ZiLchanです。 2020年７月に退職。５０歳半ばの男です。不労所得と老後の緩い生活をお伝えできれば。無職ですが、健康寿命を考慮した一回しかない人生の生きざまのブログが、少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。
2021年5月末でのSL及び不動産CFのポートフォーリオです。
初めに 2021年5月末でのSL及び不動産CFのポートフォーリオです。 考察 1．初めに 毎月末に、自分のSLと不動産CFのポートフォーリオを公開してます。数字でだらだら書くより、グラフに書く方が視覚的に理解して頂けると考えてそうしてます。 2021年5月末でのSL及び不動産CFのポートフォーリオです。 2．2021年5月末でのSL及び不動産CFのポートフォーリオです。 www.zilchan.com 1月末のポートフォーリオ 5月末のポートフォーリオ 1月と5月で比較するとわかりますが、SBISLとCrowdBankは62％→44％までに減りました。基本的にCrowdBankは香港案件以外に…
初めに 私が感じたクラウドクレジットのアキレス腱（私見ですが） 考察 1．初めに クラウドクレジットもアフィリエイト対象ですが、アフィリブロガーは何故か宣伝しませんよね。何故でしょうか？ そんなことより、クラウドクレジットのリスクをどう考えますか？ ①為替リスク ②対象の多くが新興国なので、地形学リスク ここまでは、恐らく皆さん想像するでしょう。別に難しいことはないのですが、財務を見ていくと気が付くことがあります。 2．私が見たクラウドクレジットのアキレス腱 https://crowdcredit.jp/から抜粋 累計362億出資金を集めてます。SBISLは1818億ですから、それには負けます…
初めに この事業者の財務情報をみて、あなたは何を感じますか？ 考察 1．初めに SLの第一の嵐の時に、金融取引業第二種という言葉だけで事業者を信じました。銀行業という業が「信用していい」という妄信を持ってしまいました。 その結果は、先日お話しした通りです。 今日はある事業者の財務の話です。手短に 2．この事業者の財務情報をみて、あなたは何を感じますか？ これは、ある事業者の貸借対照表です。見つけました。 ①現金及び預金は、49234万円ですね。この内訳は流動負債を見ればわかります。ファンドの預り金47985万円です。ということは、実際の会社の現金は 49234万円ー47985万円＝1249万円…
初めに 事業者の格付と倒産確率 考察 1．初めに 格付けとは、 格付け（かくづけ）とは、企業などの信用度や、競馬や公営競技における競走のレベルなどに応じてグループ分けされたランキングのことである。 格付け - Wikipediaから抜粋 格付会社 格付会社（かくづけがいしゃ、英語: rating firm）とは、金融商品または企業・政府などについて、その信用状態に関する評価の結果を記号や数字を用いて表示した等級（信用格付け）を付与する企業。格付機関（かくづけきかん、英: rating agency）または信用格付機関（しんようかくづけきかん、英: credit rating agency）とも…
初めに FIREしたことで気づいた2つの幸せ！！ 考察 1．初めに 私は、FIREするときに働いている家内と3つの約束をしました。 ①家内からお金は一切もらわない。 ②自分の昼と二人の晩ご飯は自分で作る。 ③食費、住居費（ガス、水道、電気、携帯代など）、車の維持費は私が出す。 固定資産税などの税金も私が払ってました。車検費は出してもらいました。 以上の3点でした。 それを半年過ぎても続けてます。 2．FIREしたことで気づいた2つの幸せ！！ ①素晴らしく健康になった。ストレスゼロが大きいですね。悩みナッシングです。持病も無くなって、睡眠や汚い話ですが便の状態もかなり良いですね。 「嫌われない勇…
おまけのブログです。面白いものを見つけました。 何故か、麻生太郎氏がSBSIL事件に言及しています。 news.yahoo.co.jp 麻生財務大臣：「SBIソーシャルレンディングにおいて、投資家保護に欠ける行為があったことは甚だ遺憾。再発防止策の検討とか、実施状況の精査をしたうえで必要な対応をする」 上記リンクから抜粋 何をしてくれるのでしょうか？ 単に誰かに「これやっとけ！」と言って終わるような気がしますが。 北尾氏に何らかのメッセージを与えようとしているのでしょうか？ 誰か期待しますか？？？？？？
