クラウドファンディングの実践投資記録です。書籍出版中、FIRE済。現在の投資額は約1.3億円、分配金は年間600万円ほど。
不動産投資型のクラウドファンディングで、国も絡んだ面白そうな動きが始まりました。まだ先は長そうですが、これが実現したら大きなインパクトになるでしょう。COZUCHI（コヅチ）のタイアップ情報と合わせての紹介です！ ＜目次＞ 国交省からのアンケート アンケートの内容と所感 COZUCHIとのタイアップ情報 国交省からのアンケート COZUCHI（広告リンク） COZUCHI（コヅチ）を経由して投資家に対し、不動産特定共同事業に基づく出資持分（つまり不動産投資型クラウドファンディングのファンド）に関するアンケートの依頼がありました。 アンケート依頼元は国土交通省の不動産・建設経済局。調査主体は株式…
不動産投資型クラウドファンディングの「みらファン」で、大型案件が登場。これまで抽選式だったためなかなか投資できなかった同事業者ですが、今回は狙い目かもしれません。 ＜目次＞ みらファン第9号 ファンド詳細 事業者の紹介 みらファン第9号 みらファンで予告されている「みらファン第9号」は、同事業者としては初の1億円超えの案件です。 ・みらファン第9号 募集期間：2/2 18:00～2/22 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：5.5% 運用期間：8ヶ月 募集金額：3億2,7000万円（1口1万円） 担保など：優先劣後方式 劣後比率20% みらいアセット（広告リンク） みらファン第9号の所在は…
そろそろ年が明けて1ヶ月。確定申告の時期が近づいてきました。今年の確定申告内容と現在までの状況について、自分用の備忘録も含め記事に書いてみます。 ＜目次＞ 申告する内容 現在の状況 申告する内容 私のメインとなっているクラウドファンディング投資の収益は、基本的に雑所得となります。そのため確定申告は雑所得がメインですが、それ以外の申告内容もあり全体としては以下のようになっています。 ・大部分のクラウドファンディング収益 → 雑所得・不動産投資型クラウドファンディング（任意組合）の収益 → 不動産所得・ブログ収益などマイクロビジネス → 雑所得・ロボットアドバイザー（ROBO PRO） → 特定口…
今回は投資を離れた雑記で、私が実際に購入したサプリについて紹介します。すでにヘビロテしているものからこれから試してみるものまで様々ありますので、読み物としてどうぞ。 ＜目次＞ はじめにおことわり ミルクシスル 酒豪伝説 ビタミンB MIX 今後の楽しみ（その1） 今後の楽しみ（その2） はじめにおことわり 【ディスクレーマー】当記事においてはサプリメントの主観的な紹介、及び第三者が開設したサイトへの広告リンクが存在しますが、そのことは当記事及びSALLOWがリンク先のサプリメントを推奨したり効果を保証したりすることを意味せず、それら商品に関して何らの責任も負うものではありません。・・・と、当然…
アイフルグループが運営する融資型クラウドファンディング、「AGクラウドファンディング」の話題です。新案件やタイアップ、そしてキャンペーンでもらったギフトの使い方について。 ＜目次＞ 不動産担保ローンファンド＃40 ギフト券の話題と使い道 アマギフ、Vプリカ両取りができます！ 不動産担保ローンファンド＃40 AGクラウドファンディングで新たに予告されたのは、那覇の更地を対象とした不動産担保型のファンドです。 ・不動産担保ローンファンド＃40(更地＠那覇) 募集開始：1/26 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：4.5% 予定運用期間：18ヶ月 募集金額：8,000万円 保全など：不動産への…
太陽光特化のクラウドファンディング「SOLMINA（ソルミナ）」の話題。募集中の案件「SOLMINA再エネファンド5号」とキャンペーンの紹介です。 （事業者紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ SOLMINA再エネファンド5号 ファンドの仕組み キャンペーン紹介 SOLMINA再エネファンド5号 今回SOLMINAから募集されるファンドは、「SOLMINA再エネファンド5号」です。 ・SOLMINA再エネファンド5号 募集開始：2024/1/25 13;00 ～ 2024/2/29（先着式・後入金） 予定年利：5.06% 運用期間：13ヶ月 募集金額：1,166万円（1口1万円、…
不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、高利率開発案件が登場しました。内容を紹介します。（事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンド石垣島第Ⅰ期（二次募集） ファンド詳細 投資特典 わかちあいファンド石垣島第Ⅰ期（二次募集） わかちあいファンドから募集が予告されているのは、石垣島の開発ファンドです。 ・わかちあいファンド石垣島第Ⅰ期（二次募集） 募集開始：1/25 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：7.5% 運用期間：16か月 募集金額：5,500万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10%前後 【わかちあいファンド…
人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の新案件とタイアップの情報です。Amazonギフトが2,000円もらえるお得な内容となっていますので、登録がまだの方はこの機会にどうぞ！ ＜目次＞ 千駄ヶ谷開発プロジェクト フェーズ2 優先投資権 COZUCHIとのタイアップ情報 LEVECHYとのタイアップ内容 千駄ヶ谷開発プロジェクト フェーズ2 COZUCHIで募集される案件の内容です。 ・千駄ヶ谷開発プロジェクト フェーズ2 募集期間：1/24 19:00～1/29 13:00（抽選式・後入金） 予定年利：4% 運用期間：11.5ヶ月 募集金額：6億2,700万円 …
融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。次回の案件の紹介と、コモサスの2024年度以降の展開について。2024年はさらなる飛躍を予定しているそうで、個人的にはとても楽しみです。 ＜目次＞ 阿佐ヶ谷 事業用地 (絆の力#1) 新橋 開発プロジェクト (アートプラン#3) 新橋 開発プロジェクト 投資判断 2023年の実績と2024年に向けて 阿佐ヶ谷 事業用地 (絆の力#1) コモサスでは1/24からお宝案件が登場します。 ・阿佐ヶ谷 事業用地 (絆の力#1) 募集開始：2023/1/24 13:00～（先着式・実質前入金） 予定年利：8% 運用期間：12ヶ月 …
