ヘソクリの約100万で不動産投資をスタート、フルローンで買い進めて自宅徒歩5分圏内の26世帯を中心にＡＰ７棟・貸家3棟・駐車場21台を所有のサラリーマン大家の奮闘記(#^^#) 総投資額約3億、返比約４３％、利回り約１１％です(*´з`)
『久しぶりのリアルセミナーに懇親会は大盛り上がり(#^^#)』
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は大興奮と熱気に包まれた一日でした(^-^) 午前中は朝から息子の高校野球の練習試合。 1.5試合のお手伝いに行ってきましたが、結構な投手戦(^▽^;) 息子はベンチとブルペンを温めながら出番が来ずにむかえた9回裏 3-3の同点、2アウト満塁のサヨナラのチャンスで代打で登場。 冷や冷やしながら観ていると・・・ カッキーン！！！ キレイにレフト前に流し打ちのサ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日、ついに・・・ついに・・・ 憧れの先輩大家の波乗りニーノさんを プレジデントビレッジⅠ・Ⅱにご案内しました～(≧▽≦) さすがパワーストーン効果ですね(*´ω｀) いや～うれしかったですよ(^^♪ 「ドミナント戦略」と言うものもニーノさんから学んでやりたいと思って実践し・・・ 自宅周りで小さい二つの村を作ることができたんです(^-^) 昨日も話してましたが、…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は早朝から会社に向かいます(^-^) そして夕方まで一生懸命に仕事をし、埼玉の大家仲間と波乗りニーノさんを迎えます♬ 私の物件もご案内しながら有意義な一日を過ごしたいと思います(#^^#) 昨年の今頃、スーツを作っていたことを思い出しました。 私はもう18年くらいオーダースーツのみを着ております(^-^) いくらくらいかけたんでしょうね～w 築古戸建一棟買え…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は一杯ひっかけながらと言ったら怒られるかもしれませんが、セミナー資料を作成してました(/ω＼) その方が勢いのある内容が作れるので、シラフの時に内容を見直していきます(笑) 一昨日のグッチーさんのセミナーが面白かったので、ガラッと内容を変えてみました。 『何を伝えたいのか？』も大事ですが・・・ 『何を聞きたいのか？』と言う目線も考えてみようと思いました。 だ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は【ニーノの部屋】で6月に大宮でご一緒にセミナーをさせて頂く、グッチー子だくさんさんのお話を聞きました(^^♪ ものすごく楽しかったです！ そしてグッチーさんは頭が良い！！ 生い立ちのお話も活力を見出すキッカケになってたのですね(*´-`) 詳細は伏せますが、前を向いて走っている大家仲間は素敵ですね！ 大宮でお会いするのを楽しみにしております(´▽｀) 同じ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ ヤバいです。。。 家族日記のネタが無くなりました～(;´∀｀) 4月に入り、娘の168も中学生として楽しそうに通っている様ですし・・・ 息子も順調に高校2年生の野球バカとして楽しそうにやっています(^-^) 単身赴任で少し離れて暮らしているという事もあり・・・ 一緒に行動しておらず、家族日記のネタがないんです～(*ﾉωﾉ) それぞれ独立して…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日も大家仲間とのリアルな会議やWEBでの座談会と楽しい時間を過ごせました(^^♪ 仲間もお肉もトークも最高でした(´艸｀*) 近い将来、このメンバーで全国や全世界を旅することになると思います(^^♪ その為には私自身も動いていかないといけませんね(#^^#) そしてその後はフォーニッツおおやまさん主催の座談会に参加(^-^) 今回の座談会以前、ご参加された方が…
『管理会社さんはタマムシのような会社が良い(''ω'')ノ』
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 今日の夜は仲良くしている大家仲間と情報交換会があります(^^♪ お店も非常に美味しそうで楽しみです(´艸｀*) その後はフォーニッツおおやまさんの座談会。 非常に楽しい夜になりそうですね～♬ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日、私が非常にお世話になっている管理会社さんと重要な会議を行いました(^^♪ 実は私がAPとして一棟目にノールックで買った賃貸からお世話になっている担当さんなんです。 購…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ 先日の火曜と水曜は待ちに待った相棒のisettaが来て二回目のお休み(#^^#) まずは相棒を格納するガレージを設置する場所の掃除をしようとケルヒャーを持ち出します。 ちょうど空いていて、自宅から見える位置の駐車場に建てることにしました(^-^) そこは古い土間コンの駐車場です。 奥の庭になっている部分にも少し侵入して建てます(#^^#) そうするとガレージを建ててもその前に小型車一台は置けるスペースができるんです。…
