専業投資家歴18年。現在の投資用不動産を除いた金融資産は4億数千万円（株式資産が多いため日々変動）。ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングで約1億3千万円運用中。
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 中古アパート販売実績NO.1企業が運営する不動産BANKから、久々の新ファンド募集が来ました！ 本ファンドは、募集金額3,900万円、運用期間12ヶ月、利回り6.0％です。 抽選方式であれば、そこそこの倍率になってしまいそうな案件ですが、先着方式での募集ですので、すぐに投資できたかどうか結果が分かるのがいいですね。 ※中古アパート販売実績NO.1！ →不動産バンク公式サイト 不動産BANKの運営会社には、中古アパート販売NO.1の実績（2022年）があります。 私も財務情報…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 過去最大！ ①新規登録で2,500円分 ②新規投資で2,000円分 米国ナスダック市場上場企業グループが運営する利回りくんでは、「投資家デビューポイント倍増で応援！」キャンペーンが開催されています！ 利回りくんでは、毎月様々なキャンペーンが開催されていますが、今回は正真正銘「投資家登録・初回投資キャンペーンとしては過去最大」となっています。 私の場合は、利回りくんではサービス開始時から投資していますが、新規登録するなら今！と言って良いキャンペーン内容となっています。 ※出資者登録・本人確認完了で2,500円分プ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、新たなファンドが2本公開されました！ 今回は、どちらのファンドもV-プリカ還元キャンペーンの対象となっています。 V-プリカは、インターネッ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）の「サマージャンボキャンペーン」の期間が9月30日まで延長されました！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 私が登録したときは、20万円以上の投資で現金5,000円のみ（それでもあ…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円キャッシュバック 証券会社が運営するAlterna Bank（オルタナバンク）にて、「投資デビュー応援キャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンでは、オルタナバンクで初めて投資する方全員に投資した金額の1％がキャッシュバックされます（最大3万円） ■キャンペーン期間2023年8月4日(金)～2023年9月7日(木)まで ■キャンペーン概要オルタナバンクで初めて投資をされるお客様に期間中、投資金額の1%をキャッシュバックいたします。 ■対象商品・対象はキャンペーン期間中に募集して…
【新規1,000円】今回も高倍率抽選ファンドに応募しました！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規会員登録で Amazonギフト券1000円分プレゼント！ 近畿圏では13年連続分譲マンション供給ランキングNo.1の東証スタンダード市場上場企業グループが運営するプレファンにて、「新規本会員登録完了でAmazonギフト券1000円分プレゼント」キャンペーンが開始されました！ ■新規特典Amazonギフトカード1,000円分獲得条件 新規本会員登録完了までの流れ メールアドレス登録⇒個人情報登録用メール受信⇒メールURLクリック⇒個人情報登録⇒文書への同意⇒本人確認⇒マイナンバー登録⇒審査依頼⇒当社にて審査承…
こんばんは！暗号資産（仮想通貨）投資歴8年目のSAITAMANです。 1周年記念 新規開設&貸出で2,000円分プレゼント！ 最高利率10％のBitLending（ビットレンディング）にて、1周年記念キャンペーンが開催されています！ 本キャンペーンの期限は8月31日までとなっています。 キャンペーン期間2023年7月1日 ～ 2023年8月31日キャンペーン対象者・期間中に新規アカウント開設 & 貸出実行した方・当Webページ下部の申込フォームより新規口座開設のお申し込みをされた方キャンペーン特典もれなく2,000円分のアマゾンギフトカード配布方法について下記のスケジュールで登録メールアドレス…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 8/30まで募集中！ 東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営 72CROWD.（ナナニークラウド）にて、待望の次回ファンド「72CROWD.品川西大井Ⅱファンド【匿名組合型】」に投資申込しました！ 今回もこれまでどおり100万円にしました。 現在の申込率は275％です。 本ファンドの募集期間は8月30日23:59までありますので、3倍は超えてきそうですが、高倍率抽選になることも多い不動産クラファン案件にあっては、まだまだ当選確率は高い方ですよね。 72CROWD.（ナナニークラウド）公式サイト 私…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 8/25 18:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第8号ファンドが公開されました！ 今回は、記念すべき第1号ファンドの再組成となっています。 運用期間も5ヶ月と短期で、利回りも6.0％とそこそこ高く、安全性も高そうな案件ですので、初心者の方にもおすすめと言いたいところですが、募集額が360万円しかないんですよね。 一人当たり投資上限なしの先着方式ですので、瞬間蒸発になってしまうでしょう。 