専業投資家歴18年。現在の投資用不動産を除いた金融資産は4億数千万円（株式資産が多いため日々変動）。ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングで約1億3千万円運用中。
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディング「らくたま」にて「らくたま2号（世田谷区上北沢）」が公開されました！ 本ファンドのポイントは以下のとおりで、非常に安定した運用が期待できるファンドだと思います。 私は「らくたま」への登録が完了しましたので、本ファンドに投資させていただく予定です。 本ファンドの募集期間は、5月10日12:00～5月16日23:59（抽選方式）となっています。 →らくたま公式サイト 今回のプロジェクトでは、東京都世田谷区上北沢の店舗1F部分を投資対象としています。 対象不動産は、運営会社（株式会社…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 当ブログは、不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ 【お申込み手順】 まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ※当ブログのリンク経由…
おはようございます！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 4/29 23:59まで販売中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です！ 私も10種類のファームチケットが同時販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 →MoneyFarm(マネーファーム)公式サイト…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド#46（マンション＠江戸川区東葛西）」が公開されました！ 募集金額 ：12,000,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：4月30日（火）12:00～5月8日（水）23:59予定運用期間：24ヶ月〔2024年5月17日～2026年5月15日〕募集…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 5/1 19:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第10号ファンドが公開されました！ 募集金額：64,000,000円出資総額：105,000,000円募集口数：6,400口想定利回り(年利)：6.0%出資額：1口1万円(1万円単位で上限なし)運用期間：2024年05月15日～2025年02月28日(290日)募集期間：2024年05月01日19:00 ～ 2024年05月06日23:59 私の場合は、みらファンでは1ファンドで50万円運用中ですが、みらファン全体でも運用中ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/30まで！ 会員登録だけでプレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンの期限が迫ってきました！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておかれてはいかがでしょうか。 キャンペーンは4月30日までとなっています。 ヤマワケエステートも、スマホでの本人確認が可能ですので、全てオンライン上で完結することができます。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートへの会員登…
こんばんは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットの購入をしました！ 今回は10種類のファームチケットが販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 現時点では、まだ購入枠が残っているチケットもあります。 →MoneyFarm(マネーファ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ 5月より2～4号ファンド（総額約1.3億円）募集開始予定ということで、私も早速登録申請させていただこうと思います。 運営会社も、累計500億円超の不動産投資実績があったり、上場企業の筆頭株主となっていたりして、なかなか良さそうですよ。 サービス名：らくたま 「らくたま」の運営会社は、2008年8月設立の株式会社フロンティアグループです。 本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。 「らくたま」には、秋葉原発の不動産企業と記載されてい…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて、「すぐる1号ファンド」が募集中です！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 私も本ファンドに50万円投資申込しました。 本ファンドについては先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 本ファンドの1人あたり投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 現…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第二弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：インカムゲイン(2.5%)+キャピタルゲイン(4.5%)のハイブリッド型ファンド抽選申込受付期間：2024年4…
こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドで開催されている「2024年春のエンジェル投資応援キャンペーン」の期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、投資家登録のみで「えらべるPay」1,000円分がプレゼントされます！ →イークラウドに新規投資家登録 えらべるPayは、ポイントやPay系の商品を自由に選べるギフトです。ポイント内であれば複数のギフトと自由に交換することができます。なお、えらべるPayの利用に専用アプリのダウンロードや会員登録は必要ありません。 対象期間2024年3月19日〜2024年4月30日 特典適用条件…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 これは好条件ファンドになりましたね！ 東証プライム市場上場トーセイ （8923）が運営するTREC FUNDINGにて、「TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド」が公開されました！ 「TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド」・予定分配率6.5%・運用期間1年10ヶ月（過去最短）・優先劣後あり・住みたい街として人気、東急東横線「学芸大学」駅エリアの一棟マンション・レバレッジで投資利回り向上＋さらにキャピタルゲインで利回り向上を目指す →TREC FUNDING 公式サイト TREC10号ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングビギナーズクラウドにて、第2号ファンドが募集中です！ 本案件は、運営会社が約15年にわたり管理する物件からの賃料収入を原資として分配される仕組みで利回り7.0％と、サービス開始初期ファンドとして投資したくなる内容となっています。 現時点での応募率は163％ですが、抽選方式ですので、まだ投資するチャンスはあります。 本ファンドの募集期間は、4月22日17:00まで（抽選方式）です。 今回の第2号ファンドは、第1号ファンドと同じマンションが対象です。 私の場合は、すでに第1号ファン…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）で募集中の「すぐる1号ファンド」に投資申込しました！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 こちらは先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 募集期間は4月30日23:59まで（抽選方式）ですので、これから登録さ…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 大和証券＆クレディセゾングループの ソーシャルレンディング ①新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分！ ②60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分！ 大和証券グループ本社（8601）とクレディセゾン（8253）のグループ会社が運営するFunvest（ファンベスト）にて、「FRAT 投資用不動産販売事業ファンド5－1号」に投資しました！ こちらは、20万円キャンセルが出て受付が再開されていたので20万円拾ったところ、続けて30万円のキャンセルが出たので30万円も拾わせていただいたものです。 恐らく、…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規合計1万1千円分！ 投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産にて、「利回り不動産54号ファンド（リースバックバルクPJ第2回）」が公開されました！ 今回は、幅広いエリアに分散する不動産をひとまとめにしたバルク案件となっています。 なお、本ファンドでは、投資金額に応じてワイズコインを最大1.0%付与（投資金額100万円未満：投資金額の0.5%、投資金額100万円以上：投資金額の1.0%）されます。 プレゼント対象者本ファンド投資完了者 プレゼント内容①投資…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年4月1日〜2024年4月末日ま…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンが開催されています！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておいてはいかがでしょうか。 キャンペーン期間は4月30日までとなっています。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ <内容>下記期間中に会員登録完了したユーザーへ、Amazonギフトカード500円分をプレゼント <対象期間>2024年4月1日(月) 〜 2024年4月30日(火)…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 2ファンド募集中！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingで募集集の2ファンドに投資申込しました！ 2ファンドとも抽選方式で、4月15日（月）18:00まで募集しています。 →ONIGIRI Funding 公式サイト ONIGIRI Fundingの運営会社は、横浜市西区に本社がありますが、運営会社にとって強みのある「地元物件」が対象の小型ファンドが多く募集されています。 ・第30号：横浜市神奈川区に位置する空室区分マンションが対象となります。 ポートサイドエリア、横浜駅エリアにも非常に近…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り8.5％のインカム型ファンド公開！ 大人気の不動産クラウドファンディングTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD61号 THE SECOND Chousei Beach Village」が公開されました！ 今回は、千葉県の「新築バケーションレンタル」が対象となっています。 TECROWDでは以前にも、バケーションレンタルを対象としたインカム型長期運用ファンドが募集されたことがあり、私もそのファンドに投資させていただきました。 私が投資したファンドは10年運用ですが、今回は5年運用となっています。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【初回限定】 最大100万円分プレゼント！ COMMOSUS（コモサス）では現在、「【初回限定】最大100万円分プレゼントキャンペーン！」が開催されています！ 