『近所の地主さんと定例会(^^♪ 資材高騰で2割UPも？？』
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝から税理士の先生との打合せの為の領収書をまとめており・・・ 何とかまとまり、打ち合わせをしてきました(^▽^;) 非常に堅い先生なので、私が危ないことをしようとするとすぐに止められます(^^;) 今日は【旅費規程】について・・・ 『宿泊費が高すぎますね。。。(-_-) 見直すことを検討しませんか？ 一度持ち帰って再度報告ください( 一一)』 となったので…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 最近嬉しい出来事がありました(^^♪ また私の会社でもサラリーマン大家が誕生しました(#^^#) 私は自分のメンバーには常に 『仕事は人生を生きていくためのお金を稼ぐ手段の一つ 外の世界を良く見て羽ばたけるようにした方が良い』 と伝えております(^-^) そんな話の中でも 『我々は不動産業者さんともつながりがあるし 設備屋さんともつながりがある そして金融機関と…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は夕方から管理会社さんと重要な会議を行います(^^♪ 場所は大家仲間とも食べながら会議をした、私の本業でお手伝いした美味しい焼き鳥屋さんです(#^^#) 朝、感謝の気持ちを込めながら鳥を締めて夕方には美味しくいただきます(^-^) 生命のありがたさを感じるとても大好きなお店です(#^.^#) 管理会社さん選びはものすごく重要ですし、相性も重要だと思います(^…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 満開の桜も散り、新緑の季節が到来してきました(^-^) そうなると私は相棒とドライブしたくて仕方がないのですが・・・ しがない出稼ぎ単身赴任生活の為・・・ 相棒は私の帰りを待って、自宅の庭で静かに時を過ごしております。 ガレージは現在依頼中(*´з`) それまでの間、雨をしのげるように軽自動車用のシートを買ってきてありました(^-^) 数日…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 昨日は相棒のお陰でまた素敵なグループとの出会いがありました(o^^o) 情報交換させて頂きながら、相棒と共に楽しく皆様と交流させて頂きたいと思います(#^.^#) 元プリンセスの旦那様がニューヨーク州の司法試験の結果は桜散ったそうな。。。 いくつかの州の弁護士資格を持っている義姉は 『ニューヨーク州の司法試験は簡単なんだけどね・・・(^▽^;)』 と言っておりました(^^;) 私は受けても箸にも棒にも引っかからないどころか資格もありませんが・・・ …
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 本当は今日あたりから来週の有給をいつ取るか？を検討しているはずでしたが・・・ 残念ながら息子のチームは敗退してしまいました。。。 これから夏に向けて足りなかったことを振り返って練習に励んでもらいたいと思います！ 野球部も新入生が続々と入っている様で・・・ 『俺らの学年の倍以上入部しそうなんだけど(;'∀') でも数日で来なくなる奴が沢山出るだろうな～( *´艸｀…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 6月4日に大宮のレイボックホールで開催される富山のビッグネームのお三方とりーまんさんと私のセミナー(^-^) 先日の販売でチケットが瞬間蒸発してしまったのですが・・・ 会場を拡大して再販売の告知が来ました(≧▽≦) 6/4(土)、大宮で開催されるクレイジーマインド ポール/ふんどし/グッチー with 埼玉スーパー大家セミナー in 大宮レイボックホールの二次販売分が確定しました！一次会・二次会共に30席分くらい拡大できそうです。4月30日(土)1…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝到着した相棒の紹介を載せたかったので更新が遅れました(*ﾉωﾉ) 朝9時に車屋さんから出発の連絡が来て・・・ 到着したのは11時過ぎ(´ω｀*) 約24年待っていたのですが、この2時間も相当長い待ち時間でした(笑) 相棒との出会いは以前のブログに書きましたが・・・ president168.hatenablog.com 私の知り合いで乗っている人は一人も…
『家賃年収と幸福度は比例しないこともあると気づく(^-^)〕
