ロスジェネ40代2児の父、FIRE生活はじめました。

【2023年中古ワンルーム2号購入記・完】⑤決済後の残務と全体を振り返って思うこと

2023年9月に9年半お付き合いした区分2号を売却し、新たな2代目区分2号を買うべく物件探しの日々が続いています。今回は2代目区分2号の購入に関して『2023年中古ワンルーム2号購入記』と題し、物件の選定から購入に至るまでの経緯を遺します。

2023/11/29 09:00

【2023年マイクロ法人設立記】⑨国民年金＆国民健康保険料の還付金が返金される

フリーランスにとって月数万円の国民健康保険料の負担は重く感じます。さらに少子高齢化が進む以上、この先国民健康保険料は下がりません。今回は40代フリーランスが法人の設立をした理由から実際の手続き、運営および決算までの軌跡を記したいと思います。

2023/11/26 09:00

【逆転劇】管理会社が高額な原状回復費用を請求!? 「弁護士の父」を頼った結果は?・レビュー

敷金は退去する際に原状回復費用を差し引いて借主に返金されますが、どこまでが借主の回復義務なのかはわかりづらく、費用も相場を知らないケースが多いです。今回は高額な原状回復費用の請求を取り上げたニュース動画を視聴して思ったことをお話しします。

2023/11/22 09:00

3年目の岸田内閣、世論調査から見えた「若者がどんどん離れていく」理由・レビュー

岸田内閣の支持率が下げ止まりません。危険水域ともいわれる支持率30％をも割り込み、党内からも公然と苦言を呈する声が聞こえるようになりました。今回は岸田内閣を支持しなくなった若者に焦点を当てるニュース記事を見て感じたことについてお話しします。

2023/11/19 09:00

【2023年中古ワンルーム2号購入記】④決済までに準備しておくことと、決済当日の様子

2023年9月に9年半お付き合いした区分2号を売却し、新たな2代目区分2号を買うべく物件探しの日々が続いています。今回は2代目区分2号の購入に関して『2023年中古ワンルーム2号購入記』と題し、物件の選定から購入に至るまでの経緯を遺します。

2023/11/15 09:00

【FIRE4年目】FIRE生活はオンオフの境界がない？「周りから取り残される感」を考察

「FIRE生活って孤独で寂しそうだな…」サラリーマンの方からすると、FIREしたら多趣味でもない限りヒマな日々が続くイメージかもしれません。FIRE生活4年目の私がFIRE後に感じる負の側面と、その対処法について思ったことをお話しします。

2023/11/12 09:00

【損なの？得なの？】国民年金保険料の支払い5年延長案と受給額アップを考える

少子高齢化が止まらないこともあって、年金を支払うのも貰うのもどんどん先延ばしになっています。今回は国民年金保険料の支払いを5年延長する案について、1本の動画とともに約3年半の期間を国民年金に加入した者として感じたことをお話ししていきます。

2023/11/08 09:00

【禁断の遭遇】区分ワンルーム系大家、地方ボロ戸建大家と対談する～利回りの違いに驚愕～

地方のボロ戸大家さんとお話しする機会がありました。区分ワンルーム系大家でもある私にとっては対極に位置する方との対談なだけに興味津々。一般にボロ戸建投資のほうが高利回りですが、果たしてボロ戸建投資の運用実態はどんなパフォーマンスでしょうか。

2023/11/05 09:00

【2023年マイクロ法人設立記】⑧法人設立後、初めて保険料と自身への給与の支払いを行う

フリーランスにとって月数万円の国民健康保険料の負担は重く感じます。さらに少子高齢化が進む以上、この先国民健康保険料は下がりません。今回は40代フリーランスが法人の設立をした理由から実際の手続き、運営および決算までの軌跡を記したいと思います。

2023/11/01 09:00