専業投資家歴18年。現在の投資用不動産を除いた金融資産は4億数千万円（株式資産が多いため日々変動）。ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングで約1億3千万円運用中。
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 5/1 19:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第10号ファンドが公開されました！ 募集金額：64,000,000円出資総額：105,000,000円募集口数：6,400口想定利回り(年利)：6.0%出資額：1口1万円(1万円単位で上限なし)運用期間：2024年05月15日～2025年02月28日(290日)募集期間：2024年05月01日19:00 ～ 2024年05月06日23:59 私の場合は、みらファンでは1ファンドで50万円運用中ですが、みらファン全体でも運用中ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/30まで！ 会員登録だけでプレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンの期限が迫ってきました！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておかれてはいかがでしょうか。 キャンペーンは4月30日までとなっています。 ヤマワケエステートも、スマホでの本人確認が可能ですので、全てオンライン上で完結することができます。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートへの会員登…
こんばんは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットの購入をしました！ 今回は10種類のファームチケットが販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 現時点では、まだ購入枠が残っているチケットもあります。 →MoneyFarm(マネーファ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ 5月より2～4号ファンド（総額約1.3億円）募集開始予定ということで、私も早速登録申請させていただこうと思います。 運営会社も、累計500億円超の不動産投資実績があったり、上場企業の筆頭株主となっていたりして、なかなか良さそうですよ。 サービス名：らくたま 「らくたま」の運営会社は、2008年8月設立の株式会社フロンティアグループです。 本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。 「らくたま」には、秋葉原発の不動産企業と記載されてい…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて、「すぐる1号ファンド」が募集中です！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 私も本ファンドに50万円投資申込しました。 本ファンドについては先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 本ファンドの1人あたり投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 現…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第二弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：インカムゲイン(2.5%)+キャピタルゲイン(4.5%)のハイブリッド型ファンド抽選申込受付期間：2024年4…
こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドで開催されている「2024年春のエンジェル投資応援キャンペーン」の期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、投資家登録のみで「えらべるPay」1,000円分がプレゼントされます！ →イークラウドに新規投資家登録 えらべるPayは、ポイントやPay系の商品を自由に選べるギフトです。ポイント内であれば複数のギフトと自由に交換することができます。なお、えらべるPayの利用に専用アプリのダウンロードや会員登録は必要ありません。 対象期間2024年3月19日〜2024年4月30日 特典適用条件…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 これは好条件ファンドになりましたね！ 東証プライム市場上場トーセイ （8923）が運営するTREC FUNDINGにて、「TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド」が公開されました！ 「TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド」・予定分配率6.5%・運用期間1年10ヶ月（過去最短）・優先劣後あり・住みたい街として人気、東急東横線「学芸大学」駅エリアの一棟マンション・レバレッジで投資利回り向上＋さらにキャピタルゲインで利回り向上を目指す →TREC FUNDING 公式サイト TREC10号ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングビギナーズクラウドにて、第2号ファンドが募集中です！ 本案件は、運営会社が約15年にわたり管理する物件からの賃料収入を原資として分配される仕組みで利回り7.0％と、サービス開始初期ファンドとして投資したくなる内容となっています。 現時点での応募率は163％ですが、抽選方式ですので、まだ投資するチャンスはあります。 本ファンドの募集期間は、4月22日17:00まで（抽選方式）です。 今回の第2号ファンドは、第1号ファンドと同じマンションが対象です。 私の場合は、すでに第1号ファン…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）で募集中の「すぐる1号ファンド」に投資申込しました！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 こちらは先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 募集期間は4月30日23:59まで（抽選方式）ですので、これから登録さ…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 大和証券＆クレディセゾングループの ソーシャルレンディング ①新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分！ ②60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分！ 大和証券グループ本社（8601）とクレディセゾン（8253）のグループ会社が運営するFunvest（ファンベスト）にて、「FRAT 投資用不動産販売事業ファンド5－1号」に投資しました！ こちらは、20万円キャンセルが出て受付が再開されていたので20万円拾ったところ、続けて30万円のキャンセルが出たので30万円も拾わせていただいたものです。 恐らく、…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規合計1万1千円分！ 投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産にて、「利回り不動産54号ファンド（リースバックバルクPJ第2回）」が公開されました！ 今回は、幅広いエリアに分散する不動産をひとまとめにしたバルク案件となっています。 なお、本ファンドでは、投資金額に応じてワイズコインを最大1.0%付与（投資金額100万円未満：投資金額の0.5%、投資金額100万円以上：投資金額の1.0%）されます。 プレゼント対象者本ファンド投資完了者 プレゼント内容①投資…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年4月1日〜2024年4月末日ま…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンが開催されています！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておいてはいかがでしょうか。 キャンペーン期間は4月30日までとなっています。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ <内容>下記期間中に会員登録完了したユーザーへ、Amazonギフトカード500円分をプレゼント <対象期間>2024年4月1日(月) 〜 2024年4月30日(火)…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 2ファンド募集中！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingで募集集の2ファンドに投資申込しました！ 2ファンドとも抽選方式で、4月15日（月）18:00まで募集しています。 →ONIGIRI Funding 公式サイト ONIGIRI Fundingの運営会社は、横浜市西区に本社がありますが、運営会社にとって強みのある「地元物件」が対象の小型ファンドが多く募集されています。 ・第30号：横浜市神奈川区に位置する空室区分マンションが対象となります。 ポートサイドエリア、横浜駅エリアにも非常に近…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り8.5％のインカム型ファンド公開！ 大人気の不動産クラウドファンディングTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD61号 THE SECOND Chousei Beach Village」が公開されました！ 今回は、千葉県の「新築バケーションレンタル」が対象となっています。 TECROWDでは以前にも、バケーションレンタルを対象としたインカム型長期運用ファンドが募集されたことがあり、私もそのファンドに投資させていただきました。 私が投資したファンドは10年運用ですが、今回は5年運用となっています。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【初回限定】 最大100万円分プレゼント！ COMMOSUS（コモサス）では現在、「【初回限定】最大100万円分プレゼントキャンペーン！」が開催されています！ 本キャンペーンでは、本キャンペーン期間中の口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードがプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 新規口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードをプレゼントします。尚、本キャンペーンは投資額に応じた先着を設けており、いずれかが先着人数に達した時点でその枠は終了となります…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/12 12:30 まで 8.0％ファンド募集中！ グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングで募集中の「汐留ファンディング9号(船橋市習志野台マンションプロジェクト)」に投資申込しました！ 