雨漏り診断士が行く・・・そういえば、こんなこともあったなぁ～
すいません、現場写真の整理していると、色々と思い出してきてしまいます。以前にも、お話していますが再度、お問い合わせのお電話での相談から始まりました。現状で外壁塗装をしているお客様からで、今、塗装しているのですがどうしても納得がいかない、施工業者さんにも話をしたが、こんなものですと言われてどうしたらいいのかでのご相談でした。？・・・お話を細かく聞くと、一応、サンプル（これから塗る色）板を提出して際にも、打ちっぱなしの色合いでとお伝えしたそうですが、色違いの何種類かで選んでくださいと言われてすすめられたそうです。また、駐車場が隣接している事もあり足場の解体も進めないといけないそうでせかされて了承はしたが、半分塗装していた所、やはり、どうしても納得できず正面は塗装してもらいたくないので止めたそうです。何度か、や...雨漏り診断士が行く・・・そういえば、こんなこともあったなぁ～
屋上へ上がると・・・・修繕された跡が・・・・・・押してみると・・・ぷっく・・・・？もう一度押すと・・・・・・・・・ぷっく・・・・水が中に・・・天井裏・・・・・以前に業社さんに外部修繕と内部ははつり撤去をお願いしたみたいです。（鉄筋には錆止め処理されていますが外部は変性シリコンで止められていました。A写真増築部分との境目がモルタル浮きB写真水の流れが写真Aより黄色のラインより水の流れがあり。B写真横画像本来は、水が右側に流れるべきなのですが傾斜が左にあり水貯まりが・・・・この時は水がなかったのですがカビの発生具合でわかります。右側から傾斜もあり・・コア開けが出来ない場所なのでコンクリートの溝をカットして水が奥に行かない様に処理見えにくいかもしれませんが赤いラインに水が流れ下の瓦に水が流れ横樋に流れていきます...雨漏り診断士が行く！・・・・暑い・・・
雨漏り調査を行うにあたり雨漏りの状況が大事で、風がどの向きで漏れたのか？長雨などで降雨量が多い時などでしたら予想もしていない小さな小さな穴から滲むように漏れるなど・・・・・。年に1～2回雨漏りがするなどの例では、非常に難しく原因として可能性が高い箇所を順番に補修していく事になります。地下水？と予想した場所でも、給水管の破裂などなど、原因を特定するにあたり、漏水した状況の日に天気などを把握してもらえると原因の特定につながりやすいです。エフロレッセンス（写真の白い結晶）がでるなどは長年にわたりコンクリート内に水が入り込んでいる。鉄筋コンクリートの場合は、鉄筋を錆させコンクリートの剥離につながるので早めの処置が必要です。沖縄塗装工業では、雨漏り調査を行い、御見積もり提出後、OKを頂き工事になりますのですぐに工事...雨漏り診断士が行く・・・・・昔の愚痴です・・・
雨漏り調査中・・・鉄板なので熱い・・・こちらはトタン屋根の防水と高反射熱塗料・・眩しい・・・ここまでくると、修繕できない事はないですが、再発も踏まえ、費用対効果の説明をしてお見積りします。雨漏り診断士が行く・・・
雨漏り診断士が行く・・・クリアー塗装とは？雨漏りの可能性も・・・
最近は、沖縄でも木造住宅や鉄骨造の住宅が増えてきました。そこで、最近お問い合わせでサイディングにクリアー塗装と言う御見積もり依頼でした。写真は関係ありません。御見積もり現場で拝見するとクリアー塗装は不向きで、別の提案をさせて頂きました。また、別案件のお見積りで、築14年の木造住宅の場合においては、仕上げにフッ素がされていて、問題ない物件でしたので塗り替えにはまだ早いですとお伝えしました。一応、フッ素の塗膜が生きている状態でもシーラー（接着剤）を変えて塗装は可能ですが色を変更したいなどのご希望がないのであればせっかく高い値段で塗装しているので劣化がもう少しすすんでからでも問題ありません。各メーカー様からクリアー塗装の塗料はありますが、基本的にクリアー塗装は築年数10年未満が望ましいとされていますが、ここは沖...雨漏り診断士が行く・・・クリアー塗装とは？雨漏りの可能性も・・・
海が綺麗ですね～内部リフォーム中、壁を剥ぐと・・・・雨漏り跡が・・・・外部にもひび割れが・・・・別の場所にも、赤いラインはひび割れ（クラック）、黄色の丸はピーコンも雨漏りに直結するので補修・・・・水を使わない場所で壁紙やクロスなどが剥がれや膨れなどありましたら「あれ、雨漏りかな？」と様子を見たほうが良いと思います。ALC壁・・・よくある例を1っ・・・・近くで見ると、コーキングが切れていました。但し、上のパラペット笠木からの水の流れもありますのでコーキングのみが原因とは言えません。雨漏り調査の基本として、水は上から下に流れていますので屋上も調査対象です。鉄骨、フッ素仕上げ・・・・・暑い・・・雨漏り診断士が行く・・・・よくある例
雨漏り診断士が行く・・・そろそろ、沖縄も梅雨明けが見えてきた・・・
店舗内への雨漏り・・・立地が商店街の為、建物同士が隣接しているので内部から雨漏りを止められないかご相談がありお見積り。確かに、大きなひび割れがありますがここからの雨漏りだけではなく天井からも雨のシミが見られるので内部での対応は厳しい状況でした。とりあえず、外も拝見・・・確かになかなか隣接した建物があります、窓の格子の上がひび割れの箇所ですが壁はブロック造の為、上からの漏水でブロック内に水が溜まっている可能性がありますので今回のお見積りとしては足場を組んでの上の階から補修、塗装のお見積りになります。しかし、今回は拝見できませんでしたが上の階に小さなベランダがあり、そちらの可能性もあります。築年数も50年を超えてると思われ、取り合えず部分的に補修して一つ一つ原因をなくしていきます。また、ベランダの防水であれば...雨漏り診断士が行く・・・そろそろ、沖縄も梅雨明けが見えてきた・・・
雨漏り診断士が行く・・・鉄筋の腐食・・・・築年数50年・・・
