投資家見習いﾊﾟﾝﾀﾞさんの日記

毎日1株投資 積水ハウス1株 現在95万円

2025年3月から投資再開したパンダです(●ω●*) 毎日1株を目標に購入しています！ まずは1000万です！ ゆくゆくは1億まで達成したいです！ 本日は1928積水ハウスを1株買いました。 株価 3340円 PBR1.10倍 PER9.3倍 実績配当利回り 4.04% 予想配当利回り 4.31% 高配当株なので集めてます(●ω●*) 基本的に国内の高配当株から 単元未満株を買っていこうと思います！ 楽天証券52万 マネックス 株式43万 合計95万です 1000万まで残り905万円 1億まで9905万円 まだまだ先は長い(●ω●｀) 今ポケモンだとレベル21です pandapoint.hat…

2025/03/31 19:46

サロンオープン3ヶ月目(12月)の売上～リラクゼーションサロン経営の現実～

こんにちはパンダです(●ω●*) リラクゼーションサロンのオーナーをしています。 今回もリラクゼーションサロン経営の現実をご紹介します。 正直リラクゼーション経営はオススメしませんが オープン3ヶ月目の12月の売上をご紹介します。 ちなみにロードサイド店舗でベッドが5床です。 12月(オープン3ヶ月目) 売上 130万円 来客 289人 1日平均 9.6人 新規 167人 リピート 122人 新規リピート率 新規58% リピート42% 3ヶ月以内の再来 25% でした。 だいたい55%が人件費で 家賃が40万位で 損益分岐点はうちの店舗だと125万前後になるので黒字かと思いきや12月は新しいス…

2025/03/30 16:14

花粉症にオススメ鼻うがい

こんにちは(●ω●*) 花粉症のパンダです 本日のオススメの商品は鼻うがいのサーレMP180です。 【送料無料】【サーレMP180】価格: 3661 円楽天で詳細を見る ハナクリーン 専用洗浄剤サーレMP180価格: 3309 円楽天で詳細を見る サーレMP180 (3g×180包) 【箱出し 送料無料】ハナクリーンα / ハナクリーンEX 専用洗浄剤 お徳用 個包装 鼻洗浄 180回分 東京鼻科学研究所 ティー・ビー・ケー 花粉症 鼻うがい 痛くない メントール ペパーミント 身体にやさしい価格: 3670 円楽天で詳細を見る ボクは鼻うがいをしてからインフルエンザや新型コロナにかかったこと…

2025/03/29 21:25

サロンオープン2ヶ月目(11月)の売上～リラクゼーションサロン経営の現実～

こんにちはパンダです(●ω●*) リラクゼーションサロンのオーナーをしています。 今回もリラクゼーションサロン経営の現実をご紹介します。 正直オススメはしません笑 オープン2ヶ月目の11月の売上をご紹介します。 ちなみにロードサイド店舗でベッドが5床規模の店舗です。 11月オープン2ヶ月目 売上 110万円 来客 264人 1日平均 8.8人 新規 195人 リピート 69人 新規リピート率 新規74% リピート26% でした。 だいたい55%が人件費で 家賃が40万位なので15万ぐらい赤字でした。 損益分岐点はうちの店舗だと125万前後になるかと思います(求人で結構変わりますが。。。) 11…

2025/03/29 08:34

毎日1株投資 神戸製鋼1株 現在97万円

2025年3月から投資再開したパンダです(●ω●*) 毎日1株を目標に購入しています！ まずは1000万です！ ゆくゆくは1億まで達成したいです！ 本日は5406神戸製鋼所を1株買いました。 株価 1789.5円 PBR0.63倍 PER5.59倍 実績配当利回り 4.86% 予想配当利回り 5.40% 高配当株なので集めてます(●ω●*) 基本的に国内の高配当株から 単元未満株を買っていこうと思います！ 楽天証券52万 マネックス 株式45万 合計97万です です。 1000万まで残り903万円 1億まで9903万円 まだまだ先は長い(●ω●｀) 今ポケモンだとレベル21です pandapo…

2025/03/28 17:37

投資再開 現在100万円

2025年3月から投資再開したパンダです(●ω●*) 毎日少しずつ購入しています！ 1000万を目標にがんばります！ ゆくゆくは1億まで達成したいです。 本日は9104商船三井を100株買いました。 株価 5504円 PBR0.75倍 PER5.0倍 実績配当利回り 4.0% 予想配当利回り 6.18% 高配当株なので～(●ω●*) 基本的に国内の高配当株から 単元未満株を買っていこうと思います！ 楽天証券55万 マネックス 株式45万 です。 1000万まで残り900万円 1億まで9900万円 まだまだ先は長い(●ω●｀) 今ポケモンだとレベル21です pandapoint.hatenabl…

2025/03/27 20:06

毎日1株！現在45万円

2025年3月から投資再開したパンダです(●ω●*) 毎日少しずつ購入しています！ 1000万を目標にがんばります！ ゆくゆくは1億まで達成したいです。 本日は5406神戸製鋼を1株買いました。 株価 1874円 PBR0.66倍 PER6.8倍 実績配当利回り 4.8% 予想配当利回り 5.33% 高配当株なので集めます～(●ω●*) 基本的に国内の高配当株から 単元未満株を買っていこうと思います！ マネックス 株式45万 です。 1000万まで残り955万円 1億まで9955万円 まだまだ先は長い(●ω●｀) 今ポケモンだとレベル16です pandapoint.hatenablog.com

