【育休＋副業】補助金申請について（98％採択案件で2件落選の奇跡ッ）

こんにちは、おまめ社長（おまめ社長@育休進次郎）です。 昨夜はtwitterでトイレットペーパーが世の中からなくなっていると知って、急いで調達に走りましたが、時すでに遅し（涙）。スーパー、コンビニ、ドラッグストアからトイレットペーパーとマスクが完全消失していました。明日からの我が家のお尻事情が心配です。。。 それにしても、地震や台風などの自然災害の時もそうですが、有事の際の人間の購買行動は面白いですね。ウチも家にまだ数ロールは残っているのに、無くなると分かった瞬間に欲しくなる、買いに行ってなかったら必死になって探す。トイレットペーパーを買うために何店舗もハシゴするなんて初めての経験でした（笑）…

【育休＋副業】2ヶ月間のフリーランス期間で学んだこと（金融機関編）

こんにちは、おまめ社長です。 前回の更新から少し日にちが空いてしまいました。今日は2月28日。2020年がすでに2ヶ月過ぎようとしています。。。本当に時間が過ぎていくのはあっという間です。 そしてここ数日、世間はコロナの話題で持ちきりですね。中国、韓国、日本だけではなく、イタリアをはじめとする欧州諸国、アジア、米州でも感染件数が増えてきて、世界的に株価が大暴落しています。今日も日経平均は一時1000円を超える暴落ぶりで、底がどこにあるのか分からない様相を呈してきました。 日本もようやく重い腰をあげて、基本方針や声明を出していますが、ちょっと遅きに失した感は否めないですね。。。IOCがオリンピッ…

【築古不動産投資】埼玉県某市の木造築古AP、融資打診の結果は...？

おはようございます、おまめ社長です。 気持ちの良いお天気ですね。今日は子供の「お食い初め」というものに行ってきます。近所の料亭を予約して、鯛を用意してもらいました。たまにはマジメに父ちゃんもやります（笑）。 // 埼玉県某市、木造築古APへの融資判断は...？ ス◯ガ様、ト◯◯ト様のご判断は...？ 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ 埼玉県某市、木造築古APへの融資判断は...？ 先日ブログに書いていた埼玉県某市の築古APへの買付結果についてご報告します。 www.oh-mame.net この物件の内容について簡単に書きおこしておきます。 …

【築古不動産投資】再開発で勝手にバリューアップ笑

こんにちは、おまめ社長です。 今日もいいお天気ですね。久々に満員電車に乗ったらみんなマスクしててびっくりしました。コロナ蔓延でオリンピックの開催が危ぶまれるなんてニュースも出てますが、政府に頑張ってもらって収束させてもらいたいものです。 // 物件の定期訪問は必要か？ 再開発で物件価値の向上は期待出来る？ 人気ブログランキング参加しています。継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ 物件の定期訪問は必要か？ 何度かブログでも書いている東京都M市の軽鉄アパートですが、良い入居者と客付業者さんに恵まれて、ここ1年超はトラブルもなく、安定お満室が続いています。 空室が出るとそれこそ必死に通う…

【築古不動産投資】任意売却物件の購入時に気をつけることは？

こんにちは、おまめ社長です。 千葉は朝方雨が降りましたが、すっかり気持ちの良い天気になりましたね。寒暖の差が激しくて体調を崩す人も増えそうです。 インフルエンザもコロナウイルスも飛びまくっていると思いますので、体調管理しっかり気をつけてくださいね。 今日の写真はボクの大好きな動物、ヤクです。4000mを超える極寒の高地でも黙々と荷物を運んでくれる頼もしい仲間です。 // 任意売却物件ってなに？ 競売ってなに？ 任意売却物件を購入するときの注意点は？ 1、意思決定者の見極め 2、売主がお金を持っていない（瑕疵担保免責）！ 任意売却物件にチャレンジするメリットは？ 人気ブログランキング参加していま…

【築古不動産投資】埼玉県某市の木造築古APに買付入れました！

おはようございます、おまめ社長です。 世間は祝日明けの出勤日ですね。みなさま、お疲れ様です！ 育休新次郎は曜日の感覚が完全になくなってしまいました（笑）。海軍では海の上で曜日の感覚を養うために毎週金曜日はカレーが出るそうですが、ボクもそろそろ何か考えないといけないかもしれません…。 // 今月二発目の買付書、不動産は本当に千三つ 2020年に入ってからの不動産市況、雑感 買付の結果はどうなるか、続編乞うご期待 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ 今月二発目の買付書、不動産は本当に千三つ 実はブログには書いていなかったのですが、月初に一本買付を…

【ニュース深読み】不動産投資家の視点から育休と給付金について考えてみた

こんばんは。2ヶ月間の育休新次郎中、おまめ社長です。 今日は日経新聞で気になった記事があったので、久々にニュース深読みをやってみようと思います。 まずは雄大な自然＠エベレストをご堪能ください。週末は久々に友人と雪山登山予定です。やっぴ！ // 男性育休の取得状況について 給付金引き上げが育休取得の解決策になるのか？ 不動産投資家が育休普及に対して果たせる役割 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ 男性育休の取得状況について さて、2月9日の14時にアップされた日経新聞の記事、「育児給付金の引き上げ検討」について書いてみたいと思います。 www.…

【投資哲学】なんのために不動産投資をするのか？

こんにちは、おまめ社長です。 今日は少し変わったテーマで文章を書きたいと思います。 「アナタはなんのために不動産投資をするのか？」 ・ ・ ・ なんのために投資するの？って、そりゃお金を稼ぐためでしょ？と言ったらその通りなのですが、その先を考えたことはありますか？というお話です。 とりあえずいつも通り美しいネパールの雪山で心と脳内洗浄やっときましょう。 // アナタはなんのために不動産投資をするのか？を考えてみる 具体的な数字でシュミレーションしてみました。 で、数字を達成したとして、その先に？ 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ アナタはな…

【良書紹介】「時間革命 "TIME IS LIFE" 堀江貴文氏著」を読んだ感想（4/30）

こんにちは、おまめ社長です。 今日は1月の読書4冊目、堀江貴文氏著「時間革命」の感想をアップします。 なんかだんだん読書ブログみたいになってきました（笑）。。。 まずは恒例、ネパールの壮大な山々をどうぞ。 // 「時間革命 "TIME IS LIFE" 堀江貴文氏著」を読んでみました 人間にとって、何より尊いのは「時間」 時間の常識を打ち破って真の自由を手に入れる方法 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ 「時間革命 "TIME IS LIFE" 堀江貴文氏著」を読んでみました 前々から当ブログでもぼやいていましたが、会社員の仕事や家庭生活、趣…