初めに creal連続案件募集の速さと規模：大丈夫なのか？ 考察 1．初めに www.zilchan.com crealへの投資を開始したが、ふとcrealの異常なファンドの登場ペースに違和感を覚えています。 昨日も投資しましたが、もう次回案件が登場 https://creal.jp/fundsから抜粋 それも大型案件、最近は大型案件が小型案件よりも目立つ。私は大型案件しか投資してないが、全案件に投資すれば皆さんもcrealへの資産配分が高くなるというリスクを感じて有られるのではないでしょうか？ 2．creal連続案件募集の速さと規模：大丈夫なのか？ 4月30日募集された「CREAL三軒茶屋」…
初めに SBISL事件：結局投資家は得をしたのか？損をしたのか？ 考察 1．初めに SBISL事件：どう思われるのでしょうか？ ①損をした。 ②いやいや得をした ③損も得もしてない 3つの回答がありますね。どうでしょう？ 2．SBISL事件：結局投資家は得をしたのか？損をしたのか？ ①損をした。と答えた方は？ 利金が無駄になった。というのが第一の理由ではないでしょうか？ ②得をした。と答えた方は デフォルトで損金を出すところを救われたと感じて、何となく得をしたというかほっとしているのではないでしょうか？ ”アンカー効果” アンカー効果とは、物事を判断する際に、情報の断片や一部を必要以上に意識す…
初めに やはり金余り！OwnersBookの分殺！ 考察 1．初めに www.zilchan.com OwnersBookの敗者復活物件が本日18時に募集開始しました。 SBISL事件の後でどうな集金力か見たいので、終了まで見てました。 2．やはり金余り！OwnersBookの分殺！ https://www.ownersbook.jp/project/index/all/1/1から抜粋 最初に12時より株主優待枠がありましたが、募集額5000万円の中で2600万円くらいしか埋まってなかったですね。でも、株主は一件当たり70万円投資してました。 18時より投資してみたのですが、サーバーが軽いと良…
初めに SBIHD：失われた誇り！！ 考察 1．初めに SBIDH 営業収益：4800億円、営業利益：1175億円、総資本6兆4662億円 ”地銀連合構想” www.data-max.co.jp 北尾吉孝社長：かっこいいですね。今は、竹中氏を通して管総理の側近で国を動かすそんな存在に、男として魅力を感じてました。 2．SBIHD：失われた誇り！！ SBISLから自主廃業が発表されましたね。 www.sbi-sociallending.jp 銀行を併合できるSBIHDにとって、968億円の運用高のSBISLは極小子会社というところでしょうか？ 今後は、8月に変換されるファンドの元金と運用している…
初めに crealにtel : 既存投資家への配慮に変化？ 考察 1．初めに www.zilchan.com クリアルは、Tポイントの新規投資家への優遇で既存の投資家の怒りを買いました。 クリアルは、現在90億円の案件を2年半で集めました。 集めすぎで大丈夫かという話もありますし、集めなければ不動産CFは利益が上がりません。 そんな中、やはりポートフォーリオの一部にしないとSBISLとクラウドバンクの資金の振替先がなくて困るという段階に来てます。 そういう意味で、クリアル株式会社に財務を含めて質問しました。 2．crealにtel : 既存投資家への配慮に変化？ Q. 現在の運用額は? A. …
もし、投資したいファンドがすべて抽選制になったらどないしょう？
初めに もし、投資したいファンドがすべて抽選制になったらどないしょう？ 考察 1．初めに 昨日、OwnersBookの案件に関して水曜日記事にしました。 www.zilchan.com 5月22日15時半で6倍でした。 https://join-to.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=brandから抜粋 上記は先日募集があったjointαのファンド、 競争率15．5倍 もはや、一年に1回当たるかどうかのレベルですね。 一方、FANTAS fundingは https://www.fantas-funding.com/custom…