今回も50万円にしました。 他にも高利回り不動産クラウドファンディングが増えてきたことも影響しているのか、応募は落ち着いてきた感がありますね。 それでも現時点で1億円近い応募を集めて倍率は5倍ですので、まだまだ当選確率は低…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド#45（土地建物@元麻布）」が公開されました！ 募集金額 ：90,000,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：4月11日（木）12:00～4月17日（水）23:59予定運用期間：11ヶ月〔2024年4月26日～2025年3月24日〕募集方式 ：…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 限定タイアップ開始！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただきました！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ 【お申込み手順】 まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ※当ブログのリンク経由の投資家登録でデジコ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②さらに、初回10万円投資でアマギフ1,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第一弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：キャピタルゲイン型ファンド抽選申込受付期間：2024年4月10日(水)12:00から4月1…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)の株主限定ファンドに100万円投資しました！ 今回は株主限定ファンドでしたが、次回は初回投資キャンペーン対象ファンドの募集が予定されています！ 4月15日18:30募集開始ですので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせて…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第七弾」が公開されました！ 第七弾は、16物件分散型となっています。 今回は運用期間6ヶ月ですので、短期運用を好まれる方にとっても投資しやすいのではないでしょうか。 そして今回も、以下のとおり「投資特典」があります。 私は毎回300万円で投資しています。 ◆第32号ファンドへの投資金額に応じてAma…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングビギナーズクラウドにて、第2号ファンドが公開されました！ 本案件は、運営会社が約15年にわたり管理する物件からの賃料収入を原資として分配される仕組みで利回り7.0％と、サービス開始初期ファンドとして投資したくなる内容となっています。 第2号ファンドは、第1号ファンドと同じマンションが対象です。 私の場合は、すでに第1号ファンドに50万円投資しました。 本ファンドの募集期間は、4月10日11:00～4月22日17:00（抽選方式）となっています。 今回は、第1号ファンドと…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 1周年記念 8.0％ファンド公開！ グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング9号(船橋市習志野台マンションプロジェクト)」が公開されました！ 募集金額：1,900万円 一口出資金額：1万円 最低出資金額：(1口) 1万円 出資口数上限：1,900口 想定利回り(年利) ：8.0% 運用期間：12ヶ月 募集期間：2024年4月10日 12:30～2024年4月12日 12:30 優先劣後…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年4月1日〜2024年4月末日ま…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場トーセイ （8923）が運営するTREC FUNDINGにて、「TREC9号 目黒区学芸大学マンションファンド」が募集中です！ 私も本ファンドに50万円投資させていただきました。 私の場合は、TREC FUNDINGでは50万円ずつ投資していっていますが、初めて投資される方は10万円からもれなくアマギフプレゼントがあります。 トーセイはJ-REITのスポンサーにもなっていて、私も長期保有目的で新NISA口座で購入しました。 トーセイ・リート投資法人投資証券 （3451）は現在、1口14万円く…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが始まります！ 4月15日18:30募集開始ファンドが公開されていますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象と…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングのご登録感謝キャンペーンが、4月1日からも実施されることになりました！ 本キャンペーンでは、新規登録のみでV-プリカ1,000円分がプレゼントされます！ こちらのキャンペーン期間は、2024年4月1日から2024年9⽉30⽇までとなっています。 さらに、当ブログはAGクラウドファンディングと限定タイアップし…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円プレゼント！ （要事前エントリー） ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するAlterna Bank（オルタナバンク）にて、「オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン」が開催されています！ ■キャンペーン名オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン ■キャンペーン期間2024年2月16日(金)～2024年5月16日(木)まで ■キャンペーン概要投資総額50万円以上の方に投資した金額の1%の現金プレゼント（最大30,000円) ■参加条件・オルタナバンクで今までご投資をしてい…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/8まで！ 利回り8.0％のEXITファンド募集中 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）にて、11号ファンドが募集中です！ 応募率は101％となっていますが、抽選方式ですし若干のキャンセルも出ると思いますので、投資するチャンスは十分にあります。 今回は、購入契約直後に売却契約が締結される予定のEXITファンドとなっています。 売却契約締結先は株式会社Sanuで、同社とは5号ファンドでも売却契約が締結された実績があります。 私も5号ファンドに50万円投資させていただき、現在運用中です。…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場トーセイ （8923）が運営するTREC FUNDINGにて、「TREC9号 目黒区学芸大学マンションファンド」が募集中です！ 私も本ファンドに50万円投資させていただきました。 本ファンドでは、東京都目黒区中央町に所在する賃貸マンション一棟の土地及び建物を購入し運用されます。 賃料収益と不動産売却益を原資として分配される予定ですが、「キャピタルゲイン重視型」と表記されているとおり、鑑定評価額に対して割安に取得された物件を運用してキャピタルゲインの上振れも狙えるファンドとなっています…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規合計1万1千円分プレゼント！ 投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産にて、「利回り不動産53号ファンド（港北FMマンション第2回）」が公開されました！ 今回は、非常に手堅いファンド内容となっています。 私の場合は、本ファンドの引継ぎ元ファンド（第40号ファンド）に投資していますので、お先にスイッチング申込（元本移行）によって投資させていただきました。 これで早期償還がなければ、1年間運用を延長できたことになります。 本ファンドの一般募集期間は、4月2日 19:…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 累計調達額No.1 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIにて、「中央区銀座 商業ビル」が公開されました！ 今年に入って、数億円規模の募集が続いていましたが、今回は約59億円規模の募集です。 しかし、COZUCHIさんは、凄い一等地物件を持ってくるときがありますね。 今回は、東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅より南西方徒歩約6分の隣接し合う2棟の商業店舗ビルが対象となっています。 →COZUCHI公式サイト 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 銀座エリアの西側を南北に走…
【暗号資産3,000万円男】ビットコイン5万円時代をふりかえる。
こんばんは！暗号資産（仮想通貨）投資歴8年目のSAITAMANです。 業界最短7営業日返還 国内最高水準の貸借料率 暗号資産レンディング！ 手持ちの暗号資産（仮想通貨）総額が時価で、3,000万円超 となりました！ 例のごとくビットレンディングの宣伝をしつつ、2,000万円を超えたよ！という記事を書こうとしていたのですが・・・ なんとまあ、昔買ったBTCが某口座に残っていることがが判明しまして、まとめて手数料の安いビットポイントに移しました。 当時の価値だと3万円くらいのことで、完全に失念していました。 BTC＝5万円以下の時代に買い集め・・・ 昔は何故かBTCが毎日貰えたりしました（当時の価…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【初回限定】 最大100万円分プレゼント！ COMMOSUS（コモサス）にて、「【初回限定】最大100万円分プレゼントキャンペーン！」が開始されました！ 本キャンペーンでは、本キャンペーン期間中の口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードがプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 新規口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードをプレゼントします。尚、本キャンペーンは投資額に応じた先着を設けており、いずれかが先着人数に達した時点でその枠は終了となります。また…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 指定ファンドへの10万円以上出資で Amazonギフト券1万円分プレゼント！ 新たな不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）で募集中の「CAMEL5号 横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェクト」の募集期限が迫ってきました！ 