相続人申告登記の申出

令和6年4月1日より相続登記の義務化が始まりました。それに伴って、不動産登記にも新しい登記が増えまして、「相続人申告登記」というものが始まりました。 これは法…

令和6年の新人配属研修終了

2年ぶりに大阪司法書士会の新人配属研修の受入れを致しまして、先週無事に4週間の研修が終了しました。今回来て頂いたのは30代の男性で、弁護士事務所で事務員をして…

相続登記手続き依頼の増加

今年の4月より相続登記が義務化されます。これまでは、登記はした方がいいけれども、必ずしないといけないものでは無く、罰則ももちろんありませんでした。 しかし、義…

毎年恒例の今宮戎に行ってきました

新年恒例行事の今宮戎に今年も行ってきました。福笹に飾りをつけてもらい記念撮影をさせてもらいました。 福娘のマスク着用も無くなり、コロナ前に戻った感じもあります…

八尾市で無料相談会とエンディングノートワークショップやります。

12月23日土曜日に、八尾市役所にて司法書士無料相談会とエンディングノート作成のワークショップがあります。対象者八尾市在住在勤在学とありますが、近隣市町村の方…

お歳暮と年末年始

あっという間に12月。しかももう半ば。1年本当に早いです。 年末になると、そんなに多くないですがお歳暮を頂きます。取引のある税理士さんか、事務所の卒業生かがほ…

成年後見開始の申立て

昨年まではほとんど機会が無かったんですが、今年に入ってご親族を後見人候補者とする成年後見人選任の申立て手続きを何件か続けてしました。今も1件申立準備中です。 …

誕生日と周年記念

昨日11月9日は私の誕生日でした。いつもより早めに帰り、ディナーとケーキでお祝いしてもらいました。  ふと気付くと、10月22日に開業14年になったのに、完全…

スピーディーな不動産決済

本日は不動産決済がありました。所有権移転登記は私が担当し、住宅ローンの抵当権設定登記は別の司法書士が担当する形式です。当初の算段では、私が移転も設定もどちらも…

支部対抗ゴルフ大会

本日は大阪司法書士協同組合主催の支部対抗ゴルフ大会に参加しました。ゴルフ場はアートレイクゴルフ倶楽部でした。初めて行きましたが、なかなか趣のあるコースでした。…

20年振りの北海道

今年の夏は学生時代以来かもしれない北海道に行ってきました。これまでも夏にしか行ったことなかったですが、大変凉しいイメージを持っていました。しかし、北海道も暑か…

朝一番から公証役場

本日は朝一番から塚口にある阪神公証センターで、電子定款認証の本人確認と受取です。この後はそのまま不動産決済の立会に行きまして、午後には今週の別の不動産決済の事…

本人確認意思確認

先日は、不動産贈与の本人確認意思確認のため、石川県まで出張しました。登記義務者の本人確認は出来る限り直接面談でさせて頂いています。司法書士の懲戒事例でも、本人…

グループホームの見学

私が保佐人をさせてもらっていますご本人さん（被保佐人）はこれまで自宅で暮らされていましたが、この度グループホームを探しまして、本人さんも気に入られたというホー…

支店設置の登記

令和4年9月1日から支店所在地の登記が廃止されています。紙の時代は、各法務局で登記簿謄本をとるため、各法務局ごとに登記を置いておくことが便利であったりしました…

相続土地国庫帰属制度始まる

相続登記の義務化が来年に迫ってきていますが、その一環としての相続土地国庫帰属制度「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」が、本日令和5年4…