初めに 敗者復活案件登場！OwnersBook有難う！ 考察 1．初めに 5月19日に募集されたOwnersBookが募集した案件は、抽選制であった。最終的には6倍、私もエントリーしたが撃沈した。 デポジットで返金しようとしたら、 2．敗者復活案件登場！OwnersBook有難う！ https://www.ownersbook.jp/project/index/all/1/1より抜粋 5月24日月曜日 4．6％10か月 4．18億円の案件がでました。 株主優待枠は5000万円 一般は3．68億円ですね。 一般は、午後6時からのエントリーになります。 抽選制の案件 5．34億円入金ー0．88億円…
初めに FANTAS Funding秒殺の中での、投資！ 考察 1．初めに 今日、突然Fantas Fundingの告知がメールでありました。 Fantas Fundingは、ブロガーが騒がなくなりました。良い状況です。アフィリエイト収入がなければ、静かなものです。 今後分散投資する際に、Fantas Fundingは https://kanpo.tremolo.work/disclosures/110133より抜粋 利益余剰金8億なので、CrowdBankは6．8億なのでそれなりの規模であると判断してます。それから、私の一番の悩みのSBISLの投資金の一部の投資先として選びました。 2．FA…
JALCO HD(J.Lendingの親会社)の財務情報を詳細に分析してみました
初めに JALCO HD(J.Lendingの親会社)の財務情報を詳細に分析してみました 考察 1.初めに 5月7日に2021年3月期決算短信〔日本基準〕（連結）が発表になりました。 https://site1.sbisec.co.jp/ETGate/?_ControlID=WPLETsiR001Control&_PageID=WPLETsiR001Idtl30&_DataStoreID=DSWPLETsiR001Control&_ActionID=DefaultAID&s_rkbn=2&s_btype=&i_stock_sec=6625&i_dom_flg=1&i_exchange_code…
本日15時：OwnersBookの新規投資案件があったんですね。
初めに 本日15時：OwnersBookの新規投資案件があったんですね。 考察 1．初めに 完全にスルーしてました。事前案内が来たかどうか覚えてないですが、本日15時からのOwnersBookのの新規投資案件の案内がありました。 2．本日15時：OwnersBookの新規投資案件があったんですね。 今回は抽選制です。但し株主優待枠はありません。 https://www.ownersbook.jp/から抜粋 本日15時～5/21 15：59までです。 募集金額は8800万円：5．1％ 31か月ですね。 尚、上限は100万円ですので注意してください。 東京都板橋区小茂根に所在するレジデンス1棟（本…
あなぶき興産（jointαの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました
初めに あなぶき興産（jointαの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました 考察 1．初めに 東証一部のあなぶき興産の「2021年6月期第3四半期決算」が5月13日に発表がありました。 2．あなぶき興産（jointαの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました あなぶき興産のIRを見ると知らない情報がわかります。 あなぶき興産は、①不動産事業部②人材サービス関連事業③施設運営事業④介護医療関連事業⑤小売流通関連事業⑥エネルギー関連事業⑦観光事業ですって。びっくりです。 https://www.anabuki.ne.jp/cms_upload/news/270/20210513_3Qtans…
初めに テクノシステム民事再生へ！ 考察 1．初めに www.zilchan.com 以前、SBIHDの決算発表の時に、テクノシステムへの検察が入った話をしました。 本当に進行が速いですね。 テクノシステム民事再生へというニュースが入ってきました。 news.yahoo.co.jp 2．テクノシステム民事再生へ！ ソーシャルレンディングの融資トラブルが表面化したほか、東京地検から家宅捜索を受けていた（株）テクノシステム（TSR企業コード:352551062、法人番号:4020001083435、横浜市西区）が5月17日、都内でバンクミーティングを開催し、会社関係者が法的清算を視野に入れているこ…
