5月は、納税地獄です

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、毎年5月頃に憂鬱になってしまう原因について書かせていただきます。 固定資産税に自動車税、軽自動車税など様々な税金の納税通知書が送られて来る時期です。 前もって資金は用意しているものの、支払いが重なると憂鬱になりますね…（泣） （金額はご想像にお任せします） それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。 次回も引き続き、当ブログを読…

新潟県三条市の空き家対策、素晴らしいなぁ…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、新潟県三条市での空き家問題の解決に向けた取り組みと成果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月13日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 新潟県三条市で空き家解消に大きな成果 2年前に比べ流通件数は約6倍に 全国的…

空き家の片付けは、無理せず業者へ依頼しましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、空き家が放置されてしまう原因などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月12日（日）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家の理由1位は『物置として必要だから』それはつまり、親の思い出の品が整理できないことでもある …

空き家対策で、自治体と民間の支援法人が連携

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、全国の自治体と民間団体とが連携した空き家対策等について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月10日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家対策、自治体と民間の支援法人との連携が活発化 2023年…

空き家除去に税金負担、こうならない様にしたいものです

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、堺市で「特定空き家」の解体が行政代執行により始まったことについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月10日（金）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 危険な「特定空き家」行政代執行で解体 持ち主死亡で相続人特定できず 屋根が…

なかなか売れない不動産、不安になりますね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、「不動産が売れない経験」に関するアンケート結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月8日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 不動産を手放したいのに…3割超が苦悩「なかなか売れなくて」 うち約半数が値下げ、業者変…

空き家対策、行政サービスの認知度を高める努力が必要では…？

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、徳島県の空き家対策などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月8日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー ＜空き家率＞全国ワースト…徳島県、対策も「少子高齢化や人口減が加速」 総務省が4月30日に発表した住宅・土地統…

空き家増加の原因は…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、日本の空き家増加の背景などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月7日（火）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家が70年前の100倍? 全国で過去最多の900万戸…なぜ空き家は増えてきた?【サンデーモーニング】 …

中古マンションの売却で気をつけたいこと

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、中古マンション売却時の注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月6日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【2024年最新】マンション売却の注意点5つを解説 価格高騰下の売り出しで気を付けたいポイントとは？…

空き家問題、所有者の意識改革などが課題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、『住宅・土地統計調査』について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月5日（日）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 腐り、朽ちていく…全国158万戸「放置空き家」の実態【47都道府県・最新「空き家率」調査】 5年に一度、調査・…

空き家の〝そのまま放置〟を減らしたい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、空き家の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月4日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー ド深刻！都道府県「空き家」調査…「5軒に1軒以上が空き家」となったのは「6県」 首都圏を中心に、デベロッパーの都市開発が…

賃貸住宅、高齢者を積極的に受け入れられる様な支援が先に必要

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、賃貸物件への高齢者の受け入れについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月2日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 大家40％超、高齢者お断り 賃貸、積極受け入れ19％ 賃貸住宅の大家の41.8％が高齢者の入居を拒否して…

空き家の増加、治安の悪化などが心配

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家の増加により起こることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月1日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 国内の空き家が過去最多の899万戸に。空き家がさらに空き家を生む悪循環も！ 5月1日（水）の「おはよう寺ちゃん」（文化放送…

売りたいのに売れない家…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、僕が興味がある内容の書籍発売に関するニュース記事を読ませて頂き、感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月1日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 売りたいのに家が売れない 話題の相続登記法改正 関係者がいない、もしくは見つからない空き家が全国的に問題になっている。親族、相続人がい…

空き家、5年間で約51万戸の急増

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月30日（火）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家、過去最多900万戸 30年で倍増、割合13．8％ 総務省 総務省が30日発表した2023年10月1日現在の住宅・土地統計調査結果…

安くてよく効く除草剤

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、土地置きの太陽光発電設備の除草をしてまいりましたので、それについて書かせていただきます。 毎年、4月から7月くらいまでは、日照時間が長くなって発電量が増える嬉しい季節ですが、雑草が伸びて、太陽光パネルに影をつくってしまう時期でもあります。 太陽光パネルを設置している敷地が結構広くて、まず大きな草は抜けるだけ抜けていますが、これから伸びて来そうな小さ…

住宅のメンテナンススケジュールを把握しておきましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、マイホームのメンテナンスなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 数百万円出費の可能性も！10～20年後にやってくる家の“メンテナンスの嵐”をどう乗り切る？ いつかはマイホームを買いたい…