クラウドファンディングの事業者を、「リターン上振れ（アップサイド配当）」という切り口で紹介する記事です。といってもアップサイドは色々あるので、今回はあくまでも私が投資している範囲で。 ＜目次＞ COZUCHI（コヅチ） TREC FUNDING（トレック ファンディング） TECROWD（テクラウド） ALTERNA（オルタナ） COZUCHI（コヅチ） アップサイドと言えば、まずは何と言ってもCOZUCHI（コヅチ）。 複雑な権利関係のある土地など、ある意味で「癖が強い不動産」を得意としている同社では、不動産の属性的に銀行融資が引きにくいため投資家からの資金を重視する傾向があります。そのため…
融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。新しい案件はLTVが極めて低く堅い案件。ユニークな特典も付いていますので、あわせて紹介します。 ＜目次＞ MUSASHI RESORT ローンファンド 特典と投資判断 キャンペーンの概要 キャンペーンの留意点 MUSASHI RESORT ローンファンド CAPIMA（キャピマ）で新たに募集される予定の案件は、宿泊施設の開発資金が対象です。 ・MUSASHI RESORT：宿泊施設開発支援 不動産担保ローンファンド 募集開始：1/22 19:00～（先着式・前入金） 予定年利：4% 運用期間：約24ヶ月 募集金額：3000万円 …
ここ最近のクラウドファンディング投資の実績を紹介します（紹介順はサービス名50音順）。今回は3つの事業者について。 ＜目次＞ DARWIN fundingへの投資 バンカーズへの投資 不動産BANK クラファン投資のマイルール DARWIN fundingへの投資 DARWIN funding（ダーウィンファンディング）で募集されていた開発型12号に投資を行いました。 ・DARWIN Funding 開発型12号 予定年利：5.5% 運用期間：約11ヶ月 募集金額：2億5,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率20％ 東京都大田区にある鉄骨造り10階建て、13戸の共同住宅が対象となるファ…
不動産投資型クラウドファンディング、「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）」の話題です。「トリプルキャンペーン」と称した太っ腹なキャンペーンが実施されますが、仕組みがユニークなので内容を解説します。 ＜目次＞ トリプルキャンペーンの内容 対象ファンドの情報 投資判断 トリプルキャンペーンの内容 【DARWIN funding（広告リンク）】 DARWIN fundingでは、次に募集される開発型13号・開発型14号・開発型15号について「トリプルキャンペーン」が実施されます。条件は以下の通り。 ①「DARWIN Funding 開発型13、14、15号」の3ファンド【すべて…
不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。最大11,000円分がもらえるキャンペーンの対象ファンドが登場しました！ ＜目次＞ キャンペーン情報 利回り不動産52号ファンド ファンドの特典、投資判断 キャンペーン情報 利回り不動産では2024年2月まで、新規登録・投資のキャンペーンを実施しています。内容は以下の通り。 期間：～2024/2/28 ①新規会員登録いただいたお客様全員に1,000ワイズコイン ②会員本登録完了後、30日以内に10万円以上の投資をされたお客様全員に10,000ワイズコイン ※複数の投資申込により10万円を超えた場合も、キャンペーン対象となります 1…
融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。2024年1月のキャンペーン情報と、私の投資状況を紹介します。 ＜目次＞ キャンペーンの概要 留意点 私の投資状況やインタビュー記事 キャンペーンの概要 CAPIMA（広告リンク） CAPIMAでのキャンペーン概要を紹介します。 期間：2024年1月1日～1月31日 条件① 当ブログの広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと条件② 会員登録時の入力フォームの招待コードに必ず「CAPIMA2305」と入力すること＊この招待コードがないと、登録・投資しても対象になりません！ 特典内容① 「口座開設（投資家登録）」をしたユ…
不動産投資型クラウドファンディングのTECROWD（テクラウド）の話題です。新たに会員クラスが設定されたという話題と、新案件について紹介していきます。 ＜目次＞ 会員クラスの設定 TECROWD56号ファンド 先行抽選結果と残り金額 会員クラスの設定 TECROWD（広告リンク） TECROWD（テクラウド）では新たに、「会員クラス」が設定されることになりました。 これはTECROWDへの投資額に応じ上記のようにクラスが設定され、2024年1月に募集される57号ファンドから先行抽選対象ファンドの参加対象が決定されるもの。より多い投資額の人が優遇されるというのは当然です。 ちなみに私は現在の投資…
上場会社が運営するクラウドファンディング、「B-Den（ビデン）」の話題です。新春キャンペーンで通常よりも利率が上がった案件が登場、これは人気が出そうです。 ＜目次＞ B-Den 第22号 ファンドの詳細とポイント B-Denの特徴をおさらい B-Den 第22号 去年から募集予定だったB-Den第22号は、新春キャンペーンと題して利率が2.5%→3.5%にアップしました。 ・B-Den 第22号【九段南二丁目・店舗ビル】 募集期間：1/17 18:30～（先着式・後入金） 予定年利：3.5% 運用期間：9ヶ月 募集金額：3,000万円 保全：優先劣後方式、銀行借入有り 【B-Den(ビデン)…
不動産投資型の「なにわファンド」の話題です。最近の投資や今後の話題、そしてキャンペーンで当選した賞品の紹介となります。 （関連記事） www.sallowsl.com ＜目次＞ まいど7号へ投資 「香皿 WAVE」 当選しました！ なにわファンドの次回ファンド予定 まいど7号へ投資 なにわファンドで募集された、「まいど7号」に投資を行いました。 ・まいど7号 予定年利：6% 運用期間：24ヶ月 募集金額：1億円 保全など：優先劣後方式 劣後出資約35% （なにわファンド 公式サイト） naniwa-fund.com （投資額 100万円） これでなにわファンドへの投資額は410万円、これまでの…
融資型クラウドファンディングの老舗、クラウドバンクの話題です。償還実績やふと気づいたことについて書いてみます。株の世界なら恩株というのですが、クラファンだと・・・何て言うんでしょうね。 ＜目次＞ クラウドバンクの特典紹介 2024年1月の償還実績と、2023年の償還 恩株ではなく・・・？ ここ最近の投資状況 クラウドバンクの特典紹介 クラウドバンクでは現在、全部で5つの特典が用意されています。新規会員登録を含め、一定の条件をクリアすると楽天ポイントが付与されるというものです。私も外貨建てファンド関連で楽天ポイントを受け取りました。 クラウドバンクでは日本円ファンドなら1万円から投資できますので…