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日も朝から会議です。 平日の午前中はほとんど会議ですね～(^▽^;) 今日一日ツトメ人を頑張れば・・・ 明日はついに相棒が我が家に来ます(∩´∀｀)∩ ものすごく楽しみですね～(^^♪ 年甲斐もなくワクワクしちゃいます(笑) 相棒も明日からの新生活を楽しみにしていてくれていると思います(#^^#) 今日は少し遅れてブログアップ(^-^) いつも通りの朝の皆さん…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 先週は娘の168の入学式がありました(*^_^*) 私は仕事で行けませんでしたので妻に写真を送ってもらいましたが・・・ 中学生の制服を着るだけで随分成長して見えました(#^^#) 部活もどこに入ろうかお友達とワイワイお話ししているそうです(^^♪ 本人的には美術部が良いと言っていたのですが、運動部に入ることを進めております(#^^#) 本当…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 私はハウスメーカー築の物件を好んで購入しております(^^♪ 現在契約中の物件も木造ハウスメーカーの中古です(#^^#) 今は決済に向けて色々動き出しておりますが・・・ 『火災保険の見積もりを取っておかなきゃね～(*´з`) 今年の10月からまた値上がりするし・・・ 10年も入れなくなるから今は入れて良かった～(^▽^;)』 まぁ、次に入るときは値上がりするのです…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はKanaさん主催のiKE50'S大家の会がありますね(^^♪ 私も会場の下見にまでは行かせていただいたのですが・・・ 今日は娘の168の入学式という事もあり、夜はお祝いがあるので欠席となります(*ﾉωﾉ) いつも楽しい仲間が参加されるので本当は行きたかったのですが。。。 また宜しくお願い致します！！ 最近は本当に色々なところで大家さんたちの集まりを聞きます…
『ガレージを検討中です(^▽^;)』色々なメーカを探してみてます。
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com ここ最近で色々な事がスッキリとしてきました(^^♪ まずは息子の春大会のスケジュールが確定。 これによって会社に有給申請を出して堂々と応援に行きます(#^^#) 契約中のアパートの決済日が確定( *´艸｀) こちらも全く問題なく進んでいるので、予定通りセミナー前の決済となります(*´з`) 更には入院中の相棒の引き渡し状況。 恐らく来週には治療完了との連絡が来ま…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 昨日ついに【正直不動産】がテレビドラマになりましたね～(^^♪ 前にブログで取り上げましたが、非常に面白いです！ NHKやりましたね！！ president168.hatenablog.com 私も本業はハウスメーカー勤務ですが・・・ 『これ良くあるよね～(;^ω^) 両手www 囲い込みって大手多いしね～(≧▽≦)』 という感じで見ていました(笑) 正に本当の事ばかりなので皆さん気を付けましょう(笑) 特にサブリースは儲かるのは転貸している会社だ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は中森サトルさんとサシで久々に重要な会議をしてきました(^^♪ サシで飲むと面白いお話が結構できますよね（≧∇≦） おそらく30年、いや、50年後までヨボヨボになっても飲み続けるお友達だと思います(´∀｀) 昨年中止になった沖縄パワーストーン計画を企画しますので・・・ ゆっくり秋くらいにとパワー充填しながら重要な会議をしましょう～(#^.^#) 日程等々はま…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は娘の168のピアノの発表会でした(^^♪ 本人はこれが最後の発表会との事。 新潟からじぃとばぁが来る予定でしたので、じぃの好きな【トルコ行進曲】を演奏していました(^-^) 良く弾けていたと思います( *´艸｀) さてさて、先日満室となった地方物件の管理会社さんにお礼を兼ねて行ってきました。 場所は栃木県下野市(^-^) 自宅がある埼玉より少し桜の開花が遅…
『春は桜と親孝行とピアノに野球！やりたいことだらけ(*´з`)』
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 先週のとある日は愛犬のチョコちゃんの4歳のお誕生日でした(#^^#) チョコは最近はお散歩不足で4歳にしてグレ始めてました(笑) グレてもかわいいですよね～(#^.^#) チョコはおそらく自分が人間だと思っていると思います(笑) 我が家で生まれたのでそう感じているのかもしれませんね～w 実はこのサングラスは娘の168が飾りで買ってきたものか…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は良いお知らせが来ました(^^♪ ひとつはまだお話しできませんが、夢が一個叶うかもしれません(*´ω｀) 6月ごろには実現できるかもですね(*ﾉωﾉ) もう一つは、空くといつも苦戦する地方物件が満室になりました～(∩´∀｀)∩ しかも私は管理会社さんに・・・ 『家賃を下げて5万でも良いです( ｀ー´)ノ 何とか客付けをお願いします(=ﾟωﾟ)ﾉ』 と言ってお…