沖縄でよくあるパイプの手摺り、こちらは角パイプ型ですね。他にも丸パイプ型などありますが、中の鉄筋が錆びてコンクリートを押し出し割れています。写真の物ははつり撤去している物です。（まだ、途中ですが・・・）どんどん、はつり撤去していると・・・お・・・これは・・・・・と思い写真をとりました。これだけだと分かり難いのでアップしてみると写真でコンクリートが付いている部分は錆びてコンクリートにひび割れというか、爆裂（コンクリートの中性化が進み鉄筋を腐食させコンクリートを押し出してました。外側は、本来塩ビで包まれていますがそれすら突き破っていました）があったのですが下部分は悪くはない、といえど交換しないといけないのでこちらが壊しました。中出てきた鉄筋は錆びていない（築50年ぐらい）。コンクリートの中性化が進むと鉄筋が腐...雨漏り診断士が行く・・・鉄筋の腐食・・・・築年数50年・・・
沖縄は、何故RC造（鉄筋コンクリート造）が多いのでしょうか？総務省統計局が2015年2月26日に公表した沖縄県の戸数と種別によると、鉄筋コンクリート住宅（鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）・鉄骨造（S造）を含む）が49万7900棟となり、木造住宅（防火木造を含む）は2万4400棟となります（その他5,000棟あり）。割合にすると、なんと鉄筋コンクリートが94%で木造が5%となり（その他1％）、県内の鉄筋コンクリートの普及率が突出して進んでいる事が分かると思います。沖縄塗装工業でも、木造住宅の塗装というのは年間平均しても何棟か、というのが現状になります。これらの事踏まえると沖縄の風土、台風と湿度（シロアリ被害）などの気候（高温多湿）によるものもが大まかな理由ですが、米軍の占領下で一般化したという経緯があるよう...沖縄の住宅って？やっぱり、コンクリートが多い・・・
雨漏り調査・・・屋上防水は、施工後もメンテンナスが必要です。
以前は、応急的な処理の防水で止まったのでそのままにしておいたようです。ウレタン防水は、定期的なメンテナンスを行う事で防水層（ゴム状の物）はより長持ちします。実は・・・と言うほどでもないのですがウレタン防水を放っておくと、せっかく施工したのにまた1からやり直し、いや・・・マイナスからの施工やり直しで費用が前回よりも上がります。ウレタン防水は、定期的なメンテナンスを行う事で防水層（ゴム状の物）はより長持ちします。※輪ゴムなどと同じような感じなのですが太陽がさしている所に置いておくとすぐに劣化するのと似たような物です。築年数の古い建物やすでに水の侵入がある屋上に関しては、補修を行ったとしても早い段階で別の箇所が鉄筋の錆などで膨張する可能性がある場合な工法を変え提案します。遮熱塗料の塗り替えでしたら、防水層を流し...雨漏り調査・・・屋上防水は、施工後もメンテンナスが必要です。
沖縄塗装工業では雨漏り診断を行っております。早期の診断を・・・・雨漏り診断士2名在籍
天気がコロコロ変わる季節・・・・天気予報アプリを駆使しても読めない・・・5個も使用しているのに・・・ぬりぬりタイム・・・もうちょっと・・・吹き吹きタイム・・汚れますよ、カメラ・・・・・・・・ですよね～～仕事は背中で語る・・・・・・だんだん様になってきたな～～ビフォーアフター下地処理にはカビデッドなど使用し、殺菌後塗装。沖縄塗装工業では雨漏り診断を行っております。早期の診断を・・・・雨漏り診断士2名在籍
エポキシ樹脂注入こちらは、トップライトからの雨漏り・・・・よくある例ですが、トップライトとは、屋根からの明かりを室内に取り込むものですが、経年劣化で漏水を引き起こします。主に原因としては、トップライト周囲の立ち上がりの防水が切れていたり、トップライト内部のパッキン（止水の役割）の劣化による漏水があります。こちらは、断熱ブロックと言うもので、コンクリートで作られた四角形のブロック。これ自体は屋上に置かれており漏水とは関係ありません。そもそも、役割として断熱の役割で中は空洞で空気を通し直接、屋根に熱を伝えない仕組みです。しかし、外壁塗装工事を行う場合は、撤去の必要性があると個人的にはお勧めします。なぜかと申しますと、断熱ブロックの下の屋根は、何十年もの間、雨水にさらされている状態ですのでコンクリートは傷んでお...雨漏り診断士が行く・・・・雨漏りと外壁塗装
とある、雨漏りの補修現場塗装中・・・同じ現場ですが、注意していただきたいのですが、こちらのフィックス窓（開閉できない窓・明かり取り窓）は屋上の土間（地面）についておりました。このような構造ですと、勾配が綺麗に取られていないとガラス側に水が貯まり、雨漏りをおこしやすくなります。防水と一部外壁の塗装、コーキングの打ち替えで対応させて頂きました。雨漏り診断士が行く・・・雨漏り例・・・
雨漏り診断士が行く・・・・アパートの雨漏り？水漏れ？・・・・
雨漏り？水漏れ？のお話し。4階建ての鉄筋コンクリートのアパートで2階部分への雨漏りでした。まず、現場の調査でお伺いさせて頂き、2階の天井を拝見すると（天井はペンキ仕上げのコンクリート）ひび割れがありますが、漏れた場所は、ひび割れの1m先の場所。ひび割れは見えないがおそらくペンキを剥ぐと続いていると想定されます。写真では、見えにくいがひび割れが青いライン状に3mほどありました。実際に見えているひび割れは、1.8mぐらいです。出口はわかりましたさて、今度は上の階へ確認、床下は直貼りの床の為、覗けませんでした。しかし、入居者様からお話しを聞くと、昨日の夜間に床へ水をこぼしたそうで、気が付かなかったそうです。今回の調査の為に上の階の方に連絡を取った際に「そう言えば・・・」と思い出したそうです。一応、誤解のないよう...雨漏り診断士が行く・・・・アパートの雨漏り？水漏れ？・・・・