【アマギフ2,000円】LEVECHY（レベチー）とのタイアップ開始！
不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」と当ブログで、Amazonギフト2,000円分がもらえるタイアップが開始されることになりました。期間が短いので、興味ある方はお早めにどうぞ！ ＜目次＞ LEVECHYとのタイアップ内容 COZUCHIのタイアップも紹介 LEVECHYとのタイアップ内容 【タイアップへの参加はこちらから！（広告リンク）】 LEVECHY（レベチー）とのタイアップ内容について紹介します。Amazonギフト2,000円分というかなりの太っ腹企画で、期間も短めなので参加はお早めに！ キャンペーン期間：2024/1/13～2024/1/29 条件① キャン…
2024年、投資界隈のビッグニュースと言えば新NISA。これまでのNISAが拡充され、より資産構築に資するものとなりました。盛り上がりを見せる新NISAについて、当面は新NISAを利用しないと思われる私の所感を書いてみようと思います。 ＜目次＞ 新NISAおさらい 新NISAは怪しい？ なんで使わないの？ 盛り上がっているからこそ、注意 まとめ：みんな違ってみんないい 新NISAおさらい 穴吹興産の不動産クラファン。2024年6月末まで、新規登録でアマギフ1,000円！ ジョイントアルファ（広告リンク） すでに様々なメディアで多く紹介されていますが、新NISAについてのおさらいです。新NISA…
不動産投資型クラウドファンディングから、2案件を紹介します。資金さえあれば両方に投資したいのですが、無論資金は有限なのでどうしようか少し迷い中です。 ＜目次＞ 不動産BANK案件は特典付き FUNDROPは再組成ファンド 不動産BANK案件は特典付き ファミリーコーポレーション社が運営する不動産投資型クラウドファンディング「不動産BANK」で、新しい案件が公表されています。 ・座間市1棟アパート 募集開始：1/15 17:00～（先着式・後入金） 予定年利：6% 予定運用期間：11ヶ月 募集金額：2,750万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率8.3 不動産BANK（広告リンク） 不動産BAN…
東証プライム上場、トーセイ株式会社の運営するTREC FUNDINGの話題です。8号案件の予告がありましたので、その内容と特徴を紹介します。なお本記事の内容は2023/12/26時点の情報を元にしたもので、今後変更される可能性があります。 ＜目次＞ TREC8号の特徴 ファンドの特徴 アップサイド配当も期待できます TREC8号の特徴 【TREC FUNDING 公式サイト】（広告リンク） TREC FUNDINGから、8号ファンドの計画内容が発表されました。 TREC8号「区分マンションファンド 大江戸シリーズII（仮称）」は2024年2月の募集開始を予定しており、複数物件を組み入れることに…
不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」の話題です。わかちあいファンドで募集されている開発型ファンドの一つ、軽井沢案件が第二期に入りました。内容を紹介します。（事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンドPJ新軽井沢第Ⅱ期 ファンドの詳細と投資判断 特典について わかちあいファンドPJ新軽井沢第Ⅱ期 わかちあいファンドでは、軽井沢の開発案件の募集が告知されています。 ・わかちあいファンドPJ新軽井沢第Ⅱ期 募集開始：2024/1/12 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：7% 運用期間：10か月 募集金額：1億6,000万円 …
穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディング、「Jointoα（ジョイントアルファ）」の話題です。新ファンドの情報と、延長された新規会員登録キャンペーンについての内容となります。 ＜目次＞ 新ファンドは1/17から 投資特典と投資判断 会員登録キャンペーン延長 新ファンドは1/17から Jointoα（ジョイントアルファ）の新ファンドは、1/17から募集開始の予定です。 ・エリア分散型アルファアセットファンド 第五弾 募集開始：1/17 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：3%＋投資総額に応じ特典 運用期間：12か月 募集金額：4億2,500万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率…
不動産投資型クラウドファンディング、「TOMOTAQU（トモタク）」の話題です。1月11日から、再組成ファンドが3つ同時に募集されることになりました。新春キャンペーンとあわせて紹介します。 ＜目次＞ 再組成ファンドの内容 新春ハッピーキャンペーン トモタクの紹介キャンペーン 再組成ファンドの内容 TOMOTAQU（トモタク）で募集される再組成ファンドの内容を紹介します。募集期間は全て、2024/1/11 12:00からの先着式・後入金制です。また再組成ファンドのため、前回ファンドに投資していた人には優先枠が与えられます。残り募集枠は優先枠を除いた実質的な募集額となります。 ・トモタクCF54号…
【11,000円キャンペーン】利回り不動産から京町家案件登場！
不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。昨年紹介した京町家案件が登場、さらに最大11,000円分がもらえるキャンペーンも登場しました！ ＜目次＞ キャンペーン情報 第51号ファンド（京都町屋PJ） ファンドの特典と投資判断 キャンペーン情報 利回り不動産では2024年2月まで、新規登録・投資のキャンペーンを実施しています。内容は以下の通り。 期間：～2024/2/28 ①新規会員登録いただいたお客様全員に1,000ワイズコイン ②会員本登録完了後、30日以内に10万円以上の投資をされたお客様全員に10,000ワイズコイン ※複数の投資申込により10万円を超えた場合も、キ…
2023年の投資まとめはすでに行いましたが、そういえば一つまとめてないものを思い出しました。クラファン投資ではよくギフト券が特典についてきますが、億超えの資金をクラファンに投入すると1年間でどのくらいのギフト券をもらえるのか？ というのが今回のお題。 （投資成績のまとめ） www.sallowsl.com ＜目次＞ ギフト券の種類 ポイント集計 ギフト券をもらえる事業者（アマギフ、楽天ポイント） ギフト券をもらえる事業者（商品券） ギフト券の種類 クラウドファンディング投資でもらえるギフト券は、以下のような種類があります。（順番は、2023年度に私がもらった金額順） ・Amazonギフト券・楽…