『FIREに向けて動く際に覚えておきましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ』
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com さて今日は4月1日(#^^#) 新年度がスタートしましたね～(*^_^*) 息子も高校二年生。 娘は中学一年生です(^^♪ それにしても昨日の甲子園の決勝戦の大阪桐蔭は凄かったですね～ とても息子と同じ年くらいの子ども達がプレーしているとは思えませんでした(^▽^;) 息子も頑張って成長してもらいたいものです(´ー｀) さて、昨日は社内ではたくさんのご連絡を頂き…
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こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1944回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日は久しぶりに埼玉県の大宮でセミナーをさせていただきました(^^♪ 今回のセミナーは山井ダイスケさんと二人で登壇(#^^#) 山井さんはキレキレの実業家なのでみんな興味津々で聞いてました( *´艸｀) 私も民泊やってみたいなぁ～と思いつつ・・・ とりあえずレンスぺで様子見してますw ただ、山井さんも言っていたようにレンスぺのマージンが高すぎる(;´∀｀…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1493回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 3月から昨日まで全国各地に出没させていただいておりました(笑) 物件取得に興味があったこともあり、沖縄多めでしたがwww 札幌・新潟・大阪・岡山で行く度に情報交換会を開いてくださった皆様 お陰でフライトの辛さも克服することが出来ましたm(__)m そして、何より一緒にお付き合いして頂いたゆうきさん、本当にありがとうございました♪ https://x.co…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1492回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝は波がイマイチだったのでゆっくりとニーノブレンドを飲みながらブログを書いてます(#^^#) 6月1日に久しぶりに埼玉の大宮でセミナーをさせていただきます♪ 私のお話は大したことないのですが、山井だいすけさんのお話は興味津々(#^^#) まだ数席の空きがあるとのことですので、もしよければお会いしましょう♪ passmarket.yahoo.co.j…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1491回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日、岡山でいつもブログでも仲良くさせてもらっているりんしょ～さんやたくみさんとお会いしてきました(*^^)v セミナーを主催してくださった岡山大家さんをはじめ、岡山で皆様方にお会いできて感謝でした( *´艸｀) そして、なぜか岡山で半沢大家さんと対談(笑) 写真が無かったのですが、非常に楽しい時間でしたよ～(#^.^#) みなさま、また遊びましょうね～…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1490回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日はイケ50’Sの集まりに久しぶりに参加させていただきました(^-^) 幹事のケルンさんには本当にいつも感謝ですm(__)m 発起人のケルンさんとカナさんとはこのブログを通じて知り合い、お会いし意気投合させていただいたのがもう3年以上前なきがします(*´з`) あの時の神田の集まりが懐かしいですね～(^.^) 昨日は北海道からプーケット大家のサクさんも…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1489回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は天気も良いので海に行きましたが・・・ 波が良くなく欠勤(;´∀｀) 来週は全く行けないので入っておきたいところでした(/ω＼) ここのところ厳しい修行と物件購入と法人立上げと決済に向けて動いているのでバタバタしてます。 