専業投資家歴18年。現在の投資用不動産を除いた金融資産は4億数千万円（株式資産が多いため日々変動）。ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングで約1億3千万円運用中。
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 先着200名様限定！ 新規口座開設と5万円以上投資で Amazonギフトカード1,000円分！ COMMOSUS（コモサス）にて、「メディア限定タイアップキャンペーンキャンペーン」が開始されました！ 本キャンペーンでは、先着200名様に、対象メディア経由で口座開設+ファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分がプレゼントされます。 ■キャンペーン概要 【先着200名様限定】 新規口座開設とファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントします。尚、Amaz…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログとの限定タイアップで 合計4,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【2/29まで】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド＃41 (宅地建物＠世田谷区弦巻)」が公開されました！ 募集金額 ：25,000,000円予定分配率：6.0 %（年利、税引前）最低出資額：…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）で開催中の新規登録キャンペーンの期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、2月29日(木)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフトカード2,000円分がプレゼントされます！ なお、2月29日(木)までに会員登録の申請をしておけば、審査を経た会員登録完了は期間後でも大丈夫です。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 短期運用×賃料保証×年率8.0％ 賃料保証付の手堅いファンドをリリースしているFUNDROP（ファンドロップ） にて、「FUNDROP 20号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」が公開されています！ 今回は、毎回人気化する対象物件の再組成ファンドとなっています。 ファンド概要 所在地：東京都八王子市中野上町2-15-5 予定分配率（年換算）：8.0% 運用期間：6ヶ月 募集期間開始：2024/02/27 12:00終了：2024/03/18 23:59 出資総額：123,000,000円 優先出資金額：86,1…
こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新たに、不動産クラウドファンディング「ハロー! RENOVATION（ハロリノ）」にて募集中の「エンジョイヴィレッジファンド1号 富山婦中町」に、50万円投資しました！ ハロリノは、「楽しさNo.1」を掲げていますが、「楽しさ＋手堅い運用」を実現できそうな案件も多数募集されています。 そして、現在募集中のこの案件は色々な意味で「買い」だと判断しました。 →ハロー! RENOVATION 公式サイト 本ファンドは、新築分譲住宅4棟を投資対象（富山県富山市婦中町田島）とし、新築住宅を購入希望者に売却し、利益を投資家に配当するフ…
【PayPayギフトカード】3,000円分+5,000円分を狙う！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5周年記念！ ★★5つのキャンペーン同時開催★★ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「サービス開始5周年記念キャンペーン」が開催されています！ 5周年記念ということは、私がFundsで運用を開始してからそれだけの月日が流れたということにもなりますね。 サービス開始5周年を記念して、5つのキャンペーン同時開催です。 そのなかの一つ、「ファンド予約機能」の予約設定をしました。 【本キャンペーンの内容・対象となる条件】・対象期間中（2024年2月7日から2024年5月31日23:59まで）にファンド予約…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて、待望の新ファンド「72CROWD.品川西大井Ⅲファンド【匿名組合型】」が公開されました！ ※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！ →72CROWD.公式サイト 私の場合は、ソシャレン・不動産クラファンでは安全性を重視して投資しています。 この点、72CROWD.（ナナニークラウド）は合格でしょう。 72CROWD.については、東証プライム市場上…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り10.0％ファンド公開！ TECROWD(テクラウド)の「TECROWD58号ファンド（仮称）THE SECOND PREMIUM Ito Ocean House」の一般募集開始が迫ってきました！ 本案件は、リノベーション工事完了後の売却を予定している国内開発型ファンドで利回り10.0％です。 それに先立ち、一部の会員が参加できる先行抽選に申し込んでいたのですが、残念ながら、落選してしまいました。 TECROWDでは、一部のファンドにおいて「先行抽選システム」が採用されています。 ファンド情報公開時に、投…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 大和証券＆クレディセゾングループの ソーシャルレンディング ①新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分！ ②60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分！ 大和証券グループ本社（8601）とクレディセゾン（8253）のグループ会社が運営するFunvest（ファンベスト）にて、「ファミリーコーポレーション みどりの街 浜田山1－1号」が公開されました！ 