本キャンペーンでは、本キャンペーン期間中の口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードがプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 新規口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードをプレゼントします。尚、本キャンペーンは投資額に応じた先着を設けており、いずれかが先着人数に達した時点でその枠は終了となります…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/12 12:30 まで 8.0％ファンド募集中！ グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングで募集中の「汐留ファンディング9号(船橋市習志野台マンションプロジェクト)」に投資申込しました！ 今回も50万円にしました。 他にも高利回り不動産クラウドファンディングが増えてきたことも影響しているのか、応募は落ち着いてきた感がありますね。 それでも現時点で1億円近い応募を集めて倍率は5倍ですので、まだまだ当選確率は低…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド#45（土地建物@元麻布）」が公開されました！ 募集金額 ：90,000,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：4月11日（木）12:00～4月17日（水）23:59予定運用期間：11ヶ月〔2024年4月26日～2025年3月24日〕募集方式 ：…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 限定タイアップ開始！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただきました！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ 【お申込み手順】 まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ※当ブログのリンク経由の投資家登録でデジコ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②さらに、初回10万円投資でアマギフ1,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第一弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：キャピタルゲイン型ファンド抽選申込受付期間：2024年4月10日(水)12:00から4月1…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)の株主限定ファンドに100万円投資しました！ 今回は株主限定ファンドでしたが、次回は初回投資キャンペーン対象ファンドの募集が予定されています！ 4月15日18:30募集開始ですので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせて…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第七弾」が公開されました！ 第七弾は、16物件分散型となっています。 今回は運用期間6ヶ月ですので、短期運用を好まれる方にとっても投資しやすいのではないでしょうか。 そして今回も、以下のとおり「投資特典」があります。 私は毎回300万円で投資しています。 ◆第32号ファンドへの投資金額に応じてAma…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングビギナーズクラウドにて、第2号ファンドが公開されました！ 本案件は、運営会社が約15年にわたり管理する物件からの賃料収入を原資として分配される仕組みで利回り7.0％と、サービス開始初期ファンドとして投資したくなる内容となっています。 第2号ファンドは、第1号ファンドと同じマンションが対象です。 私の場合は、すでに第1号ファンドに50万円投資しました。 本ファンドの募集期間は、4月10日11:00～4月22日17:00（抽選方式）となっています。 今回は、第1号ファンドと…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 1周年記念 8.0％ファンド公開！ グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング9号(船橋市習志野台マンションプロジェクト)」が公開されました！ 募集金額：1,900万円 一口出資金額：1万円 最低出資金額：(1口) 1万円 出資口数上限：1,900口 想定利回り(年利) ：8.0% 運用期間：12ヶ月 募集期間：2024年4月10日 12:30～2024年4月12日 12:30 優先劣後…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年4月1日〜2024年4月末日ま…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場トーセイ （8923）が運営するTREC FUNDINGにて、「TREC9号 目黒区学芸大学マンションファンド」が募集中です！ 私も本ファンドに50万円投資させていただきました。 私の場合は、TREC FUNDINGでは50万円ずつ投資していっていますが、初めて投資される方は10万円からもれなくアマギフプレゼントがあります。 トーセイはJ-REITのスポンサーにもなっていて、私も長期保有目的で新NISA口座で購入しました。 トーセイ・リート投資法人投資証券 （3451）は現在、1口14万円く…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが始まります！ 4月15日18:30募集開始ファンドが公開されていますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象と…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングのご登録感謝キャンペーンが、4月1日からも実施されることになりました！ 本キャンペーンでは、新規登録のみでV-プリカ1,000円分がプレゼントされます！ こちらのキャンペーン期間は、2024年4月1日から2024年9⽉30⽇までとなっています。 さらに、当ブログはAGクラウドファンディングと限定タイアップし…
