デビットカードよりクレジットカードのほうがおすすめな理由【デビットカードは危険】
キャッシュレスの支払い手段としてクレジットカード、電子マネー、プリペイドカードなどがありますが、デビットカードというものもあります。 私自身はデビットカードは怖くて使っておらず、電子マネー・プリペイドカード、またはクレジットカードでキャッシュレス支払いをしています。 いろいろな銀行がデビットカードのプロモーションをやっていますが、私はデビットカード作るくらいなら楽天カードでいいのでクレジットカードを使ったほうがよほど良いと思っています。 今回はデビットカードよりクレジットカードがおすすめな理由について説明します。 デビットカードとクレジットカードの違い デビットカードは安全性に懸念がある デビ…
【常時3.5%-4%還元】Amazonでお得に買う方法まとめ
みなさんはAmazonはよく利用していますか？ 私はKindle本を買ったり食材を買ったりするのに使っていますが、どうせAmazonで買うならできるだけお得に買いたいですよね？ Amazonでは常時3.5%-4%の還元を受けるお得な買い方があります。今回は方法を紹介します。 Amazonで常時3.5%還元を実現する方法（購入金額無制限） Amazonで常時4%還元を実現する方法（一回の購入金額5万円以下） Amazonで期間限定で4.5%還元を実現する方法（39歳以下限定、期間限定のキャンペーン） まとめ Amazonで常時3.5%還元を実現する方法（購入金額無制限） Amazonで常時お得に…
スターバックスって高くないですか？私はアイデア出しや考えごと、日記を書くためにカフェを利用しています。ホットコーヒーしか頼みませんが、スターバックスは高いのでたまにしか行けません。 普段はマックで100円コーヒーを楽天ポイントを使って飲んでいますが、私がよくいくマックは椅子と椅子の間隔が狭くてあまり落ち着けないんですよ。 たまにはスターバックスにも行きたいんですが、やはり高いですよね。スターバックスをもっと安くできる手段はないのか考えてみました。とはいっても、常連さんだけが使えるような方法だとたまにしかいかない私は使えません。 今回はスターバックスを誰でも安く使用できる支払い方法についてのまと…
ファミリーマートがファミペイを始めるというニュースがありましたが、セブン＆アイ・ホールディングスも独自のスマホ決済「セブン・ペイ」導入の準備を進めています。 ファミペイについては「【ファミリーマート】ファミペイがダメな理由」で批判しましたが、セブン・ペイについては期待をしています。 今回はセブン・ペイの今後について推測してみました。 セブン・ペイとは？ セブン・ペイの今後の展開 セブン・ペイのサービス内容 セブン・ペイのローンチキャンペーンに注目 セブン・ペイの消費者のメリット セブン・ペイのセブン＆アイ・ホールディングスへのメリット まとめ セブン・ペイとは？ セブン・ペイとはセブン＆アイ・…
JR東海の収益力がものすごく高いことを紹介しましたが、実は日本にはJR東海を上回る営業利益率58%という信じがたい利益率の会社が存在します。それが日本取引所です。 今回は日本取引所株の強みを紹介します。 日本取引所とは？ 日本取引所の営業実績 日本取引所の株主還元 まとめ 日本取引所とは？ 日本取引所とは東京証券取引所と大阪取引所、日本証券クリアリング機構の持ち株会社です。日本の現物市場・デリバティブでの取引機能、上場証券取引清算機能、決済機能を最初から最後まで統合的に提供している会社です。 収益源は 取引関連収益 清算関連収益 上場関連収益 情報関連収益 その他収益 です。現物やデリバティブ…
ファミリーマートが2019年7月に独自のスマホ決済「ファミペイ」を導入するというニュースが出てましたね。 これはダメな戦略だと思いました。 今回はなぜこのファミリーマートのファミペイ戦略がダメだと考えるのか理由を紹介します。 「ファミペイ」とは何か？ 「ファミペイ」がダメな理由 利用可能店舗がファミリーマートだけのスマホ決済を誰が使うの？ ファミリーマート自体が強くはない中で独自のスマホ決済導入して誰が使うの？ スマホ決済への参入が遅すぎる ファミペイからのビジネスの広がりが感じられない ファミリーマートがやるべきこと まとめ 「ファミペイ」とは何か？ ファミペイとはその名の通り、ファミリーマ…
誰でもできる！キャッシュレス生活の始め方【クレジットカードが無くても大丈夫】
2019年10月の消費税増税の際に、政府はキャッシュレス決済を普及させるためにクレジットカードや電子マネーなどのキャッシュれでの支払いについてポイント還元をする予定っていうニュースが出てましたね。 今でもキャッシュレス生活はお得が多いですが、消費税増税に際してポイント還元が導入されるとしたら現金を使う理由なんてもはやなくなりますね♪ 今でもほとんどのお店でキャッシュレス決済は可能なのですが、今だに現金払いをしている人も多く見かけます。キャッシュレスはやり方がわからないっていう人もいるんじゃないかと思います。 今回の記事は、誰にでもできるキャッシュレス生活の始め方についての紹介です。 誰にでもで…
【2018年12月版】シンガポールリート配当利回りランキング【時価総額1000億円以上】
みなさんはシンガポールリートに投資したことはありますか？ シンガポールという国は当然知っているでしょうがシンガポールでの投資は一般的ではありません。私は2011年からシンガポールリートに投資し続けていますが、いまだにリアルな知り合いの中でシンガポールリートに投資している人はあったことがないです。これだけ魅力的だというのに。 今回はシンガポールリートがどれほどの配当利回りをもたらしてくれるのか？ について研究します。投資するにあたって資産規模は安定性の観点で重要ですので時価総額がSGD 1.3B（約1000億円）を上回る銘柄の中での配当利回りランキングです。 2018年12月26日時点で集計した…
東急不動産ホールディングスの株価暴落で買いのチャンス到来か？