よく電気屋さんなどが使用しているスカイマスターですが、私たち塗装屋さんでも部分補修、塗装の場合に使うことがあります。部分補修だけれども足場を立てないと作業ができない・・・こうなると部分補修よりも足場代の費用のほうが大きくなるケースがあります。そこで活躍するのがスカイマスターです。作業目的まで早く、安くピンポイントで行くことができます。が・・・条件がございまして、スカイマスターが稼働できる範囲内（高さ、首振りの障害物）じゃないとどうしても使用できません。お見積りの際にスカイマスターを使用した方が良いのか、また足場作業のほうが良いのかという判断も含めお見積りをさせていただきます。スカイマスター資格者も、中型トラック免許所持者もいますので是非お見積り相談お待ちしています。スカイマスターで外壁塗装！？
以前にお話ししていたこちらの写真の処理を紹介いたしますこちらのひび割れ写真、見えずらいですが青のラインの側にひび割れがありますこちらの塗膜を剥ぐと・・・ひび割れが・・・・何度か補修している様なのですが止まらないとの事で、調査を行い、御見積もり後の工事です。最初の写真を見て頂くと「これからも雨漏りするの？」と言われる事がありますが、貫通クラック（コンクリートが貫通しているひび割れ）で、内部にも同じひび割れがありました。表面状は何もないように見えますが実際には・・・こちらは内部写真で、注入前に剥離シールにて、エポキシ樹脂が漏れない様に抑えています。こちらが低圧注入工法にてエポキシ樹脂を注入している現場です。カチオンフィーラーにて押さえ周囲のデコボコ模様に合わせて、模様を吹き付けます乾燥期間をおいて、仕上げ塗装...雨漏り診断士が行く・・・雨漏り例・・・再掲載
雨漏り診断士が行く・・・沖縄も梅雨らしくなってきました・・・
ひび割れ・・・大きさに関係なく、気圧などの違いで雨漏りを誘発することがあります。こちらは雨漏り補修中、最近、隣接する箇所で工事を行っていたのでひび割れができて雨漏りになっていました。沖縄では、壁にブロックが使われる事は多いのですが、立地により揺れが大きい場所ではひび割れが再発しやすいです。ALC壁の裏（室内）になります。裏には、何もないので表面のコーキング（壁と壁のつなぎ目）が劣化すると直接、雨漏りになってしまいます。また、雨漏り修繕でコーキングが厚みが確保できない場合に増し打ち（コーキングを撤去せずに上から打つ）すると、剥がれが起きて、雨漏りを再発させます。沖縄の雨漏りは亜熱帯の気候もあり結露などの原因もあり、なかなか難しいことが多いです。雨漏り診断士が行く・・・沖縄も梅雨らしくなってきました・・・
床の細かな傷・・・床研磨後・・・細かな傷が取れて綺麗になりました。さて、ぬりぬりしていきます。木を一枚一枚繋ぎながらニス（サンディング）を塗っていきます。仕上がりですペンキ屋さんの日常・・・床研磨・・
塗装は化学だぁ～～DIYの電話相談お気軽にどうぞ （再掲載）
ウッドデッキビフォーウッドデッキ、アフター木部は、劣化も早いですが定期的に塗り替えないと腐ってしまいます。ホームセンター様でも防腐機能のある塗料が販売していますのでご自身でやられるのもいいと思います。木部は、湿気を吸い、乾燥収縮を行いますので、出来れば塗りつぶし（表面を塗膜で覆う）ではなく、浸透型や半造膜型の塗料がおすすめです。先日、沖縄のRC劣化対策の講習に参加させていただきました。改めて、沖縄の塩害による被害、アルカリシリカ反応などの重大さを感じさせられました。講師に大学の先生が来られており、県内の被害事例や暴露試験などの数字が見てとれ、非常にわかりやすく勉強になりました。以前にもお話しましたが、塗装を行うにあたり知識や経験はもちろんですが近年では、科学的な要素も必要になります。塗り替えを行うにあたり...塗装は化学だぁ～～DIYの電話相談お気軽にどうぞ（再掲載）
アパートの一室が雨漏り原因・・・よくある例なのですが、サッシ廻りコーキング劣化と思われますが、コーキングは活きているが・・・・中には水が入りカビだらけ。コーキングの打ち替えだけでは止まらない事が多くあります。サッシ廻りの上部つなぎ目、壁との取り合いから水が入り下にたまっている状況であると思われます。防水がだめになっており水漏れ、しかし、ステンレスタンクも怪しい・・・・・現状であれば防水のやり直しで止まるとは思われるがタンクがあると再発が早い段階でおきますのでタンク撤去と築年数が古いので持ちを考え防水はX－2工法にて。タンク撤去後、やはり、ひび割れが多数・・・・・アスファルト防水の劣化・・・・・・写真の右奥には室外機の排水ホースから排水縦樋へつながれていたが外れて常に水浸し、普段は見ない場所なので長年放置し...雨漏りは突然に・・・・・雨漏り診断士が行く！
凡事徹底とは、当たり前の事を当たり前にやる事の大切さ、簡単そうで難しいでも、続けることで自分を成長させる。何かを大成するのには才能が必要だという人もいますが、なんでもないようなことを極めるほどやりこむことで高みに到達することもできます。スポーツなら筋トレなどの基礎練習を少しずつ、しかし毎日欠かさずやることを徹底することで、いつしか体力や筋力が向上して基礎力がしっかりと身につきます。その上で技能を磨けば、自然と上達する事でしょう。塗装屋さんでも同じく、補修、養生、塗装、下地と塗料の知識などなど挙げればきりがありませんが、当然ながら基礎を極める大切さは同じです。しかし、この「当たり前を徹底する」ことは意外に難しく、仕事の流れを覚えて進めているではなく、普段の仕事に何故？と考えながら突き止めていくと当たり前の仕...凡事徹底・・・・・塗装の未来を考える・・・・・
雨漏り、ALCのジョイント部コーキング劣化外壁材のALCとは、ALCは高温高圧蒸気養生でつくられる軽量気泡コンクリート（AutoclavedLightweightaeratedConcrete）のことで、珪石・セメント・生石灰・アルミニウム粉末を主原料としています。板状に成形したものは「ALCパネル」と呼ばれ、外壁用や間仕切壁用、屋根用、床板などがあり、幅広く使用される建材です。排水パイプによる水漏れ、上の階生活排水パイプ周辺にエフロ（白華現象）があり。尚、天井材がビニール質の為か、天井の汚染はわからないが、家主さんに「ぽた、ぽた音がしたが4か月前ほど、あれ以来問題ないが念のため見てくれ」とのことで確認すると水漏れ確認。つらら状になり下にも結晶が確認できました。これらの状況を踏まえ、長い間水漏れがありエフ...雨漏り診断士が行く・・・・また、台風かぁ～