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こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/9 12:00まで！ 利回り8.1％ファンド募集中 日本初！介護事業者が運営する不動産クラウドファンディングGOLD CROWD（ゴールドクラウド）で募集中の「【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期」に投資申込しました！ ------------------------------応募受付内容募集ファンド名：【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期応募口数 ：50口応募金額 ：500,000円------------------------------ …
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/8 12:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングRe:Vest（リベスト）にて、第2号ファンドが公開されました！ 内容的には、新宿区の区分マンションが対象で運用期間約12ヶ月、利回り6.0％の好条件ファンドとなっています。 個人的には、これくらいの運用期間が好みです。 第1号ファンドも新宿区の区分マンションが対象で利回り6.0％でした。 私の場合は、第1号ファンドに50万円投資して運用中です。 Re:Vestは1口10万円となっています。 本ファンドの募集期間は、5月8日12:00～5月17日1…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5周年記念！ ★★5つのキャンペーン同時開催★★ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「サービス開始5周年記念キャンペーン」が開催されています！ 5周年記念ということは、私がFundsで運用を開始してからそれだけの月日が流れたということにもなりますね。 サービス開始5周年を記念して、5つのキャンペーン同時開催です。 私の場合は、1、4、5が対象になりますので、そのなかの一つ、「ファンド予約機能」の予約設定をしました。 【本キャンペーンの内容・対象となる条件】・対象期間中（2024年2月7日から202…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/13 10:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングREEZIN（リーズイン）にて、第2号ファンドが公開されました！ 本案件は、運営会社が管理する物件が対象で運用期間3ヶ月、利回り8.0％となっています。 また、家賃収入が配当原資となるインカム型で劣後（運営会社）出資比率も40％と高く、初心者の方でも投資しやすいファンドとも言えます。 対象は自社開発物件ですので、記念すべき第1号ファンドとほぼ同じ条件と見做して良いと思います。 私の場合は、第1号ファンドに当選して、運用を開始することができました。…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円プレゼント！ （要事前エントリー） ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するオルタナバンクにて、「オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン」が開催されています！ ■キャンペーン名オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン ■キャンペーン期間2024年2月16日(金)～2024年5月16日(木)まで ■キャンペーン概要投資総額50万円以上の方に投資した金額の1%の現金プレゼント（最大30,000円) ■参加条件・オルタナバンクで今までご投資をしていない方（2024年2月16日…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/31まで！ 会員登録＆投資完了で 2,000円分プレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録+投資完了で、Amazonギフト券2,000円分プレゼントキャンペーンが開始されました！ 対象となるためには投資が必要ではありますが、ヤマワケエステートは1口1万円で1口or10口から投資可能ですので、非常に低ハードルのプレゼントキャンペーンとなっています。 →ヤマワケエステートに無料会員登録 ヤマワケエステートでは、昨年末から続々とファンド組成されています。 5月31日までに登録して…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年5月1日〜2024年5月末日ま…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディング「らくたま」にて「らくたま2号（世田谷区上北沢）」が公開されました！ 本ファンドのポイントは以下のとおりで、非常に安定した運用が期待できるファンドだと思います。 私は「らくたま」への登録が完了しましたので、本ファンドに投資させていただく予定です。 本ファンドの募集期間は、5月10日12:00～5月16日23:59（抽選方式）となっています。 →らくたま公式サイト 今回のプロジェクトでは、東京都世田谷区上北沢の店舗1F部分を投資対象としています。 対象不動産は、運営会社（株式会社…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 当ブログは、不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ 【お申込み手順】 まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ※当ブログのリンク経由…
