ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

【グッズ増】事業者出資55％の第3号ファンド募集開始！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 6/5(水)まで募集中！ 新たな不動産クラウドファンディング「らくたま」で募集中の「らくたま3号（門前仲町）」に投資申込しました！ 前回と同じく50万円にしました。 認知度も徐々に向上してきて、前回よりも応募金額は増えていますが、今回は募集金額が1億800万円ありますので、倍率的には当選しやすくなりそうですね。 第3号はキャピタル型ファンドですが、劣後（事業者）出資比率55％と非常に高く設定されています。 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 らくたまの第1号、第2号ファンドはインカム型で利回り6.0％でし…

2024/05/31 12:26

【もれなく】10万円投資で1万円分プレゼント！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 指定ファンドへの10万円以上出資で Amazonギフト券1万円分プレゼント！ 新たな不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）で4ファンドが募集中です。 そのうち「CAMEL10号 伊豆熱川BASE」と「CAMEL11号 中津川リニアカーサ」は、10万円以上の出資で1万円分のAmazonギフト券プレゼント対象となっています。 私もCAMELでは、5号ファンドに投資して1万円分のAmazonギフト券をいただきました。 プレゼント対象ファンドも合わせて、CAMELでは計2ファンドに投資しました。 そのうち1…

2024/05/30 21:54

【本日まで】本人確認不要で「超短期・高利回り案件」に投資できる！

おはようございます！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 5/30 23:59まで販売中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です！ 私も前回販売時に、5万円×4本購入しました。 購入すれば、マイページの「あなたの農場」に保有しているファームチケットに対応したファームが設置されます。 このファームは、お金を受け取ることできる予定時期が近づくにつれて成長していきます。 私の場合は、こんな感じに4つ植えられていますが、短期運用案件ですので苗が育ってきているのがわかりますね。 …

2024/05/30 07:53

【初の上場企業案件】新規登録で2,000円分プレゼント中！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃51（土地＠文京区本郷）」が公開されました！ 今回は、AGクラウドファンディングの「不動産担保ローンファンド」では初の上場企業案件となっています。 不動産担保付き＋上場企業が貸付先という安心感があるファンド内容となっています。 最近はAGクラウドファンディングでは1ファンド…

2024/05/29 19:57

【銀座7.5％】一般募集でもチャンスあり！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/30 13:00まで募集！ 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIにて、「中央区銀座 商業ビルⅡ」が公開されました！ 私は、先にチャレンジポイント募集で応募し、デポジット口座から入金しておきました。 本ファンドは、一般募集についても11億5,000万円あります。 また、一般募集で落選してしまっても、次回チャレンジポイント募集で当選しやすくなりますので、高倍率抽選でも応募しておく価値はあります。 ■COZUCHIチャレンジプログラムとは チャレンジポイント募集での出資お申込み時に、CO…

2024/05/28 17:48

【予告】TECROWDにて5月29日情報公開！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 6/3までの投資家登録完了で 先行抽選参加権付与！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで大人気のTECROWD(テクラウド)にて、「スリランカファンド第二弾」の募集が予告されています！ こちら、5月29日に情報公開予定とのことで、先に現時点で分かっていることのみ記事化させていただきます（情報公開後に詳細を追記）。 特に、6月3日までの投資家登録完了で先行抽選参加権を付与というのは大きいですよ。 ※高利回り海外不動産ファンドが大人気！ →TECROWD(テクラウド)公式サイト 「スリランカファンド第一弾（6…

2024/05/27 19:37

【利回り7.0%】定番ファンド3本同時公開！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【5/30 12:30募集開始】 7.0%ファンド×3本 COMMOSUS（コモサス）にて、株式会社TRIADを貸付先とするファンドが3本同時公開されました！ TRIADは不動産クラウドファンディング「COZUCHI」や融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を積極的に活用している不動産事業者で、2024年1月期決算では、売上高243億円、営業利益14億円となっています。 TRIADはCOMMOSUSを通じて累計31億9,000万円（合計6回）資金調達を行っています。 そのうち20億4,000万円は返済…

2024/05/26 20:04

【利回り8.0%】関連グループ企業の強みを生かした不動産クラファン！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 8.0％ファンド公開！ 関連会社グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング11号(千葉市美浜区マンションプロジェクト)」が公開されました！ 今回も利回り8.0%と高い水準にあります。 私の場合は、汐留ファンディングでは初回から全てのファンドに応募しているのですが、当選は1回だけです。 今回は募集金額が2,800万円ということで、恐らく高倍率抽選になってしまいますね。 サービスの内容によっ…

2024/05/25 13:43

【劣後55％】投資家心理が解ってるね！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/30 12:00 募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディング「らくたま」にて「らくたま3号（門前仲町）」が公開されました！ 今回はキャピタル型ファンドですが、劣後（事業者）出資比率55％と非常に高く設定されています。 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 らくたまの第1号、第2号ファンドはインカム型で利回り6.0％でした。 ここで第3号がキャピタル型で利回り6.0％、それに、募集金額が一気に増えるとなると、それだけでリスクとリターンが見合っていないような感覚になってしまう方も多いのではないでしょうか…

2024/05/24 15:59

【応援投資】このファンドには是非投資したい！

おはようございます！こういうファンドはいいですね！のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年5月1日〜2024年5月末日…

2024/05/23 05:33

【インカム型8.0%】出資上限30万円で低倍率に！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/27 17:00まで募集中！ 新たな不動産クラウドファンディングREEZIN（リーズイン）で募集中の第2号ファンドに投資申込しました！ 第1号に続き第2号ファンドも、一人につき出資上限金額は30万円に制限されています。 本案件は、運営会社が管理する物件が対象で運用期間3ヶ月、利回り8.0％となっています。 また、家賃収入が配当原資となるインカム型で劣後（運営会社）出資比率も40％と高く、初心者の方でも投資しやすいファンドとも言えます。 対象は自社開発物件ですので、記念すべき第1号ファンドとほぼ同じ条…

