私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
松阪市にて建築中のアイムの家A様邸。02/17の完成へ向けていよいよカウントダウンを迎えています。 外部では塗装工事中。今回の塗装はツートンカラーで「トラバーチン」仕上げとなります。この「トラバーチン」は、スタッコ状に吹付した模様を、木ゴテで潰した小さな孔状のくぼみを持つ虫食い模様のこと。 「トラバーチン」とはイタリア産大理石の一部の名称。 下塗り・基層吹きの後に、スタッコ状に模様吹き、 直ちに木ゴテで、引きずるように押さえる施工です。 できあがりがとても楽しみですね。 内部では大きな吹抜けに間接照明やシーリングファンと、とてもオシャレ！！ 洗面脱衣室、トイレ等は、900角のとても大きな「タイ…
本日は昴学園まで「高校生と地元高校生との交流会」へ参加しました。 昴学園と言えば、そうあの日本一の下剋上と言われドラマ化もされた白山高校野球部を甲子園に導いた東拓司監督が昨年4月から赴任しています。 全寮制ということもあり、監督を慕って県外からの入学者も増え、この秋の大会では南地区予選で快進撃を見せましたが、優勝した宇治山田商に負けて甲子園を逃がしましたが、次の夏の大会では目玉となりそうな雰囲気です。 やはり寮生ということで上下関係に厳しいのか？この冬に回った3校の中では礼儀正しさはピカイチでした。 ただやっぱりこの学校も「元気」がありません...。 しかし、よくよく観察をしていると参加企業も…
住宅ローンを組む際はとても注意が必要です。 よく「普段お取引をしている銀行は？」とか聞かれると思いますが、自営業でない方にとっては全く関係がありません。 住宅営業マンは、自分が懇意にしている銀行を勧めたがると思いますが、それは各銀行により手続きや必要書類が異なるため、慣れているところが一番楽だからでしょう。 あるお客様が以前勧められた4,000万円のローン書類もお持ち下さいました。その資料を分析すると…総支払額は、「47,613,753円」でした。 アール津でローンを通すと、これが「43,800,126円」になりました。 そう、「3,813,627円」もの差が生まれました。 これが嘘のような現…
本日は建築家田辺真明先生の作品「包まれる家」様の地鎮祭。穏やかな日で無事滞りなく式典を終えることができました。 職人たちがお休みの日曜日ですが、これだけの人数が集まるのがアール津の地鎮祭。 この画像を見ただけで「建売分譲住宅」を買うことはダメだと気づきますね。やはり建売は建売で、価格は低いかも知れませんがそれにも皆様にはわからない理由がありますし、目的とするお客様が明確でないことには力が入らないのも人間です。 こんな姿を見て、自分たちの家族と重ね合わせたり、オーナー様がこの家にかける気持ちを十分に感じることができるのです。 アール津のひとつの目標がやはり自分たちの家族、子どもたちに誇れる仕事を…
Qhouse G-ClassのO様邸では、タイベック・ハウスラップが巻かれて土台水切り工事が行われています。 この家は、ビックリするようなとても広い駐車場を設けました。うまく止めれば軽自動車も合わせると6台ほど駐車が可能。 これは交友関係が広い奥様の友達が集まることを想定したものですが、毎日切り返しをしたりしてきちんと車を止めるというのは案外面倒なものです。 しかも荷物の出し入れや子どもの乗り降りを考えると、広い駐車場は何も考えずにバーんと止められるのでとても便利。 昼間はハイエースにて仕事に回られている奥様ですので、ちょっとお昼休憩に寄られた際にも楽に車が止められるのです。 デザインは意匠と…
エアコンの無い家を目指すアール津ですが、本日はスタートアップセミナーということで名古屋市まで研修に出掛けました。 風のない冷暖房F-CONは体感しないことにはその良さがわからないとは思いますが、簡単に言えば ・夏は洞窟にいるような涼しさ ・冬は陽だまりにいるような暖かさ が再現できる未来の冷暖房装置となります。 一度F-CONの家に住んでしまったら、もう普通の家には住めないと言われるほど快適な空間が実現できるのです。 もしも体感されたい方がいましたら、ご連絡をいただければすでにお住まいのお家にて体感していただけますので、よろしくお願いします。 エアコンは、高い湿度と温度、ホコリがあるため、カビ…