これは、金曜日の18時に暇な方はダメ元でどうぞという感じの案件ですね。 ※次回8月25日1…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 COZUCHIとの協働で人気の 融資型クラウドファンディング 今月は、COMMOSUS（コモサス）にて、新たに2本のファンドに投資しました。 COMMOSUSは、高利回りや小規模なファンドについては即完売になっていますが、案件数が豊富なため、投資機会が多くあります。 また、同じ貸付先のファンドもありますが、貸付先の数そのものが多いため、無理なく分散投資できています。 そして、8月23日13時からは「本蓮沼 事業用地 (TAPP#1)」が募集開始予定となっています。 →COMMOSUS（コモサス）公式サイト 本フ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングの「不動産担保ローンファンド#21（店舗@金沢八景）」に100万円投資しました！ 当然のように即完売となりましたが、抽選方式だと高倍率抽選になって…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/25サイトOPEN！ 利回り8.0％ファンド募集中 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）の3号ファンドが募集中です！ 3号ファンドについても大盛況となっていて、すでに17億円超の応募を集めてます。 ただし、今回は募集額が9億1,440万円ありますので、現時点での倍率は2倍以下となっています。 募集期間は8月24日23時59分までですので、最終的には2倍は超えてきそうですが、それでもこれまでに比べると投資する大チャンスとなっています。 私も1号、2号ファンドに続き今回も100万円投資…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回ファンド募集あり！ 東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営 72CROWD.（ナナニークラウド）にて、待望の次回ファンド「72CROWD.品川西大井Ⅱファンド【匿名組合型】」が公開されています！ 本ファンドの募集期間は、8月21日10:00～8月30日23:59（抽選方式）となっています。 前回募集が6月2日～6月11日でしたので、久々の募集ということになりますね。 72CROWD.（ナナニークラウド）公式サイト 私の場合は、ソシャレン・不動産クラファンでは安全性を重視して投資しています。 た…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 自社ブランドマンションを対象物件として人気のえんfundingにて、「えんfunding 第27号ファンド【大手門】」に投資申込しました！ ここは毎回50万円で投資申込しているのですが、今回はえんfundingの口座に償還金＋分配金が52万円残っていましたので、そのまま申込金額にしました。 本ファンドは、地下鉄赤坂駅徒歩10分の自社開発物件（区分1室）が対象となっています。 すでに5倍以上の応募率になっていますが、募集期間は8月23日23時59分まであります。 ［ 物件名 ］ エンクレスト大手門Ⅲ ［ 間取り …
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 過去最大！ ①新規登録で2,500円分 ②新規投資で2,000円分 米国ナスダック市場上場企業グループが運営する利回りくんでは、「投資家デビューポイント倍増で応援！」キャンペーンが開催されています！ 利回りくんでは、毎月様々なキャンペーンが開催されていますが、今回は正真正銘「投資家登録・初回投資キャンペーンとしては過去最大」となっています。 私の場合は、利回りくんではサービス開始時から投資していますが、新規登録するなら今！と言って良いキャンペーン内容となっています。 ※出資者登録・本人確認完了で2,500円分プ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングで募集中の「アイフルファンド #26」に投資しました！ こちらのファンドは、アイフルグループとしては、そこまで満額成立にこだわっている様子もなく、…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回8月21日募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディング汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング6号(千葉県浦安市戸建・集合住宅用地プロジェクト)」が公開されました！ 募集金額：5,000万円 一口出資金額：1万円 最低出資金額：(1口) 1万円 出資口数上限：5,000口 想定利回り(年利) ：6.0% 運用期間：12ヶ月 募集期間：2023年8月21日 12:30～2023年8月24日 12:30 優先劣後比率：83:17 募集方式：抽選方式 ※汐留グループ内の各種専門家と連携して運営！ →汐留ファ…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 低ハードル！ ※新規口座開設で500円分プレゼント！ ※初投資で最大10,000円分プレゼント！ 本日、私のメイン投資先のFunds（ファンズ） で募集されていた「GA technologies M&Aグロースファンド#1」に投資しました！ 本ファンドは、東証グロース市場上場GA technologies（3491）への貸付ファンドです。 本ファンドについては、満額まで余裕があったのですが、以下のキャンペーンが発表された途端に完売してしまいました。 その他、こちらは恐らく瞬間蒸発してしまうでしょうが、8月16日…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 8.0%+特別優待ファンド募集中！ ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）の、「地域密着型 青果リサイクル 食品ロス削減支援 ローンファンド」に投資申込しました！ 本ファンドは、CAPIMAとしてはこれまでで最も高い利回り8.0%となっています。 後述の新規登録者を対象としたサマージャンボキャンペーン対象ファンドでもあります。 さらに、15万円以上の投資で美味しい特別優待も付…