本ファンドは、10万円以上の出資で1万円分のAmazonギフトカードプレゼント対象です。 私の場合は、本ファンドに投資済みです。 そして、運用開始前なのですが、先に1万円分のAmazonギフトカードをいただきました。 →CAMEL（キャメル）公式サイト なお、本ファンド…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 1年毎に償還or継続選択可の 利回り7.0％ファンド募集！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingにて募集中の、「【最長3年・1年更新型】ONIGIRI Funding Project29号」に投資申込しました！ 1,300万円しか募集枠がありませんので、20万円にしておきました。 本ファンドは、3月26日（火）18:00 まで募集中（抽選方式）です。 現時点では、1,300万円の募集枠に3,240万円の応募があり、応募率は249％となっています。 【ファンドの概要】 ファンド名：最長3年・…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り9.5％の大型案件公開！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで大人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD60号ファンド Wyoming Data Center」が公開されました！ 円建てで利回り9.5%というのも魅力的ですが、募集金額14億円の大型ファンドですので、数億円が一瞬で完売してしまうことも多いTECROWDでも投資できる可能性が高い点が良いと思います。 収益構造は異なりますが、TECROWDでは以前に「テキサス州」のデータセンター案件が募集されたことがあり、私もそちらに投資…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ ※次回 4/3 18:30株主限定ファンド募集開始 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、ビーロット株主限定キャンペーンが開催されています。 期間内にB-Denマイページ内の『会員情報』にビーロット株主番号を登録し、弊社の承認が完了されている方 対象者： 期間内にB-Denマイページ内の『会員情報』にビーロット株主番号をご登録いただき、弊社の承認が完了されている方 2023/12/31時点で株主の方： 3月上旬に株主様宛として第16回定時株主総会招集の…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、指定リンク経由の会員登録+投資完了で、Amazonギフト券2,000円分プレゼントが開催されています！ ヤマワケエステートは1口1万円で1口or10口から投資可能ですので、非常に低ハードルのプレゼントキャンペーンとなっています。 こちらのリンク経由での登録が対象となります。 ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートでは昨年末から続々とファンド組成されています。 3月31日までに登録しておけば、投資期間は5月31日まで設けられていますので、投資案件がなくて困るというこ…
【1,000円全プレ】久々！エンジェル投資応援キャンペーン開始
こんにちは！4月から専業投資家歴19年目に突入するSAITAMANです。 本日3月19日より、株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドにて、「2024年春のエンジェル投資応援キャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、投資家登録のみで「えらべるPay」1,000円分がプレゼントされます！ →イークラウドに新規投資家登録 えらべるPayは、ポイントやPay系の商品を自由に選べるギフトです。ポイント内であれば複数のギフトと自由に交換することができます。なお、えらべるPayの利用に専用アプリのダウンロードや会員登録は必要ありません。 対象期間2024年3月19日〜2024年4月…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回利回り9.5％で募集予定！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、利回り9.5％のインカムゲイン型ファンドが3月下旬公開予定です！ 以前に「テキサス州」のデータセンター案件が募集されたことがありますが、次回は「ワイオミング州」となっています。 私も投資した「テキサス州」のデータセンター案件は36ヶ月運用で利回り11.5％でした。 次回案件は、12ヶ月運用で利回り9.5%ですので、短期運用の方が良いという方にとっても投資しやすくなるのではないでしょうか。 ※高利回り…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 中古アパート販売実績NO.1企業が運営する不動産BANKにて、新ファンド「川越市1棟アパート【FB012】」が公開されました！ 本ファンドは、募集金額4,900万円、運用期間12ヶ月、利回り6.0％です。 ただし、本ファンドには、投資応援キャンペーンとしてAmazonギフト券還元がありますので、10万円以上投資できる方は実質7.0％となります。 ■キャンペーン概要 投資額の1%のアマギフプレゼントキャンペーンを実施いたします。 【キャンペーン名】最大10万円Amazonギフト券プレ…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 1年毎に償還or継続選択可の 利回り7.0％ファンド公開！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingにて、「【最長3年・1年更新型】ONIGIRI Funding Project29号」が公開されました！ 【ファンドの概要】 ファンド名：最長3年・1年更新型 ONIGIRI Funding Project29号 募集開始日時：2024年3月22日（金）18:30〜2024年3月26日（火）18：00 まで 想定分配率：7.0％（年利） 募集種類：抽選方式 抽選結果日：2024年3月6日（火） …
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）で募集されていた「72CROWD.品川西大井Ⅲファンド【匿名組合型】」に当選しました！ これが72CROWD.では2本目の当選で、100万円満額当選は初めてです。 1本目のファンドが今月償還されてきましたが、これで運用を続けられることになりました。 72CROWD.については、東証プライム市場上場大東建託グループ運営で、ファンド内容についても、東京23区内の築…
おはようございます！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃40(更地＠那覇)」が公開されました！ 募集金額 ：525,000,000円予定分配率：5.0％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：3月15日（金）12:00～3月22日（金）23:59予定運用期間：18ヶ月〔2024年3月29日～2025年9月26日〕募集…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 東証プライム市場上場企業グループ運営！ 東証プライム市場上場ロードスターキャピタル （3482）の100%子会社が運営するOwnersBook（オーナーズブック）にて、「OwnersBookデビュー応援キャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、新規投資家登録＋初回投資額に応じて5,000円～150,000円分のAmazonギフトカードがプレゼントされます。 ①キャンペーン期間内に本ページより会員登録及び投資家登録申請を行った方②投資家登録申請日より90日以内に100万円以上の初回投資申込を行った方③②で行った…
こんにちは！4月から専業投資家歴19年目に突入するSAITAMANです。 三井物産グループが運営するALTERNA（オルタナ）にて、「三井物産のデジタル証券〜浅草〜」が募集中です！ →ALTERNA（オルタナ）公式サイト 私も本案件には、100万円投資申込しました。 これがALTERNA（オルタナ）では初投資になりますが、私にとっては、この商品は即買いでしたね。 なお、本案件の募集期間は3月20日13:00までありますが、「先着・抽選併用方式 」で当選者が決定されます。 発行口数：36,200口、発行価格（申込単位）100,000円（1口以上1口単位）ですので、36億2,000万円の募集枠とい…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年3月1日〜2024年3月末日ま…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 指定ファンドへの10万円以上出資で Amazonギフト券1万円分プレゼント！ 新たな不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）から、1万円分のAmazonギフト券をいただきました！ 私の場合は、CAMELでは2ファンドに投資しました。 そして、今回の1万円分のアマギフ対象ファンドはまだ募集中です。 募集期間が延長されたため、運用開始前に先にAmazonギフト券をいただけたことになりますね。 →CAMEL（キャメル）公式サイト 私が投資した「CAMEL5号 横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 先着200名様限定！ 新規口座開設と5万円以上投資で Amazonギフトカード1,000円分！ COMMOSUS（コモサス）では現在、「メディア限定タイアップキャンペーンキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンでは、先着200名様に、対象メディア経由で口座開設+ファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分がプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 【先着200名様限定】 新規口座開設とファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントします。尚、Amazo…
【国内初！】トークン化債権マーケットプレイス「MoneyFarm（マネーファーム）」登場！