2024/05/22 09:10

【本日18時】大人気！スリランカ空港直結ホテルプロジェクト

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り10.5％の大型案件！ 本日5月21日18時より、高利回り海外不動産クラウドファンディングで大人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD62号ファンド COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」の一般募集が開始されます！ こちら、償還実績を積み重ねてきたTECROWDが募集する円建てで利回り10.5%の好条件ファンドということで、先行募集段階でかなりの応募を集めています。 大型案件ではありますが、数億円が一瞬で完売してしまうことも多いTECROWDです…

2024/05/21 08:51

【本人確認不要】短期・高利回りの「金銭債権」販売中！

こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 5/30 23:59まで販売中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です！ 私も前回販売時に、5万円×4本購入しました。 購入すれば、マイページの「あなたの農場」に保有しているファームチケットに対応したファームが設置されます。 このファームは、お金を受け取ることできる予定時期が近づくにつれて成長していきます。 私の場合は、こんな感じに4つ育てられています。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件では…

2024/05/20 12:40

【大還元】1周年でこれはデカい！！

こんにちは！この還元はデカいですね！のSAITAMANです。 1周年記念キャンペーン開催！ 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）にて、12号ファンドが公開されました！ →LEVECHY（レベチー）公式サイト 本ファンドでは、1周年記念キャンペーンということで、Amazonギフトカードによる特大還元があります！ 【1周年記念キャンペーンのお知らせ】 平素よりLEVECHYをご利用いただきありがとうございます。LEVECHYは5月25日をもって1周年を迎えます。これもひとえに、投資家の皆様の温かいご支援とご厚情の賜物と心より感謝しております。サービスローンチから1周年を記…

2024/05/19 13:18

【Wチャンス】口座開設のみ＋累計100万円以上初投資！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 Wキャンペーン開催中！ キャンペーン期間 2024年5月17日(金)～2024年8月29日(木) ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するオルタナバンクにて、「初めての方限定 Wチャンスキャンペーン」が開始されました！ 【チャンス1】新規口座開設でAmazonギフトカード1,000円分プレゼント！ ●キャンペーン概要期間中にオルタナバンクに口座開設のお申込みをいただき、お申込み後30日以内に口座開設を完了されたお客様にAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントいたします。 ●キャンペーン期間202…

2024/05/18 20:26

【珍しい】上場企業への貸付で不動産担保あり！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【5/21 12:30募集開始】 次回貸付先は上場企業 COMMOSUS（コモサス）にて、「品川区 大崎 プロジェクト (不動産担保ファンド)」が公開されました！ 本案件は、東証スタンダード市場上場明豊エンタープライズ （8927）を貸付先とするファンドです。 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 担保物件の評価額は2億600万円で、LTVは77.6%です（鑑定士の机上による査定であり、必ずしも鑑定評価を保証するものではありません）。 →COMMOSUS（コモサス）公式サイト この内容で利回り6.0％という…

2024/05/17 21:43

【大型・高利回り】スリランカ空港直結ホテルファンド公開！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り10.5％の大型案件！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで大人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD62号ファンド COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」が公開されました！ 円建てで利回り10.5%というのも魅力的ですが、募集金額15億6,240万円の大型ファンドですので、数億円が一瞬で完売してしまうことも多いTECROWDでも投資できる可能性が高い点が良いですね。 本ファンドの一般募集開始は、5月21日18時から（先着方式）となっています。 ※…

2024/05/16 14:01

【安定した毎月配当】が見込める良案件に投資申込！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）で募集中の「トモタクCF66号（水戸）」に投資申込しました！ 本案件は、水戸市三の丸に位置する超高層タワーマンション「三の丸グランキャッスルタワー」の2室を対象とするインカム型ファンドです。 募集金額は4,500万円で、6.5%とド手な高利回りではありませんが、安定した毎月配当が見込める良案件だと思います。 こういうインカム型ファンドがお…

2024/05/15 14:17

【1勝8敗】今回は倍率が下がりそうだ！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/17 12:30まで募集中！ グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングで募集中の「汐留ファンディング10号(江戸川区松江マンションプロジェクト)」に投資申込しました！ 現時点での応募率は147％です。 高利回り不動産クラファンも増えて選択肢も多くなってきたこともあり、応募金額は落ち着いてきましたね。 今回は募集金額も3,800万円と区分マンション案件としては比較的大きいので、最終倍率は当然もっと高くなります…

2024/05/14 19:41

【手堅く】LTV41%ファンド＆アイフルファンド公開！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「アイフルファンド #35」「不動産担保ローンファンド＃49 (店舗＠向ケ丘遊園)」が公開されました！ 「アイフルファンド」は、前回の0.84%から少しですが利回りが高くなりましたね。 「不動産担保ローンファンド」については、これまでのところ、利回り6.0％が最高となっています。 私の場合は、3月に結…

2024/05/13 21:25

【テコ入れ】30、50、100万円投資で大還元！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/17 12:00まで募集中！ 新たな不動産クラウドファンディングRe:Vest（リベスト）で募集中の第2号ファンドにアマギフ還元が追加されました！ 【キャンペーン内容】 30万円（3口）以上の出資完了→ 3,000円分 50万円（5口）以上の出資完了→ 8,000円分 100万円（10口）以上の出資完了→ 25,000円分 個人的には、第1号ファンドでも50万円の投資で8,000円分プレゼントがありましたので、Re:Vestには50万円投資させていただきました。 現時点での応募率は58％です。 第1号ファン…

2024/05/12 21:26

【実績続々】千葉県浦安市プロジェクト公開！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 高利回りプロジェクトで人気のvictory fund（ビクトリーファンド）にて、新ファンド「千葉県浦安市プロジェクト」が公開されました！ 今回も、利回り8.0％と高利回りですね。 victory fundは、続々と償還実績も出てきています。 ※高利回りの不動産クラウドファンディング！ →victory fund公式サイト 本プロジェクトの対象物件は千葉県浦安市の宅地です。 優先出資2億円、劣後出資500万円のキャピタルゲイン重視型ファンドとなっています。 非常に人気の高いエリアの土地であることから、底堅い需要が…

