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ブログタイトル
セミリタイアして物価が安い東南アジアで暮らすのが当然の選択。
ブログURL
https://blog.literacy.work/
ブログ紹介文
投資家、事業家、ロングステイ・スペシャリスト。バンコク&ホーチミンシティ在住。幼少期からの夢「物価の安い国で豪遊」を実現。
更新頻度(1年)

47回 / 365日(平均0.9回/週)

ブログ村参加:2019/02/17

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セミリタイアして物価が安い東南アジアで暮らすのが当然の選択。
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Coconut-Headさんの新着記事

1件〜30件

  • セブ島のコンドミニアムを買ったよ

    セブ島のコンドミニアムを買ったよ フィリピン ・セブ島のコンドミニアム(マンション)を購入しました。完成は2025年くらい。 これまでは利便性を求めて、バンコク・ホーチミンシティ・台北など、大都市ばかりに住んできた。 大自然を味わいたいけど、途上国での田舎暮らしはしんどい。ということで大自然が近くにいっぱいあるセブ島にコンドミニアムを購入することにした。 ここに荷物を置いて、軽装でボラカイ島やマクタン島のビーチリゾート、ボホール島へ繰り出す。 歳を重ねると大都会より大自然のが良くなるはず。セブ島なら国際線の直行便も多いし、これからますます便利になっていく観光地。 平日の渋滞は酷いので、日曜日に…

  • 怒る前に・イラつく前に・目の前で起きている現象の受け取り方を解説しよう。

    怒る前に考えるべきこととは? 日本に帰国して思うのは、まず著しいサービスレベルの低下、そして一部の生産性低下である。 多くの店でレジから提供まで、もたもた、もたもた、もたもたやっている。 これで高い時給をもらっているわけだからイラつく方も多いかと思うが、イラつく前に怒る前に、なぜイラつくのか?から考えて欲しい。 私が普段住んでいる東南アジアは、皆のんびりしていて時間にルーズ。もちろんルーパーやコンビニやカフェのサービスもゆっくり。 人数ばかりいて進まない。適当に楽しそうに働いている。 今の日本は時給100円〜200円で働いている東南アジアのバイトレベルである。それなのに時給900円とか1,00…

  • 【長期滞在】京都・嵐山を撮影してきました。

    京都・鴨川の川床(かわどこ) 8月から京都に長期滞在している。京都はご存知の通り、風情があって素晴らしいが暑い。とにかく暑かった。 行動は早朝と夜にして、昼間は昼寝をしていた。 趣味で癒し動画を撮って来たのでアップしておきます。 youtu.be youtu.be youtu.be

  • 【ミニマリスト】部屋を見ればあなたがわかる

    ミニマリスト部屋を見ればあなたがわかる 人間というものは例外なく無意識(潜在意識)を持っており、むしろ無意識(潜在意識)のがあなたの大部分と言える。 あなたの呼吸や心臓の鼓動は誰がコントロールしているのか?あなたが意識していないのに。体温を調節するために汗をかいたり、瞬きをしたり。 あなたの行動の大部分は無意識(潜在意識)が担当しているのです。 その無意識(潜在意識)がどんな風になっているかを、いつも暮らしている部屋の風景で見ることが出来る。 あなたの部屋はあなたの無意識(潜在意識)そのものである。 つまり無駄な物を捨て、必要な物だけ置く。そんなミニマリストな人の頭の中は、部屋同様に綺麗に片付…

  • とにかく日本人は凄い〜コロナ渦で浮き彫りに

    とにかく日本人は凄い 7月24日99日間COVID-19の市中感染が確認されていなかった(帰国者のみ)ベトナムで100日ぶりとなる新規感染者が見つかった。 一説には中国人の密入国者から広がったと言われているが、真偽は不透明だ。密入国者が多数逮捕されたことは事実。 長く国内の感染者が出てなかった事や、ロックダウン中に経済が疲弊した事から、政府主導で国内旅行が推奨されていた。 外国人観光客を迎え入れる事が出来ないため、内需で回そうというスタンス。日本のGoToキャンペーン的な状況になっていた。 もっとも日本とは違って、感染が収まっている状態での観光推奨だが・・・。 価格も安く設定されたため、多くの…