本案件は、株式会社ファミリーコーポレーションに対し、不動産購入資金として貸付け運用するファンドです。 貸付先のファミリーコーポレーションは2011年に設立…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）の9号ファンドに50万円投資申込しました！ 当ブログは、LEVECHY（レベチー）とは、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています。 これがLEVECHY（レベチー）では2回目の新規登録キャンペーンになりますが、2月29日(木)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 指定ファンドへの10万円以上出資で Amazonギフト券1万円分プレゼント！ 新たな不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）にて、2ファンドに投資しました！ CAMEL（キャメル）では現在、サービス開始初期の4ファンドが募集中となっています。 私が登録したときは、2号ファンドのみが対象だったのですが、現在は3ファンドが1万円分のアマギフプレゼント対象となっています。 私が投資した「CAMEL5号 横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェクト」もアマギフプレゼント対象なのですが、167日運用です…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 2/27 12:00募集開始！ 賃料保証×短期運用×年率8.0％ 賃料保証付の手堅いファンドをリリースしているFUNDROP（ファンドロップ） にて、「FUNDROP 20号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」が公開されました！ 今回は、毎回人気化する対象物件の再組成ファンドとなっています。 ファンド概要 所在地：東京都八王子市中野上町2-15-5 予定分配率（年換算）：8.0% 運用期間：6ヶ月 募集期間開始：2024/02/27 12:00終了：2024/03/18 23:59 出資総額：123,000,0…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 創業30年以上の実績！ 手堅い案件を提供してくれているちょこっと不動産にて、「ちょこっと不動産32号 練馬区向山第2期」が公開されました！ ちょこっと不動産の案件は、事業者出資割合が非常に高いため、運営会社が自ら手掛ける新築分譲住宅事業に優先出資者として乗っからせてもらっている感じで、個人的には気に入っています。 ファンドの安全性を高めるために、劣後（事業者）出資割合を高くしているのが特徴のサービスです。 私の場合は、ちょこっと不動産では現在、200万円運用中です。 全てのファンドに投資しているわけではありませ…
おはようございます！このサービスはいいですね！のSAITAMANです。 本日2月16日より、三井物産グループが運営するALTERNA（オルタナ）にて、「三井物産のデジタル証券〜浅草〜」の募集が開始されました！ →ALTERNA（オルタナ）公式サイト 私も早速、100万円投資申込しました！ これがALTERNA（オルタナ）では初投資になりますが、私にとっては、この商品は即買いでしたね。 なお、本案件の募集期間は3月20日13:00までありますが、「先着・抽選併用方式 」で当選者が決定されます。 発行口数：36,200口、発行価格（申込単位）100,000円（1口以上1口単位）ですので、36億2,…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ 合計5,000円分プレゼント！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ 【2/29まで】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 【2/29まで】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 現金1,000円プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「アイフルファンド #32」が公開されました！ こちらのファンドは、アイフルグループ…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングヤマワケエステートにて、「大阪 大国町 土地バリューアップファンド」が公開されました！ 本ファンドの投資対象は、大阪市浪速区にある約380㎡の土地です。 本ファンドのポイントは以下のとおりです。 本ファンドの募集期間は、2月15日 12:00～2月20日 23:59（先着方式）となっています。 本ファンドは先着方式ですが、募集期間中、応募が100%に達した後はキャンセル待ち受付されます。 高利回り案件ですが、募集金額が4億2,700万円ありますので、投資するチャンスではないでし…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円プレゼント！ （要事前エントリー） ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するAlterna Bank（オルタナバンク）にて、「オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン」が開催予定となっています！ ■キャンペーン名オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン ■キャンペーン期間2024年2月16日(金)～2024年5月16日(木)まで ■キャンペーン概要投資総額50万円以上の方に投資した金額の1%の現金プレゼント（最大30,000円) ■参加条件・オルタナバンクで今までご投資を…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 大人気ファンドシリーズ 次回利回り8.0％で募集！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)で先行抽選受付中の「TECROWD58号ファンド（仮称）THE SECOND PREMIUM Ito Ocean House」の先行抽選に参加しました！ TECROWDでは、一部のファンドにおいて「先行抽選システム」が採用されています。 ファンド情報公開時に、投資家審査が完了している方が先行抽選に参加できます。 落選した場合でも、一般募集枠への申込みが可能です（一般募集枠は先着順になり…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ ※次回 2/14 18:30募集開始 2月14日18時30分から、東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、「B-Den第23号【東京・新橋1棟収益ビル】」が募集開始予定となっています！ ビーロットについては、Funds（ファンズ）で貸付ファンドが募集されたことがあり、私も2ファンド合計200万円投資しました。 うち100万円については、無事償還されてきています。 現在運用されているのはこちらの1ファンドのみで、私も100万円投資していますが、利回りは2.…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 第2号ファンドへの10万円以上出資で Amazonギフト券1万円分プレゼント！ 新たな不動産クラウドファンディングCAMEL（キャメル）への登録が完了しました！ CAMELは、新規登録、本人確認書類をアップロードして審査完了後、「本人確認キー」が記載されたハガキを受領する必要があります。 ①まず、公式サイトからメールアドレス登録します。 ②メールアドレス登録後に送信されてくるメール記載のURLから会員仮登録をします。 ③会員仮登録後に送信されてくるメール記載のURLから会員本登録をします。 ④会員本登録完了後、…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 中古アパート販売実績NO.1企業が運営する不動産BANKにて、新ファンド「習志野市1棟アパート」が公開されました！ 本ファンドは利回り6.0％ですが、以下の通り、利回り上振れ可能性もあるファンドとなっています。 本ファンドは、早期売却が見込めるため売買益を運用期間に関係なく分配可能となっています。 そして、「優先出資額×年利【6.0％】×（運用日数÷366日）」もしくは「売却益の20％」の高い方を分配金原資として出資割合に応じて分配予定とのことです。 運用益が高い場合は年利6.0％…
【期間限定】当ブログからの新規登録で「アマギフ2,000円分」プレゼント！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 「レベル違いの安全性と高配当」を目指す不動産クラウドファンディングLEVECHY（レベチー）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただきました！ これがLEVECHY（レベチー）では2回目の新規登録キャンペーンになりますが、2月29日(木)まで、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフトカード2,000円分がプレゼントされます！ 当ブログのリンク経由…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5周年記念！ ★★5つのキャンペーン同時開催★★ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「サービス開始5周年記念キャンペーン」が開始されました！ 5周年記念ということは、私がFundsで運用を開始してからそれだけの月日が流れたということにもなりますね。 サービス開始5周年を記念して、5つのキャンペーンが同時開催されます。 非常に盛り沢山の内容になっていますので、詳細につきましては必ず公式サイトでご確認ください。 Fundsについては、ほとんどの読者様が口座開設済みでしょうが、もしまだの方がいら…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規出資者登録で 合計1,500円分！ 【紹介者X(旧Twitter) ID：SAITAMAN_SL】 DARWIN funding（ダーウィンファンディング）にて、「お友達紹介キャンペーン」が開催されています！ 以前も本キャンペーンについては取り上げさせていただきましたが、対象ファンドの募集期限が迫ってきましたので、再度記事化させていただきます。 なかなかにお得な内容になっていますので、ご興味のある方はご登録いただけますと幸いです。 （紹介者X(旧Twitter) ID：SAITAMAN_SL） 新規出資者登…
【急げ！】少額投資でアマギフ進呈「CAMEL（キャメル）」新登場！
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ サービス開始初期の4ファンドが募集中ということで、私も早速登録申請させていただこうと思います。 サービス名：CAMEL（キャメル） CAMELのサイトオープンは昨年9月のことですが、年をまたいで初期ファンド募集中という感じですね。 なお、2月27日まで投資応援キャンペーン開催中ですが、こちらは、「CAMEL2号 岐阜中津川リニアドミトリー」が対象となっていますのでご注意ください。 恐らく、2億5,000万円の大型募集で運用日数1460日の長期案件ということ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第六弾」が公開されました！ 第六弾は、24物件分散型となっています。 今回は運用期間6ヶ月ですので、短期運用を好まれる方にとっても投資しやすいのではないでしょうか。 そして今回も、以下のとおり「投資特典」があります。 私は毎回300万円で投資しています。 ◆第31号ファンドへの投資金額に応じてAma…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年2月1日〜2024年2月末日ま…
【8.0％】人気の「TRIAD」へのリコースローン案件が来た！