おはようございます！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 4/29 23:59まで販売中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です！ 私も10種類のファームチケットが同時販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 →MoneyFarm(マネーファーム)公式サイト…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド#46（マンション＠江戸川区東葛西）」が公開されました！ 募集金額 ：12,000,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：4月30日（火）12:00～5月8日（水）23:59予定運用期間：24ヶ月〔2024年5月17日～2026年5月15日〕募集…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 5/1 19:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第10号ファンドが公開されました！ 募集金額：64,000,000円出資総額：105,000,000円募集口数：6,400口想定利回り(年利)：6.0%出資額：1口1万円(1万円単位で上限なし)運用期間：2024年05月15日～2025年02月28日(290日)募集期間：2024年05月01日19:00 ～ 2024年05月06日23:59 私の場合は、みらファンでは1ファンドで50万円運用中ですが、みらファン全体でも運用中ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/30まで！ 会員登録だけでプレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンの期限が迫ってきました！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておかれてはいかがでしょうか。 キャンペーンは4月30日までとなっています。 ヤマワケエステートも、スマホでの本人確認が可能ですので、全てオンライン上で完結することができます。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートへの会員登…
こんばんは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットの購入をしました！ 今回は10種類のファームチケットが販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 現時点では、まだ購入枠が残っているチケットもあります。 →MoneyFarm(マネーファ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ 5月より2～4号ファンド（総額約1.3億円）募集開始予定ということで、私も早速登録申請させていただこうと思います。 運営会社も、累計500億円超の不動産投資実績があったり、上場企業の筆頭株主となっていたりして、なかなか良さそうですよ。 サービス名：らくたま 「らくたま」の運営会社は、2008年8月設立の株式会社フロンティアグループです。 本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。 「らくたま」には、秋葉原発の不動産企業と記載されてい…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて、「すぐる1号ファンド」が募集中です！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 私も本ファンドに50万円投資申込しました。 本ファンドについては先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 本ファンドの1人あたり投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 現…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第二弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：インカムゲイン(2.5%)+キャピタルゲイン(4.5%)のハイブリッド型ファンド抽選申込受付期間：2024年4…
こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドで開催されている「2024年春のエンジェル投資応援キャンペーン」の期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、投資家登録のみで「えらべるPay」1,000円分がプレゼントされます！ →イークラウドに新規投資家登録 えらべるPayは、ポイントやPay系の商品を自由に選べるギフトです。ポイント内であれば複数のギフトと自由に交換することができます。なお、えらべるPayの利用に専用アプリのダウンロードや会員登録は必要ありません。 対象期間2024年3月19日〜2024年4月30日 特典適用条件…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/12 12:00～ 1ヶ月運用9.9%ファンド！ Alterna Bank（オルタナバンク）にて、「【利回り9.9%】投資家還元ファンド」が公開されています！ 運用期間1ヶ月で利回り9.9%という、まさに「投資家還元」の名にふさわしいファンドとなっています。 募集金額1億5,470円で一人当たり投資上限金額30万円ですので、全員が上限の30万円投資したとしても最低でも515人が投資できます。 本ファンドの募集期間は、5月12日12:00～5月19日14:00（先着方式）となっています。 私も当然このファンド…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/31まで！ ※新規登録完了で1,500円分プレゼント！ ※さらに、初回投資で1,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディング会員数国内No.1の「利回りくん」にて、「投資家デビュー応援キャンペーン第3弾」が開始されました！ キャンペーン期間中は、通常は新規登録で500ptのところ、楽天ポイント1,500ptがプレゼントされます。 さらに、初回投資（1万円でもOK）をすれば1,000pt加算されます。 利回りくんでは、頻繁に新規キャンペーンが開催されるのですが、1万円～の少額で投資をされる方は、本キャ…