東急不動産ホールディングスの株価が暴落しています。2018年12月21日時点で株価は527円ですが、2018年10月初めの株価は800円ですから3ヵ月で35%株価が下落しました。同じ期間で三井不動産、三菱地所は10%程度の株価下落ですから、東急不動産ホールディングスの株価の暴落度合いのひどさが際立っていますね。 ここまで株価が下がると、ひょっとして買いのチャンスが到来したんじゃないか？と思ってしまいます。 今回は東急不動産ホールディングスを買うべきかどうかについてまとめてみます。 東急不動産ホールディングスとは？ 株価暴落の原因 東急不動産ホールディングスのおすすめポイント まとめ 東急不動産…
東急不動産ホールディングスの株価暴落で買いのチャンス到来か？
東急不動産ホールディングスの株価が暴落しています。2018年12月21日時点で株価は527円ですが、2018年10月初めの株価は800円ですから3ヵ月で35%株価が下落しました。同じ期間で三井不動産、三菱地所は10%程度の株価下落ですから、東急不動産ホールディングスの株価の暴落度合いのひどさが際立っていますね。 ここまで株価が下がると、ひょっとして買いのチャンスが到来したんじゃないか？と思ってしまいます。 今回は東急不動産ホールディングスを買うべきかどうかについてまとめてみます。 東急不動産ホールディングスとは？ 株価暴落の原因 東急不動産ホールディングスのおすすめポイント まとめ 東急不動産…
日経平均が1000円以上下落しました。私の持ち株も無残に暴落しているわけですが、世の中にはこういう株式市場が暴落しているときでも強靭な下落耐性を持っている株が存在します。 私の見ている中では、JR東日本、東宝、京王電鉄、ユニチャーム、JR東海あたりは非常に強かった印象があります。もちろん、日経平均が1000円下落している中で無傷ではないのですが、株価の下落幅が他に比べて圧倒的に小さいです。 ポートフォリオの中にこういう強靭な銘柄を持っておくと非常に精神的に助かります。 今回は株価暴落に強い銘柄の一つであるJR東海株の強さについて紹介してみます。 JR東海とはどんな会社か JR東海の株主還元 ま…
ヤフーの株価が見るも無残に暴落しています。現在の株価水準はなんとリーマンショック時の水準ですよ！ ここまで株価が安くなっていると、さすがに株を買うチャンスが来たのかもしれないと考えてしまいます。 今回はヤフーの株の今後を考え、投資の検討材料としてみましょう。 ヤフー株価暴落の背景 ヤフーの事業推移 ヤフー事業の注目ポイント ヤフーの株主配当 まとめ ヤフー株価暴落の背景 ヤフーの株主構成はもともとソフトバンクグループ43%、米アルタバ（旧Yahoo!）35%、浮動株22%の構成でしたが、米アルタバが2018年9月に持ち株を全株売却し、その過程で取得した自社株を消却後現在は以下の構成になっていま…
世界経済が不況になろうと、日本経済が不況になろうと、業績が安定した会社の株がポートフォリオにあったら心強いですよね？ 一般に生活必需品、食品、医薬品などは景気に左右されない「ディフェンシブ銘柄」と呼ばれています。文字通り自分の資産を守る（ディフェンス）銘柄です。 ポートフォリオの組み合わせとしては、地域軸の考え方（例えば、海外80%：日本20%）とは別にディフェンシブ銘柄と成長株との組み合わせのような事業のタイプ別のものもあります。両社の組み合わせをきちんと考えることでより強いポートフォリオを作ることができますよ。 今回は不況に強いディフェンシブ銘柄をまとめてみました。 ディフェンシブ銘柄まと…
私の敬愛するユーチューバー俺的ゲーム速報JIN@FX投資部のJinさんがFXとCFDで8000万円失ったとの動画を上げていて、悲しい気持ちになりました。Jinさんの動画は欠かさず見ていたので、これから新規動画のアップロードを止めてしまうのではないかと心配です。 www.youtube.com ただ、今回の日本株、米国株の株価急落の件のJINさんの動画は、資産管理を今一度考えるきっかけになりました。 今回の2018年10月～12月の株価の乱高下のような状況が起こったとしても、株で大損を避け、株価暴落でも株式市場で生き残り、投資を継続する方法をまとめてみます。 2018年10月～12月株価暴落で私…
LINEがLINE家計簿という家計簿アプリをリリースしました。 2018年12月4日～2018年12月24日の間「必ず500ポイントもらえる！LINE Pay連携キャンペーン開始」というキャンペーンをやっていたのでポイントをもらうために使ってみました。 ついでにLINE家計簿と私が良く使う金融機関を連携してみたのですが、現時点ではかなり連携に問題があるのがわかったので問題点を説明します。 ちなみに私はマネーフォワードMEユーザーですので、それとの比較の観点で説明します。 これからLINE家計簿を使ってみようかなと思っている人向けの記事です。 なお、この記事での評価・感想は2018年12月22日…
【PayPayは終わった】PayPayがクレジットカードでの決済金額の上限を設定
PayPayがクレジットかーふどの不正利用が発生した件をうけて、「クレジットカードでの決済金額の上限」と「Yahoo! JAPANカードからのチャージ金額の上限」を設定しましたよ。今回はこの意味について考えてみます。 上限月5万円の設定とできなくなること PayPayの用途は小口決済に限定される PayPayをあえて使う意味あるのか！？LINE Payとの比較 補足：PayPayでは一旦設定したクレジットカード情報を削除できない！ まとめ：PayPayは終わった 上限月5万円の設定とできなくなること 参考：PayPay 「クレジットカードご利用時の上限金額の設定について」 「LINE Payが…
