以前から、ご相談いただいておりましたお客様の、 「不良物件」 が、晴れてご売却出来ました。 なかなか苦労したので、非常に嬉しいです。 このお客様の不良物件は、…

情報が入りました！ 関西の超大手のデべ（実需、投資も扱っている）の投資営業部で、不正が横行しているみたいです。 ※内容は判明していますが、ここでは言いません …

先日、数十年ぶりの、以前、同じ職場だった方と飲みに行きました。 その方は、私より10歳くらい年上で、昔から、お話上手な方です。 以前の会社でも、大出世を遂げ、…

都内の投資用新築マンションの価格、まだまだ高すぎます。。。 場所が微妙でも、1Kタイプ3000万円を超える物件が平気で販売されています。 しかも、サブリース付…

駅から徒歩、15分の投資用新築マンション 関西圏で、約2000万円 当然、中心地からは、離れています・・・ 今、こんな物件が、たくさん販売されています。 「売…

「老後資金 2000万円 足りないよ問題」 かれこれ、6年前です。 選挙前ということもあり、再度、このワードが注目されています。 今や、 「老後資金 4000…

高額な新築マンションの販売会社は、「街頭アンケート」にて、営業を行っております。 東京都内でも、名古屋駅前でも、近畿圏の主要駅前でも、広島、福岡でも、 ありと…

「年金だけでは、暮らせない・・・」 と、嘆く方のインタビューを、ネット番組などでよく見かける様になりました。 20代の頃には、他人事の様に捉えていた、年金問題…

マッチングアプリをきっかけに、詐欺被害に遭われる方が、年々増加しております。 投資系の詐欺 不動産投資への詐欺被害も、急増しております。 今までのご相談内容を…

選挙前で、世間がザワザワし始めていますね。 ニュース番組では、各党の党首が、よく出てきています。 2万円を配る 食品の消費税を0にする 社会保険料の引き下げを…

4月に、4、5、6月は、勝負をかける！ と、決めました。 イレギュラーや、トラブル等もあり、100点満点とはなりませんでした。。。 お客様や、同業者の都合で、…

毎日に近いレベルで、 「投資用の新築マンションを買ってしまったのですが・・・」 という、ご相談をお受けしております。 医師の方もいらっしゃれば、公務員の方、看…

我々の業界 ザックリ言うと、「収益不動産の販売や仲介会社」 この歳になると、しんどい人とは、お付き合いを控えます。 自慢ばかりする人 俺、スゲーだろーから始ま…

高額な投資用の新築マンションの販売会社あるあるですが、 HP上で、 ●管理戸数 ●空室率 を、掲載する業者が多いです。 恐らく、嘘です。。。。 我が身を大きく…

サブリーストラブル 解除が出来ない為、売却できない、、、 価格が下がる、、、 所有者の方にとれば、ホント、死活問題です。 物件によっては、サブリースの解除でき…

先日、医師の方からご相談をお受けしました。 年齢 32歳 現在、投資マンション 13戸  13部屋、全て関西の新築マンション 節税目的で約4年前に、初めての購…

スルガ銀行が絡む、不正融資のアパートローン かぼちゃの馬車問題で、ガチャガチャしたのが、2020年4月頃でしたので、 かれこれ、5年経過しました。 かぼちゃの…

2年くらい前から、頻繁に、当社のオーナー様から、報告を受ける様になった、 飛び込みで来る、物件買い取り業者 当然、アポイントなしで、自宅や勤務先に来ます。 「…

投資マンションをご所有されておられるオーナー様にとれば、 ●退去連絡 は、悪魔の知らせです。 しかも、リフォーム代負担や、修繕費などの費用負担が発生するとなる…

新しい年金改革、知ってますか？ 簡単に言えば、 厚生年金の一部が、国民年金に回ると、、、 これによって、厚生年金者の受給金額が下がります。 一方では、国民年金…