AIによりポートフォリオを変化させるロボットアドバイザー、ROBO PRO（ロボプロ）の話題です。2024年最初のロボプロのポートフォリオは、いつもの事とは言え大きく変動しました。 ＜目次＞ 2024年1月のポートフォリオ 現在の投資状況 2023年、ロボプロの大ニュース ロボプロと新NISA 2024年1月のポートフォリオ ロボプロでは基本的に毎月1回、もしも市場環境に大きな変化がある場合にはその都度ポートフォリオの見直しが行われます。2023年12月の運用ポートフォリオは下記の通りです。 株式：38%（内訳 新興国株：38%） 債券：34%（内訳 米国債券：34%） コモディティ（金）：2…
不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI」から、3つのファンドが募集されます。それぞれの内容と、違いについて紹介していきます。 ＜目次＞ 3つの「港区南麻布プロジェクト」 ファンドの詳細 COZUCHIとのタイアップ 3つの「港区南麻布プロジェクト」 COZUCHIから募集されるファンドの紹介です。2つのファンドが1/9、1つだけ1/10の募集です。 ・港区南麻布プロジェクト（底地） 募集期間：1/9 19:00～1/12 13:00（先着式・後入金） 予定年利：5% 運用期間：1年 募集金額：6,200万円 保全：優先劣後方式 劣後比率10.1% ・港区南麻布プロジェクト（区分マ…
最近償還された（される予定の）ファンドについて、内容やその後を紹介します。チャリンチャリンと資金が入ってくるのが、インカム投資の醍醐味です。 ＜目次＞ コモサスからの償還 トモタクの償還→再投資 トモタクの紹介キャンペーン コモサスからの償還 【COMMOSUS 公式サイト】（広告リンク） 融資型クラウドファンディングのCOMMOSUS（コモサス）から、以下の3案件が償還（早期償還）されるとの知らせがありました。 ・東京都世田谷区一棟マンション再生事業ファンド・白金台 事業用地 プロジェクト・東京都港区西麻布マンション事業ファンド それぞれのファンドへの投資状況、償還状況は以下の通り。「東京都…
募集総額24億円超の大型案件を短期間で集めきったTECROWD（テクラウド）から、新たなファンドが登場。運用期間は多少長いものの国内案件、かつバランスも良い内容になっていると思います。 ＜目次＞ TECROWD56号ファンド ファンドの詳細と投資判断 先行抽選システムの変更 TECROWD56号ファンド TECROWDで募集されるファンドの情報が公開されました。今回は国内グループホーム案件です。 ・TECROWD56号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU八王子川口町」 募集開始：1/17 18:00～（一般募集・先着式・後入金） 予定年利：8% 運用期間：24か月 募集金額：12…
2024年1月5日は、2024年最初のファンド集中日。私の把握（≒投資）している限りで、5つのファンドが登場します。それぞれのファンドを募集時間別（募集時間が同じものはサービス50音順）で紹介。 ＜目次＞ LEVECHY（11:00～） AGクラウドファンディング（12:00～） Funvest（12:00～） コモサス（17:00～） 利回りくん（19:00～） LEVECHY（11:00～） 1/5の午前11時から、LEVECHYの8号ファンドが登場します。 ・LEVECHYファンド8号（匿名組合） 募集期間：2024/1/5 11:00～2024/1/29 23:59（抽選式・後入金） …
2023年12月末における資産や投資状況、そして2023年全体のまとめ。毎月の状況については、以下のカテゴリで記事にしていますので、興味があればどうぞ。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 【ヤマワケエステート 公式サイト】（広告リンク） 12月末時点のクラウドファンディング投資状況です。そろそろ掲示しなくてもいいかと思いつつ、どうせまとめてるんだからと惰性で続いています。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：11,970万円 月間利益（税引後）：345,519円 通算利益：2,28…
不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI」から、継続ファンドの案内がありました。インカム型ファンドがフェーズ3に突入、私はこのまま投資継続する予定です。 ＜目次＞ 相模原リニア開発残土受入れプロジェクト フェーズ3 投資スケジュールと投資判断 キャンペーン内容 相模原リニア開発残土受入れプロジェクト フェーズ3 COZUCHIでは、リニア中央新幹線の残土受け入れ土地に関するファンドが継続される予定です。 ・相模原リニア開発残土受入れプロジェクト フェーズ3 募集期間：1/4 19:00～1/10 13:00（抽選式・後入金・前回からの優先枠あり） 予定年利：7.5% 運用期間：1年…
元日くらいは「らしい」記事ということで、2023年の振り返りと2024年の抱負をつらつらと書いてみます。とは言っても私はある意味で競争から降りた人間なので、大したことを書くわけではありませんが笑 ＜目次＞ 最近の状況 資産状況と投資成績 クラウドファンディングに思うこと 来年の抱負 最近の状況 何も変わってません。 と言いますか、FIREした以降の生活は何も変わらないのが一つの姿だと思います。変わることが悪いこととか変わったらFIREじゃない、という主張ではありません。変わるも変わらぬも自由という選択肢を得ることが、FIREの本質だと私は考えています。 日々の生活は散歩したりサウナ行ったり料理…
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政府備蓄米の放出は大きなニュースとなり、肯定／否定含め様々な意見が飛び交いました。とりあえず自分で食べてみなきゃ分からんだろうということで、ようやく手に入れましたのでレビューしてみます。 ＜目次＞ 楽天の備蓄米を購入 見た目と匂い 味のレビュー 最後に 楽天の備蓄米を購入 まず初めに。本記事は備蓄米の放出の是非を主張するものではありません。あくまでも「備蓄米」そのもののレビューであり、政治的あるいはその他の意図はないことをおことわりしておきます。 今回購入したのは、楽天で販売されている備蓄米。令和4年産なので古古米。精米時期は2025年6月下旬で、食べた日付は7/5～7/6なので精米から実際に…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。新しいファンドが予告されました。償還された資金がデポジットにありますので、私も投資予定です！ ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ サービサー物件割安取得 担保付ローンファンド サマージャンボキャンペーン CAPIMAとの特別タイアップ 【CAPIMA 公式サイト （広告リンク）】 CAPIMAと当ブログとの間で、特別タイアップが実施されることになりました。これまでとは異なり、紹介コードの入力をする必要はありません。 ・当ブログの広告リンク経由の新規登録で、Amazonギフト1,500円分をもれなくプレゼン…