静岡出張

本日は不動産決済の売主様ご本人確認、意思確認の為、静岡県の三島市に行ってきました。東京出張の時はのぞみなので、ひかりに乗るのは珍しいです。ちょっと遅れが出てい…

桜満開

自転車で外回り中に撮影。気がつけばもう満開。   年度変わりの忙しい時期ですが、ちょっと息抜き出来ました。 ホームページへは、のバナーをクリックして下さい。 …

多様な相談

当事務所は特化型ではない（専門分野を持たない）事務所として運営しています。開業当初は、何が得意ですか？専門分野は何ですか？みたいなことをよく聞かれて困ったりも…

卒業生たちの活躍

本日は3月1日大安ということで、株式会社設立登記の申請。そして遺産分割協議書の捺印が揃ったので、相続登記の申請。そして遺言書作成のご相談。 これらの合間に、う…

お一人様映画

THE FIRST SLAM DUNK 観に行ってきました。ドンピシャスラムダンク世代で中高とバスケ部でして、本当に一番大好きな漫画ですし、どうやら流行ってる…

大阪法務局の新庁舎

大阪法務局本局が今年の1月に移転しました。1月中には本局に行くことがなかったので、本日が初新庁舎でした。  新しく綺麗になっていますが、慣れないので迷子になり…

山形県からの来阪

先日鳥取県まで本人確認出張に行ってきました。今週みたいな天気でなくてよかったと今更ながら思います。 そして、この大寒波到来の中、山形県の依頼者が大阪まで面談等…

1月もアッという間に後半です。

昨年の年末もバタバタしていましたが、年が明けてもバタバタし続けています。ブログで1年の振り返りや、抱負を書いたりもしたかったですが、時期を逃してしまってます。…

師走の雰囲気

12月ももう半ば。師走の雰囲気が漂って来ました。とりあえず年賀状の注文を済ませましたが、宛名書きは最後の最後になるでしょう。仕事の方はなんとなく年内に終われそ…

カタールW杯日本決勝トーナメント進出！

運命のスペイン戦、頑張って4時に起きました。前半終わって寝ることも考えましたが、日本代表を信じて応援しようと決めていたので、後半もテレビ観戦しました。そして堂…

支部対抗ゴルフ大会結果

11月12日の土曜日、支部対抗ゴルフ大会に参加してきました。11月とは思えないほどの天気で半袖が正解だったかもしれません。  さて、我が河内支部の成績ですが、…

秋らしいうろこ雲

今朝何気なしに外を見ると、綺麗なうろこ雲が空一面に出ていました。  朝も少し寒くなってきいていますし、秋を感じながら、今日も良い一日になればなと思いました。 …

司法書士受験生補助者の採用

数カ月前より募集していました補助者が無事に（ようやく）決まり、10月より働いてもらっています。これまでは司法書士有資格者に来て頂いて、試験勉強したことを実務に…

支部親睦ソフトボール大会

今日は随分筋肉痛がましでした。月曜日の昨日は結構きてました。土曜日がソフトボール大会でしたので、やはり二日後が筋肉痛のピークですね。3年ぶりに司法書士の支部親…

裁判関係のお仕事

9月に入りましたね。個人的には、子供の小学校が8月後半に夏休みが終わって2学期が始まっていたので、なんか8月か9月かどっちかよく分からない状況になっていました…

オンラインによる株式会社の設立登記と定款認証の同時申請

先日初めて、オンライン申請で株式会社の設立登記と定款認証の同時申請手続きを行いました。これまでは、オンライン申請による定款認証手続きを完了させてから、その情報…

祝！100切り

先日行きました大津カントリークラブ西コースで、初めて100切を達成しました。   昨年の7月から年1回程度だったゴルフのラウンドを月1～2回行きはじめて丁度1…

総合支援型後見監督人制度

大阪家庭裁判所（堺支部、岸和田支部含む）において、本年より総合支援型後見監督人が選任されるようになりました。 後見監督人だけでもよく分からないのに、総合支援型…

引き続き求人のお知らせ

1月にも求人の案内をさせてもらい、1名採用いたしましたが、再度求人のご案内です。 もう1名当事務所の従業員（司法書士有資格者）が退職し独立する予定になりまして…

プロ野球観戦オリックスVSロッテ

先日の日曜日に、京セラドームで野球観戦してきました。子供は初めての野球場でして、実は野球のルールもあんまり分かっていないようでしたが、そこそこ動きのある試合で…

土日相談の対応もしやすくなりそう

不動産の相談や会社登記の相談を受ける際には、登記を確認しながら相談に乗るのが一番やりやすいです。登記の確認といいましても、わざわざ法務局に行って登記事項証明書…

大相撲春場所千秋楽

大相撲春場所千秋楽のマス席のチケットを頂きまして、息子と二人で相撲観戦に行ってきました。私自身10年ぶりぐらいで、息子はもちろん初観戦です。感染症対策でマス席…

配属研修も後半戦へ

毎年3月に司法書士新人研修の一環として、希望される方には配属研修というものがあります。これは実際に司法書士事務所で働いて色々経験してもらう研修です。 今年うち…

ゴルフの練習

昨年から行き始めたゴルフですが、なかなか100切りまでは遠いです。でも、ちょっとずつ上手くなってきている気がしてますので、ゴルフの予定が入るととても楽しみで、…

立ち会い業務は変化なし

コロナ時代は当分続くのでしょうか？同業者も陽性になったらしく、また取引先の社員さんも1名陽性になったとか。今回の波でも近しい方が症状出たとかで他人事では無くな…

司法書士補助者募集（求人）

