大家さんが家を買ってくれと言われ 銀行に融資を申し込みました 擦った揉んだしましたが 融資額700万円、固定金利1％の10年ローン でGOサインが出ました そこで大家さんに来ていただいて交渉 提示額970万円でしたが 120万円値切り 850万円で交渉成立しました。 もっと...

コスモス成年後見サポートセンターの入会前研修 リモートで26時間26コマの研修を終えると 試験があり、昨日受験しました。 100点満点の70点で合格 70点は取れたと思いますが 書士会から合格の通知をいただき ホットしています。 65歳になって試験を受けるとは・・・・・ コ...

1771年の本日、M7.4の八重山地震が発生しました。 震源は八重山列島近海 特筆すべきは津波 最大85.4mと推定され 日本の津波の最大記録となっています。 津波の原因は地震による海底での地滑り 研究によると 長さ80km、幅30kmの海底地滑りの痕跡が確認されています。...

昨日は県書士会国際業務専門班研修 テーマは帰化 特別在留資格のある方の帰化について研修 まず、事例に挙げたのが 4人兄弟のうち2人は韓国籍、2人が朝鮮籍 4人兄弟の長男の帰化申請を受任したというもの 韓国籍の方は韓国に戸籍があるが 朝鮮籍の方は無国籍になる 在留朝鮮人には良...

昨日、奥さんがワイン醸造所で買ってきたワイン 右が1,000円の寄付金付ウクライナ支援ワイン 左が昨夜明けた限定販売のワイン 限定品の下に手書きで1と書いてある。 1本目のワインを空けて 家族3人で乾杯、美味しゅうございました。 さて、本日はアースデイ（地球の日）、カーペン...

地区のお年寄りの集まる長生会 昨日、初めて参加しました。 介護保険の勉強会で 地域包括支援センターの方が 詳しく教えてくれました。 主任介護支援専門員専門員という肩書き スマホで検索すると ケアマネージャー＝介護支援専門員 どうも介護施設にはケアマネージャーさんがいて 地域...

銀行からのTEL、本店のOKが出ました 700万円、無担保、1％固定 しかし、ローンの条件である生命保険が通らない 昨年の大腸癌（ステージ1）が響いているのか？ そこで奥さんに保証人にと言ってきた 金曜日に正式に融資申込みに行ってきます 私の令和3年の所得証明（何の意味があ...

本日の出来事で目に付いたのがこれ 1953年の本日、第26回衆議院議員総選挙があり、 第1回総選挙以来63年間議席を守ってきた 94歳の尾崎行雄が落選しています。 25回連続当選、63年国会勤続、最高齢議員記録 いずれも日本記録である。 落選の翌年、直腸がんによる栄養障害と...

国際行政書士実務入門セミナー こんな有料研修の案内が来た。 なんじゃこれは！ 新規会員登録した者に全て案内したのか？ 県書士会の国際業務専門班の名簿が流れたのか？ 主催 一般社団法人外国人雇用支援機構 受講料 2，200円 2時間×2コマのZoom開催で2回視聴できる。 ど...

昨日の講義の精神障害 統合失調症（昔は精神分裂症と言っていました） この病気の原因は脳内の神経伝達物質のトラブル ドーパミンという物質の量が増えることで 幻聴、妄想、興奮、混迷が起きる 時代や文化に関係なく一定の割合で発症する 発症率は人口の1％程度で100人に一人 治療は...

コスモス成年後見サポートセンター 入会前研修 本日は認知症に関する理解（前半）95分 認知症に関する理解（後半）75分 知的障がいに関する理解90分 精神障がいに関する理解65分 朝から今まで講義を聴き、 受講レポートを書きました。 疲れた！ 何でこんな思いまでして センタ...

私の住んでいる地区に 長生会という高齢者の会があります。 会員資格は70歳以上だと思い込んでいましたが 私の1コ下の方が会長になられ ？？ の状態に 自治会の副会長兼会計の私は 長生会への助成金を持って1コ下の会長宅を訪問 お金を渡し、領収を貰い世間話 なんと会員資格は60...

本日以降の天気は一週間はぐずつくとの予報 なので昨日は山です 勤め人じゃ無いので勝手に休みが取れる 幸せですね！ 上蒜山1202mに登って来ました。 8合目からの眺望は良く 大山が綺麗です。 カタクリが咲いていました。 約4時間、9．1km 720mの登り ゆっくりと歩いて...

3月まで毎日1.8kmを歩いて通勤していました。 居職となって、歩かないことになり つとめて散歩に出かけるようにしています。 昨日の散歩でこんな楽しそうなものに出会いました バイクに車体をくっつけた タイのトゥクトゥクと言うんでしょうか？ 日本でも販売されているようです。 ...

超高齢化社会を迎えている日本 高齢者が多くなるに従い 認知症の方も増えていきます 判断能力が段々と乏しくなっていき ついには全く無くなる方も 高齢者なのでそう言う方も何某かの財産を持っています そう言う方を狙っての詐欺も多く 民法で成年後見制度というものをつくり保護を図って...

元森林組合のにーちゃんから突然に電話があった ラーメン屋を出す 必要な許可・届け出を相談したい 2人目のお客さんになってくれました 事務所に来る前に調べて 手続き一覧を見せながら説明 消防署への手続きだけが残っており 引き受けることにしました 問題は料金 商売なので高い方が...

日本行政書士会連合会中央研修所には 様々なDVD研修があり 自分のなまった法知識を焼き直すために受講しています。 昨日は、伊藤塾の伊藤 真先生の憲法 約7時間、18コマの講義 1日かけて受講しました。 途中で寝落ちして 再度、まき直して受講することもありましたが 全部受講で...

行政書士を開業して1週間 開店休業の日々が続くと思っていましたが 昨日、初めてのお客さんが事務所に来所されました 前々から揉めている案件は承知していたので 朝4時に起きて 文書を作成して、テーブルの上に置き お茶の支度をしました。 奥さんが外出中で 私の入れたお茶は薄く 白...

前に銀行が金を貸してくれない 本店に電話すると書きました。 電話出なく、メールしました。 本店からのメールで 〇〇支店の支店長代理◎◎から電話させます。 と返ってきて ◎◎支店長代理 少し時間を下さい、店内で再検討します。 数日後、回答がありました。 支店に来て下さい、融資...

一面の白い花 二十世紀梨の花が咲き始めました 梨も美味しいですが 花も綺麗です。 山の裾野が真っ白になる 鳥取の春の風物詩です！ さて、本日は世界保健デー、タイヤゲージの日、鉄腕アトムの誕生日等になっています。 世界保健デー 1948年の本日、世界保健機関 (WHO) が設...