個人が家計簿をつけるメリットとは？一般家庭ではアプリがおすすめ！

皆さんこんにちは。 新型コロナウイルス感染拡大の影響を受けて、収入の減少に悩んでいる方も多々いるとおもいます。 今回は、毎月の収入と支出を確認することで、確実に貯蓄を行うことができるようになるために、子育て世代から単身世帯が家計簿をつける重要性について、FP(ファイナンシャルプランナー)有資格者でもある私が解説していきます。 なぜ家計簿はつけるべきなのか？確実な貯蓄を行うために必要なコツとは？ 家計簿をつける意味とは？ わかりやすい家計簿の項目の仕分け方は？ 節約可能な項目の洗い出しにより初めて節約が可能となる 家計簿をつけるには手書き・エクセル・アプリのどれがベストか？ おすすめする家計簿ア…

赤字計上で倒産の危機？ソフトバンクショックは起こり得るのか？

皆さんこんにちは。 2020年5月18日に発表されたソフトバンクグループの2020年3月期決算は、過去に類を見ない大赤字となりました。 今回は、1兆3646億円もの営業損失を出したソフトバンクグループが倒産まで追い込まれる可能性について考察していきます。 投資会社と化したソフトバンクグループは資金調達ができなくなると倒産する？ ソフトバンクグループの2020年3月期連結決算は大幅赤字 ソフトバンクグループは倒産する可能性があるのか ソフトバンクグループのキャッシュフローは良好 なぜ赤字なのに営業キャッシュフローがプラスなのか まとめ 投資会社と化したソフトバンクグループは資金調達ができなくなる…

住宅ローンの延滞で優遇金利が無効に？利息が突然高額になる可能性は？

皆さんこんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大により、金融機関からの借入の返済が滞る方が増加しています。 今回は、借入の中でも特に延滞に気をつけなければならない住宅ローンについて、なぜ延滞をしてはいけないのか解説していきます。 住宅ローンを延滞すると家が競売される？一家離散の危機を防ぐためには？ 住宅ローンを一回でも延滞すると支払利息が倍増する可能性がある 住宅ローンの返済を滞納すると金利優遇特約が解除される 優遇金利の適用が解除されると毎月の返済額が増加する 返済が厳しくなった場合はどうすれば良いのか まとめ 住宅ローンを延滞すると家が競売される？一家離散の危機を防ぐためには？ 住宅ローン…

不動産価格の評価は収益還元法で行う？DCF法や積算法との違いは？

皆さんこんにちは。 不動産投資を行う際に、購入価格が適正かどうかを調べることは非常に重要であり、投資で成功している方々は必ず、購入前に不動産の価値を自分で調べています。 今回は不動産の価値を調べる上で最もポピュラーな収益還元法について解説していきます。 また、物件の価格ではなく、収益性をさらに詳細に求める方法について下記の記事で記載していますのでご参照ください。 不動産投資に失敗しない不動産価値の調べ方！ 収益還元法とは？ 直接還元法とは 還元利回りの算出方法 DCF法とは DCF法の計算式 銀行は賃貸住宅ローンの担保評価に収益還元法と積算法を使う まとめ 不動産投資に失敗しない不動産価値の調…

上場企業が倒産すると保有株式はどうなる？100%減資と99%減資の違いとは？

皆さんこんにちは。 2020年5月15日、とうとう新型コロナウイルスの影響を受けて、東証一部上場企業であるアパレル大手の株式会社レナウンが民事再生開始決定を受けました。 新型コロナショックによる上場企業の倒産はこれが初となるとのことですが、今回は、上場企業が倒産すると、株主がどうなってしまうのか解説していきたいと思います。 新型コロナショックによる上場企業の倒産で株主の保有株式の価値が0円になる？ 民事再生手続と会社更生法の違いは？破産とは違うのか？ 債務超過の場合は株式の価値は0になる 資産超過となる場合でも「100%減資」が行われると価値は0になる まとめ 新型コロナショックによる上場企業…