ZUU（coolの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました
初めに ZUU（coolの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました 考察 1．初めに 昨日プロスペクト（お家.comの親会社）の財務情報を分析した。 5月14日2021年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)の発表がありました。 今日は、ZUU（coolの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました。 ZUUは、マザーズに上場している企業です。 ZUU onlineは有名な情報メディアですね。 私もほぼ毎日チェックしてます。 2．ZUU（coolの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました https://zuu.co.jp/files/topics/2629_ext_01_0.pdfから抜粋 …
1．初めに 2．FIREしていない人間がFIREについて述べること 3．考察 1．初めに www.zilchan.com 私は以前上記のブログをアップしました。 ①自分の肩書を捨てる覚悟 ②自己研鑽する覚悟 を述べました。これは、私が実践していることです。 また、私が辞めると言ったときに、「俺も辞めよう！」と言った人は数知れず。 2．FIREしていない人間がFIREについて述べること はっきり言って、「FIREしてから言え！」ですね。 しないうちに、FIREしたかのものの言い方正直うんざりです。 FIREと言ってできない人の特徴 ①辞めた後のやりたいことがない。 ②やはり、肩書にこだわる。（肩…
プロスペクト（大家.comの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました
初めに プロスペクト（大家.comの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました 考察 1．初めに 私は大家.comは投資対象でないので、どうでもいいのですが、財務の解析の勉強をしてますので5月12日に発表された「2021年3月期連結決算」を拝見しました。 親会社のプロスペクトは東証第二部ですね。 ①不動産事業 ②再生エネルギー事業に③投資事業をあらたなセグメントにしてます。 2．プロスペクト（大家.comの親会社）の財務情報を詳細に分析してみました https://www.prospectjapan.co.jp/ir/5777/から抜粋 売上は67億円→105億円に増えてます. これは新たに1…
初めに 私の属性は？ 考察 1．初めに 「なんでこのオッサン ネガティブポジショントーカーなんだよ！」と思われる方もいるでしょうね。 私は、ブログは自分に正直に書くというポリシーがあるのでこうなっちゃいました。 そんな読者の方に少しでもご理解いただけるように、自分の属性を書いてみました。 前前職は、東証第一部の大企業です。30年勤めました。そして2018年3月退職してます。 3年前に早期退職をきっかけに完全にFIREしました。それと同時に3か月だけブログをしていました。その当時は、年間税引き前350～400万円の不労所得を得るポートフォーリオを作り、「満を持して」の退職でした。 これは3年前の…
何故victory fundを宣伝するのに、TECROWDは宣伝しないのか？
初めに 何故victory fundを宣伝するのに、TECROWDは宣伝しないのか？ 考察 1．初めに www.zilchan.com このブログの一連の影響が手に取ることに分かりましたね。 このブログの直後、ブロガーさんの一部が、宣伝する事業者に実投資や追加投資することが増えました。もちろん、偶然かもしれません。でもバイヤスが働いたかもしれません。 そういう意味では、ブロガーさんの中には宣伝しても実投資しない”無責任者”も複数いるみたいですね。 そんな中、 https://tecrowd.jp/fundsから抜粋 ジョイントαからファンドの募集がある5月17日にTECROWDから 「TECR…
