【定期公開】今月のキャッシュフロー詳細【2020年5月】

2020年5月のキャッシュフロー詳細です。中流層共働き夫婦は、不動産投資と株式投資によって、いったいどのくらいのキャッシュフローを得たのかを書きました。今までの累積額等も公開しています。

【リスクヘッジ】火災保険の補償範囲【風災、外部からの飛来物編】

不動産投資における大切なリスクヘッジ手段である火災保険について、私の経験をもとに詳しく見ていこうと思います。どんな事故が補償対象となっているのかがはっきりすることで、何に備えるべきなのか明確になると思います。今回は風災・外部からの飛来物編です。

【VOO】すべてが高配当になる

VIGと現在の利回りは同じくらいのVOO。S&P500をまるっと買えてしまう魅力的なETFですが、このVOOを10年前に買って現在まで保有していたら、また、現在買って10年後まで保有し続けていたら果たして利回りはどうなるか、ということをざっくり試算してみました。

【流れを把握】所得税・住民税の税額決定方法と徴収方法

所得税・住民税は、結構大きな金額となります。特に所得税は詳しい方が多いと思いますが、住民税額の方が大きな金額を取られることが多いですから、この機会に住民税の税額決定から徴収までの流れを理解しておくのもいいと思います。

【増配株ETF】VIGは高配当ETFになり得るか

増配株ETFであるVIGは、利回り1％台と高配当ETFと比べると利回りでは見劣りします。しかし、増配銘柄を集めているだけあって分配金は右肩上がり。このVIGを10年前から保有していたら、さらに10年後まで保有していたらどうなるか、を検証しました。

【リスクヘッジ】火災保険の補償範囲【基本・火災編】

不動産投資における大切なリスクヘッジ手段である火災保険について、私の経験をもとに詳しく見ていこうと思います。どんな事故が補償対象となっているのかがはっきりすることで、何に備えるべきなのか明確になると思います。今回は基本・火災編です。

【雑記】ファイナンシャルリテラシーについて思うこと

「なぜファイナンシャルリテラシーを高めたいのか」「なぜ投資をするのか」ということを、たまには立ち止まって再確認するのもよいかもしれません。今までの私の人生を振り返って、思ったことを書いてみました。

【定期公開】中流層共働き夫婦の家計チャレンジ【4～5月】

中流層共働き夫婦の家計管理のルールと収入・支出を公開します。同じような状況の方々の参考になれば幸いです。今月の注目は外出自粛と在宅勤務の影響です。余ったお金でFF7を買ってジェシーに会うことはできたのか！？(笑)

【定期積立】5月の購入銘柄【QQQ積立開始！】

中流層サラリーマンが5月に定期購入した銘柄の紹介です。いつもの銘柄たちに加えて、新たにQQQを積立開始しました。1口ずつとはいえ単価が高いので、ポートフォリオにおいてそれなりの割合を占めることになりそうです。

【経験談】地方・中古・木造物件のチェックポイント5点

サラリーマンの副業として、不動産の業界人ではない人間が、地方の中古木造物件（利回り12％以上を想定）を買う時のチェックポイントを主観・経験ベースに書いてみました。5点にまとめたので、木造物件の購入を検討している方は読んでみてください。

【定期公開】今月のキャッシュフロー詳細【2020年4月】

2020年4月のキャッシュフロー詳細です。中流層共働き夫婦は、不動産投資と高配当株投資によっていったいどのくらいのキャッシュフローを得たのかを書きました。今までの累積額等も公開しています。今月は先月より減りました。

【定期公開】今月のキャッシュフロー詳細【2020年4月】

2020年4月のキャッシュフロー詳細です。中流層共働き夫婦は、不動産投資と高配当株投資によっていったいどのくらいのキャッシュフローを得たのかを書きました。今までの累積額等も公開しています。今月は先月より減りました。

【今さら聞けない】アメリカ大統領選挙の仕組み

2020年はアメリカ大統領選挙の年です。株式市場などにも大きな影響を与えるアメリカ大統領選挙の仕組みについてまとめました。日本の衆議院選挙とは仕組みが大きく違いますから「いっぱい票を取った人が勝ちでしょ」と思っていると結果を見誤るかもしれません。

【徹底解説】不動産投資が職場にバレるのを防ぐ方法【自己責任】

不動産収入やブログ収入があることを会社に知られたくないと思う方は多いのではないでしょうか。あくまで自己責任にはなりますが、副業による収入を会社にバレないようにする方法をまとめました。

【必見】不動産投資を始める前と始めた後で参考になった本【まとめ】

不動産投資を始める前と始めた後に読んだ本のうち、参考になったものを8冊まとめてみました。どんな本で勉強すればいいか迷っている方は是非ご覧ください！

【銘柄紹介】JT（2914）【日本株・高配当】

高配当で有名な日本株、JTの銘柄分析です。7％を超える配当利回りに株主優待までついてくるお得銘柄です。たばこ株なのでリスクはありますが、株主還元の観点からは魅力的な銘柄です。売上やキャッシュフローの状態をIR資料からまとめてみました。

【銘柄紹介】ロイヤル・ダッチ・シェル（RDS）【減配ADR・石油メジャー】

石油のスーパーメジャー6社の一角、ロイヤル・ダッチ・シェルの銘柄分析です。2020年1Qでは第二次世界大戦後初となる 減配となってしまいました。減配後の配当利回りは約4.3％です。売上やキャッシュフローの状態をIR資料などからまとめてみました。

【銘柄紹介】アルトリア（MO）【たばこ株・高配当】

米国のたばこ会社アルトリアグループの銘柄分析です。2019年は減損祭りで辛い1年となった同社ですが、2020年1Qはまずますな決算となりました。現在8％を超える超高利回りの同社について公式IRなどからまとめてみました。

【定期公開】中流共働き夫婦の資産ポートフォリオ【2020年4月末】

セミリタイアを目指して不動産投資と高配当株投資を行っている私たちですが、毎月末に資産の状況を把握しています。世帯年収960万円で不動産投資と株式投資をしている中流夫婦の資産のリアルを公開してみたいと思います。 金融資産増！株式も3月と比べると回復しました！！