決算もあわせてあるので埼玉と静岡を頻繁に行き来してますね～ 混んでくる季節が来る前にできるだけ練習したい(*ﾉωﾉ) 今一緒に波乗…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1488回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は息子の大学入学式です(^^♪ 入学式の会場に親は入れないので、あとで駅まで一緒に歩いて見送りに行こうかと思います(^-^) スーツ姿の息子と二人で歩くのは初めてですので楽しみです♪ 娘は今日から中学三年生(#^^#) 『クラス発表が怖すぎる～(/ω＼) 最後の一年を仲良しの友達と過ごしたい～(*ﾉωﾉ)』 と言いながら今朝も登校していきました(笑)…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1847回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は波が無い・・・。 大抵の午前中は波乗りに行くために時間を空けてます(^-^) なので波が無いと暇ですwww 4月は大学に通い始めた息子と最後の大会に向けてテニスを頑張っている娘も大忙しの模様。 私は決済に向けて少しだけ予定が入っておりますが・・・ 沖縄・大阪・岡山・札幌・新潟と仕入れと重要な会議とお仕事に行ってくる予定です♪ なんだかんだ動きっぱな…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1486回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今年度一発目のブログです(^^♪ 二年連続4月スタートは親孝行の日となっており、老いて施設に入っている父の代わりに実家の掃除に行ってきました。 トラックを借りて清掃場に弟と二人で運びましたが・・・ 満タン2往復で2トン・・・(;´∀｀) 写真は満タンにするちょっと前ですwww 片付けから積み込みまではプロに任せて依頼し 捨てるのは市のクリーンセンターに持…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1484回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は3月31日 ですよね？？(笑) 全く曜日感覚も日にち感覚も無くなりスケジュール把握が大変ですwww 二年前までの3月31日は営業責任者として年度の数字をまとめるべく、心休まる時間はありませんでした(´_ゝ｀) 10年くらい前までは、いち営業としてトップセールスとしての表彰台に毎年上がるために寝れない3月でした。。。(;'∀') 昨年は・・・ 半年前…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 第1483回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com ブログ更新をさぼっておりました(笑) 3月はやることがたくさんあります(;´∀｀) 一番は愛息の大学確定。 第二志望の大学には合格しており、入学手続きを進めておりますが・・・ 第一志望の大学は補欠合格候補者。 今月最後まで繰り上がりをあきらめずに待っている関係で何となくフワフワしております(*ﾉωﾉ) とにかく繰り上がってもらいたい！！！ 今日も大学か…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1483回※息子の野球のシークレット記事を忘れてましたw さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は国立の入試ですね～ 受験生の皆さんには頑張って来た力をしっかり発揮してもらいたいです(*´ω｀*) 我が家の息子の受験戦争は第一志望が補欠合格候補者となり、第二志望の大学に入学金を入金したものの、タイミングによっては3月末まで学校が決まらないということになりました(笑) 繰り上がりそうな気がするんですけ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1481回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com あと少し・・・ あと少しで息子の戦いが終わるかもしれません(*ﾉωﾉ) 受験戦争とはよく言ったもので・・・ 大変ですね～(;´∀｀) 私は現役で全落ちし、一浪しても志望していた大学の学部に2月の受験で合格できず、志望の学部ではない大学に行くか迷った挙句、3月の受験で母校に決めた経緯がありました(^-^; 受験は失敗している人間ですwww でも、母校に行っ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は節分でしたね♪ 小さいころから亡き母がずっと恵方巻を節分には作ってくれていたため、今でも欠かさず食べる習慣があります(^-^) 今年の恵方は東北東でしたので、しっかりと無言でかぶりつきましたw そして受験戦争真っただ中の息子は生ものはやめておくということで今年は私が家族分の祈りを込めて食させてもらいました(#^^#) 息子は今日も明日も受験!