こんにちは！これは面白いサービスですね！のSAITAMANです。 国内初！トークン化債権マーケットプレイスの登場です。 こちらは、2024年2月13日に会員登録受付開始されたばかりのサービスです。 遅れる可能性はありますが、3月上旬初回案件公開予定となっています。 サービス名：MoneyFarm（マネーファーム） MoneyFarm運営会社（株式会社3rd Economy）の代表は、クラウドバンクでお馴染み日本クラウド証券株式会社の前代表取締役橋村純氏です。 個人的には、興味があるサービスでしたので、早い段階でMoneyFarmのセミナーに参加させていただいていました。 恐らく、初回案件につい…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）で募集中の10号ファンドに、50万円投資申込しました！ ここまで抽選方式では4回当選、3回落選となっていますが、今回はどうなるでしょうか。 LEVECHYでは現在、当ブログとの限定タイアップキャンペーンが開催されています 本キャンペーンでは、3月11日(月)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 本日6日より、ヤマワケエステートにて、指定リンク経由の会員登録+投資完了で、Amazonギフト券2,000円分プレゼントが開始されました！ ヤマワケエステートは1口1万円で1口or10口から投資可能ですので、非常に低ハードルのプレゼントキャンペーンとなっています。 こちらのリンク経由での登録が対象となります。 ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートも、スマホでの本人確認が可能です。 ヤマワケエステートでは昨年末から続々とファンド組成されていますので、投資を始めたいという方にとっては良い時期ではないでしょうか。 こちらの…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 2ファンド募集開始！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingで募集集の2ファンドに投資申込しました！ 2ファンドとも抽選方式で、3月8日(金)18:30まで募集しています。 27号の対象物件が現在空室の区分マンションであるのに対して、28号は賃貸中の区分マンションが対象のインカム型ファンドで、ファンド終了まで賃貸借契約が続いているということで、28号の方に資金が集まっているのでしょう。 個人的には、どちらも運営会社が得意とする神奈川県の区分ワンルームマンションが対象となっていて、売却実績も多…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ ※次回 2/14 18:30募集開始 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、ビーロット株主限定キャンペーンが開催されています。 期間内にB-Denマイページ内の『会員情報』にビーロット株主番号を登録し、弊社の承認が完了されている方 対象者： 期間内にB-Denマイページ内の『会員情報』にビーロット株主番号をご登録いただき、弊社の承認が完了されている方 2023/12/31時点で株主の方： 3月上旬に株主様宛として第16回定時株主総会招集のご通知を発送さ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて現在募集中の「72CROWD.品川西大井Ⅲファンド【匿名組合型】」に投資申込しました！ 今回もこれまでどおり100万円にしました。 現在の申込率は192%です。 本ファンドの募集期間は3月9日23:59までありますので、倍率はまだ上がりますが、高倍率抽選になることも多い上場企業グループ運営の不動産クラファン案件にあっては、まだまだ当選確率は高い方ですよね。…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）の限定タイアップキャンペーンにつきまして、短期間ですが、再度実施されることになりました！ 本キャンペーンでは、3月11日(月)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフトカード2,000円分がプレゼントされます！ 期間は3月11日(月)までと非常に短いキャンペーンとなっています。 …
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 先着200名様限定！ 新規口座開設と5万円以上投資で Amazonギフトカード1,000円分！ COMMOSUS（コモサス）にて、「メディア限定タイアップキャンペーンキャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、先着200名様に、対象メディア経由で口座開設+ファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分がプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 【先着200名様限定】 新規口座開設とファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントします。尚、Amaz…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログとの限定タイアップで 合計4,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【2/29まで】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃41 (宅地建物＠世田谷区弦巻)」が公開されました！ 募集金額 ：25,000,000円予定分配率：6.0 %（年利、税引前）最低出資額：…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）で開催中の新規登録キャンペーンの期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、2月29日(木)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフトカード2,000円分がプレゼントされます！ なお、2月29日(木)までに会員登録の申請をしておけば、審査を経た会員登録完了は期間後でも大丈夫です。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 短期運用×賃料保証×年率8.0％ 賃料保証付の手堅いファンドをリリースしているFUNDROP（ファンドロップ） にて、「FUNDROP 20号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」が公開されています！ 今回は、毎回人気化する対象物件の再組成ファンドとなっています。 ファンド概要 所在地：東京都八王子市中野上町2-15-5 予定分配率（年換算）：8.0% 運用期間：6ヶ月 募集期間開始：2024/02/27 12:00終了：2024/03/18 23:59 出資総額：123,000,000円 優先出資金額：86,1…
こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新たに、不動産クラウドファンディング「ハロー! RENOVATION（ハロリノ）」にて募集中の「エンジョイヴィレッジファンド1号 富山婦中町」に、50万円投資しました！ ハロリノは、「楽しさNo.1」を掲げていますが、「楽しさ＋手堅い運用」を実現できそうな案件も多数募集されています。 そして、現在募集中のこの案件は色々な意味で「買い」だと判断しました。 →ハロー! RENOVATION 公式サイト 本ファンドは、新築分譲住宅4棟を投資対象（富山県富山市婦中町田島）とし、新築住宅を購入希望者に売却し、利益を投資家に配当するフ…
【PayPayギフトカード】3,000円分+5,000円分を狙う！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5周年記念！ ★★5つのキャンペーン同時開催★★ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「サービス開始5周年記念キャンペーン」が開催されています！ 5周年記念ということは、私がFundsで運用を開始してからそれだけの月日が流れたということにもなりますね。 サービス開始5周年を記念して、5つのキャンペーン同時開催です。 そのなかの一つ、「ファンド予約機能」の予約設定をしました。 【本キャンペーンの内容・対象となる条件】・対象期間中（2024年2月7日から2024年5月31日23:59まで）にファンド予約…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて、待望の新ファンド「72CROWD.品川西大井Ⅲファンド【匿名組合型】」が公開されました！ ※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！ →72CROWD.公式サイト 私の場合は、ソシャレン・不動産クラファンでは安全性を重視して投資しています。 この点、72CROWD.（ナナニークラウド）は合格でしょう。 72CROWD.については、東証プライム市場上…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り10.0％ファンド公開！ TECROWD(テクラウド)の「TECROWD58号ファンド（仮称）THE SECOND PREMIUM Ito Ocean House」の一般募集開始が迫ってきました！ 本案件は、リノベーション工事完了後の売却を予定している国内開発型ファンドで利回り10.0％です。 それに先立ち、一部の会員が参加できる先行抽選に申し込んでいたのですが、残念ながら、落選してしまいました。 TECROWDでは、一部のファンドにおいて「先行抽選システム」が採用されています。 ファンド情報公開時に、投…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 大和証券＆クレディセゾングループの ソーシャルレンディング ①新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分！ ②60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分！ 大和証券グループ本社（8601）とクレディセゾン（8253）のグループ会社が運営するFunvest（ファンベスト）にて、「ファミリーコーポレーション みどりの街 浜田山1－1号」が公開されました！ 本案件は、株式会社ファミリーコーポレーションに対し、不動産購入資金として貸付け運用するファンドです。 貸付先のファミリーコーポレーションは2011年に設立…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）の9号ファンドに50万円投資申込しました！ 当ブログは、LEVECHY（レベチー）とは、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています。 これがLEVECHY（レベチー）では2回目の新規登録キャンペーンになりますが、2月29日(木)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 指定ファンドへの10万円以上出資で Amazonギフト券1万円分プレゼント！ 新たな不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）にて、2ファンドに投資しました！ CAMEL（キャメル）では現在、サービス開始初期の4ファンドが募集中となっています。 私が登録したときは、2号ファンドのみが対象だったのですが、現在は3ファンドが1万円分のアマギフプレゼント対象となっています。 私が投資した「CAMEL5号 横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェクト」もアマギフプレゼント対象なのですが、167日運用です…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 2/27 12:00募集開始！ 賃料保証×短期運用×年率8.0％ 賃料保証付の手堅いファンドをリリースしているFUNDROP（ファンドロップ） にて、「FUNDROP 20号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」が公開されました！ 今回は、毎回人気化する対象物件の再組成ファンドとなっています。 ファンド概要 所在地：東京都八王子市中野上町2-15-5 予定分配率（年換算）：8.0% 運用期間：6ヶ月 募集期間開始：2024/02/27 12:00終了：2024/03/18 23:59 出資総額：123,000,0…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 創業30年以上の実績！ 手堅い案件を提供してくれているちょこっと不動産にて、「ちょこっと不動産32号 練馬区向山第2期」が公開されました！ ちょこっと不動産の案件は、事業者出資割合が非常に高いため、運営会社が自ら手掛ける新築分譲住宅事業に優先出資者として乗っからせてもらっている感じで、個人的には気に入っています。 ファンドの安全性を高めるために、劣後（事業者）出資割合を高くしているのが特徴のサービスです。 私の場合は、ちょこっと不動産では現在、200万円運用中です。 全てのファンドに投資しているわけではありませ…