【100万円×2本目を狙う】高級住宅街の希少物件が対象で利回り8.0％！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/25サイトOPEN！ 利回り8.0％ファンド募集中 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）の3号ファンドに投資申込しました！ 1号、2号ファンドに続き今回も100万円にしました。 3号ファンドについても大盛況となっていて、すでに11億円超の応募を集めてます。 ただし、今回は募集額が9億1,440万円ありますので、投資する大チャンスとなっています。 LEVECHYでは、1号ファンドが約17億の応募を集め（抽選倍率約27.9倍）、2号ファンドも約19億の応募を集め（抽選倍率約6.3倍）ま…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 最大1万円分！ ※新規投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント ※出資額に応じてAmazonギフト券最大9,000円分プレゼント 本日、DARWIN funding（ダーウィンファンディング）の「★キャンペーン付き★DARWIN funding 開発型7号」に投資申込しました。 本ファンドについては、以下のキャンペーンが付いてきますので、細かく10万円投資もありではないでしょうか。 ※新規投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！ ※出資額に応じてAmazonギフト券最大9,00…
【利回り10.0%】大人気の巨大プロジェクトphase2最終弾公開！
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 人気ファンドシリーズ 次回利回り10.0％で公開！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、カザフスタンの高級住宅地における戸建住宅の開発案件「TECROWD47号ファンド KHAN VILLA phase2」が公開されました！ 本ファンドシリーズは、利回り10.0％と好条件ですが、今回がphase2最後の募集となっています。 さあ、これで予定としては、大型開発プロジェクトphase2に投資できる最後の機会となりました。 本ファンドでは一部先行抽選枠が設けられていますが…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 【8/31まで】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIにて、「京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト 敷地共有持分 追加買取」が公開されました！ 「京都ANA…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円キャッシュバック しかし、初めて投資される方にとっては美味しいキャンペーンが続きますね。 証券会社が運営するAlterna Bank（オルタナバンク）にて、「投資デビュー応援キャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、オルタナバンクで初めて投資する方全員に投資した金額の1％がキャッシュバックされます（最大3万円） ■キャンペーン期間2023年8月4日(金)～2023年9月7日(木)まで ■キャンペーン概要オルタナバンクで初めて投資をされるお客様に期間中、投資金額の1%をキャッ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 過去最大！ 新規登録キャンペーン開始 本日8月8日10時より、米国ナスダック市場上場企業グループが運営する利回りくんにて、「投資家デビューポイント倍増で応援！」キャンペーンが開始されました！ 利回りくんでは、毎月様々なキャンペーンが開催されていますが、今回は正真正銘「投資家登録・初回投資キャンペーンとしては過去最大」となっています。 私の場合は、利回りくんではサービス開始時から投資していますが、新規登録するなら今！と言って良いキャンペーン内容となっています。 ※出資者登録・本人確認完了で2,500円分プ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 東証プライム市場上場グループが運営する 不動産特化型クラウドファンディング 先週は、東証プライム市場上場ロードスターキャピタル （3482）の100%子会社が運営するOwnersBook（オーナーズブック）の「新宿区マンション用地第1号第1回」に100万円投資しました。 本ファンドについては、8月1日に先着方式で募集があり、8月4日には運用開始されました。 運用開始前の待機期間が長いと実質利回りが低下してしまいますので、このはやさはいいですね。 本ファンドの募集金額は1億9,000万円でしたが、1億、2億程度の募集規模で…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、新たなファンドが公開されました！ ファンド名：不動産担保ローンファンド#20（賃貸住宅@横浜）募集金額 ：30,000,000円予定分配率：…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 低ハードル！ ※新規口座開設で500円分プレゼント！ ※初投資で最大10,000円分プレゼント！ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、2つの「累計募集金額400億円突破記念キャンペーン」が開始されました！ まあここは、ほとんどの読者様が口座開設済みかもしれませんが、もしまだの方がいらっしゃるようでしたら、今回は美味しいキャンペーン内容となっていますので、ご検討くださいませ。 ①口座開設キャンペーン 本キャンペーンでは、対象期間中（2023年8月1日から2023年8月31日23:59まで）に初めて口座…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/25サイトOPEN！ 利回り8.0％ファンド公開中 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）にて、3号ファンドが公開されました！ LEVECHYでは、1号ファンドが約17億の応募を集め（抽選倍率約27.9倍）、2号ファンドも約19億の応募を集め（抽選倍率約6.3倍）大盛況となりました。 利回りは1号ファンド10.0%、2号ファンド8.0％でしたので、このような場合、応募額は減少することが多いのですが、2号ファンドが超好立地物件でしたのでむしろ増える結果となりました。 今回の3号ファンド…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 8/21 10:00~ 次回ファンド募集開始！ 東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営 72CROWD.（ナナニークラウド）にて、待望の次回ファンド「72CROWD.品川西大井Ⅱファンド【匿名組合型】」が公開されました！ 前回募集が6月2日～6月11日でしたので、久々の募集ということになりますね。 72CROWD.（ナナニークラウド）公式サイト 私の場合は、ソシャレン・不動産クラファンでは安全性を重視して投資しています。 ただし、いくら手堅いファンドを提供していても、倍率が高過ぎで投資できなかった…
こんにちは！8月からソーシャルレンディング投資歴13年目に突入したSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大50万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）にて、「サマージャンボキャンペーン」が開始されました！ 指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 私が登録したときは、20万円以上の投資で現金5,000円のみ（それでもありがたい話ですが）だ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 COZUCHIとの協働で人気の 融資型クラウドファンディング COMMOSUS（コモサス）にて、新たに2本のファンドが公開されました！ どちらも、借地権付きの戸建の購入および新築戸建の建築にかかる資金として利用される案件になります。 どちらのファンドも、8月2日から8月10日までの募集期間で、8月15日からの運用開始が予定されていますが、募集期間終了前に満額成立した場合は速やかに貸付が実施されます。 ソーシャルレンディングで先着方式での募集の場合、満額成立から運用開始までの期間があまりにも長いと実質利回りが低下…
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こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/14 12:30募集開始 8.0％ファンド公開 グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング10号(江戸川区松江マンションプロジェクト)」が公開されました！ 募集金額：3,800万円 一口出資金額：1万円 最低出資金額：(1口) 1万円 出資口数上限：3,800口 想定利回り(年利) ：8.0% 運用期間：12ヶ月 募集期間：5月14日 12:30～5月17日 12:30 優先劣後比率…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/9 12:00まで！ 利回り8.1％ファンド募集中 日本初！介護事業者が運営する不動産クラウドファンディングGOLD CROWD（ゴールドクラウド）で募集中の「【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期」に投資申込しました！ ------------------------------応募受付内容募集ファンド名：【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期応募口数 ：50口応募金額 ：500,000円------------------------------ …
