ロスジェネ40代2児の父、FIRE生活はじめました。

【ツラい年末年始】インフルエンザA型がわが家を襲う！～年末年始の全イベント中止へ～

年末年始は1年で最も賑やかなシーズンですが、クリスマスを終えたわが家は招かれざる訪問者にすべてを狂わされました。それはコロナで騒がれて存在感をなくしたインフルエンザです。今回はインフルがやってきた経緯と、実際の対処法をお話ししていきます。

2023/12/31 09:01

【2023年副業の収益を公開】40代零細フリーランスが1年間クラウドワークスを使った結果！

2023年に入って副業を始めた人、あるいは2024年こそ副業にチャレンジしようとしている方もいることでしょう。今回は1年を通じてクラウドワークスで稼いだ年間収益額の公開と業務内容、クラウドワークスを使って効率よく稼ぐ方法についてお話します。

2023/12/27 09:00

【2023年師走】とにかく忙しかった12月第3週～逆に第4週がヒマすぎて困った件～

12月は師走の名の通り慌ただしい月と言われますが、過去を振り返ると案外そうでもない印象です。2023年12月は平穏なスタートに始まりましたが、3週目に暗転。激烈に忙しかった12月第3週の1週間の振り返りと、第4週の展望をお話しします。

2023/12/24 09:00

『定形郵便、84円⇒110円に30年ぶり値上げへ 24年秋ごろ・はがきも63円⇒85円』に思うこと

年の瀬も迫る12月下旬、30年ぶりに封筒やはがきの値段が2024年秋をメドに値上げされるとのニュースが飛び込んできました。2022年頃から私たちの身の回りのものの値段が上がり始め、ついに郵便局も値上げ。今回はそんなニュースについてお話しします。

2023/12/20 09:00

【FIRE4年目】40代2児の父・零細フリーランスによる1年の振り返りと来年の抱負

師走の今、「2023年を振り返って」的なワードをテレビなどでよく目にします。フリーランスにとっては事業年度の締めくくりでもありますね。今回は零細フリーランス4年目の私がこの1年を振り返って経験し感じたことと、来年に向けての抱負を考えます。

2023/12/17 09:00

【2023年師走】確定申告の準備と予定納税額、そして初のふるさと納税申し込み

早いもので2023年も12月となり、年が明けると確定申告が待っています。確定申告と言えば、所得税などの税負担や節税策が気になることろ。今回は4回目を控える私の確定申告の準備の様子と予定納税額、初のふるさと納税の手続きについてお話しします。

2023/12/13 09:00

【大家さんも苦渋の決断】1都3県「家賃」上昇…新居探し“高いハードル”・レビュー

あれもこれも値上がりする中で、いよいよ家賃も上昇傾向が鮮明になりつつあるようです。「家賃は下がり続ける」との認識も今は変わりつつあるかもしれません。今回は家賃上昇にまつわるニュース動画を視聴して、今後の不動産投資界隈についてお話しします。

2023/12/10 09:00

【2023年中古ワンルーム2号購入記・番外編】賃料の振込みがない！そして「そんな話、聞いてないよ～」

2023年9月に9年半お付き合いした区分2号を売却し、新たな2代目区分2号を買うべく物件探しの日々が続いています。今回は2代目区分2号の購入に関して『2023年中古ワンルーム2号購入記』と題し、物件の選定から購入に至るまでの経緯を遺します。

2023/12/06 09:00

「金利上昇」「増税」の時代にどう対応するか、不動産投資の常識が変わり新たな時代へ・レビュー

東京のマンション価格はこの10年上昇の一途をたどりましたが、物価についてはこの1、2年ほど上昇傾向があるものの持続性については判然としません。不動産投資歴28年の区分投資家のインタビュー動画を視聴し、今後の不動産投資についてお話しします。

2023/12/03 09:00