2025/03/26 19:32

サロンオープン1ヶ月目(10月)の売上～リラクゼーションサロン経営の現実～

こんにちはパンダです(●ω●*) リラクゼーションサロンのオーナーをしています。 今回はリラクゼーションサロン経営の現実をご紹介します。 正直やめた方がいいんじゃない？って感じですが オープン一ヶ月目の売上をご紹介します。 ちなみにロードサイド店舗でベッドが5床です。 10月オープン1ヶ月目 売上 108万円 来客 270人 1日平均 9人 新規 229人 リピート 41人 新規リピート率 新規85% リピート15% でした。 だいたい55%が人件費で 家賃が40万位なので17万ぐらい赤字でした。 損益分岐点はうちの店舗だと125万前後になるかと思います(求人で結構変わりますが。。。) ただオ…

2025/03/26 09:11

0から投資再開 現在45万円

最近、投資を再開したパンダです！ 1度1000万達成したのですが訳あって 2025年の3月から0からのスタートになります(●ω●｀) まずは1000万を目標にがんばります！ ゆくゆくは1億まで達成したいです。 本日は5406神戸製鋼を10株買いました。 短期の予定としてはちょっとずつ神戸製鋼を100株まで集めます(●ω●*) 基本的に国内の高配当株から 単元未満株を買っていこうと思います！ マネックス 株式 45万 です。 1000万まで残り955万円 まだまだ先は長い(●ω●｀) 今ポケモンだとレベル16です pandapoint.hatenablog.com

2025/03/25 17:23

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル⑦小型備品編2

こんにちはパンダです(●ω●*) 今回はリラクゼーションサロンで使う小型の備品についてのお話をしたいと思います 小型備品についての後半についてご紹介します(●ω●*) (ちなみにうちはロードサイド店舗の6床規模の店舗でボクはオーナー業で施術はしておらずスタッフさんにお任せしております。) 角マクラ 角マクラ 足枕 大サイズ 幅26.5×奥行10.5×高さ9.5cm マッサージ枕 足置きクッション フットレスト フットピロー 整体枕 エステ用枕 施術用枕 マッサージ エステ マクラ まくら 枕 (n0766-set)価格: 1479 円楽天で詳細を見る 角マクラ 額マクラ 小サイズ 幅24.5×…

2025/03/24 14:54

投資再開 現在51万円

最近、投資をやめていましたが再開します！ 0からのスタートになります(●ω●｀) まずは1000万を目標にがんばります！ とりあえずUFJとINPEXを買いました 基本的に国内の高配当株から買っていく予定です 単元未満株で買っていこうと思います！ 株式 44万 合計 51万 です。 残り949万円 まだまだ先は長い(●ω●｀) 今ポケモンだとレベル16です https://pandapoint.hatenablog.com/entry/2024/03/17/133000

2025/03/23 18:17

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル⑦小型備品編1

こんにちはパンダです(●ω●*) 今回はリラクゼーションサロンで使う備品についてのお話をしたいと思います 備品はたくさんあるので2回にわけてご紹介します(●ω●*) (ちなみにうちはロードサイド店舗の6床規模の店舗でボクはオーナー業で施術はしておらずスタッフさんにお任せしております。) キャッシュドロワー フェイスクッション パイル地タオル 34×85 パイル地特大タオル パイル地バスタオル ピローシート お客様用のお着替え キャッシュドロワー キャッシュドロア WS-405 キャッシュドロアー キャッシュドロワー 和信テック POSレジ レジスター プリンター接続(DKD) 大型価格: 10…

2025/03/23 07:24

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル⑥備品編2

こんにちはパンダです(●ω●*) 今回は大型備品についての後半のお話をしたいと思います 備品はたくさんあるので今回はとりあえず大型の備品2をご紹介します(●ω●*) (ちなみにうちはロードサイド店舗の6床規模の店舗でボクはオーナー業で施術はしておらずスタッフさんにお任せしております。) お客様にお渡しする水用の冷蔵庫 冷蔵庫 パソコン 衣類除湿器 電話機 プリンター 掃除機 お客様にお渡しする水用の冷蔵庫 【公式】【レビュー特典付】 冷蔵庫 小型 48L ひとり暮らし 1ドア ペルチェ方式 右開き 静音 ワンドア 小型冷蔵庫 省エネ セカンド冷蔵庫 ミニ冷蔵庫 1ドア冷蔵庫 コンパクト おしゃ…