https://jcservice.co.jp/news/20210513.pdf 速報ですので、PDFを変換した文章を載せました。 民事再生手続開始の申立て後の状況等に関するお知らせ 分析はしてません。 アンケートがりますので、ご自身で判断してください。 株式会社JCサービス - 再生可能エネルギー事業のワンストップサービス (jcservice.co.jp) 別紙1・2 民事再生手続等に関するご質問 下記は 民事再生手続開始の申立て後の状況等に関するお知らせの文章です。HPにアンケートがありますので、各自で判断してください。 2021 年 5 月 13 日債権者及びグリーンインフラレンディ…
初めに 決戦！15時：結果は如何に！（投資後追記しますね！） 考察 1．初めに 実は、昼にこの記事をアップしようとしましたが、「煽る」ことになりそうなので止めました。15時以降に書いた記事は青色で書いてます。おもしろいので敢えてこのブログは3色で書きます。 昨日も書きましたが、上場系SLの人気が上がっています。私はブロガーとして自分の首を絞めているのかもしれない。アフィリでないのだから余計にそう思いますね。 www.zilchan.com ただ、無職のオッサンの戯言をここまで多くの方々が見て頂くと本当に有難く思ってます。 2．決戦！15時：結果は如何に！（投資後追記しますね！） 私は結構、自分…
集金力の差でみえたOwnersBooKとcrealの違いは何を示すのか？
初めに 集金力の差でみえたOwnersBooKとcrealの違いは何を示すのか？ 考察 1.初めに 先月の4月30日にcrealから4．5％12か月のファンドの募集がありました。 一方、昨日OwnersBookから4．6％25か月のファンドの募集がありました。 HPから抜粋 2．集金力の差でみえたOwnersBooKとcrealの違いは何を示すのか？ 募集額 OwnersBooK：62000万円 creal：47500万円 満額到達時間 OwnersBook：12分 creal：13日 この集金力の差は、投資家の信頼の差になりますね。 OwnersBook 2021年12月期第1/4四半期決算…
初めに 金余りの実態：OwnersBookへの資金の流れ 考察 1．初めに 今日の12時から株主が先発で投資をしましたが、5500万で止まってました。それから、一般の18時投資が始まりました。 2．金余りの実態：OwnersBookへの資金の流れ https://www.ownersbook.jp/project/index/all/1/1から抜粋 満額まで12分 一人平均55．5万円の出資額でしたね。 株主は一人100万でした。 投資記録 50万円投資しました。 3．考察 今度記事にしますが、やはり信用が高いSLや不動産CF会社の集金力が飛躍的にアップしてます。bitREALTYと今日のOw…
初めに 役者がそろいましたね！ 考察 1．初めに www.zilchan.com 今週の投資計画について書きました。 取り敢えず、bitREALTYについて計画どおり投資できました。 fuelはスルーしました。 www.zilchan.com 後は、14日のJ.Lendingは必須として、17日のjointαどうしようかで終わってました。 2．役者がそろいましたね！ https://www.ownersbook.jp/project/index/all/1/1から抜粋 OwnersBookからの久々の大型案件。 前回の「大田区レジデンス用地第二号第一回」は投資失敗でした！ 今回は6億2千万の募…
初めに J.Lendingの件 考察 1．初めに 本日 www.sallowsl.com というブログがアップされた。 2．（訂正！）J.Lending本日はリミットの件 ブログの中で なおJ.LENDINGの中の人によると、本日（5/11）中に投資申し込みをすれば、この案件に間に合うそうです。 本日中投資申し込みという記事があったので、「先着があるのか？」と焦ってHPを見たが、14日募集ということは変わりなかった。 J.Lendingに電話した。 「今日中に投資申し込みという話はありませんか？」と聞いた。 「ない」 ということだ。 本日中投資申し込みでなく、「登録申し込み」ということであった…