「将来売りにくい物件」の特徴を知ることは大事ですね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、「資産性が高い家」の特徴などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 損しない人だけが知っている「資産性が高い家」が持つ3つの特徴 近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金…

将来のリフォーム費用に備えましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、マイホームのリフォーム事情などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月25日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 40代で「新築」、70代で「住宅ローンから解放」のはずが…立ちはだかる「次の問題」 日本の持ち家率は6割超え。マイホー…

空き家を『貸す』か『売る』、どちらが良い⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、相続した空き家について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月25日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 祖父の空き家を相続しました。立地的にも売れなさそうなのですが、どうすればいいですか？ 空き家を相続する方は少なくありません。しかし、不…

老後に備えるなら持ち家が正解かなぁ…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、一生賃貸派の人の老後のリスクなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月24日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「家を買うのはリスク？」一生賃貸派の人が老後にお金のことでめちゃくちゃ後悔する1つの理由 近年、日本には不動産バブル…

中古マンションは値下がり傾向…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、三大都市圏の既存（中古）マンション価格の状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月23日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 三大都市圏既存マンション価格、全圏域で下落 （株）東京カンテイは23日、2024年…

高すぎる住居費用で子育て世代が〝脱東京〟

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、子育て世代で〝脱東京〟が進んでいることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月22日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 子育て世代で進む〝脱東京〟首都圏の新築マンション価格、過去最高を更新 神奈川・埼玉・千葉に1万5千人流出 不動…

不動産の売却相談が増える時期…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、固定資産税の納税通知書について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月19日（金）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー なぜ？ 固定資産税「1年で5万円も上がった！」…「納税通知書」の中身に思わず落胆 今年も、固定資産税の納税通知書が届く季節とな…

住宅購入のタイミングはいつが良い…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、家を買う時のタイミングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月20日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【頭のいい人はこう考える】「家が安くなるまで待つ人」と「すぐに購入を検討する人」だったらどっちが合理的？ 近年、日本には不動産…

空き家の荷物整理は、専門業者を活用しましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、相続不動産を活用する際の悩みなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月19日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 相続不動産活用での悩み、トップは「荷物の整理」 エリアリンク（株）は18日、「不動産相続に関す…

空き家を放置してしまう理由は〝感情〟の部分が大きい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、全国で増え続ける空き家問題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月18日（木）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 全国でおよそ849万戸 空き家問題どう防ぐ？解体現場に密着 【WBSクロス】 いま、深刻化しているのが「空き家」の問…

物価高への不安や賃上げ、就職に影響しますよね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、「マイナビ 2025年卒大学生就職意識調査」の結果発表について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月17日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 就活生の大手企業志向、2年ぶりに半数越え 物価高や賃上げといった経済的な動向が影響か 求…

空き家の解消、成功事例を真似て欲しい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78265&_mstype=3'); にほんブログ村 本日は、富山県上市町の空き家解消への取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月16日（火）付、 Yahoo!ニュース より引…

コンパクトマンションとは…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、コンパクトマンションなど新築分譲マンションで、小さめの住戸が増えていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月15日（月）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 新築分譲マンションで単身者用住戸の比率高まる。価格は？現実的な人気立…

既存入居中の家賃の値上げ・値下げは簡単ではない

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、賃貸マンション・アパートの家賃の値上げ等について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 賃貸物件の謎現象？新規契約の家賃は上がっているのに、既存住居者の家賃が上がらないのはなぜ？ 都心部を中…

一人暮らしの学生、家賃6万円は高すぎるのでは…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、一人暮らしの学生の家賃について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、 株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 一人暮らしの学生、家賃は「6万円台」が最多 （株）学生情報センターは12日、一人暮らしの学生の実態調査…

単身世帯が増加、広い家は需要が減る…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、日本の世帯数の将来推計について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 1人暮らし2050年に44％と厚労省推計 厚生労働省の国立社会保障・人口問題研究所は12日、日本の世帯数の将来推計を発表…

「相続土地国庫帰属制度」承認率9割以上は意外でした

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、昨年4月に始まった「相続土地国庫帰属制度」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月10日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 相続登記義務化の大変 相続土地国庫帰属制度の運用1年で見えてきた使い勝手の良さ悪さ 相続登記義務化の…