(^^)! 今日明…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1479回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日で1月も終わり。 明日からは受験戦争がスタートします( ｀ー´)ノ 毎日息子が良い点数を取れた夢を見るので、息子の努力とパワーストーンにすべてを託して頑張って合格を勝ち取ってもらいたいと思います(^-^) 親としては明日からの半月は気が気ではないですね・・・(;´∀｀) そして私立大学は受験は商売。 『先に受験のB大学に合格したら 第一志望のA大学の…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1478回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 最近は極寒ですができるだけ出勤してトレーニングしてます(*´з`) 昨年末に購入したAPは元の売主が自主管理していた物件。 募集を依頼されていた不動産屋は地元の小さな会社で賃料設定も破格で決めていたようでした(^-^; まぁ、募集しか依頼されてないとサッサと利益を取りたかったと思うので、賃料設定をすぐに入る金額にしていたんでしょうね～ なので以前のブログ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は全国共通テストです。 受験生の息子も当然受けに行きますが・・・ 出発前に檄を飛ばすために連絡を入れますと・・・ 『学校から【東大の赤本】を借りてくるの忘れた～(;´∀｀)』 当然そんな受験できるレベルではないので理由を聞いてみると・・・ 『だって、東大の赤本を机に置いておけば 周りの奴らは「こいつすげ～Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！」ってなるでしょ？ そしたら緊張してミス…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1477回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 波が無い。。。(;´∀｀) 波が無いと暇すぎてどうしていいかわからなくなります(´_ゝ｀) この時期は波が無いとは聞いていましたので覚悟はしてましたが。。。 今年は息子の大学受験があるので何かあればすぐに駆け付けられるように雪山には入ってませんが、来年は雪山に冬は籠るのも良いかと思ってます(*´з`) そんな今年は趣味を増やそうと思い、受験で封印されてい…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 今年初のブログを書く前に、元旦や2日に大きな震災や事故が起こり大変驚いているとともに、被災された方々はまだ大変な状況だと思いますが、早期の復興や行方不明の方の早期発見、お怪我をされた方の早期回復をお祈り申し上げます。 少しでも早く日常に近い状況に戻れますように。。。 私なりにできることを探してお気持ちをお届けしたいと思います。 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 皆様、新年あけましておめでとうございま…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は楽しい仲間たちと望年会を実施しました♪ やっぱり静岡のお刺身は美味しい(#^^#) そして今年はシラスが大量ということで・・・ メチャクチャ美味しかったですよ～( *´艸｀) やはり旬のものを食せるって幸せですね♪ 先ほどケルンさんのブログを拝読し、今年の振り返りをしないといけないと思いました。 cairnlcc.hatenablog.com ケルンさんのブロ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com はい！ 毎日楽しく生きております(´ω｀*) 今日も朝から波乗りに行きましたよ～( *´艸｀) だんだん気持ちよく乗れるようになってきました(*^^)v 貸し切りなんですよ。海がw 地元のお友達と4人で貸し切り♪ 楽しすぎますよ～(#^^#) 先週は一週間自宅に帰って父の介護をしたり、子どもの進路相談のお手伝い？