「なりに暮らす家」では構造躯体工事も終わり、いよいよお家の化粧が始まりました。内部ではクロス工事、外部では玄関タイル工事などが進んでいます。 それにしてもスタイリッシュで品格のある外観は、さすが建築家吉田豊先生のデザインですね。 正面の雨樋だけは、とても目につくことを想定しタニタハウジングウェアのHACOをチョイス。これがとてもピタッと当てはまり、カッコいいです。 この家の外観注目ポイントはいくつかありますが、 まずはとても珍しいガルバニウム寄せ棟の屋根。しかも、この屋根は屋根と屋根が合わさるいわゆる「棟」と呼ばれる部分をできるだけ目立たなく処理しました。 次に正面の板張り軒と外壁。 こちらは…
「第一種換気システム」と「第三種換気システム」のどちらがいいの？といった質問を多く受けます。 この答えはもちろん一長一短ですので、どちらが良いと言い切れるものではありません。私たちは、それぞれの長所、短所をお話させていただいてお客様の暮らし方にマッチする方を選んでいただければと思っています。 ひと言で第一種、第三種と言っても、同じ第一種でも様々なシステムがあり、またそれぞれに長所、短所があるわけです。 Qhouseの標準仕様では、 S-Classは、「Air save」 A-Classは、「ルフロ400」 G-Classは、上記のような換気システムではなく、換気扇を利用した第三種システム と決…
三重第一交通本社ですが、建物の方は完成し外構工事へと進んでいます。 今、タクシー業界はとにかく運転手不足。高齢化社会で益々需要が増えるにも関わらず、ドライバーが足りないのです。 そういえば桑名市では、バスの運転手不足が課題となる中、この4月から消防職員が60歳を迎えた際に、バスの運転手として働くことができる協定を三重交通と結びました。 とても良い試みかと思いますね。 高齢者の運転ミスも後を絶ちませんし、出掛ける頻度が少ない高齢者は、自家用車を持つよりもバスやタクシーを利用した方が明らかに安く収まります。 こういった社会問題を解決するためにも、従来の暗くて汚いタクシー会社のイメージを一新し、とて…
本日は朝から増築をされる鈴鹿市の「捉われない家」様に建築看板を配達に行き、その後、農園へと足を運びました。 「名残を留める家」様と「ひと呼吸する家」様の植栽選定です。 「名残を留める家」様には、株立ちの良い「アオダモ」を選定。 「アオダモ」は野球をする人ならば一度は聞いたことがあるはず！そう、一流プロ野球選手がバットに使われる木ですね。バットにするには樹齢が何と60～70年かかると言われています。 なぜバットに使われるのかというと、「堅い」「丈夫」「粘性と弾力性に富む」材質だからでしょう。 落合選手などをこれを指で弾き、キーンと金属音に近い音がするものが良いバットだと話していました。 「株立ち…
本日は配線打合せ。 配線打合せは、あらかじめ予算内にて私たちが考案した照明プランやスイッチ、コンセントの位置などを建築現場にて確認していただきます。 一般的に照明プランは、照明器具メーカーに図面を送り決められた予算内にて考案して頂くものです。 照明器具メーカーには照明デザイナーが在籍し、きちんとプランを立ててくださるものですが、残念ながらそれは不完全なものとなります。 それは、壁紙は何を使うとか、床材はどれを使うとか、キッチンはどんなものが座るとか、全てのものを把握していないといくら腕の良いデザイナーでも不可能だからです。 アール津でも初回プランはそういったデザイナーに依頼をしますが、それを叩…
先日に上棟を完了した松阪市O様邸では屋根工事が完了。 アール津ではその家のテイストに合わせて屋根材を選定しますが、標準仕様はガルバニウムになります。 耐震のこと、メンテナンス性やコストを考えるとやはり圧倒的にガルバニウムが優れています。 一般の方でも容易に想像がつくとおり、頭が軽い方が耐震性が良いことは明らかです。 このガルバリウム鋼板は、金属鋼板をアルミニウム55％・亜鉛43.4%・シリコン1.6％でメッキしたものであり、芯に金属鋼板があることからたまに切り口から錆が流れてしまうことはありますが、それが広がっていくことはありません。 製品的には15年保証というとても長い期間、保証がついている…
「なりに暮らす家」様では、クロス工事中ということで、足場の方も数日後に解体されます。 個性的でありながら品位を感じる上品な佇まいが露わになる日が楽しみでなりません。 こちらは安濃町の建築現場。基礎工事を始める前に造成工事を行っています。建築はこのように工事が始まる前にやっておいた方が良い工事があることが多々あります。 土地のご購入を決める前に先に建築会社を決めておかないと、後々お金が沢山かかってしまうこともあるので要注意です。 特に最近は画像のような産業廃棄物処分に結構なお金がかかってしまいます。 建築工事を行う際に、例えば基礎は地面内に埋まりますので、そこを掘削した際に敷地内から処分する「土…