雨漏り診断士が行く・・・・・急な雨漏りの対応・・・・当日できる対応って・・・・・初めての雨漏り
台風などで急な雨漏り・・・・店舗はもちろんですがご自宅でもちょっと焦ります、いや、滅茶苦茶焦ります。そんな時の対応は、まず深呼吸、それから水漏れで困るのが電化製品への影響、すぐに移動させましょう。その部屋の電気は漏電の可能性があるので電気を消します。それから、水の落ちている場所に水受け（バケツなど）をおいてひと段落すると思います。窓からなど壁を伝う水にはタオルを置きましょう。ネットで色々対策があると思いますが現状沖縄で台風の日に外で対策は危なくて出来ません。例えば、ブルーシート被せても風が強いので飛んでいきますし、電線に引っかかると大変です。防水テープは、水で濡れていると付かないです。コーキングなども同じですし、コーキングなどは、プライマーを塗布して初めて意味があります。雨漏りで当日にできる事は、電気やバ...雨漏り診断士が行く・・・・・急な雨漏りの対応・・・・当日できる対応って・・・・・初めての雨漏り
外壁塗装は汚れる？・・・まあ、確かに塗装屋さんが言う事ではないかも知れません。しかし、お客様に一番言われる言葉が汚れが気になり塗装したいという理由もよく聞かれます。さて、塗装すると汚れないのかと言われると実は・・・・汚れにくいという事であり、汚れないという事はどのような塗料を用いても難しい（あくまでも個人的な意見であり、全ての塗料を使用している訳ではないです）のではないでしょうか。汚れが気になるお客様からのよくある質問で、「この一面の壁の汚れが気になって、他の壁は大丈夫なのに・・・」と言うことがよくあります。これらの汚れの場合はいくつかの構造状の事で発生する事があり、一概にこれと言うわけではないですが、例えば、庇がなく、壁の上の部分に勾配（斜めの壁）があり、雨が降ると水の流れが壁にゆっくりと流れている。（...外壁塗装は汚れる？・・・・ペンキ屋さんが言うか！
外壁を塗装する際に足場は、必要なのか？もちろん、2～3階建て以上であれば塗る際には必ず必要です。しかしまれに、お客様からのご質問で、足場はなしで出来る？とお声かけられますが、労働安全衛生規則第518条において2m以上の高さでの作業を高所作業と言い、「高さが二メートル以上の箇所（作業床の端、開口部等を除く。）で作業を行なう場合において墜落により労働者に危険を及ぼすおそれのあるときは、足場を組み立てる等の方法により作業床を設けなければならない」という事が定められており、建物で2m以下という事はないので足場は必ず必要になります。また、足場がない状態では、現場の職人の安全確保のほかにも、補修が綺麗にできません。塗るだけならば、可能かも知れませんが、しかし、何十年に1回の塗装で補修に手を抜いては、良い塗装ができませ...外壁塗装と足場の関係・・・・なかなかの晴天です
台風2号（マーワー）沖縄に直撃で仕事も休みの方が多いと思いますが、お店も同じく休みなので台風あるある暇をしている方もいるかと思います。快晴の写真を載せておきます💪台風3号のたまごも発生しているらしいので、今後も突風には気を付けていきましょう！！！！台風が来ると現場の進みが・・・
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前回の高圧洗浄のお話に引き続き外壁塗装のお話ですが、お見積り・提案・高圧洗浄・下地補修・養生などを含め、それぞれ大事な工程です。塗装屋さんなのにと思われるかもしれませんが、「段取り八分、仕事二分」という言葉がその工程かもしれません。（少し大げさな気もしますが・・・）塗装が2分って・・・・・もちろん、塗装も大事なのですがその前の作業があり、綺麗に、そして、塗膜の機能性も十分に生かす事ができる訳です。「段取り八分、仕事2分」とは、仕事の準備・段取りの大切さを表す言葉で、事前に準備（段取り）をきちんとしておくことで、仕事の八割は完了したという意味の格言になります。塗る仕事が2分とは言っても、塗料の場合は、半製品と言って塗って初めて完成する商品なので適正な扱いが必要です。少し言い過ぎかもしれないですが、あくまでも...ペンキ屋さんの日常・・・「段取り八分、仕事二分」
外壁塗装を行う場合、状況により前後しますがまずは高圧洗浄というのが一般的な流れになります。高圧洗浄は、ひと昔前と違い家庭でも使用される事も多くご存じな方も多いと思います。この高圧洗浄、塗装業者の使用するものはガソリンを使用する機械で、家庭用の何倍もする圧力がかかるものになります。この高圧洗浄、非常に大切な工程なのですが、意外にもその重要性があまり意識されていません。何故かというと、外壁をこの洗浄機で洗うと主な汚れはある程度落ちますのでそれで終わりという業者さんがいらっしゃいます。実は、壁の表面にあるチョーキング（白亜化＝壁に手を付けると汚れる）もある程度落とさないと、塗膜の剥離などの原因になります。特に、築年数が古く、外壁の状態が悪い建物ほどその洗浄の意識の差で外壁塗装の耐候年数に違いがでてきます。また、...ペンキ屋さんの日常・・・・高圧洗浄はかなり重要なお仕事・・・
雨漏り・・・エフロ（白華現象）がしたたり落ちて・・・・下にも・・・・コンクリートの落下につながります。塗り替えの打ち合わせ中・・・軒天（天井部分）が爆裂しております。普段は天井材で隠れている為見えないのですがこのような状況はよく見かけられます。防水後の社内検査実施風景雨漏りの為、階段防水、屋上の防水層は生きているので、表面のトップ（遮熱塗装）を塗り替えそました。部分的にも手摺りの中からの水の侵入も考えられますので手摺りも一部塗装。建物の躯体側へ水の侵入が見られ、立ち上がり部分（L字で施工グレーの部分）防水。雨漏りが止まらない・・・そんな時には、雨漏り診断士在籍の当社へご相談ください。