をしたり、今年新築したAPの計画道路の説明会に参加して…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は午前中に高3の息子の大学進路説明会に行ってきました♬ 大きな体育館に色々な大学の先生方がブースを作り、生徒と父母がそれぞれ聞きたい大学に話を聞きに行く方式でした(^-^) 実は初めて息子の高校に入りましたが・・・ ものすごく綺麗でおどろきましたwww そして隣接して自動車大学があるという事もあり、車がいくつか展示されておりましたが・・・ 『イセッタ600あるじ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は予定が何もない一日。 久しぶりですね～ 昨日は久しぶりに自宅に帰ってきたのでイセッタで愛犬とお散歩に行きました(*´з`) 今日から雨で梅雨入りしそうな感じですからね～ 貴重な晴れ間で愛犬たちも楽しそうに走り回ってました♪ 近所の大きな公園♪ 家族連れが多いなぁ～と思ったら日曜日でした(笑) 私はサラリーマン時代には平日休みだったので、日曜日に家族とこうやって…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日のセミナー＆懇親会は盛り上がりましたね～( *´艸｀) やはり前を向いて生きる仲間たちとの話は面白い♪ ふん様とポールさんと(^^♪ 私ももう少しいろいろと頑張っていこうと思いました(*´з`) とりあえず、今やろうとしていることは ・サーフィンを教えてくれる仲間達の業績アップの手伝い ・静岡支店での業績を上げる ・新規法人を設立し、新事業のスタート ・全国各地…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 久しぶりに静岡から帰ってきました(#^^#) 楽しすぎてうっかり帰るのを忘れそうになりますw しばらく家を空けて帰ってくると溜まった郵送物が・・・(>_<) やはりたまに帰ってこないと行けませんね〜(;´∀｀) 今日は高崎にてセミナーに参加してきます(#^.^#) 全国から仲間達が集結する様で楽しみですね♪ お話は変わりますが・・・ 昨日も千葉で地震がありました。。…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 実はサラリーマンではなくなってからパソコンに触る機会が無くなってきており、ブログの更新ができておりません・・・ と言うより楽しすぎて忙しすぎます(*´Д｀*) 仕事が無くなって時間を持て余すかと思いきや・・・ 時間が足りませんね笑 本当に決断して良かったと思ってます♪ その一つとして大きいのが・・・ 好きなエリアに店舗併用物件を購入した事にもあります(^-^)v 築…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は大日本図面舞踏会精神的支柱である中森サトルさんとサシで重要な会議をしてきました♪ 実は家も近いということもあり、定期的に重要な会議を開いております(#^^#) 6月に静岡支店にて大家仲間とラウンジ開催の専属のバーテンダーとしてお願いしようと思っております( *´艸｀) 予定としてはバランスさんのセミナーにニーノさんと一緒に登壇する6月24日 Kanaさん主催の…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 4月末に退職して健康保険証を元勤め先に送りました(^-^) 元勤め先の人事からは・・・ 『14日以内に国民健康保険に切り替えてくださいね～(*´з`)』 と言われていたので、GW明けの本日はその手続きの予定をしておりました。 午前中は税理士の先生と決算締めの打ち合わせがあったので、それが終わってから市役所に向かい・・・ 『国民健康保険と国民年金の移行手続きをしないと…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 世間的には今日でGW最終日です(^-^) 社会人になってから人生初のGWは楽しすぎましたヽ(^o^)丿 ほとんど野球観戦でしたがw 昨日は子ども達は野球とテニスの部活。 妻は新潟に日帰りで義姉と旅行。 ひとり暇な私は夜の重要な会議に向けて＆ぶったるんだ生活をしたおかげで増量した肉体を絞るべく午前中5キロ走ってから近所の【プレジデントビレッジ①】の掃除に行きました(^…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は勤め人を正式に卒業した初日となりました。 いよいよお給料をもらうことがなくなり、ドキドキする気持ちもあります(笑) 元勤め先とは円満退社ですので、私も今後サポートさせていただきたいと考えておりますが、今は自分の時間を大事にする機会だと考えておりますので、そんなに仕事をするつもりはありません(*ﾉωﾉ) 昨日はまず最初にやることとして・・・ 健康保険証と会社携帯…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日からGWですね(^-^) 社会人になってからハウスメーカーに勤務していたため、GWは疲労困憊のイメージしかなかったです(笑) とにかく展示場の打ち合わせや商談が多く、家族と過ごしたことは一度も無い22年間だったと思います(^▽^;) 営業時代は仕事が趣味だったので良かったと思ってましたが、家族はどこにも行けなくてかわいそうな思いをさせていたかもしれませんね。。。