今日の夜は2棟分のプレカット会議。 昼間は皆、日常業務時間を割くともったいないので、アール津では夜に集まります。 建築士、プレカット屋、サッシ屋、基礎屋、場合によっては屋根屋、水道屋、そして私たちにて木組構造のことを話し合います。これにより決定したものをプレカット工場のマシンに数値化されたデータとして打ち込み、自動的に材木がカットされてくる仕組みですが、おそらくこれだけのメンバーを揃えて会議を行う会社は皆無じゃないかと思います。 昨今は私たちのように集まらず、メールやFAXでやりとりする会社が多いようですが、私は顔と顔を合わせて話し合わないと嫌いなので、こうしていちいち集まるわけです。 私たち…
職人たちの車を見れば、その腕は一目瞭然です。 机上で仕事をしているビジネスパーソンは、探し物で1日平均14分も浪費していると言われますが、道具や資材を沢山使いこなす職人たちはおそらく1時間程度、時間を浪費してしまうこともあるでしょう。 この整理のお手本のような設備屋さんは、他人の私が見てもどこになにがあるかひと目でわかるように仕訳されていました。 軽トラの左右にもこういった収納がついており、とにかく何かを放り出さなくてもサッと手に取れる。置いてあるものが蓋を開けただけで目につくように工夫されています。 これほど整理されていたら探し物に時間はかからないでしょうね？ このコツを聞くと、やはり毎日荷…
本日は松阪市O様の「Qhouse G-Class」の上棟。朝から雪がちらつく極寒の日となりましたが、動いている大工さんは暑いようで上着を脱ぎ捨て頑張って下さいました。 早朝から柱立てに挑戦！なかなかうまくはいかなかったですが、少し大工気分を味わっていただきました。御主人に続き、奥様にも1本立ててもらいました！！ 前面道路も広く、通行量も少ない場所ですので広々と安心して上棟作業ができました。 この家は、一見シンプルですが説明を聞けば、『なるほど！』と感じて頂けるような超暮らしやすい家。ぜひこれから新築を考える方に見ていただきたく、4月6、7日に完成見学会を行わせていただくことが決まりました。 実…
約2年前にアイムの家K様邸（画像）の建築を見ていただいたお隣さんから増築のご相談を受けて走って参りました。 最近、こういった増築の相談が多くやってきます。 少子化にて、子どもが1人という家庭は18.6%、2人は54.0%、3人は17.9%、4人以上は3.3%という統計らしいのですが、建築当初は2人を予定していたが3人になったとか、親の介護が必要になったとか、その理由は様々ですね。 建築地のお隣から声掛けをいただくのはとても嬉しいことで、訪問をすると私にプレゼントまでご用意して下さっていました。 そう、このお客様は著名な三重県の芸術文化の功労者である岡田久春先生。 ちょうど私は辰年生まれというこ…
子ども部屋の広さですが、アール津で一番多いのは「3.75畳＋1畳クロゼット」というパターンですね。 そうシングルベッドをひとつ置いて、学習机を置ける大きさです。 これを2間続きにし、将来は仕切ることを想定すると、とりあえずは7.5畳の部屋となります。 昔は4.5畳や6畳の子ども部屋が多かったと思いますが、頑固親父がちゃぶ台をひっくり返すような親が怖い時代は終わり、親子の距離が近くなった現代では、子どもはできる限りリビングにいる。寝る時だけ、または受験勉強などで集中したい時だけは、それぞれの子ども部屋に行くといったスタイルが主流です。 最近は、リビング学習の方が親の目が届きやすい空間で学習するた…
本日は明和町でQhouse・Gシリーズを建築されるI様の住宅設備ショールーム案内。 建築業界では、キッチンやお風呂、洗面台、トイレ等のことを住宅設備と呼びます。そしてそれらを取り付ける水道屋さんのことを「設備屋さん」と呼ぶのです。 キッチンやお風呂の組立てはその購入メーカー様が行いますが、それに対して給排水を接続するのは設備屋さんの仕事となるのです。 これがまたメーカーと設備屋さんの息が合っていないと、自分たちの仕事はここまでや、ここから先はあっちの仕事や、となり、やはり仕事の取り合いの部分でミスが良く起こるものです。 アール津ではそのようなことの無いように、毎月の研修会や3カ月に1度の懇親会…