毎日会社に電車で通っているのですが、私の使っている路線はものすごく電車が混雑しています。3分おき位に電車は来るのですが、混み過ぎていて乗れないことも多くあります。 電車に乗るために行列を作って並んでいると、「なんでこんなこと毎日やってんだろう？」という思いとともに、「鉄道会社ってすごいビジネスだなあ」と思います。 これだけ混雑していて、ユーザー（乗客）がもみくちゃにされながら電車の中に入り、ぎゅうぎゅうに詰められて移動するってサービスの体験としては最悪じゃないですか。もう二度と満員電車なんて乗りたくない！って思いつつも、翌日はまた満員電車に乗っています。 今回は乗る側ではなく投資家の観点で「鉄…
最近PayPay、楽天ペイ、LINE PayといったQR/バーコード支払いのキャンペーンが盛んにおこなわれていて、私自身も使う機会が多くなってきました。 今でもそうですが、QR/バーコード支払いを使った主な目的なキャンペーンでお得に買い物をすることでした。どうせお金を使うならお得に使いたいですからね。メインのクレジットカードもあるので、キャンペーン以外ではQR/バーコード支払いは使うつもりがなかったのですが、使ってみると意外に良いなあと思うようになってきました。 中でもLINE Payはかなり良いと感じたので今回は、LINE Payがおすすめな5つの理由を紹介します。 LINE Payはクレジ…
生活費を抑える中で欠かせないのが食費の節約です。スーパーだとまだバーコード決済、QR決済がほとんど使えません。支払い手段としてはクレジットカード払いになると思いますが、クレジットカードによってはスーパーの支払金額を割り引いてくれる角があります。 そういったクレジットカードの組み合わせで食費を節約することができます。クレジットカード一枚、スーパー一社だけだと節約にも限度があるので、複数のスーパーと複数のクレジットカードを組み合わせる形を考えてみました。 スーパー系列のクレジットカードの種類 クレジットカード毎の優待の内容 まとめ スーパー系列のクレジットカードの種類 スーパー系列のクレジットカー…
【LINE Pay】ビックカメラで誰でも最大34.5%還元を実現する方法！
ビックカメラでのLINE Pay対応が2018年12月21日（金）から始まります。PayPayの「100憶円あげちゃうキャンペーン」が予想より早く終わってしまってしまいお得に買うチャンスを逃した人は、今度はLINE Payでビックカメラでお得に買い物をするチャンスが来ましたよ！ でも、せっかく買うのですから、できるだけお得に還元率を上げて買い物したいですよね？ PayPay同様に期間限定ですがポイント還元率を上げる方法があります。そして、それは楽天ポイントカードを持っている人であれば誰でも使うことができます。 今回はLINE Payと楽天ポイントカードを使い、誰でもビックカメラで最大34.5%…
投資の種銭ってどうやって捻出していますか？ 収入がとても高いような人でない限り、一般の中小企業で働く私のような人の場合は家計管理をしっかりし支出をコントロールして捻出するんだと思います。 私は家計管理のために目的別口座を使っていてとても役に立っているので、今回は目的別口座の使い方を紹介します。 目的別口座とは 目的別口座の効能：自然と大型支出のプランニングができるようになる 目的別口座の使い方 目的別口座への資金移動のタイミング 目的別口座の活用に向かない資金：2年先を越える資金需要は投資で賄う まとめ：目的別口座の使い方のポイント 目的別口座とは 目的別口座とは銀行で代表口座とは別に子口座を…
Japan-Reit.comの利回りランキングの下のほうに「インフラファンド一覧」ってありますよね？ インフラファンドはいま5銘柄上場されていて、すべて分配金利回りが6%を越えています。カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人に至っては7%を越える分配金利回りです。 年率6%, 7%の分配金利回りはとても魅力的です。 ただ、私の過去20年の投資経験上配当利回りが高すぎるものは危険がいっぱいあるのです。そして、利回りにつられて投資すると、株価・基準価格が暴落して大損をするというそんな苦い経験を幾度となくしてきました。とはいっても、利回りが高いから投資しちゃうんですけどね。 インフラファンドは利回…
資産の大半は安定運用すべきだと思っていますが、資産増加の速度を上げるために一部は小型株で爆発的な株価上昇を狙っている人もいると思います。 私もシンガポールリート、Jリートの安定した運用に加えて、資産の一部10%～15%程度で大きなキャピタルゲインを狙う投資をしています。 今まではキャピタルゲインは主に米国株で狙っていましたが、2018年に日本小型の中で爆発的な株価上昇を経験し興味がわいたので、2019年に向けてどういった日本小型株を選べばいいのか、考えてみました。 ちなみに、2018年には私の持ち株の中では、 チームスピリット 弁護士ドットコム はてな が跳ねた株です。チームスピリットの上昇は…
大学を卒業して20年弱が経とうとしています。私が卒業したころはちょうど金融ビックバンが行われたころで、ネット証券会社が次々と誕生し、銀行も合併し、金融機関が大規模に変わっていった時代でした。 それから20年弱海外金融機関も含めて様々な銀行、証券、クレジットカード、バーコード決済、ポイントを使ってきました。 これまでの私の経験と今の知識から、今社会に出る新社会人におすすめな金融機関をまとめてみました。 最低限口座を開いておくべき金融機関 新社会人におすすめ銀行 新社会人におすすめネット証券 新社会人におすすめクレジットカード 新社会人におすすめプリペイドカード 新社会人におすすめバーコード決済 …
キャッシュレス生活は断然おすすめ！6つのメリットを紹介します
コンビニでの100円程度の少額支払を含めて私は基本的に日常のすべての支払いをクレジットカードか電子マネーで支払っています。以前はコンビニのような少額決済の場合は現金を使っていたのですが、現金（特に小銭）を持ち歩くのがめんどうになり全部クレジットカード・電子マネーに切り替えました。クレジットカードが使えるお店は全部クレジットカードで払います。また、現金しか使えないような飲食店は行きませんし、現金しか使えないお店も価格が安いなどよほどのメリットがない限り行きません。 私のようなキャッシュレス生活を送る人は増えているのだと思うのですが、コンビニ、スーパーなどではまだレジで現金払いをしている人をまだよ…
