「貯金が貯まらない」「年金も期待できない」そんな将来の不安を解決したいと思うようになってから、よく見かける「ワンルームマンション投資」だけど【抑えるべきポイントは何なの?】・・・そんな疑問にお役に立てるかも知れないです。
今日は 「サラリーマンが不動産投資で 節税できる仕組み」 をご説明します。 度々、雑誌などで目に…
投資物件の「購入」について ポイントを示す情報は多いですが、 「売却」の際に 考慮しなければならない情報は
営業マンも必死です 不動産営業は「しつこい」、 これが結論です…
儲からない不動産投資のパターンを確認します。 1.仕入値が高すぎる …
不動産投資だけでなく 金融資産運用においての 「うまい」方法というのは? そもそも資産運用の成功には …
ワンルームマンション投資 繰り上げ返済 期間短縮 返済額軽減
不動産投資で資金繰りに余裕が出てきたので 繰り上げ返済を考えてるアナタへ・・・ まず申し上げたいのが 現在のような低金利時代において、 繰り上げ返済は必要ではありません。 …
日本第2位の都市「大阪」では 巨大建築物の建設工事や 都市開発も盛んに行われている上、 2025年には「大阪・関…
投資用ローンの特徴 投資用マンション専門の ローン商品の「額」は5…
新築投資用ワンルールマンションにメリットがあるか? 結論は
ワンルームマンション投資で 確定申告をすると 購入当初は税金を一部取り戻せます。 節税を図るためには 「必要経費をたくさん出して、 帳簿上で赤字申告し、 給与収…
投資用ワンルームを 売却する適切な時期は、 「金利が低い時期」です。 投資用ワンルームの価格は、 物件の生み出す純収益(収入-支出)と 利回りの関係で決まります。 利回…
業者任せにしない 不動産投資が難しいのは 「人に頼る必要がある…
そもそも不動産投資は 「儲かる話」「うまい話」 というものではありません。 ただ、やり方を間違えなければ 資産を堅実に増やしていける投資です。 儲からないから・・・ というだけで、 不動産投資を避けるのは 勿体ない話です。 そこで、 「不動産投資は…
ワンルームマンション投資は 「東京立地」の「中古物件」に 絞るべきです。 (詳細はコチラ>>) ただし、いくら「中古」といえ「旧耐震物件」 つまり、1981(昭和56)年以前の建築物件 は、ワンルームマンション投資のメリットより デメ…
ローンの「繰り上げ返済」の ことをふれる前に、 ローンを組む「期間」について 説明させて下さい。 よく質問を受けるのが、 「住宅ローンは何年で組んだ…
大阪や福岡といった地方での ワンルームマンション投資は あまりお勧めできません。
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