現在当事務所は3名で業務を行っておりますが、1名がこの春を目途に独立開業という運びになりまして、司法書士補助者を1名募集します。司法書士有資格者又は司法書士試…

後見人業務週間

本日は午後から後見人・保佐人としてご本人さんとの面会をたくさん行ってきました。「初めまして」と挨拶される方や、「何しに来たん？」とぶっきらぼうにされる方など反…

宵戎行ってきました

毎年恒例の今宮十日戎、今年は九日の宵戎に行ってきました。朝の9時前に着くと、まだ福娘は登場しておらず、9時まで並んで待ちました。並んでいたところに福娘が入って…

明けましておめでとうございます

明けましておめでとうございます。昨年は年始から忙しく、本当にあっと言う間に一年が過ぎてしまった印象です。仕事の方は独立から10年経ち、事務所経営も少し慣れてき…

定款認証手数料の改正

令和4年1月1日より、公証人の定款認証手数料が改正されます。（実際には1月4日からですね）これまでは5万円でしたが、最大2万円安くなるようです。お客様や税理士…

2年ぶりの事務所忘年会

2年ぶりに事務所忘年会をしました。昨年は忘年会をしようとも思いませんでしたが、今年はどうしようかなと思っていたところ、事務所卒業生が忘年会あるんですかと聞いて…

PTAのソフトボール

もう明日から12月です。今月は全くブログ書いてませんでしたので、これでなんとか月一件のノルマ達成です。緊急事態宣言が明けて、少しずつしていいことが増えてきまし…

支部対抗ゴルフ大会

本日は、司法書士の支部対抗ゴルフ大会でした。夏頃からちょっとゴルフを頑張りだした私は初めての大会参加でした。結果は、ハーフコンペで95人中23位で、三井住友海…

埼玉県熊谷出張

不動産売買の登記の仕事が入りまして、今日はご本人確認と意思確認で、埼玉県熊谷まで行ってきました。司法書士は、不動産売買の代金決済の場に立ち合って、買主さん売主…

ソフトボールの練習と来年の抱負

昨日は大阪司法書士会河内支部のソフトボールの練習に参加してきました。これまでもちょこちょこ書いてきましたが、年に一回親睦ソフトボール大会がありまして、その練習…

当事務所から3人目の独立です

昨年より事務所内独立をしていた司法書士の中川先生が、森ノ宮に事務所を構え、本格独立をする運びとなりました。 これで、平成26年に独立した京橋の司法書士吉村先生…

女子バスケットボール準々決勝

東京オリンピックは日本開催ということもあってか、日本は連日メダルラッシュですね。特に金メダルが多いのには驚いています。とは言いましても、ほとんど夜のダイジェス…

久しぶりの新幹線出張

昨年一年間は新幹線に乗って遠くへ行くような出張は一件もありませんでした。一昨年はちょくちょく東京方面に行ってましたが、コロナの影響かたまたまかは分かりませんが…

女性社長の誕生

当事務所のメイン業務の一つに、株式会社の設立登記手続きがあります。会社立ち上げの最初のハードルが設立登記と言われていまして、多くの場合司法書士がその手続きをさ…

京都地方法務局嵯峨出張所

司法書士補助者から数えておよそ18年。始めて嵯峨出張所に行ってきました。 京福電鉄・嵐電（らいでん）も初めてだったと思います。10分に1本出ていまして、1両編…

相続登記の義務化

不動産の相続登記が義務化されるという話が以前より出ていましたが、法律改正により本当に実施される見込みとなりました。 登記をなぜしないといけないのかという話と、…

商業登記関係の依頼

先週あたりから、お取引のある税理士さんからちょくちょくご連絡を頂きまして、顧問先の会社の役員変更登記のご依頼を頂いています。やはり、3月末決算の会社が多いため…

預貯金の相続手続き

相続手続きの中でも、司法書士事務所は相続登記をメインにご依頼頂くことが多いですが、金融機関の預貯金の払い戻し手続きを代行させて頂くこともできます。 多くは難し…

審判書が届きました。

本日成年後見人選任の審判書が特別送達にて事務所に届きました。これで、開業よりのべ40人目の後見関係業務となります。 40人といいましても、今の時点で40人見て…

少し落ち着いてきました

少し事務所が落ち着いてきました。1月からずっとバタバタしていましたが、「今してるのが終われば次はあれして、その後はそれして、いつまでにこれして」みたいな感じで…

明日は4月1日です。

明日は4月1日エイプリルフールです。大阪の一日の感染者は600人近くになってきて、ほんま冗談言っている場合じゃないですね。一人一人が出来る事をして、余計な事を…

テレビ電話による定款認証

株式会社を設立するには、公証人の認証を受けた会社定款の提出が必要になります。この定款認証は、本店所在地の都道府県内にある公証役場で受けなければいけなくて、本人…

証書真否確認訴訟

私も、実は全く聞いたこともなく、当然したこともなかった裁判手続きである、証書真否確認訴訟。無事にその勝訴判決を頂き、その判決に基づいて相続登記も完了しました。…

少しだけレイアウアト変更

1月から1名スタッフが増えましたので、デスクの購入や電話の増設、複合機の変更等色々オフィス内の変更をしましてようやく落ち着いてきました。少し事務所が狭くなって…

令和3年1月も半分経過

明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願い致します。 もう本日は1月15日です。仕事も始めて2週間経過しました。5日から1名職員が増えましたが…