2024/05/11 22:35

【まだ間に合う】インカム型/賃料保証/劣後30％の第2号ファンド募集開始！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/16(木)まで募集中！ 新たな不動産クラウドファンディング「らくたま」で、本日募集開始された「らくたま2号（世田谷区上北沢）」に投資申込しました！ 現時点での応募率は273％となっています。 やはり手堅い良ファンドですので、応募は増えてきましたね。 本ファンドのポイントは以下のとおりで、非常に安定した運用が期待できるファンドだと思います。 本ファンドの募集期間は、5月16日 23:59 まで（抽選方式）ですので、今から登録申請していただいても間に合います。 →らくたま公式サイト 今回のプロジェクトでは、東京…

2024/05/10 22:32

【最大28万円分】この新規＋αはデカい！！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規最大28万円分 プレゼント企画！ 投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産にて、「利回り不動産55号ファンド（沖縄県読谷村VILLA PJ 1号棟）」が公開されました！ 本ファンドでは、投資金額の0.5%分のワイズコインを付与されます。 参加方法：本ファンドへの投資完了対象者 ：本ファンドへ投資申込完了者特典内容：本ファンド投資金額の0.5%分をプレゼント例）・投資金額10万円＝ワイズコイン500円分プレゼント・投資金額100万円＝ワイズコイン5,000…

2024/05/10 04:19

【8.0%】ここは狙い続けたい！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/14 12:30募集開始 8.0％ファンド公開 グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング10号(江戸川区松江マンションプロジェクト)」が公開されました！ 募集金額：3,800万円 一口出資金額：1万円 最低出資金額：(1口) 1万円 出資口数上限：3,800口 想定利回り(年利) ：8.0% 運用期間：12ヶ月 募集期間：5月14日 12:30～5月17日 12:30 優先劣後比率…

2024/05/09 18:16

【上場企業直営】初回限定キャンペーン開催中！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…

2024/05/08 21:56

【まだ間に合う】利回り8.1%ファンドに投資申込！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/9 12:00まで！ 利回り8.1％ファンド募集中 日本初！介護事業者が運営する不動産クラウドファンディングGOLD CROWD（ゴールドクラウド）で募集中の「【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期」に投資申込しました！ ------------------------------応募受付内容募集ファンド名：【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期応募口数 ：50口応募金額 ：500,000円------------------------------ …

2024/05/07 21:44

【第2号】新宿区区分マンションファンド公開！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/8 12:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングRe:Vest（リベスト）にて、第2号ファンドが公開されました！ 内容的には、新宿区の区分マンションが対象で運用期間約12ヶ月、利回り6.0％の好条件ファンドとなっています。 個人的には、これくらいの運用期間が好みです。 第1号ファンドも新宿区の区分マンションが対象で利回り6.0％でした。 私の場合は、第1号ファンドに50万円投資して運用中です。 Re:Vestは1口10万円となっています。 本ファンドの募集期間は、5月8日12:00～5月17日1…

2024/05/06 21:26

【盛り沢山】まずは、PayPayギフトカード3,000円分いただき！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5周年記念！ ★★5つのキャンペーン同時開催★★ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「サービス開始5周年記念キャンペーン」が開催されています！ 5周年記念ということは、私がFundsで運用を開始してからそれだけの月日が流れたということにもなりますね。 サービス開始5周年を記念して、5つのキャンペーン同時開催です。 私の場合は、1、4、5が対象になりますので、そのなかの一つ、「ファンド予約機能」の予約設定をしました。 【本キャンペーンの内容・対象となる条件】・対象期間中（2024年2月7日から202…

2024/05/05 23:16

【インカム型8.0%】今回もぜひ投資したい！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/13 10:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングREEZIN（リーズイン）にて、第2号ファンドが公開されました！ 本案件は、運営会社が管理する物件が対象で運用期間3ヶ月、利回り8.0％となっています。 また、家賃収入が配当原資となるインカム型で劣後（運営会社）出資比率も40％と高く、初心者の方でも投資しやすいファンドとも言えます。 対象は自社開発物件ですので、記念すべき第1号ファンドとほぼ同じ条件と見做して良いと思います。 私の場合は、第1号ファンドに当選して、運用を開始することができました。…

2024/05/04 20:22

【300億円超】初めての投資応援キャンペーン開催中！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円プレゼント！ （要事前エントリー） ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するオルタナバンクにて、「オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン」が開催されています！ ■キャンペーン名オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン ■キャンペーン期間2024年2月16日(金)～2024年5月16日(木)まで ■キャンペーン概要投資総額50万円以上の方に投資した金額の1%の現金プレゼント（最大30,000円) ■参加条件・オルタナバンクで今までご投資をしていない方（2024年2月16日…

2024/05/03 23:09

【高利回り】登録＆少額投資で2,000円分プレゼント開始！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/31まで！ 会員登録＆投資完了で 2,000円分プレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録+投資完了で、Amazonギフト券2,000円分プレゼントキャンペーンが開始されました！ 対象となるためには投資が必要ではありますが、ヤマワケエステートは1口1万円で1口or10口から投資可能ですので、非常に低ハードルのプレゼントキャンペーンとなっています。 →ヤマワケエステートに無料会員登録 ヤマワケエステートでは、昨年末から続々とファンド組成されています。 5月31日までに登録して…

2024/05/02 17:04

【キャンペーン継続】8.0%の不動産担保ファンド募集開始！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年5月1日〜2024年5月末日ま…

2024/05/01 18:48

【即対応】この姿勢が素晴らしい！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディング「らくたま」にて「らくたま2号（世田谷区上北沢）」が公開されました！ 本ファンドのポイントは以下のとおりで、非常に安定した運用が期待できるファンドだと思います。 私は「らくたま」への登録が完了しましたので、本ファンドに投資させていただく予定です。 本ファンドの募集期間は、5月10日12:00～5月16日23:59（抽選方式）となっています。 →らくたま公式サイト 今回のプロジェクトでは、東京都世田谷区上北沢の店舗1F部分を投資対象としています。 対象不動産は、運営会社（株式会社…

2024/04/30 18:40

【デジコ】当ブログと限定タイアップキャンペーン！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 当ブログは、不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ 【お申込み手順】 まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ※当ブログのリンク経由…

2024/04/29 21:41

【本人確認不要】今日ならまだ間に合う！

おはようございます！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 4/29 23:59まで販売中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です！ 私も10種類のファームチケットが同時販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 →MoneyFarm(マネーファーム)公式サイト…

