専業投資家歴19年。現在の投資用不動産を除いた金融資産は5億数千万円（株式資産が多いため日々変動）。ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングで約1億7千万円運用中。
【新規2,500円分】こんな超短期案件でもプレゼント対象に！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 合計2,500円分プレゼント！ ※本人確認・初回出資完了で1,000円分！ ※さらに初回20万円以上出資で1,500円分！ 不動産クラウドファンディング利回りくんでは、「投資家デビュー応援キャンペーン」が開催されています！ 【キャンペーン詳細】 キャンペーン期間2025/2/6(木) 12:00 - 2025/7/28(月) 12:00 対象ファンドファンドページに当キャンペーンのバナーが掲載されているファンド 特典1初めて投資家登録（本人確認）されると楽天ポイント50円分をプレゼント※キャンペーン期間に関わら…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 最大年利8%ファンド募集中！ 賃料保証付の手堅いファンドをリリースしているFUNDROP（ファンドロップ） で「FUNDROP 31号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」が募集中です！ 本案件は、毎回人気化する物件の再組成ファンドです。 私も本ファンドに投資申込しました！ 本ファンドについては、5％台がほとんどのFUNDROPにあっては突出して高い利回り8.0%です。 しかも、①短期運用×②賃料保証×③劣後出資30％の三本柱で手堅く運用されます。 他のファンドが先着方式で募集されているところ、本ファンドの対象物…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 まだ間に合う！ 注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGにて、「新潟分譲住宅開発Ⅲ」が募集中です！ 私の場合は、今は特にGATES FUNDINGで積極的に投資を続けています。 私も当然、本ファンドに投資申込させていただきました！ このファンドシリーズでは落選が続いたため、100万円の優先権がありますので、100万円申込にしました。 この記事を書いている時点での応募率は174％ですので、今回は期待できそうですね。 リニューアル後に募集があった4本中2本は先着方式での募集でしたので、即完売には…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規限定 最大3万円分プレゼント！ COMMOSUS（コモサス）にて、新規登録キャンペーンが開催されています！ 10万円以上投資できる方にとっては非常に美味しいキャンペーン内容となっています。 5月25日までの口座開設と5月31日までの新規投資が対象となっていますが、1本目の対象ファンドも公開されました！ ■キャンペーン概要新規口座開設と初めてのファンド投資10万円以上完了で、えらべるPay 最大3万円分を全員にプレゼントします。 ■対象条件本キャンペーン期間中に、新規口座開設と初めてのファンド投資10万円以上…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 初のアップサイド導入！ リニューアルオープンした老舗不動産クラファンFANTAS funding（ファンタスファンディング）で募集中の「FANTAS repro PJ 第48号」「FANTAS repro PJ 第49号」に投資申込しました！ こちらは、超注目ファンドとなっています。 両ファンドは、FANTAS fundingとしては初のアップサイド配当導入ファンドです！ 運用期間が短縮した場合においても、当初想定した金額が配当される（利回りが上振れる）仕組みとなっています。 仮に6ヶ月運用ファンドが運用期間2…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 10%ファンド募集中！ ネット不動産ファンディングにて、第2号ファンドが募集中です！ 「湯島御徒町ホテルプロジェクト」ということで、文京区湯島の一棟ビル（店舗・ホテル）が対象となっています。 こちら、サービス開始初期の利回り10.0％ファンドですので、当然投資しておきたいのですが、ここは小規模不動産特定共同事業に基づく不動産クラファンですので、1人あたりの出資総額が100万円までなんですよね。 私の場合は、第1号ファンドで100万円出資しましたので、これの運用が終了しないと第2号ファンドに投資することができませ…
【ダブルで】口座開設でアマギフ＆初回5万円以上投資で現金プレゼント！
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 ①新規口座開設でアマギフ1000円分全プレ！ ②5万円以上の初回投資で現金プレゼント！ 証券会社が募集するオルタナバンクでは、これから口座開設される方にとっては嬉しい2つのプログラムが実施されています。 ①新規口座開設プログラム 新規口座開設でAmazonギフトカード1,000円分プレゼントされます！ ②初回投資応援プログラム さらに、オルタナバンクで初めて投資された方に現金最大50万円がプレゼントされます！ こちらは、投資額5万円からプレゼント対象とハードルも低くなっているのがいいですね。 オルタナバンクは老舗サービス…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でアマギフ1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド 第12弾」が公開されました！ 第12弾は、11物件分散型となっています。 運用期間12ヶ月というのも、長過ぎず短過ぎず私にとってはちょうど良い長さです。 個人的には、穴吹興産が保有している複数物件の賃料から配当してくれるこのエリア分散型ファンドがお気に入りなのですが、SPC型の新ファンドにも300万円投資しま…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ※新規本会員登録完了で ワイズコイン1,000円分プレゼント！ 利回り不動産では、2025年5月1日～2025年7月31日まで、新規登録者全員にワイズコイン1,000円分プレゼントキャンペーンが開催されています！ キャンペーン期間2025年5月1日～2025年7月31日キャンペーン対象者キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方プレゼント内容1,000ワイズコイン(WC)【ワイズコインとは？】利回り不動産独自のポイントシステムです。利回り不動産の投資に1WC＝1円でご利用いただけるほか、1WC=0.5円でA…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗不動産クラファンFANTAS funding（ファンタスファンディング）にて、初のアップサイド配当導入ファンド（2本）が公開されました！ このファンドは、運用期間が短縮した場合においても、当初想定した金額が配当される（利回りが上振れる）仕組みとなっています。 仮に6ヶ月運用ファンドが運用期間2ヶ月で終了した場合、想定運用期間である6ヶ月分の配当が実施されるため、年利換算による実績利回りは18%（※）に上振れることになります。 ※本数値は、運用期間が早期終了となった場合のシミュレーション上の利回りであり、実際…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 好条件ファンド続々！ 注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGにて、「新潟分譲住宅開発Ⅲ」が募集中です！ 私の場合は、今は特にGATES FUNDINGで積極的に投資を続けています。 私も当然、本ファンドに投資申込させていただきました！ このファンドシリーズでは落選が続いたため、100万円の優先権がありますので、100万円申込にしました。 この記事を書いている時点での応募率は140％ですので、今回は期待できそうですね。 リニューアル後に募集があった4本中2本は先着方式での募集でしたので、即完…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）にて、「投資家感謝キャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンでは、投資額に応じて最大10万円分のデジコがプレゼントされます。 あまりこの手の投資還元キャンペーンをしてこなかったASSECLIとしては、珍しい施策で、1ファンド50万円ずつ投資してる私としてはありがたいですね。 ※ 期間中に発生した案件に対して申し込まれた金額の入金が完了した投資家の方が対…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 最大年利8%ファンド募集中！ 賃料保証付の手堅いファンドをリリースしているFUNDROP（ファンドロップ） で募集中の「FUNDROP 31号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」に投資申込しました！ 本案件は、毎回人気化する物件の再組成ファンドです。 本ファンドについては、5％台がほとんどのFUNDROPにあっては突出して高い利回り8.0%です。 しかも、①短期運用×②賃料保証×③劣後出資30％の三本柱で手堅く運用されます。 他のファンドが先着方式で募集されているところ、本ファンドの対象物件については、抽選方式…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 アマギフ合計3,000円分プレゼント！ ※口座開設完了で1,000円分！※20万円以上投資完了で2,000円分！ （招待コード：CAPIMA2305） CAPIMA（キャピマ）で募集中の「社会全体で子どもを支える 農福連携支援 担保付ローンファンド#3」に投資しました。 本ファンドは、利回り7.0%で優待付きです。 今回は募集金額1億500万円と比較的大きいため、新規投資アマギフ特典を獲得するチャンスとなっています。 本ファンドの募集期間は、5月14日24:00まで（先着方式）です。 まだ登録がお済みでない方も、CAPI…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 100回記念キャンペーン開催！ 東証プライム上場企業の100%子会社運営 東証プライム上場企業の100%子会社が運営するRimple（リンプル）にて、次回ファンドが公開されました！ 本ファンドは、100回記念ファンドということで、通常時の利回り2.7%のところ、5.0％でリンプルとしては高利回りとなっています。 加えて、新規会員登録キャンペーンも開催されます。 個人的には、リンプルでは第1回ファンドに500万円投資してからずっと投資を続けています。 第1回ファンドに投資したのが2020年3月のことでしたので、も…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ここで積極投資中！ 注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGにて、「新潟分譲住宅開発Ⅲ」が公開されました！ 私の場合は、今は特にGATES FUNDINGで積極的に投資を続けています。 リニューアル後に募集があった4本中2本は先着方式での募集でしたので、即完売にはなりましたが、募集開始時間に待ち構えて投資することができました。 抽選方式の2本は残念ながら落選してしまいました。 優先出資権者内の抽選でも落選してしまったのはちょっと残念でしたね。 私の場合は、GATES FUNDINGではサービ…
【新規現金2,000円にアップ】このプレゼント分だけでも投資できるのがお得過ぎる！