おはようございます！このサービスはいいですね！のSAITAMANです。 本日2月16日より、三井物産グループが運営するALTERNA（オルタナ）にて、「三井物産のデジタル証券〜浅草〜」の募集が開始されました！ →ALTERNA（オルタナ）公式サイト 私も早速、100万円投資申込しました！ これがALTERNA（オルタナ）では初投資になりますが、私にとっては、この商品は即買いでしたね。 なお、本案件の募集期間は3月20日13:00までありますが、「先着・抽選併用方式 」で当選者が決定されます。 発行口数：36,200口、発行価格（申込単位）100,000円（1口以上1口単位）ですので、36億2,…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ 合計5,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【2/29まで】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 【2/29まで】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 現金1,000円プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「アイフルファンド #32」が公開されました！ こちらのファンドは、アイフルグループ…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングヤマワケエステートにて、「大阪 大国町 土地バリューアップファンド」が公開されました！ 本ファンドの投資対象は、大阪市浪速区にある約380㎡の土地です。 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 本ファンドの募集期間は、2月15日 12:00～2月20日 23:59（先着方式）となっています。 本ファンドは先着方式ですが、募集期間中、応募が100%に達した後はキャンセル待ち受付されます。 高利回り案件ですが、募集金額が4億2,700万円ありますので、投資するチャンスではないでし…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円プレゼント！ （要事前エントリー） ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するAlterna Bank（オルタナバンク）にて、「オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン」が開催予定となっています！ ■キャンペーン名オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン ■キャンペーン期間2024年2月16日(金)～2024年5月16日(木)まで ■キャンペーン概要投資総額50万円以上の方に投資した金額の1%の現金プレゼント（最大30,000円) ■参加条件・オルタナバンクで今までご投資を…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 大人気ファンドシリーズ 次回利回り8.0％で募集！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)で先行抽選受付中の「TECROWD58号ファンド（仮称）THE SECOND PREMIUM Ito Ocean House」の先行抽選に参加しました！ TECROWDでは、一部のファンドにおいて「先行抽選システム」が採用されています。 ファンド情報公開時に、投資家審査が完了している方が先行抽選に参加できます。 落選した場合でも、一般募集枠への申込みが可能です（一般募集枠は先着順になり…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ ※次回 2/14 18:30募集開始 2月14日18時30分から、東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、「B-Den第23号【東京・新橋1棟収益ビル】」が募集開始予定となっています！ ビーロットについては、Funds（ファンズ）で貸付ファンドが募集されたことがあり、私も2ファンド合計200万円投資しました。 うち100万円については、無事償還されてきています。 現在運用されているのはこちらの1ファンドのみで、私も100万円投資していますが、利回りは2.…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 第2号ファンドへの10万円以上出資で Amazonギフト券1万円分プレゼント！ 新たな不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）への登録が完了しました！ CAMELは、新規登録、本人確認書類をアップロードして審査完了後、「本人確認キー」が記載されたハガキを受領する必要があります。 ①まず、公式サイトからメールアドレス登録します。 ②メールアドレス登録後に送信されてくるメール記載のURLから会員仮登録をします。 ③会員仮登録後に送信されてくるメール記載のURLから会員本登録をします。 ④会員本登録完了後、…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 中古アパート販売実績NO.1企業が運営する不動産BANKにて、新ファンド「習志野市1棟アパート」が公開されました！ 本ファンドは利回り6.0％ですが、以下の通り、利回り上振れ可能性もあるファンドとなっています。 本ファンドは、早期売却が見込めるため売買益を運用期間に関係なく分配可能となっています。 そして、「優先出資額×年利【6.0％】×（運用日数÷366日）」もしくは「売却益の20％」の高い方を分配金原資として出資割合に応じて分配予定とのことです。 運用益が高い場合は年利6.0％…
【期間限定】当ブログからの新規登録で「アマギフ2,000円分」プレゼント！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただきました！ これがLEVECHY（レベチー）では2回目の新規登録キャンペーンになりますが、2月29日(木)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフトカード2,000円分がプレゼントされます！ 当ブログのリンク経由…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5周年記念！ ★★5つのキャンペーン同時開催★★ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「サービス開始5周年記念キャンペーン」が開始されました！ 5周年記念ということは、私がFundsで運用を開始してからそれだけの月日が流れたということにもなりますね。 サービス開始5周年を記念して、5つのキャンペーンが同時開催されます。 非常に盛り沢山の内容になっていますので、詳細につきましては必ず公式サイトでご確認ください。 Fundsについては、ほとんどの読者様が口座開設済みでしょうが、もしまだの方がいら…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規出資者登録で 合計1,500円分！ 【紹介者X(旧Twitter) ID：SAITAMAN_SL】 DARWIN funding（ダーウィンファンディング）にて、「お友達紹介キャンペーン」が開催されています！ 以前も本キャンペーンについては取り上げさせていただきましたが、対象ファンドの募集期限が迫ってきましたので、再度記事化させていただきます。 なかなかにお得な内容になっていますので、ご興味のある方はご登録いただけますと幸いです。 （紹介者X(旧Twitter) ID：SAITAMAN_SL） 新規出資者登…
【急げ！】少額投資でアマギフ進呈「CAMEL（キャメル）」新登場！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ サービス開始初期の4ファンドが募集中ということで、私も早速登録申請させていただこうと思います。 サービス名：CAMEL（キャメル） CAMELのサイトオープンは昨年9月のことですが、年をまたいで初期ファンド募集中という感じですね。 なお、2月27日まで投資応援キャンペーン開催中ですが、こちらは、「CAMEL2号 岐阜中津川リニアドミトリー」が対象となっていますのでご注意ください。 恐らく、2億5,000万円の大型募集で運用日数1460日の長期案件ということ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第六弾」が公開されました！ 第六弾は、24物件分散型となっています。 今回は運用期間6ヶ月ですので、短期運用を好まれる方にとっても投資しやすいのではないでしょうか。 そして今回も、以下のとおり「投資特典」があります。 私は毎回300万円で投資しています。 ◆第31号ファンドへの投資金額に応じてAma…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年2月1日〜2024年2月末日ま…
【8.0％】人気の「TRIAD」へのリコースローン案件が来た！
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回8.0%ファンド募集予定！ COMMOSUS（コモサス）にて、「東中野 事業用地 (TRIAD#3)」が公開されました！ 本ファンドの借入人は、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」や融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を積極的に活用している株式会社TRIADです。 株式会社TRIADについては、2023年2月期の売上は約127億円（前期比242.1%）、営業利益は約20億円（前期比431.3%）と、大幅な増収増益決算となっています。 毎回、TRIAD社関連は大人気となるのですが…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 手軽に手堅く資産運用！ 不動産クラウドファンディングみらファンで募集中の第9号ファンドに50万円投資しました！ まだ「未確定」となっていますが、ファンド成立金額は超えてきましたので、ほぼ投資確定です。 本ファンドは、みらファンとしては過去最大3億2,700万円の募集で、現時点で2億4,061万円の応募を集めています（先着方式）。 先着方式の場合は、募集開始直後に多くの申込があり、その後はゆっくり埋まっていくことがほとんどです。 まだ8,000万円～9,000万円の募集枠がありますので、今から新規登録申請されても…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 大人気ファンドシリーズ 次回利回り8.0％で募集！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD57号ファンド Ambassador Residence」が公開されました！ 本ファンドは25号ファンドの再組成ファンドです。 モンゴル首都ウランバートルの中心地に位置する高級レジデンス「Ambassador Residence」を投資対象とするファンドで、大人気ファンドシリーズの一つとなっています。 本ファンドの募集開始は、2月13日18時から（先着方式）となっ…