いつまで続く？マンション価格高騰

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、高騰し続けているマンション価格について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月9日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「マンション、買っておけばよかった」嘆く声も…「とまらない価格高騰」の実態 〜中略〜 高騰し続けているマンション価…

相続放棄が過去最多だって…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、相続放棄をされる方が、過去最多になっていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月9日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 相続放棄、過去最多26万件 空き家増え、対策課題 不動産や借金などプラス、マイナスどちらの遺産も受…

不動産売却、査定額と売却額の差は⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、不動産の査定額と売却額の差について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月8日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 査定額と売却額の差、「500万円未満」が8割 三菱地所リアルエステートサービス（株）は8日、「不動産の…

0円物件、当然リスクがあると考えた方が良いでしょう…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家対策として増えている「0円物件」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月7日（日）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家対策で増える「0円物件」 仲介なく、トラブルの懸念も 土地や建物を無償で譲渡する「0円物件」が増えて…

LINEで管理不全空き家の情報を収集

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、京都府宇治市の公式LINE（ライン）を通じた管理不全空き家の情報収集について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月6日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家情報をLINEで教えて 8千戸抱える京都府宇治市がアイデア 写真など基…

桜

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、ようやく近所の川沿いの桜が満開になりましたので、写真に納めさせていただきました。 完全に満開ですね！ 昨日は、少し曇り空でしたが、ピンクの花がすごく綺麗でした。 桜の咲く季節は大好きです。 個人的には、この季節がずっと続くと快適に過ごせるのですが… それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。 次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願い…

義務化になっても〝自分には関係ない〟と思っている人も多い…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、「相続登記の義務化」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月3日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 知ってる!?「相続登記の義務化」 知った日から3年以内に申請 増える空き家・所有者不明の土地対策 人生の終わりについて考える…

家賃値上げ交渉、今後は増えるのか…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の家賃交渉などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月3日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー アパートの大家さんから、家賃「4万→5万円」の値上げを告げられました。「手取り18万円」で余裕がないのですが、拒否しても問…

高齢になった時の住まい、備えあれば憂いなし…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、高齢者の住まいが持ち家なら安心かどうか？などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月2日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 高齢者の住まい「持ち家なら安心」といえない理由 「終の棲家」を探す際に注意したいポイントを専門家が解…

今年の桜、4月に入ってようやく咲き始めました

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、僕が毎年春を感じることができる〝桜が綺麗な公園〟でようやく花が咲き始めましたので、ご紹介したいと思います。 毎年、3月末〜4月初旬には、満開になっている様なイメージですが、今年は4月1日時点でようやくチラホラ咲き始めました。 不動産会社にとって3月は、一年で1番忙しい時期ですので、4月に入っても残務処理などがかなりあり、とても桜を楽しめる気分ではあ…

空き家をDIY賃貸住宅として活用

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、鹿児島県のNPO法人「あまみ空き家ラボ」の空き家活用などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月30日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家対策、進む法改正 識者「古くても需要ある」 空き家対策促進を目的とした法制度整備…

ブログの読者様、1,100人突破！

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、当ブログの読者様が1,100人を達成しましたので、皆様へのお礼と、僕がブログを書き続けている意味などについて考えてみます。 読者様が1,000人になってから100人増えるのに結構な時間が掛かりました。 ただ、時間が掛かっても徐々に見ていただける方が増えていることに関しては、本当に感謝しかありません。皆様、本当にありがとうございます。 毎日、⭐️を押…

全国空き家アドバイザー協議会に興味を持ちました

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、全国空き家アドバイザー協議会の愛媛県四国中央支部について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月29日（金）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家率は17.76％…全国空き家アドバイザー協議会が愛媛初の支部を四国中央市に設立 空き家の…

マンションと一戸建て、将来の資産価値は…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、「一 戸建て」と「マンション」の資産価値について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月27日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 家を買うなら「一 戸建て」と「マンション」どっちがおトク？ポイントは”資産価値” 都心か地方かといった…

分譲マンションの修繕積立金に新ルール

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、分譲マンションの修繕積立金の増額幅について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月26日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 増額幅、最大1.8倍目安 マンション修繕積立金で国交省 国土交通省は26日、分譲マンションの住民が管理組合に…

令和6年地価公示、全国平均では上昇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、令和6年の地価公示について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月26日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「26年連続で下落」県内の平均地価 下落幅は縮小【徳島】 国土交通省は2024年3月26日、土地取引の目安となる地価を公示し…