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規口座開設で 現金2,000円プレゼント！ 私のメイン投資先の一つFunds（ファンズ） にて、はじめての投資応援キャンペーンが始まりました！ 本キャンペーンでは、新規口座開設でもれなく現金2,000円プレゼントされます！ 前回の口座開設キャンペーンは1,500円でしたので、さらにお得に手堅い投資を開始できることになりました。 【本キャンペーン内容】・対象期間中（2025年5月1日から2025年6月30日23:59まで）に初めて口座開設を申請され、2025年7月4日までに口座開設を完了された方にそのまま投資に…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り上振れ実績多数！ 不動産クラウドファンディング投活(トウカツ)にて、「投活プロジェクト28号」が公開されました！ 本ファンドは、利回りの上振れ可能性もある仕組みになっています。 もちろん必ず利回りが上振れるというわけではありませんが、これだけの上振れ実績が出ています。 ここは、開発型案件ではなく、「①区分リノベーション→売却」または「②区分を安く仕入れて賃料収入を得ながら高く売れる機会を伺う」という理解しやすい流れなのがいいですね。 本ファンドの募集期間は、5月9日18:00～12月7日18:00（先着方…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 アマギフ合計3,000円分プレゼント！ ※口座開設完了で1,000円分！※20万円以上投資完了で2,000円分！ （招待コード：CAPIMA2305） CAPIMA（キャピマ）では、「Amazonギフト券3,000円分プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンでは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設で1,000円分、②初回20万円以上投資完了で2,000円分のAmazonギフト券がもれなくプレゼントされます！ <キャンペーン概要>期間 ：2025年5月1日〜20…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃93（土地建物@神宮前三丁目）」が公開されました！ 本ファンドでは、投資金額に応じて最大10万円分のVプリカギフトがプレゼントされます！ 私もプレゼント対象ファンドには積極的に投資しており、これまでに、30万円以上のVプリカを獲得しています。 Vプリカは、チャージして繰り返…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規口座開設キャンペーン開始！ 本日5月1日より、COMMOSUS（コモサス）にて、新規登録キャンペーンが開始されました！ 10万円以上投資できる方にとっては非常に美味しいキャンペーン内容となっています。 今回は特に、10万円投資した場合の還元率が非常に高くなっているのと、100万円投資でMAX3万円還元が受けられるところが注目ポイントです。 ■キャンペーン概要新規口座開設と初めてのファンド投資10万円以上完了で、えらべるPay 最大3万円分を全員にプレゼントします。 ■対象条件本キャンペーン期間中に、新規口座…
【まずはお得に】口座開設でアマギフ＆初回5万円以上投資で現金プレゼント！
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 ①新規口座開設でアマギフ1000円分全プレ！ ②5万円以上の初回投資で現金プレゼント！ 証券会社が募集するオルタナバンクでは、これから口座開設される方にとっては嬉しい2つのプログラムが実施されています。 ①新規口座開設プログラム 新規口座開設でAmazonギフトカード1,000円分プレゼントされます！ ②初回投資応援プログラム さらに、オルタナバンクで初めて投資された方に現金最大50万円がプレゼントされます！ こちらは、投資額5万円からプレゼント対象とハードルも低くなっているのがいいですね。 オルタナバンクは老舗サービス…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り12.0%ファンド公開！ 高利回りプロジェクトで人気のvictory fund（ビクトリーファンド）にて、「第35号 千葉市幕張プロジェクト」が公開されました！ 本ファンドは、JR総武線幕張駅から至近距離に位置する千葉市花見川区の土地が投資対象です。 今回も12.0％ファンドですか。凄いですね。 これで4本連続12.0％での募集となりました。 募集額が2億3,000万円あるのもいい感じですね。 victory fundは、ペースはそんなに早くないですが、高利回りファンドを出し続けてくれています。 償還実績…
【GWもサクッと】超絶短期！確定債権を裏付けとした案件に投資
こんにちは！専業投資家歴20年目のSAITAMANです。 超短期運用案件公開中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、3本の確定債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です。 期待リターンは8.9%と高いですが、運用終了予定6月30日の超短期案件という点が特徴的です。 私も昨日、マネーファームで超短期案件に投資しました。 現在販売中のファームチケットの販売期限は4月29日 23:59まで（先着方式）となっています。 ただし、これに投資できなくても数百万円規模ではありますが、ファームチケットは続々と販売開始されてきます。 なお、MoneyFarm…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次こそは！ 日本初！介護事業者が運営する不動産クラウドファンディングGOLD CROWD（ゴールドクラウド）にて、「介護施設開発用地ファンド(羽島市正木町)」「ゴールドエイジ四日市日永3期」が募集開始予定です！ 私の場合は、ブログで取り上げた不動産クラファン事業者については、全て一度は投資しているのですが、GOLD CROWDだけは、抽選落ちが続いて投資できていません。 「再投資ファンド」という名の継続出資者優先ファンドが多いのですが、ここは再投資される方の割合が結構高くて、新規ではなかなか当選しないん…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4周年記念 4月,5月の開始がお得に！ 高利回り不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、4周年記念キャンペーンが開催されています！ ■キャンペーン①初めて投資される方全員に、Amazonギフトカードプレゼント！2025年4月〜5月に募集するファンドにおいて、初めて投資いただいた全ての会員様にAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントします。 対象会員：対象ファンドにおいて、TECROWDへの投資を初めて行っていただいた全ての会員様対象ファンド：2025年4月～5月に…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 日本初！船舶担保型クラウドファンディング ※会員登録完了で Amazonギフト券1,000円分プレゼント 日本初の船舶特化型クラウドファンディングMaritime Bank（マリタイムバンク）では、Amazonギフト券プレゼントキャンペーンが開催されています！ 会員登録完了された方にもれなくAmazonギフト券1,000円分がプレゼントされます。 ※ギフト券プレゼントの条件は、本会員登録後、弊社での審査を通ったお客様に郵送させていただく「会員登録準備完了のご案内」に記載の「本人確認コード」をご入力・「登録する」ボタンを押…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 好条件ファンド続々！ ※次回ファンドは5/1公開予定 注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGで積極的に投資を続けています！ リニューアル後に募集があった3本中2本は先着方式での募集でしたので、即完売にはなりましたが、募集開始時間に待ち構えて投資することができました。 残りの1本は、10倍を超える高倍率抽選で落選でした。 次に、「新潟分譲住宅開発Ⅰ」の落選者に優先出資権がある「新潟分譲住宅開発Ⅱ」に応募したのですが、そちらも落選となってしまいました。 優先出資権者内の抽選で落選してしまったと…
【期限迫る！】口座開設のみで「現金1,500円」プレゼント！
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規口座開設で 現金1,500円プレゼント！ 私のメイン投資先の一つFunds（ファンズ） にて、「投資デビュー応援キャンペーン」が開催されています！ こちらのキャンペーン期限は4月30日23:59までです。 Fundsでは、募集前や募集中ファンド利回り等の紹介がNGになりましたので、取り上げる機会も少なくなったのですが、本キャンペーンはこれから口座開設される方にとっては美味しい内容になっていましたので、キャンペーンのみご紹介させていただきます。 本キャンペーンでは、新規口座開設でもれなく現金1,500円プレゼ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）にて、「投資家感謝キャンペーン」が発表されました！ 本キャンペーンでは、投資額に応じて最大10万円分のデジコがプレゼントされます。 あまりこの手の投資還元キャンペーンをしてこなかったASSECLIとしては、珍しい施策で、1ファンド50万円ずつ投資してる私としてはありがたいですね。 ※ 期間中に発生した案件に対して申し込まれた金額の入金が完了した投資家の方が対象…
【毎回応募】「短期運用×賃料保証×劣後30％」で利回り最高の8.0%！
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回ファンドは要注目！ 賃料保証付の手堅いファンドをリリースしているFUNDROP（ファンドロップ） にて、「FUNDROP 31号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」が公開されました！ 本案件は、毎回人気化する物件の再組成ファンドです。 本ファンドについては、5％台がほとんどのFUNDROPにあっては突出して高い利回り8.0%です。 しかもインカム型です。 他のファンドが先着方式で募集されているところ、本ファンドの対象物件については、抽選方式で募集されています。 私の場合は、FUNDROPでは2回に1回くらい…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【新規登録者限定】 10万円出資でアマギフ1000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディングLives FUNDING（ライブズファンディング）にて、「Lives FUNDING#27（区分マンション×墨田区）」が募集中です！ 本ファンドは、Lives FUNDINGとしては過去最高の利回り8.0%となっています。 私も本ファンドに投資申込しました。 本ファンドでは、新規会員登録後、「Lives-FUNDING#27」に10万円以上出資された方全員に1,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 100回記念キャンペーン開催！ 東証プライム上場企業の100%子会社運営 東証プライム上場企業の100%子会社が運営するRimple（リンプル）にて、次回ファンドが公開されました！ 本ファンドは、100回記念ファンドということで、通常時の利回り2.7%のところ、5.0％でリンプルとしては高利回りとなっています。 加えて、新規会員登録キャンペーンも開催されます。 個人的には、リンプルでは第1回ファンドに500万円投資してからずっと投資を続けています。 第1回ファンドに投資したのが2020年3月のことでしたので、も…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 不動産クラウドファンディングBATSUNAGUにて、「船橋市一棟アパート リノベーションファンド」が募集中です！ 本案件は、運用期間3ヶ月、利回り8.0％という好条件ファンドとなっています。 →BATSUNAGU 公式サイト 私も本ファンドに投資申込しました！ これでリニューアルオープン後は、12本目の応募になります。 私の場合は、リニューアルオープン後は、11ファンド中2ファンド当選となっています。 このように、BATSUNAGUの短期・高利回りファンドは人気化しているわけですが、今回は、募集金額が6,000…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 好条件ファンド続々！ 注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGで募集中の「新潟分譲住宅開発Ⅱ」に投資申込しました！ 