雨漏り診断において大事な事はまず、ある程度の先入観は捨て、現場ごとに構造などを確認して、優先的な順位をつけていくことです。仮にここかもという場所の特定はできても100％の断言はできません。なぜなら、複数の場所から漏れている可能性も捨てきれないからです。そのお話を踏まえて、ある程度の原因を仮に特定したとして、お見積り提出後、お客様から了承を頂き工事を始めます。その際に、足場を組んでみるとあれ、ここも怪しい・・・など見つけられるかも問題になります。雨漏りの修繕は現場の人も雨漏りについて理解できないといけません。なぜなら、塗装職人である事は当然ですが、雨漏りを止める職人でなければいけません。塗るだけでは、雨漏りは止まりませんし、仮に止まったとしてもすぐに再発の可能性があります。根本的は原因を修繕しないと工事を行...雨漏り工事についてのお話・・・・
最近は、沖縄でも木造住宅の需要が増えており、雨漏りのお問い合わせも増えております。以前であれば、築年数が古い建物の経年劣化による雨漏りが圧倒的に多く、築浅の物件は、まれにあるぐらいでした。築浅の物件の場合の雨漏りは、基本的に建築時の施工不良による物が多く、木造や鉄骨造などは、サイディング（外壁）の中にある、防水調湿シートに不具合、外部設備の不具合、アルミサッシの不具合、屋根設備の不具合などなどが挙げられます。構造状、壁で防水する事を1次防水、壁の中に雨が入っても中に浸水しない為の2防水（調湿防水シート）がやられています。写真の左部分の白い物が2次防水のシートになり、黄色は断熱材です。この後に、ボードを張り、クロス又はペンキで仕上がりです。こういう構造なので、工期は早く済みますが、それぞれの分野の職人がちょ...雨漏り診断士が行く・・・・木造住宅・・・
いつも大変お世話になっております。沖縄塗装工業の長嶺です。今回はとあるお家の玄関飾り鋳物の塗装をしてきました。養生をしてワイヤーブラシ等で研磨します。中塗り、上塗りをして仕上げていきます。塗装完了です。錆てたので若干の凹凸はありますが飾り鋳物が生き返りました。玄関飾り鋳物塗装工事
ブログでもよく紹介させていただいている手摺りの注入工事。お見積りでお伺いした際に、明らかに水が入り、コンクリートを腐食させている現場でした。また、補修を繰り返し再発しています。腐食が進んでいます、この部分は白く塗られており何度か修繕したようです。手摺りから外の部分を見るとコンクリートの欠損があります。こちらは手摺りの内側にもひび割れが、以前にも同じ症状で修繕されたとは思いますが原因をそのままでの補修なので再発します。改修現場では、このように穴を開けると水が・・・このように原因を取り除く事が補修工事になります。ペンキ屋さんの日常・・・補修工事
沖縄でよくある雨漏りとして、建物の増築による経年劣化での雨漏り。写真は雨漏りしている天井裏の状況です。また、雨の日に雨漏りしていたのですが、通常の環境として、室外機の排水が壁沿いに溜まるので劣化を進行させていきます。今回は、排水のオーバーブロー（つまりによる物でした）で、床下に水が浸入していきました。対策として、排水の樋を取り付けて躯体側のみに立ち上がりの防水を行いました。増築した屋根からの雨漏りもよくありますが、このように壁の下からも水が入り床下を通り、ひび割れのある箇所から水が漏れていきます。最近は、リフォームする際には、壁の立ち上がり部分は、劣化しても水が入りにくい構造で増築する業者さんも多いですが、あまりに安い増築などは、あまり考えられていない事もあります。外壁塗装もそうですが、お見積りに入ってい...雨漏り診断士が行く・・・雨漏り例・・・
足場も解体して、防水を施工していきますプライマーとヌリヌリしていきます・・・以前の防水をされていたのですが、経年劣化が進み、再度、防水するのですが脱気盤（防水の下地湿気を逃がす物）が劣化が酷く、機能していない可能性がありますので再度、やり直しですが、剥がしてみると、中に水が・・・・中には大量の水溜まり・・・・周囲の防水も穴などがありましたのでそこから湿気など飛んでいたのか・・・ほかの場所も同じ感じでした・・・・脱気盤からやり直して、乾燥させて後日防水になります。施工方法も間違ってやられていたので水が入る原因だったかもしれません。雨漏り診断士が行く・・・
最近の沖縄は天気が悪く雨ばかり、、、皆さん雨漏りなどの被害はありませんか？屋上に上がれるお家なら、歩く部分（土間）などにひび割れがないかなどのこまめに確認することも大事なことです！！！屋上の汚れがひどくなると、パワーのある機械などでしか汚れを落とせなくなるのでこまめな清掃もやっておくこともおすすめです。汚れがひどいと、ひび割れなど、悪さしてる部分が探しにくくなるのでこまめな点検をお忘れなく(^^)/ペンキ屋さんの日常・・・
防水を圧送していきます・・・使用した缶数まで把握できるので材料の使用料がわかります。メーカーさんに指導してもらいながら、防水を吹き付けていきますおおー（自分だけ驚いています）写真では分かりにくいですが、厚みが大事なので調整しながらやっています。ペンキ屋さんの日常・・・防水の吹き付け・・・
賃貸アパートなどのベランダ、入居者様が入ると様子がわからないなどありますが、外壁塗装を行う際に、各ベランダの状況で気になることがある場合は家主様への報告を行います。例えば、このような場合・・・・写真では、わかりにくいのですが、植物というよりは森林状態でかなり大きく育っていました。もちろん、ベランダで植物を育てるのは問題はないのですが、ベランダ全体に土がこぼれているのと木も大きさが大きすぎてベランダに入るのも困難な状況、何が問題か？と言うと、コンクリートは防水の機能はありませんので、長年に渡り水浸しにしていると浸透していき、コンクリートを弱らせます。この下のコンクリートがこちら・・・建物の築年数にもよりますが、外壁の改修の際には、ある程度の築年数が経過している場合は、出来るだけベランダも防水が必要になります...ペンキ屋さんの日常・・・
