アラサーサラリーマン。不動産・株式・せどりで勤め人卒業を画策中。不動産は三重県中心に活動してます。不動産 駐車場1筆・戸建3軒/株式トレード(副アカ永)/インデックス積立/せどり/ポイ活/FP2
2024年5月
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 わたくし、2024年4月に転勤し、四重県（仮名）から瀬島県（仮名）に引っ越しました。 まさか、転勤するとは考えていなかったわたくしは、四重県（仮名）でマイホームを計画していました。 結果、土地の買い付けと売買契約を結
第50話 わたくしオカマ掘られたよ！ 交通事故処理手順と保険金をいただいたお話し 20240501
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 交通事故。 皆さん、自分は大丈夫と思っていませんか？ そのときは唐突なのです。 ときは、2024年2月。 愛車ラシーンで出社時に、ジャニス・ジョプリンを聞きながら赤信号停車中、後ろから衝撃が!! ポーカーフェイスの
2024年5月
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どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 わたくし、2024年4月に転勤し、四重県（仮名）から瀬島県（仮名）に引っ越しました。 まさか、転勤するとは考えていなかったわたくしは、四重県（仮名）でマイホームを計画していました。 結果、土地の買い付けと売買契約を結
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 交通事故。 皆さん、自分は大丈夫と思っていませんか？ そのときは唐突なのです。 ときは、2024年2月。 愛車ラシーンで出社時に、ジャニス・ジョプリンを聞きながら赤信号停車中、後ろから衝撃が!! ポーカーフェイスの
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 わたくし最近の随筆は、勤め先の転勤話とその愚痴ばっかりだったので、本来のメイントピックスである不動産賃貸業の話題を語りたいと思います。 なお、この随筆はSTART BUCKS(仮名)のおしゃれ空間で、隣にいる佐山愛風
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 わたくし3月末に、四重（仮名）から狭島（仮名）に転勤を命じられ、新天地で奮闘しております。 これまで、長年慣れ親しんだ四重（仮名）の職場で約10年ほど、ぬくぬくと惰性に身を任せて、業務をしてました（やるべきことはやっ
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 過去のわたくし自身へ送る手紙である。 新入社員の皆さんには、まだピンとこないところが大半と思うが、もし参考になるところがあれば幸いである。 心のどこかに留めておいてほしい。 いずれ役に立つ時が来ると思う。 しらんけ
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 単身赴任生活5日目。 近所にナイスな図書館を見つけ、そのデスクでこの随筆をしたためている。 単身赴任。 それは現代社会の人権を無視し、熾烈極まる過酷な労働をさせるため勤め先の都合により余儀なくされる生活様式である。
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 わたくし、転勤の辞令を受けました。 いままで抱えに抱えた、むしろ受け止めきれず溢れまくっていたプロジャクト案件を、大義名分のもと後任に託すことができる。 ストレスフルな毎日からさようなら。 これで吐き気と抜け毛が収ま
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 24.3万/月 スーパー勤め人。 それは、幾度の過酷な業務・プロジェクトを遂行し、本意・不本意かかわらずブラック労働の耐性を極限まで強化された先に達する境地。 勤め人を超えた勤め人である（意味不明）。 詳しくは、以下の随筆を参考に
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 18.4万/月 2024年1月1日に発生した能登半島地震では、わたくしが暮らしている三重県でも震度3以上の揺れがありました。 この災害で、わたくし所有の物件も基礎にクラックが入り、地震保険を申請したので、その備忘録を記述します。
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 18.4万/月 最近のわたくし、多忙を極めています。 常日頃、忙しいと言うことはイケてないから止めようと自分に言い聞かせております。 しかし、あえて言おう、わたくし多忙であると！！ ギレン・ザビのような形相で執筆をしております。 多
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現在：CF 18.4万/月 皆さん、いかがお過ごしでしょうか？ もう年末ですね！ あっという間ですわ。 年末年始の長期休暇はゆっくり、かつ有意義にお過ごしくださいね。 皆さんが年末年始に家族団欒で、豪華な料理に舌鼓を打って、初詣なんかしている