政策や選挙ネタになると良く「忖度」という言葉が使われますが、今回はこの言葉を取り上げて雑記を書いてみます。とは言え当ブログはあくまでも投資ブログで、政治や選挙について語るつもりはありません。あと黒ウサギ注意です。 ＜目次＞ レッテルを貼られた言葉たち 社会で生きるということ 忖度と広告 翻って自分の場合 ポジションを持たないということ レッテルを貼られた言葉たち まずそもそもの話ですが、「忖度」は（主にマスコミに）レッテルを貼られた言葉の一つです。 本来は悪い意味を含まないのに悪い意味に使われたり、本来は良い意味を含まないのに良い意味に使われる。そういう言葉をここでは「レッテルを貼られた言葉」…
不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。募集中の次回ファンドは築古のヴィンテージマンションが対象。高利回りの上に利回りアップも見込まれます！ ＜目次＞ 利回り不動産75号ファンド ファンドの詳細 新規登録キャンペーン 利回り不動産75号ファンド 利回り不動産では75号ファンドが募集中です。今回のファンドは抽選式です。 ・利回り不動産75号ファンド 募集期間：2025/7/1 18:00～7/9（抽選式・後入金） 予定年利：8.9%＋利回りプラス（後述） 運用期間：12ヶ月 募集金額：6億7,500万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10%・マスターリース有 【利回り不…
投資実績と資産状況、2025年6月のまとめです。今月は投資的にはあまり動きなく、平常運転といったところ。これまでのまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 2025年5月、クラウドファンディングの状況です。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：12,780万円 月間利益（税引後）：463,915円 通算利益：3,096万円（＋記録に残す前が100万円弱） 月末時点において投資残額のある事業者は46（前月比±0）、案件数は245（前月比－6）です。小口不動産投…
特色あるファンドを募集する不動産投資型サービス、「FUNDI（ファンディ）」の話題です。以前に募集されたデータセンター案件について、追加募集が確定 ＜目次＞ FUNDIのおさらい データセンター案件の追加募集 対象土地の詳細と投資判断 FUNDIのおさらい FUNDIは新しくサービスを開始した不動産投資型クラウドファンディングで、初回案件は年利12%の上アップサイド配当も期待できるという、初回ファンドにふさわしい華々しいデビューを飾りました。 下記の記事で運営会社、代表取締役の略歴、サービスの特色などについて紹介しています。 （関連記事） www.sallowsl.com FUNDIの大きな魅…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。CAPIMAに投資している人には何の影響もないことですが、私がちょっとだけ絡んでた話がうまくまとまって安堵しています（意味深）。 ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ 貿易事業拡大支援 不動産担保ファンド サマージャンボキャンペーン CAPIMAとの特別タイアップ 【CAPIMA 公式サイト （広告リンク）】 CAPIMAと当ブログとの間で、特別タイアップが実施されることになりました。これまでとは異なり、紹介コードの入力をする必要はありません。 ・当ブログの広告リンク経由の新規登録で、Amazonギフト1,…
不動産投資型クラウドファンディングの「LEVECHY（レベチー）」から、キャッシュバック付きのファンドが登場しました。当ブログ限定のタイアップ提携もしていますので、興味ある方はこの機会にどうぞ！ ＜目次＞ 限定タイアップ LEVECHYファンド24号 キャッシュバック内容 限定タイアップ LEVECHYとの限定タイアップ情報です。 期間：2025/6/25 ～ 2025/7/13 条件：当ブログ経由でLEVECHYに会員登録の申請を行い、7/18までに会員登録を完了すること プレゼント内容：Amazonギフト1,000円 ＊登録メールアドレス宛に、2025年10月上旬を目安に送付 下記リンクを…
不動産投資型クラウドファンディングの「REEZIN（リーズイン）」から、新しいファンドが募集中。小粒なファンドですが、条件的にはなかなかです。ただ注意点・・・というほどでもないですが、知っておくべき点はあります。 ＜目次＞ REEZIN（リーズイン）の紹介 REEZINクラウドファンディング 第4号 REEZIN（リーズイン）の紹介 【REEZIN（リーズイン） 公式サイト】（広告リンク） REEZIN（リーズイン）は、大阪で20年以上運営している総合不動産事業者の「株式会社新成トラスト」が運営している会社です。代表取締役は「冨士井直哉」氏。 https://shinsei-trust.co.…
アイフルのグループ会社が運営する融資型クラウドファンディング、AGクラウドファンディングから新ファンド登場。これ、かなりいいんじゃないですか？ ＜目次＞ タイアップ内容 不動産担保ローンファンド＃106 タイアップ内容 当ブログはAGクラウドファンディングとタイアップを行っています。 通常であればAGクラウドファンディングへの新規登録で「Vプリカ1,000円」がもれなくプレゼントされますが、当ブログを経由して新規登録を行うと、Amazonギフト1,000円とVプリカ1,000円が両取りできます。興味ありましたら、どうぞご利用ください！ AGクラウドファンディング（広告リンク） 不動産担保ローン…
不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。募集開始されたCF104号、そして次回ファンドとの合同キャンペーンを紹介します。 ＜目次＞ 新規登録キャンペーン トモタクCF104号 CF104・105号合同キャンペーン 最近の当選 新規登録キャンペーン トモタクでは新規投資家登録によるキャンペーンを実施中。新規登録で、トモタクポイント1,000ポイントがもれなくプレゼントされます。 トモタクポイントは出資時に1ポイント＝1円として充当でき、償還時に現金化されます。つまり10万円申し込む時にトモタクポイントが1,000ポイントあれば、手出しの資金は99,000円で済み、かつ償還時に…
書面契約型で小口不動産投資（匿名組合）のサービスを提供している、なにわファンドの紹介です。今回公開されたファンドは2つ。いずれもインカム型の「まいど20号」・「まいど21号」です。 ＜目次＞ 現在の投資状況 まいど20号 まいど21号 投資特典 現在の投資状況 現在私はなにわファンドにおいて、5ファンドに100万円ずつ合計500万円を投資しています。税引後の累計利益は50万円弱です。 なにわファンドはクラウドファンディングではなく、書面契約型のため手続きはやや煩雑です。にも関わらず人気が高い事業者であり、その理由はこれまでの実績と情報開示の姿勢、及び投資家保護の姿勢が評価されてのものでしょう。…