2025/03/22 12:20

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル⑥備品編1

こんにちはパンダです(●ω●*) 今回は①から⑤で店舗はできてきているとおもうので、備品についてのお話をしたいと思います 備品はたくさんあるので今回はとりあえず大型の備品をご紹介します(●ω●*) (ちなみにうちはロードサイド店舗の6床規模の店舗でボクはオーナー業で施術はしておらずスタッフさんにお任せしております。) ベッド 軽量 折りたたみ マッサージベッド 木製 有孔 長さ185×幅70×高さ51-83cm 持ち運び 丈夫 耐荷重 200kg 無孔マット付き マッサージ 施術台 エステべッド マッサージ台 整体べッド ポータブル コンパクト 出張マッサージ価格: 13365 円楽天で詳細を…

2025/03/20 08:10

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル⑤その他編

こんにちはパンダです(●ω●*) 今回は①～④でお話しきれなかった内容をお話したいと思います。 (ちなみにうちはロードサイド店舗の6床規模の店舗でボクはオーナー業で施術はしておらずスタッフさんにお任せしております。) 開業までにすることですがこんな感じです！ ①電気 ②水道 ③レジ ④産業廃棄物 ⑤ネットと光電話 ⑥usenの契約 ⑦ビューティーガレージの登録 ⑧駐車場 ⑨日本治療協会の申込 ①電気 電気は普通にいりますよね(●ω●*) 引っ越しと同じような感じで電力会社に連絡します。 ただ業務用エアコンは電圧が普通と違って低圧電力の契約が必要です。 それにともない関西電力からの設備の確認が必…

2025/03/18 07:30

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル⑤その他編

こんにちはパンダです(●ω●*) 今回は①～④でお話しきれなかった内容をお話したいと思います。 開業までにすることですがこんな感じです！ ①電気 ②水道 ③レジ ④産業廃棄物 ⑤ネットと光電話 ⑥usenの契約 ⑦ビューティーガレージの登録 ⑧駐車場 ⑨日本治療協会の申込 ①電気 電気は普通にいりますよね(●ω●*) 引っ越しと同じような感じで電力会社に連絡します。 ただ業務用エアコンは電圧が普通と違って低圧電力の契約が必要です。 それにともない関西電力からの設備の確認が必要なので店舗に来てもらう必要があります。 店舗の電気代ですがだいたい3万から真冬や真夏で6万くらいです。 ただ電気代が上が…

2025/03/17 19:57

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル④広告編

こんにちはパンダです(●ω●*) 今回もリラクゼーションサロン開業(起業)について書いていきます！ 物件と融資 求人の次は広告の手配が必要になるかなと思います リラクゼーションサロンは認知されないとお客様来ません。 ですから本日は広告についてお話したいと思います ①ホットペッパー やはりかなり集客強いです。 7割くらいはホットペッパーからのお客さんでした。 料金かかりますがオススメかなと思います。 1.掲載料金 ボクのところで ライトSプラン 49500円 ライトプラン 77000円 シンプルプラン 165000円 でした 郊外店舗でしたらライトsかライトプランで十分お客さん来ると思います。 …

2025/03/16 14:53

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル③求人編

こんにちはパンダです(●ω●*) 今回もリラクゼーションサロン開業(起業)について書いていきます！ 物件と融資が決まりましたら次は求人ですね 1人開業だったら不要な項目かもしれません。 ボクの店舗は5床規模なので参考程度によろしくお願いします。 ①時期 だいたいオープン予定の1ヶ月から2ヶ月前くらいはしていかないといけないかなぁと思いますf(●ω●`) 本当に人集まらないです。 おそらく業務委託っていうのがよくないんでしょうね。 最初は経験者のみで募集しましたので集まらなくてヤバかったです。 ②求人媒体 ボクの場合リジョブとジョブメドレー、タウンワークで募集しました。 一番いいのはリジョブです…

2025/03/15 21:07

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル②事業計画書編

こんにちはパンダです(●ω●*) 今回もリラクゼーションサロン開業(起業)について書いていきます！ 物件が決まりましたら次は融資ですね 基本的にはできるだけ借りれるだけ借りるべきだと思います！ ちなみにボクはギリギリで借りてしまってかなり困りました。 基本的に追加融資はしてくれないんですよね してくれても100万程度です(●ω●｀) 今回はリラクゼーションサロンの政策公庫の事業計画書について書いていきたいと思います。 政策公庫で融資をする際には事業計画書の記載が必要になります！ 書類については下記URLにありますので覗いて見てください。 https://www.jfc.go.jp/n/serv…

2025/03/13 09:00

失敗から学ぶリラクゼーションサロン開業マニュアル①物件編

お久しぶりですパンダです(●ω●*) リラクゼーションサロン開業の流れについて解説したいと思います 始めに言っておきますがボクの場合、失敗してる感じなのでそれをふまえて紹介しますね(о●∀●о)ノ 自分ではマッサージをせずにスタッフさんを雇って施術していただくスタイルだったのでオーナー専任って感じです 物件選定 ①25～30坪 ②水回りはあるか？ ③空調はあるか？ ④フリーレント可能か家賃交渉 ⑤交通量 ⑥競合 ⑦駐車場の有無(郊外店) ⑧時期 ⑨連帯保証人いる？ を確認した方がいいかなぁと思います。 ①25から30坪 やはりベッド6台とスタッフの控室を考えるとこれくらいあった方がいいかなって…

2025/03/08 22:53