2024年6月に入り、定額減税のニュースが盛んに報道されています。零細個人事業主である私にも先日ついに住民税決定通知書が来ました。今回は主に個人事業主を対象とした定額減税の概要と、実際の減税額、はたまた今後の日本の行方について思案してみました。
不動産売買会社に約20年勤務したのちにFIRE・フリーランスへ転身した、40代2児の父。 労働も投資も二流の実力しかない中年フリーランスのリアルなおカネにまつわる実態、気になるNEWSについて悲喜交々綴ります。
【ツラい年末年始】インフルエンザA型がわが家を襲う！～年末年始の全イベント中止へ～
年末年始は1年で最も賑やかなシーズンですが、クリスマスを終えたわが家は招かれざる訪問者にすべてを狂わされました。それはコロナで騒がれて存在感をなくしたインフルエンザです。今回はインフルがやってきた経緯と、実際の対処法をお話ししていきます。
【2023年副業の収益を公開】40代零細フリーランスが1年間クラウドワークスを使った結果！
2023年に入って副業を始めた人、あるいは2024年こそ副業にチャレンジしようとしている方もいることでしょう。今回は1年を通じてクラウドワークスで稼いだ年間収益額の公開と業務内容、クラウドワークスを使って効率よく稼ぐ方法についてお話します。
【2023年師走】とにかく忙しかった12月第3週～逆に第4週がヒマすぎて困った件～
12月は師走の名の通り慌ただしい月と言われますが、過去を振り返ると案外そうでもない印象です。2023年12月は平穏なスタートに始まりましたが、3週目に暗転。激烈に忙しかった12月第3週の1週間の振り返りと、第4週の展望をお話しします。
『定形郵便、84円⇒110円に30年ぶり値上げへ 24年秋ごろ・はがきも63円⇒85円』に思うこと
年の瀬も迫る12月下旬、30年ぶりに封筒やはがきの値段が2024年秋をメドに値上げされるとのニュースが飛び込んできました。2022年頃から私たちの身の回りのものの値段が上がり始め、ついに郵便局も値上げ。今回はそんなニュースについてお話しします。
【FIRE4年目】40代2児の父・零細フリーランスによる1年の振り返りと来年の抱負
師走の今、「2023年を振り返って」的なワードをテレビなどでよく目にします。フリーランスにとっては事業年度の締めくくりでもありますね。今回は零細フリーランス4年目の私がこの1年を振り返って経験し感じたことと、来年に向けての抱負を考えます。
【2023年師走】確定申告の準備と予定納税額、そして初のふるさと納税申し込み
早いもので2023年も12月となり、年が明けると確定申告が待っています。確定申告と言えば、所得税などの税負担や節税策が気になることろ。今回は4回目を控える私の確定申告の準備の様子と予定納税額、初のふるさと納税の手続きについてお話しします。
【大家さんも苦渋の決断】1都3県「家賃」上昇…新居探し“高いハードル”・レビュー
あれもこれも値上がりする中で、いよいよ家賃も上昇傾向が鮮明になりつつあるようです。「家賃は下がり続ける」との認識も今は変わりつつあるかもしれません。今回は家賃上昇にまつわるニュース動画を視聴して、今後の不動産投資界隈についてお話しします。
【2023年中古ワンルーム2号購入記・番外編】賃料の振込みがない！そして「そんな話、聞いてないよ～」
2023年9月に9年半お付き合いした区分2号を売却し、新たな2代目区分2号を買うべく物件探しの日々が続いています。今回は2代目区分2号の購入に関して『2023年中古ワンルーム2号購入記』と題し、物件の選定から購入に至るまでの経緯を遺します。
「金利上昇」「増税」の時代にどう対応するか、不動産投資の常識が変わり新たな時代へ・レビュー
東京のマンション価格はこの10年上昇の一途をたどりましたが、物価についてはこの1、2年ほど上昇傾向があるものの持続性については判然としません。不動産投資歴28年の区分投資家のインタビュー動画を視聴し、今後の不動産投資についてお話しします。
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2024年6月に入り、定額減税のニュースが盛んに報道されています。零細個人事業主である私にも先日ついに住民税決定通知書が来ました。今回は主に個人事業主を対象とした定額減税の概要と、実際の減税額、はたまた今後の日本の行方について思案してみました。
早いもので2024年も半分が終わろうとしていますが、みなさんは順調でしょうか。私は不動産をメインに投資する零細FIREおじさんですが、今回2024年上期の不動産活動についての振り返りと下期の展望について考えたことをまとめることにしました。
いよいよ夏休みも目前です。子どもたちにとっては1ヶ月余りの長期夏休みを前に胸がときめいていることでしょう。今回は2024年の夏休みを目前に、ちょっと世間平均の父親とは違った暮らし方をする零細FIREおじさんの夏休みについてお話ししていきます。
FIRE生活をしている人のなかには「FIREサイコー」から「思ってたんと違う」まで思いも様々。かく言う私もFIRE的生活を始めて丸4年が経過し、5年目に入りつつあるなか、40代2児の父が4年前といまを比較して実感していることなどを綴っていきます。