空き家のまま放置することによって受ける不利益

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、『改正空家対策特別措置法』について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月25日（月）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家となった実家を放置して固定資産税が大幅に増えることも…注意したい『改正空家法』を弁護士が解説 誰も住まなくなっ…

賃貸住宅の原状回復費用と善管注意義務違反の関係

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、賃貸住宅で猫を飼っていた場合の退去時の原状回復費用などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月23日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー アパートで猫を飼っていたのですが、退去費用で「100万円」請求されました。壁や床に「キズ…

空き家の再利用、どんな方法が考えられる…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家買取事業を手掛ける株式会社AlbaLink様の取組などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月23日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 全国で増え続ける「空き家」問題… “訳あり物件”も買い取るアルバリンクが取り組む「…

相続登記ができていないと、不動産を売却できません

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、相続登記の義務化について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月21日（木）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「実家が空き家になっている」そんな方々は要注意 最大10万円のペナルティも「相続登記」義務化のワケ 実家がいま空き家になってい…

老後に持ち家をどうするのが正解だろうか…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、老後の住まい選びについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月21日（木）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【持ち家 VS 賃貸シニア編】老後の場合の正解は？不安を減らす住まい選び 持ち家はどうする？老後の不安を減らす住まい選び 人生…

住宅ローン金利上昇…⁇今後の住宅価格への影響は…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、17年ぶりに『マイナス金利』が解除されたことについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月19日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 17年ぶり『マイナス金利』が解除 金利上昇は“住宅価格”にも影響か…「行き過ぎた不動産価格の上昇が…

空き家問題、他人事ではなく、自分にも関係があるかも…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家関連の法改正や新制度などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月18日（月）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「空き家」問題、すでにあなたも当事者かもしれない。チェックしておきたい2つのルール 昨今、空き家関連の法改正や新…

「おとり広告」が無くならない理由とは…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、不動産サイトの「おとり広告」が無くならない理由などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月18日（月）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 不動産サイト「おとり物件」に注意 激減したはずが、なぜ遭遇？ 新年度を前に、住まい探しが活発…

確かに『売ったり貸したりできない』と思い込んでいる方は多い

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、『田舎の実家について悩みがあるのになぜほったらかしにしてしまうのか？』ということについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月17日（日）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【空き家再生コンサルは知っている】田舎の実家について悩みがある…

どうして空き家は放置されるのか…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、あんしん解体業者認定協会（東京都港区)が行った、「空き家の放置理由に関する意識調査」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月16日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「実家や住んでいる家が空き家に…」 所有者100人超の困っ…

空き家増加は日本の社会問題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、書籍『老いる日本の住まい 急増する空き家と老朽マンションの脅威』より一部抜粋して説明しているニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月15日（金）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー とまらない新築供給と増え続ける空き家問題…2033年には総住居数7…

ホームシェアリングローンとは⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家の所有者と購入希望者をマッチングするプラットフォーム「アキカツナビ」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月13日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家活用、Airbnb、オリコが空き家活用でタッグ--3社のリソー…

空き家管理と損害保険

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家専用の損害保険について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月13日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「空き家専用保険」開始 問い合わせ急増 近所のクレーム対応も代行 空き家の管理サービスを提供するNPO法人「空家・空地管理…

不動産の売却は結構難しい…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、不動産売却時の注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月12日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 業界関係者が教える「不動産を売却する時に損をしない方法」と「やってはいけないこと3つ」 〜中略〜 不動産売却で、やって…

マンションは、老後の住まいに適しているとは思いますが…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、戸建てからマンションへの住み替えについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月11日（月）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 退職金を使ってマンションを購入し、「住み替え」を考えています。注意点はありますか？ 子どもの独立や自身の定年を…

所有者不明のマンション対策として新制度が検討されています

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、所有者不明のマンションの「空き部屋」について新しい制度が検討されているということについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月10日（日）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 所有者不明のマンション「空き部屋」売りやすく 法務省が新制度検…

貸す側にもメリットがある〝改正住宅セーフティネット法〟

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、改正住宅セーフティネット法について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月8日（金）付、 株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 改正住宅SN法が閣議決定。入居前後の支援手厚く 政府は8日、「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給…