銀行株が不況時にこそ株価が上がる可能性がある理由

皆さんこんにちは。 最近は大分値を戻してきていますが、新型コロナウイルスの影響で世界中の主要株価は軒並み下落しています。 今回は、その中でも特に低迷している銀行株が今後見直される可能性について解説していきます。 新型コロナウイルスの影響で融資要請が殺到する銀行の株価は上昇するのか 新型コロナウイルスの感染拡大により収支が改善する可能性 全ての融資要請に対応すると銀行は破綻する可能性がある 新型コロナウイルスの影響による緊急融資は公的資金を利用すれば問題ない 融資担当者には生き残る企業を見極める目利き力が求められる 銀行株はあまりにも割安すぎる 銀行株は配当利回りが段違いで高い まとめ 新型コロ…

コロナウイルスの影響による不景気ででインフレは起こりうるのか？

皆さんこんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大による影響を受け、テレビや新聞、ネット記事では有識者によりインフレーションが起こる可能性が指摘されています。 今回は、有識者が指摘するように、インフレーションは実際に起こるのかを検証していきたいと思います。 コストプッシュ・インフレとスタグフレーションが起こると庶民の懐はさらに厳しくなる？ スタグフレーションとは？ コロナウイルスの影響で中央銀行の金融緩和が進むとスタグフレーションにつながる可能性 さらに金融緩和が進んでもスタグフレーションとなる可能性は低い 民間企業の内部留保はさらに過剰となる可能性も まとめ コストプッシュ・インフレとスタグフ…

金融円滑化対応とは？銀行は事業融資だけでなく住宅ローンにも対応する？

皆さんこんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大により、資金需要が高まった結果一躍脚光を浴びている金融業界ですが、注目されているのは新規融資だけではありません。 今回は、顧客が融資やローンが返せなくなりそうな場合に金融機関が行う条件変更と金融円滑化対応について解説していきます。 銀行融資の返済が厳しくなった時は金融円滑化対応が可能！新型コロナウイルスの影響による対応は？ 金融円滑化対応とは？ 金融円滑化の対象資金は事業融資と住宅ローンのみ 金融円滑化対応のメリットとデメリット 金融円滑化対応を金融機関に行ってもらうためには 事業資金の金融円滑化を受けるためには「経営改善計画」の策定が必要 まと…

実質無利子・無担保融資を民間の銀行で利用する方法とは？

皆さんこんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大により、広い分野の中小企業の経営が悪化しています。 今回は、経済産業省が事業者支援のために打ち出した民間金融機関でも利用可能な「実質無利子・無担保融資施策である信用保証付き融資における保証料・利子減免」について解説していきます。 実質無利子・無担保融資の利用方法を詳しく説明！ 実質無利子・無担保融資とは？ 新型コロナウイルス感染症特例貸付とは？ 特別利子補給制度とは？ 民間の金融機関でも対応を開始 民間による実質無利子・無担保融資の対象者 セーフティネット保証とは？ セーフティネット保証4号とは？ セーフティネット保証5号とは？ まとめ 実質無利…

パチンコ業界が休業できないのは固定費が高額すぎるから？銀行の融資はうけられる？

皆さんこんにちは。 新型コロナウイルス感染拡大の影響を受け、大阪府が府内のパチンコ店に休業を求めた問題については、休業を拒んで店名を公表されていた全店舗が2020年4月30日に休業を決定し、決着が付きました。 また、東京都や兵庫県等も同様に休業を要請しています。 しかし、この問題が解決するまでには、行政とパチンコ店の間で、休業をするか否かの激しい攻防がありました。 今回はなぜ、パチンコ店がこれほどまでに休業を拒んだのか、について解説していきたいと思います。 なぜパチンコ業界は行政に逆らってまで休業を拒むのか？ パチンコ業界の利益率は年々下がっている。 利益率を下げたのは風営法施行規則の改正 パ…