2024年6月は家計に厳しい季節となりましたが、今なおギリギリ値上げを回避する激安スーパーと住宅ローン金利の先高観からマイホーム購入を慎重に検討する人たちを取り上げたニュース動画を視聴して、不動産系フリーランスの私が感じたことをお話しします。
東京の新築マンション価格が史上最高値を更新した話と、地方の空き家がタダでも引き取り手がないという話を聞きます。そこには過去と現代の不動産の捉え方の違いがあるのでしょう。不動産業歴20年超の私が過去と現代の不動産観について考えたことをまとめます。
副業に興味のある方は多いことでしょう。今回は副業のなかでも比較的ハードルの低い、クラウドソーシングを利用しての稼ぎ方についてお話しします。クラウドソーシングを3年以上経験したをもとに、何をどこまでやれば稼げるようになるのか解説します。
2023年11月に購入した2代目区分2号ですが、それまでの賃貸管理会社が抜けたため、購入後は自主管理をしていました。しかし今回更新を迎えることになり、今回ははじめて自力で更新手続きをしましたので、その内容を弊ブログでまとめることにしました。
5月は「五月病」とも言われ、意気揚々と新生活に飛び込んだ若者が無気力状態に陥ってしまうことも珍しくないようです。今回は新卒の早期退職に拍車をかける退職代行サービスを取り上げたYouTube動画を視聴した零細フリーランスおじさんが物申します。
60代の妻が70代の夫を自宅で刺し殺すという痛ましい事件が発生しました。60代から70代の老夫婦と言えば私たちロスジェネ世代の親の年代でもあり、まったく他人事ではありません。今回は事件の背景と時代の特性も踏まえ、一歩踏み込んで考えました。
2019年に突如として「老後2,000万円問題」がクローズアップされましたが、今回新型コロナとインフレなど外的要因により、なんと老後4,000万円問題にバーションアップ。今回はこうなった背景と世間の声、私の考えも含めてお話ししていきます。
ほとんどの分譲マンションには管理組合が存在し、その意思決定の機関として理事会が組織されています。私もこの1年間自宅マンションの理事を経験して、「マンションの運営っていろいろ問題があるなぁ」と感じたことが多く、特に気になった点をまとめました。
2024年のゴールデンウィークは踏んだり蹴ったりに近いほど小さな不幸に見舞われました。私には何ひとつ良いことがないばかりか、くだらないことでムダな出費と労力を奪われ、しまいに体調を悪化させる事態になってしまったGWについて振り返ります。
2024年のゴールデンウィークは10連休をとって海外旅行を楽しむ人、国内の近場でゆったり過ごす人、人それぞれ思いのままにGWを満喫していることでしょう。今回は本来楽しいはずのGWに起きたわが家のアンラッキーな出来事についてお話しします。
東京のマンション価格が値上がり続け、私の暮らす東京世田谷でも平均的なファミリータイプのマンションが1億円に到達しました。この販売価格はバブルなのでしょうか？今回は何故これほどまでにマンション価格が高いのかを、ちょっとマジメに考えてみました。
2024年のゴールデンウィークがやって来て、観光地は旅行客で大いににぎわっているそうです。いっぽうでGWはお出かけしない人、仮に出かけたとしても近場で済ませる層も一定数いることでしょう。今回はわが家のGW序盤に起きたアクシデントをまとめました。
4月はうちの子どもが小学校に入学したこともあり、ただでさえ子どもに関することでせわしないのに、なぜかこういうときに限って余計なトラブルも起きがちです。今回は子どもの小学校入学に慌てるなか同時に起こった私の身体の不調などについてまとめました。
東京のマンション価格高騰が続き、子どもが大きくなるにつれて手狭になっていく自宅に不安を覚える人も多いことでしょう。今回は東京に暮らす2児の父でもある私が不動産業歴20年超のキャリアを通じて当事者目線で考えた、令和の住宅すごろくをお話しします。
マイナス金利解除から今後はマンション価格が下がるのでは？との記事が散見されるようになりました。皆さんは不動産価格が上がるだの下がるだのが大好きなわけですが、今回は不動産業界でも有名な評論家による記事を通して私なりの考えをあれこれ語ってみます。
子育て中はトラブルやアクシデントの連続です。それらトラブルの真っただ中では藁にもすがる思いで助けを望む場面も多いことでしょう。今回はX(旧Twitter)のとある投稿を巡り様々な意見が飛び交うなか、2児の父である私の意見をまとめてみました。
いよいよ夏休みも目前です。子どもたちにとっては1ヶ月余りの長期夏休みを前に胸がときめいていることでしょう。今回は2024年の夏休みを目前に、ちょっと世間平均の父親とは違った暮らし方をする零細FIREおじさんの夏休みについてお話ししていきます。
FIRE生活をしている人のなかには「FIREサイコー」から「思ってたんと違う」まで思いも様々。かく言う私もFIRE的生活を始めて丸4年が経過し、5年目に入りつつあるなか、40代2児の父が4年前といまを比較して実感していることなどを綴っていきます。