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回8.0%ファンド募集予定！ COMMOSUS（コモサス）にて、「東中野 事業用地 (TRIAD#3)」が公開されました！ 本ファンドの借入人は、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」や融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を積極的に活用している株式会社TRIADです。 株式会社TRIADについては、2023年2月期の売上は約127億円（前期比242.1%）、営業利益は約20億円（前期比431.3%）と、大幅な増収増益決算となっています。 毎回、TRIAD社関連は大人気となるのですが…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 手軽に手堅く資産運用！ 不動産クラウドファンディングみらファンで募集中の第9号ファンドに50万円投資しました！ まだ「未確定」となっていますが、ファンド成立金額は超えてきましたので、ほぼ投資確定です。 本ファンドは、みらファンとしては過去最大3億2,700万円の募集で、現時点で2億4,061万円の応募を集めています（先着方式）。 先着方式の場合は、募集開始直後に多くの申込があり、その後はゆっくり埋まっていくことがほとんどです。 まだ8,000万円～9,000万円の募集枠がありますので、今から新規登録申請されても…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 大人気ファンドシリーズ 次回利回り8.0％で募集！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD57号ファンド Ambassador Residence」が公開されました！ 本ファンドは25号ファンドの再組成ファンドです。 モンゴル首都ウランバートルの中心地に位置する高級レジデンス「Ambassador Residence」を投資対象とするファンドで、大人気ファンドシリーズの一つとなっています。 本ファンドの募集開始は、2月13日18時から（先着方式）となっ…
こんにちは！暗号資産（仮想通貨）投資歴8年目のSAITAMANです。 業界最短7営業日返還 国内最高水準の貸借料率 暗号資産レンディング！ 国内最高水準の貸借料率で人気のBitLending（ビットレンディング）がサービス開始から2周年を迎えました！ 私の場合は、サービス開始初期からここを利用しています。 それと同時に、リップル（XRP）が新規取扱銘柄として追加されました。 リップル（XRP）の貸借料率は6%です。 リップル（XRP）が加わってありがたいという方も多いでしょうね。 私の場合は、リップルについては、SBI系の取引所に口座開設した際にもらった分と、SBIHDの株主優待で引換した分を…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 日本初！船舶担保型クラウドファンディング ※会員登録完了で Amazonギフト券1,000円分プレゼント 日本初の船舶特化型クラウドファンディングMaritime Bank（マリタイムバンク）のサイトが大幅リニューアルされました！ 日本マリタイムバンクは「船に特化した」金融を行っていますが、リニューアルサイトでは海をイメージした統一感があり、カッコよく仕上がっていますね。 サイト全体的に非常に見やすくなったと思います。 ※日本初の船舶特化型クラウドファンディング登場！ ※会員登録完了でAmazonギフト券1,000円分プ…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規出資者登録で 合計1,500円分！ 【紹介者X(旧Twitter) ID：SAITAMAN_SL】 本日2月1日より、DARWIN funding（ダーウィンファンディング）にて、「お友達紹介キャンペーン」が開始されました！ 本ブログで「お友達紹介キャンペーン」を取り上げることは稀なのですが、なかなかにお得な内容になっていましたので、ご興味のある方はご登録いただけますと幸いです。 （紹介者X(旧Twitter) ID：SAITAMAN_SL） 新規出資者登録で合計1,500円分プレゼント！ ※入力必須→【X…
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こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/9 12:00まで！ 利回り8.1％ファンド募集中 日本初！介護事業者が運営する不動産クラウドファンディングGOLD CROWD（ゴールドクラウド）で募集中の「【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期」に投資申込しました！ ------------------------------応募受付内容募集ファンド名：【再投資可能・利回り8.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期応募口数 ：50口応募金額 ：500,000円------------------------------ …
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/8 12:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングRe:Vest（リベスト）にて、第2号ファンドが公開されました！ 内容的には、新宿区の区分マンションが対象で運用期間約12ヶ月、利回り6.0％の好条件ファンドとなっています。 個人的には、これくらいの運用期間が好みです。 第1号ファンドも新宿区の区分マンションが対象で利回り6.0％でした。 私の場合は、第1号ファンドに50万円投資して運用中です。 Re:Vestは1口10万円となっています。 本ファンドの募集期間は、5月8日12:00～5月17日1…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5周年記念！ ★★5つのキャンペーン同時開催★★ 私のメイン投資先のFunds（ファンズ） にて、「サービス開始5周年記念キャンペーン」が開催されています！ 5周年記念ということは、私がFundsで運用を開始してからそれだけの月日が流れたということにもなりますね。 サービス開始5周年を記念して、5つのキャンペーン同時開催です。 私の場合は、1、4、5が対象になりますので、そのなかの一つ、「ファンド予約機能」の予約設定をしました。 【本キャンペーンの内容・対象となる条件】・対象期間中（2024年2月7日から202…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/13 10:00募集開始！ 