こんにちは！暗号資産（仮想通貨）投資歴8年目のSAITAMANです。 業界最短7営業日返還 国内最高水準の貸借料率 暗号資産レンディング！ 国内最高水準の貸借料率で人気のBitLending（ビットレンディング）がサービス開始から2周年を迎えました！ 私の場合は、サービス開始初期からここを利用しています。 それと同時に、リップル（XRP）が新規取扱銘柄として追加されました。 リップル（XRP）の貸借料率は6%です。 リップル（XRP）が加わってありがたいという方も多いでしょうね。 私の場合は、リップルについては、SBI系の取引所に口座開設した際にもらった分と、SBIHDの株主優待で引換した分を…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 日本初！船舶担保型クラウドファンディング ※会員登録完了で Amazonギフト券1,000円分プレゼント 日本初の船舶特化型クラウドファンディングMaritime Bank（マリタイムバンク）のサイトが大幅リニューアルされました！ 日本マリタイムバンクは「船に特化した」金融を行っていますが、リニューアルサイトでは海をイメージした統一感があり、カッコよく仕上がっていますね。 サイト全体的に非常に見やすくなったと思います。 ※日本初の船舶特化型クラウドファンディング登場！ ※会員登録完了でAmazonギフト券1,000円分プ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規出資者登録で 合計1,500円分！ 【紹介者X(旧Twitter) ID：SAITAMAN_SL】 本日2月1日より、DARWIN funding（ダーウィンファンディング）にて、「お友達紹介キャンペーン」が開始されました！ 本ブログで「お友達紹介キャンペーン」を取り上げることは稀なのですが、なかなかにお得な内容になっていましたので、ご興味のある方はご登録いただけますと幸いです。 （紹介者X(旧Twitter) ID：SAITAMAN_SL） 新規出資者登録で合計1,500円分プレゼント！ ※入力必須→【X…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングヤマワケエステートから、「東京都板橋区弥生町 土地再生ファンド」償還のお知らせがありました！ これがヤマワケエステートでは、「初」の償還ファンドです。 本ファンドの想定年間利回りは10.0％でしたが、なんと、約款上の上限額である15.0%（年間利回り・税引前）での配当となりました。 →ヤマワケエステート公式サイト 現在、ヤマワケエステートでは2本のファンドが抽選申込受付中です。 それにしましても、不動産クラファンとしては凄い利回りですね。 ヤマワケエステートは、元々高い利回りが…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログとの限定タイアップで 合計4,000円分プレゼント！ 【1/31まで先着2,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 【3/31まで】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIとの限定タイアップキャンペーンの期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、初めての不動産投資クラファン応援特典として、当ブログ（対象メデ…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規会員登録で Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 近畿圏では13年連続分譲マンション供給ランキングNo.1の東証スタンダード市場上場企業グループが運営するプレファンにて、「新規本会員登録完了でAmazonギフト券1000円分プレゼント」キャンペーンが開催されています！ ■新規特典Amazonギフトカード1,000円分獲得条件 新規本会員登録完了までの流れ メールアドレス登録⇒個人情報登録用メール受信⇒メールURLクリック⇒個人情報登録⇒文書への同意⇒本人確認⇒マイナンバー登録⇒審査依頼⇒当社にて審…
【200億円突破】平均実績利回り10.0％の不動産クラウドファンディング！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 累計調達額200億円突破！ 高利回り不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)の前回ファンドが満額成立したことにより、累計調達額が200億円を突破しました！ ここまで償還されたファンドの平均実績利回りが10.0％というのも凄い数字です。 当初は、モンゴルやカザフスタンといった新興国の不動産を対象としたファンドが主力でしたが、最近は、アメリカの不動産を対象としたファンドや建築から運営までを行う国内グループホームファンド等も組成されるようになりました。 私もそれらに満遍なく投資しています。 そ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログとの限定タイアップで 合計6,000円分プレゼント！ 【1/31まで先着2,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 【3/31まで】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【1/29まで】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIで募集中の「千駄ヶ谷 開発プロジェ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）で開催中の初の新規登録キャンペーンの期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、1月29日(月)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフトカード2,000円分がプレゼントされます！ なお、1月29日(月)までに会員登録の申請をしておけば、審査を経た会員登録完了は1月31日(水)ま…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 2/2 18:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第9号ファンドが公開されました！ 約5ヶ月ぶりの募集、過去最大3億2,700万円の募集ということで、私も本ファンドを狙いたいと思います。 私の場合は、ソシャレン・不動産クラファンについては、ブログで紹介しているのに投資しないというのもおかしな話なので、全て一度は投資しています。 ただし、みらファンともう一つの事業者だけは、ここまで先着方式の募集枠の奪い合いに敗北したり、募集開始時間に用事があったり、抽選外しが続いたりで投資できてい…
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こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 5/1 19:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第10号ファンドが公開されました！ 募集金額：64,000,000円出資総額：105,000,000円募集口数：6,400口想定利回り(年利)：6.0%出資額：1口1万円(1万円単位で上限なし)運用期間：2024年05月15日～2025年02月28日(290日)募集期間：2024年05月01日19:00 ～ 2024年05月06日23:59 私の場合は、みらファンでは1ファンドで50万円運用中ですが、みらファン全体でも運用中ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/30まで！ 会員登録だけでプレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンの期限が迫ってきました！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておかれてはいかがでしょうか。 キャンペーンは4月30日までとなっています。 ヤマワケエステートも、スマホでの本人確認が可能ですので、全てオンライン上で完結することができます。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートへの会員登…
こんばんは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットの購入をしました！ 今回は10種類のファームチケットが販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 現時点では、まだ購入枠が残っているチケットもあります。 →MoneyFarm(マネーファ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ 5月より2～4号ファンド（総額約1.3億円）募集開始予定ということで、私も早速登録申請させていただこうと思います。 運営会社も、累計500億円超の不動産投資実績があったり、上場企業の筆頭株主となっていたりして、なかなか良さそうですよ。 サービス名：らくたま 「らくたま」の運営会社は、2008年8月設立の株式会社フロンティアグループです。 本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。 「らくたま」には、秋葉原発の不動産企業と記載されてい…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて、「すぐる1号ファンド」が募集中です！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 私も本ファンドに50万円投資申込しました。 本ファンドについては先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 本ファンドの1人あたり投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 現…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第二弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：インカムゲイン(2.5%)+キャピタルゲイン(4.5%)のハイブリッド型ファンド抽選申込受付期間：2024年4…
こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドで開催されている「2024年春のエンジェル投資応援キャンペーン」の期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、投資家登録のみで「えらべるPay」1,000円分がプレゼントされます！ →イークラウドに新規投資家登録 えらべるPayは、ポイントやPay系の商品を自由に選べるギフトです。ポイント内であれば複数のギフトと自由に交換することができます。なお、えらべるPayの利用に専用アプリのダウンロードや会員登録は必要ありません。 対象期間2024年3月19日〜2024年4月30日 特典適用条件…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 これは好条件ファンドになりましたね！ 東証プライム市場上場トーセイ （8923）が運営するTREC FUNDINGにて、「TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド」が公開されました！ 「TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド」・予定分配率6.5%・運用期間1年10ヶ月（過去最短）・優先劣後あり・住みたい街として人気、東急東横線「学芸大学」駅エリアの一棟マンション・レバレッジで投資利回り向上＋さらにキャピタルゲインで利回り向上を目指す →TREC FUNDING 公式サイト TREC10号ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングビギナーズクラウドにて、第2号ファンドが募集中です！ 本案件は、運営会社が約15年にわたり管理する物件からの賃料収入を原資として分配される仕組みで利回り7.0％と、サービス開始初期ファンドとして投資したくなる内容となっています。 現時点での応募率は163％ですが、抽選方式ですので、まだ投資するチャンスはあります。 本ファンドの募集期間は、4月22日17:00まで（抽選方式）です。 今回の第2号ファンドは、第1号ファンドと同じマンションが対象です。 私の場合は、すでに第1号ファン…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）で募集中の「すぐる1号ファンド」に投資申込しました！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 こちらは先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 募集期間は4月30日23:59まで（抽選方式）ですので、これから登録さ…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 大和証券＆クレディセゾングループの ソーシャルレンディング ①新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分！ ②60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分！ 大和証券グループ本社（8601）とクレディセゾン（8253）のグループ会社が運営するFunvest（ファンベスト）にて、「FRAT 投資用不動産販売事業ファンド5－1号」に投資しました！ こちらは、20万円キャンセルが出て受付が再開されていたので20万円拾ったところ、続けて30万円のキャンセルが出たので30万円も拾わせていただいたものです。 恐らく、…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規合計1万1千円分！ 投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産にて、「利回り不動産54号ファンド（リースバックバルクPJ第2回）」が公開されました！ 今回は、幅広いエリアに分散する不動産をひとまとめにしたバルク案件となっています。 なお、本ファンドでは、投資金額に応じてワイズコインを最大1.0%付与（投資金額100万円未満：投資金額の0.5%、投資金額100万円以上：投資金額の1.0%）されます。 プレゼント対象者本ファンド投資完了者 プレゼント内容①投資…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年4月1日〜2024年4月末日ま…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンが開催されています！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておいてはいかがでしょうか。 キャンペーン期間は4月30日までとなっています。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ <内容>下記期間中に会員登録完了したユーザーへ、Amazonギフトカード500円分をプレゼント <対象期間>2024年4月1日(月) 〜 2024年4月30日(火)…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 2ファンド募集中！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingで募集集の2ファンドに投資申込しました！ 2ファンドとも抽選方式で、4月15日（月）18:00まで募集しています。 →ONIGIRI Funding 公式サイト ONIGIRI Fundingの運営会社は、横浜市西区に本社がありますが、運営会社にとって強みのある「地元物件」が対象の小型ファンドが多く募集されています。 ・第30号：横浜市神奈川区に位置する空室区分マンションが対象となります。 ポートサイドエリア、横浜駅エリアにも非常に近…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り8.5％のインカム型ファンド公開！ 大人気の不動産クラウドファンディングTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD61号 THE SECOND Chousei Beach Village」が公開されました！ 今回は、千葉県の「新築バケーションレンタル」が対象となっています。 TECROWDでは以前にも、バケーションレンタルを対象としたインカム型長期運用ファンドが募集されたことがあり、私もそのファンドに投資させていただきました。 私が投資したファンドは10年運用ですが、今回は5年運用となっています。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【初回限定】 最大100万円分プレゼント！ COMMOSUS（コモサス）では現在、「【初回限定】最大100万円分プレゼントキャンペーン！」が開催されています！ 本キャンペーンでは、本キャンペーン期間中の口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードがプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 新規口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードをプレゼントします。尚、本キャンペーンは投資額に応じた先着を設けており、いずれかが先着人数に達した時点でその枠は終了となります…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/12 12:30 まで 8.0％ファンド募集中！ グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングで募集中の「汐留ファンディング9号(船橋市習志野台マンションプロジェクト)」に投資申込しました！ 今回も50万円にしました。 他にも高利回り不動産クラウドファンディングが増えてきたことも影響しているのか、応募は落ち着いてきた感がありますね。 それでも現時点で1億円近い応募を集めて倍率は5倍ですので、まだまだ当選確率は低…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド#45（土地建物@元麻布）」が公開されました！ 募集金額 ：90,000,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：4月11日（木）12:00～4月17日（水）23:59予定運用期間：11ヶ月〔2024年4月26日～2025年3月24日〕募集方式 ：…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【1pt=1円で出資に使える】 新規会員登録で2,000ptプレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、新規ファンド「トモタクCF26号（室蘭）」の概要が掲載されました！ 運用期間6ヶ月、利回り8.0％、募集額7,500万円のインカム型ファンド（マスターリース契約締結）と人気化しそうな条件となっています。 ファンド詳細については会員限定情報ですが、今回は、北海道室蘭市の一棟マンションが対象となっています。 本ファンドの募集期間は、4月28日12時から5月8日13時まで（抽選方式）となっていま…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【6/30まで】 新規会員登録で Amazonギフト券 1,000円分プレゼント！ 以前の記事でも予想していたとおり、ここから待望の新規ファンドが来そうです。 しかも、大型で！！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)から、近日、大型ファンドが公開されるとのお知らせがありました！ そして、今回は先着順とのこと！！ 普段高倍率抽選ばかりですので、大型ファンドで先着方式は非常にありがたいです。 まだ公開はされていませんので、あくまで予定段階ですが、これは本当に期待して待ちた…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 最大1万円分！ ※新規投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント ※出資額に応じてAmazonギフト券最大9,000円分プレゼント 新たな不動産クラウドファンディングDARWIN funding（ダーウィンファンディング）の「DARWIN Funding 開発型4号」が公開されました！ 【開発型4号ファンド】 抜群の交通アクセス「板橋区」エリアの新築レジデンス ・募集金額：90,000,000円 ・想定利回り(年利)：5.5％ ・想定運用期間：10ヵ月 ・最大投資金額：5,000万円 ・募集期間：2023年5…