2024年6月は家計に厳しい季節となりましたが、今なおギリギリ値上げを回避する激安スーパーと住宅ローン金利の先高観からマイホーム購入を慎重に検討する人たちを取り上げたニュース動画を視聴して、不動産系フリーランスの私が感じたことをお話しします。
東京の新築マンション価格が史上最高値を更新した話と、地方の空き家がタダでも引き取り手がないという話を聞きます。そこには過去と現代の不動産の捉え方の違いがあるのでしょう。不動産業歴20年超の私が過去と現代の不動産観について考えたことをまとめます。
副業に興味のある方は多いことでしょう。今回は副業のなかでも比較的ハードルの低い、クラウドソーシングを利用しての稼ぎ方についてお話しします。クラウドソーシングを3年以上経験したをもとに、何をどこまでやれば稼げるようになるのか解説します。
2023年11月に購入した2代目区分2号ですが、それまでの賃貸管理会社が抜けたため、購入後は自主管理をしていました。しかし今回更新を迎えることになり、今回ははじめて自力で更新手続きをしましたので、その内容を弊ブログでまとめることにしました。
5月は「五月病」とも言われ、意気揚々と新生活に飛び込んだ若者が無気力状態に陥ってしまうことも珍しくないようです。今回は新卒の早期退職に拍車をかける退職代行サービスを取り上げたYouTube動画を視聴した零細フリーランスおじさんが物申します。
60代の妻が70代の夫を自宅で刺し殺すという痛ましい事件が発生しました。60代から70代の老夫婦と言えば私たちロスジェネ世代の親の年代でもあり、まったく他人事ではありません。今回は事件の背景と時代の特性も踏まえ、一歩踏み込んで考えました。
2019年に突如として「老後2,000万円問題」がクローズアップされましたが、今回新型コロナとインフレなど外的要因により、なんと老後4,000万円問題にバーションアップ。今回はこうなった背景と世間の声、私の考えも含めてお話ししていきます。
ほとんどの分譲マンションには管理組合が存在し、その意思決定の機関として理事会が組織されています。私もこの1年間自宅マンションの理事を経験して、「マンションの運営っていろいろ問題があるなぁ」と感じたことが多く、特に気になった点をまとめました。
2024年のゴールデンウィークは踏んだり蹴ったりに近いほど小さな不幸に見舞われました。私には何ひとつ良いことがないばかりか、くだらないことでムダな出費と労力を奪われ、しまいに体調を悪化させる事態になってしまったGWについて振り返ります。
2024年のゴールデンウィークは10連休をとって海外旅行を楽しむ人、国内の近場でゆったり過ごす人、人それぞれ思いのままにGWを満喫していることでしょう。今回は本来楽しいはずのGWに起きたわが家のアンラッキーな出来事についてお話しします。
東京のマンション価格が値上がり続け、私の暮らす東京世田谷でも平均的なファミリータイプのマンションが1億円に到達しました。この販売価格はバブルなのでしょうか？今回は何故これほどまでにマンション価格が高いのかを、ちょっとマジメに考えてみました。
2024年のゴールデンウィークがやって来て、観光地は旅行客で大いににぎわっているそうです。いっぽうでGWはお出かけしない人、仮に出かけたとしても近場で済ませる層も一定数いることでしょう。今回はわが家のGW序盤に起きたアクシデントをまとめました。
4月はうちの子どもが小学校に入学したこともあり、ただでさえ子どもに関することでせわしないのに、なぜかこういうときに限って余計なトラブルも起きがちです。今回は子どもの小学校入学に慌てるなか同時に起こった私の身体の不調などについてまとめました。
東京のマンション価格高騰が続き、子どもが大きくなるにつれて手狭になっていく自宅に不安を覚える人も多いことでしょう。今回は東京に暮らす2児の父でもある私が不動産業歴20年超のキャリアを通じて当事者目線で考えた、令和の住宅すごろくをお話しします。
マイナス金利解除から今後はマンション価格が下がるのでは？との記事が散見されるようになりました。皆さんは不動産価格が上がるだの下がるだのが大好きなわけですが、今回は不動産業界でも有名な評論家による記事を通して私なりの考えをあれこれ語ってみます。
子育て中はトラブルやアクシデントの連続です。それらトラブルの真っただ中では藁にもすがる思いで助けを望む場面も多いことでしょう。今回はX(旧Twitter)のとある投稿を巡り様々な意見が飛び交うなか、2児の父である私の意見をまとめてみました。
割安に売り出された晴海フラッグは瞬く間に争奪戦となりました。いまは転売益を狙う投資家たちにより中古市場も活況を呈し、晴海フラッグはまさに転売ヤーに締め出されています。今回は晴海フラッグついて特集した動画を視聴して感じたことをまとめていきます。
40代ともなると、少なからず病気のことが気になるもの。私も年に1回特定検診を受けていましたが、今年は思い切って人生初の人間ドックにトライしました。今回は人間ドックの結果が届きましたので、その内容とその後の対処についてまとめてみました。
