ワンルームマンション投資 成功

不動産投資は物件選びが大切です。 その前提として、 金融機関から融資を受けられる信用があるか？ というのがポイントになります。 いくら物件を吟味したところで、 銀行から借り入れが出来なければ、 実際にその物件を購入することができません。 なので、まず不動産投資を検討するにあたって、 融資が受けられる前提の方でないと 検討する意味もなくなってしまうのです。 そう…

ワンルームマンション投資 収支

ワンルームマンション投資を含めて 不動産投資の失敗の定義は 「トータルで赤字になること」です。 融資を受けて不動産投資をする場合、 返済の…

ワンルームマンション投資 節税

マンション経営は大して節税になりません 「不動産投資が節税になる」 と言われているのは、 「減価償却費」を経費に計上したり、 その他「借入金…

ワンルームマンション投資 売却

投資用マンションを少しでも高く売却する方法 投資用のワンルームマンションは 損をするタイミングで売却しなければ、 「売却損」は確定しません。 …

ワンルームマンション投資 業者

不動産投資の「資料一括請求」 というのがあります。 個々の会社に資料請求するのではなく、 1回の資料請求によって 複数社から資料や情報を 同時に請求できる仕組みです。 さて、ワン…

ワンルームマンション投資 儲からない

不動産投資で億万長者に！ といった触れ込みの宣伝を よく見受けます。 購入する物件にもよりますが、 結論から言うと、 ワンルームマンション投資で 億万長者を目指すのは厳しいです。 …

ワンルームマンション投資 メリット

投資でよく使われる言葉に 「レバレッジ」 というものがあります。 レバレッジとは、 「てこの原理」のように 「小さな投資で大きなリターンを生み出すこと」 を意味します。 一方、ワンルームマンション投資を含め 不動産投資においては、 これとは少し違うニュアンスで 「レバレッジ」というキーワードが 用いられています。 …