新たな不動産クラウドファンディングREEZIN（リーズイン）にて、第2号ファンドが公開されました！ 本案件は、運営会社が管理する物件が対象で運用期間3ヶ月、利回り8.0％となっています。 また、家賃収入が配当原資となるインカム型で劣後（運営会社）出資比率も40％と高く、初心者の方でも投資しやすいファンドとも言えます。 対象は自社開発物件ですので、記念すべき第1号ファンドとほぼ同じ条件と見做して良いと思います。 私の場合は、第1号ファンドに当選して、運用を開始することができました。…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 初めての投資で 最大3万円プレゼント！ （要事前エントリー） ※詳細は公式サイトでご確認ください。 証券会社が募集するオルタナバンクにて、「オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン」が開催されています！ ■キャンペーン名オルタナバンクで初めての投資応援キャンペーン ■キャンペーン期間2024年2月16日(金)～2024年5月16日(木)まで ■キャンペーン概要投資総額50万円以上の方に投資した金額の1%の現金プレゼント（最大30,000円) ■参加条件・オルタナバンクで今までご投資をしていない方（2024年2月16日…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/31まで！ 会員登録＆投資完了で 2,000円分プレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録+投資完了で、Amazonギフト券2,000円分プレゼントキャンペーンが開始されました！ 対象となるためには投資が必要ではありますが、ヤマワケエステートは1口1万円で1口or10口から投資可能ですので、非常に低ハードルのプレゼントキャンペーンとなっています。 →ヤマワケエステートに無料会員登録 ヤマワケエステートでは、昨年末から続々とファンド組成されています。 5月31日までに登録して…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）では、「現金最大100万1千円プレゼントキャンペーン」が開催されています！ 本キャンペーンは、指定のブログを経由（招待コード：CAPIMA2305）すれば、①新規口座開設のみで1,000円、②初回投資完了で最大100万円の現金プレゼントという凄い内容になっています。 <キャンペーン概要>期間 ：2024年5月1日〜2024年5月末日ま…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディング「らくたま」にて「らくたま2号（世田谷区上北沢）」が公開されました！ 本ファンドのポイントは以下のとおりで、非常に安定した運用が期待できるファンドだと思います。 私は「らくたま」への登録が完了しましたので、本ファンドに投資させていただく予定です。 本ファンドの募集期間は、5月10日12:00～5月16日23:59（抽選方式）となっています。 →らくたま公式サイト 今回のプロジェクトでは、東京都世田谷区上北沢の店舗1F部分を投資対象としています。 対象不動産は、運営会社（株式会社…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ！ 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 デジコ1,000円分プレゼント 当ブログは、不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただいています！ 本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して新規投資家登録いただいた方に、もれなくデジコ1,000円分がプレゼントされます！ 【お申込み手順】 まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。 ※当ブログのリンク経由…
おはようございます！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 4/29 23:59まで販売中！ 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットが販売中です！ 私も10種類のファームチケットが同時販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 →MoneyFarm(マネーファーム)公式サイト…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中！ 【アイフルグループ運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分＋Vプリカ1,000円分 プレゼント！ アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、「不動産担保ローンファンド#46（マンション＠江戸川区東葛西）」が公開されました！ 募集金額 ：12,000,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最低出資額：1円募集期間 ：4月30日（火）12:00～5月8日（水）23:59予定運用期間：24ヶ月〔2024年5月17日～2026年5月15日〕募集…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 次回 5/1 19:00 募集開始！ 不動産クラウドファンディングみらファンにて、第10号ファンドが公開されました！ 募集金額：64,000,000円出資総額：105,000,000円募集口数：6,400口想定利回り(年利)：6.0%出資額：1口1万円(1万円単位で上限なし)運用期間：2024年05月15日～2025年02月28日(290日)募集期間：2024年05月01日19:00 ～ 2024年05月06日23:59 私の場合は、みらファンでは1ファンドで50万円運用中ですが、みらファン全体でも運用中ファン…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 4/30まで！ 会員登録だけでプレゼント 高利回り案件を次々と募集しているヤマワケエステートにて、会員登録でAmazonギフトカード500円分プレゼントキャンペーンの期限が迫ってきました！ 今回は特に条件もなく、会員登録のみで対象となりますので、この機会に登録されておかれてはいかがでしょうか。 キャンペーンは4月30日までとなっています。 ヤマワケエステートも、スマホでの本人確認が可能ですので、全てオンライン上で完結することができます。 会員登録はこちらからのバナーから ↓ ↓ ↓ ヤマワケエステートへの会員登…