本日は快晴に恵まれ、「陶工房SORA」様の地鎮祭が無事滞りなく執り行われました！！ 陶芸家 土田空先生は、 瓦を焼いたような少しグレー色がかったシンプルで土肌を生かした手作り感溢れる陶器を中心に、他にないオリジナルの陶器を作っています。毎日の生活の中で、なにか、心に優しい、心が癒される器を、皆様の家庭の中に届けたいと、お考えのようです。 料理は、目で食べると言われるほど器はとても重要ですが、家庭での食事では器に全く気を使わない人と、器に凝る人に真っぷたつに分かれます。 素敵な家を建てたならば、ぜひ器にもこだわって欲しいなと私は思います。 最近の陶芸ブームは凄いもので、私の家内ももう2年ほど陶芸…
巾木（はばき）とは、壁と床の境目に取り付ける部材のことで画像にある青い床と壁との取り合いの部分に貼られた白い帯の部分のことです。 巾木は、気温や湿度によって伸縮する壁や床の建材の隙間を隠し、美しい仕上げに見せるために使用されます。また、壁面下部は足や掃除機が当たりやすいので、汚れやキズを防ぐ効果もあります。 今の住宅の壁は石膏ボードでできていますので、何かをぶつけるとすぐに凹んでしまいますからね。 アール津ではその住宅のテイストに合わせて、白いものやグレーのもの、ステンレスのものなどを使いますが、標準仕様ではなるべく存在感が薄くなるように高さの低いシンプルなものを採用しています。 画像のものは…
寒くなり、体に負担がかかる冬の浴室ですが、寒い浴室と熱いお湯の温度差により、急激に血圧が変動する「ヒートショック」が起こりやすいのも、この時期。 入浴前にケチらずに浴室内を暖房であたためる「浴室暖房乾燥機」をぜひ使って下さい。（強弱などの使い方にもよりますが、15分程度で約15円程度として1か月で450円くらいかな…？） このことでお部屋との温度差を解消し、体への負担を軽減。お年寄りや血圧の高い方も安心して入浴できます。入浴前にスイッチを入れるとガス式であれば、約15分程度で浴室は快適な温度になるかと思います。 よく浴室に窓が必要か？との話題になることもありますが、この暖房も窓があるないで実は…
津市で建築中の「三重第一交通本社」の方も完成へとカウントダウンが始まりました。従来のタクシー会社の暗い雰囲気を一掃し、明るくて清潔感溢れる店内となりました。ご存知のとおり、昨今のタクシー不足はとても深刻な問題に突き当たっており、この素敵な事務所にて求職者が沢山集まることを願っています。 建築は面白く、こうしてタクシー会社をつくると、そこには知らないルールや規則的なものがあり、しっかりと勉強をしないとうまくはつくれません。 今回は今まで何棟ものタクシー事務所をつくってきたアドバイザー様がついておられたのでミスなくこなすことができました。 皆様、タクシーを御用命の際は、第一交通様をお願いします。 …
能登半島の災害を見ていると、やはり一番困るのは「水」のようですね。 アール津の「Qhouse」における「S-class」では、災害時・防災用の非常時給水タンクシステム「みずがめ君」を標準採用しています。 また、Aシリーズにおいてもオプション設定ですが設置が可能となります。 わかりやすく説明をすると 「みずがめ君」は耐久性のあるステンレス製で、1本あたり163リットルの容量がありますので、2本設置すれば、4人家族約1週間分の生活用水を確保することができるのです。 普段は、日常生活における水の使用によってタンク内の水は常に入れ替わるので、いつも新鮮な水を使用できます。しかも、水道配管の一部として設…
本日は津市Y様を名古屋kitchenhouseショールームへとご案内。Y様は新しいQhouseの「A-Class」での建築をご希望とのことで、kitchenhouseオートクチュールが標準仕様となります。 様々なキッチン、またはその周辺のことをお勉強いただきました。 画像は、BOSH食洗機のご説明ということで、ゼオライト付にするかどうかなど、その機能の素晴らしさを知っていただきました。 海外製食洗機には乾燥機能がありませんので、湿度の高い日本ではゼオライトの力を借りることもあります。 ゼオライトは、湿気を吸着すると熱を発生する特性を持つ鉱物。洗浄時はこいつが庫内温度を高め、乾燥時は食器や庫内か…