三井物産グループの運営する不動産に、証券税制で小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」の記事です。銀座ど真ん中の物件に投資できる、希少なファンドが登場しました！ ＜目次＞ 新たなファンドが登場 銀座ファンドキャンペーンと投資判断 キャンペーン情報 新たなファンドが登場 証券税制で小口不動産投資が可能なサービス、ALTERNA（オルタナ）で募集中のファンド情報です。 ・三井物産グループのデジタル証券〜銀座〜 募集期間：2025/6/13 7:00～2025/7/16 13:00（全体49.8億円中、10億円が先着、残りが抽選枠） 想定利回り：年4.3% （税引き前予想分配金利回りの第一期・…
話題性が高い不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。ここ最近の出来事やキャンペーンと、らくたまの特長である「ハッピーパスポート」に関する注意喚起を一つ。 ＜目次＞ デビュー応援＆再投資キャンペーン らくたま22号に投資実施 【重要】ハッピーパスポートの注意点 デビュー応援＆再投資キャンペーン らくたまでは「デビュー応援プログラム」が実施中。期限は特に設けられていませんが、こういうものはサービス側の目標数値や予算の関係で中止されるのが世の常なので、興味ある方はお早めにどうぞ。 『らくたま』デビュー応援プログラム対象：以下の2条件を満たすこと① 「らくたま」に新規登録を行う（プ…
今回はクラウドファンディング全般に関して、余所様のコンテンツに難癖を付けるつもりはありませんが一応書いておこうかと。クラウドファンディング投資の事業者における「ランキング」や「格付け」などのコンテンツは、基本無価値です。 ＜目次＞ ランキングや格付けの問題点 もう一つの問題点 攻略本症候群にご用心 ランキングや格付けの問題点 最初に書いた通り当記事は、余所様のコンテンツに難癖を付ける目的ではありませんので、どこのどんな記事を念頭に置いているかという具体例はありませんし聞かないでください。 少し検索してみると一目瞭然ですが、クラウドファンディング事業者についてのランキングや格付け記事は色々ヒット…
6/13から募集が開始されるファンドを2つ紹介します。いずれも融資型のファンドです。 ＜目次＞ 不動産担保ローンファンド＃105 系統用蓄電池ファンド 投資特典と投資判断 不動産担保ローンファンド＃105 AGクラウドファンディングで予告されているファンドは、土地を対象としています。 ・不動産担保ローンファンド＃105（土地@横浜市港北区） 募集開始：6/23 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：6% 運用期間：12ヶ月 募集金額：6,100万円 保全など：不動産への抵当権第一順位 LTV約68% 【AGクラウドファンディング 公式サイト】（広告リンク） 貸付先は横浜市にある、不動産事業…
毛色の違う不動産投資型クラウドファンディングを2つ紹介します。共通点はどちらも年利8.5%であること。どっちへ投資しましょうか、それともどっちも投資しましょうか？ ＜目次＞ TECROWD82号ファンド GATES FUNDING 21号 TECROWD82号ファンド TECROWD82号はホテル物件・・・ですが、異色の物件として登場しました。 ・TECROWD82号ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや港区芝店(仮称)」 募集期間（一般募集）：6/20 18:00～（先着式・後入金） 予定年利：8.5% 運用期間：24か月 募集金額：5億8,230万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率約…
不動産投資型クラウドファンディングの「SOLS（ソルス）」で、新たなファンドが予告されています。SOLSらしい堅いインカム型ファンド、しかも今回は新規向けの特典も付いてます！ ＜目次＞ SOLS第13号案件 新規投資家向け特典 SOLS第13号案件 SOLSで募集が予告されている、13号ファンドの情報です。 ・SOLS第13号案件：大阪府吹田市 募集期間：6/20 10:00～7/4 15:00（抽選式・後入金） 予定年利：5.1% 予定運用期間：5.9ヶ月 募集金額：7,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後割合約7%・借入あり 【SOLS（ソルス）公式サイト】（広告リンク） SOLS第1…
不動産投資型クラウドファンディング、「ASSECLI（アセクリ）」の話題です。次回予告されているファンドの情報、そしてタイアップとキャンペーンの情報を紹介します！ ＜目次＞ アセクリとのタイアップ 未経験者向けのファンド 投資感謝キャンペーンの詳細 アセクリとのタイアップ 【ASSECLI（アセクリ）】（公式サイト） アセクリとのタイアップについて説明します。当ブログを経由した会員登録で、デジコ1,000円分がもれなくプレゼントされます。 デジコはPayPay、アマギフ、PeXなど様々なポイントを選んで交換できるデジタルギフトです。上記の交換先を考えると、ほぼ現金同等と見なしていいのではないで…
今回は投資記録の紹介。不動産投資型のクラウドファンディングに、それぞれ約50万円で投資を行いました。幅広い分散投資をモットーにしているため、毎月ある程度の金額が償還されます。私にとってクラウドファンディングとは、資金のスカッシュです。 ＜目次＞ LEVECHY 23号に投資 BATSUNAGU 新宿区歌舞伎町再生ファンド 豪華特典 LEVECHY 23号に投資 LEVECHY 23号ファンドに投資を行いました。 ・LEVECHYファンド23号（匿名組合） 募集期間：2025/6/4 11:00～2025/6/18 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：7% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：…
不動産投資型のサービスは現在100以上ありますが、その中からご縁あって投資することになった事業者の紹介。今回はこれまで堅実な実績を持つサービスを選び、3つ紹介します（サービス50音順） ＜目次＞ ONIGIRI Funding：新案件予告 ちょこっと不動産：新案件予告 近いうちに再稼働、という情報が。 ONIGIRI Funding：新案件予告 ONIGIRI Fundingでは、新しいファンドが予告されています。 ・ONIGIRI Funding Project33号 募集期間：7/11 18:30～7/15 18:00（抽選式・後入金） 予定年利：5.5 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：…