「新潟分譲住宅開発Ⅰ」は10倍を超える高倍率抽選で落選してしまいましたが、今回は、優先出資金額内での応募ですので当選確率は高いはずです。 まあ、今回運悪く落選でも、次回募集予定の「新潟 分譲住宅開発 Ⅲ 」で優先出資権が付与されますが。 現時点での応募率は176％です。 前回より募集額が大きいため、今回は倍率的には落ち着きそうですね。 私の場合は、今はGATES FUNDING…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 返礼ギフトも嬉しい！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF97号（六本木）」が公開されました！ ファンド内容は後述させていただくとして、トモタクと言えば、ご当地返礼ギフトも楽しみの一つですね。 私も何度かいただきましたが、個人的にはどのギフトも美味しいものばかりで外れはなかったです。 今回は六本木にある老舗有名店のギフトなのですが、何と、30万円以上出資で全員にプレゼントという嬉しい条件です。 加えて、抽選でプレゼントもあり、こちらは非常に豪華な内容になっています。 【全…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 アマギフ合計3,000円分プレゼント！ ※口座開設完了で1,000円分！※20万円以上投資完了で2,000円分！ （招待コード：CAPIMA2305） CAPIMA（キャピマ）で募集中の「「通勤圏・実需型 2DK+ 中古マンション厳選取得 不動産担保ファンド#1」」に投資しました！ 本ファンドは、利回り8.0%で特別キャンペーン対象です。 後述させていただきますが、不動産担保付きでかなり手堅い内容のファンドですので、これで8.0％というのは投資しておく価値はあると思います。 さらに、本ファンドでは特別キャンペーンとして、…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でアマギフ1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場のビーロット（3452）が運営するB-Denにて、1,000万円投資しました！ 投資したのは株主限定ファンドだったのですが、募集枠1億円の10分の1を奪ってしました。 申し訳ございません。 普段から不動産クラファン投資などされていない株主からすると、1人で限度額の1,000万円入れるとか意味が分からないかもしれないですね。 最近は1ファンド100万円くらいまでで分散投資することが多くなったので、このブログ的に1ファンド1…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 アマギフ合計3,000円分プレゼント！ ※口座開設完了で1,000円分！※20万円以上投資完了で2,000円分！ （招待コード：CAPIMA2305） 優待付き案件が多数募集されているCAPIMA（キャピマ）にて、「Amazonギフト券3,000円分プレゼントキャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設で1,000円分、②初回20万円以上投資完了で2,000円分のAmazonギフト券がもれなくプレゼントされます！ <キャンペーン概要>期…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証スタンダード市場上場 Jトラストグループ運営！ 東証スタンダード市場上場Jトラスト（8508）の子会社が運営する大家どっとこむにて、「FunFund＃6(横浜市神奈川区×1棟収益アパート）」が公開されました！ 本ファンドは「大家どっとこむ2号事業商品」で、運用期間6ヶ月、利回り7.0％のインカムゲイン型と非常に好条件です。 ちなみに、1号事業者（営業者）の株式会社フロンティアハウスと大家どっとこむを運営する株式会社グローベルスもTOKYO PRO Market上場企業です。 私もこれはお気に入りのファンドシ…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 不動産クラウドファンディングBATSUNAGUにて、「船橋市一棟アパート リノベーションファンド」の募集が開始されました！ 本案件は、運用期間3ヶ月、利回り8.0％という好条件ファンドとなっています。 →BATSUNAGU 公式サイト 私も本ファンドに投資申込しました！ これでリニューアルオープン後は、12本目の応募になります。 私の場合は、リニューアルオープン後は、11ファンド中2ファンド当選となっています。 やはり、短期・高利回りファンドは人気化しますね。 BATSUNAGUは、サービスリニューアル後、続々…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【新規登録者限定】 10万円出資でアマギフ1000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディングLives FUNDING（ライブズファンディング）にて、「Lives FUNDING#27（区分マンション×墨田区）」が公開されました！ 本ファンドは、Lives FUNDINGとしては過去最高の利回り8.0%となっています。 本ファンドでは、新規会員登録後、「Lives-FUNDING#27」に10万円以上出資された方全員に1,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。 利回り8.0％に加えてのプレゼ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 福岡発！ 7.0％ファンド募集中 福岡市内の優良賃貸物件のみを対象とする不動産クラウドファンディングビギナーズクラウドにて、第5号ファンドの募集が開始されました！ 本案件は、運営会社が約15年にわたり管理する物件からの賃料収入を原資として分配される仕組みで利回り7.0％となっています。 第5号ファンドは、第1号～第4号ファンドと同じ福岡市のマンションが対象です。 私の場合は、第1号、第4号ファンドに50万円投資したのですが、第1号は無事に償還されてきています。 なお、本ファンドの募集ページでは「キャピタル型」と…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 当ブログでは、不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ASSECLIも、スマートフォンを利用…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 まだ間に合う！ 注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGの2本同時公開の1本目「新潟分譲住宅開発Ⅰ」の募集が開始されました！ この記事を書いている時点で、1,041％の応募率となっています。 やはり人気化していますね。 →GATES FUNDING公式サイト 私の場合は、不動産クラファンでは1ファンド100万円までで細かく分散投資しているのですが、このファンドには多めに投資しておきたいので、通常MAXの100万円応募しました。 というか、本ファンドに落選してしまったとしても、後述のとおり、次…
【新規2,000円分】低LTVファンドで最大10万円分プレゼント！
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃88（土地建物＠世田谷区野毛）」が募集中です！ AGクラウドファンディングは、募集開始即完売となることも多いのですが、募集金額が大きい場合には、こうやって残っていることもあります。 本ファンドについては、募集期間中に他に2本のファンドが募集されて、そちらに流れてしまったこと…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 新規合計2,500円分！ ①新規会員登録でアマギフ1,000円分 ②60日以内の初投資でアマギフ1,500円分 大和証券グループ本社（8601）とクレディセゾン（8253）のグループ会社が運営するFunvest（ファンベスト）では、「Funvest ウェルカムキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンでは、①新規会員登録でもれなく1,000円分、②新規会員登録から60日以内の初投資で1,500円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。 特典1．新規会員登録で、『1,000円分』のAmazonギフト券をプレゼ…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4周年記念 4月,5月の開始がお得に！ 高利回り不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、4周年記念キャンペーンが開始されました！ ■キャンペーン①初めて投資される方全員に、Amazonギフトカードプレゼント！2025年4月〜5月に募集するファンドにおいて、初めて投資いただいた全ての会員様にAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントします。 対象会員：対象ファンドにおいて、TECROWDへの投資を初めて行っていただいた全ての会員様対象ファンド：2025年4月～5月に一般募集す…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 さあ、始まった！ さあ、注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGの2本同時公開の1本目「新潟分譲住宅開発Ⅰ」の募集が開始されました！ この記事を書いている時点では、573％の応募率となっています。 →GATES FUNDING公式サイト 私の場合は、不動産クラファンでは1ファンド100万円までで細かく分散投資しているのですが、このファンドには多めに投資しておきたいので、通常MAXの100万円応募しました。 というか、本ファンドに落選してしまったとしても、後述のとおり、次回の同シリーズ募集時に…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ※新規本会員登録完了で ワイズコイン1,000円分プレゼント！ 利回り不動産では、2025年1月15日～2025年4月30日まで、新規登録者全員にワイズコイン1,000円分プレゼントキャンペーンが開催されています！ キャンペーン期間2025年1月15日～2025年4月30日キャンペーン対象者キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方プレゼント内容1,000ワイズコイン(WC)【ワイズコインとは？】利回り不動産独自のポイントシステムです。利回り不動産の投資に1WC＝1円でご利用いただけるほか、1WC=0.5円…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 要注目ファンドが 2本同時公開！ さあ、注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGから、次回ファンドが公開されましたよ！ 予告どおり2本同時公開です！ 私は当然、どちらにも投資します。 ①新潟分譲住宅開発Ⅰ 募集期間：4月4日11:00～4月9日23:59（抽選方式） 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 本ファンドでは、新潟屈指の高級住宅エリア新潟市二葉町の土地をGATESが取得後、AMAZING COMPANY 株式会社と連携し、新築分譲住宅の建築を実施し、完成後は第三者への売…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 アマギフ合計3,000円分プレゼント！ ※口座開設完了で1,000円分！※20万円以上投資完了で2,000円分！ （招待コード：CAPIMA2305） 優待付き案件が多数募集されているCAPIMA（キャピマ）にて、「Amazonギフト券3,000円分プレゼントキャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設で1,000円分、②初回20万円以上投資完了で2,000円分のAmazonギフト券がもれなくプレゼントされます！ <キャンペーン概要>期…
