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不動産投資型のソーシャルレンディングができる業者を徹底比較
ソーシャルレンディングとは? ソーシャルレンディングは、投資家が運営会社に対して出資を行い、運営会社から投資家へ配当が支払われる仕組みのことです。 不動産投資が少ない資金で開始できる。 投資スタイルの
2023/03/08 19:00
生命保険と不動産投資を徹底比較!お互いの共通点とは?
生命保険と不動産投資の共通点 生命保険と不動産投資の共通点は、大きく2つです。 契約者が亡くなった時に、家族への保障となる。 相続の際に、相続税対策として利用できる。 家族への保障となる 生命保険も不
2023/03/01 19:00
【不動産投資】火災保険で家屋を守る!おすすめの保険を4つ紹介!
不動産投資で火災保険が必要な理由 火災保険は、「災害時のリスクに備えて入る保険」です。 しかし、具体的にどのような時に使えるのかまでは、知られていないと思います。 どんな災害に? どこまでの補償が?
2023/02/22 19:00
不動産投資で法人化するメリットは?融資を受ける方法も紹介!!
不動産投資で個人から法人化するメリットとは!? 不動産投資で法人化をするメリットは、税金の支払いに関するポイントが主です。 個人より法人の方が、税金が安く済む。 経費計上ができる項目が増える。 5年以
2023/02/15 19:00
サラリーマンが不動産投資で得するには?会社設立が勝負の鍵!!
サラリーマンが不動産投資で得するのに会社設立がオススメな理由 サラリーマンが不動産投資で得をするために、法人化がオススメな理由を3つ説明します。 会社設立してから不動産投資をすると、諸経費が削減できる
2023/02/08 19:00
不動産投資の相続税を学ぶ!計算方法も将来のために知っておこう!
不動産投資の相続税って何? 相続とは、亡くなられた方の預貯金、不動産などの財産を引き継ぐことです。 相続税は、亡くなられた方から引き継いだ財産に対して発生する税金です。 相続する財産が大きくなればなる
2023/02/01 19:00
不動産投資で固定資産税は避けて通れない!計算方法を解説!
そもそも固定資産税って何? 固定資産税とは名前のとおり、「固定資産」に対してかかる税金です。 固定資産には、自宅などの不動産、不動産投資で所有している物件などが該当します。 土地と建物が対象となります
2023/01/25 19:00
不動産投資の減価償却が赤字に…融資は追加で受けられる!?
不動産投資の減価償却で赤字が出てしまう理由 不動産投資では、建物と設備が定められた年数の範囲内で、少しずつ経費として計上できます。 収入が支出よりも多くても、減価償却分の経費計上額が大きければ年間収支
2023/01/18 19:00
不動産投資の減価償却は節税効果がある?設備についても解説!!
なぜ不動産投資の減価償却は節税効果があるのか? 減価償却とは、不動産を決められた年数で、徐々に経費計上することです。 「決められた年数」とは、「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」で決まっています。
2023/01/11 19:00
不動産投資で税金を還付できる?その仕組みとやり方を紹介!!
不動産投資で税金を還付できる理由 不動産投資で税金の還付は可能です。 正しくは還付ではなく、利益を減らすことで納める税金も減らすことができます。 不動産投資の所得から、必要経費・減価償却費などを差し引
2023/01/04 19:00
不動産投資で税金対策を!サラリーマンが実施すべき3つの理由!!
不動産投資で税金対策は可能! 不動産投資は税金対策になります。 不動産投資とは、不動産を購入後に貸し出し、家賃収入を得ることです。 不動産を購入するには、銀行などから融資を受けて購入をする方法が一般的
2022/12/28 19:00
不動産投資の出口戦略!売却して残債を返すパターンを解説!
不動産投資物件を売却して残債を返す出口戦略とは? 不動産投資において、出口戦略を持つことは大切です。 不動産を売却し、融資の残債を返済するのは出口戦略の1つです。 残債よりも売却額が上回れば利益となり
2022/12/21 19:00
不動産投資でローン金利を少なくする方法
不動産投資でローン金利を少なくする方法とは? ローン金利は、1~4%となっており大きな幅があります。 銀行、地方銀行、信用金庫など融資をしてくれる場所により違ってきます。 ローン金利は低いにこしたこと
2022/12/14 19:00
不動産投資なら銀行で融資面談を受けろ!面談で得られた3つのこと!