不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。大規模な上ただでさえ12%、初回投資なら20%近い利率となる特大案件に申込を行いました！ ＜目次＞ LEVECHY13号ファンド キャンペーン情報 高利率の理由 LEVECHY13号ファンド LEVECHYの13号ファンドに、100万円で申し込みました。 ・LEVECHYファンド13号（匿名組合） 募集期間：2024/7/5 11:00～8/9 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：12% 予定運用期間：8ヶ月 募集金額：25億7,145万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資5%弱 【LEVECHY（レベチー） 公式…
投資記録の話題です。今回は3つの抽選案件に申し込みました。倍率が高くなりそうなものもあり、そこまでではないものもあり。今回はどこまで ＜目次＞ ダーウィンファンディング BATSUNAGU（バツナグ） らくたま ダーウィンファンディング ダーウィンファンディングの開発型17号に応募しました。50万円です。 ・DARWIN funding 開発型17号 募集期間：2024/7/1 9:00～2024/7/20 19:00（抽選式・後入金） 予定年利：6% 運用期間：10ヶ月 募集金額：3億円 保全など：優先劣後方式 劣後比率20% 【DARWIN funding 公式サイト】（広告リンク） 本フ…
投資実績と資産状況の月例まとめ、2024年6月分です。これまでのまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 先月はクラウドリースの遅延爆弾がやっと炸裂して、ちょっとしたイベントになったクラファン投資ですが、今月は平常運転。今月のインカムは少なめですが、こんな時もあります。計算上は税引後年間600万円前後のインカムを確保できているはずなので、目の前の浮き沈みは気にせずのんびりと。せっかく値動きある投資を避けてクラファンを選んだわけですし。それはそうと最近の株高に…
（先日記事をアップしたのですが、書きかけだったことに気づいて消去し、改めてアップしました） 人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。新たなファンドの情報とキャンペーン情報、そしてCOZUCHI投資家にとって嬉しいお知らせが一つ。 ＜目次＞ 茨城県つくばみらい市事業用地 フェーズ2 COZUCHIポイントのキャンペーン 嬉しいお知らせ キャンペーン情報 茨城県つくばみらい市事業用地 フェーズ2 COZUCHIで募集中の案件は、「茨城県つくばみらい市事業用地 フェーズ2」 ・茨城県つくばみらい市事業用地 フェーズ2 優先・一般募集期間：7/3 19:00～…
不動産投資型クラウドファンディング、「TSON FUNDING」の話題です。二つの償還の話題や、TSONでの最近のニュースについて紹介します。 ＜目次＞ 2ファンドで償還発生 投資特典の変更 TSON NEWS 2ファンドで償還発生 TSON FUNDINGで投資していたうち、「森林再生45号」「森林再生47号」ファンドが運用終了したという知らせがありました。 【TSON FUNDING 公式サイト】（広告リンク） 【スケジュール】「森林再生45号」 運用終了2024年6月5日 → 元利償還2024年8月5日「森林再生47号」 運用終了2024年6月28日 → 元利償還2024年8月28日 運…
不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、石垣島リゾート案件が予告されました。一連の石垣島リゾートの最終期となるファンド、これまでの関係性とあわせて紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンドPJ石垣島第Ⅲ期 第Ⅰ期～第Ⅲ期の比較 投資特典 わかちあいファンドPJ石垣島第Ⅲ期 わかちあいファンドから今回募集が予告されているのは、石垣島のリゾート案件の最終期です。 ・わかちあいファンドPJ石垣島第Ⅲ期 募集開始：7/5 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：7.5% 運用期間：13か月 募集金額：1億円 保全な…
国内初のトークン化債権マーケットプレイス、MoneyFarm（マネーファーム）の紹介です。債券投資という言葉は良く聞かれますが、こちらは債券ならぬ債権。つまり手形やファクタリングへの投資です。 ＜目次＞ MoneyFarm（マネーファーム）の紹介 デザインが少し変更＆最大規模のチケット販売 投資の流れ MoneyFarm（マネーファーム）の紹介 【MoneyFarm 公式サイト】（広告リンク） MoneyFarm（マネーファーム）は新しい投資であり、とっつきにくいところがあるかもしれません。当ブログで主に扱っているクラウドファンディングとは異なる投資ですが、ネット上で完結する投資商品という類似…
地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型「BATSUNAGU」の紹介です。一時ファンドの募集がなく寂しい感じでしたが、ついに再稼働。前回に続き、今回も10%ファンドが登場しました！ ＜目次＞ 前回の船橋市案件の結果 栃木県大田原市 森の中・自然を楽しむキャンプ場ファンド ファンドの詳細 投資特典 前回の船橋市案件の結果 BATSUNAGUでは先日、6/10から船橋市の区分マンション リノベーションファンドを募集しました。300万円と規模的には小さなファンドでしたが、年利10%という好条件も重なり応募状況は好調。最終的には8倍を超える募集となりました。 今回のファンドでは激戦が予想さ…
不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。以前匂わせぶりな記事を書きましたが、今回はその答え合わせです。嘘にならなくてよかった。 www.sallowsl.com ＜目次＞ LEVECHY13号ファンド 前回の答え合わせ 投資判断 LEVECHY13号ファンド LEVECHYから、大型ファンドが予告されています。 ・LEVECHYファンド13号（匿名組合） 募集期間：2024/7/5 11:00～8/9 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：12% 予定運用期間：8ヶ月 募集金額：25億7.145万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資5%弱 【LEVECHY…