令和2年仕事納め

今年はコロナの1年で、落ち着くことなくあっという間に1年が過ぎてしまった感じがします。仕事の方は緊急事態宣言あたりは暇かなと思っていましたが、その後特に秋以降…

リモート無料相談

コロナの影響で会議ができない、研修に集まれないといったことがあり、当事務所でもカメラとイヤホンを導入し、リモート会議やWEB研修に対応できる準備をしていました…

司法書士補助者募集

現在当事務所は、司法書士3名で業務を行っておりますが、業務多忙につき司法書士補助者を1名募集します。今までの募集では司法書士有資格者が入ってくれることが多かっ…

不在者財産管理人

先月に申立てしていました不在者財産管理人選任申立て手続きについて、家庭裁判所から就任承諾書が届きました。このままいけば、管理人に選任されそうです。前回は親族を…

開業10周年

平成22年に事務所を開業しまして、今日でちょうど丸10年となりました。10周年は何か出来たらいいなとか考えていましたが、コロナのこともあり、何の企画も出来ませ…

任意後見・見守り契約の面会

もう10月も後半ですね。最近ずっとバタバタしてます。月末にも不動産取引の仕事が入っていますのでその準備をしながら、後見や相続、簡裁代理の訴外交渉などやることい…

久しぶりの銀行営業

仕事仲間のご紹介で、本当に久しぶりに金融機関にご挨拶に行ってきました。10年前の開業当時は、とりあえず近くにある金融機関はすべて飛び込みで営業に回りましたが、…

最近の事務所事情

お盆過ぎましたが、本当に暑い日が続きますね。40度を超えた所もあるとか。外には出たくないですが、仕事上ずっと事務所というわけにもいきません。今日も西宮に行って…

エレベーター工事

先週までの雨続きから打って変わって晴れが続いていますね。そろそろ梅雨明けでしょうか？ 気温も上がってきています。水分補給や休息などで体調管理をしっかりしていこ…

紫陽花を見に行く

あっという間に6月が終わりました。とても早かった気がします。久し振りに家族で遊びに行きました。長居植物園は、入場だけは列に並んでいましたが、そこまで混んでませ…

大阪府休業要請外支援金申請の専門家による事前確認

大阪府で独自にされている大阪府休業要請外支援金につき個人事業主が申請する場合には、専門家による申請書類事前確認書も提出してくださいということになっています。6…

梅雨入り

梅雨に入りましたね。今は雨止んでますが、また明日も雨予報です。日曜日も月曜日も雨予報です。そして気温も上がってきました。もうすぐ夏ですね。 内の事務所はビルの…

5月も終了です。

コロナ一色の世の中ですが、緊急事態宣言も解除されて、少しずつ戻していこうという動きになってきています。油断せず、密を避けて、以前のとおりにはいかないとしても、…

大阪法務局より感謝状を頂きました。

大阪司法書士会から郵便が届きまして、何かと思い開けてみますと、感謝状が入っていました。そういえば、今年の支部総会で大阪法務局東大阪支局長より直々に頂ける予定で…

抵当権者取扱店記載の変更

これまでは、銀行や日本政策金融公庫など限られた法人しか抵当権者、根抵当権者の取扱店の記載は認められていませんでした。この取り扱いが一部変更となり、令和2年5月…

抵当権の抹消登記

今年の傾向としては、例年より抵当権抹消のご依頼が多いように感じます。ご依頼主のほとんどはご近所の方で、インターネットで検索されて近い事務所ということで選んでい…

大阪市の成年後見等報酬助成について

大阪市の成年後見制度利用支援において、これまでは市長申立てに限って、成年後見人等の報酬の捻出が困難な場合において、市が報酬を助成してくれる制度がありましたが、…