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/8 12:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングRe:Vest（リベスト）にて、第2号ファンドが公開されました！ 内容的には、新宿区の区分マンションが対象で運用期間約12ヶ月、利回り6.0％の好条件ファンドとなっています。 個人的には、これくらいの運用期間が好みです。 第1号ファンドも新宿区の区分マンションが対象で利回り6.0％でした。 私の場合は、第1号ファンドに50万円投資して運用中です。 Re:Vestは1口10万円となっています。 本ファンドの募集期間は、5月8日12:00～5月17日1…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5周年記念！ ★★5つのキャンペーン同時開催★★ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「サービス開始5周年記念キャンペーン」が開催されています！ 5周年記念ということは、私がFundsで運用を開始してからそれだけの月日が流れたということにもなりますね。 サービス開始5周年を記念して、5つのキャンペーン同時開催です。 私の場合は、1、4、5が対象になりますので、そのなかの一つ、「ファンド予約機能」の予約設定をしました。 【本キャンペーンの内容・対象となる条件】・対象期間中（2024年2月7日から202…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/13 10:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングREEZIN（リーズイン）にて、第2号ファンドが公開されました！ 本案件は、運営会社が管理する物件が対象で運用期間3ヶ月、利回り8.0％となっています。 また、家賃収入が配当原資となるインカム型で劣後（運営会社）出資比率も40％と高く、初心者の方でも投資しやすいファンドとも言えます。 対象は自社開発物件ですので、記念すべき第1号ファンドとほぼ同じ条件と見做して良いと思います。 私の場合は、第1号ファンドに当選して、運用を開始することができました。…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円プレゼント！ （要事前エントリー） ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するオルタナバンクにて、「オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン」が開催されています！ ■キャンペーン名オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン ■キャンペーン期間2024年2月16日(金)～2024年5月16日(木)まで ■キャンペーン概要投資総額50万円以上の方に投資した金額の1%の現金プレゼント（最大30,000円) ■参加条件・オルタナバンクで今までご投資をしていない方（2024年2月16日…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/31まで！ 会員登録＆投資完了で 2,000円分プレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録+投資完了で、Amazonギフト券2,000円分プレゼントキャンペーンが開始されました！ 対象となるためには投資が必要ではありますが、ヤマワケエステートは1口1万円で1口or10口から投資可能ですので、非常に低ハードルのプレゼントキャンペーンとなっています。 →ヤマワケエステートに無料会員登録 ヤマワケエステートでは、昨年末から続々とファンド組成されています。 5月31日までに登録して…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年5月1日〜2024年5月末日ま…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディング「らくたま」にて「らくたま2号（世田谷区上北沢）」が公開されました！ 本ファンドのポイントは以下のとおりで、非常に安定した運用が期待できるファンドだと思います。 私は「らくたま」への登録が完了しましたので、本ファンドに投資させていただく予定です。 本ファンドの募集期間は、5月10日12:00～5月16日23:59（抽選方式）となっています。 →らくたま公式サイト 今回のプロジェクトでは、東京都世田谷区上北沢の店舗1F部分を投資対象としています。 対象不動産は、運営会社（株式会社…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 当ブログは、不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ 【お申込み手順】 まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ※当ブログのリンク経由…
おはようございます！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 4/29 23:59まで販売中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です！ 私も10種類のファームチケットが同時販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 →MoneyFarm(マネーファーム)公式サイト…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド#46（マンション＠江戸川区東葛西）」が公開されました！ 募集金額 ：12,000,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：4月30日（火）12:00～5月8日（水）23:59予定運用期間：24ヶ月〔2024年5月17日～2026年5月15日〕募集…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 5/1 19:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第10号ファンドが公開されました！ 募集金額：64,000,000円出資総額：105,000,000円募集口数：6,400口想定利回り(年利)：6.0%出資額：1口1万円(1万円単位で上限なし)運用期間：2024年05月15日～2025年02月28日(290日)募集期間：2024年05月01日19:00 ～ 2024年05月06日23:59 私の場合は、みらファンでは1ファンドで50万円運用中ですが、みらファン全体でも運用中ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/30まで！ 会員登録だけでプレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンの期限が迫ってきました！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておかれてはいかがでしょうか。 キャンペーンは4月30日までとなっています。 ヤマワケエステートも、スマホでの本人確認が可能ですので、全てオンライン上で完結することができます。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートへの会員登…