こんばんは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 国内初！トークン化債権マーケットプレイスのMoneyFarm（マネーファーム）にて、請求権が確定している金銭債権を裏付けとしたファームチケットの購入をしました！ 今回は10種類のファームチケットが販売されましたので、5万円×4本で購入申込してみました。 権利タイプが確定債権で利回り8％超というのは、なかなかの好条件ではないでしょうか。 短期運用がお好みの方にとっても良い案件だと思います。 MoneyFarmは、1口1万円から購入可能となっています。 現時点では、まだ購入枠が残っているチケットもあります。 →MoneyFarm(マネーファ…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングサービスの登場です！ 5月より2～4号ファンド（総額約1.3億円）募集開始予定ということで、私も早速登録申請させていただこうと思います。 運営会社も、累計500億円超の不動産投資実績があったり、上場企業の筆頭株主となっていたりして、なかなか良さそうですよ。 サービス名：らくたま 「らくたま」の運営会社は、2008年8月設立の株式会社フロンティアグループです。 本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。 「らくたま」には、秋葉原発の不動産企業と記載されてい…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証プライム市場上場 大東建託（1878）グループ運営 東証プライム市場上場大東建託の100%子会社が運営する72CROWD.（ナナニークラウド）にて、「すぐる1号ファンド」が募集中です！ 本ファンドは、72CROWD.の「委託商品第1号」です。 私も本ファンドに50万円投資申込しました。 本ファンドについては先月募集され、今月運用開始予定だったのですが、対象物件の賃借人が変わったため、改めて今月募集されることになったものです。 本ファンドの1人あたり投資可能上限は100口（100万円）までとなっています。 現…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 上場企業直営！ 東証スタンダード市場上場ビーロット（3452）が運営するB-Den(ビデン)にて、初回投資キャンペーンが開催されています！ 期間は7月12日までありますので、今のうちに登録されておいてはいかがでしょうか。 特典内容 初回投資でAmazonギフトカード 1,000円分 さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード 1,000円分 ※プレゼント金額は最大3万円（初回投資580万円）を上限とさせていただきます。 B-Denは1口10万円ですので、初回投資すればプレゼント対象ということになります。…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！ ②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I）」が公開されました！ 本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第二弾という点が大きな特徴の案件となっています。 【募集概要】種類：インカムゲイン(2.5%)+キャピタルゲイン(4.5%)のハイブリッド型ファンド抽選申込受付期間：2024年4…
こんにちは！専業投資家歴19年目のSAITAMANです。 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドで開催されている「2024年春のエンジェル投資応援キャンペーン」の期限が迫ってきました！ 本キャンペーンでは、投資家登録のみで「えらべるPay」1,000円分がプレゼントされます！ →イークラウドに新規投資家登録 えらべるPayは、ポイントやPay系の商品を自由に選べるギフトです。ポイント内であれば複数のギフトと自由に交換することができます。なお、えらべるPayの利用に専用アプリのダウンロードや会員登録は必要ありません。 対象期間2024年3月19日〜2024年4月30日 特典適用条件…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/12 12:00～ 1ヶ月運用9.9%ファンド！ Alterna Bank（オルタナバンク）にて、「【利回り9.9%】投資家還元ファンド」が公開されています！ 運用期間1ヶ月で利回り9.9%という、まさに「投資家還元」の名にふさわしいファンドとなっています。 募集金額1億5,470円で一人当たり投資上限金額30万円ですので、全員が上限の30万円投資したとしても最低でも515人が投資できます。 本ファンドの募集期間は、5月12日12:00～5月19日14:00（先着方式）となっています。 私も当然このファンド…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/31まで！ ※新規登録完了で1,500円分プレゼント！ ※さらに、初回投資で1,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディング会員数国内No.1の「利回りくん」にて、「投資家デビュー応援キャンペーン第3弾」が開始されました！ キャンペーン期間中は、通常は新規登録で500ptのところ、楽天ポイント1,500ptがプレゼントされます。 さらに、初回投資（1万円でもOK）をすれば1,000pt加算されます。 利回りくんでは、頻繁に新規キャンペーンが開催されるのですが、1万円～の少額で投資をされる方は、本キャ…
こんにちは！これは確実に投資しておきたい！SAITAMANです。 【6/30まで】 新規会員登録で Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 以前の記事でも予告として紹介させていただいていましたが、ここから待望の大型ファンドが来ました！ しかも、25物件分散型で！！ このファンドは、私の投資方針とピッタリ合致しますので、ほぼ100％投資させていただきます。 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第一弾」が公開されました！ 募集金額6億2,160万円で、今回は先着順とのこと！！ 運用期間も12…