大阪法務局の対応

緊急事態宣言による大阪法務局の対応も分かってきました。 各法務局で、2班に分けて交代制で執務を行うそうです。5割減ですね。万が一1名感染者が出たとしても、もう…

緊急事態宣言を受けての裁判所の対応

本日7日にも緊急事態宣言が出されると言われています。現在お昼の12時裁判所関係で当職が言われたことをお伝えしますと、 まずは簡裁 本日口頭弁論期日でしたが、次…

3月末乗り切りました

3月は年度末ということもあり、不動産取引が一年で一番多い時期になります。また、4月1日から評価証明書が令和2年度分が必要になることもあり、できれば3月中に登記…

パソコンの買い替え

事務所開業時に購入したパソコンwindows7を今まで使ってきましたが、サポートも切れてしまったので新しく買い替えることになりました。データの移動も無事に終わ…

コロナウイルスの影響により評議員会が開催できない

コロナウイルスの感染防止などのために、社会福祉法人で評議員を実際に開催しないで決議をとりたいと考えられている法人は多いと思います。社会福祉法人の評議員会につい…

とんだ一日

本日はなんか色々災難続きでした。まあどれも大したものでは無いですが。先ずは、朝からスーツに着替えてから子供の歯磨きの為にしゃがむと、ビリッと音がしてスーツのパ…

高齢者施設や病院への面会を自粛

新型コロナの影響で、予定に変更など出てきてます。私が後見人をしている方が入所している施設等からしばらく面会を見合わせて欲しい旨の連絡も来ています。私は基本施設…

三菱UFJ銀行支店統合の結果

メガバンクの支店統廃合が進んでいますが、その中でも私の最大関心事は三菱UFJ銀行鴻池新田支店がどうなるかでした。今日こんなものを見つけました。鴻池新田支店はど…

最近のお昼事情

先週の極寒から一転、コート無しでも外歩けるぐらいになりましたね。やっぱり暖冬です。寒いと、お昼は暖かいラーメンにしようかなと思うんですが、なんかあまりラーメン…

無事に決済終了

昨年12月にお話を頂き、相続登記をしてから売買をする大きな流れのお手続きでしたが、無事に不動産決済ができて登記申請となりました。売主側も買主側も仲介さんも関係…

大阪家裁の後見部門

本日は大阪家庭裁判所に行ってきました。用事は2件で、成年後見人選任申立と、後見人候補者利害関係確認記録閲覧です。一つ目の選任申立は、お客様からの相談で、高齢の…

子供の誕生日

先日子供の7歳の誕生日でした。最近とても忙しいですが、ケーキを買って早く帰り、家族でお祝いしました。もう7歳です。随分立派になってきました。でも、まだまだ可愛…

キッザニア甲子園に行ってきました

妻が前々から行きたがっていたキッザニア甲子園に家族3人で行ってきました。私はただついていくだけの感じであまり期待もしていませんでしたが、中に入って実際に子供が…

今年も十日戎へ

もう10年連続になります十日戎に行ってきました。いつもの今宮戎です。今年はどの福娘につけてもらおうかと選んでいるところで、なんと偶然仲の良い弁護士先生とお会い…

仕事はじめ

本日1月6日が、令和2年の仕事はじめとなりました。毎年1月4日には事務所に行って年賀状の整理などをしていましたが、今年は1月6日まで一度も事務所には行かずにお…

事務所忘年会と令和元年仕事納め

12月26日に事務所忘年会をしました。鴻池新田駅前の与志乃というお店ですっぽん鍋を頂きました。そして、事務所は12月27日で仕事納めとなりました。新年は1月6…

東大阪公証役場が移転します

今年最後の定款認証でいつもの東大阪公証役場に行ってきました。今年は設立登記が少なかったので、公証役場も少な目でした。そして、永和の市民会館跡地の工場が進み、も…