ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

【3ヶ月ぶり】貴重な先着募集ファンドが来た！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 中古アパート販売実績NO.1企業が運営する不動産BANKから、久々の新ファンド募集が来ました！ 本ファンドは、募集金額3,900万円、運用期間12ヶ月、利回り6.0％です。 抽選方式であれば、そこそこの倍率になってしまいそうな案件ですが、先着方式での募集ですので、すぐに投資できたかどうか結果が分かるのがいいですね。 ※中古アパート販売実績NO.1！ →不動産バンク公式サイト 不動産BANKの運営会社には、中古アパート販売NO.1の実績（2022年）があります。 私も財務情報…

2023/08/31 10:13

【2ファンド公開】利回りくん渾身のキャンペーン期限迫る！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 過去最大！ ①新規登録で2,500円分 ②新規投資で2,000円分 米国ナスダック市場上場企業グループが運営する利回りくんでは、「投資家デビューポイント倍増で応援！」キャンペーンが開催されています！ 利回りくんでは、毎月様々なキャンペーンが開催されていますが、今回は正真正銘「投資家登録・初回投資キャンペーンとしては過去最大」となっています。 私の場合は、利回りくんではサービス開始時から投資していますが、新規登録するなら今！と言って良いキャンペーン内容となっています。 ※出資者登録・本人確認完了で2,500円分プ…

2023/08/30 21:01

【低LTV】2周年記念！2本の手堅いファンド公開！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、新たなファンドが2本公開されました！ 今回は、どちらのファンドもV-プリカ還元キャンペーンの対象となっています。 V-プリカは、インターネッ…

2023/08/29 21:42

【最大100万円】特大キャンペーン延長！ということは。

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）の「サマージャンボキャンペーン」の期間が9月30日まで延長されました！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 私が登録したときは、20万円以上の投資で現金5,000円のみ（それでもあ…

2023/08/28 20:29

【最大3万円】対象ではないけれど手堅く投資

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円キャッシュバック 証券会社が運営するAlterna Bank（オルタナバンク）にて、「投資デビュー応援キャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンでは、オルタナバンクで初めて投資する方全員に投資した金額の1％がキャッシュバックされます（最大3万円） ■キャンペーン期間2023年8月4日(金)～2023年9月7日(木)まで ■キャンペーン概要オルタナバンクで初めて投資をされるお客様に期間中、投資金額の1%をキャッシュバックいたします。 ■対象商品・対象はキャンペーン期間中に募集して…

2023/08/27 20:40

【新規1,000円】今回も高倍率抽選ファンドに応募しました！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規会員登録で Amazonギフト券1000円分プレゼント！ 近畿圏では13年連続分譲マンション供給ランキングNo.1の東証スタンダード市場上場企業グループが運営するプレファンにて、「新規本会員登録完了でAmazonギフト券1000円分プレゼント」キャンペーンが開始されました！ ■新規特典Amazonギフトカード1,000円分獲得条件 新規本会員登録完了までの流れ メールアドレス登録⇒個人情報登録用メール受信⇒メールURLクリック⇒個人情報登録⇒文書への同意⇒本人確認⇒マイナンバー登録⇒審査依頼⇒当社にて審査承…

2023/08/26 23:26

【2,000円分全プレ】1周年記念キャンペーン開催中！

こんばんは！暗号資産（仮想通貨）投資歴8年目のSAITAMANです。 1周年記念 新規開設&貸出で2,000円分プレゼント！ 最高利率10％のBitLending（ビットレンディング）にて、1周年記念キャンペーンが開催されています！ 本キャンペーンの期限は8月31日までとなっています。 キャンペーン期間2023年7月1日 ～ 2023年8月31日キャンペーン対象者・期間中に新規アカウント開設 & 貸出実行した方・当Webページ下部の申込フォームより新規口座開設のお申し込みをされた方キャンペーン特典もれなく2,000円分のアマゾンギフトカード配布方法について下記のスケジュールで登録メールアドレス…

2023/08/25 22:58

【100万円応募】まだまだ狙い目です！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 8/30まで募集中！ 東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営 72CROWD.（ナナニークラウド）にて、待望の次回ファンド「72CROWD.品川西大井Ⅱファンド【匿名組合型】」に投資申込しました！ 今回もこれまでどおり100万円にしました。 現在の申込率は275％です。 本ファンドの募集期間は8月30日23:59までありますので、3倍は超えてきそうですが、高倍率抽選になることも多い不動産クラファン案件にあっては、まだまだ当選確率は高い方ですよね。 72CROWD.（ナナニークラウド）公式サイト 私…