2024/04/29 05:51

【小型ファンド公開】新規登録で2,000円分プレゼント中！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド#46（マンション＠江戸川区東葛西）」が公開されました！ 募集金額 ：12,000,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：4月30日（火）12:00～5月8日（水）23:59予定運用期間：24ヶ月〔2024年5月17日～2026年5月15日〕募集…

2024/04/28 20:01

【安定】9ファンド中8ファンドは償還済み！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 5/1 19:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第10号ファンドが公開されました！ 募集金額：64,000,000円出資総額：105,000,000円募集口数：6,400口想定利回り(年利)：6.0%出資額：1口1万円(1万円単位で上限なし)運用期間：2024年05月15日～2025年02月28日(290日)募集期間：2024年05月01日19:00 ～ 2024年05月06日23:59 私の場合は、みらファンでは1ファンドで50万円運用中ですが、みらファン全体でも運用中ファン…

2024/04/27 12:52

【期限迫る】今なら会員登録だけでプレゼント！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/30まで！ 会員登録だけでプレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンの期限が迫ってきました！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておかれてはいかがでしょうか。 キャンペーンは4月30日までとなっています。 ヤマワケエステートも、スマホでの本人確認が可能ですので、全てオンライン上で完結することができます。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートへの会員登…

2024/04/26 11:41

【5万円×4本】短期・高利回りのファームチケット購入！

こんばんは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットの購入をしました！ 今回は10種類のファームチケットが販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 現時点では、まだ購入枠が残っているチケットもあります。 →MoneyFarm(マネーファ…

2024/04/25 23:09

【新登場】上場企業の筆頭株主運営の不動産クラファン！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ 5月より2～4号ファンド（総額約1.3億円）募集開始予定ということで、私も早速登録申請させていただこうと思います。 運営会社も、累計500億円超の不動産投資実績があったり、上場企業の筆頭株主となっていたりして、なかなか良さそうですよ。 サービス名：らくたま 「らくたま」の運営会社は、2008年8月設立の株式会社フロンティアグループです。 本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。 「らくたま」には、秋葉原発の不動産企業と記載されてい…

2024/04/25 05:17

【実績十分】創業100年超の老舗企業Gがファンド組成！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて、「すぐる1号ファンド」が募集中です！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 私も本ファンドに50万円投資申込しました。 本ファンドについては先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 本ファンドの1人あたり投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 現…

2024/04/24 15:16

【初回限定】まだ始まったばかり！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…

2024/04/23 18:56

【第二弾】7.0％＋嬉しい特典付き！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第二弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：インカムゲイン(2.5%)+キャピタルゲイン(4.5%)のハイブリッド型ファンド抽選申込受付期間：2024年4…

2024/04/22 19:08

【今がチャンス】新規登録でもれなく1,000円の期限迫る！

こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドで開催されている「2024年春のエンジェル投資応援キャンペーン」の期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、投資家登録のみで「えらべるPay」1,000円分がプレゼントされます！ →イークラウドに新規投資家登録 えらべるPayは、ポイントやPay系の商品を自由に選べるギフトです。ポイント内であれば複数のギフトと自由に交換することができます。なお、えらべるPayの利用に専用アプリのダウンロードや会員登録は必要ありません。 対象期間2024年3月19日〜2024年4月30日 特典適用条件…

2024/04/21 16:50

【必見】より好条件に変更！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 これは好条件ファンドになりましたね！ 東証プライム市場上場トーセイ （8923）が運営するTREC FUNDINGにて、「TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド」が公開されました！ 「TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド」・予定分配率6.5%・運用期間1年10ヶ月（過去最短）・優先劣後あり・住みたい街として人気、東急東横線「学芸大学」駅エリアの一棟マンション・レバレッジで投資利回り向上＋さらにキャピタルゲインで利回り向上を目指す →TREC FUNDING 公式サイト TREC10号ファン…

2024/04/20 12:13

【7.0%】第2号ファンド募集中です！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングビギナーズクラウドにて、第2号ファンドが募集中です！ 本案件は、運営会社が約15年にわたり管理する物件からの賃料収入を原資として分配される仕組みで利回り7.0％と、サービス開始初期ファンドとして投資したくなる内容となっています。 現時点での応募率は163％ですが、抽選方式ですので、まだ投資するチャンスはあります。 本ファンドの募集期間は、4月22日17:00まで（抽選方式）です。 今回の第2号ファンドは、第1号ファンドと同じマンションが対象です。 私の場合は、すでに第1号ファン…

2024/04/19 11:55

【実績十分】老舗企業の「委託商品」募集開始！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）で募集中の「すぐる1号ファンド」に投資申込しました！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 こちらは先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 募集期間は4月30日23:59まで（抽選方式）ですので、これから登録さ…

2024/04/18 19:19

【順調】ここもメイン投資先の一つです！

こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 大和証券＆クレディセゾングループの ソーシャルレンディング ①新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分！ ②60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分！ 大和証券グループ本社（8601）とクレディセゾン（8253）のグループ会社が運営するFunvest（ファンベスト）にて、「FRAT 投資用不動産販売事業ファンド5－1号」に投資しました！ こちらは、20万円キャンセルが出て受付が再開されていたので20万円拾ったところ、続けて30万円のキャンセルが出たので30万円も拾わせていただいたものです。 恐らく、…

2024/04/17 17:37

【7.0%+α】地域分散型バルク案件公開！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規合計1万1千円分！ 投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産にて、「利回り不動産54号ファンド（リースバックバルクPJ第2回）」が公開されました！ 今回は、幅広いエリアに分散する不動産をひとまとめにしたバルク案件となっています。 なお、本ファンドでは、投資金額に応じてワイズコインを最大1.0%付与（投資金額100万円未満：投資金額の0.5%、投資金額100万円以上：投資金額の1.0%）されます。 プレゼント対象者本ファンド投資完了者 プレゼント内容①投資…