融資型クラウドファンディングの「Alterna Bank（オルタナバンク）」の紹介です。現在開催されているキャンペーンと、その使い方についてちょっとしたアイディアを紹介します。 ＜目次＞ キャンペーン情報 様々なファンドの紹介 現在の投資状況 キャンペーン情報 【オルタナバンク 公式サイト】（広告リンク） オルタナバンクでは、以下2つのキャンペーンが実施中。実施期間は「2024/5/17～2024/8/29」です。 ①期間中にオルタナバンクに口座開設申込を行い、30日以内に口座開設を完了するとAmazonギフト1,000円プレゼント ②期間中にオルタナバンクに初回投資を含む累計100万円以上投…
クラウドファンディングのキャンペーンを紹介する記事です。と言っても現在のクラウドファンディングでは常時様々なキャンペーンがあるので、当ブログではあまり紹介していなかったものや期間限定太っ腹なものから、4つほど選んでみました（五十音順） ＜目次＞ オルタナバンク：新規登録と投資でアマギフ トモタク：紹介キャンペーン Funds：新規登録で最大3,000円分 利回り不動産：最大28万円分！？ オルタナバンク：新規登録と投資でアマギフ 【オルタナバンク 公式サイト】（広告リンク） オルタナバンクでは、以下2つのキャンペーンが実施中。実施期間は「2024/5/17～2024/8/29」です。 ①期間中…
不動産投資型クラウドファンディングの「SOLS（ソルス）」から、久々の匿名組合型が登場。「出し入れ自由のクラウドファンディング」と合わせて紹介します。 ＜目次＞ SOLS第7号案件 SOLS WALLET ファンド条件 SOLS第7号案件 SOLS（ソルス）では久々となる、第7号案件が予告されています。 ・・SOLS第7号案件：ロジュマンプラティーク 募集期間：7/1 10:00～7/11 15:00（抽選式・後入金） 予定年利：6% 予定運用期間：約5.9ヶ月 募集金額：1,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後割合約30%（借入込みの計算では約3%） 【SOLS（ソルス）公式サイト】（広…
不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。独自の「5日ルール」などで資金効率のアップが見込める事業者で、5号ファンドが登場。そこに書いてある言葉が個人的に好みでしたので、ファンド情報とあわせて紹介します。 （事業者・サービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ らくたま5号 ファンドの詳細と、こうあるべきポリシー 改善された5日ルール らくたまの「今後」 らくたま5号 らくたまでは第5号ファンドとして、好立地の秋葉原案件が予告されています。 ・らくたま5号（秋葉原） 募集開始：7/1 12:00～7/5 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：6% 運用期間：…
地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型「BATSUNAGU」の紹介です。一時ファンドの募集がなく寂しい感じでしたが、ついに再稼働。前回に続き、今回も10%ファンドが登場しました！ ＜目次＞ 前回の船橋市案件の結果 栃木県大田原市 森の中・自然を楽しむキャンプ場ファンド ファンドの詳細 投資特典 前回の船橋市案件の結果 BATSUNAGUでは先日、6/10から船橋市の区分マンション リノベーションファンドを募集しました。300万円と規模的には小さなファンドでしたが、年利10%という好条件も重なり応募状況は好調。最終的には8倍を超える募集となりました。 今回のファンドでは激戦が予想さ…
不動産投資型クラウドファンディングには100を超えるサービスが参入していますが、その中で業界初となる「店舗投資型」クラウドファンディングの紹介です。どちらかと言えば、安定投資を目指したい投資家向けの商品となっています。 ＜目次＞ 事業者の紹介 ファンドの特徴 全体の所感 事業者の紹介 【MyShopファンド 公式サイト】（広告リンク） 今回紹介するサービスは「MyShopファンド」。不動産投資型の中でも珍しい、営業者によると業界初という「店舗投資型」のクラウドファンディングです。 サービスの営業者は「株式会社ディーシー・クリエイト」、代表取締役は「櫛田 章博」氏。愛知県名古屋市にある会社で、不…
不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。LEVECHY12号ファンドの結果と、もう一つこっそり仕入れたお話を。 ＜目次＞ LEVECHY12号ファンド LEVECHYでの投資状況 ナイショの話 LEVECHY12号ファンド LEVECHY12号ファンドは100万円応募していましたが、見事に散ったことを報告します∠(｀；ω；´) ・LEVECHYファンド12号（匿名組合） 予定年利：8% 予定運用期間：1年6ヶ月 募集金額：5億2,500万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資20%弱・銀行借入有 【LEVECHY（レベチー） 公式サイト（広告リンク）】 年利8…
私がクラウドファンディング投資を始めてから、早いものでもう11年半ほど経ちました。クラファンはまだ若い投資ですから色々な動きが速くなるもの。ここでは現在の投資先上位の顔ぶれを紹介しながら、所感を書いていこうと思います。 ＜目次＞ 現在の投資額TOP4 投資額が多くなる傾向 クラファンにも流行り廃り 現在の投資額TOP4 これを書いている2024年6月時点で、投資残高のある事業者の数は46、投資しているファンドの数は251。何度も言いますがここまでの分散は誰にも推奨しません。私が勝手にやってることです。その中で現在の投資額上位を見てみると、TOP4が僅差になっていました。以下はデポジットを除いた…
最近はFIREという言葉が徐々に広まるようになっていて、地上波でもFIREを題材としたコンテンツが報じられるようになりました。ただ正直なところ、そういった番組におけるFIRE紹介はたいがい的外れ。今回はそんな雑記です。 ＜目次＞ 的外れな理由 もし本当のFIREを紹介したら？ 翻って自分なら？ まとめ 的外れな理由 FIREの紹介が的外れになる理由は、複数の側面があると考えます。 一つは、FIREにモデルケースがないという事。例えばサラリーマンであれば入社後順当に出世街道を進み、末は部長や役員になるという（ある意味古くさい）モデルケースがありますが、FIRE生活は十人十色どころか百人百色。ある…
先日、「みんなで大家さん」が行政処分を受けたというニュースが入りました。少し時間が経ちましたが、本件についての簡単なまとめと私の所感を記事にしたいと思います。なお黒ウサギの出番はあんまりないと思います。 ＜目次＞ 経緯と状況 その後の動き いろいろと所感 再掲：投資の目的 経緯と状況 2024年6月17日、「みんなで大家さん」及び「都市綜研インベストファンド」が不動産特定共同事業法に基づく行政処分を受け、6月18日から30日間一部業務の停止が命じられました。 （東京都の処分内容） www.metro.tokyo.lg.jp （大阪府の処分内容） www.pref.osaka.lg.jp 直接の…