【先着200名様！】新ファンドも！新規登録＆30万円以上投資で大還元
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【限定タイアップキャンペーン】 ※新規口座開設→30万円以上投資で対象 当ブログでは、COMMOSUS（コモサス）と限定タイアップキャンペーンをしていただいています！ 30万円以上投資できる方にとっては非常に美味しいキャンペーン内容となっています。 当ブログ（対象メディア）のリンク経由での口座開設が必須となりますのでご注意ください。 ■キャンペーン概要キャンペーン期間内に、新規口座開設と初めてのファンド投資30万円以上が完了した方を対象に、投資額に応じて最大5万円相当の特典を先着200名にプレゼントします。※本…
【新規登録1,000円】ついに唯一のここも累計200億円突破！
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 日本初！船舶担保型クラウドファンディング ※会員登録完了で Amazonギフト券1,000円分プレゼント 日本初の船舶特化型クラウドファンディングMaritime Bank（マリタイムバンク）は、2022年3月からサービス開始されましたが、法人限定ファンドも含めてついに、累計募集金額200億円を達成しました！ まあここは、法人限定ファンドの募集金額の方が圧倒的に多いんですけどね。 償還も順調に続いていて、ここまで26ファンドが運用終了となっています。 マリタイムバンクでは、Amazonギフト券プレゼントキャンペーンが開催…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 10.0％ファンド募集中！ 不動産クラウドファンディングBATSUNAGUにて、「越谷市区分マンション リノベーションファンド」が募集中です！ 本案件は、運用期間3ヶ月、利回り10.0％という好条件ファンドとなっています。 BATSUNAGUは、サービスリニューアル後、続々と注目の高利回りファンドが出てきますね！ 3連続10.0％ファンド募集が予告されていましたが、これで9本目の10.0％ファンドになります。 私も本ファンドに投資申込しました。 これでリニューアルオープン後は、11本目の応募になります。 私の場…
【ロスなし】累計運用額200億円超・償還額100億円超の実績！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東海地方中心の不動産クラファン！ 東海地方の物件を中心にファンド組成しているTSON FUNDINGから、累計ファンド運用額200億円・償還額100億円に到達したとの報告がありました！ すでに200億円、100億円は大きく超えており、2025年3月18日時点では、累計ファンド数は239ファンド（運用額213億円）、償還済ファンド数は146ファンド（償還額114億円）となっているとのことです。 私もTSON FUNDINGではサービス開始初期から運用を続けており、現在も3ファンドで運用中です。 不動産クラファンで…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃88（土地建物＠世田谷区野毛）」が募集中です！ AGクラウドファンディングは、募集開始即完売となることも多いのですが、募集金額が大きい場合には、こうやって残っていることもあります。 本ファンドの募集期間は、4月10日 23:59まで（先着方式）となっています。 私も本ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 注目の次回ファンドは近日公開予定！ 今まさに本格始動という感じで注目されている不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGから、次回ファンドの予告がありました！ いずれも4月上旬に公開予定とのことです。 新潟分譲住宅開発Ⅰというところや、沖縄米軍人向け賃貸アパートというところが、何となく手堅い内容になりそうな予感がプンプンします。 これはあくまで個人的な感想ですが。 →GATES FUNDING公式サイト 私の場合は、GATES FUNDINGでは前回の利回り10％ファンドに投資しました。 前回ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 当ブログでは、不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ASSECLIも、スマートフォンを利用…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次こそは！ 日本初！介護事業者が運営する不動産クラウドファンディングGOLD CROWD（ゴールドクラウド）にて、「介護施設開発用地ファンド(岐阜市柳津町)」が公開されました！ 本ファンドは運用期間1年で想定年利5.71%ですが、早期売却が実現した場合にも1年間運用した場合と同じ配当金が支払われる仕組みになっています。 私の場合は、ブログで取り上げた不動産クラファン事業者については、全て一度は投資しているのですが、GOLD CROWDだけは、抽選落ちが続いて投資できていません。 「再投資ファンド」という名の継続…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 10万円から投資できる！ 区分マンションを8.0％で安定運用 不動産クラウドファンディングみんなの年金では、区分マンションを対象としたファンドが続々と組成されています。 全て予定利回り8.0％で統一されているのが特徴的です。 本日3月24日15:00から新ファンドの募集も開始されましたが、最近は先着方式で多くのファンドが募集されるようになりましたので、分散投資先の一つとして検討されてみてはいかがでしょうか。 →「みんなの年金」公式サイト 本日募集が開始された127号ファンドは、東京都新宿区の区分マンションが対象…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 上場企業グループ運営！ 東証グロース市場上場ZUU（4387）グループが運営するソーシャルレンディングCOOL（クール） では、順調に償還が続いています！ 私の場合は、COOLでは現在130万円運用中です。 ファンド数は多くありませんが、募集枠の奪い合いにはなっていませんので、好きなファンドに分散投資できています。 ここは運営会社がそこまで宣伝に力を入れている感じもありませんし、ゆっくり投資できるのがいいですね。 COOLでは、公開中や募集中のファンド内容の紹介は禁止されていますので、ファンド内容については、公式サイトで…
【新規登録1,000円】ここでは300万円ずつ投資しています！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でアマギフ1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)では、順調に運用＆償還が続いています。 今月は、募集金額11億6,450万円の大型案件も無事運用が開始されました。 現在は、サービス全体で5ファンドが運用中となっています。 個人的には、穴吹興産が保有している複数物件の賃料から配当してくれるエリア分散型ファンドがお気に入りなのですが、SPC型の新ファンドにも300万円投資しました。 現在は、300万円×4…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 注目の次回ファンドは近日公開予定！ 今まさに本格始動という感じで注目されている不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGの利回り10％ファンドに投資しました！ 本ファンドは募集金額4億7,120万円の先着方式だったのですが、即完売してしまいました。 個人的には、13時募集開始の先着方式でしたので、募集開始時間に待ち構えて投資しました。 私が投資完了した募集開始1分の時点では、2億円台の応募だったのですが、その後ザラ場時間だったのですぐに株式相場に戻り、再度12分後に見たときには完売していました。 →…
【出資特典も】私は始めています！上場企業グループ運営の不動産クラファン
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業グループ運営！ LIFULL（ライフル）不動産クラウドファンディングがリニューアルオープンしています！ LIFULL 不動産クラウドファンディングでは、リニューアルオープン後、2本のファンド募集があっただけですので、今から始めれば、初期ファンドに投資することができるということになります。 私の場合は、すでに、LIFULL 不動産クラウドファンディングで募集されたファンドに投資させていただきました。 本ファンドでは出資特典もあり、地域名産品の宮崎牛の食べ比べセットをいただきました！ 抽選で30名様だったの…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 1周年記念キャンペーン！ 不動産クラウドファンディング「らくたま」にて、『らくたま』1周年記念キャンペーンが開催されています！ これから初回投資される方にも既存の投資家にも嬉しい内容となっています。 らくたま19号限定 ・これから初回投資される方はこちら！ 50万円投資でもれなく3,000円分のデジタルギフトがもらえます！ ※部分当選となった場合にも、次回20号ファンドで確実に対象となれる仕組みになっています。 ・既存の投資家の方はこちら！ 1万円以上の出資で抽選で85名様にデジタルギフトが当たります！ 私もら…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 9.0%で配当保証期間あり！ 新たな不動産クラウドファンディングTAMBO（タンボー）にて「TAMBO 名古屋 栄 商業ビルプロジェクト」が公開されました！ こちらのファンドは、運用期間1年、利回り9.0％です。 TAMBOでは、まだ小規模な5ファンドの募集があっただけですが、どれも高利回り案件となっています。 私の場合は、前回ファンドで当選することができ、現在も運用中です。 今回のファンドは、募集金額9,500万円とこれまでで最高額となっており、これまでの応募状況も考慮すると、当選確率はそこそこ高くなるのでは…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗不動産クラファンFANTAS funding（ファンタスファンディング）にて、「FANTAS repro PJ 第46号」の募集が開始されました！ 私も本ファンドに投資申込させていただきました。 本ファンドの募集期間は、3月24日8:59まで（抽選方式）ですので、今からでも間に合います。 →FANTAS funding 公式サイト 最近は非常に高い想定利回りの不動産クラファンも増えてきて、6.0％ではとても高利回りとは言えなくなってしまったのですが、ここには老舗不動産クラファンサービスの安定感があります。 …
【シークレットファンドも】口座開設のみで「現金1,500円」プレゼント！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規口座開設で 現金1,500円プレゼント！ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「投資デビュー応援キャンペーン」が始まりました！ Fundsでは、募集前や募集中ファンド利回り等の紹介がNGになりましたので、取り上げる機会も少なくなったのですが、本キャンペーンはこれから口座開設される方にとっては美味しい内容になっていましたので、キャンペーンのみご紹介させていただきます。 本キャンペーンでは、新規口座開設でもれなく現金1,500円プレゼントされます！ 【本キャンペーン内容】・対象期間中（2025年2月…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 3/18 13:00 募集開始！ 特別な10％ファンド さあ、次回10％ファンドで注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGの募集開始が迫ってきました！ 注目のファンドは先着方式で募集されます。 募集金額4億7,120万円と時間的には余裕を持って投資できそうな規模ではあるのですが、6ヶ月運用というのが気になりますね。 個人的には、案件の内容次第でそこまでこだわりはないのですが、不動産クラファン界隈では短期運用を好まれる方が非常に多いので人気化しそうなんですよね。 先に本ファンドのポイントのみ取…