  • 本田健さんのHappy Money思考とは?こういう事だと思う・・・

    本田健さんのHappy Money思考とは? 10万円給付金でiPhone11(10万円弱)を購入した。返す刀でiPad Air(6万6千円)を購入した。 iPad Airを開封していたら、知り合いのフィリピン人からLINEメッセージが来た。 フィリピン人:What are you doing? 私:新しいiPadを買ったので開封してるとこ。 フィリピン人:If you have old gadget sell to me. う〜ん。既に下取りの手配をしてしまった。以前のモデルはiPad第5世代で下取り金額は8,000円。ここで2つの選択肢が与えられる。 選択1 .予定通り下取りに出し、8,0…

  • 【ミニマリスト2.0】必要なものだけ大量に持つべき理由

    【ミニマリスト2.0】必要なものだけ大量に持つべき理由 2020年、全国民に10万円の給付金が配られた。給付金以外にも休業補償〜Go To Travelキャンペーンに至るまで、大盤振る舞いが始まった。 2019年までは「プライマリーバランス黒字化」という目標を掲げ、増税→増税で国民から搾り取ってきたのに。 国がどれほどお金を配っても、デフレ(物価下落)圧力が強いうちは何の問題もない。早く給付金第2段を配るべきだとさえ思う。 政府が赤字国債を発行して国民にお金を配っても問題が起きない理由は、わかりやすく説明するなら「今まで絞り取りすぎていたから」とも言える。 だからある程度はお金を配っても何の問…

  • お金が価値を失う確率は50%とみるべき理由

    安全資産とは無形資産である 日本では10万円ぽっちしか給付金を配っていないが、企業や店舗に対する補助金を含めれば、莫大な国債を刷ってお金を配っていることに変わりはない。 お金の価値が薄まったおかげで、不景気なのに株価と不動産価格が下がってこない。つまりいま株や不動産を買う場合、たくさんのお金が必要になるということ。 実体経済は超不景気なのにだ。この現象を「資産インフレ」という。 このまま行けば数年でお金の価値が無くなると予想する専門家は多い。だが、生活費や税金をお金で収める必要がある以上、まったくお金を持たないという選択はない。 そこで、私は資産の50%は日本円で持つことにしている。最終的にイ…

  • 土地が安いぞ!温泉の街?甲府を視察中〜

    温泉の街?甲府を視察中 長野県での滞在を終え山梨県へ。甲府市を観光がてら視察中。ざっくりと不動産価格を調べたところ、甲府駅周辺でも結構安いことがわかった。 JR甲府駅(中央本線)は山梨県のターミナルステーションだが、長野県駅に比べて土地が安く感じる。 両者の最大の違いは「新幹線」だ。 北陸新幹線がある軽井沢〜長野駅は土地代も結構高い。甲府は新幹線からは漏れており、特急あずさで新宿チームに属している。 長野県松本市や山梨県甲府市は「新宿チーム」軽井沢〜長野駅は「東京チーム」に分類される。両者の大きな差になったのは外国人観光客。 羽田・成田から外国人観光客が最初に向かうのは品川・上野(日暮里)とな…

  • 変わりゆくミニマリストのお財布事情

    変わりゆくミニマリストの財布事情 長らく薄い皮財布を使ってきたが、そろそろカードケースへ移行しようかと考えている。年々、財布の中身がスマホ内へ移動している。 昭和の時代までは「腕時計」が必要不可欠だった。その後、時計としての役割はスマホに移り、ファッションや希少性として残っている。 平成も終盤になると、クレジットカードや電車に乗るためのSuicaカード、Tポイントなどのポイントカードがスマホ内へ移行している。 やがてクレジットカードはお荷物となり、ステータスの象徴くらいにしかならなくなる。そして財布は不要になっていく。 私は数年をかけ、一生分の絶対に必要な物を備蓄している。お気に入りのサンダル…

  • 椅子のない暮らしへ!テレワーク・リモートワーク用デスク、本当にそれが正解?

