高所得者の妻　～お金の魔法をおすそわけ～

DIYに役立つ3つのサイト、修繕では頼もしい味方です！

DIYや賃貸物件の修繕を自分でやる大家さんのための頼もしいサイト3つの紹介です。材料を安くだけでなく、どうしてもプロに依頼する(資格が必須)にも費用を抑えることが重要です。それが利益と思い入れに繋がりますね。

2025/05/28 17:30

所有中の賃貸物件、売却しないで このまま保有すると決めた理由は？

所有している一棟賃貸物件の出口戦略(売却)は、①オーナーチェンジ物件として売却②更地にする③建替える などの方法があります。減価償却が終わり長期譲渡の時期になったら一番賢い方法を検討するのが重要です。

2025/05/20 17:55

とうとう金利上昇？！ 不動産投資への影響を小さくする2つの方法

ゼロ金利が続いた日本で金利上昇が・・不動産投資におけるリスクですね。銀行融資を使ってレバレッジをかけている投資なので、借入の変動金利が上昇⇒利息が増えます。。この影響を乗り越えるための2提案です。

2025/05/16 17:20

まさか夜逃げ？ やっぱり夜逃げ！ 保証会社の保証だけじゃ大損失(-。-)

「まさか？やっぱり夜逃げ！」の退去後状況です。保証会社による保証はあるけど、、オーナーの手出しは避けられず、また保証会社自体も損害大です。もし遭遇してしまったら・・損失を最小限にするため注力すべし。

2025/05/09 17:40