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 先日の随筆でわたくしの新築マイホームの熱い想いを吐露してしまいました。 考え方的には、的外れではないと思っていて、マイホームの土地を捜索しておる日々でございます。 新築して数年自分で入居して、2，3年後、転勤して賃貸する場合、妄想利回り7~
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 わたくし含め、4歳と1歳の息子2人と妻1人の計4人家族。 住まいは、築35年のボロアパート2LDK。 LDKは、根太貼り工法によるフロアタイル施工。 施工不良のため、根太間のフロアタイルが年々変形して床は傾き、勾配はきつい。 床に転がったビー玉
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 みなさまは、限界ニュータウンをご存じでしょうか？ 高齢化が著しく進んで地域コミュニティが崩壊してしまったエリアを意味する「限界集落」という言葉をもじった造語ですが、 かつて働く世代の住居として大都市の郊外に造成された「ニュータウン」も同様に住
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 わたくしとっても悲しいです;つД｀) これまで種銭つくりのためコツコツ実施していた楽天ポイントせどりですが、2023年12月1日より適応される大大改悪により、わたくし撤退いたします。 ありがとう楽天ポイントせどり、そしてさようなら。 2020
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 先週の週末、先月入居していただいた5号物件のパトロールを実施しました。 ほんとに住んでんのか！？ みたいな感じで気になるわたくしは、そっと物件を見に行きました（自宅から徒歩10分）。 ちゃんと生活してました！ 庭にお子さんのおもちゃが置かれて
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現状：CF 18.6万/月（税抜き） 季節が過ぎるのは早いもので、もう師走ですね。 わたくし例年、師走前に実家へ帰省しております。 実家は愛媛県、今の居住地は三重県です。 孫の顔（4歳と1歳のボーイズたち）を普段見せて上げれていないので、親孝行
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現状：CF 18.6万/月（税抜き） 激安で中古車をゲットし、しかも、一部のマニアに人気車種のため高値で売れる状態で、高笑いしながら車を快走していたら、白煙あげて故障するまでのお話を前回しました。 ときは真夏。 外気温38℃のなか、ジャニス
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現状：CF 18.6万/月（税抜き） 不動産活動には車は必需品であります！ とくに田舎で活動する場合はMUSTでしょう。 物件を見に行くときも、工具マシマシに積み込んでDIYのために現地に馳せ参じる際も車は必要なのです。 そんなわたくし、メイ
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 現状：CF 18.6万/月（税抜き） ボロ戸建ファイターの皆さん、DIY捗ってますか～?? 勤め人のファイターの皆さんは朝に壁紙はってますか～?? 朝活おすすめですよ！ 朝活おすすめの理由は、妻の機嫌がよくなります（とっても重要!!）。 詳細
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 今回は、はじめて戸建を購入したときのお話をしたいと思います。 1号物件となる、はじめての投資物件はガレージ付駐車場を購入しました。 物に貸す、ガレージや駐車場は管理がとても楽というメリットがあります。 物なので文句..ではなく、リクエストを
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 前回の随筆では、田舎のプロパンガス料金が高い理由について記述しました。 今回は、適正価格のプロパンガス業者さんを探すべく、一般社団法人に依頼した話をしまーす。 わたくしが暮らしている田舎では、プロパンガスの料金が適正価格の約2倍で、相場が形
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 先週の日曜に、第2種電気工事士の筆記試験ありました。 自己採点では合格しているはず。うれし～。 そこそこがんばりました。 実技もがんばりまーす。 いつもお世話になっている過去問道場さんからも祝福コメントいただきました。うれしいっす。 第2
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 前回の記事より、楽天ポイントせどりをして、少しだけ稼ぐ力つきましたよ、っていう随筆を書きました。 節約・中古車買う・せどりするなどの積み重ねがあるから、物件買えたと思います。 継続する内に結果がでてくるから楽しくできました。 なかなか1号戸
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 前回の記事より、新車至上主義の奥さんを説得して中古車を買う方法を語りました。 この禁断の方法は、わたくしの奥さんにもしばれたら、大変なことになります。どうか気づかないでくれ。アーメン。 種銭を貯めるには、節約はもちろんのこと、稼ぐ力も向上さ