住む？貸す？売る？、家族で話し合って早めに決めましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家問題とその対策について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月8日（金）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 住む？貸す？売る？住まいの「終活」元気なうちに 空き家問題、早めの対策訴え 社会問題になっている空き家の増加。京都中央古民家…

AIを活用できないと、仕事が減ってしまう時代到来

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、東急リバブル（株）のAI査定システムについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月6日（水）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー リバブル、AI査定システムが特許取得。外販も視野 東急リバブル（株）は5日、（株）Rist（…

不動産投資、事前に十分にリスクを理解する必要あり

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、インフレに強い資産などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月3日（日）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 物価上昇続く2024年、持っておきたいインフレに強い資産とは？ 日本は現在、インフレが進行しており、2023年も物価は上昇…

〝 宅配ボックス〟が設置されている賃貸マンションが〝当たり前〟になるかも…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、賃貸一人暮らしのお部屋のお勧め設備などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月5日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【一人暮らしの物件探し】オススメ条件・設備ランキング、都市部なら「ここは押さえて」。不動産のプロのアドバイ…

所有している空き家、手放すことを第一に考える方が良いかも…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家の急増への対応について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月29日（木）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「空き家」を放置せずに積極活用の方法を考えよう！ どんな活用方法がある？ 「親が亡くなったために相続した空き家がある」「老…

貸主・借主がお互いに感謝できる様な退去の仕方が理想かなぁ…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、賃貸物件退去時の「原状回復」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月1日（金）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 引っ越しシーズン到来！賃貸住宅の万年ワースト相談「原状回復」でトラブらないために入居時必ずやっておくべきこと 4月か…

「街の不動産屋」の倒産が急増…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); 本日は、昨年、不動産仲介業で倒産が急増した件について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月2日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 企業の「転勤」見直しも影響 「不動産仲介」倒産が急増、過去最多に 前年比7割の大幅増、引越しコスト増で「住み替えニーズ」喚起…

〝相続〟不動産に関する相談が増えて来ました

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、仕事中に携帯しておく用として、相続の実務書を購入しましたので、その件について書かせていただきます。 本書のタイトルには〝今さら聞けない〟と、書かれているものの、相続の実務に関する知識は奥が深くて正直難しいです。 最近、相続した空き家や空き土地をどうしたら良いか…⁇というご相談が増えて、相続についての実務の知識が必要になって来ました。 間違えたことを…

全国平均とは言え…一般庶民には高すぎる

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、2023年の新築マンション発売価格について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月28日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 新築マンション、最高値更新 建設コスト増で平均5911万円 昨年 不動産経済研究所が28日発表した2023年…

年度末に重なる引越し、どうにかならないの…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、「2 0 2 4年春の引越調査レポート」結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月27日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 2024年春の引っ越しレポート まだまだ大安など六曜を気にする人は多い！？ あと約1カ月で年度替わ…

ふるさと納税で空き家管理、一挙両得の効果が見込める

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、鹿児島県奄美市のふるさと納税（空き家の管理に関するメニュー提供）について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月27日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー ふるさと納税で空き家対策 鹿児島県奄美市が返礼品メニューに 外観チェックや草刈…

空き家や空き地は、所有し続けることにより不安の原因になります

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家所有の不安について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月26日（月）付、 株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家所有の不安「老朽化・災害で壊れそう」がトップ （一社）あんしん解体業者認定協会は21日、「空家の処分・…

賃貸借契約、契約内容は隅々まで確認しましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、賃貸の原状回復について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月25日（日）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【注意】賃貸の原状回復は「借りた当初の状態に戻すこと」ではない!? 借主が「負担しなくて良い費用」とは？「損」しないために知ってお…

修繕積立金の増額幅の上限、決まっていれば不安は減りますね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、分譲マンションの修繕積立金について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月24日（土）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 修繕積立金の増額幅に上限 分譲マンション、国交省方針 国土交通省は、分譲マンションの所有者が管理組合に支払う修繕積立金…

一人暮らしでテレビは要らなくなって来ている…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、「一人暮らしの家具・家電に関する意識調査」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月23日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 一人暮らしに「不要」な家具・家電ランキング発表！ 3位「ソファ」2位「掃除機」…圧倒的1位は？ 一人暮…

地方での移動手段には自家用車が欠かせません

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、不動産購入希望者様から要望が多かった設備のランキングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月21日（水）付、 株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 売買物件探し、問い合わせが多い「設備」は駐車場 不動産情報サービスのアッ…