2024/04/16 08:44

【4.0％→6.0％】特別優待付ファンド公開！

こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年4月1日〜2024年4月末日ま…

2024/04/15 18:09

【期間限定】あの高利回り事業者で新規全員プレゼント！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンが開催されています！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておいてはいかがでしょうか。 キャンペーン期間は4月30日までとなっています。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ <内容>下記期間中に会員登録完了したユーザーへ、Amazonギフトカード500円分をプレゼント <対象期間>2024年4月1日(月) 〜 2024年4月30日(火)…

2024/04/14 09:36

【地域密着型】短期・小型案件募集中！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 2ファンド募集中！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingで募集集の2ファンドに投資申込しました！ 2ファンドとも抽選方式で、4月15日（月）18:00まで募集しています。 →ONIGIRI Funding 公式サイト ONIGIRI Fundingの運営会社は、横浜市西区に本社がありますが、運営会社にとって強みのある「地元物件」が対象の小型ファンドが多く募集されています。 ・第30号：横浜市神奈川区に位置する空室区分マンションが対象となります。 ポートサイドエリア、横浜駅エリアにも非常に近…

2024/04/13 15:13

【賃料収入8.5％】長期安定運用を目指すファンド公開！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り8.5％のインカム型ファンド公開！ 大人気の不動産クラウドファンディングTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD61号 THE SECOND Chousei Beach Village」が公開されました！ 今回は、千葉県の「新築バケーションレンタル」が対象となっています。 TECROWDでは以前にも、バケーションレンタルを対象としたインカム型長期運用ファンドが募集されたことがあり、私もそのファンドに投資させていただきました。 私が投資したファンドは10年運用ですが、今回は5年運用となっています。…

2024/04/12 15:13

【期間限定】8.0%+α！初回の方はWキャンペーンに！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【初回限定】 最大100万円分プレゼント！ COMMOSUS（コモサス）では現在、「【初回限定】最大100万円分プレゼントキャンペーン！」が開催されています！ 本キャンペーンでは、本キャンペーン期間中の口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードがプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 新規口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードをプレゼントします。尚、本キャンペーンは投資額に応じた先着を設けており、いずれかが先着人数に達した時点でその枠は終了となります…

2024/04/11 18:12

【リノベ8.0%】高倍率抽選ではありますが。

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/12 12:30 まで 8.0％ファンド募集中！ グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングで募集中の「汐留ファンディング9号(船橋市習志野台マンションプロジェクト)」に投資申込しました！ 今回も50万円にしました。 他にも高利回り不動産クラウドファンディングが増えてきたことも影響しているのか、応募は落ち着いてきた感がありますね。 それでも現時点で1億円近い応募を集めて倍率は5倍ですので、まだまだ当選確率は低…

2024/04/11 12:11

【新ファンド公開】新規登録で2,000円分プレゼント中！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド#45（土地建物@元麻布）」が公開されました！ 募集金額 ：90,000,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：4月11日（木）12:00～4月17日（水）23:59予定運用期間：11ヶ月〔2024年4月26日～2025年3月24日〕募集方式 ：…

2024/04/10 17:15

【New!】当ブログとの限定タイアップキャンペーン開始！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 限定タイアップ開始！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただきました！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ 【お申込み手順】 まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ※当ブログのリンク経由の投資家登録でデジコ…

2024/04/10 12:00

【第一弾】新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」始動！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②さらに、初回10万円投資でアマギフ1,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF64号（RERESO 元箱根I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第一弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：キャピタルゲイン型ファンド抽選申込受付期間：2024年4月10日(水)12:00から4月1…

2024/04/09 09:30

【投資実行】次は初回限定最大3万円分プレゼント！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)の株主限定ファンドに100万円投資しました！ 今回は株主限定ファンドでしたが、次回は初回投資キャンペーン対象ファンドの募集が予定されています！ 4月15日18:30募集開始ですので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせて…

2024/04/08 20:26

【3.0％】300万円ずつ投資しています！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第七弾」が公開されました！ 第七弾は、16物件分散型となっています。 今回は運用期間6ヶ月ですので、短期運用を好まれる方にとっても投資しやすいのではないでしょうか。 そして今回も、以下のとおり「投資特典」があります。 私は毎回300万円で投資しています。 ◆第32号ファンドへの投資金額に応じてAma…

2024/04/07 20:36

【第2号】第1号と同一物件の7.0%ファンド公開！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングビギナーズクラウドにて、第2号ファンドが公開されました！ 本案件は、運営会社が約15年にわたり管理する物件からの賃料収入を原資として分配される仕組みで利回り7.0％と、サービス開始初期ファンドとして投資したくなる内容となっています。 第2号ファンドは、第1号ファンドと同じマンションが対象です。 私の場合は、すでに第1号ファンドに50万円投資しました。 本ファンドの募集期間は、4月10日11:00～4月22日17:00（抽選方式）となっています。 今回は、第1号ファンドと…

2024/04/06 08:33

【1周年記念】8.0%ファンドが来た！！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 1周年記念 8.0％ファンド公開！ グループ内の公認会計士、税理士、弁護士、社労保険労務士、司法書士、行政書士、弁理士等の専門家と連携してサービスを提供している汐留ファンディングにて、「汐留ファンディング9号(船橋市習志野台マンションプロジェクト)」が公開されました！ 募集金額：1,900万円 一口出資金額：1万円 最低出資金額：(1口) 1万円 出資口数上限：1,900口 想定利回り(年利) ：8.0% 運用期間：12ヶ月 募集期間：2024年4月10日 12:30～2024年4月12日 12:30 優先劣後…

2024/04/05 12:25

【長期固定賃料】8.0%の不動産担保ファンド募集中！

こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年4月1日〜2024年4月末日ま…

2024/04/04 14:18

【上振れも】リートよりも少額から投資可能！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場トーセイ （8923）が運営するTREC FUNDINGにて、「TREC9号 目黒区学芸大学マンションファンド」が募集中です！ 私も本ファンドに50万円投資させていただきました。 私の場合は、TREC FUNDINGでは50万円ずつ投資していっていますが、初めて投資される方は10万円からもれなくアマギフプレゼントがあります。 トーセイはJ-REITのスポンサーにもなっていて、私も長期保有目的で新NISA口座で購入しました。 トーセイ・リート投資法人投資証券 （3451）は現在、1口14万円く…