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようにすることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 前回の記事より、わたくしの種銭の貯め方と恥ずかしい経歴を公開しました。 節約のコツは、がんばってるって感覚がなくなるくらい当たり前に節約できる仕組み作りが重要です。 コツコツ続けているといつの間にか種銭が溜まっていることが理想ですね。 し
どーも、わたくしうっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、複数の収入基盤を作って経済的に自由になります。 前回の記事より、Cash Folwをさらに得るため戸建投資を実践することを決めたのでした。 現金買いを主義としているわたくしは、戸建投資をする際に、種銭（たねぜに）として500万円を確保してました。 この500万円を如何にして貯めたのか、そ
どーも、わたくしの随筆をみていただいて、ありがとうございます。 うっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 目標：2030年までに50万/月のCFを構築して、ファッキュユーマネーとして、いつでも会社を辞められるようになることです。 不動産賃貸業を中心に、副収入の基盤を作って経済的に自由になります。 前回の記事より、田舎のガレージ賃貸の客付けに成功し、僅かですがCash Folw（以下CF）を得る体制を構築したのでした。 実際、賃貸業をはじめて経験してみて、意外に簡単じゃんって思いました。
どーも、わたくしの随筆をみていただいて、ありがとうございます。 うっちー（@utchii_tatehama）と申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜勤め人卒業を目指して、活動しております。 第2種電気工事士の筆記試験を勉強されている方、捗ってますか？？ あと11日で試験ですよ。 わたくしは、切羽詰まりまくってます。 試験のことをググると「難易度は低いし楽勝」・「一夜漬けで合格した」などの情報を妄信し、極めて勉強不足のわたくしです。 過去問を解くと、普通に難しいんですけど。 毎回、表示灯内蔵スイッチの「確認表示灯」と「位置表示灯」をどっちだっけ( ¯꒳¯ )ｳｰﾝ ってなっ
どーも、わたくし、うっちーと申します。 過酷な労働から解放されるべく、日夜 勤め人卒業を目指して、活動しております。 わたくしごとですが、5月28日(日)に実施される、第2種電気工事士の筆記試験が待ち構えております。 本業でも副業でも活躍する資格で、本格的に勉強をはじめて2日目であります。 いまのところ過去問の正答率40%（合格は60%）、勉強を必死のパッチでがんばってまーす。 落ちたら同僚の電気屋さんに馬鹿にされそうなので、必死です (´ｰ`A;) ｱｾｱｾ ↓過去問題の回答率 お恥ずかしい限りですわ。 勉強方法は、第二種電気工事士 過去問道場🥋がおすすめですよ。 https:
どーも、わたくし、うっちーと申します。 皆さんは充実したGWを過ごしたでしょうか？ 今年もわたくしは、GWすべて出勤し、過酷な労働に従事していました。 やっと落ち着いて、昨日は休暇です。 午前中：惰眠を貪る 昼：奥さんと近所の定食屋でランチ 午後：温泉＋サウナでととのい、ビール飲む 休暇っていいですね～ ただ、労働力の再生産のためにお金いっぱい使っちゃいました。 資本主義の罠ですわ。 ↓ランチのから揚げ定食 平日のランチで奥さんも上機嫌でした。 さて、わたくしはGW中も労働しなければならないような、過酷な勤め先に所属しております。 勤め先を卒業すべく、不動産中心に資産を構築中で
どーも、わたくし、うっちーと申します。 勤め人を続けることに希望を見い出せず、不動産を中心に勤め人卒業をめざしているアラサーサラリーマンです。 余談ですが、さいきん息子が幼稚園からよく風邪をもらってきます。 息子（長男）風邪もらう➩妻 風邪移る➩息子（次男）風邪移る➩わたくし風邪移る こんな感じで家庭内感染のサイクルをほぼ2~3か月に1度くらいのペースで繰り返してます。 風邪つらいっす。 風邪をひくと健康のありがたみがよくわかります。 健康は最大の利回りですね。 ↓風邪で漫画のような鼻提灯を膨らませる長男 男の子ってよく風邪ひきますよね。 さて、わたくしは勤め人を卒業す
どーも、わたくし、うっちーと申します。 世はGWの真っただ中、皆さんはいかがお過ごしでしょうか？ わたくしは、GW中出勤でして、過酷な労働に従事しております。 ああ。BBQとかしたいっす。 ↓リア充によるキラキラBBQのイメージ 出典：photoAC 写真のフリー素材サイト さて、過酷な労働から解放されるべく、本業に依存しない副収入を構築中であります。 わたくしは、2019年にさまざまな副業や資産形成を開始して、紆余曲折あり大家業と出会いました。 2019年・・・株式トレード（高額有料講座に貯金を突っ込む）、つみたてNISA（そこそこ資金溜まる。継続中）、IPO投資（全然抽選あた
こんにちは！ わたくし、うっちーと申します。 今日から情報発信すべく筆（キーボード）をとりました。 三重県を中心に大家業の活動をしている、アラサーのサラリーマンです。 わたくしが副業をはじめたのは、課長島耕作もびっくりするほどの社内闘争に巻き込まれ、サラリーマンを頑張るのがバカバカしくなったからです。 あの出世頭の部長がみるみるうちに生気を失っていく様は、まさに事実は漫画より奇なりでした。。。。（ちなみに部長は会社を去りました） わたくしもこのまま出世して管理職になっちゃったら、社内闘争に巻き込まれつつ、高確率で過労死しちゃいます。 今は、まじめに労働に励んでいるように振る舞い