空き家の防犯、空き家管理の重要性

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家の防犯などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月20日（火）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 増える空き家、残された金品狙う窃盗事件も急増…薬物受け取りで悪用されるケースも 空き家に残された金品を狙う窃盗事件が急増している…

タダなら欲しい⁇タダでも要らない⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、空き家問題などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月16日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家や0円物件「タダで物件を手に入れたのに」 リフォームや相続税で「別途費用がかかった人」6割弱 高齢化に伴い、深刻化しつつある…

どこよりも綺麗に共有部の清掃をしておけば、満室に近づくのでは…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の繁忙期空室対策について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月16日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い 進学や就職などをきっかけに…

郊外の不動産相続に関する新たなトレンド、避けたい人々の増加

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、最近の不動産の相続トラブルなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月18日（日）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 両親の死後、〈郊外の実家〉を相続した中堅企業サラリーマン、高値で売却を決意も…妹が放った「驚愕の一言」に戦慄【専門…

不動産広告は、最新で正確な情報であるべき

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、おとり広告など不動産業界の課題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月16日（金）付、 株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 実務者の9割超が「おとり物件は業界の課題」 （株）LIFULLは15日、「『おとり物件』に対す…

親が元気なうちに所有している〝不動産〟について話し合いをしておくべき理由

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、不動産の所有者が認知症になってしまった際の不動産の売却について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月15日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【実家売却する？しない？】母親が「認知症」になり施設への入居を検討しています。「実家売却」に…

賃貸住宅の家賃を上げられない理由…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、インフレでも上がらない賃貸住宅の家賃などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月15日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー インフレでも「上がらない家賃」の裏に、逃れられない日本の宿命「家賃は手取り収入の3割が目安」と言うけれど実…

売れない・貸せない空き家が増加する…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、相続した実家の売却などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月14日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「売る」か「売らずに活用する」か…“実家”を相続したら〈早い決断〉が求められるワケ【空き家収益化のプロが解説】 相続した実家…

空き家問題解決に向けて

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、熊本市の「空家対策計画」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月13日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 5年間で倒壊の危険がある空き家は減少 熊本市の新たな対策計画の最終案を協議 熊本市の「空家対策計画」を話し合う協議会が7日…

高齢になっても賃貸住宅が借りやすい社会に向けて

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、単身高齢者などに対する「見守り付き賃貸」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月12日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「見守り付き賃貸」創設 単身高齢者ら入居しやすく 国交省 国土交通省は、単身高齢者らが賃貸住宅に入居しやす…

負動産の所有者にならない様にする方法は…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、相続放棄および相続土地国庫帰属制度について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月10日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 親にもしものことがあれば実家が残ります。誰も住む予定はないのですが、相続放棄はできるのでしょうか？ 「今、親が住…

中古戸建て購入時に『メンテナンス状況』をしっかりと把握しておくべき理由

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、中古戸建てを購入するときの注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月9日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 雨どい外れ、壁紙はがれ、給湯器故障 2500万円の中古戸建ては「安かろう悪かろう」40代女性の後悔 みなさんは家…

子育て支援＋空き家対策の事業に期待

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、新潟県の人口減少対策について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月9日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 子育て世帯向け中古住宅リフォームを補助 新潟県新年度予算案で検討 空き家対策にも 新潟県は人口減少対策の一環で、子育て世帯向けに…

所有者不明の空き家…増えると困りますね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、愛知県名古屋市の空き家問題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月8日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 将実、実家を「空き家」にしないためにできること 老朽化進めば倒壊の恐れ 8日名古屋市で、持ち主のいない「空き家」の解体作業…

空き家の解消に向けて、各地方公共団体が成功事例を共有すれば良いのに…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、福井県坂井市の空き家バンクサービスについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月7日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー WEBサイトで空き家を360度内覧 坂井市の空き家バンクサービススタートから半年で2軒成約 各地で空き家が増え続け…

今後、全国各地で起こり得る空き家問題…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、東京都北区の空き家の撤去作業が、行政代執行により始まったというニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月6日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 深刻な空き家の長期間放置 住み着いたハクビシンが付近民家に侵入するケースも 東京都北区で今月、20年に…

不動産業界におけるカスタマーハラスメント対策

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、不動産業界におけるカスタマーハラスメント対策などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月5日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 会社や社員を守るため、カスハラ対策が不可欠に “セクシャルハラスメント（セクハラ…