おはようございます！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新規登録+対象ファンド申込で Amazonギフト券1000円分プレゼント！ 近畿圏では13年連続分譲マンション供給ランキングNo.1の東証スタンダード市場上場企業グループが運営するプレファンにて、「新規本会員登録と第25号ファンド申込でAmazonギフト券1000円分プレゼント」キャンペーンが開催されています！ ファンド抽選に当選しなくても申込のみで対象となります。 ■Amazonギフト券1,000円分獲得条件 ①新規本会員登録（2023年4月22日～5月11日） 新規本会員登録完了までの流れ ・メールアドレス登録…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 今年から、何となく月ごとの投資金額の集計を開始してみました。 まあ、運用中金額の方が重要で、月ごとの新規投資額などどうでもいいのですが、「ふ～ん」という感じで流し見していただければ幸いです。 4月の新規投資額は以下のとおりです。 AGクラウドファンディング：150万円 バンカーズ ：100万円 不動産バンク：100万円 Rimple ：100万円 FUEL：100万円 Funds：70万円 CREAL ：60万円 利回り不動産：60万円 大家どっとこむ ：50万円 ASSECLI：50万円 COZUCHI：50…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 驚きの高利回りを実現！ COZUCHIとの協働でデポジット口座が足りないほど新規登録申請殺到中！ 今週は、COMMOSUS（コモサス）の「上野 事業用地（ベストウェイ#1）」に投資しました。 これが、CAMPFIRE Owners→COMMOSUSになってから4本目の投資になります。 COMMOSUSでは、不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHI（コヅチ）と協働した「COZUCHI FUND」が大人気となっていますが、それ以外でも良ファンドが充実してきましたね。 →COMMOSUS（コモサ…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 新たな不動産クラウドファンディング汐留ファンディングにて、利回り10.0％ファンドが公開されています。 www.socialen.net これはもう当然投資したいわけですが、募集額1,000万円の抽選方式です。 投資上限金額は25万円ですので、高倍率抽選必至でしょう。 本ファンドの募集開始は5月23日12時30分からですが、5月12日まで新規投資家登録でAmazonギフト券500円分プレゼントキャンペーンが開催されています。 →汐留ファンディング公式サイト 10.0％ファンドについては、抽選で…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 想定利回り超え実績多数！ 大人気の不動産クラウドファンディング 不動産クラウドファンディング累計調達額No.1のCOZUCHIから、投資していた「目黒区東が丘レジデンス」の償還決定のお知らせがありました！ まだ償還決定段階で実際に償還はされていませんので、「暫定」ではありますが、実績利回り37.5％となる予定です。 本ファンドの想定利回りは5.0％でしたから、早期償還上振れの威力は凄まじいですね。 ここまで行かなくても、直近だけでも上振れ実績が続々と出ています。 〇秋葉原 事業用地（No.49）想定4.5％ →…
おはようございます！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 ★当ブログと限定タイアップ中★ 当ブログからの会員登録完了でアマギフ1,000円分＋Vプリカ1,000円分をもれなくプレゼント！ ※詳細はバナー先でご確認ください。 アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングから、7,500円分のVプリカをいただきました！ これで、AGクラウドファンディングからは、25万5,000円分のVプリカをいただいたことになります。 Vプリカは残高合算の上限金額が10万円ですので、これで3枚目になりますね。 10万円ちょうどの数字にはなりませんでしたので、現在は57,500円分の…
こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/9 18:00募集開始 インカム型7.0％ファンド公開！ TECROWD(テクラウド)にて、大阪市西区北堀江の宿泊施設案件「TECROWD 42号ファンド ZONE shinsaibashi west」が公開されました！ 本件は、TECROWDの国内案件としては過去最大の4億9,360万円の募集となっています。 利回り7.0％のインカム型ファンドというのは魅力的ですね。 ※高格付けのモンゴル市場上場企業グループ運営！ →TECROWD(テクラウド)公式サイト 本ファンドは、大阪市西区北堀江に位置する宿泊施設…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 利回り10.0％ファンド公開！ ※5/12までの投資家登録完了で Amazonギフト券500円分プレゼント 本日5月1日より、話題沸騰中の汐留ファンディングにて、ゴールデンウィーク投資家登録キャンペーンということで、新規投資家登録でAmazonギフト券500円分プレゼントが開始されました！ キャンペーン期間は、5月1日から5月12日までの短期間となっていますのでご注意ください。 まあ、この500円はおまけみたいなもので、同時に、以下の利回り10.0％ファンドも公開されましたので、この機会に投資も検討されてみてはいかがでしょ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 ソーシャルレンディングの老舗事業者クラウドバンクで返済遅延が発生しましたね。 これまでにも返済遅延はありましたが、融資先に問題が発生しての大規模な遅延は初めてのことです。 