    椅子のない暮らしへ! 私はテレワーク・リモートワーク歴18年目となった。ようやく時代が追いついて来たようで、満員電車で通勤する人が減り、在宅勤務が増加傾向にある。 在宅勤務の増加に伴い、住まいに快適な仕事部屋や書斎を作る人も増えた。 彼ら彼女らはこぞってお洒落なPCデスクや快適そうなチェアーを並べて「どうだ!」と言わんばかりである。 見ると確かに格好良い、お洒落、仕事が捗りそう、快適そうに見える。 だが、テレワーク・リモートワーク歴18年にもなると、経験から実際のところをよく知っている。つまるところ理想と現実の違いだ。 実はどんなに快適そうな高級チェアーを買っても、ベッドで寝ている状態には負け…

  • 山に囲まれてスローライフを送ってみる

    のどかな千曲川の風景 東京+首都圏は人口が多くなり過ぎた。スローライフを体験するため、長野県に長期滞在している。 ここ長野市の人口は37万人。世帯数は16万世帯と程よい。 今回のパンデミックもある意味「災害」と呼べなくもない。仮に被災するなら人口密集地よりも地方都市のが望ましい。 感染症においては明らかに人口密集地が不利だが、自然災害においても人口密集地は不利となる。 ちょっと考えてみて欲しい。 東京を中心とした首都圏が被災したら、いったい誰が救助するのだろうか?田舎で被災しても都会から助けが来る。 人数の問題だ。地方都市が被災した場合VS大都市が被災した場合、より厳しいのは後者となる。 長野…

  • 日本語はローカル言語?いま子供に習得させるべき言語とは?

    日本語はローカル言語?いま何語を学ぶべきなのか? 「いつも日本語を使って生活しています」という国は日本しかない。つまり日本語とはローカル言語なのだ。 これから世界で使われるグローバル言語は、英語と中国語の2強になっていく。 次いで人口の多いインドのヒンディー語、スペイン語と続くが自分が必要なものだけ習得すれば良いだろう。 「私は一生日本で暮らすから日本語だけで良い」というのは昭和の時代の話だ。年金・社会保障制度など、昭和のシステムが通用しなくなる日は近い。 既に年金では生活できくなる日本人が増えており、物価の安い国への移住を考える引退前世代の方々が増えている。 少なくとも東アジア+東南アジアの…

  • ついに戸建てが100円時代へ!空き家ゲートウェイ

    戸建て100円!空き家ゲートウェイ 日本のマンションは維持費が高い。日本なら土地付きの戸建てが良さそうだ。 私の場合は海外に別荘を現金買い。日本では実家にいるため賃料・住宅ローンの支払いは0円/月。固定のかからない生活をしている。 もっとも変動費は凄い使って贅沢をしているが、所詮は変動費だから不景気になればカットできる。 実家にいるのは、いずれ高齢の親の面倒を見るため。実家をそのまま相続するので、これが首尾よく売却できれば、空港の近くに戸建てを買いたい。 田舎の戸建て住宅の価格推移を観察していて思うのは、遠い将来ならタダで手に入ると思える物件が多いことだ。 少子高齢化が世界一にも関わらず、無計…

  • テレワークだけじゃ駄目でしょ!相性が良いのは?