松阪市A様邸の2台分のガレージ。 このガレージには表2枚は電動シャッターがついていますが、よく画像を見ると何とその裏にも1枚シャッターがついています。とても不思議なガレージですよね？ 実は、この裏のシャッターは表道路からは見ることのできない中庭へと続いているのです。 そう子どもたちを庭で遊ばせて、親はガレージ内の日陰から見守るといったスタイルが可能になります。 つまりガレージとは言いながらも必要な際には車を外に出して、このガレージ内にてBBQなど、庭と一体化して遊べるスペースと早変わりするわけです。 ガレージも工夫をするとこういった様々な使い方が可能となるひとつのお手本です。 三重県でも北勢地…
「なりに暮らす家」様では天井にプラスターボードが貼られ、室内はピンク色に染まりつつあります。 こちらは寝室になりますが、右に見える合板が張られている部分は壁掛けTVを設置するための補強ですね。ベッドに転んでTVを見たい方は、お互いが邪魔にならないように高い位置にTVをセットします。 この場合は壁掛けですが、天井から吊る場合もあります。 また音を気にされるとのことで、ここの寝室は音が響かないように簡易的な防音処理も施します。床に転がっている2本の物がゴム製の遮音シートですね。 外部では軒天部分に杉板も張られ、最終の外壁工事中。窓と窓の間の細かい部分はどんな風に収めるか？など、朝から話し合いました…
2023年の今年の漢字は「税」だったそうです。 しかもこの「税」が選ばれたのは2回目だとか…。（前回は消費税引上げの2014年）それだけ良いニュースが少なかった年だったのかも知れません。 スポーツ観戦好きの私は、WBCやボクシング、バスケにラグビーと随分楽しませていただきましたが…。 今年の住宅ローン減税やら補助金やら、発表はされていますがこの震災があってもそのまま決行していくのでしょうか？？ なにせ大きく変わったのは、 「この1月1日以降に「建築確認」を受けた新築住宅について住宅ローン減税を受けるには、省エネ基準に適合する必要があります。」 ということです。 また、なるべく安価に家を建てよう…
新年1発目の上棟現場は、年末にコンクリート打設も終わり養生期間中。間もなく型枠が外れて基礎が露わになります。 この現場では地盤が結構ゆるゆるで大きな地盤改良工事が必要となりましたが、無事にここまでたどり着けたことを嬉しく思います。 この敷地にどう建物を吸えたらしっくりとくるのか？随分と考えましたが、友人がとても多いO様の人柄を考えて、とにかく駐車スペースを大きく取り、プライバシーが守れるお庭をつくり、陽当たり等を考慮しました。 今のところ計画通りに順調でバッチリです！！ このO様も土地探しからどうしよう、どうしようと迷って来られたお客様ですが、アール津の御提案にて1発で決まりました。 このお正…
この度の震災に際し、心よりお見舞い申し上げます。 私も全国に沢山の工務店仲間、建築コンサルティング先がありまして他人ごとではない直接的な傷みを感じます。 本日は通例の伏見稲荷大社への会社の初詣に出掛けました。これでおそらく17年目かと思うのですが、これほど複雑な気持ちの初詣は初めてでした。商売のことよりも、北陸地方の方の命が一人でも多く助かることを願うしかなく、本当にお正月どころではありません。 それでも日本は平和でSNSに平気で美味しい物を食べたとか載せている人もいれば、フェイクニュースを上げていたずらを楽しんでいる人。 いやはや、もはや日本はどうなっているのでしょう？ 地震に関しては、やは…
皆様、2024年明けましておめでとうございます。と言っても私の方は何ら1mmも変わらないペースにて出勤しています。 明日だけは毎年恒例の伏見稲荷大社詣に出掛けますが、その前に朝からやはりいつものように現場周りを済ませます。 なぜか私は御神籤運が強く、毎年ほぼ大吉しか引きません。昨年も大大吉という特別なものだったので鞄に入れて過ごしました。 かといって何も特別良いことが起こるわけでもありませんが、大過なく、不慮の事故や病気等に会わずにこれただけで人生まるもうけだと思える年齢になりました。 先日も、三重県と和歌山県の県境で斜面が5メートルほどの高さから崩れ、車が2台巻き込まれたとか？どんな災害も本…
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本日は「夢つかむ家（松阪市Y様邸）」の地鎮祭。梅雨明けかと思わせるほどの好天気に恵まれました。 この地鎮祭、何が難しいって日程調整です。 私たちは、「地鎮祭・上棟祭吉日カレンダー」（https://drgeokitijitu.web.fc2.com/）等によって、お日柄を選び、その中でオーナー様の予定が合うかどうか？また神主様の予約が取れるかどうかを調整しないといけません。 本日は、六曜では「赤口（しゃっこう）」。午前11時から午後1時以外は凶とされ、祝い事や大切なことを始めるのは避けるべきだとされているあまり縁起の良くない日ですが、このカレンダーでは「地鎮祭吉日・上棟吉日」おまけに「父の日」…