融資先からの返済の遅延に関しまして（2023年4月24日）いつもクラウドバンクにご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 クラウドバンク匿名組合の営業者であるクラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社（以下、「本営業者」といいます。）は、DR社（以下、「本債務者」といいます。）に対して融資を行なっており（以下「本件融資」といいます。）、本件融資の最終弁…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新登場 利回り6.2％で募集中！ 新たな不動産クラウドファンディングみらファンの第6号ファンドに投資申込しました。 今回も前回と同じく50万円にしておきました。 4号ファンドまでは先着方式での募集でしたが、5号ファンド、6号ファンドは抽選方式ですので、ゆっくり投資申込できるのはいいですね。 前回5号ファンドも、同じマンションが対象で8ヶ月運用、利回り6.2％となっていますが、今回は募集額が4,000万円→2,400万円に減っています。 同じ8ヶ月運用表記ですが、終了日時が同じですので、今回のファンドの方が若干雲鷹期間は短く…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 東証グロース市場上場企業運営！ 運用資産残高4年連続No.1の実績！ 東証グロース市場上場企業が運営するCREAL（クリアル）にて、「（仮称）Hmlet CREAL銀座築地」が募集中です。 あれ？70％しか集まってないの？と一瞬思われるかもしれません。 しかし、本ファンドは、CREAL史上最大18億4,700万円の募集です。 利回り4.5％とCREALとしては平均的な範囲内にも関わらず、募集開始30分で10億円以上の応募があり、現時点では13億円の応募となっていますので、この集金力はさすが運用資産残高4年連続N…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【1pt=1円で出資に使える】 新規会員登録で2,000ptプレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、新規ファンド「トモタクCF26号（室蘭）」の概要が掲載されました！ 運用期間6ヶ月、利回り8.0％、募集額7,500万円のインカム型ファンド（マスターリース契約締結）と人気化しそうな条件となっています。 ファンド詳細については会員限定情報ですが、今回は、北海道室蘭市の一棟マンションが対象となっています。 本ファンドの募集期間は、4月28日12時から5月8日13時まで（抽選方式）となっていま…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【6/30まで】 新規会員登録で Amazonギフト券 1,000円分プレゼント！ 以前の記事でも予想していたとおり、ここから待望の新規ファンドが来そうです。 しかも、大型で！！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)から、近日、大型ファンドが公開されるとのお知らせがありました！ そして、今回は先着順とのこと！！ 普段高倍率抽選ばかりですので、大型ファンドで先着方式は非常にありがたいです。 まだ公開はされていませんので、あくまで予定段階ですが、これは本当に期待して待ちた…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 最大1万円分！ ※新規投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント ※出資額に応じてAmazonギフト券最大9,000円分プレゼント 新たな不動産クラウドファンディングDARWIN funding（ダーウィンファンディング）の「DARWIN Funding 開発型4号」が公開されました！ 【開発型4号ファンド】 抜群の交通アクセス「板橋区」エリアの新築レジデンス ・募集金額：90,000,000円 ・想定利回り(年利)：5.5％ ・想定運用期間：10ヵ月 ・最大投資金額：5,000万円 ・募集期間：2023年5…
こんにちは！専業投資家歴18年目のSAITAMANです。 ※新規登録完了で500円分プレゼント！ ※さらに、投資額に応じて最大1万円分に！ 株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドの「大手導入実績多数！ファッション特化AIでアパレル業界のデジタル化を牽引する「ニューロープ」」に投資申込しました！ イークラウドは、10万円程度の少額からベンチャー企業に投資できるのがいいですね。 本案件についても、9.9万円（60株）から投資することができます。 現時点で、目標募集額の74%まで埋まっています。 上限募集額までは、まだまだ余裕があります（目標14,949,000円、上限79,695,0…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 新規会員登録後 20万円以上の投資完了で 5,000円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2304） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）の「新宿最大級 会員制ウェルネスクラブ EXSTION 運営ファンド #1」に投資申込しました！ 現在キャンペーン中につき、20万円投資で5,000円プレゼントなのですが、30万円の投資で優待がありますので、30万円投資にしておきました。 本ファンドは抽選方式なのですが、まだ登録者数も少なく、現時点で60％の応募率となっています。 CAPIMAについては、私が…
こんにちは！こういう感謝御礼ファンドは拾っておきたいですね！のSAITAMANです。 1月運用9.9%ファンド公開！ Alterna Bank（オルタナバンク）にて、「【利回り9.9%】投資家還元ファンド」が公開されました！ 運用期間1ヶ月で利回り9.9%という、まさに「投資家還元」の名にふさわしいファンドとなっています。 募集金額1億5,470円で一人当たり投資上限金額30万円ですので、全員が上限の30万円投資したとしても最低でも515人が投資できます。 私の場合は、運用期間についてはあまり気にしていないのですが、投資初心者の方は、まずは短期運用ファンドから投資を開始してみるのも一つの方法だ…