PayPayの100憶円あげちゃうキャンペーンが終わりましたけど、すぐさまLINE Payが20%還元のPayトクキャンペーンで対抗するなど、決済業界が盛り上がってきました！ （参考：「LINE Payで20%還元！JoshinでApple製品を買うのにも使えるよ」） PayPayも公式サイトで「今後も新たなキャンペーンの実施を予定しております。」と書いていますので今後も色々なことを仕掛けてくるのだと思います。 今回のPayPayキャンペーンで学んだことは、「乗っからなきゃソン！」ってことです。PayPay、LINE Payなどの決済システムのキャンペーンは道端にお金が落ちているようなものです…
マネーフォワードの株価が急落しています。2018年7月頃には株価が6000円近辺だったのが、2018年12月14日には2,946円になっておりほぼ株価が半値になりました。 私の持ち分も当然暴落しているわけですが、今回の株価暴落を受けてどう対応すればよいのか悩んでいる投資家も多いでしょう。 今回はマネーフォワード株価急落についての私の視点を紹介します。 株価急落のきっかけ マネーフォワードの新規資金調達の用途は何か？ マネーフォワードに投資をしたストーリーは崩れたか？ マネーフォワード株価急落に関する考え方 まとめ 株価急落のきっかけ 今回の株価急落のきっかけになったのは、2018年12月5日付…
テマセク太郎のポートフォリオです。 シンガポールリートが資産の過半を占め、残りを日本株、Jリート、米国株、中国・香港株で運用しています。2019年は米国株と中国株に投資していく予定です（が、中国・香港株は慎重になるかもしれません） ポートフォリオのまとめをするにあたって初めて保有銘柄を集計したところなんと95銘柄も持ってました。どんだけもってんねん！ 日本株の銘柄数を整理・削減して、その分2019年に米国・中国・香港株に回していくつもりです。 シンガポールリート、株、ETF：26銘柄 米国株：7銘柄 Jリート：20銘柄 日本株：41銘柄 中国・香港株：1銘柄 シンガポールリート、株、ETF：2…
2018年もあと3週間で終わり来年2019年の投資について考える時期になりましたね。 私は今Jリート20銘柄を保有し毎月分配金を受け取る体制を築いています。保有銘柄の中には今年大きく株価が上昇したものもいくつかあります。「Jリート投資運用ルールと銘柄入れ替えを考えてみた」でも書いたのですが、2019年に保有すべき銘柄は何だろうか？と考えていて、今回はJリートおすすめ銘柄2019年版を考えてみました。 この記事は2019年にJリート投資に取り組もうかと迷っている人、銘柄選定の参考情報を求めている人向けです。 Jリート選定の基準 2019年におすすめの銘柄8選 まとめ Jリート選定の基準 まずは銘…
LINE Payで20%還元！JoshinでApple製品を買うのにも使えるよ
PayPayの20%還元キャンペーンが終わってしまいましたが、LINE Payが20%還元キャンペーンを始めてくれました！ 「Payトク 期間中いつでもLINE Pay残高20%還元」キャンペーンです。 このLINE Payキャンペーンがお得なので紹介します。 PayPay終了後の最強支払い手段は期間限定でLINE Payですよ。 Payトクキャンペーンの概要と注意点 LINE Pay 20%還元キャンペーン対象店舗 LINE Pay 20%還元のお得な使い方 Joshin コンビニ ロフト ゾゾタウン まとめ Payトクキャンペーンの概要と注意点 Payトクキャンペーンとは、2018年12月…
私は2011年からずっとシンガポールリートへの投資をしてきています。 もうそろそろシンガポールリート投資歴8年が過ぎ、金融資産に占めるシンガポールリートの割合は6割を超えており、名実ともに私はシンガポールリート投資家です。 周りにシンガポールリートに投資している人はいませんし、シンガポールリートがいいんだよっていっても誰もピンと来てもらえません。ただ、私自身はシンガポールリートに投資し続けて資産を増やせたと感じています。配当も（紆余曲折があるリートもありますが）一般的には安定しているので安心して投資できています。 今回はなぜシンガポールリート投資がおすすめなのか4つの理由を紹介します。 シンガ…
PayPayの100憶円あげちゃうキャンペーン終わってしまいましたね 「PayPayキャンペーンいつまで続く？100億円キャンペーンは20日で終わるか」に書いたように私は20日で終わると予想していたんですけど、半分の10日で終わってしまいましたよ。iPadProを買いたかったのですが残念です。 最後の日にファミマでPayPayを使ってみたので、ファミマをお得に使う方法に関し気づいたことを書きます。 ファミマでPayPay使って気づいたこと 昼食時に会社の近くのファミマに行ったんですけど、みた感じでは誰もPayPayで支払をしておらず現金やクレカ、Suicaで支払っていました。まだ20%還元終わ…
私はメインカードが楽天カードではないんですけど、楽天カードも持っているので楽天ポイント・楽天カードのキャンペーンがやっていれば楽天カードを使うこともあります。あとたまに楽天市場で玄米だけ買います。 そうするとメインカードが楽天カードではないし、楽天市場も玄米を購入する以外は使わないにもかかわらず、楽天ポイントが貯まります。キャンペーンの時だけ楽天カードを使うので、期間限定ポイントがよく貯まります。 楽天ポイントって使い道に困りませんか？特に期間限定ポイント。 ポイントの使い道が十分にあるかないかでクレジットカードの入会も判断する場合も多いと思います。利用価値の高いポイントが貯まるクレジットカー…