初めに よく考えてみたら、結局”ご飯論法”だったみたいですね。 考察 1．初めに www.zilchan.com www.zilchan.com 二つのブログでアフィリエイトしている事業者への投資をしたという本人のコメントに対する真偽を問うためにアップした。 それに対して、 www.sallowsl.com [どっちもどっちのポジショントーク」という話で、肯定的、否定的なコメントについての考察だった。 誰の心にも、歪んだ承認欲求は潜んでいるからです。 ですのでなるべく否定よりは肯定を、批判よりは賛同を取り上げていきたいと考えているわけです。「物言えば唇寒し秋の風」、とならないためにも こう結ん…
初めに KENEDIXの財務情報 考察 1．初めに 以前に書いてアップしてませんでしたが、読者からのご質問に答える形でアップします。 ご質問は 「ビットリアルティは財務状況を発表してないがこの会社いかが思われます？是非ともご意見を賜りとう御座います。」 ですた。 KENEDIXは、bitREALTYの親会社になります。 以前、bitREALTYにKENEDIXの出資比率を聞きましたが、回答はありませんでした。 www.zilchan.com この段階では、bitREALTYは投資対象ではありませんでした。 そこで、KENEDIXのIRに電話しました。IRですから、丁寧に対応をしていただきました…
初めに もはやSBISL越え bitREALTYの不可解な投資経過 考察 1．初めに 本日bitREALTYから昼に案件の募集がありました。 12時から 募集額は2億9180万円 前回なら何も考えずに5分くらいであれば投資できたと記憶してます。 2．もはやSBISL越え bitREALTYの不可解な投資経過 12時にスタンバイ、サーバーも軽いので打ち込んで投資終了の画面を見る。時間で1分半 116％2億5180万円となっていました。 さらにおかしいですが、今は17分経っても数字は変わりませんね。募集中となっていますが、投資できない状況でしょうか？わかりません。 3．考察 大口があったのでしょう…
初めに 嘘か本当か聞きたいだけですので、教えて頂けないでしょうか？ 考察 1．初めに 下記のブログに関して問うているのは、 www.zilchan.com ご自身でブログに書いた「victory fundは投資しました」ということが、本当かどうかということだけです。 ご自身が、「victory fundは投資しました」と書いたから、ややこしくなっただけです。 難しいことではない。「victory fundは投資しました」は、間違ってましたで済む話ですね。 アフィリで宣伝してその業者に投資しなければいけないという法律はない。 そして、彼が「victory fundは投資しました」と言い切ったので…
初めに 10日のダブルヘッダーどうします？ 考察 1．初めに 明日10日、ソーシャルレンディング会社FuelとbitREALTYから昼に案件の募集があります。 https://www.fuel-onlinefund.jp/fund/listから抜粋 https://www.bit-realty.com/fundsより抜粋 Fuel：3％ 24か月 bitREALTY：3．5％ 8か月 ここまでの情報だったら、意外と簡単でしたね。 2．10日のダブルヘッダーどうします？ 新たな情報として、J.Lending 5月14日 LF35，36号 10％ 310日と5．1％160日 https://www…
初めに 嘘なのか？それとも忘れているだけなのか？ 考察 1．初めに 今日の話は時系列で書くとわかりやすいのでそうしますね。 5月5日16時：私は下記のブログをアップしました。 www.zilchan.com 内容は、アフィリエイトで事業者の宣伝をしても実投資していないブロガーの存在を書きました。 この中での事業者は、warashibe、TECROWD、victory fundの話をしました。 この時、ブロガーの名前は出しておりません。 同日1時間後の17時過ぎに下記のブログがアップされました。 www.sallowsl.com 内容は、victory fundの紹介と下記のように。 ①経験上1…
アフィリの方程式：1人×1社×1クリ＝最高コンビニバイトの日当
初めに アフィリの方程式：1人×1社×1クリ＝最高コンビニバイトの日当 考察 1．初めに FIREして毎日会社に行かず、買い物や他のことでいろいろなところに行くとシルバーの方々が仕事されることをよく目にします。 例えばスーパーのカートの回収ですね。駐車場のあちこちに放置しているカートを一日中集めては、店の前の定位置に置く。客は「ここに置いてください」というプレートを無視して、いろんな場所に置く。それを一日中集めている。 今はまだよいですが、夏はかなり重労働になります。それでも健康の為かお金の為か頑張っておられる姿を拝見します。靴は減って、ひざや腰を悪くする人もいるという話。お金をもらって、健康…