画像のように乾太くんを付けられるお家はいいのですが、それには金額のみならずスペース的な問題もあり、そうは簡単にいきません。またこれを付けたものならば、もう自然と毎日乾太くんに頼ることになりガス代が...とかよりも間違いなく「楽」さを選んでしまいます。 そのランニングコストは、都市ガスの場合1回あたり約40円、プロパンガスの場合は約60～100円。毎日1回使用した場合、1ヶ月あたり都市ガスで約1,200円、プロパンガスで約1,800～3,000円程度となるのです。 乾太くん導入を諦めた家では、必然的にお風呂の浴室暖房乾燥機を利用することもあるでしょう。その場合、専門的な乾太くんとは異なり、ちょっ…
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
どんな住宅設備よりも満足度の高く、今や「くん」と呼ぶのも失礼で、あえて「乾太さま」と呼ばせていただいているガス衣類乾燥機「乾太くん」。 これを使えば、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥しますし、電気式の約1/3の時間で終えられるので、家事短に貢献してくれます。 ところが、これを導入するには設置場所、そして高さが大変難しく頭を悩ませます。 これも最近は、デラックスタイプに、「軒下設置仕様」が登場しましたのでストックヤード内やら、ウッドデッキやらに設置することが容易になり、設置場所の幅が広がりました。 室内に設置する場合は、縦型洗濯機をお使いの場合は、蓋を開ける都合上どうして…
本日は伊賀市F様邸の増築工事に走りました！先に先行で行った外構工事ですが、家庭菜園を本格化したいとのことで畑スペースもつくらせていただきました。 夏に向けいよいよ野菜も本格化の様子です。 なすびにネギ、かぼちゃにきゅうり、いろんな野菜が育てられていました。実益も兼ねたとても良い趣味ですね。（実はうちの棟梁も家庭菜園を行っています） きっと子どもさんも「野菜の成長過程を見守ること」そして、「自分で育てた野菜を食べる喜びや達成感」を感じる良い勉強になることでしょう。 最近はこうした生きる力や知恵が欠如しがちですので、家育に家庭菜園お勧めですよ。 増築工事の方は従来屋根がついていたウッドデッキ部分を…
本日は20日に上棟を控える「包まれる家」様では「土台敷き」が行われています。建築は積み木のような積み重ねですので、丁張り工事から始まり、基礎工事そしてこの土台敷きと、とても大切な工事が続いていきます。 まあ、全て大切なんですけどね...。 今回の基礎はHySTRONGということで、基礎の内部には画像のコンクリート。「グリッドポスト」と呼ばれる専用の部材を設置しています。 一般的には行うことのない基礎の構造計算を行い、地中梁を組み、その上にこのポストを設置しています。 基礎内部の空間を仕切らないことにより、通気性のよい基礎空間が実現できています。この床下空間まで24時間換気システムにて空気を循環…
本日は津市Y様における建築家プラン提示。 Qhouseの建築家は全国的に著名でありながら、人間的にも素晴らしく、人の暮らしをつくるのが大好きな先生を集めています。 「建築士」という資格はありますが、「建築家」という資格はありませんので、名乗るのは自由であり、その建築家が建築士の資格を持っていなくとも別に構いませんので、それはそれで通用してしまう怖い世界です。（必ず一級建築士の資格を持っているのか？確認された方が良いかも知れません） ところがそれなりの実績を持たないと当然仕事は入ってきませんので、昨今はその建築家たちを狙って様々な建築家住宅のフランチャイズができている次第ですね。 さて、その津市…
「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。 大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。 給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。 木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…