2023/08/24 20:28

【再組成】一応参加はしますが。

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 8/25 18:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第8号ファンドが公開されました！ 今回は、記念すべき第1号ファンドの再組成となっています。 運用期間も5ヶ月と短期で、利回りも6.0％とそこそこ高く、安全性も高そうな案件ですので、初心者の方にもおすすめと言いたいところですが、募集額が360万円しかないんですよね。 一人当たり投資上限なしの先着方式ですので、瞬間蒸発になってしまうでしょう。 これは、金曜日の18時に暇な方はダメ元でどうぞという感じの案件ですね。 ※次回8月25日1…

2023/08/23 21:37

【続々と】分散投資に最適！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 COZUCHIとの協働で人気の 融資型クラウドファンディング 今月は、COMMOSUS（コモサス）にて、新たに2本のファンドに投資しました。 COMMOSUSは、高利回りや小規模なファンドについては即完売になっていますが、案件数が豊富なため、投資機会が多くあります。 また、同じ貸付先のファンドもありますが、貸付先の数そのものが多いため、無理なく分散投資できています。 そして、8月23日13時からは「本蓮沼 事業用地 (TAPP#1)」が募集開始予定となっています。 →COMMOSUS（コモサス）公式サイト 本フ…

2023/08/22 20:36

【限定タイアップ】どんどん投資しています！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングの「不動産担保ローンファンド#21（店舗@金沢八景）」に100万円投資しました！ 当然のように即完売となりましたが、抽選方式だと高倍率抽選になって…

2023/08/21 20:21

【これはチャンス！】これまでの高倍率抽選に比べて今回は。

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/25サイトOPEN！ 利回り8.0％ファンド募集中 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）の3号ファンドが募集中です！ 3号ファンドについても大盛況となっていて、すでに17億円超の応募を集めてます。 ただし、今回は募集額が9億1,440万円ありますので、現時点での倍率は2倍以下となっています。 募集期間は8月24日23時59分までですので、最終的には2倍は超えてきそうですが、それでもこれまでに比べると投資する大チャンスとなっています。 私も1号、2号ファンドに続き今回も100万円投資…

2023/08/20 21:33

【間もなく】ここは外せない！！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回ファンド募集あり！ 東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営 72CROWD.（ナナニークラウド）にて、待望の次回ファンド「72CROWD.品川西大井Ⅱファンド【匿名組合型】」が公開されています！ 本ファンドの募集期間は、8月21日10:00～8月30日23:59（抽選方式）となっています。 前回募集が6月2日～6月11日でしたので、久々の募集ということになりますね。 72CROWD.（ナナニークラウド）公式サイト 私の場合は、ソシャレン・不動産クラファンでは安全性を重視して投資しています。 た…

2023/08/19 20:46

【創業30年超】欠かさず応募しています！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 自社ブランドマンションを対象物件として人気のえんfundingにて、「えんfunding 第27号ファンド【大手門】」に投資申込しました！ ここは毎回50万円で投資申込しているのですが、今回はえんfundingの口座に償還金＋分配金が52万円残っていましたので、そのまま申込金額にしました。 本ファンドは、地下鉄赤坂駅徒歩10分の自社開発物件（区分1室）が対象となっています。 すでに5倍以上の応募率になっていますが、募集期間は8月23日23時59分まであります。 ［ 物件名 ］ エンクレスト大手門Ⅲ ［ 間取り …

2023/08/18 18:33

【体験済】過去最大！楽天ポイントがどんどん貯まる。

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 過去最大！ ①新規登録で2,500円分 ②新規投資で2,000円分 米国ナスダック市場上場企業グループが運営する利回りくんでは、「投資家デビューポイント倍増で応援！」キャンペーンが開催されています！ 利回りくんでは、毎月様々なキャンペーンが開催されていますが、今回は正真正銘「投資家登録・初回投資キャンペーンとしては過去最大」となっています。 私の場合は、利回りくんではサービス開始時から投資していますが、新規登録するなら今！と言って良いキャンペーン内容となっています。 ※出資者登録・本人確認完了で2,500円分プ…

2023/08/17 19:51

【2種類】どちらも欠かさず投資しています！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングで募集中の「アイフルファンド #26」に投資しました！ こちらのファンドは、アイフルグループとしては、そこまで満額成立にこだわっている様子もなく、…

