日経新聞夕刊1面記事です。毎年7月1日発表の路線価は、全国約32万地点の標準宅地の平均が前年に比べて2.7％上昇しています。4年連続の上昇です。 路線価の上昇…

本日は月末の大安で不動産の取引が多いと思います。午前中に不動産取引の決済が2件ありました。1件はスムーズでしたが、2件目は色々とあって時間がかかりました。銀行…

本日午前中は、弊社で受託しておりました狭小地の売買契約がありました。 買主の不動産会社様は以前にも買い取りしていただいた実績がありますが、今回はレインズに登録…

昨日、弊社のホームページがつながらないトラブルがありました。原因は共有のサーバーに海外から大量のアクセスがあり、一部のWEBサーバー障害にあったとホームページ…

本日、近畿地方が梅雨明けしたようです。例年よりかなり早いですね。秋以降の米不足が心配になりますが、仕方がないですね。 本日も週末の案内依頼や契約の準備、来週末…

火曜日に知り合いの訃報がありました。昨年、病気がみつかり手術をされ、お仕事も再開されていましたが、ゴールデンウィークあたりで病気が再発され、1ヶ月あまりで亡く…

本日も朝から物件調査に行ってきました。売却相談を頂いた案件があり、週末にお目にかかることになっております。市街化調整区域内の物件ですので、再建築や用途など市役…

本日は、古家付き土地の売買契約がありました。10年ほど前に弊社の仲介で土地を購入していただいたお客様から売却依頼を頂き、活動をさせていただきました。 結果的に…

 本日は池田市渋谷1丁目にあります、フォルム池田五月丘の売却依頼を頂きました。リクルートコスモスが分譲した、バブル時代は億ションだった物件です。  屋根付き平…

阪急池田駅前は現在遊歩道の工事中ですが、8月には完成予定です。完成すれば、憩いの場として活用されると思います。 そんな池田駅前南側にある中古マンション「フロン…

本日はお昼に関西不動産情報センターの地区懇談会がありますので出席します。 また、夕方は三井住友信託銀行リアルター会の表彰式及び懇親会がありますので、出席します…

今週は第3木曜日の週ですので、水木と連休です。よろしくお願いします。 本日は池田ライオンズクラブの最終例会があります。来月から新しい会長で新年度がスタートしま…

今日はかなり蒸し暑いですね。昼頃に三国駅から10分ほど往復で歩きましたが、汗が噴き出してくる暑さでした。 コンビニで水を買い、水分補給しながら歩きましたが、も…

 朝日新聞31面の記事です。東京都内の賃貸マンションで家賃の大幅値上げを求めた家主がマンションを民泊に転用しようとした疑いがあったという内容です。 大阪市内で…

不動産取引では、本人確認が義務となっております。売主及び買主が本人に間違いがないかどうか、意思能力があるかどうかマネーロンダリングの疑いがないかどうか等をチェ…

そろそろお中元の発送をするべく、川西阪急に注文しに行く時期になりました。今年もお世話になった皆様にささやかな贈り物をさせていただきたいと思います。 カタログを…

先日、突然副鼻腔炎になり、まだ完治しておりませんが、徐々に快復してきました。 土曜日でしたが、耳鼻咽喉科の予約がたまたま取れてよかったです。今週は飲み会もない…

 本日から大阪宅建協会の今年度第1回不動産業務研修会がWEBで始まりました。 早速受講をして、先ほどすべての確認テストも終わりました。今回のテーマは、不動産の…

月に1度、家の近くのお店でうちの柴犬がシャンプーをしています。昨日は毛がたくさん抜けたので、4時間もかかったようです。お疲れ様でした。 いつも帰り際に写真撮影…

本日、物件をご案内したお客様はドイツから一時帰国中のお客様でした。ズームやメールでやり取りしながら、中古マンションを案内しました。 先月は、イギリスから一時帰…