ワンルームマンション投資 売却 高く売る方法

現在空室のマンションを より高く売る方法を ご紹介します。 高く売る一番…

ワンルームマンション投資 収支 ローン完済

今日はローンの支払が もう少しで終わる投資用不動産を 所有されているアナタに向けて ブログを書いてみようと思います…

ワンルームマンション投資 売却 契約撤回 違約金

所有の投資不動産について 投資資金を回収できた等により 手放すことに･･･ その不動産の売却契約を締結した後、 ある諸事情により 「契約撤回（解除）…

ワンルームマンション投資 成功 50代

突然ですが、 このブログを読まれてる アナタの年齢はおいくつでしょうか？ 仮に50代として、 今から不動…

ワンルームマンション投資 成功 地方物件

最近は投資熱のせいで 地方の物件の利回りも 低くなってます。 つまり、物件価格が 上昇しているということ さらにいえば、物件需要が 増しているということ ということで、 …

ワンルームマンション投資 収支 築古マンション

日本国内には 築30年や40年以上の 古いマンションが 数多く存在しています。 古いマンションでも

ワンルームマンション投資 収支 管理費 管理料

区分マンションは戸建と違って 「管理費」を払えば エントランスなどの共用部分の掃除 などをやってくれます。 ところで、 投資物件の資料に 「管理

ワンルームマンション投資 儲からない ファミリータイプ 築古戸建

区分マンションといっても ワンルームや1Kタイプの 「単身者向け」と 3LDKといった 「ファミリー向け」の タイプに大別されます。 では、

ワンルームマンション投資 儲からない 店舗 事務所 投資

ワンルームマンション投資に比べて 店舗や事務所といった 住宅以外の商業施設の賃料は 基本的に「高い」です。 なので、 住宅以外の投資の方が 魅力的に思えます。 しかし…

ワンルームマンション投資 売却 苦戦

「ワンルームマンションは売却するのに苦戦するから購入しない方がイイ」 ネットでそんな意見を目にすることがあります。 「売却する目的」は何なのでしょうか？ 「何と比較」して苦戦するのでしょうか？ そのような意見には、あまり根拠というか前提が触れられていないことが多いです、 なので推測するしかないのですが、例えば「2LDKや3LDKといったタイプと比べて」ワンルームマンシ…

ワンルームマンション投資 成功 物件 見極め コツ

ワンルームマンション投資に関するサイトは 星の数ほど溢れてます。 その中には 「物件を選ぶには結局『利回り』が大事！」 という乱暴な内容のものも見受けられます。 利回り「が」大事！なのではなく 利回り「も」大事！です。 そこで、「利回り」のほかに 失敗しないワンルームマンション投資のために 大事な物件選びのための 「見極めのコツ」をご紹介します。 このコツに…

ワンルームマンション投資 成功 秘訣

ワンルームマンション投資には ・リターン少ない ・資産は建物のみ（土地なし） ・空室になったら収入ゼロ と、当然ながら

ワンルームマンション投資 収支 デッドクロス

デッドクロスとは？ 元利均等返済でローン返済しているなら もしくは、計画しているなら 「デッドクロス」には注意です。 デッドクロスという現象に陥ると、 所得税が増えることになるので 資金繰りが悪化することになります。 どういうことかというと、 そもそも不動産投資の所得金額は 「収入－必要経費」です。 その…