タイル面のクリアー塗装・・・白い線のような物（打ち継ぎ目地）から下は、今から塗装になります。足場があったので解体して塗装する為です。タイル面のクリアーは、必要？と思われる方は多くいますが、タイル目地（タイルとタイルの間のセメント）から劣化していき壁に水が入り込みタイルに下地から雨漏り又は、タイルの剥落などが考えられます。また、近年タイルの貼り付け工法では、剥落の危険性が少ないですが、下地ののひび割れによる雨漏りは防げません。そのような理由があり、出来ればタイルのクリアーまで行う事が望ましいです。あくまでも予算との兼ね合いもありますので、今回はペンキだけの塗装にして、次回にクリアーを塗装するというのもありだと思います。ペンキ屋さんの日常・・・タイルのクリアーは必要？不必要？
排水パイプの下から水が漏れています。こちらは、室内から、外壁へパイプが入っているのですが、雨が横雨になると漏れてくるそうです。パイプを通す穴は元々、大きめに開いているのでその隙間をモルタルで埋めています。本来であれば、多少、ひび割れが出来て隙間があっても水が入らない作りになっているのですが、勾配が逆で、水を引き込む状態だと、経年劣化と共に隙間ができると雨漏りになってしまいます。外部の写真がこちらになります雨漏り診断士が行く・・・雨漏り例・・・
雨漏り例・・・・よくある例なので再掲載させて頂きます。なんてことない普通の壁（コンクリート壁）ですが・・・写真では分かりにくいので、このようなひび割れがあります。ヘアークラック（微細なひび割れ）ですが、気密性の高い住宅の為、長雨が降ると水を吸い込み雨漏りになります。ヘアークラック（微細なひび割れ）などは刷り込みして補修では雨漏りは再発又は、止まらないです。こちらは、研磨して、注入した後ですが、仮に、刷り込み（塗料・セメント）を行ったとしてもこんなに長いひび割れとはわからず見える範囲でしか行わないので別の箇所から雨漏りします。別の業者さんが何度か修繕していますが止まらないのでご依頼がきて対応させて頂きました。何年か前になりますので問題なく止まっています。新築なので、本来は瑕疵保険（10年）対応の工事ですが、...雨漏り診断士が行く・・・雨漏り例・・・再掲載
関西ペイント様のリフォームサミットの講習会に参加してきました。沖縄塗装工業では、以前から参画していましたが、沖縄でも関西ペイントを本格的に講習などを行うそうです。今回は、材料の紹介というより、参加するにあたりの会社の理念などの説明でしたが、次回からは、色々な講習などをしてくれるそうです。2部制で午前・午後で別々でしたが、午前中だけでも塗装関連会社が60人以上参加しており、久々に周りはペンキ屋さんだらけでした。関西ペイントのリフォームサミット講習会に参加させて頂きました
最近、よくお見積りである事例ですが、建物を拝見した際に外壁よりいも先に別件の修繕をお勧めしたお話です。例でお伝えしますと、屋上の水道管の劣化による漏水、消防設備の経年劣化などがありました。急に水道管が破裂して、対応となると正直なお話かなり金額が高くなってしまう場合が多いです。消防設備などの劣化なども設備の費用が元々高額なので急な出費は負担が大きくなります。残念なお話なのですが、外壁塗装のお見積りでお伺いする際に家主様から、相見積もりで何社か見てもらっているという事をおしゃられていた案件なのですが、見て回っていると、飾りつけのアルミフレームが外れかけている物がありました。大通り添いなので3m近いアルミが取れたら危ない状態、また、ぱっと見では分からなく、留め金の腐食を確認して、外せるか？確認している際にわかり...ペンキ屋さんの日常・・・お見積りの想定
塗装前に養生・・・・・塗装の養生とは、塗装しない部分をビニールで覆い汚れない様にする事です。他にも、ペンキの色を変える部分などを逆養生などと言い、色を変える部分が汚れない様にするなど、色々ありますが、塗装屋さんの基本的な部分であり、非常に大事なお仕事の一つです。養生がしっかりできていると汚さない事以外にも、ビニールを剝がしやすいのも大事な要素で、大きい現場や新築などで差が出てきますが剥がしにくい養生をしていると、剥がすのに時間がかかります。塗装屋さんでは、養生に始まり養生に終わるぐらい、綺麗な養生ができれば現場は綺麗に収まります。一つ一つのお仕事には意味があるのでそれらを意識することが大事な家を塗装するお仕事だと考えます。ペンキ屋さんの日常・・・
建物の形により、高窓でカーテンなどが取り付けできない場合、このように足場組立てと一緒に目隠しを行い室内を見えない様に致します。アパートなどの入居者様へもカーテンなどが取り付けできない場合も対応させて頂いています。このように目隠しをしていきます。何年か前の現場ですが、沖縄にはよくあるタンク台、水が中に入り込み穴を開けると水が何日もかけて流れる状態。こちらは、撤去すると中にはゴミや発泡スチロールなどが混入しており、中には大きな空洞があり、水が溜まっていました。下地のコンクリートもひび割れが入って漏水しておりました。水道屋さんにタンクを移動してもらいました。ペンキ屋さんの日常・・・
天井のシミ、様々な理由がありますが、沖縄では雨漏りしている可能性が高いです。和室などはわかりにくいですね。このように壁紙が剥がれているとかなり雨漏りしている状況です。（右側が床になります）窓回りのコーキングが原因と思われがちですが、新築の際に窓を設置する場合、少し大きく開口して、周囲をモルタル（セメント）で埋めるのですが、躯体のコンクリートと動きが違う為、ひび割れがでやすく、中は空洞なので雨漏りに直結することが多いです。よくある質問ですが、ひび割れが大きくなれば雨漏りや劣化が進みますが、微細なクラック（ヘアークラック）0.3mm以下でも雨漏りを発生させます。塗装すれば埋まるので外壁塗装を提案される事もあるそうですが、外壁塗装で雨漏りが止まるというのは一時的な事になる場合があります。正直な話、運がよければ持...雨漏り診断士が行く・・・天井のシミ