こんにちは！これは確実に投資しておきたい！SAITAMANです。 【6/30まで】 新規会員登録で Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 以前の記事でも予告として紹介させていただいていましたが、ここから待望の大型ファンドが来ました！ しかも、25物件分散型で！！ このファンドは、私の投資方針とピッタリ合致しますので、ほぼ100％投資させていただきます。 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第一弾」が公開されました！ 募集金額6億2,160万円で、今回は先着順とのこと！！ 運用期間も12…
おはようございます！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新規登録+対象ファンド申込で Amazonギフト券1000円分プレゼント！ 近畿圏では13年連続分譲マンション供給ランキングNo.1の東証スタンダード市場上場企業グループが運営するプレファンにて、「新規本会員登録と第25号ファンド申込でAmazonギフト券1000円分プレゼント」キャンペーンが開催されています！ ファンド抽選に当選しなくても申込のみで対象となります。 ■Amazonギフト券1,000円分獲得条件 ①新規本会員登録（2023年4月22日～5月11日） 新規本会員登録完了までの流れ ・メールアドレス登録…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 今年から、何となく月ごとの投資金額の集計を開始してみました。 まあ、運用中金額の方が重要で、月ごとの新規投資額などどうでもいいのですが、「ふ～ん」という感じで流し見していただければ幸いです。 4月の新規投資額は以下のとおりです。 AGクラウドファンディング：150万円 バンカーズ ：100万円 不動産バンク：100万円 Rimple ：100万円 FUEL：100万円 Funds：70万円 CREAL ：60万円 利回り不動産：60万円 大家どっとこむ ：50万円 ASSECLI：50万円 COZUCHI：50…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 驚きの高利回りを実現！ COZUCHIとの協働でデポジット口座が足りないほど新規登録申請殺到中！ 今週は、COMMOSUS（コモサス）の「上野 事業用地（ベストウェイ#1）」に投資しました。 これが、CAMPFIRE Owners→COMMOSUSになってから4本目の投資になります。 COMMOSUSでは、不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHI（コヅチ）と協働した「COZUCHI FUND」が大人気となっていますが、それ以外でも良ファンドが充実してきましたね。 →COMMOSUS（コモサ…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 新たな不動産クラウドファンディング汐留ファンディングにて、利回り10.0％ファンドが公開されています。 www.socialen.net これはもう当然投資したいわけですが、募集額1,000万円の抽選方式です。 投資上限金額は25万円ですので、高倍率抽選必至でしょう。 本ファンドの募集開始は5月23日12時30分からですが、5月12日まで新規投資家登録でAmazonギフト券500円分プレゼントキャンペーンが開催されています。 →汐留ファンディング公式サイト 10.0％ファンドについては、抽選で…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 想定利回り超え実績多数！ 大人気の不動産クラウドファンディング 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIから、投資していた「目黒区東が丘レジデンス」の償還決定のお知らせがありました！ まだ償還決定段階で実際に償還はされていませんので、「暫定」ではありますが、実績利回り37.5％となる予定です。 本ファンドの想定利回りは5.0％でしたから、早期償還上振れの威力は凄まじいですね。 ここまで行かなくても、直近だけでも上振れ実績が続々と出ています。 〇秋葉原 事業用地（No.49）想定4.5％ →…
おはようございます！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 ★当ブログと限定タイアップ中★ 当ブログからの会員登録完了でアマギフ1,000円分＋Vプリカ1,000円分をもれなくプレゼント！ ※詳細はバナー先でご確認ください。 アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングから、7,500円分のVプリカをいただきました！ これで、AGクラウドファンディングからは、25万5,000円分のVプリカをいただいたことになります。 Vプリカは残高合算の上限金額が10万円ですので、これで3枚目になりますね。 10万円ちょうどの数字にはなりませんでしたので、現在は57,500円分の…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/9 18:00募集開始 インカム型7.0％ファンド公開！ TECROWD(テクラウド)にて、大阪市西区北堀江の宿泊施設案件「TECROWD 42号ファンド ZONE shinsaibashi west」が公開されました！ 本件は、TECROWDの国内案件としては過去最大の4億9,360万円の募集となっています。 利回り7.0％のインカム型ファンドというのは魅力的ですね。 ※高格付けのモンゴル市場上場企業グループ運営！ →TECROWD(テクラウド)公式サイト 本ファンドは、大阪市西区北堀江に位置する宿泊施設…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 利回り10.0％ファンド公開！ ※5/12までの投資家登録完了で Amazonギフト券500円分プレゼント 本日5月1日より、話題沸騰中の汐留ファンディングにて、ゴールデンウィーク投資家登録キャンペーンということで、新規投資家登録でAmazonギフト券500円分プレゼントが開始されました！ キャンペーン期間は、5月1日から5月12日までの短期間となっていますのでご注意ください。 まあ、この500円はおまけみたいなもので、同時に、以下の利回り10.0％ファンドも公開されましたので、この機会に投資も検討されてみてはいかがでしょ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 ソーシャルレンディングの老舗事業者クラウドバンクで返済遅延が発生しましたね。 