～思春期の子供たちとの付き合い方～Tomoko流

みなさんこんにちは！ 私Tomokoには3人の子供がおりまして、3人とも中学生という思春期真っ只中。 そんな子供たちの話をしてみたいと思います。 小学生の頃までは、彼らを私の手の内で転がすことができましたよ～。本当に、小学生のうちは素直ですし可愛いもんですよね。何かお願いし...

• #英会話
• #マンツーマンレッスン

～ 英会話♪カフェレッスンについて ～

みなさんこんにちは！ 今回は不動産系のテーマではない別のお話をしたいと思います！ 去年の10月から大手某英会話スクールに65回コースでSTARTしていた私。 途中国内旅行取扱管理者の試験勉強で忙しかったこともあり、4か月間弱お休みしていましたが、試験終了後の9月・10月で全...

• #英会話カフェレッスン

国内旅行業務取扱管理者 資格取得までの道のり…

みなさんこんにちは！ 先日10月26日に国内旅行業務取扱管理者の合格発表があり、無事合格できましたので遅ればせながらご報告いたします！ というのも、私がこのブログと並行して運用しているTwitterでは既にご報告しておりましたが、ブログは最近STARTしたのでここではまだお...

宅建業免許申請代行キャンペーン‼東京都＆神奈川県の事業者様★限定★

みなさんこんにちは！！ さて、私たち行政書士さくらあさひ事務所からの初キャンペーン告知です！ 東京都＆神奈川県にて宅建業開業予定の事業者様向けに、免許申請代行キャンペーンを企画しました！ 今度開催する神奈川県宅建協会開催の独立開業セミナーで参加者の皆さん向けに作成したキャン...

不動産物件における「人の死の告知」の線引きとは⁉～賃貸借・売買取引について～

みなさんこんにちは！ 不動産で「事故物件」というと、そこで人が何かしらの原因で亡くなったとか、そういった問題ある物件として嫌煙されたり「価格も相場よりも安くなる」と一般的にも認識があると思います。不動産業界では常識ではありますが、「大島てる」の事故物件検索サイトなんてものも...

真のリーダーシップに必要な6つの要素とは⁉★Tomoko的見解

こんにちは！ 今回は、「リーダーシップ」という切り口から、私が今バイトをしている不動産会社の社員さんの話をしてみたいと思います。 11月からお世話になり始めた大手不動産会社のアルバイト。 まだ指折り数えられる位しか出勤していないのですが、もともと2年半前に同じ勤務先でアルバ...

～ ご依頼調査レポートNO.1 中野区編 ～

みなさんこんにちは！ このブログは数日前にスタートしましたが、ブログに先立ちTwitterを9月末から開始しており、1か月経った頃に初めて調査以来のメールを頂きました！ 私的には予想以上に早い時期にご依頼を頂けたので、本当に驚きと喜びでテンション上がりまくりでしたが、第一号...

～ 宅地建物取引士合格発表まで間近！！ ～

みなさんこんにちは！ 10月に宅地建物取引士の受験した方々、大変お疲れさまでした。 今更！？って感じかもしれませんが、実は私のTwitterにこ住宅新報の記事をリツイートしたところ、バズってしまい10,000以上のアクセス数を獲得してしまいました！！ ちょっと初めてのことで...

～ 宅建業の免許申請について ～

みなさんこんにちは！ 今月から私自身が主人の行政書士の業務サポートをスタートしました。（厳密には10月最終週から） 私が今自分の仕事として取り組んでいるのは、このブログでもご紹介している「不動産役所調査代行サポート」と、「宅建業の免許申請業務」です。 今回は後者の「宅建業の...

半分自営業。半分アルバイト。～メリットとデメリットについて～

みなさんこんにちは！ 不動産役所調査代行サポーターのTomokoです。 私は10月末まで、正社員として2年間ほど都内の不動産会社の営業事務としてお仕事をさせていただいておりました。 そして11月からは一転！ 都内の売買仲介の大手不動産会社にてアルバイトとして週3日お世話にな...

～ 役所調査あるある その② ～

みなさんこんにちは！ 役所調査あるあるシリーズは「失敗談」としてその①でお話ししました。 そのシリーズとして失敗談ではありませんがあるある～～という役所調査あるあるのお話をしたいと思います。 こちらの写真は神奈川県平塚市役所です。ここの市役所の様に、新しい役所は1つの建物に...

書籍のご紹介 ～ 新人不動産 営業が最初に読む本 ～

みなさんこんにちは！ 今日は日曜日でお休みという事もあり、長女と本屋に行ってきました。 中学生の子供が3人いる我が家は、高校受験などに向けて英検を取るのが必須というか、学校でもそういう風潮なんですよね。内申点を上げるためとか、そういう色々大変ですね、今の子たちは・・・苦笑 ...