2024/04/03 14:44

【最大3万円】上場企業直営の不動産クラファンで！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが始まります！ 4月15日18:30募集開始ファンドが公開されていますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象と…

2024/04/02 14:30

【継続】新規登録のみで2,000円分プレゼント！！

こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングのご登録感謝キャンペーンが、4月1日からも実施されることになりました！ 本キャンペーンでは、新規登録のみでV-プリカ1,000円分がプレゼントされます！ こちらのキャンペーン期間は、2024年4月1日から2024年9⽉30⽇までとなっています。 さらに、当ブログはAGクラウドファンディングと限定タイアップし…

2024/04/01 14:41

【最大3万円】初めての投資応援キャンペーン開催中！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円プレゼント！ （要事前エントリー） ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するAlterna Bank（オルタナバンク）にて、「オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン」が開催されています！ ■キャンペーン名オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン ■キャンペーン期間2024年2月16日(金)～2024年5月16日(木)まで ■キャンペーン概要投資総額50万円以上の方に投資した金額の1%の現金プレゼント（最大30,000円) ■参加条件・オルタナバンクで今までご投資をしてい…

2024/03/31 19:04

【手堅く8.0％】EXITファンド募集中！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/8まで！ 利回り8.0％のEXITファンド募集中 今話題の不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）にて、11号ファンドが募集中です！ 応募率は101％となっていますが、抽選方式ですし若干のキャンセルも出ると思いますので、投資するチャンスは十分にあります。 今回は、購入契約直後に売却契約が締結される予定のEXITファンドとなっています。 売却契約締結先は株式会社Sanuで、同社とは5号ファンドでも売却契約が締結された実績があります。 私も5号ファンドに50万円投資させていただき、現在運用中です。…

2024/03/30 20:42

【当選数UP！】老舗上場企業運営の不動産クラファン募集中！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場トーセイ （8923）が運営するTREC FUNDINGにて、「TREC9号 目黒区学芸大学マンションファンド」が募集中です！ 私も本ファンドに50万円投資させていただきました。 本ファンドでは、東京都目黒区中央町に所在する賃貸マンション一棟の土地及び建物を購入し運用されます。 賃料収益と不動産売却益を原資として分配される予定ですが、「キャピタルゲイン重視型」と表記されているとおり、鑑定評価額に対して割安に取得された物件を運用してキャピタルゲインの上振れも狙えるファンドとなっています…

2024/03/29 09:54

【お先に】新規の方は10万円投資が断然おトク！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規合計1万1千円分プレゼント！ 投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産にて、「利回り不動産53号ファンド（港北FMマンション第2回）」が公開されました！ 今回は、非常に手堅いファンド内容となっています。 私の場合は、本ファンドの引継ぎ元ファンド（第40号ファンド）に投資していますので、お先にスイッチング申込（元本移行）によって投資させていただきました。 これで早期償還がなければ、1年間運用を延長できたことになります。 本ファンドの一般募集期間は、4月2日 19:…

2024/03/28 19:02

【銀座】注目の大型ファンドが来た！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 累計調達額No.1 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIにて、「中央区銀座 商業ビル」が公開されました！ 今年に入って、数億円規模の募集が続いていましたが、今回は約59億円規模の募集です。 しかし、COZUCHIさんは、凄い一等地物件を持ってくるときがありますね。 今回は、東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅より南西方徒歩約6分の隣接し合う2棟の商業店舗ビルが対象となっています。 →COZUCHI公式サイト 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 銀座エリアの西側を南北に走…

2024/03/27 19:49

【暗号資産3,000万円男】ビットコイン5万円時代をふりかえる。

こんばんは！暗号資産（仮想通貨）投資歴8年目のSAITAMANです。 業界最短7営業日返還 国内最高水準の貸借料率 暗号資産レンディング！ 手持ちの暗号資産（仮想通貨）総額が時価で、3,000万円超 となりました！ 例のごとくビットレンディングの宣伝をしつつ、2,000万円を超えたよ！という記事を書こうとしていたのですが・・・ なんとまあ、昔買ったBTCが某口座に残っていることがが判明しまして、まとめて手数料の安いビットポイントに移しました。 当時の価値だと3万円くらいのことで、完全に失念していました。 BTC＝5万円以下の時代に買い集め・・・ 昔は何故かBTCが毎日貰えたりしました（当時の価…

2024/03/26 19:40

【11.0％＋α】まずは10億円募集ということで！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【初回限定】 最大100万円分プレゼント！ COMMOSUS（コモサス）にて、「【初回限定】最大100万円分プレゼントキャンペーン！」が開始されました！ 本キャンペーンでは、本キャンペーン期間中の口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードがプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 新規口座開設と初めてのファンド投資で投資額に応じたAmazonギフトカードをプレゼントします。尚、本キャンペーンは投資額に応じた先着を設けており、いずれかが先着人数に達した時点でその枠は終了となります。また…

2024/03/25 17:33

【還元率】超破格！10万円投資できるなら。

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 指定ファンドへの10万円以上出資で Amazonギフト券1万円分プレゼント！ 新たな不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）で募集中の「CAMEL5号 横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェクト」の募集期限が迫ってきました！ 本ファンドは、10万円以上の出資で1万円分のAmazonギフトカードプレゼント対象です。 私の場合は、本ファンドに投資済みです。 そして、運用開始前なのですが、先に1万円分のAmazonギフトカードをいただきました。 →CAMEL（キャメル）公式サイト なお、本ファンド…

2024/03/24 21:50

【投資申込】7.0%の良案件だと思う。

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 1年毎に償還or継続選択可の 利回り7.0％ファンド募集！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingにて募集中の、「【最長3年・1年更新型】ONIGIRI Funding Project29号」に投資申込しました！ 1,300万円しか募集枠がありませんので、20万円にしておきました。 本ファンドは、3月26日（火）18:00 まで募集中（抽選方式）です。 現時点では、1,300万円の募集枠に3,240万円の応募があり、応募率は249％となっています。 【ファンドの概要】 ファンド名：最長3年・…

