いで、ハイメディックの会員権を買わされたので・・・初ハイメディック!笑無駄に豪華なだけで・・・、いつも行ってるところの方が、いいような

  • 2235)宮古島の排水問題と宮古島ビジネスについて・・・。

    またまた宮古島に行ってきました・・・。相変わらず、宮古は、景気がいいというか・・・どこに行っても満員&建築ラッシュでした。6月の初旬は、私が購入した中古住宅と、アパート建設用地の土地の決済と、前から進めている宮古島利回り10%収益アパート4棟の現場確

  • 2234)老後、2000万円不足問題について、今さら?

    N会長・・・キリコのグラスセットをいただきありがとうございました。大切に使わせていただきます。さて、今日のブログです。令和元年になり、まだ1ヶ月ちょっと・・・、老後2000万円不足問題で・・・年金問題が急に浮上してきた。10日の参院決算委員会で、立

  • 2233)仁義なき戦い・不動産争奪戦!

    不動産相談というのは、不動産の取り扱いの相談というより半分以上が人生相談・・・。良きも悪きも、いろんなものが見えてしまうし・・・人の人生に関わることになります。結婚して、家を建てた~いとか・・・、商売が順調なので社屋が欲しいとか・・・、収益物件が欲し

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