2023/08/16 20:47

【10→6】思うところはあるが投資はするか。

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回8月21日募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディング汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング6号(千葉県浦安市戸建・集合住宅用地プロジェクト)」が公開されました！ 募集金額：5,000万円 一口出資金額：1万円 最低出資金額：(1口) 1万円 出資口数上限：5,000口 想定利回り(年利) ：6.0% 運用期間：12ヶ月 募集期間：2023年8月21日 12:30～2023年8月24日 12:30 優先劣後比率：83:17 募集方式：抽選方式 ※汐留グループ内の各種専門家と連携して運営！ →汐留ファ…

2023/08/15 21:35

【新規必見】コツコツ手堅く資産を増やす！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 低ハードル！ ※新規口座開設で500円分プレゼント！ ※初投資で最大10,000円分プレゼント！ 本日、私のメイン投資先のFunds（ファンズ） で募集されていた「GA technologies M&Aグロースファンド#1」に投資しました！ 本ファンドは、東証グロース市場上場GA technologies（3491）への貸付ファンドです。 本ファンドについては、満額まで余裕があったのですが、以下のキャンペーンが発表された途端に完売してしまいました。 その他、こちらは恐らく瞬間蒸発してしまうでしょうが、8月16日…

2023/08/14 21:29

【8.0%＋α】30万円×3本目の美味しい特別優待を狙う！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 8.0%+特別優待ファンド募集中！ ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）の、「地域密着型 青果リサイクル 食品ロス削減支援 ローンファンド」に投資申込しました！ 本ファンドは、CAPIMAとしてはこれまでで最も高い利回り8.0%となっています。 後述の新規登録者を対象としたサマージャンボキャンペーン対象ファンドでもあります。 さらに、15万円以上の投資で美味しい特別優待も付…

2023/08/13 21:39

【100万円×2本目を狙う】高級住宅街の希少物件が対象で利回り8.0％！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/25サイトOPEN！ 利回り8.0％ファンド募集中 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）の3号ファンドに投資申込しました！ 1号、2号ファンドに続き今回も100万円にしました。 3号ファンドについても大盛況となっていて、すでに11億円超の応募を集めてます。 ただし、今回は募集額が9億1,440万円ありますので、投資する大チャンスとなっています。 LEVECHYでは、1号ファンドが約17億の応募を集め（抽選倍率約27.9倍）、2号ファンドも約19億の応募を集め（抽選倍率約6.3倍）ま…

2023/08/12 22:44

【最大1万円】これなら10万円投資もありかもね。

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 最大1万円分！ ※新規投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント ※出資額に応じてAmazonギフト券最大9,000円分プレゼント 本日、DARWIN funding（ダーウィンファンディング）の「★キャンペーン付き★DARWIN funding 開発型7号」に投資申込しました。 本ファンドについては、以下のキャンペーンが付いてきますので、細かく10万円投資もありではないでしょうか。 ※新規投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！ ※出資額に応じてAmazonギフト券最大9,00…

2023/08/11 22:44

【利回り10.0%】大人気の巨大プロジェクトphase2最終弾公開！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 人気ファンドシリーズ 次回利回り10.0％で公開！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、カザフスタンの高級住宅地における戸建住宅の開発案件「TECROWD47号ファンド KHAN VILLA phase2」が公開されました！ 本ファンドシリーズは、利回り10.0％と好条件ですが、今回がphase2最後の募集となっています。 さあ、これで予定としては、大型開発プロジェクトphase2に投資できる最後の機会となりました。 本ファンドでは一部先行抽選枠が設けられていますが…

2023/08/10 17:40

【短期7.0％】23.5億円の追加買取ファンド公開！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 【8/31まで】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIにて、「京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト 敷地共有持分 追加買取」が公開されました！ 「京都ANA…

2023/08/10 05:38

【最大3万円】10万円以上投資できる方は今がチャンス！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円キャッシュバック しかし、初めて投資される方にとっては美味しいキャンペーンが続きますね。 証券会社が運営するAlterna Bank（オルタナバンク）にて、「投資デビュー応援キャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、オルタナバンクで初めて投資する方全員に投資した金額の1％がキャッシュバックされます（最大3万円） ■キャンペーン期間2023年8月4日(金)～2023年9月7日(木)まで ■キャンペーン概要オルタナバンクで初めて投資をされるお客様に期間中、投資金額の1%をキャッ…