不動産投資で銀行の融資面談を受けるべき理由 自己資金だけでも、不動産は購入できます。 しかし、投資として考えると、融資を受けて借入した方がメリットが大きいです。 融資が受けられると、自己資金を抑えて投
2022/12/07 19:00
個人事業主必見!不動産投資を始めるために融資を受ける方法を紹介!
個人事業主が不動産投資を始めるために融資が必要な理由 個人事業主が不動産投資を始めるのに融資が必要な理由は、事業のための資金を残すためです。 極端に言うと、自己資金があれば融資なしでも不動産は購入でき
2022/11/30 19:00
不動産投資するなら新築と中古どっち?比較して分かったことを解説!
不動産投資するなら新築or中古どちらがよいのか? 新築と中古、それぞれに良さがあります。 物件選定がしっかりとできるなら、総合的に中古の方がオススメです。 中古の中でも、特にオススメとなるのは以下の物
2022/11/23 19:00
不動産投資のセミナーを開催している企業ランキング
不動産投資セミナーを開催している企業ランキングTOP3 オススメの不動産投資セミナーを開催している企業TOP3を紹介します。 1位:株式会社新日本地所 2位:株式会社グローバル・リンク・マネジメント
2022/11/16 19:00
不動産投資で個人事業主になる?サラリーマンが行うべきこととは!?
不動産投資で個人事業主になれるのか? 不動産投資を始めると、個人事業主になれます。 しかし、お金が溜まったからといって、会社を辞めて個人事業主になることはオススメしません。 オススメはサラリーマンのう
2022/11/09 19:00
不動産投資家はサラリーマンの割合が高い?理由を徹底解説!?
不動産投資家でサラリーマンの割合が高い理由 サラリーマンが不動産投資をする割合が高い理由は、他の職業の人たちよりも有利なポイントがあるからです。 銀行からの融資が受けやすい。 手間が掛からない。 節税
2022/11/02 19:00
不動産投資を始めたい!必要な年収と持出し資金・貯蓄の目安を解説!
不動産投資で稼ぐために必要な年収と貯蓄の目安は? 不動産投資を始める基準は以下です。 年収500万~700万 持ち出し資金・貯蓄額は物件購入価格の15~30% 貯蓄額に関しては目安です。 多いにこした
2022/10/26 19:00
ランサーズでの副業は確定申告が必要なのか?具体的な手順を解説!
副業で確定申告が必要な場合はどんな時? 確定申告が必要かどうかは、本業以外の収入がどの程度あるのかで変わります。 確定申告が必要なケースは以下です。 会社員の収入があり、ランサーズで20万円以上所得が
2022/10/19 19:00
教えて!ランサーズのロゴ案件で著作権ってなにか関係あるの?
ランサーズのロゴ案件の依頼内容はどんなもの? ランサーズのデザイン案件には、さまざまな仕事内容があります。 グラフィックデザインの仕事内容では、ロゴ、バナー、チラシなどの案件数が圧倒的に多いです。 他
2022/10/12 19:00
ランサーズでイラストは稼げるのか?効率よく稼ぐためのコツ3選!
ランサーズでイラスト案件は稼げる? ランサーズを利用してイラスト案件で稼ぐことは可能です。 工夫すれば稼げます! ランサーズでは、イラスト案件が豊富に用意されています。 仕事が無いと困ることはないでし
2022/10/05 19:00
ランサーズのWebデザイン案件、初心者でもやってみよう!!
ランサーズのWebデザイン案件は初心者でもできる理由 ランサーズを利用すると、Webデザイン初心者でも仕事をすることが可能です。 通常、初心者が自力で案件を獲得するのはむずかしいです。 Webデザイン
2022/09/28 19:00
ランサーズでライターとして稼ぐ!!実は大学生にこそオススメ!
ランサーズのライター案件は大学生にこそオススメ! 副業でお小遣いを稼ぐには十分 副業でのお小遣い稼ぎであれば十分な収入が得られます。 比較的、時間に余裕がある大学生は、ライターを行うのに向いています。
2022/09/21 19:00
ランサーズにまさかの詐欺案件がある!?怪しい案件の見分け方は?