2024/03/23 21:22

【人気化必至】短期・大型・高利回りのアメリカファンド公開！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り9.5％の大型案件公開！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで大人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD60号ファンド Wyoming Data Center」が公開されました！ 円建てで利回り9.5%というのも魅力的ですが、募集金額14億円の大型ファンドですので、数億円が一瞬で完売してしまうことも多いTECROWDでも投資できる可能性が高い点が良いと思います。 収益構造は異なりますが、TECROWDでは以前に「テキサス州」のデータセンター案件が募集されたことがあり、私もそちらに投資…

2024/03/22 14:03

【株主限定】利回り5.0％で手堅くいくなら！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ ※次回 4/3 18:30株主限定ファンド募集開始 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、ビーロット株主限定キャンペーンが開催されています。 期間内にB-Denマイページ内の『会員情報』にビーロット株主番号を登録し、弊社の承認が完了されている方 対象者： 期間内にB-Denマイページ内の『会員情報』にビーロット株主番号をご登録いただき、弊社の承認が完了されている方 2023/12/31時点で株主の方： 3月上旬に株主様宛として第16回定時株主総会招集の…

2024/03/21 20:29

【アマギフ2,000円分】連続超高利回りを実現！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、指定リンク経由の会員登録+投資完了で、Amazonギフト券2,000円分プレゼントが開催されています！ ヤマワケエステートは1口1万円で1口or10口から投資可能ですので、非常に低ハードルのプレゼントキャンペーンとなっています。 こちらのリンク経由での登録が対象となります。 ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートでは昨年末から続々とファンド組成されています。 3月31日までに登録しておけば、投資期間は5月31日まで設けられていますので、投資案件がなくて困るというこ…

2024/03/20 13:34

【1,000円全プレ】久々！エンジェル投資応援キャンペーン開始

こんにちは！4月から専業投資家歴19年目に突入するSAITAMANです。 本日3月19日より、株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドにて、「2024年春のエンジェル投資応援キャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、投資家登録のみで「えらべるPay」1,000円分がプレゼントされます！ →イークラウドに新規投資家登録 えらべるPayは、ポイントやPay系の商品を自由に選べるギフトです。ポイント内であれば複数のギフトと自由に交換することができます。なお、えらべるPayの利用に専用アプリのダウンロードや会員登録は必要ありません。 対象期間2024年3月19日〜2024年4月…

2024/03/19 11:42

【実績続々】次回9.5%、約14億円の大型案件募集予定！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回利回り9.5％で募集予定！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、利回り9.5％のインカムゲイン型ファンドが3月下旬公開予定です！ 以前に「テキサス州」のデータセンター案件が募集されたことがありますが、次回は「ワイオミング州」となっています。 私も投資した「テキサス州」のデータセンター案件は36ヶ月運用で利回り11.5％でした。 次回案件は、12ヶ月運用で利回り9.5%ですので、短期運用の方が良いという方にとっても投資しやすくなるのではないでしょうか。 ※高利回り…

2024/03/18 19:35

【満室稼働中】10万円以上投資で実質7.0％に！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 中古アパート販売実績NO.1企業が運営する不動産BANKにて、新ファンド「川越市1棟アパート【FB012】」が公開されました！ 本ファンドは、募集金額4,900万円、運用期間12ヶ月、利回り6.0％です。 ただし、本ファンドには、投資応援キャンペーンとしてAmazonギフト券還元がありますので、10万円以上投資できる方は実質7.0％となります。 ■キャンペーン概要 投資額の1%のアマギフプレゼントキャンペーンを実施いたします。 【キャンペーン名】最大10万円Amazonギフト券プレ…

2024/03/17 20:35

【1年更新7.0%】これは投資したい！！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 1年毎に償還or継続選択可の 利回り7.0％ファンド公開！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingにて、「【最長3年・1年更新型】ONIGIRI Funding Project29号」が公開されました！ 【ファンドの概要】 ファンド名：最長3年・1年更新型 ONIGIRI Funding Project29号 募集開始日時：2024年3月22日（金）18:30〜2024年3月26日（火）18：00 まで 想定分配率：7.0％（年利） 募集種類：抽選方式 抽選結果日：2024年3月6日（火） …

2024/03/16 22:21

【100万円当選】次は短期運用の「委託商品」募集開始！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）で募集されていた「72CROWD.品川西大井Ⅲファンド【匿名組合型】」に当選しました！ これが72CROWD.では2本目の当選で、100万円満額当選は初めてです。 1本目のファンドが今月償還されてきましたが、これで運用を続けられることになりました。 72CROWD.については、東証プライム市場上場大東建託グループ運営で、ファンド内容についても、東京23区内の築…

2024/03/15 04:07

【大型ファンド公開】新規登録で2,000円分プレゼント中！

おはようございます！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃40(更地＠那覇)」が公開されました！ 募集金額 ：525,000,000円予定分配率：5.0％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：3月15日（金）12:00～3月22日（金）23:59予定運用期間：18ヶ月〔2024年3月29日～2025年9月26日〕募集…

2024/03/14 05:30

【最大15万円分】100万円以上投資できる方は好機到来！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 東証プライム市場上場企業グループ運営！ 東証プライム市場上場ロードスターキャピタル （3482）の100%子会社が運営するOwnersBook（オーナーズブック）にて、「OwnersBookデビュー応援キャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、新規投資家登録＋初回投資額に応じて5,000円～150,000円分のAmazonギフトカードがプレゼントされます。 ①キャンペーン期間内に本ページより会員登録及び投資家登録申請を行った方②投資家登録申請日より90日以内に100万円以上の初回投資申込を行った方③②で行った…

2024/03/13 19:55

【まだ間に合う】春の特大キャンペーン開催中！

こんにちは！4月から専業投資家歴19年目に突入するSAITAMANです。 三井物産グループが運営するALTERNA（オルタナ）にて、「三井物産のデジタル証券〜浅草〜」が募集中です！ →ALTERNA（オルタナ）公式サイト 私も本案件には、100万円投資申込しました。 これがALTERNA（オルタナ）では初投資になりますが、私にとっては、この商品は即買いでしたね。 なお、本案件の募集期間は3月20日13:00までありますが、「先着・抽選併用方式 」で当選者が決定されます。 発行口数：36,200口、発行価格（申込単位）100,000円（1口以上1口単位）ですので、36億2,000万円の募集枠とい…