こんにちは！専業投資家歴18年目のSAITAMANです。 ※新規登録完了で500円分プレゼント！ ※さらに、投資額に応じて最大1万円分に！ 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドの「大手導入実績多数！ファッション特化AIでアパレル業界のデジタル化を牽引する「ニューロープ」」に投資申込しました！ イークラウドは、10万円程度の少額からベンチャー企業に投資できるのがいいですね。 本案件についても、9.9万円（60株）から投資することができます。 現時点で、目標募集額の74%まで埋まっています。 上限募集額までは、まだまだ余裕があります（目標14,949,000円、上限79,695,0…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 新規会員登録後 20万円以上の投資完了で 5,000円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2304） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）の「新宿最大級 会員制ウェルネスクラブ EXSTION 運営ファンド #1」に投資申込しました！ 現在キャンペーン中につき、20万円投資で5,000円プレゼントなのですが、30万円の投資で優待がありますので、30万円投資にしておきました。 本ファンドは抽選方式なのですが、まだ登録者数も少なく、現時点で60％の応募率となっています。 CAPIMAについては、私が…
こんにちは！こういう感謝御礼ファンドは拾っておきたいですね！のSAITAMANです。 1月運用9.9%ファンド公開！ Alterna Bank（オルタナバンク）にて、「【利回り9.9%】投資家還元ファンド」が公開されました！ 運用期間1ヶ月で利回り9.9%という、まさに「投資家還元」の名にふさわしいファンドとなっています。 募集金額1億5,470円で一人当たり投資上限金額30万円ですので、全員が上限の30万円投資したとしても最低でも515人が投資できます。 私の場合は、運用期間についてはあまり気にしていないのですが、投資初心者の方は、まずは短期運用ファンドから投資を開始してみるのも一つの方法だ…
こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ とは言いましても、大和証券とクレディセゾングループが出資するソーシャルレンディングFunvest（ファンベスト）の融資先となっている企業が運営する不動産クラウドファンディングです。 新ファンドがキャンペーン対象（4月25日19時募集開始）となっていますので、私も早速登録申請させていただこうと思います。 サービス名：不動産BANK 不動産BANKの運営会社は、2011年設立の株式会社ファミリーコーポレーションです。 同社は、Funvest（ファンベスト）の融資先となって…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/30まで！ ※新規登録完了で500円分プレゼント！ ※さらに、出資額に応じて抽選で最大5万円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディング会員数国内No.1の「利回りくん」の運営会社の親会社である株式会社シーラテクノロジーズが米国ナスダック市場に上場しました。 上場を記念して、利回りくんでは投資家様応援還元キャンペーンが開催されています！ ①ハッシュタグ付きツイートをすると、出資金額カウント対象期間中の出資額に応じて抽選で楽天ポイントギフトプレゼント！ ②「ハッシュタグ」＋「上場お祝いコメント」付きツイートで…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 新たなソーシャルレンディングサービスの登場です！ サイトを拝見しましたが、ここは私が最も重要視しているガバナンス体制の構築についてもしっかり意識されていて、好感がもてました。 なお、これはどこでもお馴染みではありますが、サービス開始初期のキャンペーンも実施されていますので、私も早速登録申請させていただこうと思います。 サービス名：CAPIMA（キャピマ） CAPIMAは、アバンダンティアキャピタル株式会社が提供する融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）のプラットフォームです。 新規のソーシャルレンディング…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 新規合計2,500円分プレゼント！ ①新規登録で選べるe-GIFT1,500円分プレゼント ②初めての投資で選べるe-GIFT1,000円分プレゼント 本日、Bankers（バンカーズ）の「不動産開発事業支援ファンド第1-4号」に投資しました。 バンカーズは案件数が豊富で募集金額もそれなりに大きいため、募集開始時間にアクセスできる環境にあれば、思い通りに投資できるのがいいですね。 本ファンドも1億円以上の応募を集めていますが、募集金額が1億4,490万円ありますので、現時点でもまだ投資することが可能です。 ①新規登録で選…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回インカム型7.0％ファンド募集予定！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、利回り7.0％のインカムゲイン型ファンドが近日公開予定となっています！ 本件は、TECROWDの国内案件としては過去最大の約5億円の募集ということですから、どんな案件が出てくるか楽しみですね。 ※高格付けのモンゴル市場上場企業グループ運営！ →TECROWD(テクラウド)公式サイト TECROWDはモンゴルやカザフスタン等の海外不動産案件の募集の方が多いですが、国内不動産案件も大人気となっ…
こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 ※新規登録＆投資で 投資に利用できるワイズコイン最大10,000円分 （Amzonギフト券5,000円分に交換可）プレゼント！ 利回り不動産にて、「利回り不動産40号ファンド（港北FMマンション）」が公開されました！ 本ファンドは、横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩5分の一棟レジデンス案件となっています。 個人ではなかなか購入することが難しい一棟マンションを、こうやってクラウドファンディングで小口化して、インカム型（賃料保証付き）で募集してくれるのはありがたいですよね。 対象物件は1億8,200万円です…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 利回り10.0％ファンド公開中！ 本日、話題沸騰中の汐留ファンディングの第2号ファンドの募集開始日が迫ってきています！ 第1号ファンドに続き第2号ファンドも利回り10.0％という高利回りでの募集となっています。 個人的には、運営会社の信頼度からして、この10.0％は買いだと判断しています。 募集金額：2,000万円 一口出資金額：1万円 最低出資金額：(1口) 1万円 出資口数上限：50口 想定利回り(年利) ：10.0% 運用期間：184日 募集期間：2023年4月19日 12:30～2023年4月21日 12:30 優…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ★当ブログと限定タイアップ中★ 当ブログからの会員登録完了でアマギフ1,000円分＋Vプリカ1,000円分をもれなくプレゼント！ ※詳細はバナー先でご確認ください。 AGクラウドファンディングの「不動産担保ローンファンド#13（マンション@高津）」に投資しました。 本ファンドは2億円の募集でしたが、数分で完売となってしまいました。 そして、新たに、「不動産担保ローンファンド#14（事業用地@神保町）」が公開されました！ 昨年末から不動産担保ローンファンドの募集が増えてきたのはありがたいですね。 ※当ブロ…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 今週は、COMMOSUS（コモサス）にて、不動産クラウドファンディング満足度No.1のCOZUCHI（コヅチ）と協働した大人気の「COZUCHI FUND」に投資しました。 これが、CAMPFIRE Owners→COMMOSUSになってから3本目の投資になります。 しかし、5億円のファンドが30分以内で完売というのは、CAMPFIRE Owners時代にはなかったことで、やはりCOZUCHIの運営に関係する企業の影響力は大きいですね。 続々と予定を上回る利回りを実現！ COMMOSUS（コモサス）では、新たに…
こんばんは！旅先で限定タイアップのお話しが来て、スマホでの記事作成に苦労しているSAITAMANです。 【限定タイアップ】 先着100名様！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、当ブログとの限定タイアップキャンペーンが開始されました！ 新規登録でこれまでどおりトモタクポイント2,000ptがもらえますが、当ブログのキャンペーンリンクからの登録＆CF24号ファンドに投資で先着100名様にAmazonギフト券2,000円分がプレゼントされます！ キャンペーンバナーはこちら（新規会員のみ） ※会員登録時の入力フォームの一番下にある「トモタクを知ったきっかけ」に当ブログ「ホン…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ★当ブログと限定タイアップ中★ 当ブログからの会員登録完了でアマギフ1,000円分＋Vプリカ1,000円分をもれなくプレゼント！ ※詳細はバナー先でご確認ください。 本日11時からのコモサス5億円ファンドは、システムの不具合で17時から再募集になってしまいましたね。 旅行していても、一応株式市場はみていますので、できれば11時に始まってほしかったのですが、まあ仕方ないですね。 17時からの募集時もスマホからだと非常に重く、エラーが続き、8割くらい埋まったところでようやく投資することができました。 5億円が30分…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【6/30まで】 新規会員登録で Amazonギフト券 1,000円分プレゼント！ ノートパソコンを持たずに旅に出てしまったため、ブログの更新に苦労しています。 新規案件紹介記事など書いていたら、何時間掛かるかわかりません。 スマホから何とかできるのは、キャンペーン紹介くらいですね。 これだけでも時間が掛かって仕方がないですが、移動時間に下書きして何とか頑張っています(笑) 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、新規会員登録でもれなくAmazonギフト券1,000…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新登場 利回り6.2％で募集中！ 新たな不動産クラウドファンディング汐留ファンディングにて、利回り10.0％ファンドが公開されましたね。 これはもう当然投資したいわけですが、募集額2,000万円の先着方式（早い者勝ち）です。 投資上限金額は50万円ですので、瞬間蒸発必至でしょう。 本ファンドの募集開始は4月19日12時30分からとなっています。 →汐留ファンディング公式サイト 汐留ファンディングの10.0％ファンドはまたの機会に取り上げるとして、まずは同じく新規事業者で現在募集中のみらファンの6.2％ファンドに、50万円投…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 さあ、不動産クラウドファンディング満足度No.1のCOZUCHI（コヅチ）と協働した大人気の「COZUCHI FUND」が来ましたよ！ ソーシャルレンディングのCOMMOSUS（コモサス）（旧名称CAMPFIRE Owners）にて、「首都圏近郊物流用地プロジェクトII（COZUCHI FUND4号）」が公開されました。 ファンド概要ファンド名称：首都圏近郊物流用地プロジェクトⅡ（COZUCHI FUND4号）目標募集金額（最低成立金額）：5億円（最低成立金額1万円）申込単位：1万円以上 1万円単位で申込募集期…