私は今Jリートを使って少額ですが毎月配当金をもらっています。収入は別にあるので配当金を生活に使うわけじゃないんですが、一切なにもせずに証券会社にJリートを放置しておくだけで毎月配当金が入ってくることで生活に余裕ができるなあと感じます。 毎月もっと多くの配当金をもらいたいですよね。 投資金額を増やしたときにどんなポートフォリオを組んだらいいのか考えてみました。想定は、50代後半以降になってそんなに投資でリスクを取れない状態でも使えるポートフォリオです。 財産三分法を使い、株・債券・リートを3：3：4で組みます。 50代後半となり海外に置いていた金融資産を日本に戻しているという想定で、日本でどこの…
日本賃貸住宅投資法人というレジデンシャルリートがあります。賃貸住宅特化型リートです。住宅特化型のリートというのはシンガポールにはなかったので、日本独自のリートになります。 最近株価が大きく下落しており、投資機会が来たのかどうか検討してみます。 （2018年9月終わりごとの株価が90000円でいま12月中旬で85000円と約5%下落しました） 日本賃貸住宅投資法人とはどんなリートか 日本賃貸住宅投資法人の魅力 日本賃貸住宅投資法人のリスク 日本賃貸住宅投資法人への投資タイミング Jリート銘柄選択基準から見る日本賃貸住宅投資法人 まとめ 日本賃貸住宅投資法人とはどんなリートか 日本賃貸住宅投資法人…
目的別口座を使うことが家計管理に役に立つといっても、どの銀行で目的別口座のサービスを提供しているのでしょうか？ 今回は目的別口座のサービスを提供している銀行をまとめてみました。銀行ごとのサービスの特徴も紹介しています。 目的別口座のある銀行リスト 銀行ごとの特徴 ソニー銀行の「目的別貯金箱」の特徴 住信SBIネット銀行の「目的別口座」の特徴 GMOあおぞらネット銀行の「つかいわけ口座」の特徴 まとめ 目的別口座のある銀行リスト 目的別口座のサービスは以下の3つのネット銀行で使えます。 ソニー銀行「目的別貯金箱」 住信SBIネット銀行「目的別口座」 GMOあおぞらネット銀行「つかいわけ口座」 G…
チャンス到来？アクティビアプロパティーズ投資法人に投資すべきか
アクティビア・プロパティーズ投資法人というリートがあるんですけど、最近株価がかなり下落しています。一カ月前に480,000円だったのがいま455,000円です（12月11日現在）。 たかが5%の下落ですが、リートは価格変動が緩やかなのでリートとしては大きな変動です。 アクティビア・プロパティーズ投資法人は前から投資したかったJリートなので、チャンス到来なのか？とワクワクしています。 アクティビア・プロパティーズ投資法人への投資機会が来たのかどうか検討してみたいと思います。 アクティビア・プロパティーズ投資法人とはどんなリートか アクティビア・プロパティーズ投資法人は、東急不動産ホールディングス…
退職金のおすすめ投資・運用方法（これから退職金を受け取る人向け）
まだ私は退職金を受け取るまでには年数はあるのですが、中年に差し掛かっていて老後というのも現実的な話になっており、退職金を受け取ったら私ならどう運用するかな？について考えてみました。 株式運用を19年間やってきて、海外含めた様々な金融機関を使ってきた経験も踏まえて私のおすすめ退職金運用方法を紹介します。 この記事はもうそろそろ退職金を受け取るけど運用方法で悩んでいる人向けです。 退職金運用の最重要ポイントは低コストでの長期運用 低コスト運用商品の例 退職金運用するのにおすすめ金融機関はネット証券 購入のタイミングとコツ：リスク回避のため時間分散させたほうが良い まとめ 退職金運用の最重要ポイント…
PayPayで常時1.5%還元を実現する方法！キャンペーン後も意外に使えるかも
PayPayが100憶円あげちゃうキャンペーンやって大盛り上がりです。 私の会社でもPayPayやった！っていう声をよく聞きます。 同時に「20%キャンペーン終わったら誰も使わないよね！」っていう声も聞きますね。 過去振り返ってみると、私も楽天ペイやLINE Payのキャンペーンの時はもらったポイント消化のために使ったのですが、キャンペーン終了後は楽天ペイやLINE Payは一度も使っていません。 LINE Payは2%還元終わったので使う気がしないしチャージしないと使えないし、楽天ペイについてはまともに使える場所がローソン、ファミリーマートくらいしかないんですもの（私はセブンイレブン派です！…
PayPayで常時1.5%還元を実現する方法！キャンペーン後も意外に使えるかも
PayPayが100憶円あげちゃうキャンペーンやって大盛り上がりです。 私の会社でもPayPayやった！っていう声をよく聞きます。 同時に「20%キャンペーン終わったら誰も使わないよね！」っていう声も聞きますね。 過去振り返ってみると、私も楽天ペイやLINE Payのキャンペーンの時はもらったポイント消化のために使ったのですが、キャンペーン終了後は楽天ペイやLINE Payは一度も使っていません。 LINE Payは2%還元終わったので使う気がしないしチャージしないと使えないし、楽天ペイについてはまともに使える場所がローソン、ファミリーマートくらいしかないんですもの（私はセブンイレブン派です！…
ジュニアNISAおすすめ銘柄まとめ！長期安定運用のための銘柄
NISAの中には私も既にやっている「つみたてNISA」のほかに、主に子供の教育資金用の「ジュニアNISA」もあります。 ジュニアNISAについては知っていたのですが、運用期間が5年間しかない！っていうイメージがあってよく調べていませんでした。 今回もう少し調べてみると「ロールオーバー」なる単語が出てきて、なかなか良い制度であることはわかりました。 金融庁の「ジュニアNISAのポイント」のポイントは必見のサイトですが、ここにはこう書かれています。 非課税期間が5年間である点は、通常のNISAと同様です。・ジュニアNISA口座の投資可能期間は、2023年で終了します。ただし、2023年の制度終了時…