こんばんは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットの購入をしました！ 今回は10種類のファームチケットが販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 現時点では、まだ購入枠が残っているチケットもあります。 →MoneyFarm(マネーファ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ 5月より2～4号ファンド（総額約1.3億円）募集開始予定ということで、私も早速登録申請させていただこうと思います。 運営会社も、累計500億円超の不動産投資実績があったり、上場企業の筆頭株主となっていたりして、なかなか良さそうですよ。 サービス名：らくたま 「らくたま」の運営会社は、2008年8月設立の株式会社フロンティアグループです。 本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。 「らくたま」には、秋葉原発の不動産企業と記載されてい…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて、「すぐる1号ファンド」が募集中です！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 私も本ファンドに50万円投資申込しました。 本ファンドについては先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 本ファンドの1人あたり投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 現…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第二弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：インカムゲイン(2.5%)+キャピタルゲイン(4.5%)のハイブリッド型ファンド抽選申込受付期間：2024年4…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/12 12:00～ 1ヶ月運用9.9%ファンド！ Alterna Bank（オルタナバンク）にて、「【利回り9.9%】投資家還元ファンド」が公開されています！ 運用期間1ヶ月で利回り9.9%という、まさに「投資家還元」の名にふさわしいファンドとなっています。 募集金額1億5,470円で一人当たり投資上限金額30万円ですので、全員が上限の30万円投資したとしても最低でも515人が投資できます。 本ファンドの募集期間は、5月12日12:00～5月19日14:00（先着方式）となっています。 私も当然このファンド…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/31まで！ ※新規登録完了で1,500円分プレゼント！ ※さらに、初回投資で1,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディング会員数国内No.1の「利回りくん」にて、「投資家デビュー応援キャンペーン第3弾」が開始されました！ キャンペーン期間中は、通常は新規登録で500ptのところ、楽天ポイント1,500ptがプレゼントされます。 さらに、初回投資（1万円でもOK）をすれば1,000pt加算されます。 利回りくんでは、頻繁に新規キャンペーンが開催されるのですが、1万円～の少額で投資をされる方は、本キャ…
こんにちは！これは確実に投資しておきたい！SAITAMANです。 【6/30まで】 新規会員登録で Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 以前の記事でも予告として紹介させていただいていましたが、ここから待望の大型ファンドが来ました！ しかも、25物件分散型で！！ このファンドは、私の投資方針とピッタリ合致しますので、ほぼ100％投資させていただきます。 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第一弾」が公開されました！ 募集金額6億2,160万円で、今回は先着順とのこと！！ 運用期間も12…