【New!限定タイアップ】先着200名様！新規登録＆初回30万円以上投資で大還元！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【限定タイアップキャンペーン】 ※新規口座開設→30万円以上投資で対象 COMMOSUS（コモサス）との新たな限定タイアップキャンペーンが来ました！ 30万円以上投資できる方にとっては非常に美味しいキャンペーン内容となっています。 当ブログ（対象メディア）のリンク経由での口座開設が必須となりますのでご注意ください。 ■キャンペーン概要キャンペーン期間内に、新規口座開設と初めてのファンド投資30万円以上が完了した方を対象に、投資額に応じて最大5万円相当の特典を先着200名にプレゼントします。※本キャンペーンは、特…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 地方創生ファンド多数募集中！ 「楽しさNo.1」を掲げる不動産クラウドファンディングハロー! RENOVATION（ハロリノ）にて、ヴィレッジファンド第5弾が近日募集開始予定となっています！ 【ヴィレッジファンド5号沖縄宮古島1期】想定利回り（年利・税引き前）：8%運用期間：18か月キャピタルゲイン型※想定利回り・運用期間は変更となる場合がございます。 このファンドは、運営会社が特に力を入れているシリーズで、私も第1号、第4号に投資させていただきました。 個人的には、ハロリノでは5ファンドで運用中です。 ハロリ…
【1万円から投資可】口座開設のみでアマギフ1,000円分プレゼント中！
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 新規口座開設で アマギフ1,000円分全プレ ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するオルタナバンクにて、「新規口座開設でもらえる！ Amazonギフトカード1,000円分プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 先着7,000名様ということですが、これはソシャレンとしてはかなり多いので、実質全員いけそうです。 ■キャンペーン概要期間中に口座開設のお申し込みをいただき、ご本人様確認を伴う口座開設をキャンペーン期間内に完了された方にAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントいたします。 ■キャン…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 3/18 13:00 募集開始！ 特別な10％ファンド 次回10％ファンドに注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGへの登録が完了しました！ GATES FUNDINGへの登録は、お馴染みの「proost」を利用できて極めて簡単に済みます。 私の場合は、これが採用され出した最初の頃は、本人確認書類を持ちながらの自撮りが下手くそでなかなか上手くいかなかったのですが、最近は慣れてきて一発で撮れるようになりました(笑) 1．会員仮登録 まずは、公式サイトからメールアドレス・パスワード等を入力して、…
【プラチナ会員】積極投資中の事業者で1周年記念キャンペーン！
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 1周年記念キャンペーン！ 不動産クラウドファンディング「らくたま」にて、『らくたま』1周年記念キャンペーン＆対象ファンドの内容が公開されました！ これから初回投資される方にも既存の投資家にも嬉しい内容となっています。 らくたま19号限定 ・これから初回投資される方はこちら！ 50万円投資でもれなく3,000円分のデジタルギフトがもらえます！ ※部分当選となった場合にも、次回20号ファンドで確実に対象となれる仕組みになっています。 ・既存の投資家の方はこちら！ 1万円以上の出資で抽選で85名様にデジタルギフトが当…
こんにちは！これは超期待できる展開ですね！のSAITAMANです。 本日公開！ 特別な10.0％ファンド 今まさに、注目の不動産クラウドファンディングが、魅力的な投資機会を提供しようということで、大規模高利回り案件を組成、公開しました！ サービス名：GATES FUNDING ここは、運営会社の紹介の前に、まずは案件ですね。 このとおり、6ヶ月運用、利回り10.0％です。 →GATES FUNDING公式サイト 先に本ファンドのポイントのみ取り上げますと、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩5分に位置する高級低層マンション「ハイレーゼ六本木三河台」の一室を投資対象としています。 本ファンドで…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【3/11 12:30募集開始】 次回貸付先は上場企業 COMMOSUS（コモサス）にて、「新宿区早稲田プロジェクト（不動産担保ファンド）」が公開されました！ 本案件は、東証スタンダード市場上場明豊エンタープライズ （8927）を貸付先とするファンドです。 他のソーシャルレンディングでも明豊エンタープライズ案件は募集されているのですが、今回の6.0％というのは高い水準にあります。 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 ①貸付先は東証スタンダードの上場企業 借入人である明豊エンタープライズ社は、1968年設立…
【さすがの16億円超】10.5％で上場企業の買取保証付案件募集中！
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【話題沸騰中】 利回りの上振れ可能性も！ 今話題の不動産クラウドファンディングFUNDI（ファンディ）にて、j「長野県上田市 蓄電池 FUNDI プロジェクト#4」が募集中です！ 現時点で16億円超の応募を集めていますが、募集金額も約5億円と大きいため、当選するチャンスはあります。 私も当然、本ファンドに投資申込させていただきました！ 私の場合は、不動産クラファンでは1ファンド100万円までで細かく分散投資しているのですが、本ファンドは100万円にしました。 本ファンドは、売買契約締結済みのいわゆるEX…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 アマギフ合計3,000円分プレゼント！ ※口座開設完了で1,000円分！※20万円以上投資完了で2,000円分！ （招待コード：CAPIMA2305） 優待付き案件が多数募集されているCAPIMA（キャピマ）にて、「Amazonギフト券3,000円分プレゼントキャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設で1,000円分、②初回20万円以上投資完了で2,000円分のAmazonギフト券がもれなくプレゼントされます！ <キャンペーン概要>期…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 合計2,500円分プレゼント！ ※本人確認・初回出資完了で1,000円分！ ※さらに初回20万円以上出資で1,500円分！ 不動産クラウドファンディング利回りくんでは、「投資家デビュー応援キャンペーン」が開催されています！ 【キャンペーン詳細】 キャンペーン期間2025/2/6(木) 12:00 - 2025/3/28(金) 12:00 対象ファンドファンドページに当キャンペーンのバナーが掲載されているファンド 特典1初めて投資家登録（本人確認）されると楽天ポイント50円分をプレゼント※キャンペーン期間に関わら…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 10.0％ファンド募集中！ 不動産クラウドファンディングBATSUNAGUにて、「越谷市区分マンション リノベーションファンド」が募集中です！ 本案件は、運用期間6ヶ月、利回り10.0％という好条件ファンドとなっています。 BATSUNAGUは、サービスリニューアル後、続々と注目の高利回りファンドが出てきますね！ 3連続10.0％ファンド募集が予告されていましたが、これで8本目の10.0％ファンドになります。 私も本ファンドに投資申込させていただきました。 これでリニューアルオープン後は、10本目の応募になりま…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 築浅レジデンスホテル案件公開！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）にて、18号ファンドが募集中です！ 私も、本ファンドに投資申込させていただきました。 私の場合は、LEVECHYの抽選はここまで6回当選、6回落選と当選確率は五分五分ですが、対象物件の種類が豊富なため、いい感じで分散投資できています。 今回も現時点で応募率183%ですので、どうなるかといったところですね。 LEVECHYは、不動産クラファンとしては大型と言っていい案件についても毎回100％…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ※新規本会員登録完了で ワイズコイン1,000円分プレゼント！ 利回り不動産では、2025年1月15日～2025年4月30日まで、新規登録者全員にワイズコイン1,000円分プレゼントキャンペーンが開催されています！ キャンペーン期間2025年1月15日～2025年4月30日キャンペーン対象者キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方プレゼント内容1,000ワイズコイン(WC)【ワイズコインとは？】利回り不動産独自のポイントシステムです。利回り不動産の投資に1WC＝1円でご利用いただけるほか、1WC=0.5円…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 社会貢献×高利回り 3/4 18:00 募集開始 高利回り不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD77号ファンド「障がい者グループホーム AMANEKU八王子美山町Ⅱ」」が公開されました！ 本案件は、高い利回りだけではなく、障がいのある方が地域生活を営むためのグループホーム建設にも資金面で貢献できる大人気のファンドシリーズとなっています。 TECROWDというと、円建てで高い利回りを実現している海外不動産ファンドが特徴的ですが、障がい者向けグループホーム「AMANE…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 平均年利8.51%の実績！ 一都三県の一棟アパートに投資できる不動産クラウドファンディングまにわくにて、「まにわく24号」の募集が開始されました！ 「まにわく」は1口10万円から投資できます。 私も10万円から投資を開始してみました。 私もここは、先週金曜日に登録したばかりなのですが、本人確認がめちゃくちゃはやいです。 申請してから10分も掛からずに完了通知が来ました。 本ファンドの募集期間は、3月3日 12:00 〜 完売まで（先着方式）となっていますので、今から申請していただいても不備がなければ間に合うと思…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【話題沸騰中】 利回りの上振れ可能性も！ さあお待ちかね、今話題の不動産クラウドファンディングFUNDI（ファンディ）にて、j「長野県上田市 蓄電池 FUNDI プロジェクト#4」の募集が開始されました！ 私も早速、本ファンドに投資申込しました！ 私の場合は、不動産クラファンでは1ファンド100万円までで細かく分散投資しているのですが、本ファンドは100万円にしました。 本ファンドは、売買契約締結済みのいわゆるEXITファンドなのですが、さらに、東証グロース市場上場グリーンエナジー＆カンパニー （1436）によ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 10万円から投資できる！ 区分マンションを8.0％で安定運用 不動産クラウドファンディングみんなの年金では、区分マンションを対象としたファンドが続々と組成されています。 全て予定利回り8.0％で統一されているのが特徴的です。 最近は先着方式で多くのファンドが募集されるようになりましたので、分散投資先の一つとして検討されてみてはいかがでしょうか。 →「みんなの年金」公式サイト 次回募集開始予定の121号ファンドは、東京都板橋区の区分マンションが対象となっています。 みんなの年金の推しポイント 1．相場より安い価格…