楽天証券でシンガポール上場の新たなETFが購入できるようになりましたが評価は微妙でした
日本でシンガポール証券取引所のETFに投資することができるようになりましたよ。 少し前の話ですが楽天証券がリリースを出していました。 シンガポール上場のETF3銘柄の新規取扱いを開始！ これにより新たなシンガポールETFへの投資機会が出てきたので紹介します。最後に書いていますが評価は微妙でした。 ライオン・フィリップ・S-REIT・ETF 日興AMシンガポールSTI ETF 評価 ライオン・フィリップ・S-REIT・ETF 今回投資可能になったリートETFのはライオン・フィリップ・S-REIT・ETFです。 Dividends.sgによると、2018年の配当利回りは3.55%だったようです。こ…
米国株投資を始めようとしたときに日本株以上に銘柄選定に悩みませんか？ いまでは情報が広くありますが、それでも選ぶのは難しいですよね。 私はメイン資産がシンガポールリートですが、資産の一部で米国株も保有しています。最初のネット証券は無くなってしまったので今のネット証券に残っている一番古い保有履歴は2002年の Cisco Systems Paychex Juniper Networks（低迷） Level 3 Communications（Century Linkに買収された） Nortel Networks（倒産） Oracle Check Point Software Technologie…
PayPayキャンペーンいつまで続く？100億円キャンペーンは20日で終わるか
PayPay祭りに参加すべく近所のビックカメラに行ってきましたよ。 ものすごく混んでました。ビックカメラでは店内のいたるところにPayPayキャンペーンの案内が表示されていて、館内放送でもひっきりなしにPayPayの20%ポイントキャンペーンを連呼してました。こんなにビックカメラがもうプッシュしていたとは。 Appleコーナーに行ったのですが人混みすごかったです。店員の人にiPadPro買いたい旨伝えたのですが、在庫はなく予約になりますけどいいですか？とのこと。ビックカメラの私が行った店舗（大型店です）のiPadPro在庫は既に売り切れていました。 店内のいたるところの会計コーナーは人が行列を…
PayPayで儲けたいならPayPay加盟店で忘年会、新年会の幹事をやろう！PayPayポイント大量ゲット作戦
PayPayでビックカメラで高額商品が爆発的に売れているようです。 ただ、PayPay祭りに’参加したいけど何も買いたいものがない！っていう人いませんか？ 大丈夫です。誰でもPayPay祭りに参加する方法があります。 忘年会、新年会の幹事をやり、PayPay加盟店でPayPayで支払いポイント大量ゲット作戦♪です。 新宿エリアでPayPayで支払える居酒屋まとめ 食べログスマホアプリで予約しTポイントもゲットしよう TEJI TOKYOで忘年会をやった場合のポイント まとめ 新宿エリアでPayPayで支払える居酒屋まとめ PayPayのアプリによると新宿エリアで以下のようなところでPayPay…
PayPayを使いビックカメラでマイクロソフトSurfaceを格安で買うための方法
「PayPayと楽天カードでiPadProを格安で購入する方法まとめ」でiPadProを割引で買う方法を検討しました。 iPadProのようなアップル製品だとポイントの割合が少ないですよね？ パソコンではどうでしょうか？ 丁度Windowsパソコンも買おうか検討していたので、「PayPayを使いビックカメラでパソコンを格安で買うための方法」を検討してみましょう。この方法は、パソコン、テレビ、冷蔵庫、シェーバーといったものに適用できそうです。 3%ポイントアップクーポンの研究 対象外製品はなにか ビックカメラアプリを最初にダウンロードすると特別優待クーポンとして3%ポイントアップクーポンをもらえ…
株価が乱高下する局面が多くなってきています。株価が乱高下したときにリート（不動産）はポートフォリオを下支えしてくれますが、債券もポートフォリオ安定化に重要な役割を果たします。 今回は私が保有している、あるいは投資したい債券ETFの利回りを調べてみました。 なお、私はシンガポールの証券会社に口座を持っているのでシンガポール上場の債権ETFもリストに含めています。 債券ETF配当利回りまとめ シンガポールと日本に上場している代表的な高利回り債券ETFの利回りをまとめてみました。配当利回り5%越えのものが3銘柄あります。ただ、株価は下落しているのでご注意ください。 取引通貨は最初の二つは米ドルです。…
ITの基盤を提供する企業としてプラットフォーマーという単語を最近よく聞きます。プラットフォーマーっていうのはコトバンクでの定義では 企業や個人などが、特定のインターネットサイトなどの利用者を対象に、販売や広告などのビジネスを展開したり、情報発信したりする際のサービスやシステムといった基盤(プラットフォーム)を提供する事業者。事業者が、自身が提供するプラットフォーム上でビジネスなどを行うことはほとんどない。 とされています。例は、マイクロソフトのWindows（パソコンのOS）、グーグルのAndroid（スマートフォンのOS）、アップルのiTunes（音楽配信）、Facebook (SNS)、ア…
ネット証券のホームページを見るとWealthNaviといったロボアドバイザー（自動運用サービス）を推していて、高額なキャンペーンも行っていますよね 今だとSBI証券で WealthNavi for SBI証券口座へ新規資金を30万円以上入金で現金プレゼントキャンペーンを行っています。50万円入れて2000円しかもらえないので、ホームページで大々的に推している割には大したキャンペーンではないんですけれども。 ロボアドバイザーってどうなんでしょうか？ 今ではAI（人工知能）を活用したヘッジファンドもあり、コンピュータによる自動運用っていうイメージは何か儲かりそうな気もします。 今回の記事はロボアド…