ランサーズに詐欺案件はあるの?実際にあった例をご紹介 ランサーズは、クラウドソーシングサービスの中でも最大手に位置するサービスです。 システムも整っているため、安心して利用することができます。 しかし
2022/09/14 19:00
どうやって探す!?ランサーズで仕事を検索するまでの手順を解説!
ランサーズとは?クラウドソーシングサービスの特徴 ランサーズは、2008年に登場したクラウドソージングサービスです。 日本発にして国内最大級の規模を誇ります。 クラウドソージングは、ネット上で仕事を依
2022/09/07 19:00
ランサーズの案件は種類が豊富!口コミに関する依頼ってどんなもの?
ランサーズで多く見かける口コミの依頼とは? 口コミ案件の依頼内容は、様々な種類があります。 アンケートでの口コミ募集 アンケートとして、口コミを募集するのが最も多い内容です。 使用したことがある健康食
2022/08/31 19:00
実は稼げる?ランサーズのアンケートに関する依頼案件をご紹介!
ランサーズにはアンケート案件が数多くある!依頼内容は簡単! ランサーズには様々な案件があります。 アンケートの案件に絞っても多くの案件があり、さまざまな内容に分かれます。 アンケート案件の中から3つを
2022/08/24 19:00
ランサーズでクライアントから良い評価がもらえない…その理由は?
ランサーズの評価はどのように決まるの? ランサーズには、ランサーとクライアントの双方に評価機能があります。 項目は5項目です。 品質 納期 対応 コスト 能力 その他に、自由に記載ができる「評価コメン
2022/08/17 19:00
ランサーズでの副業は会社にばれる?理由と対策方法をご紹介!
ランサーズの副業がばれる時はどんな時?ばれる原因を解説! 住民税額からばれる 副業が会社にばれる主な原因は、住民税の金額によってです。 会社からの給与に対して住民税額が多いと、給与以外にも所得があると
2022/08/10 19:00
ランサーズ初心者が稼ぐための最短ルートとは?
ランサーズにはどのような案件があるの?スキルは必要? ランサーズには数多くの案件があり、案件内容も様々なものが用意されています。 カテゴリーは以下のように分けられます。 システム開発 Web制作/We
2022/08/03 19:00
ランサーズ初心者でも大丈夫!案件依頼の流れを丁寧に解説♪
ランサーズで依頼を受けて報酬を受け取るまでの流れ ランサーズの依頼を受注してからの流れは、仕事方式によって変わります。 しかし、基本である以下の流れは変わりません。 案件応募 案件受注 仮払い 作業
2022/07/27 19:00
ランサーズにログインできない…対応方法と注意点を徹底解説!
ランサーズにログインできない理由はなに? パスワード、メールアドレスが正しくない ログインできない多くの場合は、ログイン情報の誤りによるものです。 メールアドレス パスワード ログイン情報である、メー
2022/07/20 19:00
ランサーズの案件はやばい!?評判や口コミはどうなのか調べてみた!
ランサーズの評判を確認!悪い口コミの内容は? ランサーズは、国内最大級のクラウドソーシングサービスです。 大手の会社が運営していることもあり、システムが作りこまれていて使いやすさも優れています。 実際
2022/07/17 19:00
iDeCoがオススメなのは50代も含まれる!リタイア後に備える!
iDeCoがオススメな理由!50代なら最短10年で引き出せる! 『iDeCo』は『確定拠出年金』のことです。 『iDeCo』で資産運用をして得られるメリットは以下です。 運用益、利息にかかる税金が非課
2022/07/12 19:00
iDeCoにはeMAXIS Slimを!おすすめの理由を解説!
iDeCoではeMAXIS Slimが人気?おすすめポイント! 『iDeCo』で人気の投資信託の1つが『eMAXIS Slim』シリーズです。 おすすめポイントは、信託報酬を安く抑えられていることです
2022/07/07 19:00
つみたてNISAをシミュレーションしてみる!楽天証券編!