おはようございます！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新規登録+対象ファンド申込で Amazonギフト券1000円分プレゼント！ 近畿圏では13年連続分譲マンション供給ランキングNo.1の東証スタンダード市場上場企業グループが運営するプレファンにて、「新規本会員登録と第25号ファンド申込でAmazonギフト券1000円分プレゼント」キャンペーンが開催されています！ ファンド抽選に当選しなくても申込のみで対象となります。 ■Amazonギフト券1,000円分獲得条件 ①新規本会員登録（2023年4月22日～5月11日） 新規本会員登録完了までの流れ ・メールアドレス登録…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 今年から、何となく月ごとの投資金額の集計を開始してみました。 まあ、運用中金額の方が重要で、月ごとの新規投資額などどうでもいいのですが、「ふ～ん」という感じで流し見していただければ幸いです。 4月の新規投資額は以下のとおりです。 AGクラウドファンディング：150万円 バンカーズ ：100万円 不動産バンク：100万円 Rimple ：100万円 FUEL：100万円 Funds：70万円 CREAL ：60万円 利回り不動産：60万円 大家どっとこむ ：50万円 ASSECLI：50万円 COZUCHI：50…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 驚きの高利回りを実現！ COZUCHIとの協働でデポジット口座が足りないほど新規登録申請殺到中！ 今週は、COMMOSUS（コモサス）の「上野 事業用地（ベストウェイ#1）」に投資しました。 これが、CAMPFIRE Owners→COMMOSUSになってから4本目の投資になります。 COMMOSUSでは、不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHI（コヅチ）と協働した「COZUCHI FUND」が大人気となっていますが、それ以外でも良ファンドが充実してきましたね。 →COMMOSUS（コモサ…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 新たな不動産クラウドファンディング汐留ファンディングにて、利回り10.0％ファンドが公開されています。 www.socialen.net これはもう当然投資したいわけですが、募集額1,000万円の抽選方式です。 投資上限金額は25万円ですので、高倍率抽選必至でしょう。 本ファンドの募集開始は5月23日12時30分からですが、5月12日まで新規投資家登録でAmazonギフト券500円分プレゼントキャンペーンが開催されています。 →汐留ファンディング公式サイト 10.0％ファンドについては、抽選で…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 想定利回り超え実績多数！ 大人気の不動産クラウドファンディング 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIから、投資していた「目黒区東が丘レジデンス」の償還決定のお知らせがありました！ まだ償還決定段階で実際に償還はされていませんので、「暫定」ではありますが、実績利回り37.5％となる予定です。 本ファンドの想定利回りは5.0％でしたから、早期償還上振れの威力は凄まじいですね。 ここまで行かなくても、直近だけでも上振れ実績が続々と出ています。 〇秋葉原 事業用地（No.49）想定4.5％ →…
おはようございます！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 ★当ブログと限定タイアップ中★ 当ブログからの会員登録完了でアマギフ1,000円分＋Vプリカ1,000円分をもれなくプレゼント！ ※詳細はバナー先でご確認ください。 アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングから、7,500円分のVプリカをいただきました！ これで、AGクラウドファンディングからは、25万5,000円分のVプリカをいただいたことになります。 Vプリカは残高合算の上限金額が10万円ですので、これで3枚目になりますね。 10万円ちょうどの数字にはなりませんでしたので、現在は57,500円分の…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/9 18:00募集開始 インカム型7.0％ファンド公開！ TECROWD(テクラウド)にて、大阪市西区北堀江の宿泊施設案件「TECROWD 42号ファンド ZONE shinsaibashi west」が公開されました！ 本件は、TECROWDの国内案件としては過去最大の4億9,360万円の募集となっています。 利回り7.0％のインカム型ファンドというのは魅力的ですね。 ※高格付けのモンゴル市場上場企業グループ運営！ →TECROWD(テクラウド)公式サイト 本ファンドは、大阪市西区北堀江に位置する宿泊施設…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 利回り10.0％ファンド公開！ ※5/12までの投資家登録完了で Amazonギフト券500円分プレゼント 本日5月1日より、話題沸騰中の汐留ファンディングにて、ゴールデンウィーク投資家登録キャンペーンということで、新規投資家登録でAmazonギフト券500円分プレゼントが開始されました！ キャンペーン期間は、5月1日から5月12日までの短期間となっていますのでご注意ください。 まあ、この500円はおまけみたいなもので、同時に、以下の利回り10.0％ファンドも公開されましたので、この機会に投資も検討されてみてはいかがでしょ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 ソーシャルレンディングの老舗事業者クラウドバンクで返済遅延が発生しましたね。 これまでにも返済遅延はありましたが、融資先に問題が発生しての大規模な遅延は初めてのことです。 融資先からの返済の遅延に関しまして（2023年4月24日）いつもクラウドバンクにご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 クラウドバンク匿名組合の営業者であるクラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社（以下、「本営業者」といいます。）は、DR社（以下、「本債務者」といいます。）に対して融資を行なっており（以下「本件融資」といいます。）