Paypayと楽天カードでiPadProを格安で購入する方法まとめ
Paypay祭りに私も乗っかってPaypayでiPadProを買おうか考え中です。 Paypayと楽天カードで決済した場合、iPadProをどれだけ安く買えるのかシミュレーションしてみましたよ。 今回検討するのは iPadPro 12.9インチ ストレージ 256GB ネットワーク WIFI です。Appleの公式サイトで買うと税別128,800（税込み 139,104円）でした。 ビックカメラのオンラインショップは 税別 128,790円（税込み 139,093円）です。 参考にしたウェブはこれ 【PayPay】ビックカメラで「34％以上」の還元を受ける方法まとめ ケース1：ビックカメラポイ…
オクタ【OKTA】 2018年第3四半期決算発表 売上前年比58%増、営業キャッシュフロー黒字転換
企業向けのシングルサインオンのクラウドID管理サービスを提供するオクタ Oktaが2018年12月5日に第3四半期決算を発表しました。 Okta Announces Record Third Quarter Fiscal 2019 Financial Results Oktaについては「暴落の今こそ、DocuSignを買うべき3つの理由」の中で Oktaは時価総額でDocusignと同等レベルで悪い会社ではないのですが、同じUSD 5Bの会社であればDocusignのほうが、売上が多い、営業キャッシュフローポジティブ、キャッシュが多い、のでお勧めです。Oktaは時価総額がUSD 3Bくらいまで…
Paypayの「100億円あげちゃうキャンペーン」始まりましたね！ システム障害が発生してPaypayにつながりにくい状態になったりするなど祭り状態になっています。これ企業の業績にも大きくインパクトあるんじゃないか？と考え、Paypay関連銘柄を投資の参考に考えてみました。 ビックカメラ ヤフー ビリングシステム まとめ ビックカメラ 私がPaypay祭り関連と考える筆頭はビックカメラです。ビックカメラは自社の公式ホームページで「100憶円あげちゃうキャンペーン」サイトを作り積極的に推しています。 重要なポイントは（通常10%貯まる商品は）ビックポイント8%が貯まる点です。これにより、自動的に…
セゾン・バンガード・グローバルバランスファンドの積立を止める2つの理由
二年前からセゾン投信のセゾン・バンガード・グローバルバランスファンドを毎月積立投資をしていたのですが、今回積立をやめることにしました。 今回はなぜセゾン投信の積立をやめることにしたのか？についての記事です。 セゾン・バンガード・グローバルバランスファンドと積立投資していた理由 20年を超える超長期で運用する際に債券を含める必要はないのではないか より低コストの強力な代替案が登場した まとめ セゾン・バンガード・グローバルバランスファンドと積立投資していた理由 セゾン・バンガード・グローバルバランスファンドとはセゾン投信が運営している投信です。セゾン投信のウェブサイトによると、セールスポイントは…
投資するならETF（上場投資信託）か通常の投資信託にするか迷っている方もいるのではないでしょうか？ ETFの大きなメリットは証券市場でいつでも売買が可能で、価格がリアルタイムで把握できることです。 ただ、その反面証券市場で売買するには売買手数料が必要になるメリットもあります。投資信託も購入手数料がかかるものもありますが、手数料無料（ノーロード）で購入できるものも多くあります。 では、ETFを手数料無料で購入できる方法はないのでしょうか？ 今回は国内ETFを手数料無料で買えるネット証券を紹介します。 これからETF投資を始めたい方や、ETFをスポットで買いたいけど手数料が気になるという方向けの記…
日本株投資の楽しみの一つは株主優待ですよね 私も株主優待目的でも株式投資をしてきました。今回は私の持っている株主優待銘柄の中で実際に優待を利用しておすすめな銘柄を紹介してみます。なお、私のプロフィールは40代の都内在住のサラリーマンです。お住いの場所によっては利用が難しい株主優待もあるのでご注意ください。 三越伊勢丹ホールディングス ベネフィット・ワンと青山商事 オリックス ユナイテッドアローズ TSIホールディングス GMOインターネット まとめ 三越伊勢丹ホールディングス 私は伊勢丹新宿店、三越銀座店でよく買い物をするので、三越伊勢丹ホールディングスの株主優待は10%引きになりとても助かっ…
はてなの株価が二連騰しました。こういう時に利益確定すべきなのか悩みますよね？ 今回はそういった悩みを記事にしてみました。 2018年は何回か持ち株が急騰する場合があり、ことごとく売り時を逃して株価が戻ってしまうか、あるいは含み損になってしまいました。 たとえば、シンクロフードは一瞬1500円を越えたもののそこからずっと下落し直近では500円に近付くほどまで下落しましたし、GMOインターネットも3000円に近付いたもののビットコインの暴落を受けて今の株価は1474円です。 今日ははてなの出来高が759,300株とYahoo!の出来高増加率ランキングで全市場の中の20位に入るくらい（時価総額79億…
中国のイーコマース物流施設に投資するリート：EC World Reit配当金受領記とリートまとめ
この記事は中国のイーコマース物流施設に投資するEC World Reitからの分配金のまとめです。 【2018年11月】のEC World分配金まとめ 2018年11月7日の発表によると、EC World Reitの2018年7月～9月の分配金は0.0157SGDでした。 前年同期に比べ分配金は9%の増加です。 支払日は2018年12月28日。 ここから日本での確定申告で合計20.315％（所得税および復興特別所得税15.315％、住民税5％）を支払います。 EC World Reitの基礎情報 スポンサー：Forchn Holdings Group（中国）、上海ベースの投資会社 時価総額：5…