先日、テレビでヤングケアラーの特集？をやっていたのでお話させていただきます。自分が中学生（1年）の時に、うちの親父（確か当時は、50～53歳頃）の様子がおかしくなり始めました。まず、車の運転で配達しても道を忘れてしまい電話（公衆電話）をかけてきて母親に聞いていました。それから、隣近所から文句を言っていると言い出し叫びました。（夜中や昼関係なく）母親は、当時、ユタ（沖縄の霊媒師のような人）に相談したり、怪しい宗教の人に相談したりと自分も一緒に連れていかれ、反発していたのを覚えています。今でこそ、アルツハイマー型認知症（若年性）と言う病気が認知されていますが当時は、精神疾患として扱われて一度、精神病院に入院させたのですが、すぐに退院させられました。基本的に普通の生活が問題ないとの判断されての事です。それから、...ヤングケアラーの体験談・・・長文なので気になる人だけで
足場解体も終わり、無事引き渡し完了です解体が終わると、さて、足場組立の始まりです。別現場では、補修が終わり養生・・・ヌリヌリタイムの時間です・・・癒しタイム・・・野良猫ですが・・・ではでは、また次回・・・ペンキ屋さんの日常・・・
打診検査中・・・珍しい風景で、告知分の内容が、ミツバチの分蜂（塊）があります！近ずいて刺激しないでください。数日から1週間程度で移動しますとの事でした。優しい感じでなんか、暖かくなりました。さて、パソコン上のごみをブロワーで飛ばして、今日も宜しくお願い致します。ではでは・・・ペンキ屋さんの日常・・・
高圧洗浄中・・・・わかりにくいですが、白い筋状の物はチョーキング（塗膜の表面に粉が吹いている現象）が壁の洗浄により落ちています。以前にも何回かお話させていただきましたが、高圧洗浄は塗装にあたり非常に重要な工程です。この作業が丁寧にできないと塗膜が剥がれます。塗膜の剥がれには、それぞれ要因はいくつかありますが一番の剥がれの原因は洗浄不足になります。わかりやすく言うと、砂場に塗装するようなものです。ではでは・・・ペンキ屋さんの日常・・・
ちょうど、近くにお見積りがあり8年ぐらい前の現場を見に行きました。斜め壁はタイル張りでしたが、こちらはアルミ手摺から、水が入り、タイルの下地（セメント）から浮いていました。（浮き＝タイル内に空洞がある）こちらは、タイルを撤去して左官補修して塗装になります。ぬりぬり・・・ぬりぬり・・・こちらが原因のアルミ手摺の穴、手摺りに水が入りタイルの中に水が入る状態でした。各手摺りの足は同じ症状でした。既存のタイルは、エポキシ樹脂注入（ピンニング工法）して、目地も痩せていたので、目地（タイル同士のセメント）は埋め戻し、タイル面は外壁洗浄用のピカソにて洗浄を行いました。この機会にコーキングも打ち替えになります。タイル面に少し汚れは見えますが、アルミ手摺などもしっかりしています。エポキシ樹脂注入したタイルもしっかりしていて...ペンキ屋さんの日常・・・
サッシ廻りコーキングの打ち替えコーキングの充填補修・・・雨漏り確認・・・・エポキシ樹脂注入・・・最近、1000本ほど使用しましたがなかなか・・・設置だけで手がしびれてきました・・・ペンキ屋さんの日常・・・
今回は、大阪マルテー祭にお誘いを頂き、大阪へお伺いしてきました。塗料メーカー様のブースや塗装関連の機器メーカーなどとお話させていただき非常に参考になりました。今や塗装業界は日進月歩で色々な物が出ており、さび止めから養生（非塗装部分を覆う）など、現場で使用してみて良い物をお客様に還元させていきたいと思います。こんな車両も・・・・すごいけど・・・乗れないよな～何となく・・・・沖縄では見れない光景・・・桜並木がいいですね・・・ペンキ屋さんの日常・・・
ぬりぬりタイム・・・ひたすら塗りこんでいきます同じく、ぬりぬりタイム・・・壁と軒天（天井）は色違いなので、綺麗にまっすぐに塗っていきます。天井はリシン吹付（砂みたいなデコボコ）なのであまりに近くまで塗ると色違いの境目がデコボコになりますので程よく、何ミリ手前で塗っていきます。さて、大規模改修工事が始まって4か月と少しどうにか終わりが見えてきました。沖縄での大規模改修工事などは年末から3月ぐらいを目安に工事を行います。理由としては、やはり、台風の影響が大きく関係しており、台風が来ない時期に行うのが良いと思います。もうひと踏ん張り、安全第一に施工していきます。大規模修繕工事を検討されている方は、2～3年または、どんなに遅くとも1年前からの計画をお勧めいたします。次回は、大規模修繕工事のお見積りについてお話でき...ペンキ屋さんの日常・・・暖かくなってきました(^)o(^)
こちらは倉庫として使われてる部屋で、大きな亀裂が入っているのが分かります。この亀裂は外壁にあります、樋の後ろに隠れていました。建物は常に微量ながら動いているのです。小さな亀裂はほっておくと大きな亀裂になりかねませんので、少しでも心配でしたら是非お問い合わせの方お待ちしてます。住まいに大きな亀裂・・・
躯体側にコンクリート浮きがあったので取り除いてみると、水で濡れていました。撤去して、防水施工です。錆止めをヌリヌリ・・・補修も終盤へ、さて、塗装の準備でもしていきましょう。シーラー（接着剤）を塗布して、タイル吹付（デコボコ模様を付けます）＝写真に白い物です。補修した箇所は、デコボコ模様がなくなるので平らなままだと塗装すると見栄えも悪くなりますので周囲の模様の粒粒に大きさを合わせて吹付けを行います。最近、沖縄も寒くなったり熱くなったりで体調管理が大変ですが気を付けていきましょう。内地ほどの温度差はないのですが、住んでると20度を下回ると冬の気温という感じです。あくまで個人的な感じ方ですが・・・ペンキ屋さんの日常・・・