2023/08/09 18:13

【忖度なし】始めるなら今しかない！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 過去最大！ 新規登録キャンペーン開始 本日8月8日10時より、米国ナスダック市場上場企業グループが運営する利回りくんにて、「投資家デビューポイント倍増で応援！」キャンペーンが開始されました！ 利回りくんでは、毎月様々なキャンペーンが開催されていますが、今回は正真正銘「投資家登録・初回投資キャンペーンとしては過去最大」となっています。 私の場合は、利回りくんではサービス開始時から投資していますが、新規登録するなら今！と言って良いキャンペーン内容となっています。 ※出資者登録・本人確認完了で2,500円分プ…

2023/08/08 09:50

【上場企業系】1分以内には完売するけれど。

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 東証プライム市場上場グループが運営する 不動産特化型クラウドファンディング 先週は、東証プライム市場上場ロードスターキャピタル （3482）の100%子会社が運営するOwnersBook（オーナーズブック）の「新宿区マンション用地第1号第1回」に100万円投資しました。 本ファンドについては、8月1日に先着方式で募集があり、8月4日には運用開始されました。 運用開始前の待機期間が長いと実質利回りが低下してしまいますので、このはやさはいいですね。 本ファンドの募集金額は1億9,000万円でしたが、1億、2億程度の募集規模で…

2023/08/07 20:10

【瞬間蒸発必至】今月も100万円追加投資のときが来た！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【8/31まで先着1,000名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、新たなファンドが公開されました！ ファンド名：不動産担保ローンファンド#20（賃貸住宅@横浜）募集金額 ：30,000,000円予定分配率：…

2023/08/06 19:07

【400億円突破記念】新規必見の全プレキャンペーン開始！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 低ハードル！ ※新規口座開設で500円分プレゼント！ ※初投資で最大10,000円分プレゼント！ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、2つの「累計募集金額400億円突破記念キャンペーン」が開始されました！ まあここは、ほとんどの読者様が口座開設済みかもしれませんが、もしまだの方がいらっしゃるようでしたら、今回は美味しいキャンペーン内容となっていますので、ご検討くださいませ。 ①口座開設キャンペーン 本キャンペーンでは、対象期間中（2023年8月1日から2023年8月31日23:59まで）に初めて口座…

2023/08/05 15:07

【レベル違い】高級住宅街の希少物件が対象で利回り8.0％！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/25サイトOPEN！ 利回り8.0％ファンド公開中 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）にて、3号ファンドが公開されました！ LEVECHYでは、1号ファンドが約17億の応募を集め（抽選倍率約27.9倍）、2号ファンドも約19億の応募を集め（抽選倍率約6.3倍）大盛況となりました。 利回りは1号ファンド10.0%、2号ファンド8.0％でしたので、このような場合、応募額は減少することが多いのですが、2号ファンドが超好立地物件でしたのでむしろ増える結果となりました。 今回の3号ファンド…

2023/08/04 14:59

【時価総額1兆円】待望の新規ファンドが来た！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 8/21 10:00~ 次回ファンド募集開始！ 東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営 72CROWD.（ナナニークラウド）にて、待望の次回ファンド「72CROWD.品川西大井Ⅱファンド【匿名組合型】」が公開されました！ 前回募集が6月2日～6月11日でしたので、久々の募集ということになりますね。 72CROWD.（ナナニークラウド）公式サイト 私の場合は、ソシャレン・不動産クラファンでは安全性を重視して投資しています。 ただし、いくら手堅いファンドを提供していても、倍率が高過ぎで投資できなかった…

2023/08/03 13:51

【最大100万円】新規必見の凄いキャンペーン開始！

こんにちは！8月からソーシャルレンディング投資歴13年目に突入したSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大50万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）にて、「サマージャンボキャンペーン」が開始されました！ 指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 私が登録したときは、20万円以上の投資で現金5,000円のみ（それでもありがたい話ですが）だ…

2023/08/02 16:48

【新築戸建×2本】私もサクッと投資予定です！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 COZUCHIとの協働で人気の 融資型クラウドファンディング COMMOSUS（コモサス）にて、新たに2本のファンドが公開されました！ どちらも、借地権付きの戸建の購入および新築戸建の建築にかかる資金として利用される案件になります。 どちらのファンドも、8月2日から8月10日までの募集期間で、8月15日からの運用開始が予定されていますが、募集期間終了前に満額成立した場合は速やかに貸付が実施されます。 ソーシャルレンディングで先着方式での募集の場合、満額成立から運用開始までの期間があまりにも長いと実質利回りが低下…

2023/08/01 17:00