はてな株価ストップ高！と投資した理由【2018年12月3日】
私が保有しているはてなの株がストップ高になりました！ はてなに投資したのは今年の初めなので爆益です。 はてなの投資で成功したのは喜ばしいことなのですが、ここからどうして私ははてなに投資し、保有しているのか、を紹介します。 小型株についてはバイアンドホールドでたまたま運よく当たっただけですが、こういった小型株に投資するときの参考になればいいとおもいます。 時価総額が小さく、株価上昇する余地があった B2Bサブスクリプションビジネスの伸びに株価上昇の可能性を感じた 継続的に利益が出ておりリスクは限定的だった 結局は運 まとめ 時価総額が小さく、株価上昇する余地があった 今もそうですが投資した当初は…
新社会人になって仕事のことや生活のことで精一杯かもしれませんが、少額でもいいので積立投資始めませんか？ 私は19年前に新社会人になったときに（いまは絶対やりませんが）野村證券でるいとうを毎月始めました。るいとう自体はコストも高くあまり大きな成果は出せませんでしたが、毎月投資をすることが習慣になって、いまの資産を築くことができたと思っています。 今は私が新社会人になったときに比べてはるかに低コストでよい積立投資ができる環境がそろっていますので将来お金持ちになるためにぜひ積立投資を始めてみてください。 新社会人におすすめ積立投資はつみたてNISA一択 つみたてNISAの口座開設に要する日数は30日…
GMOあおぞら銀行の口座開設が完了したので住信SBIと比較してみた
GMOあおぞら銀行のキャッシュカードを受け取り、初期設定をし、口座開設が完了しました。 でも、このGMOあおぞら銀行のサービスってどうなんでしょうか？ 正直なところ、新しいネット銀行で興味があったこととハピタスのポイント狙いで口座開設しただけで詳しいことは知りませんでした。 2018年11月のベースで私のメイン銀行である住信SBI銀行とサービスを比べてみました。住信SBI銀行に比べて優れている点があれば使い倒してもいいのですが、どうなんでしょうか？ 比較の前提条件 住信SBIネット銀行、GMOあおぞら銀行ともにランキングシステムがあります。今回の比較は私が現実的に達成可能なランク同士を比べまし…
今までシンガポールリート、Jリート、日本株中心の運用をしていたんですが、2019年からはもう少し幅を広げ米国株と中国・香港株にも本格的に取り組んでみようと思ってます。特に中国・香港株はやろうやろうと思ってなかなか取り組めていないので、早くやんなきゃいけないですね。 中国・香港株に取り組む理由は、世界第二位の経済大国である中国の成長を直接自分のポートフォリオに取り込んで金儲けするためです。 でも、なかなか中国・香港株ってよくわからないんです。 中国・香港株へ取り組むにあたって大型株の配当利回りを調べてみました。よくわからないのであれば大型株から入るのが基本ですからね。 この記事は中国・香港株初心…
海外生活から日本に戻ってくるときに日本ではどの銀行を使おうか色々考えました。どうせ銀行を使うなら自分にとって便利な銀行を使いたいですよね。 新社会人の皆さんも今まで何の気なしに使っていた銀行口座ではなく、新しい新生活にあった銀行口座を検討してみませんか。 今回は長期的な資産形成・資産運用の観点でも便利な銀行を紹介します。 この記事は新社会人になる人向けですが、新しい生活を始める人全般にも向けています。 銀行口座を使う目的をはっきりさせる 給与受取用の銀行口座おすすめ：住信SBIネット銀行 投資用兼大型支出貯金用の銀行口座おすすめ：住信SBIネット銀行 生活費支出用口座おすすめ：大手都市銀行（ど…
はてなが決算発表。売上高 YoY 39%増、経常利益 YoY 145%増、株価爆上げを期待します
11月30日にはてなの決算発表がありました。 2019年第1四半期の売上6憶6千万円、前年同期比 39.3%増でした。経常利益は1憶6千万円、前年同期比 145.3%増。 はてなの事業は はてなブログPro等の「コンテンツプラットフォーム」事業 はてなブログMediaの「コンテンツマーケティングサービス」事業 まんがビューア等の受託サービスとサーバー監視サービス マカレルの「テクノロジーソリューション」事業 の三つがありますがどれも好調に推移したとのこと。（決算短信で内訳を開示していない） はてな、というと私のような個人にとってははてなブログのイメージが強いですが、実はB2Bで安定的な成長を遂…
中国株に投資する際に個別銘柄もいいのですが、時間のない個人投資家にとってはETFが重要な選択肢になると思います。 中国株ETFは時価総額が小さいものもよくあり選び方で迷う場合も多いので、今回は私のおすすめの中国株ETF銘柄を紹介します。 ETFとは証券取引所に上場されている投資信託 香港証券取引所に上場されている主要ETF3銘柄 Tracker Fund of Hong Kong iShares FTSE A50 China Index ETF iShares MSCI China Index ETF まとめ ETFとは証券取引所に上場されている投資信託 ETFはExchange Traded…
テマセク太郎です。 分散投資のほうが安全だっていうことで資産を広範囲に分散しすぎて管理しきれなくなっています。少額で買ってレビューしていこうって思って買ったはいいが、レビューせずに放置しているとかも多くあります。 バフェット太郎さんやたっちゃんのようにきちんと機械的な運用ルールを決めたほうがいいんだろうといまさらながら思いますよ。 保有しているJリートが値上がりしてきて利回りも低下し、さすがにこれは見直さないといけないなあと感じたのでJリートの運用ルールを考えてみました。 Jリート保有の目的 Jリート保有の目的は日本円のキャッシュフローを確保することです。資産の過半がシンガポールリートであり、…
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