初めに 本当に久々の円債の登場です！！硬いと思います。 考察 1．初めに 円債の登場です。いや数年ぶりでしょうか。SBI債の登場です。 2．本当に久々の円債の登場です！！ 5月7日12時より先着順ですね。 金利も0．6％2年：文句なしです。10万円以上10万円単位 400億円の売り出しですね。 早期退職割増金の満期は後2か月でした。満期が来たら絶好の社債です。 更にキャンペーン付きです。 600万口座達成記念 債券大感謝祭！抽選で600名様に現金1万円が当たるチャンス7月下旬（予定）までのキャンペーン期間中に本債券を含むキャンペーン対象債券を購入した方（法人を除く）に、抽選で現金1万円が当たる…
https://www.valuecommerce.ne.jp/affiliate-about/から引用 1．初めに この村のブロガーさんの中には、アフィリエイトをやっている方は多いですね。アフィリエイトは、業者からの要望で、宣伝して自分のブログ内のリンクを経由して契約するとお金が落ちるしくみです。 それ自体副業ですので、私は否定も肯定もしません。 ただ、アフィリブロガーは宣伝するSL或いは不動産CFの営業者ということになります。宣伝して給料をもらうという形です。ブロガーも、収入が欲しいので宣伝します。しかしながら、玉砕混交しているこの世界、なおかつSLの第一の嵐、第二の嵐が吹いているにもかか…
初めに SLや不動産CFで一番やってはいけないこと！！ 考察 1．初めに コロナで皆さん大変と思いますが、今は交通事故にも注意が必要です。なんせ救急車が来ても、病院に入れないという笑うに笑えない状況になってます。若い人は大丈夫だという都市伝説は、変異前の話、今の変異株は本当に逃げるしかありません。 後遺症は、怖いです。味覚、嗅覚など感覚を失うというのは本来の人の姿の一部が欠損するということなので、若い人もコロナから逃げたほうがいいでしょう。私は貝になって、ほぼ自宅で数か月です。 話は変わりますが、SLや不動産CFで一番やってはいけないことの話です。 2．SLや不動産CFで一番やってはいけないこ…
初めに クリック合戦の対策について！！ 考察 1．初めに SBISL事件が起きても、私も含めて利回りハンターが次の案件を狙いに行きます。外債の場合、既存債でさえクリック合戦はおきません。そういう意味では、ソーシャルレンディングや不動産CF特有の現象となってます。 数万人が投資家登録して、一案件3000万円以下だともはや無理と思ってます。昔、クリック合戦に負け続けて投資を諦めていたOwnersBook www.zilchan.com 一時は簡単に投資で来てたのですが、先月度はちょっとしたミスで遅れて投資ができませんでした。その時間10秒。 原因は簡単で、投資画面の下部に入力部分があるのに気づかな…
1．初めに 2．決算公告を出してない株式会社は、信用できますか？ 3．考察 1．初めに 私はSL、不動産CFの投資は、ご存知のように上場系が中心で尚且つ黒字であり、純資産に着目して投資することにしました。 しかしながら、当たり前ながらそれは当然人気が高まり投資しにくくなってます。そこで「非上場系の場合のSL、不動産CF：どうやって選ぶか？」と自らに課した時に考え方をお伝えできればと思います。 今では、20以上のSL、不動産CFの企業があり数年後、事業者自体の倒産や投資先のデフォルトする場合は起ります。少なくとも10年続けられる事業者は何社あるでしょうね。格付けから考えると10社に1社～2社は倒…
初めに 2021年4月末のSL及び不動産CFのポートフォーリオです 考察 1．初めに www.zilchan.com 4月より、SBISLの事業撤退が予想され早期償還が始まりました。 www.zilchan.com クラウドバンクも償還があり、SBISLは最後にはゼロになります。また、クラウドバンクも自然減になってます。 2．2021年4月末のSL及び不動産CFのポートフォーリオです 4月末のポートフォーリオと3月末のポートフォーリオの比較表を上げておきます。 当然ですけれど、SBISLとクラウドバンクは減っていきます。ただ、2000万円以上運用しています。上場企業系の会社だけで運用したいので…
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