外壁タイル剥落防止工法プラチナコートかなりの塗膜が厚いので艶が凄いですが艶の調整もできます。プラチナコートを塗布すると、タイルが一体となり・・・このようになります、また、建物にアンカーピンを打ち込みタイルを固定し、その上でこのような塗料で一体化させるので剥落防止につながります。ご興味のある方はお問い合わせください。防水完了です。沖縄の青い空にはライトブルーの遮熱が似合いますね～ペンキ屋さんの日常・・・
石を撤去していきました穴が・・ぼこぼこに・・・・こんな時は、餅は餅屋に・・ということで左官屋さんにご依頼してお願いしました。まだ途中ですが、さすがの一言に尽きます。もちろん、自分たちでも左官は、対応できますが、本職の方は、早い、綺麗で細かい所まで丁寧に仕上がります。特に広い面での左官は技術を要します。表面（下地＝塗装する面）がぼこぼこしていると塗装も同じく陰影であまりきれいな仕上がりにはなりません。それでは、シーラー（接着剤）、中塗り、上塗り、色が透けているのでもう1回上塗り・・・こちらもぬりぬり・・・防水も進め行きます・・・屋根もしっかり防水・・・なんか、影がかっこいい感じで・・・無事、大規模改修工事が終わりました、年末から年始にかけて2か月に及ぶ工事も事故なく終わり良かったです。ではでは・・・2月23...ペンキ屋さんの日常・・・
外壁塗装の為、足場を組ませていただき、高圧洗浄を行い、補修している最中の出来事なのですが、何気に樋を見ると・・・ん、気のせいか・・・あれは・・・写真では見えにくいですが、大き目の蜂が何匹も・・・・最初は殺虫剤をかけようかと思いましたが、何匹もいて反撃を食らうとまずいと思い家主様にご報告して専門業者に依頼し見てもらいました。何日も作業していて気が付かないのも不思議でしたが、業者さんによると巣の移動で夜に巣を作る段階ということで家主様に許可を頂き、対応していただきました。なかなかの大量でした。あの時、殺虫剤かけてたらと思うとぞっとしました。思い返せばなのですが高圧洗浄中は、少し蜂がいるなぐらいでした、その時にはいなかったので巣を探している段階だったみたいです。皆様も蜂退治は専門業者さんに任せましょう。協力して...ペンキ屋さんの日常・・・初めての遭遇・・・・((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
サッシ廻りのコーキングの画像です。よく見るとひび割れが・・・これがコーキングの劣化なのです。こちらのコーキングはそんなに劣化していませんが、雨などによる黒ずみが出ています。コーキングが劣化してると雨漏りする恐れがあります。コーキングの劣化による雨漏り
斜めに伸びているヒビが見られます。このヒビから雨水が入り、雨漏りの原因を引き起こす可能性があります。こちらはブロック塀です。こちらもヒビが入っているのが分かります。ひび割れはほっておくことでコンクリートに悪さして爆裂を引き起こしたり、内部に水が浸入し雨漏りを引き起こす恐れがありますので、皆さんのご自宅も確認してみてください。コンクリートのひび割れ注意
久しぶりの更新になります。フォロワーの皆様へもご挨拶できずすいませんでした。おかげ様で10月ぐらいから多忙にさせて頂きホームページやブログの更新ができませんでした。今後、少し落ち着き次第、平常運転させていただきます。今後共、宜しくお願い致します。塗り替え現場の養生・・・・しかし、去年は雨が多かったせいで現場が何倍も押してしまい、何組かのお客様には、今年の工事に移って頂きました。本当に申し訳ありませんでした。沖縄塗装工業では、限られた人数での改修工事になりますので月に工事を行う規模が決まっています。適切な工事を行う為にも、ご協力お願いする場合がございますので緊急の工事などは対応できる様にしますが基本的には、お見積りを提出してすぐに工事というのは対応できる場合とできない場合がございますので事前にお問い合わせの...皆様、お久しぶりです。明けましておめでとうございます！
こちらは屋上でスケートボードをして際にできてしまった傷です。防水に亀裂が入り黒い線ができてしまっています。近くから見るとこのようになっています。この状態だと雨水が傷から浸透して部屋の中に漏れる恐れがあります。今一度、屋上に上がって確認してみてください！！！＊屋上に上る際は無理せず安全に配慮したうえで上りますよう、よろしくお願いいたします。屋上防水の傷から雨水が入る可能性が・・・
外壁タイルの剥落防止工法・・・・まだ、中塗り中なのですが、厚みがかなりついております。通常、タイルなどの物質などにはペンキなど剥がれやすいのですが、ひっかいても剥がれる様子がありません。ちなみに手についたのですがなかなか取れないですね～外壁タイル剥落防止工法・・プラチナコートはいかがでしょうか
壁面、庇からの雨漏り、2階の打ち継ぎ目地から下の部分に浮きが多くありました。とりあえず穴あけ後に、エアーで清掃・・穴あけだけでも100か所を超えます・・・こちらは、打ち継ぎ目地は埋められていてわからないですが、ちょうどこのラインから下に浮きが見られます。こちらの壁面だけでも、エポキシ樹脂2缶（6キロほど）が入りました。2階には、雨漏りしていないので、今回は1階の壁面のみの工事になります。雨漏り診断士が行く・・・
現場にてひび割れの確認・・・・1mmにも満たないひび割れからも漏水します。こちらの現場は、散水して漏水の確認がとれたのですがひび割れを測ると0.65mm程度、どちらかといえば、目視でわかるひび割れなので大きいほうかな～という印象です。こちらは、雨漏りのトップライトのコーキングの打ち替えです。トップライトはコーキングや構造的な漏水など色々な原因が想定される物になります。屋根裏で現場の確認・・・自宅の天井裏にはできれば点検口などあれば原因の特定がわかりやすいのでおすすめです。こちらの雨漏りは、アンテナ線の引き込みから漏水・・・雨漏り診断士が行く・・・