【新規登録で2,000円】利回り6.0％＋最大10万円分プレゼント！
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃85（店舗付住宅＠横須賀市）」が公開されました！ 本ファンドでは、投資金額に応じて最大10万円分のVプリカギフトがプレゼントされます！ 私もプレゼント対象ファンドには積極的に投資しており、これまでに、30万円以上のVプリカを獲得しています。 Vプリカは、チャージして繰り返し…
【NEW!貴重な】高利回り一棟アパート案件に少額から投資できる！
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 平均年利8.51%の実績！ 今回は、当ブログでは初めてご紹介する不動産クラウドファンディングの記事になります。 サービス内容も確認させていただきましたが、一都三県の一棟アパートに投資できる不動産クラウドファンディングで、多くの方にとって良い投資先になると思います。 サービス名：まにわく 「まにわく」は、中古一棟アパートを投資対象としており、ここを得意分野とする不動産クラファンは他にもあるのですが、その特性上、それほど多くの適した対象物件がポンポンと出てくるわけではありません。 私もASSECLIや不動産BANK…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 安定的な賃料収入から分配！ 不動産クラウドファンディング投活(トウカツ)にて、「投活プロジェクト26号」が募集中です！ 安定的な賃料収入から分配されて、しかも劣後（事業者）出資割合40％という非常に手堅い案件となっています。 100％は超えていますが、抽選方式での募集ですので、まだ応募することができます。 私も本ファンドに、これまでと同じく20万円応募させていただきました。 投活では、2周年を記念して「ご愛顧感謝キャンペーン」が開催されます！ 本キャンペーンは、2025年2月28日までに投活プロジェクトにご応募…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【新規登録者限定】 10万円出資でアマギフ1000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディングLives FUNDING（ライブズファンディング）にて、「Lives FUNDING#27（区分マンション×墨田区）」が募集中です！ 私も本ファンドに30万円投資させていただきました。 本ファンドでは、新規会員登録後、「Lives-FUNDING#27」に10万円以上出資された方全員に1,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。 1,000円なのでおまけ程度ではありますが、恐らく、このファンドは安定し…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 2/28まで 新規登録でアマギフ500円！ 関連会社グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングで募集されている「汐留ファンディング15号(川崎市麻生区1棟マンションプロジェクト)」に投資することができました！ 先着順でしたので、募集開始の12:30に待ち構えていたのですが、サーバーが重くなり、何度もエラーメッセージが出た末に、何とか3分後に投資できていたようです。 本ファンドは満額に達してしまいましたが、2月28…
こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 超短期運用案件公開中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、3本の確定債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です。 期待リターンは8.9%、8.6％、8.8%と高いですが、運用終了予定3月31日の超短期案件という点が特徴的です。 私の場合は、マネーファームでは5本で合計135万円運用中です。 全て3ヶ月以内の短期案件です。 現在販売中のファームチケットの販売期限は2月27日 23:59まで（先着方式）となっています。 ただし、これに投資できなくても数百万円規模ではありますが、ファームチ…
【新規登録1,000円】日本初！珍しいクラウドファンディング
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 日本初！船舶担保型クラウドファンディング ※会員登録完了で Amazonギフト券1,000円分プレゼント 日本初の船舶特化型クラウドファンディングMaritime Bank（マリタイムバンク）では、Amazonギフト券プレゼントキャンペーンが開催されています！ 会員登録完了された方にもれなくAmazonギフト券1,000円分がプレゼントされます。 ※ギフト券プレゼントの条件は、本会員登録後、弊社での審査を通ったお客様に郵送させていただく「会員登録準備完了のご案内」に記載の「本人確認コード」をご入力・「登録する」ボタンを押…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の新規登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディングみんなの年金との限定タイアップキャンペーンの期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規登録いただいた方に、Amazonギフト券1,000円分がプレゼントされます！ 2月23日(日)までに会員登録申請しておけば、投資家登録、本人確認及び口座登録の完了は2月28日(金)までで大丈夫です。 銀行口座登録まで完了しないと対象となりませんので、ご注意く…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 安定的な賃料収入から分配！ 不動産クラウドファンディング投活(トウカツ)にて、「投活プロジェクト26号」が公開されました！ 安定的な賃料収入から分配されて、しかも劣後（事業者）出資割合40％という非常に手堅い案件となっています。 投活では、2周年を記念して「ご愛顧感謝キャンペーン」が開催されます！ 本キャンペーンは、2025年2月28日までに投活プロジェクトにご応募したことのある投活会員が対象となっています。 ■キャンペーン期間2025年3月1日（土）～2025年3月10日（月） ■申込条件対象者 20…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【話題沸騰中】 利回りの上振れ可能性も！ さあお待ちかね、今話題の不動産クラウドファンディングFUNDI（ファンディ）にて、j次回ファンド「長野県上田市 蓄電池 FUNDI プロジェクト#4」が公開されました！ 本ファンドは、売買契約締結済みのいわゆるEXITファンドなのですが、さらに、東証グロース市場上場グリーンエナジー＆カンパニー （1436）による買取保証も導入されています。 これは投資しておきたいですね！ 個人的には、第1号ファンドは落選で、第2号、第3号ファンドと続けて当選することができました…
【社会貢献×高利回り】私もお気に入りですが、本当に人気ですねえ！
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 短期高利回り案件 2/20 18:00 募集開始 高利回り不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD64号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU川崎麻生」」が公開されました！ 本案件は、高い利回りだけではなく、障がいのある方が地域生活を営むためのグループホーム建設にも資金面で貢献できる大人気のファンドシリーズとなっています。 このファンドシリーズは本当に人気が高く、私の場合は、先行抽選枠に申し込んでいたのですが、そちらは落選となってしまいました。 しかしま…
こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 【当ブログ経由でプレゼント】 口座開設完了で現金500円 累計投資額に応じて現金最大55,000円 三井物産グループが運営するALTERNA（オルタナ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！ 2025年3月31日まで、当ブログの広告リンクを経由して、①口座開設を完了した方に現金500円、②期間中の累計投資額に応じて現金最大55,000円がプレゼントされます。 現金最大55,500円のキャンペーンですが、プレゼント条件のハードルも結構低いです。 対象期間2024年12月5日〜2025年3月31日 …
【やった！先着順】価値ある10％+αに新規登録特典もあり！！
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 10％+αファンド公開！ ※新規登録でアマギフ500円も 関連会社グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング15号(川崎市麻生区1棟マンションプロジェクト)」が公開されました！ 本ファンドでは、運営開始2周年を記念して①新規投資家登録完了でアマゾンギフト券500円分、②50万円以上の出資で、出資金額50万円ごとに5千円分のアマゾンギフト券がプレゼントされます！ 【キャンペーン概要】 ①新…
「ブログリーダー」を活用して、SAITAMANさんをフォローしませんか？
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 合計2,500円分プレゼント！ ※本人確認・初回出資完了で1,000円分！ ※さらに初回20万円以上出資で1,500円分！ 不動産クラウドファンディング利回りくんでは、「投資家デビュー応援キャンペーン」が開催されています！ 【キャンペーン詳細】 キャンペーン期間2025/2/6(木) 12:00 - 2025/7/28(月) 12:00 対象ファンドファンドページに当キャンペーンのバナーが掲載されているファンド 特典1初めて投資家登録（本人確認）されると楽天ポイント50円分をプレゼント※キャンペーン期間に関わら…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 最大年利8%ファンド募集中！ 賃料保証付の手堅いファンドをリリースしているFUNDROP（ファンドロップ） で「FUNDROP 31号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」が募集中です！ 本案件は、毎回人気化する物件の再組成ファンドです。 私も本ファンドに投資申込しました！ 本ファンドについては、5％台がほとんどのFUNDROPにあっては突出して高い利回り8.0%です。 しかも、①短期運用×②賃料保証×③劣後出資30％の三本柱で手堅く運用されます。 他のファンドが先着方式で募集されているところ、本ファンドの対象物…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 まだ間に合う！ 注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGにて、「新潟分譲住宅開発Ⅲ」が募集中です！ 私の場合は、今は特にGATES FUNDINGで積極的に投資を続けています。 私も当然、本ファンドに投資申込させていただきました！ このファンドシリーズでは落選が続いたため、100万円の優先権がありますので、100万円申込にしました。 この記事を書いている時点での応募率は174％ですので、今回は期待できそうですね。 リニューアル後に募集があった4本中2本は先着方式での募集でしたので、即完売には…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規限定 最大3万円分プレゼント！ COMMOSUS（コモサス）にて、新規登録キャンペーンが開催されています！ 10万円以上投資できる方にとっては非常に美味しいキャンペーン内容となっています。 5月25日までの口座開設と5月31日までの新規投資が対象となっていますが、1本目の対象ファンドも公開されました！ ■キャンペーン概要新規口座開設と初めてのファンド投資10万円以上完了で、えらべるPay 最大3万円分を全員にプレゼントします。 ■対象条件本キャンペーン期間中に、新規口座開設と初めてのファンド投資10万円以上…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 初のアップサイド導入！ リニューアルオープンした老舗不動産クラファンFANTAS funding（ファンタスファンディング）で募集中の「FANTAS repro PJ 第48号」「FANTAS repro PJ 第49号」に投資申込しました！ こちらは、超注目ファンドとなっています。 両ファンドは、FANTAS fundingとしては初のアップサイド配当導入ファンドです！ 運用期間が短縮した場合においても、当初想定した金額が配当される（利回りが上振れる）仕組みとなっています。 仮に6ヶ月運用ファンドが運用期間2…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 10%ファンド募集中！ ネット不動産ファンディングにて、第2号ファンドが募集中です！ 「湯島御徒町ホテルプロジェクト」ということで、文京区湯島の一棟ビル（店舗・ホテル）が対象となっています。 こちら、サービス開始初期の利回り10.0％ファンドですので、当然投資しておきたいのですが、ここは小規模不動産特定共同事業に基づく不動産クラファンですので、1人あたりの出資総額が100万円までなんですよね。 私の場合は、第1号ファンドで100万円出資しましたので、これの運用が終了しないと第2号ファンドに投資することができませ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 ①新規口座開設でアマギフ1000円分全プレ！ ②5万円以上の初回投資で現金プレゼント！ 証券会社が募集するオルタナバンクでは、これから口座開設される方にとっては嬉しい2つのプログラムが実施されています。 ①新規口座開設プログラム 新規口座開設でAmazonギフトカード1,000円分プレゼントされます！ ②初回投資応援プログラム さらに、オルタナバンクで初めて投資された方に現金最大50万円がプレゼントされます！ こちらは、投資額5万円からプレゼント対象とハードルも低くなっているのがいいですね。 オルタナバンクは老舗サービス…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でアマギフ1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド 第12弾」が公開されました！ 第12弾は、11物件分散型となっています。 運用期間12ヶ月というのも、長過ぎず短過ぎず私にとってはちょうど良い長さです。 個人的には、穴吹興産が保有している複数物件の賃料から配当してくれるこのエリア分散型ファンドがお気に入りなのですが、SPC型の新ファンドにも300万円投資しま…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ※新規本会員登録完了で ワイズコイン1,000円分プレゼント！ 利回り不動産では、2025年5月1日～2025年7月31日まで、新規登録者全員にワイズコイン1,000円分プレゼントキャンペーンが開催されています！ キャンペーン期間2025年5月1日～2025年7月31日キャンペーン対象者キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方プレゼント内容1,000ワイズコイン(WC)【ワイズコインとは？】利回り不動産独自のポイントシステムです。利回り不動産の投資に1WC＝1円でご利用いただけるほか、1WC=0.5円でA…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗不動産クラファンFANTAS funding（ファンタスファンディング）にて、初のアップサイド配当導入ファンド（2本）が公開されました！ このファンドは、運用期間が短縮した場合においても、当初想定した金額が配当される（利回りが上振れる）仕組みとなっています。 仮に6ヶ月運用ファンドが運用期間2ヶ月で終了した場合、想定運用期間である6ヶ月分の配当が実施されるため、年利換算による実績利回りは18%（※）に上振れることになります。 ※本数値は、運用期間が早期終了となった場合のシミュレーション上の利回りであり、実際…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 好条件ファンド続々！ 注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGにて、「新潟分譲住宅開発Ⅲ」が募集中です！ 私の場合は、今は特にGATES FUNDINGで積極的に投資を続けています。 私も当然、本ファンドに投資申込させていただきました！ このファンドシリーズでは落選が続いたため、100万円の優先権がありますので、100万円申込にしました。 この記事を書いている時点での応募率は140％ですので、今回は期待できそうですね。 リニューアル後に募集があった4本中2本は先着方式での募集でしたので、即完…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）にて、「投資家感謝キャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンでは、投資額に応じて最大10万円分のデジコがプレゼントされます。 あまりこの手の投資還元キャンペーンをしてこなかったASSECLIとしては、珍しい施策で、1ファンド50万円ずつ投資してる私としてはありがたいですね。 ※ 期間中に発生した案件に対して申し込まれた金額の入金が完了した投資家の方が対…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 最大年利8%ファンド募集中！ 賃料保証付の手堅いファンドをリリースしているFUNDROP（ファンドロップ） で募集中の「FUNDROP 31号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」に投資申込しました！ 本案件は、毎回人気化する物件の再組成ファンドです。 本ファンドについては、5％台がほとんどのFUNDROPにあっては突出して高い利回り8.0%です。 しかも、①短期運用×②賃料保証×③劣後出資30％の三本柱で手堅く運用されます。 他のファンドが先着方式で募集されているところ、本ファンドの対象物件については、抽選方式…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 アマギフ合計3,000円分プレゼント！ ※口座開設完了で1,000円分！※20万円以上投資完了で2,000円分！ （招待コード：CAPIMA2305） CAPIMA（キャピマ）で募集中の「社会全体で子どもを支える 農福連携支援 担保付ローンファンド#3」に投資しました。 本ファンドは、利回り7.0%で優待付きです。 今回は募集金額1億500万円と比較的大きいため、新規投資アマギフ特典を獲得するチャンスとなっています。 本ファンドの募集期間は、5月14日24:00まで（先着方式）です。 まだ登録がお済みでない方も、CAPI…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 100回記念キャンペーン開催！ 東証プライム上場企業の100%子会社運営 東証プライム上場企業の100%子会社が運営するRimple（リンプル）にて、次回ファンドが公開されました！ 本ファンドは、100回記念ファンドということで、通常時の利回り2.7%のところ、5.0％でリンプルとしては高利回りとなっています。 加えて、新規会員登録キャンペーンも開催されます。 個人的には、リンプルでは第1回ファンドに500万円投資してからずっと投資を続けています。 第1回ファンドに投資したのが2020年3月のことでしたので、も…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ここで積極投資中！ 注目の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGにて、「新潟分譲住宅開発Ⅲ」が公開されました！ 私の場合は、今は特にGATES FUNDINGで積極的に投資を続けています。 リニューアル後に募集があった4本中2本は先着方式での募集でしたので、即完売にはなりましたが、募集開始時間に待ち構えて投資することができました。 抽選方式の2本は残念ながら落選してしまいました。 優先出資権者内の抽選でも落選してしまったのはちょっと残念でしたね。 私の場合は、GATES FUNDINGではサービ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規口座開設で 現金2,000円プレゼント！ 私のメイン投資先の一つFunds（ファンズ） にて、はじめての投資応援キャンペーンが始まりました！ 本キャンペーンでは、新規口座開設でもれなく現金2,000円プレゼントされます！ 前回の口座開設キャンペーンは1,500円でしたので、さらにお得に手堅い投資を開始できることになりました。 【本キャンペーン内容】・対象期間中（2025年5月1日から2025年6月30日23:59まで）に初めて口座開設を申請され、2025年7月4日までに口座開設を完了された方にそのまま投資に…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り上振れ実績多数！ 不動産クラウドファンディング投活(トウカツ)にて、「投活プロジェクト28号」が公開されました！ 本ファンドは、利回りの上振れ可能性もある仕組みになっています。 もちろん必ず利回りが上振れるというわけではありませんが、これだけの上振れ実績が出ています。 ここは、開発型案件ではなく、「①区分リノベーション→売却」または「②区分を安く仕入れて賃料収入を得ながら高く売れる機会を伺う」という理解しやすい流れなのがいいですね。 本ファンドの募集期間は、5月9日18:00～12月7日18:00（先着方…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 アマギフ合計3,000円分プレゼント！ ※口座開設完了で1,000円分！※20万円以上投資完了で2,000円分！ （招待コード：CAPIMA2305） CAPIMA（キャピマ）では、「Amazonギフト券3,000円分プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンでは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設で1,000円分、②初回20万円以上投資完了で2,000円分のAmazonギフト券がもれなくプレゼントされます！ <キャンペーン概要>期間 ：2025年5月1日〜20…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴14年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃93（土地建物@神宮前三丁目）」が公開されました！ 本ファンドでは、投資金額に応じて最大10万円分のVプリカギフトがプレゼントされます！ 私もプレゼント対象ファンドには積極的に投資しており、これまでに、30万円以上のVプリカを獲得しています。 Vプリカは、チャージして繰り返…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/27 17:00まで募集中！ 新たな不動産クラウドファンディングREEZIN（リーズイン）で募集中の第2号ファンドに投資申込しました！ 第1号に続き第2号ファンドも、一人につき出資上限金額は30万円に制限されています。 本案件は、運営会社が管理する物件が対象で運用期間3ヶ月、利回り8.0％となっています。 また、家賃収入が配当原資となるインカム型で劣後（運営会社）出資比率も40％と高く、初心者の方でも投資しやすいファンドとも言えます。 対象は自社開発物件ですので、記念すべき第1号ファンドとほぼ同じ条…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り10.5％の大型案件！ 本日5月21日18時より、高利回り海外不動産クラウドファンディングで大人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD62号ファンド COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」の一般募集が開始されます！ こちら、償還実績を積み重ねてきたTECROWDが募集する円建てで利回り10.5%の好条件ファンドということで、先行募集段階でかなりの応募を集めています。 大型案件ではありますが、数億円が一瞬で完売してしまうことも多いTECROWDです…
こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 5/30 23:59まで販売中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です！ 私も前回販売時に、5万円×4本購入しました。 購入すれば、マイページの「あなたの農場」に保有しているファームチケットに対応したファームが設置されます。 このファームは、お金を受け取ることできる予定時期が近づくにつれて成長していきます。 私の場合は、こんな感じに4つ育てられています。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件では…
こんにちは！この還元はデカいですね！のSAITAMANです。 1周年記念キャンペーン開催！ 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）にて、12号ファンドが公開されました！ →LEVECHY（レベチー）公式サイト 本ファンドでは、1周年記念キャンペーンということで、Amazonギフトカードによる特大還元があります！ 【1周年記念キャンペーンのお知らせ】 平素よりLEVECHYをご利用いただきありがとうございます。LEVECHYは5月25日をもって1周年を迎えます。これもひとえに、投資家の皆様の温かいご支援とご厚情の賜物と心より感謝しております。サービスローンチから1周年を記…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 Wキャンペーン開催中！ キャンペーン期間 2024年5月17日(金)～2024年8月29日(木) ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するオルタナバンクにて、「初めての方限定 Wチャンスキャンペーン」が開始されました！ 【チャンス1】新規口座開設でAmazonギフトカード1,000円分プレゼント！ ●キャンペーン概要期間中にオルタナバンクに口座開設のお申込みをいただき、お申込み後30日以内に口座開設を完了されたお客様にAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントいたします。 ●キャンペーン期間202…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【5/21 12:30募集開始】 次回貸付先は上場企業 COMMOSUS（コモサス）にて、「品川区 大崎 プロジェクト (不動産担保ファンド)」が公開されました！ 本案件は、東証スタンダード市場上場明豊エンタープライズ （8927）を貸付先とするファンドです。 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 担保物件の評価額は2億600万円で、LTVは77.6%です（鑑定士の机上による査定であり、必ずしも鑑定評価を保証するものではありません）。 →COMMOSUS（コモサス）公式サイト この内容で利回り6.0％という…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り10.5％の大型案件！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで大人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD62号ファンド COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」が公開されました！ 円建てで利回り10.5%というのも魅力的ですが、募集金額15億6,240万円の大型ファンドですので、数億円が一瞬で完売してしまうことも多いTECROWDでも投資できる可能性が高い点が良いですね。 本ファンドの一般募集開始は、5月21日18時から（先着方式）となっています。 ※…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）で募集中の「トモタクCF66号（水戸）」に投資申込しました！ 本案件は、水戸市三の丸に位置する超高層タワーマンション「三の丸グランキャッスルタワー」の2室を対象とするインカム型ファンドです。 募集金額は4,500万円で、6.5%とド手な高利回りではありませんが、安定した毎月配当が見込める良案件だと思います。 こういうインカム型ファンドがお…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/17 12:30まで募集中！ グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングで募集中の「汐留ファンディング10号(江戸川区松江マンションプロジェクト)」に投資申込しました！ 現時点での応募率は147％です。 高利回り不動産クラファンも増えて選択肢も多くなってきたこともあり、応募金額は落ち着いてきましたね。 今回は募集金額も3,800万円と区分マンション案件としては比較的大きいので、最終倍率は当然もっと高くなります…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「アイフルファンド #35」「不動産担保ローンファンド＃49 (店舗＠向ケ丘遊園)」が公開されました！ 「アイフルファンド」は、前回の0.84%から少しですが利回りが高くなりましたね。 「不動産担保ローンファンド」については、これまでのところ、利回り6.0％が最高となっています。 私の場合は、3月に結…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/17 12:00まで募集中！ 新たな不動産クラウドファンディングRe:Vest（リベスト）で募集中の第2号ファンドにアマギフ還元が追加されました！ 【キャンペーン内容】 30万円（3口）以上の出資完了→ 3,000円分 50万円（5口）以上の出資完了→ 8,000円分 100万円（10口）以上の出資完了→ 25,000円分 個人的には、第1号ファンドでも50万円の投資で8,000円分プレゼントがありましたので、Re:Vestには50万円投資させていただきました。 現時点での応募率は58％です。 第1号ファン…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 高利回りプロジェクトで人気のvictory fund（ビクトリーファンド）にて、新ファンド「千葉県浦安市プロジェクト」が公開されました！ 今回も、利回り8.0％と高利回りですね。 victory fundは、続々と償還実績も出てきています。 ※高利回りの不動産クラウドファンディング！ →victory fund公式サイト 本プロジェクトの対象物件は千葉県浦安市の宅地です。 優先出資2億円、劣後出資500万円のキャピタルゲイン重視型ファンドとなっています。 非常に人気の高いエリアの土地であることから、底堅い需要が…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/16(木)まで募集中！ 新たな不動産クラウドファンディング「らくたま」で、本日募集開始された「らくたま2号（世田谷区上北沢）」に投資申込しました！ 現時点での応募率は273％となっています。 やはり手堅い良ファンドですので、応募は増えてきましたね。 本ファンドのポイントは以下のとおりで、非常に安定した運用が期待できるファンドだと思います。 本ファンドの募集期間は、5月16日 23:59 まで（抽選方式）ですので、今から登録申請していただいても間に合います。 →らくたま公式サイト 今回のプロジェクトでは、東京…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規最大28万円分 プレゼント企画！ 投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産にて、「利回り不動産55号ファンド（沖縄県読谷村VILLA PJ 1号棟）」が公開されました！ 本ファンドでは、投資金額の0.5%分のワイズコインを付与されます。 参加方法：本ファンドへの投資完了対象者 ：本ファンドへ投資申込完了者特典内容：本ファンド投資金額の0.5%分をプレゼント例）・投資金額10万円＝ワイズコイン500円分プレゼント・投資金額100万円＝ワイズコイン5,000…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/14 12:30募集開始 8.0％ファンド公開 グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング10号(江戸川区松江マンションプロジェクト)」が公開されました！ 募集金額：3,800万円 一口出資金額：1万円 最低出資金額：(1口) 1万円 出資口数上限：3,800口 想定利回り(年利) ：8.0% 運用期間：12ヶ月 募集期間：5月14日 12:30～5月17日 12:30 優先劣後比率…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/9 12:00まで！ 利回り8.1％ファンド募集中 日本初！介護事業者が運営する不動産クラウドファンディングGOLD CROWD（ゴールドクラウド）で募集中の「【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期」に投資申込しました！ ------------------------------応募受付内容募集ファンド名：【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期応募口数 ：50口応募金額 ：500,000円------------------------------ …
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/8 12:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングRe:Vest（リベスト）にて、第2号ファンドが公開されました！ 内容的には、新宿区の区分マンションが対象で運用期間約12ヶ月、利回り6.0％の好条件ファンドとなっています。 個人的には、これくらいの運用期間が好みです。 第1号ファンドも新宿区の区分マンションが対象で利回り6.0％でした。 私の場合は、第1号ファンドに50万円投資して運用中です。 Re:Vestは1口10万円となっています。 本ファンドの募集期間は、5月8日12:00～5月17日1…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5周年記念！ ★★5つのキャンペーン同時開催★★ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「サービス開始5周年記念キャンペーン」が開催されています！ 5周年記念ということは、私がFundsで運用を開始してからそれだけの月日が流れたということにもなりますね。 サービス開始5周年を記念して、5つのキャンペーン同時開催です。 私の場合は、1、4、5が対象になりますので、そのなかの一つ、「ファンド予約機能」の予約設定をしました。 【本キャンペーンの内容・対象となる条件】・対象期間中（2024年2月7日から202…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/13 10:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングREEZIN（リーズイン）にて、第2号ファンドが公開されました！ 本案件は、運営会社が管理する物件が対象で運用期間3ヶ月、利回り8.0％となっています。 また、家賃収入が配当原資となるインカム型で劣後（運営会社）出資比率も40％と高く、初心者の方でも投資しやすいファンドとも言えます。 対象は自社開発物件ですので、記念すべき第1号ファンドとほぼ同じ条件と見做して良いと思います。 私の場合は、第1号ファンドに当選して、運用を開始することができました。…