    テレワーク+トレッキング 私は長年テレワーク+海外旅行というライフスタイルを貫いてきた・・・が、国境を封鎖されてはどうにもならない。 そこで考案した新たなライフスタイルは、テレワーク+トレッキングだ。 引き篭るようになるとテレワーク+ゲーム+動画配信みたいな生活になりがちだが、それでは不健康だしストレスも溜まるだろう。 大自然には部屋の中では得られない特別なエネルギーを充填する作用があるのだ。森林浴や日光浴が身体には必要となる。 あの森林浴後のスカッとした精神状態は言葉では表現できない。物事を上手く運ぶためのエネルギーだとしか言いようがない。 そんなこんなで考えたのがテレワーク+トレッキング。…

  • 給付金10万円に殺到!役所が崩壊・機能停止の愚

    給付金10万円に殺到!役所が崩壊・機能停止の愚 うちの市でも給付金10万円のネット申し込みがスタートした。 早速申し込んでみると「電子証明書の期限切れ」とのエラーで進めない。 2020年の誕生日まで有効期限があるはずだが、何故か期限切れエラーとなる。 あとは役所で更新してくださいとのこと。役所以外では出来ません。 その役所はとっくに大崩壊。やることなすこと実にお粗末ですね。 非常時にマスクすら店頭に今日供給できない政府ですから、期待するだけ無駄でしょう。

  • 兄がほぼ失業しました・・・経済破綻・生活破綻に備える

    頑張れ!いきなりステーキ 諸外国に比べ、かなり緩い自粛となっている日本。さらに緩いスウェーデン。この2国以外では、ロックダウンによる自殺者が急増している。 実兄の業界も大きな影響を受けており、コネを使って転職を目指しているようだ。 6月に経済活動を再開しても、以前の7〜8割回復できればいいところ。当面は海外旅行も出来ないし、外国人が訪日することもない。 スポーツやイベント、スポンサーが苦しくなるため、テレビ局でさえも生き残るのは難しい。インバウンド目当ての業界も見通しが立たない。 医療崩壊により医療は受けれないし、介護も確実に崩壊してくる。 とても元の世界に戻れる気はしないが、元の状態に近くな…

  • お金の価値が無くなる日〜Cash is trash.

    お金の価値が無くなる日〜Cash is trash. 2020年代(2020-2030)お金の価値が無くなっていく。著名投資家レイ・ダリオは以前からCash is trash.(現金はゴミだ)と発言していましたが、 お金の価値が無くなる日が近づいてきた。 年齢的に30年後まで生きているかわからないため、Life Planは2050年まで考えておけば十分かと思う。 今はCOVID-19 Pandemicのため金融資産は「現金」が有利だと思う。2030年には貨幣システムが違うものになっているだろう。 簡単に現在の貨幣システムでは、不換紙幣と呼ばれる借用書を使いやすいよう「お札」もしくは「電子マネー…

  • 既に大半が実質リストラ!?在宅勤務・テレワークの罠

    閉館中の映画館 新型コロナウイルスの感染拡大を受け、予期せぬ格好で在宅勤務・テレワークが広がりました。アフター・コロナに仕事があるのか?心配な方も多いでしょう。 ご安心ください。かつてない世界的規模で、在宅勤務・テレワークが強制的に実施されている今、大半の会社員が既にリストラされているも同然ですので。 そう、リストラされるか?されないか?じゃなく、既に仕事は無くなっていることに気付かなければならない。 もう失業者として政府の保護下に入ろうとしているじゃないか。 今、あなたが本当に必要だったのか?が問われています。 営業を続けているコンビニのスタッフでさえ、無人だったらどんなに素晴らしいだろう。…

  • 朝から高級フォーを堪能する日々

    朝から高級フォーを堪能する日々 久しぶりにNewsPicksというアプリを開いてみたら「リモートワーク」「テレワーク」の議論が活発に行われていた。 東京オリンピックの開催期間中も混雑を避けるためテレワーク導入の議論が出ていた。そこへ新型コロナウイルスの騒動が重なり決定的となったようだ。 ニュースをみて思ったのは「おいおい、いつの話をしているんだ」と感じた。私は既にリモートワーク歴18年目である。 今では好きな国でのんびり暮らしながらリモートワークしている。 世間がようやく追いついてきた感じだが、この18年は色々と言われ続けていた。なぜ?なぜ?なぜ?・・・と。 私は繰り返し説明してきた。引退して…