2024/03/12 17:31

【LTV34.2%】「高級ブランド米」優待も付くよ！

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年3月1日〜2024年3月末日ま…

2024/03/11 19:00

【超破格！】募集延長→138日運用に短縮されて。

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 指定ファンドへの10万円以上出資で Amazonギフト券1万円分プレゼント！ 新たな不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）から、1万円分のAmazonギフト券をいただきました！ 私の場合は、CAMELでは2ファンドに投資しました。 そして、今回の1万円分のアマギフ対象ファンドはまだ募集中です。 募集期間が延長されたため、運用開始前に先にAmazonギフト券をいただけたことになりますね。 →CAMEL（キャメル）公式サイト 私が投資した「CAMEL5号 横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェ…

2024/03/10 19:59

【ダブル安全装置】EXIT＆倒産隔離で利回り10.0％！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 先着200名様限定！ 新規口座開設と5万円以上投資で Amazonギフトカード1,000円分！ COMMOSUS（コモサス）では現在、「メディア限定タイアップキャンペーンキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンでは、先着200名様に、対象メディア経由で口座開設+ファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分がプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 【先着200名様限定】 新規口座開設とファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントします。尚、Amazo…

2024/03/09 17:30

【国内初！】トークン化債権マーケットプレイス「MoneyFarm（マネーファーム）」登場！

こんにちは！これは面白いサービスですね！のSAITAMANです。 国内初！トークン化債権マーケットプレイスの登場です。 こちらは、2024年2月13日に会員登録受付開始されたばかりのサービスです。 遅れる可能性はありますが、3月上旬初回案件公開予定となっています。 サービス名：MoneyFarm（マネーファーム） MoneyFarm運営会社（株式会社3rd Economy）の代表は、クラウドバンクでお馴染み日本クラウド証券株式会社の前代表取締役橋村純氏です。 個人的には、興味があるサービスでしたので、早い段階でMoneyFarmのセミナーに参加させていただいていました。 恐らく、初回案件につい…

2024/03/08 16:58

【急げ！】応募急増ですがチャンスあり！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）で募集中の10号ファンドに、50万円投資申込しました！ ここまで抽選方式では4回当選、3回落選となっていますが、今回はどうなるでしょうか。 LEVECHYでは現在、当ブログとの限定タイアップキャンペーンが開催されています 本キャンペーンでは、3月11日(月)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に…

2024/03/07 17:41

【期間限定】アマギフ2,000円分プレゼント開始！！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 本日6日より、ヤマワケエステートにて、指定リンク経由の会員登録+投資完了で、Amazonギフト券2,000円分プレゼントが開始されました！ ヤマワケエステートは1口1万円で1口or10口から投資可能ですので、非常に低ハードルのプレゼントキャンペーンとなっています。 こちらのリンク経由での登録が対象となります。 ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートも、スマホでの本人確認が可能です。 ヤマワケエステートでは昨年末から続々とファンド組成されていますので、投資を始めたいという方にとっては良い時期ではないでしょうか。 こちらの…

2024/03/06 18:21

【分散投資】運営会社の地元物件が対象で利回り5.0%！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 2ファンド募集開始！ 不動産クラウドファンディングONIGIRI Fundingで募集集の2ファンドに投資申込しました！ 2ファンドとも抽選方式で、3月8日(金)18:30まで募集しています。 27号の対象物件が現在空室の区分マンションであるのに対して、28号は賃貸中の区分マンションが対象のインカム型ファンドで、ファンド終了まで賃貸借契約が続いているということで、28号の方に資金が集まっているのでしょう。 個人的には、どちらも運営会社が得意とする神奈川県の区分ワンルームマンションが対象となっていて、売却実績も多…

2024/03/05 18:08

【上場企業直営】株主限定ファンドを狙う！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ ※次回 2/14 18:30募集開始 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、ビーロット株主限定キャンペーンが開催されています。 期間内にB-Denマイページ内の『会員情報』にビーロット株主番号を登録し、弊社の承認が完了されている方 対象者： 期間内にB-Denマイページ内の『会員情報』にビーロット株主番号をご登録いただき、弊社の承認が完了されている方 2023/12/31時点で株主の方： 3月上旬に株主様宛として第16回定時株主総会招集のご通知を発送さ…

2024/03/04 17:41

【100万円応募】ここは外せない！！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて現在募集中の「72CROWD.品川西大井Ⅲファンド【匿名組合型】」に投資申込しました！ 今回もこれまでどおり100万円にしました。 現在の申込率は192%です。 本ファンドの募集期間は3月9日23:59までありますので、倍率はまだ上がりますが、高倍率抽選になることも多い上場企業グループ運営の不動産クラファン案件にあっては、まだまだ当選確率は高い方ですよね。…

2024/03/02 09:43

【アマギフ2,000円】短期間ですが、再度実施に！

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）の限定タイアップキャンペーンにつきまして、短期間ですが、再度実施されることになりました！ 本キャンペーンでは、3月11日(月)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフトカード2,000円分がプレゼントされます！ 期間は3月11日(月)までと非常に短いキャンペーンとなっています。 …

2024/03/01 12:47

【New!】限定タイアップキャンペーン開始！

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 先着200名様限定！ 新規口座開設と5万円以上投資で Amazonギフトカード1,000円分！ COMMOSUS（コモサス）にて、「メディア限定タイアップキャンペーンキャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、先着200名様に、対象メディア経由で口座開設+ファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分がプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 【先着200名様限定】 新規口座開設とファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントします。尚、Amaz…

2024/02/29 12:28

この人気事業者の【利回りMAX】はここ！

こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログとの限定タイアップで 合計4,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【2/29まで】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃41 (宅地建物＠世田谷区弦巻)」が公開されました！ 募集金額 ：25,000,000円予定分配率：6.0 %（年利、税引前）最低出資額：…

2024/02/28 13:23

【間もなく終了】限定タイアップ＆セミナー開催予定！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）で開催中の新規登録キャンペーンの期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、2月29日(木)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフトカード2,000円分がプレゼントされます！ なお、2月29日(木)までに会員登録の申請をしておけば、審査を経た会員登録完了は期間後でも大丈夫です。…

2024/02/27 18:54