つみたてNISAのシミュレーションができる楽天証券 『楽天証券』は、『つみたてNISA』のシミュレーションができます。 ネット通販大手の『楽天市場』を展開する楽天グループが運営するのが『楽天証券』です
2022/07/02 19:00
つみたてNISAをシミュレーションしてみる!SBI証券編!
つみたてNISAのシミュレーションができるSBI証券 『SBI証券』は、『つみたてNISA』のシミュレーションができます。 通常、利益に応じて決まった金額の税金が徴収されます。 『つみたてNISA』は
2022/06/27 19:00
つみたてNISAの節税効果についてわかりやすく解説!
つみたてNISAは節税できる投資方法!その効果とは? 『つみたてNISA』は、年間40万円までの積立金額を非課税で投資ができます。 国が推進する投資推奨のための制度です。 『つみたてNISA』を利用し
2022/06/22 19:00
NISAでは株と投資信託のどちらを選ぶのがよい?
一般NISAでは株式投資と投資信託が選べる!どちらにするか? 一般NISAでは、株式と投資信託の両方を自由に選ぶことができます。 どちらを選ぶべきかは、投資経験、投資したい対象、状況によって変わってき
2022/06/17 19:00
個人投資家の有名人は誰?日本にもこんなにたくさんいます!
投資家の有名人を紹介!日本の芸能界にもいた! 日本の投資家で有名な方を3名紹介します。 『BNF(小手川隆)』さん 『かぶ1000』さん 『天野ひろゆき』さん 『BNF(小手川隆)』さん 『BNF(小
2022/06/12 19:00
投資家の有名人として世界一!ウォーレン・バフェットはどんな人?
投資家の有名人!世界のウォーレン・バフェットの生い立ち 投資の世界で神様と呼ばれる、『ウォーレン・バフェット』さん。 どのような生い立ちだったのかを紐解いていきます。 1930年8月30日、米国ネブラ
2022/06/07 19:00
投資家の職業欄はどうなるの?クレジットカードを作れるのか調査!
投資家は職業が無職になる?作れるクレジットカードはある? 投資家は無職? 投資家という職業の扱いは認められつつはありますが、日本での扱いはグレーです。 職業の説明でポイントは2つです。 継続的に労働を
2022/06/02 19:00
株式投資情報をツイッターから知る!おすすめアカウント10選!
株式投資の情報をツイッターから収集するのはオススメ! 『Twitter(ツイッター)』での情報収集は、3つのおすすめポイントがあります。 リアルタイムな情報が溢れている。 情報に対する参考意見が多く集
2022/05/28 19:00
三菱ケミカルホールディングスの株価暴落…今は買い時?今後は?
急上昇していた三菱ケミカルホールディングスの株価が暴落! 『三菱ケミカルホールディングス』は、コロナショックと呼ばれる株価の下落までは、売上・純利益ともにゆるやかながら右肩上がりでした。 しかし、米中
2022/05/23 19:00
株主優待がもらえるおすすめのアパレル系銘柄!お得にお買い物を!
株主優待がもらえるオススメのアパレル系銘柄 お得に買い物ができる株主優待。 オススメのアパレル系銘柄を4つ紹介します。 ハニーズホールディングス(東証1部 2792) アダストリア(東証1部 2685
2022/05/18 19:00
株主優待でおすすめは映画関連!映画優待券がもらえる銘柄を紹介!
株主優待が受けられるオススメの映画関連銘柄! 映画関連の株主優待が受け取れる銘柄を5つ紹介します。 スバル興行【9632】 松竹【9601】 東映【9605】 東京テアトル【9633】 武蔵野興行【9
2022/05/13 19:00
サイバースター(CYBER STAR)はどんなプラットフォーム?
『サイバースター(CYBER STAR)』とは? 『サイバースター(CYBER STAR)』は、『株式会社ピアラ』が開発した次世代エンタメプラットフォームです。 ライブ配信やグッズ販売などが1つのアプ
2022/05/09 17:00
現物株式はガチホ最強?塩漬け株とは何が違うのか!
現物株ガチホって何? 現物株ガチホとは、現物株をがっちりホールドすること。 ガチでホールドを略して、ガチホと言います。 購入した株を売ることなく、長い間持ち続けることを指します。 購入した株式を保有し
2022/05/08 19:00
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