  • 新型コロナウイルス!ベトナム南部の現状と韓国人ビザ免除停止について

    ベトナム料理 2月半ばからベトナム南部ホーチミンシティに滞在している。こちらは1年中気温が高く、現在も30〜35度くらい。夜は30度を切る時間帯もある。 ベトナムは昔から韓国人が多い国でSAMSUNGを筆頭に多くの韓国企業が根付いている。そんな韓国人のビザ免除が停止となった。 ビザ免除制度とは、簡単に言えば短期の観光客に対して手続きの煩雑さを解消するために設けられている制度だ。 日本パスポート所持者は、世界一ノービザで訪問できる国数が多いと度々話題になるアレだ。シンガポールや韓国も多くの国へノービザ観光が可能となっていた。 ビザ免除停止措置とは、その特権が停止されたということ。今後、日本でも感…

  • 本当に東京オリンピック開催危機?新型コロナウイルス感染急拡大

    春節の中国人旅行者1位日本、2位タイ 現在タイ・バンコクに来ている。春節のためバンコク都心は中国人旅行者で溢れ返っている。東京・銀座なども同じだろうか? 昨年末に中国武漢で発生した新型コロナウイルスによる肺炎が拡大しつつある。SARSの経験則から、完全な封じ込めまで半年以上はかかるだろう。 もしも東京で感染が拡大すれば、東京オリンピックどころではなくなる。開催を延期するか、ロンドンなどで開催するしか無くなる。 そうなれば株価・不動産価格・経済への打撃は計り知れない。 東京が無事でも、中国人観光客は今や年間900万人に迫る勢いだ。 中国の武漢周辺ではない都市部へ感染が拡大した場合でも、やはり東京…

  • 仕事が無くなり始めた!今後は何をするべきなのか?

    仕事が無くなり始めた!今後は何をするべきなのか? TOKYO MXでコンビニの人手不足から「無人化」に関する動画が上がっていた。日付を見ると2018年4月25日となっている。 現在はというと・・・深夜はバックヤードに一人配置して、基本的に無人というところまで来ている。 2020年代のうちに、どんどんレジ打ちの仕事は無くなって行くだろう。 その他にもテック企業の台頭により、何らかの仲介をする仕事や中間業者は、どんどん今ある仕事が無くなっていく。 長い目で見れば、自動運転によってタクシーやバスの運転手も減少していく。 そんな新しい時代にどんな仕事をやれば良いのか? これまでは多くの人が同じ職種に就…

  • ちょっと待った!住宅ローンが払えない時の裏技

    ちょっと待った!住宅ローンが払えない時の裏技 30代の若い世代の債務が膨張している。住宅販売会社は、やれ低金利だ!今がチャンス!と捲したててる。 企業も住宅手当を削減する方向で、住宅購入へ背中を押してくる。みんな「低金利」を勘違いしていることに気付いていない。 「低」金利=住宅価格「高」と考えるのが当たり前。全然チャンスじゃないわけ。 既に終身雇用じゃないのは知っているはず。まずは資金を貯めよう。「買える金額と払える金額は違う」と言うじゃないか。 クレイジーなローンを組むのは辞めよう。 もう組んじゃったって? まだ買ってない人は良く勉強しよう。買っちゃった人も勉強して備えよう。知識をつけて備え…

  • 住宅ローンの収入倍率が明らかにおかしい

    住宅ローンの収入倍率が明らかにおかしい 正月に帰国すると家族が集まった。兄の年収は600万円くらいのサラリーマン。東京都内に狭小戸建てを所有しており、子供が二人いる。 新築狭小戸建ての物件価格は、年収の6.25倍で3750万円。フラット35でフルローンらしい。月々10万円程度の支払いとのこと。 調べると現在の住宅ローンの収入倍率は6〜7倍が普通らしい。銀行によっては8倍まで組めることもあるとか。 新築マンション価格は8倍でも買えないくらいまで高騰している。皆さんも様々な「違和感」を感じていると思う。 ・日本はインフレよりデフレの国で、30年賃金が下がり続けている。 ・日本経済が絶頂期だった90…