～ 役所調査その➍ 防災管理課 防災センター 編 ～

みなさんこんにちは！ 役所調査シリーズを今回も引き続きお話していきたいと思います その➍は、災害などの対策を担当する「防災管理課or防災センター」というような名称の課です。こちらも役所によって呼び方が違うのですが、何となくニュアンスで分かりそうですよね。 昨今、地球温暖化に...

～ 役所調査その➌ 建築指導課 編 ～

みなさんこんにちは！ 前回の役所調査シリーズとしまして、引き続きその➌建築指導課についてお話ししたいと思います。 〜建築指導課編〜 早速ここの課では何を教えてくれて、何を取得できるのでしょうか？ 以下の内容をご覧ください。 ① 建築計画概要書の取得 ② 台帳記載事項証明書の...

～ 役所調査その➋ 道路課・道路公園課・土木課 編 ～

みなさんこんにちは！ 前回は役所調査その➊で都市計画課・まちづくり課のお話をしました。 今回は皆さんの身近にある「道路」についてのお話をしたいと思います。 〜道路課・道路公園課・土木課〜 こちらは道路法の道路情報について教えてくれる課になりませが、課の名称が役所によって本当...

～ 役所調査その➊ 都市計画課・まちづくり課 編 ～

みなさんこんにちは！ 今回は、役所調査シリーズとして、私がやりますといっている「役所調査とはどんなことをしているの？」という疑問にお答えして、簡単ですが担当の課ごとにご紹介できたらと思います。 〜都市計画課・まちづくり課〜 役所によって課の名称が違うのはどの市町村でもあるあ...

～ 役所調査あるある失敗談 その① ～

みなさんこんにちは！ 今回は役所調査あるある失敗談と称しまして、不動産業界の方なら「あるある～、そうそう」と思ってしまう様な役所調査事情を知らない方にもお話してみたいと思います。 役所調査といっても、みなさんが普段必要として出向く区役所や市役所の用件とは違い、不動産の調査は...

宅建士の法定講習に行ってきました！

先日、10月末の話になりますが、宅建士の5年に1度の法定講習に出席してきました。9:50〜17:00までみっちり座学講義です。休憩40分なのでなかなかハードでしたよ。と言っても、録画講習をひたすら見るというものなんですけどね。 配布されたのはこちらの4冊のテキストと、レジュ...

～ 報酬額について ～

みなさんこんにちは。 昨日の投稿で、この不動産役所調査代行サポートの概要をご紹介するために、7枚ほどのレジュメを添付しました。 それと全く同じものになりますが、改めてお伝えしておきますね。 やはり報酬額がみなさんも気になるところかと思いますので・・・ 下記の一覧表を見て頂け...

～役所調査ご依頼時に用意していただきたい書類について～

みなさんこんにちは！ 不動産役所調査代行のご依頼いただく際にご提供いただきたい書類がございます。 【役所調査開始前にご提供頂きたい資料】 ①謄本（土地・建物） ②公図 ③測量図 ④住宅地図・物件の住居表示 ⑤その他必要書類（あれば） 役所調査では、役所で取得した資料やパンフ...

事務所は渋谷区渋谷3丁目にございます。

事務所は渋谷駅から徒歩5分程のビルの一角所在します。 私が好きなのはこの、渋谷スクランブルスクエアの輝く夜景です。 仕事終わりにこの夜景を見ると今日も頑張ったー！という気になりますね。 皆さんもお気に入りのスポットありますか？渋谷からは役所調査にも多方面アクセスしやすい立地...

「不動産業開業支援セミナー入門編・実務編」を申し込みました！

先日、神奈川県宅地建物取引業協会主催の、「不動産業開業支援セミナー入門編・実務編」を申し込みました！ 最近、全宅（ハトマーク）と全日（ウサギマーク）の協会へ入会資料をサンプルで頂きながら、事務所がどこにあるのかも確認しつつお話を聞いて回っています。 東京・神奈川・千葉・埼玉...

～不動産役所調査代行サポートの概要～

みなさんこんにちは！ まずは私がご紹介している役所調査代行サポートの内容を簡易的にまとめたプレゼン資料がございますので、こちらでご紹介させていただきたいと思います。 少しでも私が何をしているのかがご理解いただけますと幸いです。 こんな感じで資料作成しましたが、最後の資料に記...

Twitterでも日々つぶやいております！笑

2022年9月下旬からTwitterを開始しました！ まだ2か月弱ですが300ツイートを突破し、日々つぶやき続けております。 というよりも、本来は私自身Twitterのように限られた文字数を凝縮して文章にするよりも、こうしてブログのように長い文章で書き綴るほうが得意としてお...

一都三県の不動産役所調査業務を代行いたします！行政書士さくらあさひ事務所

不動産役所調査代行サポーターのTomoko です！ 渋谷区渋谷3丁目に事務所がございます、行政書士さくらあさひ事務所でサポートをしております。今回私の業務として不動産役所調査代行をメインに、ご依頼があれば売買契約書や重要事項説明書の作成も承ります。 宅建士の資格を主人と2人...