、本件融資の最終弁…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新登場 利回り6.2％で募集中！ 新たな不動産クラウドファンディングみらファンの第6号ファンドに投資申込しました。 今回も前回と同じく50万円にしておきました。 4号ファンドまでは先着方式での募集でしたが、5号ファンド、6号ファンドは抽選方式ですので、ゆっくり投資申込できるのはいいですね。 前回5号ファンドも、同じマンションが対象で8ヶ月運用、利回り6.2％となっていますが、今回は募集額が4,000万円→2,400万円に減っています。 同じ8ヶ月運用表記ですが、終了日時が同じですので、今回のファンドの方が若干雲鷹期間は短く…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証グロース市場上場企業運営！ 運用資産残高4年連続No.1の実績！ 東証グロース市場上場企業が運営するCREAL（クリアル）にて、「（仮称）Hmlet CREAL銀座築地」が募集中です。 あれ？70％しか集まってないの？と一瞬思われるかもしれません。 しかし、本ファンドは、CREAL史上最大18億4,700万円の募集です。 利回り4.5％とCREALとしては平均的な範囲内にも関わらず、募集開始30分で10億円以上の応募があり、現時点では13億円の応募となっていますので、この集金力はさすが運用資産残高4年連続N…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【1pt=1円で出資に使える】 新規会員登録で2,000ptプレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、新規ファンド「トモタクCF26号（室蘭）」の概要が掲載されました！ 運用期間6ヶ月、利回り8.0％、募集額7,500万円のインカム型ファンド（マスターリース契約締結）と人気化しそうな条件となっています。 ファンド詳細については会員限定情報ですが、今回は、北海道室蘭市の一棟マンションが対象となっています。 本ファンドの募集期間は、4月28日12時から5月8日13時まで（抽選方式）となっていま…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【6/30まで】 新規会員登録で Amazonギフト券 1,000円分プレゼント！ 以前の記事でも予想していたとおり、ここから待望の新規ファンドが来そうです。 しかも、大型で！！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)から、近日、大型ファンドが公開されるとのお知らせがありました！ そして、今回は先着順とのこと！！ 普段高倍率抽選ばかりですので、大型ファンドで先着方式は非常にありがたいです。 まだ公開はされていませんので、あくまで予定段階ですが、これは本当に期待して待ちた…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 最大1万円分！ ※新規投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント ※出資額に応じてAmazonギフト券最大9,000円分プレゼント 新たな不動産クラウドファンディングDARWIN funding（ダーウィンファンディング）の「DARWIN Funding 開発型4号」が公開されました！ 【開発型4号ファンド】 抜群の交通アクセス「板橋区」エリアの新築レジデンス ・募集金額：90,000,000円 ・想定利回り(年利)：5.5％ ・想定運用期間：10ヵ月 ・最大投資金額：5,000万円 ・募集期間：2023年5…
こんにちは！専業投資家歴18年目のSAITAMANです。 ※新規登録完了で500円分プレゼント！ ※さらに、投資額に応じて最大1万円分に！ 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドの「大手導入実績多数！ファッション特化AIでアパレル業界のデジタル化を牽引する「ニューロープ」」に投資申込しました！ イークラウドは、10万円程度の少額からベンチャー企業に投資できるのがいいですね。 本案件についても、9.9万円（60株）から投資することができます。 現時点で、目標募集額の74%まで埋まっています。 上限募集額までは、まだまだ余裕があります（目標14,949,000円、上限79,695,0…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 新規会員登録後 20万円以上の投資完了で 5,000円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2304） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）の「新宿最大級 会員制ウェルネスクラブ EXSTION 運営ファンド #1」に投資申込しました！ 現在キャンペーン中につき、20万円投資で5,000円プレゼントなのですが、30万円の投資で優待がありますので、30万円投資にしておきました。 本ファンドは抽選方式なのですが、まだ登録者数も少なく、現時点で60％の応募率となっています。 CAPIMAについては、私が…
こんにちは！こういう感謝御礼ファンドは拾っておきたいですね！のSAITAMANです。 1月運用9.9%ファンド公開！ Alterna Bank（オルタナバンク）にて、「【利回り9.9%】投資家還元ファンド」が公開されました！ 運用期間1ヶ月で利回り9.9%という、まさに「投資家還元」の名にふさわしいファンドとなっています。 募集金額1億5,470円で一人当たり投資上限金額30万円ですので、全員が上限の30万円投資したとしても最低でも515人が投資できます。 私の場合は、運用期間についてはあまり気にしていないのですが、投資初心者の方は、まずは短期運用ファンドから投資を開始してみるのも一つの方法だ…