…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com ブログをしばらくサボっておりました(笑) 10日以上更新しなかったのは初めてかも知れませんね～ 勤め先に出社しなくなってからかなり毎日が充実していて忙しいですヽ(^o^)丿 特にこの時期は高校野球の春季大会があるので、近所に自転車で行ける球場が3つある我が家は最高の期間となります(^^♪ 実際に毎日観に行ってます(笑) 息子の高校は残念ながら代表決定戦で敗戦してしま…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日でFIREして2週間が経過。 『出社しないとやることなさ過ぎて心配。。。(;´∀｀) ノイローゼにならないかな(/ω＼)』 と思っておりましたが・・・ 前回のブログで書いたように忙しく充実しております(笑) 今日も ・午前中は近所の球場で興味ある高校の地区大会の偵察 ・火災保険の申請 ・税金の支払い ・司法書士と打ち合わせ ・歯の矯正の相談 ・夜は重要な会議 と…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 4日間の新潟遠征も今日が最終日(^-^) とりあえず毎日しっかりと朝走りました(*^^)v そして走り終わって朝風呂に入っている時に電話が鳴り・・・ 『社長！ ご相談いただいていた融資の件ですが・・・ 審査通りました(^-^) 初の取引になるので・・・ 金利は1.9％からのスタートでお願いします(/ω＼)』 と東海エリアで買付を入れ、融資相談をしていた物件の融資が通…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は【新潟大家の会】に召喚いただき、セミナーでお話をさせていただきました(^^♪ 新潟へは車で大家仲間のてっかんさんと二人で向かいました(#^^#) 行の車でてっかんさんといろいろなお話をしているとかなり学びがあり・・・ 『買付を入れている東海エリアの店舗併用物件。。。 店舗を貸し出さないで事務所として 新事業を始めようか？( *´艸｀) サーフィンだけだと飽きそ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 3月末で会社に最終出勤と退職の挨拶を終え、4月中は有給消化として在籍しつつ、 FIRE生活を手に入れました♪ 今日で6日目。 初日は土曜日だというのに（火曜水曜休みでした）昼から甲子園を観ながらお酒を飲み、夜まで飲んだくれておりました(笑) 自分自身への祝杯でしたw 翌日は息子の高校野球の練習試合のお手伝い。 ダブルヘッダーで二試合やったのですが、息子も投打に頑張っ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 2001年に新入社員として入社したハウスメーカー。 破天荒な私を見捨てず育ててくれた会社に感謝しながら、昨日の朝は最後のスーツ姿を妻に見送られながら会社に向かいました。 『22年間、お勤めご苦労様でした(*´ω｀)』 ちょっと早めの定年退職へのねぎらいの言葉のようなものをかけてもらいました。 最終日の朝はやはり感慨深い。。。 そして、前日の夜、パワーストーンがパワーを充填…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日ブログでお話しした東海エリアの店舗併用物件。 個人での融資を検討しておりましたが・・・ 否決されました～(;´∀｀) 理由はおそらく返済比率。。。 私の本業の年収と不動産の合算年収の割合に対して、現在の返済が多すぎるという判断。 私は節税対策で個人の物件は全て私の法人にサブリースしております。 その関係で法人は潤っているのですが、個人はそんなに家賃をもらっていない形に…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は3月25日。 今年度も残すところあと1週間ですね～(#^^#) 本業はメンバーが一生懸命に頑張ってくれているのですこぶる順調です(*^^)v 今日も契約ラッシュの挨拶で嬉しい限りですね♪ 先週はブログで書いた通り、鹿児島に行っておりました。 そして今週もなかなか大忙しです(笑) 先日はお世話になっている金融機関の支店が移転したのでお花をもって挨拶に行きました。 胡蝶…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はAIではなく私が書いてますwww 三月も残すところあと11日ほど。 今月はムチャクチャバタついてますwww 本業は何としても目標までやりきる( ｀ー´)ノ 遊びもやり切る(=ﾟωﾟ)ﾉ 息子の高校野球もWBC&センバツ甲子園にあおられつつ、練習試合もスタートしてます(^^♪ 4月から事業継承してスタートするレンタルスペースも契約も完了し、着々と準備を進めております(…