これまでにも返済遅延はありましたが、融資先に問題が発生しての大規模な遅延は初めてのことです。 融資先からの返済の遅延に関しまして（2023年4月24日）いつもクラウドバンクにご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 クラウドバンク匿名組合の営業者であるクラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社（以下、「本営業者」といいます。）は、DR社（以下、「本債務者」といいます。）に対して融資を行なっており（以下「本件融資」といいます。）、本件融資の最終弁…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新登場 利回り6.2％で募集中！ 新たな不動産クラウドファンディングみらファンの第6号ファンドに投資申込しました。 今回も前回と同じく50万円にしておきました。 4号ファンドまでは先着方式での募集でしたが、5号ファンド、6号ファンドは抽選方式ですので、ゆっくり投資申込できるのはいいですね。 前回5号ファンドも、同じマンションが対象で8ヶ月運用、利回り6.2％となっていますが、今回は募集額が4,000万円→2,400万円に減っています。 同じ8ヶ月運用表記ですが、終了日時が同じですので、今回のファンドの方が若干雲鷹期間は短く…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証グロース市場上場企業運営！ 運用資産残高4年連続No.1の実績！ 東証グロース市場上場企業が運営するCREAL（クリアル）にて、「（仮称）Hmlet CREAL銀座築地」が募集中です。 あれ？70％しか集まってないの？と一瞬思われるかもしれません。 しかし、本ファンドは、CREAL史上最大18億4,700万円の募集です。 利回り4.5％とCREALとしては平均的な範囲内にも関わらず、募集開始30分で10億円以上の応募があり、現時点では13億円の応募となっていますので、この集金力はさすが運用資産残高4年連続N…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【1pt=1円で出資に使える】 新規会員登録で2,000ptプレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、新規ファンド「トモタクCF26号（室蘭）」の概要が掲載されました！ 運用期間6ヶ月、利回り8.0％、募集額7,500万円のインカム型ファンド（マスターリース契約締結）と人気化しそうな条件となっています。 ファンド詳細については会員限定情報ですが、今回は、北海道室蘭市の一棟マンションが対象となっています。 本ファンドの募集期間は、4月28日12時から5月8日13時まで（抽選方式）となっていま…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【6/30まで】 新規会員登録で Amazonギフト券 1,000円分プレゼント！ 以前の記事でも予想していたとおり、ここから待望の新規ファンドが来そうです。 しかも、大型で！！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)から、近日、大型ファンドが公開されるとのお知らせがありました！ そして、今回は先着順とのこと！！ 普段高倍率抽選ばかりですので、大型ファンドで先着方式は非常にありがたいです。 まだ公開はされていませんので、あくまで予定段階ですが、これは本当に期待して待ちた…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 最大1万円分！ ※新規投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント ※出資額に応じてAmazonギフト券最大9,000円分プレゼント 新たな不動産クラウドファンディングDARWIN funding（ダーウィンファンディング）の「DARWIN Funding 開発型4号」が公開されました！ 【開発型4号ファンド】 抜群の交通アクセス「板橋区」エリアの新築レジデンス ・募集金額：90,000,000円 ・想定利回り(年利)：5.5％ ・想定運用期間：10ヵ月 ・最大投資金額：5,000万円 ・募集期間：2023年5…
こんにちは！専業投資家歴18年目のSAITAMANです。 ※新規登録完了で500円分プレゼント！ ※さらに、投資額に応じて最大1万円分に！ 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドの「大手導入実績多数！ファッション特化AIでアパレル業界のデジタル化を牽引する「ニューロープ」」に投資申込しました！ イークラウドは、10万円程度の少額からベンチャー企業に投資できるのがいいですね。 本案件についても、9.9万円（60株）から投資することができます。 現時点で、目標募集額の74%まで埋まっています。 上限募集額までは、まだまだ余裕があります（目標14,949,000円、上限79,695,0…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 新規会員登録後 20万円以上の投資完了で 5,000円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2304） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）の「新宿最大級 会員制ウェルネスクラブ EXSTION 運営ファンド #1」に投資申込しました！ 現在キャンペーン中につき、20万円投資で5,000円プレゼントなのですが、30万円の投資で優待がありますので、30万円投資にしておきました。 本ファンドは抽選方式なのですが、まだ登録者数も少なく、現時点で60％の応募率となっています。 CAPIMAについては、私が…
こんにちは！こういう感謝御礼ファンドは拾っておきたいですね！のSAITAMANです。 1月運用9.9%ファンド公開！ Alterna Bank（オルタナバンク）にて、「【利回り9.9%】投資家還元ファンド」が公開されました！ 運用期間1ヶ月で利回り9.9%という、まさに「投資家還元」の名にふさわしいファンドとなっています。 募集金額1億5,470円で一人当たり投資上限金額30万円ですので、全員が上限の30万円投資したとしても最低でも515人が投資できます。 私の場合は、運用期間についてはあまり気にしていないのですが、投資初心者の方は、まずは短期運用ファンドから投資を開始してみるのも一つの方法だ…