  • 大家族経営という新しい生き方

    大家族経営という新しい生き方 2020年の新チャレンジは「YouTuber」と「ファスティング」の2つ。とことんまでやりたいと思う。 漠然とだが将来はフィリピンとベトナムで大家族経営をやりたいと思っている。誰も考えたことのない新しい生き方だ。 具体的に説明しよう。 フィリピンやベトナムには大家族が多い。田舎になると大家族を数万円/月で維持できる。 両国で1〜2軒の大家族を運営(数万円を投入する)し、その中にいる兄弟や親戚を専属のボディーガードやメイドとして雇う。 特にフィリピンは暇はあるが仕事がない。でも洗濯とか掃除は得意だ。さらにタガログ語はペラペラ。 フィリピンのような治安が悪い国では、ち…

  • 2050年の世界はどうなっているか?

    どうなる?2050年の日本と世界 新年、明けましておめでとうございます!日本では令和に代わり、西暦も2020年代が始まるという事で実にexcitingである。 西暦2,100年以降の世界を想像するとワクワクするが、生きてないのでは意味がない。 そこで2020年〜2050年の日本と世界がどうなっているか?これだけを考えるようにしている。2050年でも十分にワクワクできる。 昨年は「AIに仕事を奪われる」なんて皆んなが言い出したが、そんな事は備えて忘れてしまえば良い。 大災害でも何でも「備えて忘れる」これが上手い生き方だ。 常に割り切って生きよう。 まずは人口から。2050年の世界人口は97億人。…

  • 令和の時代どう生きれば良いか?一気に精神論の世界へ

    2019年の日本を振り返って まもなく2019年が終わり2020年代へ入る。2020年以降の世界では精神論やスピリチュアルが徐々に主流になる。 今年1年、日本で世界で何が起きていて、これからどのように生きていけば良いのか?提案だけしておきたいと思う。 どのみち良かれと思って強制したところで、動かないのが他人というものだ。それでも数%は富裕層の愛ある助言に従うものもいる。 それだけで十分である。 では本題に入ろう。昭和は「敗戦」と「戦後復興」という時代だった。平成は「バブル崩壊」と「失われた20年」という時代だった。 戦後の焼け野原から世界第2位の経済大国へ登りつめたのは、現在70歳以上の団塊世…

  • 家賃1万円台、2万円台はザラ!コスパ最高のコンパクトシティと言えば?

    コスパ最高のコンパクトシティ福岡市 結局のところ人生で最もコストがかかるのは「住居費」だ。だからこそ家を買うときには「人生で最も高い買い物」なんて言われる。 大抵の場合、住居費は賃貸か持ち家(住宅ローン)に関わらず、人生最大の固定費となる。 数年前から物価が安くコスパが良い街として知れ渡っている福岡市。人口も増加傾向にあったことから、ワンルームマンションが大量に供給されている。 地方都市に住んでいる方ならわかると思うが、実は日本の地方都市は1LDK以上が多くて、狭小ワンルームは珍しいくらいなのが普通だ。 おそらく地価の安いエリアで狭小となれば、最低限必要な家賃が取れないためだろう。 ところが福…

  • 海外別荘のみ所有するライフスタイル

    フィリピンのリポビタンD 普通の日本人は1年の大半を日本で過ごすことから、国内不動産所有もしくは賃貸住宅を借りて暮らしているかと思う。 私の場合は1年中海外旅行をしているので海外の別荘が重要になる。タイなどは維持費も安く(海外旅行をするなら)立地も良いので重宝している。 とにかく海外拠点に荷物・物資を保管し、身軽に出掛けたいものだ。 日々、様々な知識をインプットして導き出した結論をまとめておきたい。日本の住居は維持費が高いため、土地・建物は所有しないことに決めた。 親がいるうちは実家+ビジネスホテル、実家が無くなったら兄の家に住所を移し、ビジネスホテルで暮らす予定。 親が居なくなれば日本に戻る…

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